Immobilien in Nestelbach bei Graz

10 Immobilien

Nestelbach bei Graz besitzt derzeit 10 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung in 70% Angebote an Immobilien zur Miete und 90% an Immobilien zum Kauf.

SONNIGE LAGE NÄHE LAßNITZHÖHE VOLL ERSCHLOSSEN

in 8302 Nestelbach bei Graz

Dieses sonnige Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und doch ist die Autobahn schnell zu erreichen. Die Hanglage ermöglicht einen schönen Weitblick und Sie genießen den ganzen Tag die Sonne. Nur 4 Minuten bis zum Ortskern von Laßnitzhöhe, wo sich eine sehr gute Infrastruktur befindet. Das Grundstück ist erschlossen und bietet eine Baudichte von WA 0,2-0,4, Flach oder Pultdach ist erlaubt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bauland Wohngebiet 0,2-0,4 - noch von 763-796qm zur Auswahl - voll aufgeschlossen (Wasser,Kanal,Strom) - verschieden Bauformen möglich - 4 Min in den Ort Laßnitzhöhe - Hanglage - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 773
Zimmer -
51.018 66,00 €/m²

ABSOLUTE RUHELAGE IM GRÜNEN MIT AUSBLICK

in 8302 Nestelbach bei Graz

Dieses Grundstück liegt mit freier Sicht nach Westen in in einer ruhigen Sackstraße und ist voll aufgeschlossen, mit asphaltierter Zufahrt und allen Anschlüssen. Bebauungsdichte 0,2-0,4 Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - herrliche Ruhelage - Süd-west Ausrichtung - voll erschlossen - zum top Preis - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 832
Zimmer -
32.000 38,46 €/m²

BUSINESS/WOHNEN & GROßZÜGIGER LAGERMÖGLICHKEIT

Wohnung in 8302 Nestelbach bei Graz

Sie suchen eine Wohnung oder eine Bürofläche mit Lagermöglichkeit inklusive Parkplätze, dann ist dies Ihr Objekt. Die Lagerhalle bietet 135m² und hat eine Rampe für LKW Anlieferung und einen kleinen Sanitärbereich. 3-4 Parkplätze und 2 überdachte Autoabstellplätze stehen zur Verfügung. Eine weitere Garage für 1 Auto ist mit €35 zusätzlich möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 135m² Halle - 73,8m² Wohnfläche oder Büro - 2 Carportplätze - 3 freie Parkplätze - Garten mit ca 60m² - 1 Garage möglich mit €35,- - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 325
Zimmer 3
Miete € 1.570 4,83 €/m²

Nestelbach b. Graz! Moderne Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick

Wohnung in 8302 Nestelbach bei Graz

Am Land und doch zentral gelegen! 15 Minuten vom Grazer Stadtrand entfernt bietet Ihnen Knoll Immobilien wiederum eine neuwertige 88m² große Eigentumswohnung zum Kauf an. Die im zweiten Obergeschoß situierte sonnendurchflutete Eckwohnung befindet sich in einer 2012 nach modernsten Standards errichteten Wohnhausanlage. Von einer 27m² großen Südterrasse genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die Natur und den nahegelegen Ort. Die 3 Zimmerwohnung besticht durch einen durchdachten modernen Grundriss. Sämtliche Zimmer sind separat begebar. Durch die besondere Ausrichtung der Wohnung und die großzügigen Glasflächen genießen Sie im lichtdurchfluteten ca. 47m² großen Wohn-, Ess-, Küchenbereich Sonne von morgens bis abends. Und sollte ein weiteres Schlafzimmer benötigt werden ist durch eine einfache Maßnahme eine weiteres Zimmer realisierbar. Ein weiteres Highlight ist die hochwertig ausgestattete Küche. Die gesamte Wohnhausanlage wird nach modernstem Standard mit einer Luft-Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Dies bedingt besonders günstige Betriebskosten. Ergänzt wird das besonders attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, sowie einen Garagenabstellplatz. Alle wichtigen Infrastrukturellen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Einkaufssmöglichkeiten und Öffentliche Einrichtungen, sowie Öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch das höherwertigere Straßennetz ist durch den nahegelegenen Autobahnanschluß gegeben. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist die Wohnung noch vermietet.
Fläche m² 88,57
Zimmer 2
Kauf € 235.000 2.653,27 €/m²

