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Immobilien in Nestelbach bei Graz

9 Immobilien

In Steiermark (Nestelbach bei Graz) befinden sich zur Zeit 9 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -33% der Immobilien zur Miete und 89% der Immobilien zum Kauf.

ENTZÜCKENDES HÄUSCHEN MIT HERRLICHER AUSSICHT

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz

Idyllischer kleiner Bungalow am Waldrand mit Riesenterrasse und Südausrichtung! Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt und bietet Platz für Hobby-Gärtner. Die 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene mit einer gemütlichen Wohnküche und einem schönen Schweden/Kachelofen für gemütliche Stunden. Eine neuwertige Küche und 2 extra Zimmer sowie das neue Badezimmer mit Dusche warten auf seine neuen Bewohner. 2 überdachte Autoabstellplätze sind unter der Terrasse integriert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 60m² Terrasse mit Ausblick - Schweden/Kachelofen - neues Bad - 2 extra Zimmer - viel Grünfläche - Gemüsebeet - überdachter Autoabstellplatz - teilunterkellert - noch ausbaubar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Interessiert an anderen Immobilien? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 209.000

Ein besoders Exklusives Anwesen nähe Laßnitzhöhe

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz

"Exklusives Anwesen im nahen Grazer Umfeld" Hier finden Sie eine, der zurzeit selten auf dem Markt zu findenen Immobilie - Eine exklusive Blockhaus-Villa im klassischen Stil, direkt angrenzend an den Kurort Laßnitzhöhe. Da diese Villa nur ca. 2 Kilometer (4 Minuten Fahrzeit) entfernt der Autobahnauffahrt "Laßnitzhöhe" liegt, sind diverse Ziele in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso finden Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Schulen in kurzer Entfernung. An Ausstattung fehlt es diesem Anwesen bestimmt auch nicht. Angefangen von mehreren Bädern, Klimaanlagen in nahezu jedem Raum, mehrere Sichtfeueröfen, einem Saunabereich & einem eigenen Schwimmteich - um nur wenige Beispiele kurz zu nennen. Wohnbereich, Zimmern & Bäder sind von Innenausstattern geplant und eingerichtet worden, was sich in nahezu jedem Bereich in Eleganz widerspiegelt, ohne aufdringlich zu wirken. Die außergewöhnlich luxuriös ausgestattete Küche, welche einen damaligen Kaufpreis im 6-stelligen Bereich hatte, lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Zusätzlich zu den Wohnräumen im Haupthaus, wäre eine kleine Wohnung über der Garage bereits eingerichtet und benützungsbewilligt. Die wichtigsten Ausstattungen zusammengefasst: -Garage -Carport -Einliegerwohnung getrennt vom Haupthaus -Uneinsehbares Grundstück -Zentrale Klimaanlage -Sauna + eigener Duschbereich -Gastro-Küchenausstattung mit teilweise aus England importierten Geräten -Exklusiver aus England importierter, Riley Turnier Snookertisch -Sichtfeueröfen -Wärmepumpenheizung -Alarmanlage -Pavillon im Garten -Gepflegter Garten mit großer Anzahl diverser Pflanzenarten -Grillstelle -Schwimmteich mit Rohr-Wasserfall -Englischer Rasen -Gartenhütte Bei weiteren Fragen, stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 211
Zimmer 6
Kauf € 830.000

Einfamilienhaus in Grünlage nähe Graz!

