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Immobilien in Nestelbach bei Graz

7 Immobilien

In Steiermark (Nestelbach bei Graz) befinden sich zur Zeit 7 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 43% der Immobilien zur Miete und 71% der Immobilien zum Kauf.

Exklusives Anwesen im nahen Grazer Umfeld - Nestelbach/Laßnitzhöhe

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz

"Exklusives Anwesen im nahen Grazer Umfeld" Hier finden Sie eine, der zurzeit selten auf dem Markt zu findenen Immobilie - Eine exklusive Blockhaus-Villa im klassischen Stil, direkt angrenzend an den Kurort Laßnitzhöhe. Da diese Villa nur ca. 2 Kilometer (4 Minuten Fahrzeit) entfernt der Autobahnauffahrt "Laßnitzhöhe" liegt, sind diverse Ziele in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso finden Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Schulen in kurzer Entfernung. An Ausstattung fehlt es diesem Anwesen bestimmt auch nicht. Angefangen von mehreren Bädern, Klimaanlagen in nahezu jedem Raum, mehrere Sichtfeueröfen, einem Saunabereich & einem eigenen Schwimmteich - um nur wenige Beispiele kurz zu nennen. Wohnbereich, Zimmern & Bäder sind von Innenausstattern geplant und eingerichtet worden, was sich in nahezu jedem Bereich in Eleganz widerspiegelt, ohne aufdringlich zu wirken. Die außergewöhnlich luxuriös ausgestattete Küche, welche einen damaligen Kaufpreis im 6-stelligen Bereich hatte, lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Zusätzlich zu den Wohnräumen im Haupthaus, wäre eine kleine Wohnung über der Garage bereits eingerichtet und benützungsbewilligt. Die wichtigsten Ausstattungen zusammengefasst: -Garage -Carport -Einliegerwohnung getrennt vom Haupthaus -Uneinsehbares Grundstück -Zentrale Klimaanlage -Sauna + eigener Duschbereich -Gastro-Küchenausstattung mit teilweise aus England importierten Geräten -Exklusiver aus England importierter, Riley Turnier Snookertisch -Sichtfeueröfen -Wärmepumpenheizung -Alarmanlage -Pavillon im Garten -Gepflegter Garten mit großer Anzahl diverser Pflanzenarten -Grillstelle -Schwimmteich mit Rohr-Wasserfall -Englischer Rasen -Gartenhütte Bei weiteren Fragen, stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 211
Zimmer 6
Kauf € 830.000

Trendig sanierter Bauernhof mit allem was das Herz begehrt!

Haus in 8301 Nestelbach bei Graz | Nestelbachberg 35

Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten in Eins. Dieser komplett sanierte Bauernhof aus dem Jahre 1920 bietet die Gelegenheit dafür. Auf ca. 405qm Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß die Möglichkeit ein Büro zu integrieren angrenzend an den Wohnbereich. Das Büro wäre getrennt begehbar, sodass das Wohnen nicht gestört wird. Weiters findet man einen sehr großen und offenen Wohnbereich mit amerikascher Küche, großzügiger Wohnzimmer/esszimmerbereich mit Fußbodenheizung, eine kleine Ruheoase mit offenen Kamin Zugang in doe obere Etage durch moderne Metallstufen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein offener Wohnzimmerbereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über Dusche, Badewanne, eigene Toilette und einem beghbaren Schrank.Dazu gibt es noch zwei Kinderschlafzimmer, welche extra begehbar sind und beide durch eine Verbindungstür mit einem gemeinsamen Badezimmer verbunden sind. Von oben sieht man durch die sehr schön gestaltete Galerie auf den unteren Wohnbereich.Vom Wohn/Esszimmerbereich geht man direkt auf die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Weiters gibt es den Zugang zu einem großen offenen Partybereich. Vom Partybereich geht man dann zum Indoorpool mit eigener Dusche und eigens WC, wobei eine Sauna noch dazugebaut werden könnte. Der indoorpool ist beheizbar und umgeben von großen Glasflächen, welche durch Schiebtürelemente zu öffen sind. Zum Bauernhof gehört auch noch eine klene EInliegerwohnung die seperat zu begehen ist. Die Beheizung erfolg durch Erdwärme und teilweise über Fußboden oder Wand. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 405
Zimmer 9
Kauf € 849.000

Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz

Dieses massiv errichtete  Einfamilienhaus wurde im Jahr  1978  in einer sehr ruhigen Sackstraße auf einem  725 m² großen Grundstück errichtet.  Von Jahr 2000 bis 2018 wurden Fenster,  Dach, Bad und WC. inkl. alle Leitungen, sowie die Küche und der Kachelofen  erneuert. An die Fassade wurde ein Vollwärmeschutzsystem angebracht. Der Garten ist schön gestaltet und verfügt sogar über einen Steinkeller und einer Gartenhütte mit Aussicht. Das Objekt befindet sich in einer Süd-West Lage. In nur wenigen Minuten zu Fuß befindet sich eine Bushaltestelle nach Hausmannstätten (Magna). Sie erreichen das LKH Graz in nur 15 Minuten mit dem eigenen  Auto. Durch die super Lage wird dieses Haus  von der Sonne verwöhnt. Die Heizung erfolgt durch eine hochwertige Öl-Zentral- Heizung,  sowie durch einen Kachelofen welcher zentral platziert ist. Dieser sorgt für günstige Heizkosten und wohlige wärme an  kühlen Abenden. Der Erhaltungszustand  der 167 m² Wohnfläche ist sehr gut.  Im Einfahrtsbereich, welcher mit viel Liebe gestaltet wurde, befindet sich ein 64 m² große Garage, diese ist mit einenm elektrischen Toröffner ausgestattet. Was braucht man mehr!!!   Raumprogramm: Erdgeschoß: Ess-Wohnbereich, Küche, WC. Vorraum, 1 Schlafzimmer, Bad Dachgeschoß: 3 Zimmer, Bad, WC. Vollkeller und Doppelgarage
Fläche m² 167
Zimmer -
Kauf € 378.000

