Immobilien in Nestelbach bei Graz

11 Immobilien

Nestelbach bei Graz besitzt derzeit 11 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung in 73% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

SONNIGE LAGE NÄHE LAßNITZHÖHE VOLL ERSCHLOSSEN

in 8302 Nestelbach bei Graz

Dieses sonnige Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und doch ist die Autobahn schnell zu erreichen. Die Hanglage ermöglicht einen schönen Weitblick und Sie genießen den ganzen Tag die Sonne. Nur 4 Minuten bis zum Ortskern von Laßnitzhöhe, wo sich eine sehr gute Infrastruktur befindet. Das Grundstück ist erschlossen und bietet eine Baudichte von WA 0,2-0,4, Flach oder Pultdach ist erlaubt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bauland Wohngebiet 0,2-0,4 - noch von 763-796qm zur Auswahl - voll aufgeschlossen (Wasser,Kanal,Strom) - verschieden Bauformen möglich - 4 Min in den Ort Laßnitzhöhe - Hanglage - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 773
Zimmer -
51.018 66,00 €/m²

TRAUMHAFT IN EDELSGRUB BEI GRAZ

in 8302 Nestelbach bei Graz

Das Grundstück ist in wunderschöner, sonniger und ruhiger Lage situiert. Ein sehr schöner Naturblick und die Abendsonne laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Grundstück befindet sich direkt am Waldrand! Ideal für Investoren. Alle Anschlüsse sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage am Land - komplett aufgeschlossen - Graz Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² -
Zimmer -
320.000 ∞ €/m²

SONNIGER GRUND IN RUHELAGE

in 8302 Nestelbach bei Graz

Dieses sonnige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit herrlichem Grünblick und ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Reines Wohngebiet mit einer Baudichte von 0,2-0,4 und es sind keine Dachformen vorgegeben. Es stehen noch 3 Parzellen zur Auswahl: 957qm mit EUR 52.635,- 1000qm mit EUR 55.000,- 1021qm mit EUR 56.155,- Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bauland im Wohngebiet - Baudichte 0,2-0,4 - herrlicher Grünblick - SÜD-OST Ausrichtung - Ruhelage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 956
Zimmer -
52.635 55,06 €/m²

ABSOLUTE RUHELAGE IM GRÜNEN MIT AUSBLICK

in 8302 Nestelbach bei Graz

Dieses Grundstück liegt mit freier Sicht nach Westen in in einer ruhigen Sackstraße und ist voll aufgeschlossen, mit asphaltierter Zufahrt und allen Anschlüssen. Bebauungsdichte 0,2-0,4 Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - herrliche Ruhelage - Süd-west Ausrichtung - voll erschlossen - zum top Preis - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 832
Zimmer -
33.280 40,00 €/m²

Top sanierter Bauernhof , vereinen Sie Wohnen und Arbeiten in einem Haus!

Haus in 8301 Nestelbach bei Graz | Nestelbachberg 35

Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten in Eins. Dieser komplett sanierte Bauernhof aus dem Jahre 1920 bietet die Gelegenheit dafür. Auf ca. 405qm Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß die Möglichkeit ein Büro zu integrieren angrenzend an den Wohnbereich. Das Büro wäre getrennt begehbar, sodass das Wohnen nicht gestört wird. Weiters findet man einen sehr großen und offenen Wohnbereich mit amerikascher Küche, großzügiger Wohnzimmer/esszimmerbereich mit Fußbodenheizung, eine kleine Ruheoase mit offenen Kamin Zugang in doe obere Etage durch moderne Metallstufen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein offener Wohnzimmerbereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über Dusche, Badewanne, eigene Toilette und einem beghbaren Schrank.Dazu gibt es noch zwei Kinderschlafzimmer, welche extra begehbar sind und beide durch eine Verbindungstür mit einem gemeinsamen Badezimmer verbunden sind. Von oben sieht man durch die sehr schön gestaltete Galerie auf den unteren Wohnbereich.Vom Wohn/Esszimmerbereich geht man direkt auf die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Weiters gibt es den Zugang zu einem großen offenen Partybereich. Vom Partybereich geht man dann zum Indoorpool mit eigener Dusche und eigens WC, wobei eine Sauna noch dazugebaut werden könnte. Der indoorpool ist beheizbar und umgeben von großen Glasflächen, welche durch Schiebtürelemente zu öffen sind. Zum Bauernhof gehört auch noch eine klene EInliegerwohnung die seperat zu begehen ist. Die Beheizung erfolg durch Erdwärme und teilweise über Fußboden oder Wand. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 405
Zimmer 9
Kauf € 950.000 2.345,68 €/m²