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz

Sie sind auf der Suche nach einem Haus in Alleinlage mit guter Infrastruktur und einer Top Anbindung zur Landeshauptstadt Graz? Dann liegen Sie mit diesem Entzückenden Einfamilienhaus genau richtig! Dieses Haus wurde im Jahr 1941 erbaut, 1985 komplett saniert und 2018 innen renoviert. Es besteht die Möglichkeit im Obergeschoss noch einen Raum mit ca. 25m² auszubauen, somit kann man noch 1-2 Zimmer gewinnen. Auch das Badezimmer kann komplettiert werden. Im großen Vorraum befindet sich das neue Gäste-WC sowie der Abgang zum Keller der mit einem ca. 13m² großen Waschraum einem Erdkeller und einem WC ausgestattet ist. Ein Wellnessbereich mit separatem Ausgang in den Garten, finnischer Sauna und eigener Dusche lädt nach einem harten Arbeitstag zum Entspannen ein! In der Doppelgarage mit elektrischem Tor finden bequem zwei Autos Platz und sie können direkt von der Garage das Haus begehen. Auch auf der knapp 50m² großen Terrasse finden Sie ausreichend Platz um mit Ihrer Familie und Freunden die Freizeit zu genießen. Herzstück der Liegenschaft ist der großzügige Wohn-Essraum mit dem neu sanierten Kachelofen der behaglichen Wärme in den kalten Jahreszeiten verspricht. Ein weiteres Highlight ist die nagelneue Küche mit angrenzendem Abstellraum. Der helle Wohnraum ist so gestaltet das man auch ein Büro oder ein Arbeitszimmer integrieren kann. Ihre Vorteile: - Wertgutachten Vorhanden! - Alleinlage im Grünen - Unverbaubar! - aus und Zubau fähig! - super Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur!
Fläche m² 148
Zimmer 4
Kauf € 265.000

Schöner Dreikanthof am Nestelbachberg - Herrschaftliches Wohnen in Ruhelage

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz | Nestelbachberg 35

Sie suchen eine besondere Liegenschaft, die nicht alltäglich ist? Das Anwesen bietet eine raffinierte Kombination aus einem Haus mit Geschichte und modernem Design. Der Dreikanthof in Nestelbachberg bei Graz wurde ursprünglich im Jahr 1920 errichtet. Zwischen 2007 und 2009 wurde dieser in Schuss gebracht, mit modernster Technik ausgestattet und ausgebaut. Dabei wurden In großer Detailarbeit alte Ziegel und alte Holz-Tramen wieder verwendet sowie Gewölbe und Fußböden stilgetreu saniert. Sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen sind in neuwertigem Zustand. In den Jahren 2014 und 2015 wurden die Räumlichkeiten sowie der Innenhof erneut in Schuss gebracht. Die Renovierungsarbeiten des Indoor Swimmingpools haben begonnen jedoch ist dieses noch nicht fertig gestellt. Sie können sich als Käufer die Fliesenfarbe aussuchen! DETAILS IM ÜBERBLICK: Wohnfläche: ca. 405 m2 Wellnessbereich: ca. 90 m2 Nutzfläche Gesamt: ca. 690 m2 Grundstücksgröße: 2.671 m2 (KG 63257 Mitterlaßnitz) Zimmer: 9 Bäder: 4 WC: 5 Garagenplätze: 3 Abstellplätze Kfz: 2+ Keller: Teilw. Unterkellert (1 Kellerraum) Beziehbar ab: Sofort Baujahr: 1920 Renovierung: 2007 - 2015 Heizungsart: Erdwärme mit 4,8 m Tiefenbohrung, Hauszentralheizung Wärmeabgabe: Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, teilw. Wandheizung im Wohnbereich, Pool beheizt. Extras: Indoor Swimming Pool, Weinkeller, Überdachte und windgeschützte Außenterrasse, Wellness-Bereich, Biotop im Innenhof, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten und Gästewohnung mit ca. 45 m2.   DIE AUFTEILUNG: Auf rund 405 m2 Wohnflächen befinden sich großzügige Räumlichkeiten die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technikraum, Archiv, Büro- bzw. Mehrzweckraum, Wirtschaftsraum, Küche & Wohn-/Essbereich mit ausgestatteter Küche, überdachte Terrasse und Zugang zum Weinkeller, Wellnessbereich, Hallenbad / Indoor-Pool, Mehrzweckraum, Doppelgarage. Innenhof mit Biotop. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken) und Schrankraum, offene Galerie, 2 weitere Zimmer mit Badezimmer (Wanne, WC, 1 Waschbecken). Außerdem im Obergeschoss gelegen, aber nur durch eigenen Eingang von außen erreichbar ist eine kleine Gästewohnung mit ca. 45 m2. Dort findet sich ein Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche, ein kleines getrenntes Zimmer, ein WC und eine Dusche.   AUSSTATTUNG: Der Großteil des Hofes, insbesondere der Wohnraum und Wellnessräume im Erdgeschoß sind mit Natursteinöden ausgestattet. Die wunderschönen, überall sichtbaren Decken-Holzbalken wurden 2015 abgeschliffen und neu gestrichen. Ein gemauerter Kamin mit anschließendem Kamin-Relax-Raum lädt zum Genießen ein. Zur guten Ausstattung des Hofes zählen Thermofenster, Wand- und Fußbodenheizung mit Erdwärme (4,8 m Tiefenbohrung). Das Indoor Swimmingpool ist mit moderner Sauerstoffzufuhr und Filteranlage ausgestattet und lässt sich ebenfalls mit der Zentralheizung beheizen. Es verfügt außerdem über eine automatische Regulierung der Wasserqualität. Sämtliche Elektro- sowie Wasserinstallationen wurden im Zuge der Renovierung auf neuesten Stand gebracht. Das Einfahrtstor sowie die Garage lassen sich praktisch per Funksender öffnen. Im Innenhof befindet sich ein Biotop mit Goldfischen.   Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. 3% Maklerprovision zzgl. 20% Ust. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.  
Fläche m² 405
Zimmer 9
Kauf € 850.000

