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Immobilien in Werndorf

47 Immobilien

Werndorf besitzt derzeit 47 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Werndorf, Graz-Umgebung in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Ruhiges Schmuckstück in traumhafter Lage!

Wohnung in 8402 Werndorf

ROMANTISCH - RUHIG - GERÄUMIG Sie betreten Ihre neue Wohnung über einen Flur von welchen aus Sie in die Küche, das Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer, sowie in das Badezimmer und das WC gelangen. Für ausreichend Platz ist gesorgt. In einer sehr gut erhaltenen Küche inklusive aller Gerätschaften steht dem Essen mit der Familie nichts mehr im Wege. Für die abendliche Entspannung sorgt Ihr neuer gemütlicher Balkon. Kellerabteil sowie Parkplätze sind vorhanden. Energieausweis ist in Arbeit. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0650 9434975. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Emanuel D'Angelo, Immosky, Graz. Schulen: Die nächsten Schulen sind im Umkreis von 300 m zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind in ca 300 m Umkreis vorhanden. Öffentlicher Verkehr: In nur ca 200m ist der Bus zu erreichen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 167.000

Ruhiges Schmuckstück mit traumhafter Lage

Wohnung in 8402 Werndorf

ROMANTISCH - RUHIG - GERÄUMIG Sie betreten Ihre neue Wohnung über einen Flur von dem Sie aus in die Küche, das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Bad & WC gelangen. Für ausreichend Platz ist gesorgt. In einer sehr gut erhaltenen Küche inklusive Geräte steht dem Essen mit der Familie nichts im Wege. Für abendliche Entspannung ist mit einem Balkon gesorgt. Kellerabteil sowie Parkplätze sind vorhanden. Energieausweis ist in Arbeit. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht mich unter 0650 9434975 zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Emanuel D'Angelo, Immosky, Graz. Schulen: Die nächsten Schulen sind im Umkreis von 300 m zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind in ca 300 m Umkreis vorhanden. Öffentlicher Verkehr: In nur ca 200m ist der Bus zu erreichen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 167.000

Ruhiges Schmuckstück mit traumhafter Lage

Wohnung in 8402 Werndorf

ROMANTISCH - RUHIG - GERÄUMIG Sie betreten Ihre neue Wohnung über einen Flur von dem Sie aus in die Küche, das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Bad & WC gelangen. Für ausreichend Platz ist gesorgt. In einer sehr gut erhaltenen Küche inklusive Geräte steht dem Essen mit der Familie nichts im Wege. Für abendliche Entspannung ist mit einem Balkon gesorgt. Kellerabteil sowie Parkplätze sind vorhanden. Energieausweis ist in Arbeit. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht mich unter 0650 9434975 zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Emanuel D'Angelo, Immosky, Graz. Schulen: Die nächsten Schulen sind im Umkreis von 300 m zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind in ca 300 m Umkreis vorhanden. Öffentlicher Verkehr: In nur ca 200m ist der Bus zu erreichen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 167.000

Werndorf - 4 Zimmer - 119 m² Wohnfläche - 576 m² Grund

Haus in 8402 Werndorf

Bezug ab sofort!  Zum Verkauf gelangt dieses erst 2012 errichtete Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Werndorf.  Das unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m² und teilt sich im Erdgeschoß in einen Vorraum, großen Wohn-und Essbereich mit Zugang zur 18 m² großen Terrasse, Küche, Badezimmer mit Dusche und separate Toilette. Im Obergeschoß verfügt das Objekt über 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.  Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung die durch eine Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung befeuert wird. Eine 5kw Photovoltaikanlage wurde ebenfalls errichtet.  Fertigstellungsarbeiten im 2. Badezimmer sowie diverse Spachtel und Malerarbeiten wären vom neuen Eigentümer durchzuführen.  Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! 
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 299.000

IHRE ANLAGE! Perfekt aufgeteilte Doppelhaushälfte mit wunderschönem Eigengarten!