Erleben Sie das Wohnen der Luxusklasse in einem renovierten Bauernhof

Haus in 8301 Nestelbach bei Graz | Nestelbachberg 35

Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten in Eins. Dieser komplett sanierte Bauernhof aus dem Jahre 1920 bietet die Gelegenheit dafür. Auf ca. 405qm Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß die Möglichkeit ein Büro zu integrieren angrenzend an den Wohnbereich. Das Büro wäre getrennt begehbar, sodass das Wohnen nicht gestört wird. Weiters findet man einen sehr großen und offenen Wohnbereich mit amerikascher Küche, großzügiger Wohnzimmer/esszimmerbereich mit Fußbodenheizung, eine kleine Ruheoase mit offenen Kamin Zugang in doe obere Etage durch moderne Metallstufen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein offener Wohnzimmerbereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über Dusche, Badewanne, eigene Toilette und einem beghbaren Schrank.Dazu gibt es noch zwei Kinderschlafzimmer, welche extra begehbar sind und beide durch eine Verbindungstür mit einem gemeinsamen Badezimmer verbunden sind. Von oben sieht man durch die sehr schön gestaltete Galerie auf den unteren Wohnbereich.Vom Wohn/Esszimmerbereich geht man direkt auf die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Weiters gibt es den Zugang zu einem großen offenen Partybereich. Vom Partybereich geht man dann zum Indoorpool mit eigener Dusche und eigens WC, wobei eine Sauna noch dazugebaut werden könnte. Der indoorpool ist beheizbar und umgeben von großen Glasflächen, welche durch Schiebtürelemente zu öffen sind. Zum Bauernhof gehört auch noch eine klene EInliegerwohnung die seperat zu begehen ist. Die Beheizung erfolg durch Erdwärme und teilweise über Fußboden oder Wand. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 405
Zimmer 9
Kauf € 950.000 2.345,68 €/m²

