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Immobilien in Raaba

22 Immobilien

Raaba besitzt derzeit 22 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Raaba, Graz-Umgebung in 9% Angebote an Immobilien zur Miete und 91% an Immobilien zum Kauf.

ERSTBEZUG MIT SONNIGER TERRASSE

Wohnung in 8074 Raaba

Genießen Sie das seltene Glück als Erstbewohner in diese helle und hochwertig ausgestattete Wohnung einzuziehen. Die Wohnung überzeugt durch die moderne Raumaufteilung, wie die überdachte und verflieste Terrasse. Der Lift bringt Sie rasch von ihrem Tiefgaragenplatz direkt zur Wohnung. Ideal für Singles, Pärchen oder aber auch bestens für Senioren geeignet, die die Ruhe lieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnenterrasse - Tiefgaragenplatz - hochwertiges Badezimmer - Ruhelage - großzügiger Abstellraum und Kellerabteil - Super-Niedrigenergiehaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 792,61 11,49 €/m²

Provisionsfreie - 3 Zimmer - Neubaumietwohnung in Raaba - ab sofort

Wohnung in 8074 Raaba

Provisionsfreie - 3 Zimmer - Mietwohnung in Raaba - ab sofort Lage: - Josef- Kern- Weg - Kindergarten, VS Raaba, Nahversorger, Bäckerei, Apotheke und Bank ca. 10 Gehminuten - Öffentliche Verkehrsmittel an der Hauptstraße Top 3.7: - 1. OG - ca. 70m² - Vorraum - Wohnküche mit Balkon mit 14,8m² - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC extra - Abstellraum Ausstattung: - Modernster Standard - Fußbodenheizung - Vollholzparkett Eiche - Feinsteinzeug - Jalousien - Küche - Balkon - Carportstellplatz
Fläche m² 70,07
Zimmer 3
Miete € 805,43 11,49 €/m²

