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Immobilien in Raaba-Grambach

20 Immobilien

In Steiermark (Raaba-Grambach) befinden sich zur Zeit 20 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 5% der Immobilien zur Miete und 90% der Immobilien zum Kauf.

ITH FANTASTISCHES TERRASSENHAUS in AUSSICHTSLAGE! EFH mit TEILKELLER, ZIEGELMASSIV in BAUMEISTERQUALITÄT

Haus in 8074 Raaba

Dieses einmalige Terrassenhaus  mit  Süd-West  Ausrichtung  wird in erhöhter Lage in der Gemeinde Raaba, mit fantastischem Fern-  und Stadtblick errichtet. Dieses  EFH  mit  seinen beiden wunderschönen Terrassen/Balkonen, moderner Bauweise in Baumeisterqualität  bietet  alles was man sich von einem Traumhaus erwartet.  Zusätzliches Schmankerl ist der Halb-Keller mit Technikraum, Waschraum und eventuellen Wellness-Bereich.   Doppelcarport mit ca. 30m2.  Der Gartenbereich mit über 300m²  bietet genügend Platz für Kind und Hund.    Eigene Planung natürlich möglich sofern es die Statik des Hauses nicht beeinflusst.  Dieses Schmuckstück  wird nicht lange auf dem Markt sein. Lassen Sie sich noch heute einen Beratungstermin, mit anschließender Grundstücks-Besichtigung reservieren.   www.schantl-ith.at   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 380.000

***!!! Traumhaftes Einzelhaus mit 5 Zimmern in Raaba !!!***

Haus in 8074 Raaba

Es freut uns sehr, Ihnen ein wunderschönes, in Ziegelmassivbauweise errichtetes Einzelhaus mit großzügigem Garten und 5 Zimmern in Raaba anbieten zu dürfen.  Highlights: Traumhafte Lage in Raaba in "prominenter Nachbarschaft" Luftwärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung Fußbodenheizung Überdachter Doppelparkplatz Außenliegender Technikraum Außenliegender Abstellraum Gartengerätehütte Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Vorraum Wohn- Ess- und Küchenbereich (ca. 38 m²) Speis Schlaf- oder Arbeits- oder Gästezimmer Gäste WC Abstellraum - - Obergeschoss: 3 großzügige Zimmer (ca. 19 m², 17 m² und 11 m²) Getrenntes WC Fensterbad mit Anschluss für Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche Der genannte Preis versteht sich belagsfertig, für die Schlüsselfertigstellung müssen je nach gewählter Ausstattung ca. € 230,-- / m² gerechnet werden. Verpassen Sie es nicht, dieses traumhafte Grundstück mit uns zu besichtigen und dieses geplante Projekt persönlich mit uns zu besprechen!!  Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 660 4146845.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 369.000

Wunderschönes PENTHOUSE in Grambach - ERSTBEZUG

Wohnung in 8071 Grambach | Weiherweg

Diese exklusive Penthouse- Wohnung liegt im 2. OG eines ruhig gelegenen Neubaus.  Diese Traumwohnung verfügt über rd. 67 m² Wohnfläche plus einer rd. 49 m² Dachterrasse und einer modernen Raumaufteilung. Mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage aus barrierefrei vor die Wohnungstüre. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Das sonnige Wohn-Esszimmer erstreckt sich über eine Fläche von rd. 23 m², ist mit einer schönen, hellen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zutritt auf die Dachterrasse, welche ebenfalls von den Schlafzimmern aus begehbar ist. Zwei Zimmer, ein Badezimmer mit großer Whirlpool - Badewanne, ein getrenntes WC, ein Abstellraum und eine Klimaanlage erfüllen alle Wünsche und Zwecke! Der Wohnung sind zwei eigene Tiefgaragenparkplätze (bereits im Kaufpreis inkludiert) und ein Kellerabteil zugeordnet.     
Fläche m² 66,71
Zimmer 3
Kauf € 300.000

Ihr neues Familienglück! Freistehendes EFH mit großem Garten und Pool in idyllischer Lage!