Haus in 8402 Graz Umgebung

Modern + große Südterrasse + Hochwertige Materialien + Absolute Ruhelage + Garten + Top Preis-Leistungs-Verhältnis  Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Worauf warten Sie noch? Neu errichtet werden vier liebevoll durchdachte und hochwertig ausgeführte Doppelhäuser mit perfektem Raum- und Preiskonzept! Ihre zirka 110m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, eine repräsentative Wohnküche mit Ausgang auf die idyllische südseitige Gartenterrasse, ein WC, dem Technikraum und einen großen Abstellraum.  Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, welche eigens für Familien ausgelegt sind. Ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken komplettieren diese Etage.  Ihr Gartenbereich mit zirka 135m² ist optimal südseitig ausgerichtet.  Extras: Parkett- und Fliesenboden + Eigengarten + Südterrasse + Erstbezug + Photovoltaikanlage Wohnfläche: ca. 108,65m² + ca. 15m² Terrasse + ca. 135m² Eigengarten  Kaufpreis (netto): € 225.000.-  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich ein Beratungsgespräch mit uns!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 108,65
Zimmer 4
Kauf € 225.000

PREISKNALLER! Ein TOP Preis-Leistungsverhältnis wartet auf Sie! Perfekt konzipiert + idealer Grundriss in der Nähe von Graz!

Haus in 8402 Werndorf

Große Südterrasse + Hochwertige Materialien + Absolute Ruhelage + Garten + Modern + Top Preis-Leistungs-Verhältnis  Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Worauf warten Sie noch? Neu errichtet werden vier liebevoll durchdachte und hochwertig ausgeführte Doppelhäuser mit perfektem Raum- und Preiskonzept! Ihre zirka 110m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, eine repräsentative Wohnküche mit Ausgang auf die idyllische südseitige Gartenterrasse, ein WC, dem Technikraum und einen großen Abstellraum.  Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, welche eigens für Familien ausgelegt sind. Ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken komplettieren diese Etage.  Ihr Gartenbereich mit zirka 250m² ist optimal südseitig ausgerichtet.  Extras: Parkett- und Fliesenboden + Eigengarten + Südterrasse + Erstbezug + Photovoltaikanlage Wohnfläche: ca. 108,65m² + ca. 15m² Terrasse + ca. 250m² Eigengarten  Kaufpreis (netto): € 235.000.-  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich ein Beratungsgespräch mit uns!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 108,65
Zimmer 4
Kauf € 235.000

LÄNDLICHES ANWESEN MIT PFERDEKOPPEL

Haus in 8402 Werndorf

Dieses vollständig renovierte Haus mit Hof und mit viel Grund in absoluter Ruhelage, hat unendlich viel zu bieten. Die weiten Felder und Wälder sowie das Wirtschaftsgebäude am Grund geben ihnen die Möglichkeit sich selbst zu bewirtschaften oder sich selbst dem Pferdesport zu widmen. Zum Fischen hinter dem Haus bleibt hoffentlich noch genügend Zeit, wie auch die Ruhe und die Natur genießen zu können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Teich mit eigener Quelle zum Fischen - Brunnen - Maschinenhalle 90er Jahre - Grundstücksgröße flexibel - Waldzukauf bis 3ha möglich - mehrere Wirtschaftsgebäude - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 450.000

PROVISIONSFREI - Neubaureihenhaus im Süden von Graz!