Designer- Wohnungen mit Garten- und Terrassen, im Südosten von Graz

Wohnung in 8074 Raaba

  Kontakt:      0680-300 5444       a.wanz (AT) atHOME-austria.at    Obj. Nr.: 1013        Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Sommerabenden im Freien aufhalten zu können.   BARRIEREFREI  mit LIFT !!!   Tolle  Wohn- Lage im Grazer SO!!   Großzügige + überdachte, Süd- und Westseitige Gärten und/oder  Sonnen - Terrassen!!   ·        Süd- und Westseitiger Garten und/oder  Sonnen- Terrasse,   ·        drei perfekt angeordnete Zimmer,     ·        Kellerabteil        ·        Tiefgarage oder Carports  optional    ·        Ziegel-Massives Niedrig- Energie- Haus  ·        Top- Wärmedämmung      HWB: 48kWh/a Kl.B ·        Niedrig- Energie- Fußboden - Heizung ·        Zentrale Warmwasser- Aufbereitung ·        Große  Sonnen-Terrassen!!! ·        SÜD- WEST- LAGE !! ·        Perfekte Zimmer- Aufteilung         BARRIEREFREI mit LIFT!!!     BARRIEREFREI E   Wohnungen im ERDGESCHOSS;    oder im OBERGESCHOSS  (mit Lift): Wohnfläche ca.57 bis ca. 82 m2 Terrasse  und/oder Garten     Kellerabteil Tiefgarage oder Carport optional   Aufteilung: Wohn- Zimmer, OPEN PLAN zu Küche und Ess- Bereich  und Zugang zur großen Sonnen-Terrasse  und/oder Garten Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse 1-2 Kinderzimmer / Gäste / Büro Badezimmer  WC ( tw.extra) Vorraum Weiters: Kellerabteil Tiefgarage oder Carport (optional)   Erstbezug !! Sonnige,Süd- und Westseitig ausgerichtete, Terrassen- und/oder GARTEN-  Wohnung!   Vorzüge: moderner Baustil, hochwertige Materialien,  perfekt ausgestattet, Parkettböden, moderne Fliesen im Sanitärbereich.   :::::::::::::::::::::::::::     GÜNSTIGE Betriebskosten:  ab  NUR  ca. € 70,-- Günstige Stromkosten durch die zentrale Warmwasser- Aufbereitung   Niedrig-Temperatur - Fußbodenheizung, Heizwärmebedarf: 47 kWh/m²a    Energieklasse: B    Gute  Infrastruktur  und sehr gute öffentliche Verkehrs- Anbindung: Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, NMS und viele Freizeitangebote und Vereine.   Konditorei, div. Restaurants, gr.Einkaufszentrum, Baumärkte etc. in wenigen Minuten erreichbar.   Naherholungsgebiet mit idyllischen Wander- und Radwegen, Buschen- Schank etc. sowie Schwimmbad,Sauna, Golf  i.d.N.   Öffentliche Anbindung mit 2 Buslinien, . Ca.20 min. ins Zentrum, bzw. ca 10 min. zum Schulzentrum St.Peter.       KAUFPREIS  komplett SCHLÜSSELFERTIG  ab.:   exkl. Mwst:  € 141.000,-- ***     Inklusivpreis für End- Verbraucher: € 163.000,-- ***                               FINANZIERUNGSBEISPIEL  der S-Bausparkasse:   Eigenmittel:        €   25.000,-- Kreditbedarf:      € 154.000,-- Mon. Rate:          €  593,-- :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Dieses Kalkulationsmodell dient nur zu Ihrer persönlichen Information und stellt  kein verbindliches Angebot dar.                 …………………………………..       Sehr geehrter Interessent   Durch die Fülle an E-Mail Anfragen kommt es diesbezüglich zu längeren Verzögerungen bei der Beantwortung.   Anfragen mit Rückrufnummer werden vorrangig behandelt!!!   Oder rufen Sie ganz einfach an (unverbindlich und kostenlos)!!!   Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können.   Kontakt: 0680-300 5444       a.wanz@atHOME-austria.at    Alexander Wanz Obj. Nr.: 1013                           ***   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, 3%Kosten der Vermittlung zzgl.Mwst., Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!    
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 163.000 1.987,80 €/m²

Wohnpark Raaba - Geförderte Neubauwohnungen in Stadtnähe

Wohnung in 8074 Raaba-Grambach

Der Wohnpark Raaba entsteht mitten im Zentrum des Ortsteils Raaba der Marktgemeinde Raaba-Grambach. Im ersten Bauabschnitt werden ab Frühjahr/Sommer 2017 drei Häuser mit insgesamt 51 hochqualitativen Wohnungen errichtet. Der zweite, nördlich angrenzende Bauabschnitt mit etwa 90 Wohnungen ist für 2019 geplant. Die parkähnliche, naturnahe Anlage wird mit einer Tiefgarage versehen, die in allen Häusern optimal erreichbare Parkplätze gewährleistet. Die Besucherparkplätze werden oberirdisch errichtet und die Durchwegung im Gelände als Geh- und Radwegenetz großteils frei von PKW-Verkehr gehalten. Infrastruktur Die Infrastruktur rund um den Wohnpark Raaba ist einzigartig: Sämtliche Wege des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Gemeinde Raaba-Grambach Die Marktgemeinde Raaba-Grambach zählt mit rund 4.200 Einwohnern und über 5.000 Arbeitsplätzen an der südöstlichen Grazer Stadtgrenze zu den lebenswertesten und zugleich wirtschaftlich stärksten Gemeinden der Steiermark. Die Lebensqualität ist durch die regionale Infrastruktur, die Erreichbarkeit und weitläufige Wald-, Grün- und Erholungsflächen außerordentlich hoch. Wohnungstypen Die Wohnhäuser im Bauabschnitt 1 werden 3-geschoßig errichtet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen neben ebenerdigen Terrassen über großzügige Eigengartenflächen. Die Wohnungen im 1. Obergeschoß bieten sehr durchdachte, effiziente Grundrisse und große Terrassenflächen. Die größeren Penthouse-Wohnungen im 2. Obergeschoß sind süd- und westseitig zurückversetzt, sodass luxuriöse Sonnenterrassen mit weitläufigem Ausblick entstehen. Wohnungsqualität: Die Wohnhäuser werden massiv und nach dem Letztstand der Bautechnik und Bauphysik errichtet. Die Betriebs- und Heizkosten werden durch die Bauweise und die Ausstattung minimiert. Alle Wohnungen verfügen über lichtdurchflutete Räume durch hochqualitative, parapetlose Fenster. Die Ausstattung mit Fußböden, Eingangs- und Innentüren, Armaturen, Sanitär- und Elektroinstallationen weisen professionelle, gehobene Objektqualität auf, die für jahrzehntelange Nutzungsdauer konzipiert ist. Sonderwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung, Oberflächen und der Ausstattung, wie z.B. Klimatisierung werden in gemeinsamer Abstimmung gerne umgesetzt. Eine Wohnung im Wohnpark Raaba garantiert höchste Lebensqualität, günstige Betriebskosten und bleibenden Wert. Kein anderes Projekt am Wohnungsmarkt im Großraum Graz bietet eine derartige Kombination von optimalen Standortfaktoren, nachhaltiger Bauqualität und Preis-Leistungs-Verhältnis. Förderung Es besteht die Möglichkeit, die einkommensunabhängige Förderung „Assanierung“ der Steiermärkischen Landesregierung anteilsmäßig zu übernehmen. Diese sieht ein Förderdarlehen in Höhe von bis zu € 50.000,- pro Wohnung vor, das von der Steiermärkischen Landesregierung bezuschusst wird. Anleger können zudem eine verkürzte Abschreibungsdauer der Baukosten auf 15 Jahre in Anspruch nehmen.
Fläche m² 51,09
Zimmer 2
Kauf € 142.800 2.795,07 €/m²