Haus in 8071 Grambach

+++ ÖFFNEN SIE DEN "360°" RUNDGANG ÜBER FOLGENDEN LINK: https://3d.mcmakler.de/M0b5m450/ +++ Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives, ca. 1993 erbautes Wohnhaus in der Gemeinde Grambach, welches über eine Wohnfläche von ca. 185 m² verfügt. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung mit insg. 5 Wohnräumen auf 2 Etagen eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien mit mehreren Kindern. Das über 3.100 m² große Grundstück in Fast-Alleinlage ist eingebettet in eine wunderschöne Waldlandschaft. Der pflegeleicht angelegte Garten fügt sich nicht nur optisch hervorragend in die landschaftliche Umgebung ein, sondern bietet Hobbygärtnern ebenso genügend Entfaltungsspielraum. Ein besonderes Highlight ist hier zudem der in den Boden eingelassene Salzwasserpool, der dank der intelligenten Überdachung auch bei Regen genügend Badespaß verspricht. Empfangen werden Sie in einer großzügigen, mit Terracotta-Fliesen verlegten Diele, die Sie linkerhand in den geräumigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Dieser ist mit einem schönen Holzparkettboden ausgestattet. Zur Küche gelangen sie vorbei am Schwedenofen, der Sie nicht nur die langen Winterabende in wohliger Wärme genießen lässt, sondern auch gleichzeitig zur Energieeffizienz beiträgt. Die Küche lädt mit einer voll ausgestatteten Einbauküche aus Naturholz zu gemeinsamen Kochabenden mit der Familie ein. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten komplettiert diese Etage. Eine Treppe im Wohnbereich führt Sie weiter in das Dachgeschoss, in dem sich 3 Schlafzimmer, ein großzügiges und hell gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein separates WC befinden. Ein besonderes Highlight bildet hier der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Längstseite des Hauses erstreckt und einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet. Dem Treppenverlauf nach unten folgend, erstreckt sich über ca. 90 m² das Kellergeschoss. Neben einem Heiz- und einem Schutzraum, bietet sich Ihnen hier genügend Platz für die Einrichtung eines Hobbyzimmers. Eine Doppelgarage sowie ca. 5-6 Freiplätze runden das ansprechende Gesamtbild ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € 495.000

Exklusive Wohnung mit großer Terrasse - NÄHE MAGNA STEYR

Wohnung in 8071 Grambach | Weiherweg

Einfach einziehen und stilvoll wohnen:  Diese helle, auf Wunsch teil-oder vollmöblierte, 3 Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen! Die idyllische Ruheoase am Stadtrand von Graz bietet außergewöhnlichen und sonnigen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von 57m² und teilt sich in: - Vorraum - Wohnküche - 2 Zimmer - Bad und WC (getrennt) - Abstellraum - Balkon Der 13,47m² große Balkon bietet einen angenehmen und geräumigen Übergang von Innen nach Außen und ist sowohl von einem Schlafzimmer, als auch von der Wohnküche aus begehbar. Die raumhohen Fenstertüren Richtung Süd/ Westen sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind mit elektrischen Rollstores und einem Fliegengitter im Schlafzimmer ausgestattet.  Die geschmackvolle Einrichtung sowie eine Designerküche zeichnen dieses Luxuspaket aus. Ein ideales Zuhause für Kleinfamilien, Pärchen oder Singles. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, sind der Wohnung zugeordnet.  Die Küche und Garderobe müssen übernommen werden. Die Ablösesumme hierfür liegt bei € 7.600,-. Optionale Ablösesumme für die restlichen Möbel: € 1.900,- (Teilmöbliert) bzw. € 3.500,- (vollmöbliert) Erstbezug dieser Traumwohnung erfolgte im Jänner 2018.
Fläche m² 56,73
Zimmer 3
Kauf € 174.000

Reihenhaus in Feldkirchen! ERSTBEZUG mit Terrasse und Garten!

Haus in 8071 Feldkirchen bei Graz

Das Haus befindet sich in einer kleinen sehr netten Wohnanlage in Feldkirchen bei Graz.  EG: Offener Wohn-Essbereich-Küche, Speis, Vorraum, WC, Technikraum. OG: 3 Schlafzimmer, großer Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC. Die Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe mit Austragung über eine Fußbodenheizung. Durch die sehr solide Bauweise mit Ziegelmassivwänden plus 16 cm Wärmedämmung, sind die Heizkosten sehr gering. Hochwertige Ausstattung wie z.B. 3 fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sind bei diesem Objekt selbstverständlich. Ein 70m²  großer Eigengarten sowie ein Doppelcarport runden das wirklich gute Angebot noch ab. Verlieren Sie keine Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 299.000

ERSTBEZUG! Niedrigenergie - Doppelhaushälfte in Fernitz!