Haus in 8402 Werndorf

Top-Bauvorhaben im Gemeindegebiet von Werndorf auf ebenem und sonnigen Grundstück. Das Projekt besteht aus zwei Eckeinheiten und einer mittleren Einheit. Zu jeder Einheit gehören zwei überdachte Autoabstellplätze sowie eine Vollunterkellerung (Stahlbeton - roh). Eine Gartenfläche, welche nach Süden ausgerichtet ist, ist ebenso Bestandteil aller drei Wohneinheiten. Raumaufteilung: EG: - Diele - Abstellraum - WC - großzügiger Wohn-/Essbereich - Küche mit Speis - Terrasse - Eigengarten OG: - Vorraum - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC - drei getrennt begehbare Zimmer, wovon eines Zugang zum Balkon KG: - Vorraum - Technikraum - Keller Im PDF Anhang ersehen Sie die Bau - und Ausstattungsbeschreibung, wobei besonders hervorzuheben ist, dass eine gemeinsame Photovoltaikanlage das Gebäude und im Besonderen die moderne Infrarotheizung steuert und unterstützt. Weiteres können Sie im PDF Anhang die Grundrisse und die komplette Infrastruktur der Umgebung entnehmen. Die Abwicklung erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz, es kommt der Ratenplan B zur Anwendung: im Ratenplan B (§ 9 Abs. 4): a) 10 vom Hundert bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung; b) 30 vom Hundert nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs; c) 20 vom Hundert nach Fertigstellung der Rohinstallationen; d) 12 vom Hundert nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung; e) 17 vom Hundert nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes; f) 9 vom Hundert nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und g) der Rest nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat. (3) Eine Vereinbarung der Fälligkeit der ersten Rate vor Baubeginn (Abs. 2 Z 1 lit. a und Z 2 lit. a) ist unter der Voraussetzung zulässig, daß auf Grund des hohen Wertes der zu bebauenden Liegenschaft die grundbücherliche Sicherstellung des Erwerbers bereits eine ausreichende Sicherheit bietet. (4) Die Abs. 1 bis 3 sind auf durchgreifende Erneuerungen von Altbauten sinngemäß anzuwenden. (5) Die Abs. 2 bis 4 sind auf die Übernahme von Geldlasten durch den Erwerber sinngemäß anzuwenden. Ein wunderschönes Projekt im südlichen Speckgürtel von Graz! Hier kann Ihr Wohntraum wahr werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sie wollen zu den Besten gehören? Kommen Sie zum Karriereabend! Holen Sie sich Einblicke in den Immobilienmarkt, das RE/MAX Netzwerk und stellen Sie Ihre Weichen für eine Karriere als Immobilienexperte! Sie wollen sich beruflich verändern oder kennen jemanden der eine neue Herausforderung sucht? Sie interessieren sich für Immobilien, sind aber noch nicht sicher, ob eine Immobilienmaklerkarriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann kommen Sie und besuchen Sie unseren Karriereabend. Informieren Sie sich über RE/MAX, die Chancen und Möglichkeiten! Auf Sie wartet: • ein interessanter Job im weltweit größten Maklernetzwerk • beste Aus- und Weiterbildung • freie Zeiteinteilung • sehr gute Verdienstmöglichkeiten und • optimale Unterstützung und Coaching. Interessiert? Kommen Sie am 23. Jänner 2018 um 18:00 Uhr zum Karriereabend in das RE/MAX for all Büro in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz. Um Anmeldung wird unter 0316/815 915 oder office@remax-for-all.at gebeten. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 279.500

PROVISIONSFREI - Neubaueckreihenhaus im Süden von Graz!

Haus in 8402 Werndorf

Dieses architektonisch gelungene Bauvorhaben entsteht im Gemeindegebiet Werndorf auf einem ebenen und sonnigen Grundstück. Es besteht aus zwei Eckreihenhäusern und einer mittleren Einheit. Zu jeder Enheit gehören zwei überdachte Autoabstellplätze sowie eine Vollunterkellerung (Stahlbeton - roh). Eine Gartenfläche, welche nach Süden ausgerichtet ist, ist ebenso Bestandteil aller drei Wohneinheiten. Raumaufteilung: EG: - Diele - Abstellraum - WC - großzügiger Wohn-/Essbereich - Küche mit Speis - Terrasse - Eigengarten OG: - Vorraum - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC - drei getrennt begehbare Zimmer, wovon eines Zugang zum Balkon KG: - Vorraum - Technikraum - Keller Im PDF Anhang ersehen Sie die Bau - und Ausstattungsbeschreibung, wobei besonders hervorzuheben ist, dass eine gemeinsame Photovoltaikanlage das Gebäude und im Besonderen die moderne Infrarotheizung steuert und unterstützt. Weiteres können Sie im PDF Anhang die Grundrisse und die komplette Infrastruktur in der Umgebung entnehmen. Die Abwicklung erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz, es kommt der Ratenplan B zur Anwendung: im Ratenplan B (§ 9 Abs. 4): a) 10 vom Hundert bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung; b) 30 vom Hundert nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs; c) 20 vom Hundert nach Fertigstellung der Rohinstallationen; d) 12 vom Hundert nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung; e) 17 vom Hundert nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes; f) 9 vom Hundert nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und g) der Rest nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat. (3) Eine Vereinbarung der Fälligkeit der ersten Rate vor Baubeginn (Abs. 2 Z 1 lit. a und Z 2 lit. a) ist unter der Voraussetzung zulässig, daß auf Grund des hohen Wertes der zu bebauenden Liegenschaft die grundbücherliche Sicherstellung des Erwerbers bereits eine ausreichende Sicherheit bietet. (4) Die Abs. 1 bis 3 sind auf durchgreifende Erneuerungen von Altbauten sinngemäß anzuwenden. (5) Die Abs. 2 bis 4 sind auf die Übernahme von Geldlasten durch den Erwerber sinngemäß anzuwenden. Ein wunderschönes Projekt im südlichen Speckgürtel von Graz! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sie wollen zu den Besten gehören? Kommen Sie zum Karriereabend! Holen Sie sich Einblicke in den Immobilienmarkt, das RE/MAX Netzwerk und stellen Sie Ihre Weichen für eine Karriere als Immobilienexperte! Sie wollen sich beruflich verändern oder kennen jemanden der eine neue Herausforderung sucht? Sie interessieren sich für Immobilien, sind aber noch nicht sicher, ob eine Immobilienmaklerkarriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann kommen Sie und besuchen Sie unseren Karriereabend. Informieren Sie sich über RE/MAX, die Chancen und Möglichkeiten! Auf Sie wartet: • ein interessanter Job im weltweit größten Maklernetzwerk • beste Aus- und Weiterbildung • freie Zeiteinteilung • sehr gute Verdienstmöglichkeiten und • optimale Unterstützung und Coaching. Interessiert? Kommen Sie am 23. Jänner 2018 um 18:00 Uhr zum Karriereabend in das RE/MAX for all Büro in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz. Um Anmeldung wird unter 0316/815 915 oder office@remax-for-all.at gebeten. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 298.500