Exklusives Anwesen im nahen Grazer Umfeld - Nestelbach/Laßnitzhöhe

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz

"Exklusives Anwesen im nahen Grazer Umfeld" Hier finden Sie eine, der zurzeit selten auf dem Markt zu findenen Immobilie - Eine exklusive Blockhaus-Villa im klassischen Stil, direkt angrenzend an den Kurort Laßnitzhöhe. Da diese Villa nur ca. 2 Kilometer (4 Minuten Fahrzeit) entfernt der Autobahnauffahrt "Laßnitzhöhe" liegt, sind diverse Ziele in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso finden Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Schulen in kurzer Entfernung. An Ausstattung fehlt es diesem Anwesen bestimmt auch nicht. Angefangen von mehreren Bädern, Klimaanlagen in nahezu jedem Raum, mehrere Sichtfeueröfen, einem Saunabereich & einem eigenen Schwimmteich - um nur wenige Beispiele kurz zu nennen. Wohnbereich, Zimmern & Bäder sind von Innenausstattern geplant und eingerichtet worden, was sich in nahezu jedem Bereich in Eleganz widerspiegelt, ohne aufdringlich zu wirken. Die außergewöhnlich luxuriös ausgestattete Küche, welche einen damaligen Kaufpreis im 6-stelligen Bereich hatte, lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Zusätzlich zu den Wohnräumen im Haupthaus, wäre eine kleine Wohnung über der Garage bereits eingerichtet und benützungsbewilligt. Die wichtigsten Ausstattungen zusammengefasst: -Garage -Carport -Einliegerwohnung getrennt vom Haupthaus -Uneinsehbares Grundstück -Zentrale Klimaanlage -Sauna + eigener Duschbereich -Gastro-Küchenausstattung mit teilweise aus England importierten Geräten -Exklusiver aus England importierter, Riley Turnier Snookertisch -Sichtfeueröfen -Wärmepumpenheizung -Alarmanlage -Pavillon im Garten -Gepflegter Garten mit großer Anzahl diverser Pflanzenarten -Grillstelle -Schwimmteich mit Rohr-Wasserfall -Englischer Rasen -Gartenhütte Bei weiteren Fragen, stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 211
Zimmer 6
Kauf € 830.000

Trendig sanierter Bauernhof mit allem was das Herz begehrt!