Modern gestalteter Bauernhof mit vielen Extras Nähe Laßnitzhöhe

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz | Nestelbachberg 35

Sie suchen eine besondere Liegenschaft, die nicht alltäglich ist? Das Anwesen bietet eine raffinierte Kombination aus einem Haus mit Geschichte und modernem Design. Der Dreikanthof in Nestelbachberg bei Graz wurde ursprünglich im Jahr 1920 errichtet. Zwischen 2007 und 2009 wurde dieser in Schuss gebracht, mit modernster Technik ausgestattet und ausgebaut. Dabei wurden In großer Detailarbeit alte Ziegel und alte Holz-Tramen wieder verwendet sowie Gewölbe und Fußböden stilgetreu saniert. Sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen sind in neuwertigem Zustand. In den Jahren 2014 und 2015 wurden die Räumlichkeiten sowie der Innenhof erneut in Schuss gebracht. Die Renovierungsarbeiten des Indoor Swimmingpools haben begonnen jedoch ist dieses noch nicht fertig gestellt. Sie können sich als Käufer die Fliesenfarbe aussuchen! DETAILS IM ÜBERBLICK: Wohnfläche: ca. 405 m2 Wellnessbereich: ca. 90 m2 Nutzfläche Gesamt: ca. 690 m2 Grundstücksgröße: 2.671 m2 (KG 63257 Mitterlaßnitz) Zimmer: 9 Bäder: 4 WC: 5 Garagenplätze: 3 Abstellplätze Kfz: 2+ Keller: Teilw. Unterkellert (1 Kellerraum) Beziehbar ab: Sofort Baujahr: 1920 Renovierung: 2007 - 2015 Heizungsart: Erdwärme mit 4,8 m Tiefenbohrung, Hauszentralheizung Wärmeabgabe: Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, teilw. Wandheizung im Wohnbereich, Pool beheizt. Extras: Indoor Swimming Pool, Weinkeller, Überdachte und windgeschützte Außenterrasse, Wellness-Bereich, Biotop im Innenhof, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten und Gästewohnung mit ca. 45 m2.   DIE AUFTEILUNG: Auf rund 405 m2 Wohnflächen befinden sich großzügige Räumlichkeiten die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technikraum, Archiv, Büro- bzw. Mehrzweckraum, Wirtschaftsraum, Küche & Wohn-/Essbereich mit ausgestatteter Küche, überdachte Terrasse und Zugang zum Weinkeller, Wellnessbereich, Hallenbad / Indoor-Pool, Mehrzweckraum, Doppelgarage. Innenhof mit Biotop. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken) und Schrankraum, offene Galerie, 2 weitere Zimmer mit Badezimmer (Wanne, WC, 1 Waschbecken). Außerdem im Obergeschoss gelegen, aber nur durch eigenen Eingang von außen erreichbar ist eine kleine Gästewohnung mit ca. 45 m2. Dort findet sich ein Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche, ein kleines getrenntes Zimmer, ein WC und eine Dusche.   AUSSTATTUNG: Der Großteil des Hofes, insbesondere der Wohnraum und Wellnessräume im Erdgeschoß sind mit Natursteinöden ausgestattet. Die wunderschönen, überall sichtbaren Decken-Holzbalken wurden 2015 abgeschliffen und neu gestrichen. Ein gemauerter Kamin mit anschließendem Kamin-Relax-Raum lädt zum Genießen ein. Zur guten Ausstattung des Hofes zählen Thermofenster, Wand- und Fußbodenheizung mit Erdwärme (4,8 m Tiefenbohrung). Das Indoor Swimmingpool ist mit moderner Sauerstoffzufuhr und Filteranlage ausgestattet und lässt sich ebenfalls mit der Zentralheizung beheizen. Es verfügt außerdem über eine automatische Regulierung der Wasserqualität. Sämtliche Elektro- sowie Wasserinstallationen wurden im Zuge der Renovierung auf neuesten Stand gebracht. Das Einfahrtstor sowie die Garage lassen sich praktisch per Funksender öffnen. Im Innenhof befindet sich ein Biotop mit Goldfischen.   Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. 3% Maklerprovision zzgl. 20% Ust. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.  
Fläche m² 405
Zimmer 9
Kauf € 850.000 2.098,77 €/m²