Wohnpark Raaba - Geförderte Neubauwohnungen in Stadtnähe

Wohnung in 8074 Raaba-Grambach

Der Wohnpark Raaba entsteht mitten im Zentrum des Ortsteils Raaba der Marktgemeinde Raaba-Grambach. Im ersten Bauabschnitt werden ab Frühjahr/Sommer 2017 drei Häuser mit insgesamt 51 hochqualitativen Wohnungen errichtet. Der zweite, nördlich angrenzende Bauabschnitt mit etwa 90 Wohnungen ist für 2019 geplant. Die parkähnliche, naturnahe Anlage wird mit einer Tiefgarage versehen, die in allen Häusern optimal erreichbare Parkplätze gewährleistet. Die Besucherparkplätze werden oberirdisch errichtet und die Durchwegung im Gelände als Geh- und Radwegenetz großteils frei von PKW-Verkehr gehalten. Infrastruktur Die Infrastruktur rund um den Wohnpark Raaba ist einzigartig: Sämtliche Wege des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Gemeinde Raaba-Grambach Die Marktgemeinde Raaba-Grambach zählt mit rund 4.200 Einwohnern und über 5.000 Arbeitsplätzen an der südöstlichen Grazer Stadtgrenze zu den lebenswertesten und zugleich wirtschaftlich stärksten Gemeinden der Steiermark. Die Lebensqualität ist durch die regionale Infrastruktur, die Erreichbarkeit und weitläufige Wald-, Grün- und Erholungsflächen außerordentlich hoch. Wohnungstypen Die Wohnhäuser im Bauabschnitt 1 werden 3-geschoßig errichtet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen neben ebenerdigen Terrassen über großzügige Eigengartenflächen. Die Wohnungen im 1. Obergeschoß bieten sehr durchdachte, effiziente Grundrisse und große Terrassenflächen. Die größeren Penthouse-Wohnungen im 2. Obergeschoß sind süd- und westseitig zurückversetzt, sodass luxuriöse Sonnenterrassen mit weitläufigem Ausblick entstehen. Wohnungsqualität: Die Wohnhäuser werden massiv und nach dem Letztstand der Bautechnik und Bauphysik errichtet. Die Betriebs- und Heizkosten werden durch die Bauweise und die Ausstattung minimiert. Alle Wohnungen verfügen über lichtdurchflutete Räume durch hochqualitative, parapetlose Fenster. Die Ausstattung mit Fußböden, Eingangs- und Innentüren, Armaturen, Sanitär- und Elektroinstallationen weisen professionelle, gehobene Objektqualität auf, die für jahrzehntelange Nutzungsdauer konzipiert ist. Sonderwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung, Oberflächen und der Ausstattung, wie z.B. Klimatisierung werden in gemeinsamer Abstimmung gerne umgesetzt. Eine Wohnung im Wohnpark Raaba garantiert höchste Lebensqualität, günstige Betriebskosten und bleibenden Wert. Kein anderes Projekt am Wohnungsmarkt im Großraum Graz bietet eine derartige Kombination von optimalen Standortfaktoren, nachhaltiger Bauqualität und Preis-Leistungs-Verhältnis. Förderung Es besteht die Möglichkeit, die einkommensunabhängige Förderung „Assanierung“ der Steiermärkischen Landesregierung anteilsmäßig zu übernehmen. Diese sieht ein Förderdarlehen in Höhe von bis zu € 50.000,- pro Wohnung vor, das von der Steiermärkischen Landesregierung bezuschusst wird. Anleger können zudem eine verkürzte Abschreibungsdauer der Baukosten auf 15 Jahre in Anspruch nehmen.
Fläche m² 86,54
Zimmer 4
Kauf € 270.400 3.124,57 €/m²

