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Immobilien in Lieboch

34 Immobilien

Lieboch besitzt derzeit 34 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Lieboch, Graz-Umgebung in 18% Angebote an Immobilien zur Miete und 85% an Immobilien zum Kauf.

PROVISIONSFREI - Lieboch - ÖWG Wohnbau - Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8501 Lieboch | Am Mühlbach 7/6

Die 73,6 m² -Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon mit ca. 13,4 m². Weiteres hat die Wohnung eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bade und Nebenräume. Abgerundet wird dieses Gesamtpaket durch ein Kellerabteilund einem TG-Abstellplatz. Eine Ablöse ist erwünscht, da teilweise möbliert. Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500; für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Fläche m² 73,6
Zimmer 3
Miete € 457

PROVISIONSFREI - Lieboch - ÖWG Wohnbau - Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8501 Lieboch | Am Mühlbach 7/6

Die 73,6 m² -Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon mit ca. 13,4 m². Weiteres hat die Wohnung eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bade und Nebenräume. Abgerundet wird dieses Gesamtpaket durch ein Kellerabteilund einem TG-Abstellplatz. Eine Ablöse ist erwünscht, da teilweise möbliert. Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500; für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Fläche m² 73,6
Zimmer 3
Miete € 457

Sehr attraktive + moderne Villa für zwei Generationen + Fernblick + gesunde Luft + Kamin + Sauna / Lieboch

Haus in 8501 Lieboch

Ihr neues Heim steht in unberührter Natur mit Fernblick bis zur Koralpe. Am Beginn der Auffahrt zum Anwesen mit rund 3.000 m² Grundfläche wurde erst kürzlich eine holzverkleidete Garage, die sich perfekt in die Landschaft einfügt, mit 2 Parkplätzen errichtet. Drei weitere Garagenplätze sind im Haus selbst und drei Stellplätze vor dem Haus. Die Immobilie wird mit  einer automatischen Lüftungsanlage, Solarthermie (Umwandlung der Sonnenenergie in nutzbare thermische Energie), beheizt. Sollte die Sonne sich einmal längere Zeit nicht zeigen, dann sorgt der Speicherkaminofen der Firma Brunner für wohlige Wärme und Warmwasser. Die Stromversorgung erfolgt zu 90 % über eine Photovoltaikanlage. Dadurch gehen die Energiekosten für beide Wohneinheiten gegen Null. Sie betreten das Haupthaus im Untergeschoss. Dort befindet sich ein geräumiger Vorraum mit Garderobe, ein Kellerersatz- und Technikraum, sowie ein Gästezimmer oder Büro. Auch direkt von der Garage aus können Sie ihr neues Heim betreten.  Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Der Essplatz mit offener Küche und anschließendem Rolf Benz Sofa vor dem Kamin garantiert erholsame Stunden. Die großzügigen Glasfronten im gesamten Haus bringen die Natur ins Innere. Alle Familienmitglieder werden ihren Lieblingsplatz finden! Sollten Sie sich zurückziehen wollen, dann warten zwei kuschelige Zimmer, die ebenfalls hell und mit Blick auf den Garten gestaltet sind, auf die neuen Bewohner. Ein Sanitärbereich mit Dusche und WC rundet das Angebot im ersten Stock ab. Vom sonnendurchfluteten Wohnbereich, der in den Süden ausgerichtet ist, geht es direkt auf die großzügige Terrasse mit Pool. Dieser wird mit einer Salzwasseranlage gereinigt und verfügt über eine völlig neue Abdeckung. Eine Gegenstromanlage ist für Sportbegeisterte bereits vorbereitet. Die Terrasse ist mit türkischem Travertin ausgelegt. Dieser ist rutsch- und winterfest, sowie hitzeabweisend. Ein im Spätsommer neu angebrachtes Sonnensegel der Firma Soliday ist mit Sensoren ausgestattet. Einige Schritte vom Pool entfernt, steht ein mit Holz verkleidetes Saunahaus (Klafs-Sauna). Zurück im Inneren des Passivhauses gelangen wir über eine Freitreppe in das Obergeschoss. Dieses lädt zunächst zum Ausruhen auf der offenen Galerie mit Ausblick in die unberührte Natur ein. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Ankleideraum stehen des weiteren zu Verfügung. WC und Bad sind getrennt, wobei das Badezimmer nicht nur über Fenster und eine geräumige Dusche, sondern auch über eine freistehende Badewanne und ein Doppelwaschbecken verfügt.    Die gesamte Ausstattung des Hauses (innen wie außen) ist sehr hochwertig. Die Möbel kommen von: Team7, Ligne Roset, Gruber und Schlager, Varenna Küchen.   Die zweite Wohneinheit hat einen gesonderten Eingang, ist barrierefrei und weist eine Wohnfläche von 65m² auf. Sie besteht aus: Vorraum, offenem Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Die sonnige Terrasse betritt man über den Wohnbereich. Diese Wohneinheit ist, so wie die gesamte Architektenvilla bautechnisch leicht erweiterbar. Auch Gartenliebhaber kommen hier nicht zu kurz. Hochbeete sind schon angelegt und Freiflächen warten auf die individuellen Ideen der neuen Eigentümer. Ich freue mich schon darauf, Ihnen und Ihrer Familie diese Anwesen zeigen zu dürfen. Ihre Immobilienberaterin Liselotte Palz
Fläche m² 306
Zimmer 8,5
Kauf € 1.090.000

JETZT! Hier ziehe ich 2018 ein!! Barrierefreie Terrassenwohnung mit intelligentem Grundriss + überdachtem Abstellplatz