Trendig sanierter Bauernhof mit allem was das Herz begehrt in Nähe Laßnitzhöhe,

Haus in 8301 Nestelbach bei Graz | Nestelbachberg 35

Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten in Eins. Dieser komplett sanierte Bauernhof aus dem Jahre 1920 bietet die Gelegenheit dafür. Auf ca. 405qm Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß die Möglichkeit ein Büro zu integrieren angrenzend an den Wohnbereich. Das Büro wäre getrennt begehbar, sodass das Wohnen nicht gestört wird. Weiters findet man einen sehr großen und offenen Wohnbereich mit amerikascher Küche, großzügiger Wohnzimmer/esszimmerbereich mit Fußbodenheizung, eine kleine Ruheoase mit offenen Kamin Zugang in doe obere Etage durch moderne Metallstufen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein offener Wohnzimmerbereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über Dusche, Badewanne, eigene Toilette und einem beghbaren Schrank.Dazu gibt es noch zwei Kinderschlafzimmer, welche extra begehbar sind und beide durch eine Verbindungstür mit einem gemeinsamen Badezimmer verbunden sind. Von oben sieht man durch die sehr schön gestaltete Galerie auf den unteren Wohnbereich.Vom Wohn/Esszimmerbereich geht man direkt auf die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Weiters gibt es den Zugang zu einem großen offenen Partybereich. Vom Partybereich geht man dann zum Indoorpool mit eigener Dusche und eigens WC, wobei eine Sauna noch dazugebaut werden könnte. Der indoorpool ist beheizbar und umgeben von großen Glasflächen, welche durch Schiebtürelemente zu öffen sind. Zum Bauernhof gehört auch noch eine klene EInliegerwohnung die seperat zu begehen ist. Die Beheizung erfolg durch Erdwärme und teilweise über Fußboden oder Wand. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 405
Zimmer 9
Kauf € 849.000 2.096,30 €/m²

Sonniges Baugrundstück

in 8302 Nestelbach bei Graz

Dieses ruhige und sonnige Grundstück hat mit 1000m² die optimale Größe für ihr Traumhaus.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
65.000 65,00 €/m²

Sonniger Baugrund, Kuppenlage

in 8302 Nestelbach bei Graz

Sonnig gelegener 1.246m² Baugrund in Kuppenlage mit leichtem Osthang und Freisicht in die Natur. Der Kanalanschluss befindet sich bereits am Grundstück, Wasseranschluss, Strom und Telefon sind in unmittelbarer Grundstücksnähe. Die BBD beträgt 0,2 bis 0,4. Es besteht zur Zeit kein Bauzwang. Satteldächer zwischen 25° bis 47° Dachneigung.
Fläche m² 1.245
Zimmer -
129.300 103,86 €/m²

Leicht hanglagiges Grundstück mit Fernblick

in 8302 Vasoldsberg

Das leicht hanglagige Grundstück mit Fernsicht und allen Anschlüssen befindet sich in reinem Wohngebiet in der Gemeinde Vasoldsberg im Ortsteil Premstätten umgeben von schönen Landhäusern in erhöhter Lage (Schemerlhöhe).
Fläche m² 1.246
Zimmer -
137.060 110,00 €/m²

Bauerwartungsland

in 8302 Edelsgrub/Nestelbach

Das Grundstück befindet sich in Edelsgrub/Gemeinde Nestelbach bei Graz und ist 5min von der Autobahn Abfahrt Lassnitzhöhe entfernt.Zur Zeit wird das Grundstück als Acker (Maisfeld ) genutzt. Das Grundstück liegt in unmittelbarem Siedlungsgebiet und ist auch als Bauerwartungsland ausgewiesen. Preis verhandelbar.
Fläche m² 18.000
Zimmer -
360.000 20,00 €/m²