Haus in 8074 Graz Umgebung

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage - in Fernitz. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, WC, TR, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, AR Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum), Badezimmer Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und der massiven Bauweise. Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > Fußbodenheizung > Parkettböden > Niedrigenergie > Carport für 2x KFZ Kaufpreis (schlüsselfertig): € 389.000,-- Überzeugen Sie sich selbst von dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0664/15 15 480 - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 389.000

Ziegelmassiv-Neubau-Einfamilienhaus, Süd-Westlage, provisionsfrei für den Käufer/ Raaba bei Graz

Haus in 8074 Raaba

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 130 m² Grundfläche: ca. 540 m² Lage: Nähe Ortszentrum Raaba Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Vorzüge: Neubau-Ziegelmassiv, Süd-West-Ausrichtung, Bad mit Wanne u. Dusche/ Fenster, 3 Schlafzimmer, Fußbodenheizung, 2 Carportplätze, 16 cm Fassadendämmung Heizwärmebedarf: 31,30 kWh/m²a Provision: provisionsfrei für den Käufer In 8074 Raaba bei Graz werden 2 Einfamilienhäuser errichtet, wobei eines schon verkauft wurde. Das beworbene Haus wird auf einem ca.540 m² großem Grund mit 2 überdachten Autoabstellplätzen errichtet. Die Immobilie befindet sich in einer Seitengasse und dank der Westausrichtung sowie der unbebauten Umgebung ist Sonne den ganzen Tag garantiert. Das Haus ist nicht unterkellert, wird aber mit einem angebauten Kellerersatzraum mit ca. 5,8m² und einem Technikraum mit ca.4m² sowie einer zusätzlichen Gartenhütte ausgestattet. Durch die individuelle Planung können bei den Räumen noch eigene Ideen eingebracht werden. Das Haus wird um 369.000.- belagsfertig übergeben, kann jedoch um 399.900.- Euro auch schlüsselfertig erworben werden. Sowohl die Außenwände wie auch die Innenwände sind in Ziegelmassivbauweise, verbaut werden Kunstoffenster mit 3-Schicht- Wärmeschutzverglasung sowie Außenrollos. Eine Luftwärmepumpe für die Bodenheizung, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, der Vollwärmeschutz auf der Außenfassade sind nur einige besondere Merkmale, die zur Ausführung beim Bau dieser Immobilie zum Tragen kommen. Durch die energieeffiziente Bauweise und der Luftwärmepumpe werden die Betriebskosten sehr niedrig sein. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Bad mit Fenster, Dusche und Wc, Abstellraum, ein Zimmer (Büro), zusätzliche Speis, offene Küche im ca. 38m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die West- Terrasse. Obergeschoß: WC, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, 2 (Kinder)-Zimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer. Zusätzliche kostenlose Grundriss- Änderungswünsche sind nach Absprache mit dem Bauträger möglich. Es gibt auch die Möglichkeit weitere aufpreispflichtige Zusatzleistungen beim Bauträger zu bestellen wie ein Kamin für Kachelofen oder Heizkamin, Klimaanlage, BUS-System, Insektenschutz bei den Fenstern. Video-Sprechanlage, uvm.. Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein und präsentiere Ihnen unverbindlich die Lage des Grundstücks, bespreche das Bauvorhaben bzw. händige ich Ihnen ein Expose, die Bau und Leistungsbeschreibung, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, sowie weitere wichtige Unterlagen aus. Die Nebenkosten betragen 6% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Entfernungen: ca. 850 Meter bis zur Volkschule Raaba ca. 1 Kilometer bis zum Ortszentrum Raaba (Bank, Arzt, Bäcker, Gemeinde) und zur Zughaltestelle Raaba ca. 1,5 Kilometer bis zur Apotheke und Supermarkt ca. 1,8 Kilometer bis zur Autobahnauffahrt Magna Steyer Expose, Visualisierungen, Grundriss, Finanzierungsbeispiel: https://www.remax.at/Immobilienmakler/Patrick-Gosch-73277382/2278-4232 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 130
Zimmer 4,5
Kauf € 369.900

Ziegelmassiv - Neubau- Einfamilienhaus, provisionsfrei für den Käufer, RAABA bei Graz