Haus in 8301 Nestelbach bei Graz | Nestelbachberg 35

Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten in Eins. Dieser komplett sanierte Bauernhof aus dem Jahre 1920 bietet die Gelegenheit dafür. Auf ca. 405qm Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß die Möglichkeit ein Büro zu integrieren angrenzend an den Wohnbereich. Das Büro wäre getrennt begehbar, sodass das Wohnen nicht gestört wird. Weiters findet man einen sehr großen und offenen Wohnbereich mit amerikascher Küche, großzügiger Wohnzimmer/esszimmerbereich mit Fußbodenheizung, eine kleine Ruheoase mit offenen Kamin Zugang in doe obere Etage durch moderne Metallstufen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein offener Wohnzimmerbereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über Dusche, Badewanne, eigene Toilette und einem beghbaren Schrank.Dazu gibt es noch zwei Kinderschlafzimmer, welche extra begehbar sind und beide durch eine Verbindungstür mit einem gemeinsamen Badezimmer verbunden sind. Von oben sieht man durch die sehr schön gestaltete Galerie auf den unteren Wohnbereich.Vom Wohn/Esszimmerbereich geht man direkt auf die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Weiters gibt es den Zugang zu einem großen offenen Partybereich. Vom Partybereich geht man dann zum Indoorpool mit eigener Dusche und eigens WC, wobei eine Sauna noch dazugebaut werden könnte. Der indoorpool ist beheizbar und umgeben von großen Glasflächen, welche durch Schiebtürelemente zu öffen sind. Zum Bauernhof gehört auch noch eine klene EInliegerwohnung die seperat zu begehen ist. Die Beheizung erfolg durch Erdwärme und teilweise über Fußboden oder Wand. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 405
Zimmer 9
Kauf € 849.000

Ruheoase Nähe Graz

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz

Dieses massiv errichtete  Einfamilienhaus wurde in einer sehr ruhigen Sackstraße auf einem  725 m² großen Grundstück errichtet.  Vom Jahr 2000 bis 2018 wurde das ursprünglich im Jahr 1978 errichtete Haus mit Fenster,  Dach, Bad und WC. inkl. alle Leitungen, sowie die Küche und der Kachelofen erneuert. An die Fassade wurde ein Vollwärmeschutzsystem angebracht. Der Garten ist schön gestaltet und verfügt sogar über einen Steinkeller und einer Gartenhütte mit Aussicht. Das Objekt befindet sich in einer Süd-West Lage. In nur wenigen Minuten zu Fuß befindet sich eine Bushaltestelle nach Hausmannstätten (Magna). Sie erreichen das LKH Graz in nur 15 Minuten mit dem eigenen  Auto. Durch die super Lage wird dieses Haus  von der Sonne verwöhnt. Die Heizung erfolgt durch eine hochwertige Öl-Zentral- Heizung,  sowie durch einen Kachelofen welcher zentral platziert ist. Dieser sorgt für günstige Heizkosten und wohlige wärme an  kühlen Abenden. Der Erhaltungszustand  der 167 m² Wohnfläche ist sehr gut.  Im Einfahrtsbereich, welcher mit viel Liebe gestaltet wurde, befindet sich ein 64 m² große Garage, diese ist mit einenm elektrischen Toröffner ausgestattet. Was braucht man mehr!!!   Raumprogramm: Erdgeschoß: Ess-Wohnbereich, Küche, WC. Vorraum, 1 Schlafzimmer, Bad Dachgeschoß: 3 Zimmer, Bad, WC. Vollkeller und Doppelgarage
Fläche m² 167
Zimmer -
Kauf € 378.000

Bauerwartungsland

in 8302 Edelsgrub/Nestelbach

Das Grundstück befindet sich in Edelsgrub/Gemeinde Nestelbach bei Graz und ist 5min von der Autobahn Abfahrt Lassnitzhöhe entfernt.Zur Zeit wird das Grundstück als Acker (Maisfeld ) genutzt. Das Grundstück liegt in unmittelbarem Siedlungsgebiet und ist auch als Bauerwartungsland ausgewiesen. Preis verhandelbar.
Fläche m² 18.000
Zimmer -
360.000