6 Zimmer Maisonettewohnung! ca. 132 m² - ca.10,5 m² Loggia / Nestelbach bei Graz!

Wohnung in 8302 Nestelbach bei Graz

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen Siedlung im 1. Stock. Erbaut im Jahre 1988 und nach Westen, Norden und Osten ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Pellets Heizung mit Austragung zu den einzeln regulierbaren Radiatoren. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen. Vom Vorraum aus begehen Sie den Abstellraum, das Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und die separat liegende Toilette. Anschließend geht es weiter zum Essplatz mit Ausgang zum Westbalkon, folgend von 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern und schlussendlich dem Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich noch 2 Zimmer (Durchgehzimmer) mit einem großen begehbaren Kleiderschrank. Die Küche ist im Verkaufspreis bereits inkludiert. Die Betriebskosten , Verwaltung , Rücklagen , betragen derzeit 230,49 €. Ein noch offenes Landesdarlehen in der Höhe von € 35.776,88 welches bis zum 30.06.2025 noch läuft kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.  Sollte dieses Landesdarlehen für Sie nicht interessant sein, so wird es vom Verkäufer zurückbezahlt. Gesamtkaufpreis 169000 Euro Die Heizung beträgt je nach Heizverhalten ca. 60 € / Monat. Das Dachgeschoß ist von den Eignetümern auf 100 Jahre gemietet  (70 € Mietpreis monatlich) und gehört der Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Erdgeschoß umfasst 87,63 m², das Dachgeschoß (Mietbasis) 44,37 m². Der dazugehörige Carportplatz, sowie auch die perfekte Infrastruktur runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung unter folgender Telefonnummer: 0676 / 93 03 555
Fläche m² 132
Zimmer 6
Kauf € 133.000

Baugrundstück nähe Laßnitzhöhe

in 8302 Nestelbach bei Graz

MACHEN SIE IHR ANGEBOT! Das Grundstück wird mit einem Richtpreis angeboten. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen! Größe: 1225 m² Widmung: WA Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,4 Kanal an der Grundstückgrenze,Strom und Wasser ganz in der Nähe Zufahrtsstraße Gemeindestraße Richtpreis € 49.000.- Lage - Infrastruktur: Schemerlhöhe ist ein Vorort von Laßnitzhöhe der im ländlichen Bereich liegt und auch sehr verkehrsgünstig mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar ist. In ca.5 Autominuten erreicht man den Autobahn-Anschluß Laßnitzhöhe. Das Grundstück befindet sich in der Ortsmitte von Schemerlhöhe, in ca. 10 Autominuten ist man in Graz oder Gleisdorf, Ärzte, Apotheken und Nahversorger sind auch ganz in der Nähe, uvm Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.225
Zimmer -
49.000

Bauträger und Großfamilien aufgepaßt....extravaganter Grund in Laßnitzhöhe/Nestelbach...

in 8302 Nestelbach bei Graz

Für Kreative und Waldblickliebende ! An dieser Stelle können wir Ihnen eine sehr extravagante Liegenschaft in Laßnitzhöhe/ Nestelbach anbieten. Das 6.140m² große Grundstück unterteilt sich in 2.460m² Baugrund und 3.700m² Freiland und einer eigenen bereits bestehenden Straße bzw. Weg. die ausgewiesene Bebauungsdichte beträgt 0,2 - 0,6. Zum äußerst interessanten Preis/Leistungsverhältnis bietet diese Liegenschaft durch seine Größe aber auch den tollen Blick direkt ins Grüne sicher verschiedenartigste Möglichkeiten zur Bebauung. Zu betonen sei aber auch, daß sie bei diesem Grundstück keine akustischen Einflüsse der Autobahn haben, sehr wohl aber die Fußläufigkeit zum Sparmarkt und anderen öffentlichen Einrichtungen.
Fläche m² 6.142
Zimmer -
89.900

Bauerwartungsland

in 8302 Edelsgrub/Nestelbach

Das Grundstück befindet sich in Edelsgrub/Gemeinde Nestelbach bei Graz und ist 5min von der Autobahn Abfahrt Lassnitzhöhe entfernt.Zur Zeit wird das Grundstück als Acker (Maisfeld ) genutzt. Das Grundstück liegt in unmittelbarem Siedlungsgebiet und ist auch als Bauerwartungsland ausgewiesen. Preis verhandelbar.
Fläche m² 18.000
Zimmer -
360.000