Sanierter Dreikanthof: Geschichte trifft Moderne. Lassnitzhöhe/Nestelbachberg

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz

Sie suchen eine besondere Liegenschaft, die nicht alltäglich ist? Das Anwesen bietet eine raffinierte Kombination aus einem Haus mit Geschichte und modernem Design. Der Dreikanthof in Nestelbachberg bei Graz wurde ursprünglich im Jahr 1920 errichtet. Zwischen 2007 und 2009 wurde dieser in Schuss gebracht, mit modernster Technik ausgestattet und ausgebaut. Dabei wurden In großer Detailarbeit alte Ziegel und alte Holz-Tramen wieder verwendet sowie Gewölbe und Fußböden stilgetreu saniert. Sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen sind in neuwertigem Zustand. In den Jahren 2014 und 2015 wurden die Räumlichkeiten sowie der Innenhof erneut in Schuss gebracht. Die Renovierungsarbeiten des Indoor Swimmingpools haben begonnen jedoch ist dieses noch nicht fertig gestellt. Sie können sich als Käufer die Fliesenfarbe aussuchen! DETAILS IM ÜBERBLICK: Wohnfläche: ca. 405 m2 Wellnessbereich: ca. 90 m2 Nutzfläche Gesamt: ca. 690 m2 Grundstücksgröße: 2.671 m2 (KG 63257 Mitterlaßnitz) Zimmer: 9 Bäder: 4 WC: 5 Garagenplätze: 3 Abstellplätze Kfz: 2+ Keller: Teilw. Unterkellert (1 Kellerraum) Beziehbar ab: Sofort Baujahr: 1920 Renovierung: 2007 - 2015 Heizungsart: Erdwärme mit 4,8 m Tiefenbohrung, Hauszentralheizung Wärmeabgabe: Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, teilw. Wandheizung im Wohnbereich, Pool beheizt. Extras: Indoor Swimming Pool, Weinkeller, Überdachte und windgeschützte Außenterrasse, Wellness-Bereich, Biotop im Innenhof, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten und Gästewohnung mit ca. 45 m2.   DIE AUFTEILUNG: Auf rund 405 m2 Wohnflächen befinden sich großzügige Räumlichkeiten die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technikraum, Archiv, Büro- bzw. Mehrzweckraum, Wirtschaftsraum, Küche & Wohn-/Essbereich mit ausgestatteter Küche, überdachte Terrasse und Zugang zum Weinkeller, Wellnessbereich, Hallenbad / Indoor-Pool, Mehrzweckraum, Doppelgarage. Innenhof mit Biotop. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken) und Schrankraum, offene Galerie, 2 weitere Zimmer mit Badezimmer (Wanne, WC, 1 Waschbecken). Außerdem im Obergeschoss gelegen, aber nur durch eigenen Eingang von außen erreichbar ist eine kleine Gästewohnung mit ca. 45 m2. Dort findet sich ein Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche, ein kleines getrenntes Zimmer, ein WC und eine Dusche.   AUSSTATTUNG: Der Großteil des Hofes, insbesondere der Wohnraum und Wellnessräume im Erdgeschoß sind mit Natursteinöden ausgestattet. Die wunderschönen, überall sichtbaren Decken-Holzbalken wurden 2015 abgeschliffen und neu gestrichen. Ein gemauerter Kamin mit anschließendem Kamin-Relax-Raum lädt zum Genießen ein. Zur guten Ausstattung des Hofes zählen Thermofenster, Wand- und Fußbodenheizung mit Erdwärme (4,8 m Tiefenbohrung). Das Indoor Swimmingpool ist mit moderner Sauerstoffzufuhr und Filteranlage ausgestattet und lässt sich ebenfalls mit der Zentralheizung beheizen. Es verfügt außerdem über eine automatische Regulierung der Wasserqualität. Sämtliche Elektro- sowie Wasserinstallationen wurden im Zuge der Renovierung auf neuesten Stand gebracht. Das Einfahrtstor sowie die Garage lassen sich praktisch per Funksender öffnen. Im Innenhof befindet sich ein Biotop mit Goldfischen.   Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. 3% Maklerprovision zzgl. 20% Ust. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.  
Fläche m² 405
Zimmer 9
Kauf € 950.000 2.345,68 €/m²

Sonniger Baugrund, Kuppenlage

in 8302 Nestelbach bei Graz

Sonnig gelegener 1.246m² Baugrund in Kuppenlage mit leichtem Osthang und Freisicht in die Natur. Der Kanalanschluss befindet sich bereits am Grundstück, Wasseranschluss, Strom und Telefon sind in unmittelbarer Grundstücksnähe. Die BBD beträgt 0,2 bis 0,4. Es besteht zur Zeit kein Bauzwang. Satteldächer zwischen 25° bis 47° Dachneigung.
Fläche m² 1.245
Zimmer -
129.300 103,86 €/m²

Bauerwartungsland

in 8302 Edelsgrub/Nestelbach

Das Grundstück befindet sich in Edelsgrub/Gemeinde Nestelbach bei Graz und ist 5min von der Autobahn Abfahrt Lassnitzhöhe entfernt.Zur Zeit wird das Grundstück als Acker (Maisfeld ) genutzt. Das Grundstück liegt in unmittelbarem Siedlungsgebiet und ist auch als Bauerwartungsland ausgewiesen. Preis verhandelbar.
Fläche m² 18.000
Zimmer -
360.000 20,00 €/m²

Sonniges Baugrundstück

in 8302 Nestelbach bei Graz

Dieses ruhige und sonnige Grundstück hat mit 1000m² die optimale Größe für ihr Traumhaus.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
65.000 65,00 €/m²