Wohnpark Raaba - Geförderte Neubauwohnungen in Stadtnähe

Wohnung in 8074 Raaba-Grambach

Der Wohnpark Raaba entsteht mitten im Zentrum des Ortsteils Raaba der Marktgemeinde Raaba-Grambach. Im ersten Bauabschnitt werden ab Frühjahr/Sommer 2017 drei Häuser mit insgesamt 51 hochqualitativen Wohnungen errichtet. Der zweite, nördlich angrenzende Bauabschnitt mit etwa 90 Wohnungen ist für 2019 geplant. Die parkähnliche, naturnahe Anlage wird mit einer Tiefgarage versehen, die in allen Häusern optimal erreichbare Parkplätze gewährleistet. Die Besucherparkplätze werden oberirdisch errichtet und die Durchwegung im Gelände als Geh- und Radwegenetz großteils frei von PKW-Verkehr gehalten. Infrastruktur Die Infrastruktur rund um den Wohnpark Raaba ist einzigartig: Sämtliche Wege des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Gemeinde Raaba-Grambach Die Marktgemeinde Raaba-Grambach zählt mit rund 4.200 Einwohnern und über 5.000 Arbeitsplätzen an der südöstlichen Grazer Stadtgrenze zu den lebenswertesten und zugleich wirtschaftlich stärksten Gemeinden der Steiermark. Die Lebensqualität ist durch die regionale Infrastruktur, die Erreichbarkeit und weitläufige Wald-, Grün- und Erholungsflächen außerordentlich hoch. Wohnungstypen Die Wohnhäuser im Bauabschnitt 1 werden 3-geschoßig errichtet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen neben ebenerdigen Terrassen über großzügige Eigengartenflächen. Die Wohnungen im 1. Obergeschoß bieten sehr durchdachte, effiziente Grundrisse und große Terrassenflächen. Die größeren Penthouse-Wohnungen im 2. Obergeschoß sind süd- und westseitig zurückversetzt, sodass luxuriöse Sonnenterrassen mit weitläufigem Ausblick entstehen. Wohnungsqualität: Die Wohnhäuser werden massiv und nach dem Letztstand der Bautechnik und Bauphysik errichtet. Die Betriebs- und Heizkosten werden durch die Bauweise und die Ausstattung minimiert. Alle Wohnungen verfügen über lichtdurchflutete Räume durch hochqualitative, parapetlose Fenster. Die Ausstattung mit Fußböden, Eingangs- und Innentüren, Armaturen, Sanitär- und Elektroinstallationen weisen professionelle, gehobene Objektqualität auf, die für jahrzehntelange Nutzungsdauer konzipiert ist. Sonderwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung, Oberflächen und der Ausstattung, wie z.B. Klimatisierung werden in gemeinsamer Abstimmung gerne umgesetzt. Eine Wohnung im Wohnpark Raaba garantiert höchste Lebensqualität, günstige Betriebskosten und bleibenden Wert. Kein anderes Projekt am Wohnungsmarkt im Großraum Graz bietet eine derartige Kombination von optimalen Standortfaktoren, nachhaltiger Bauqualität und Preis-Leistungs-Verhältnis. Förderung Es besteht die Möglichkeit, die einkommensunabhängige Förderung „Assanierung“ der Steiermärkischen Landesregierung anteilsmäßig zu übernehmen. Diese sieht ein Förderdarlehen in Höhe von bis zu € 50.000,- pro Wohnung vor, das von der Steiermärkischen Landesregierung bezuschusst wird. Anleger können zudem eine verkürzte Abschreibungsdauer der Baukosten auf 15 Jahre in Anspruch nehmen.
Fläche m² 70,04
Zimmer 3
Kauf € 237.900 3.396,63 €/m²