Haus in 8074 Raaba

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 130 m² Grundfläche: ca. 540 m² Lage: Nähe Ortszentrum Raaba Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Vorzüge: Neubau-Ziegelmassiv, Süd-West-Ausrichtung, Bad mit Wanne u. Dusche/ Fenster, 3 Schlafzimmer, Fußbodenheizung, großzügige Raumaufteilung, 2 Carportplätze, gute Infrastruktur, 16 cm Fassadendämmung Heizwärmebedarf: 31,30 kWh/m²a Provision: provisionsfrei für den Käufer Neubau - Ziegelmassivhaus in Raaba bei Graz! In 8074 Raaba bei Graz werden 2 Einfamilienhäuser errichtet, wobei eines schon verkauft wurde. Das beworbene Haus 2 wird auf einem ca.540 m² großem Grund mit 2 überdachten Autoabstellplätzen errichtet. Die Immobilie befindet sich in einer Seitengasse und dank der Westausrichtung sowie der unbebauten Umgebung ist Sonne den ganzen Tag garantiert. Das Haus ist nicht unterkellert, wird aber mit einem angebauten Kellerersatzraum mit ca. 5,8m² und einem Technikraum mit ca.4m² sowie einer zusätzlichen Gartenhütte ausgestattet. Durch die individuelle Planung können bei den Räumen noch eigene Ideen eingebracht werden. Das Haus wird um 369.000.- belagsfertig übergeben, kann jedoch um 399.900.- Euro auch schlüsselfertig erworben werden. Sowohl die Außenwände wie auch die Innenwände sind in Ziegelmassivbauweise, verbaut werden Kunstoffenster mit 3-Schicht- Wärmeschutzverglasung sowie Außenrollos. Eine Luftwärmepumpe für die Bodenheizung, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, der Vollwärmeschutz auf der Außenfassade sind nur einige besondere Merkmale, die zur Ausführung beim Bau dieser Immobilie zum Tragen kommen. Durch die energieeffiziente Bauweise und der Luftwärmepumpe werden die Betriebskosten sehr niedrig sein. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Bad mit Fenster, Dusche und Wc, Abstellraum, ein Zimmer (Büro), zusätzliche Speis, offene Küche im ca. 38m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die West- Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, 2 (Kinder)-Zimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer. Zusätzliche kostenlose Grundriss- Änderungswünsche sind nach Absprache mit dem Bauträger möglich. Es gibt auch die Möglichkeit weitere aufpreispflichtige Zusatzleistungen beim Bauträger zu bestellen wie ein Kamin für Kachelofen oder Heizkamin, Klimaanlage, BUS-System, Insektenschutz bei den Fenstern. Video-Sprechanlage, uvm.. Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein und präsentiere Ihnen unverbindlich die Lage des Grundstücks, bespreche das Bauvorhaben bzw. händige ich Ihnen ein Expose, die Bau und Leistungsbeschreibung, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, sowie weitere wichtige Unterlagen aus. Die Nebenkosten betragen 6% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Entfernungen: ca. 850 Meter bis zur Volkschule Raaba ca. 1 Kilometer bis zum Ortszentrum Raaba (Bank, Arzt, Bäcker, Gemeinde) und zur Zughaltestelle Raaba ca. 1,5 Kilometer bis zur Apotheke und Supermarkt ca. 1,8 Kilometer bis zur Autobahnauffahrt Magna SteyerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 130
Zimmer 4,5
Kauf € 369.900

Penthouse in Raaba-Grambach/ Haus 2 Top 6/ Neubauprojekt

Wohnung in 8074 Grambach

Obj.Nr.:359 Penthouse in Raaba-Grambach/ Haus 2 Top 6/ Neubauprojekt Das Penthouse liegt im 2.OG und hat ca. 88 m² Wohnfläche, 33 m² Terrasse, 7 m² Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche-Wohn-Essbereich, Bad, WC, Speis, 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil. Dieses Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Raaba-Grambach. Die Gemeinde, die Schule, der Kindergarten, mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie die Öffentlichen Verkehrsmittel, die Autobahn und Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Das Objekt mit einer Süd-West-Ausrichtung liegt in einer sonnigen Lage mit Blick ins Grüne. Im Haus 2 sind nur noch 2 Wohnungen verfügbar. Ausstattung: Massivbauweise, Tiefgaragenplatz, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollo, Parkett und Feinsteinzeug im Bad und WC. Baubeginn: Herbst/ Winter 2018 Gesetzliche Provision: 3,6% inkl. UST Kaufpreis: € 308.035,- Info: Frau Kleist 0660/ 4143489 kleist@immoresch.at Nähe Raaba, Gössendorf, Hausmannstätten, Hart b. GrazAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 308.035