Neubauwohnungen im Grünen mit 48 oder 98 m2

Wohnung in 8302 Edelsgrub

Wir haben das Haus neu erichtet, es sind in Summe 3 Wohnugen, einer der Wohnungen ist schon vergeben. Das Haus ist etwa 3 Km von der Autobahnabfahrt Lassnitzhöhe entfert. Bushaltestelle ist in 200 m Entfernung. Nach Graz bzw. Gleisdorf fährt man mit dem Auto etwa 15 Minuten. Die Wohnungen sind soweit ferig, der Preis richtet sich nach der Ausstattung, welche der Mieter haben möchte. Die Wohnung mit 48 m2 hat zwei Zimmer, Vorraum und Bad und liegt im ersten Stock. Die 98 m2 Wohnung hat im EG ein großes Wohnzimmer, einen Vorraum, einen Wirtschaftraum und ein WZ und im ersten Stock 3 Zimmer ein Bad und einen Vorraum. Du kannst die Wohnung leer haben, oder in der Ausstattung mit Küche und Bad, oder bei Bedarf auch möbeliert. Grundpreise der Miete inkl. Mwst 48 m3 Wohnung € 350,- 98 m3 Wohnung € 700,- Betriebkosten hängen von der Anzahl der Mieter ab (Vorschreibung der Gemeinde für Wasser, Kanal, Müll usw..). BK für die 48m3 Wohnung etwa 40,- Euro und für die 98m3 Wohnung etwa 60,- Euro Das Haus wird mit einer Wärmepumpe und einer Fussbodenheizung beheizt. An Heizkosten ist für die 48m3 Wohnung mit € 35,- zu rechnen bei der 98 m3 Wohnung mit € 70,-. Das hängt natürlich stark mit dem Wärmebedarf zusammen. Das Haus ist sehr gut isoliert und hat auch sehr gute Wäremwerte, dadurch sind die Heizkosten vor allem in Verbindung mit der günstigen Wärmepume sehr gering. HWB 48,0 KWh/m3 Somit kommt die 48m3 Wohnung mit BK und Heizung auf etwa € 425,- und die 98 m3 Wohnung auf etwa € 830,- Was in dem Preis noch nicht enhalten ist, ist der Strombedarf, da musst dü für die 48 m3 Wohnung aus der Erfahrung mit 20-40 Euro rechnen und für die 98 m3 Wohnung mit 30-60 Euro. Mein Sohn kommt mit knapp über € 10,- aus, das hat aber auch damit zu tun das er wenig da ist :-) Wir haben vorweg bewusst noch keine Küchen eingebaut damit der/die Mieter selbst entscheiden kann/können welche Aussattung man haben will, oder eben auch selbst eine Küche nach eigenen Bedürfnissen einbauen möchte. Wenn die Wohnung mit Küche vermietet wird kommen bei der 48 m3 Wohnung € 25,- dazu und bei der 98 m3 Wohnen € 44,-. In der 48 m3 Wohnung kommt eine große Küche mit einem zusätzlichen Block vor der Küche. Die Pläne der Küche können wir bei Bedarf gerne zusenden. Gerne senden wir auch die Pläne vom Haus und weitere Bilder. Am besten ist es aber mal vorbeikommen, die Wohnungen ansehen und reden damit wir gegenseitig voneinader wissen was euch wichtig ist und was uns wichtig ist. Uns ist die Beziehung zu den Mieteren sehr wichtig, das Haus wurde für die Kinder gebaut und nur eines der Kinder nutzt nun eine Wohnung. Die Wohungen werden nur an Nichtraucher vermietet. Das Objekt ist in der Fertigstellung. Über Parkplätzte, Carports und alles andere ist es am besten zu reden. Wir sind auch am überlegen einen Poll zu bauen, möchtes das aber mit den Mieteren abstimmen so dass der Platz zu Wohnen so wird das sich alle wohl fühlen, das ist uns am wichtigsten. Wir wissen dass die Mieten sehr günstig sind, und ist es wichtiger gute liebe Mieter zu finden, welche ein Freude haben und hier glücklich wohnen. Deswegen behalten wir uns uns auch auzzusuchen an wen wir die Wohnung vermieten und da können auch die Bestandsmieter mitreden, ganz im Sinn von eine guten Beziehung zu den Nachbarn. Man kann bei uns über alles reden, auch über die länge der Mietvertäge usw... Wichtig ist nur das im Vorfeld alles an und ausgesprochen wir, das schafft zufriedene Mieter und auch einenglücklichen Vermeiter :-) Wenn dich das anspricht einfach melden
Fläche m² 47,74
Zimmer 2
Miete € 425