Wohnpark Raaba - Geförderte Neubauwohnungen in Stadtnähe

Wohnung in 8074 Raaba-Grambach

Der Wohnpark Raaba entsteht mitten im Zentrum des Ortsteils Raaba der Marktgemeinde Raaba-Grambach. Im ersten Bauabschnitt werden ab Frühjahr/Sommer 2017 drei Häuser mit insgesamt 51 hochqualitativen Wohnungen errichtet. Der zweite, nördlich angrenzende Bauabschnitt mit etwa 90 Wohnungen ist für 2019 geplant. Die parkähnliche, naturnahe Anlage wird mit einer Tiefgarage versehen, die in allen Häusern optimal erreichbare Parkplätze gewährleistet. Die Besucherparkplätze werden oberirdisch errichtet und die Durchwegung im Gelände als Geh- und Radwegenetz großteils frei von PKW-Verkehr gehalten. Infrastruktur Die Infrastruktur rund um den Wohnpark Raaba ist einzigartig: Sämtliche Wege des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Gemeinde Raaba-Grambach Die Marktgemeinde Raaba-Grambach zählt mit rund 4.200 Einwohnern und über 5.000 Arbeitsplätzen an der südöstlichen Grazer Stadtgrenze zu den lebenswertesten und zugleich wirtschaftlich stärksten Gemeinden der Steiermark. Die Lebensqualität ist durch die regionale Infrastruktur, die Erreichbarkeit und weitläufige Wald-, Grün- und Erholungsflächen außerordentlich hoch. Wohnungstypen Die Wohnhäuser im Bauabschnitt 1 werden 3-geschoßig errichtet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen neben ebenerdigen Terrassen über großzügige Eigengartenflächen. Die Wohnungen im 1. Obergeschoß bieten sehr durchdachte, effiziente Grundrisse und große Terrassenflächen. Die größeren Penthouse-Wohnungen im 2. Obergeschoß sind süd- und westseitig zurückversetzt, sodass luxuriöse Sonnenterrassen mit weitläufigem Ausblick entstehen. Wohnungsqualität: Die Wohnhäuser werden massiv und nach dem Letztstand der Bautechnik und Bauphysik errichtet. Die Betriebs- und Heizkosten werden durch die Bauweise und die Ausstattung minimiert. Alle Wohnungen verfügen über lichtdurchflutete Räume durch hochqualitative, parapetlose Fenster. Die Ausstattung mit Fußböden, Eingangs- und Innentüren, Armaturen, Sanitär- und Elektroinstallationen weisen professionelle, gehobene Objektqualität auf, die für jahrzehntelange Nutzungsdauer konzipiert ist. Sonderwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung, Oberflächen und der Ausstattung, wie z.B. Klimatisierung werden in gemeinsamer Abstimmung gerne umgesetzt. Eine Wohnung im Wohnpark Raaba garantiert höchste Lebensqualität, günstige Betriebskosten und bleibenden Wert. Kein anderes Projekt am Wohnungsmarkt im Großraum Graz bietet eine derartige Kombination von optimalen Standortfaktoren, nachhaltiger Bauqualität und Preis-Leistungs-Verhältnis. Förderung Es besteht die Möglichkeit, die einkommensunabhängige Förderung „Assanierung“ der Steiermärkischen Landesregierung anteilsmäßig zu übernehmen. Diese sieht ein Förderdarlehen in Höhe von bis zu € 50.000,- pro Wohnung vor, das von der Steiermärkischen Landesregierung bezuschusst wird. Anleger können zudem eine verkürzte Abschreibungsdauer der Baukosten auf 15 Jahre in Anspruch nehmen.
Fläche m² 89,2
Zimmer 4
Kauf € 273.100 3.061,66 €/m²