PROVISIONSFREI! Neubau-Wohnungen in Werndorf!

Wohnung in 8402 Werndorf

Nahe des Gemeindesamts Werndorf entsteht ab Frühjahr 2018 eine neue Wohnsiedlung mit 4 Bauabschnitten. Jeder Bauabschnitt ist in drei Gebäude unterteilt: - 6 Reihenhäuser - Ein Gebäude mit 12 Wohnungen zwischen 79,8 und 82,3 m² - Ein Gebäude mit 14 Wohneineheiten zwischen 70,9 und 74,0m² Die Wohngebäude verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage welche direkt über 2 Lifte mit den Häusern verbunden sind. Die Reihenhäuser verfügen jeweils über ein Doppelcarport welches sich direkt vor dem Haus befindet. Die gesamte Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise errichtet. Auch die Wohnungsinnenwände werden massiv ausgeführt. Dieser Bauabschnitt wird vorrausichtlich bis Herbst 2019 fertiggestellt. Wohnung: Diese 79,80m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock und verfügt über einen Blakon im Ausmaß von 9,4m². Den gleichen Wohnungstyp gibt es auch noch im Erdgeschoss und 2.OG jeweils mit einem Balkon im ausmaß von 9,0m². Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung bestens für Familien oder sogar für Wg´s geeignet. Natürlich ist dieser Wohneinheit auch ein Kellerabteil im Ausmaß von 5,8m² zugeteilt. Zwei Tiefgaragenplätz wären um 32.000 Euro zu erwerben, also 16.000 Euro pro Tiefgaragenplatz. Lage: Das Grundstück ist eben, sonnig und südlich ausgerichtet, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt Werndorf mit dem Kulturzentrum und dem Kindergarten sowie der Volksschule. Werndorf ist verkehrstechnisch gut erschlossen, liegt auf halber Strecke zwischen Graz und Leibnitz und ist daher für Pendler ideal gelegen. Die Autobahn A9 tangiert das Gemeindegebiet und ist über die Anschlußstelle Wundschuh in ca. 3 km zu erreichen. Sowohl Graz als auch Leibnitz sind mit dem Auto nur ca. 15 Min. entfernt. Durch die Nähe zum Bahnhof Werndorf ist Graz mittels S-Bahn binnen kürzester Zeit im öffentlichen Verkehr erreichbar. Auch führen die Busverbindungen von Graz nach Leibnitz direkt über Werndorf. Sehr angenehm ist auch die Nähe zum Schwarzl-See und zum Badeteich Wildon, der mit dem Fahrrad rund 10 Min. entfernt ist. Übersicht Fakten: - moderne und effiziente Grundrisse - Top Qualität - Top Preise - Top Infrastruktur - Balkon, Terrasse und Eigengarten - Ruhelage Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! Vereinbaren Sie einen Termin unter 0664/ 525 1981 oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.82 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 213.400