Wohnpark Raaba - Geförderte Neubauwohnungen in Stadtnähe

Wohnung in 8074 Raaba-Grambach

Der Wohnpark Raaba entsteht mitten im Zentrum des Ortsteils Raaba der Marktgemeinde Raaba-Grambach. Im ersten Bauabschnitt werden ab Frühjahr/Sommer 2017 drei Häuser mit insgesamt 51 hochqualitativen Wohnungen errichtet. Der zweite, nördlich angrenzende Bauabschnitt mit etwa 90 Wohnungen ist für 2019 geplant. Die parkähnliche, naturnahe Anlage wird mit einer Tiefgarage versehen, die in allen Häusern optimal erreichbare Parkplätze gewährleistet. Die Besucherparkplätze werden oberirdisch errichtet und die Durchwegung im Gelände als Geh- und Radwegenetz großteils frei von PKW-Verkehr gehalten. Infrastruktur Die Infrastruktur rund um den Wohnpark Raaba ist einzigartig: Sämtliche Wege des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Gemeinde Raaba-Grambach Die Marktgemeinde Raaba-Grambach zählt mit rund 4.200 Einwohnern und über 5.000 Arbeitsplätzen an der südöstlichen Grazer Stadtgrenze zu den lebenswertesten und zugleich wirtschaftlich stärksten Gemeinden der Steiermark. Die Lebensqualität ist durch die regionale Infrastruktur, die Erreichbarkeit und weitläufige Wald-, Grün- und Erholungsflächen außerordentlich hoch. Wohnungstypen Die Wohnhäuser im Bauabschnitt 1 werden 3-geschoßig errichtet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen neben ebenerdigen Terrassen über großzügige Eigengartenflächen. Die Wohnungen im 1. Obergeschoß bieten sehr durchdachte, effiziente Grundrisse und große Terrassenflächen. Die größeren Penthouse-Wohnungen im 2. Obergeschoß sind süd- und westseitig zurückversetzt, sodass luxuriöse Sonnenterrassen mit weitläufigem Ausblick entstehen. Wohnungsqualität: Die Wohnhäuser werden massiv und nach dem Letztstand der Bautechnik und Bauphysik errichtet. Die Betriebs- und Heizkosten werden durch die Bauweise und die Ausstattung minimiert. Alle Wohnungen verfügen über lichtdurchflutete Räume durch hochqualitative, parapetlose Fenster. Die Ausstattung mit Fußböden, Eingangs- und Innentüren, Armaturen, Sanitär- und Elektroinstallationen weisen professionelle, gehobene Objektqualität auf, die für jahrzehntelange Nutzungsdauer konzipiert ist. Sonderwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung, Oberflächen und der Ausstattung, wie z.B. Klimatisierung werden in gemeinsamer Abstimmung gerne umgesetzt. Eine Wohnung im Wohnpark Raaba garantiert höchste Lebensqualität, günstige Betriebskosten und bleibenden Wert. Kein anderes Projekt am Wohnungsmarkt im Großraum Graz bietet eine derartige Kombination von optimalen Standortfaktoren, nachhaltiger Bauqualität und Preis-Leistungs-Verhältnis. Förderung Es besteht die Möglichkeit, die einkommensunabhängige Förderung „Assanierung“ der Steiermärkischen Landesregierung anteilsmäßig zu übernehmen. Diese sieht ein Förderdarlehen in Höhe von bis zu € 50.000,- pro Wohnung vor, das von der Steiermärkischen Landesregierung bezuschusst wird. Anleger können zudem eine verkürzte Abschreibungsdauer der Baukosten auf 15 Jahre in Anspruch nehmen.
Fläche m² 49,16
Zimmer 2
Kauf € 133.400 2.713,59 €/m²

Wohnpark Raaba - Geförderte Neubauwohnungen in Stadtnähe

Wohnung in 8074 Raaba-Grambach

Der Wohnpark Raaba entsteht mitten im Zentrum des Ortsteils Raaba der Marktgemeinde Raaba-Grambach. Im ersten Bauabschnitt werden ab Frühjahr/Sommer 2017 drei Häuser mit insgesamt 51 hochqualitativen Wohnungen errichtet. Der zweite, nördlich angrenzende Bauabschnitt mit etwa 90 Wohnungen ist für 2019 geplant. Die parkähnliche, naturnahe Anlage wird mit einer Tiefgarage versehen, die in allen Häusern optimal erreichbare Parkplätze gewährleistet. Die Besucherparkplätze werden oberirdisch errichtet und die Durchwegung im Gelände als Geh- und Radwegenetz großteils frei von PKW-Verkehr gehalten. Infrastruktur Die Infrastruktur rund um den Wohnpark Raaba ist einzigartig: Sämtliche Wege des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Gemeinde Raaba-Grambach Die Marktgemeinde Raaba-Grambach zählt mit rund 4.200 Einwohnern und über 5.000 Arbeitsplätzen an der südöstlichen Grazer Stadtgrenze zu den lebenswertesten und zugleich wirtschaftlich stärksten Gemeinden der Steiermark. Die Lebensqualität ist durch die regionale Infrastruktur, die Erreichbarkeit und weitläufige Wald-, Grün- und Erholungsflächen außerordentlich hoch. Wohnungstypen Die Wohnhäuser im Bauabschnitt 1 werden 3-geschoßig errichtet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen neben ebenerdigen Terrassen über großzügige Eigengartenflächen. Die Wohnungen im 1. Obergeschoß bieten sehr durchdachte, effiziente Grundrisse und große Terrassenflächen. Die größeren Penthouse-Wohnungen im 2. Obergeschoß sind süd- und westseitig zurückversetzt, sodass luxuriöse Sonnenterrassen mit weitläufigem Ausblick entstehen. Wohnungsqualität: Die Wohnhäuser werden massiv und nach dem Letztstand der Bautechnik und Bauphysik errichtet. Die Betriebs- und Heizkosten werden durch die Bauweise und die Ausstattung minimiert. Alle Wohnungen verfügen über lichtdurchflutete Räume durch hochqualitative, parapetlose Fenster. Die Ausstattung mit Fußböden, Eingangs- und Innentüren, Armaturen, Sanitär- und Elektroinstallationen weisen professionelle, gehobene Objektqualität auf, die für jahrzehntelange Nutzungsdauer konzipiert ist. Sonderwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung, Oberflächen und der Ausstattung, wie z.B. Klimatisierung werden in gemeinsamer Abstimmung gerne umgesetzt. Eine Wohnung im Wohnpark Raaba garantiert höchste Lebensqualität, günstige Betriebskosten und bleibenden Wert. Kein anderes Projekt am Wohnungsmarkt im Großraum Graz bietet eine derartige Kombination von optimalen Standortfaktoren, nachhaltiger Bauqualität und Preis-Leistungs-Verhältnis. Förderung Es besteht die Möglichkeit, die einkommensunabhängige Förderung „Assanierung“ der Steiermärkischen Landesregierung anteilsmäßig zu übernehmen. Diese sieht ein Förderdarlehen in Höhe von bis zu € 50.000,- pro Wohnung vor, das von der Steiermärkischen Landesregierung bezuschusst wird. Anleger können zudem eine verkürzte Abschreibungsdauer der Baukosten auf 15 Jahre in Anspruch nehmen.
Fläche m² 47,62
Zimmer 2
Kauf € 122.900 2.580,85 €/m²

Wohnpark Raaba - Geförderte Neubauwohnungen in Stadtnähe

Wohnung in 8074 Raaba-Grambach

Der Wohnpark Raaba entsteht mitten im Zentrum des Ortsteils Raaba der Marktgemeinde Raaba-Grambach. Im ersten Bauabschnitt werden ab Frühjahr/Sommer 2017 drei Häuser mit insgesamt 51 hochqualitativen Wohnungen errichtet. Der zweite, nördlich angrenzende Bauabschnitt mit etwa 90 Wohnungen ist für 2019 geplant. Die parkähnliche, naturnahe Anlage wird mit einer Tiefgarage versehen, die in allen Häusern optimal erreichbare Parkplätze gewährleistet. Die Besucherparkplätze werden oberirdisch errichtet und die Durchwegung im Gelände als Geh- und Radwegenetz großteils frei von PKW-Verkehr gehalten. Infrastruktur Die Infrastruktur rund um den Wohnpark Raaba ist einzigartig: Sämtliche Wege des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Gemeinde Raaba-Grambach Die Marktgemeinde Raaba-Grambach zählt mit rund 4.200 Einwohnern und über 5.000 Arbeitsplätzen an der südöstlichen Grazer Stadtgrenze zu den lebenswertesten und zugleich wirtschaftlich stärksten Gemeinden der Steiermark. Die Lebensqualität ist durch die regionale Infrastruktur, die Erreichbarkeit und weitläufige Wald-, Grün- und Erholungsflächen außerordentlich hoch. Wohnungstypen Die Wohnhäuser im Bauabschnitt 1 werden 3-geschoßig errichtet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen neben ebenerdigen Terrassen über großzügige Eigengartenflächen. Die Wohnungen im 1. Obergeschoß bieten sehr durchdachte, effiziente Grundrisse und große Terrassenflächen. Die größeren Penthouse-Wohnungen im 2. Obergeschoß sind süd- und westseitig zurückversetzt, sodass luxuriöse Sonnenterrassen mit weitläufigem Ausblick entstehen. Wohnungsqualität: Die Wohnhäuser werden massiv und nach dem Letztstand der Bautechnik und Bauphysik errichtet. Die Betriebs- und Heizkosten werden durch die Bauweise und die Ausstattung minimiert. Alle Wohnungen verfügen über lichtdurchflutete Räume durch hochqualitative, parapetlose Fenster. Die Ausstattung mit Fußböden, Eingangs- und Innentüren, Armaturen, Sanitär- und Elektroinstallationen weisen professionelle, gehobene Objektqualität auf, die für jahrzehntelange Nutzungsdauer konzipiert ist. Sonderwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung, Oberflächen und der Ausstattung, wie z.B. Klimatisierung werden in gemeinsamer Abstimmung gerne umgesetzt. Eine Wohnung im Wohnpark Raaba garantiert höchste Lebensqualität, günstige Betriebskosten und bleibenden Wert. Kein anderes Projekt am Wohnungsmarkt im Großraum Graz bietet eine derartige Kombination von optimalen Standortfaktoren, nachhaltiger Bauqualität und Preis-Leistungs-Verhältnis. Förderung Es besteht die Möglichkeit, die einkommensunabhängige Förderung „Assanierung“ der Steiermärkischen Landesregierung anteilsmäßig zu übernehmen. Diese sieht ein Förderdarlehen in Höhe von bis zu € 50.000,- pro Wohnung vor, das von der Steiermärkischen Landesregierung bezuschusst wird. Anleger können zudem eine verkürzte Abschreibungsdauer der Baukosten auf 15 Jahre in Anspruch nehmen.
Fläche m² 49,01
Zimmer 2
Kauf € 140.500 2.866,76 €/m²