Wohnung in 8501 Lieboch

Lichtdurchflutete neuwertige Eigentumswohnung mit exklusiver Ausstattung in zentraler Lage in Lieboch Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großflächiger Terrasse überzeugt mit ihrem durchdachtem Grundriss, mit der gehobenen (Massiv-)Bauweise mit ökologischer atmungsaktiver Dämmung und vielen Extras. Sie erreichen die im zweiten Obergeschoß gelegene Wohnung bequem mit dem Personenaufzug. Durch das geräumige Vorzimmer gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich, welcher mit einer Einbauküche inkl. namhafter E-Geräte ausgestattet ist. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse mit integriertem Sonnenschutz und Wasseranschluss. Weiters bietet das Objekt zwei Schlafzimmer, ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer sowie einen Abstellraum inkl. Ablagesystem nach Maß. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Beheizung (inkl. Warmwasser) erfolgt mittels Fernwärme. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung und integrierten Jalousien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie ein überdachter KFZ-Abstellplatz. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zahlreiche Gästeparkplätze zur Verfügung. Die derzeitige BK-Vorschreibung inkl. Reparaturrücklage liegt bei € 144,-/Monat, das Akonto für Wasser und Heizkosten liegt bei € 74,-/Monat. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung inkl. 1 Abstellplatz: € 209.900,- zzgl. Inventar-Ablöse: € 15.000,- An Inventar sind inkludiert: - Einbauküche samt E-Geräte - Badezimmermöbel - Bugatti Boxspring-Bett (optional) - Terrassenbeschattung - Regale im Abstellraum und Keller Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! www.schantl-ith.at  
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 208.900

Schönes und gemütliches Wohnen in Lieboch

Wohnung in 8501 Lieboch

Diese ausgesprochen charmante 3 Zimmer-Wohnung mit einer 60m² Terrasse und Ganztagssonne teilt sich wie folgt auf: Küche komplett mit Frühstücksplatz. Durch eine große Durchreiche zum gemütliches Esszimmer sind Gespräche mit der Hausfrau/Herr bei einem Getränk möglich. Vom Esszimmer aus kommt man auf die sonnige, große Terrasse, mit Aussicht ins Grüne. Ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad mit geräumiger Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster, extra WC und Diele sowie ein Abstellraum steht weiter zur Verfügung. Zwei Carports komplettieren das interessante Angebot.  
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 215.000

Renovierte, helle Zweizimmerwohnung mit Loggia und Carport

Wohnung in 8501 Lieboch

Diese sonnige Zweizimmerwohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnessbereich mit eingerichteter Küche und Ausgang zur Loggia, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Bad mit Wellnessdusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einer separaten Toilette. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil, eine Waschmaschine, eine Tiefkühltruhe, ein Carportplatz und ausreichend Besucherparkplätze runden das Angebot ab. In den Betriebskosten ist die Reparaturrücklage bereits enthalten. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 54,09
Zimmer 2
Kauf € 99.900

MODERNES WOHNEN MIT SONNENTERRASSE

Wohnung in 8501 Lieboch

Durch den großzügigen Wohn-Essbereich gelangen sie auf die südseitig gelegene Terrasse in der Sie die Sonnenstunden bis zum Ende des Tages genießen können. Im obersten Stockwerk eines mit nur 4 Wohneinheiten gelegenen Wohnhauses verfügt die Wohnung nicht nur über helle Räume, sondern versüßt Ihnen ihr Heim durch zahlreiche nachgerüstete Extras u.a. Badewanne und Dusche, eigenem Vorplatz, Gartenhütte und riesiger elektrischer Markise. Durch die clever umgestalteten Wohnräume ist sie dadurch nicht nur für Paare, sondern auch für Senioren und Kleinfamilien bestens geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hochwertige Ausstattung - Geringe Heizkosten mit € 40,61 - 2 Privat-Parkplätze (Carporterrichtung möglich) - 24m² Süd-Terrasse - keine weitere verbaubare Fläche vor dem Haus - Beste Anbindung und Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 191.500

ERSTBEZUG! Ziegelmassiv Niedrigenergie-Einfamilienhaus in Lieboch!

Haus in 8501 Graz Umgebung

Dieses moderne Einfamilienhaus entsteht in einer schönen sonnigen Ruhelage in Lieboch. Es verfügt über einen ca. 300 m² großen Grundstücksanteil (mit ca. 110 m² reine Grünfläche) und ein Doppelcarport mit ca. 32 m² Das Haus ist ca. 102 m² groß und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: VR, WC, AR bzw. Technikraum, ca. 40 m² große Wohn-Essküche mit Zugang zur Terrasse, Zimmer Obergeschoss: Gang, Bad, 3 getrennt begehbare Zimmer alle mit Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon Weitere Infos: -Parkettboden -Ziegelmassivbauweise -Niedrigenergie -Fernwärme -Fassade 16cm Vollwärmeschutz -Flachdach -Badezimmer mit Fenster und Dusche -3fach verglaste Kunststofffenster -Südwest-Ausrichtung Schlüsselfertig: € 249.990,-- In Ihrem Garten können Sie die schöne Lage genießen und sind dennoch in nur wenigen Autominuten in Graz! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, ich freue ich auf Ihren Anruf unter 0660/77 50 980
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 249.990

WAS DAS HERZ BEGEHRT...TRAUMHAFTES ANWESEN, NUR 15 MINUTEN VON GRAZ

Haus in 8501 Lieboch

EINZIGARTIGE VILLA mit Wellness, Pool und Gewölbeweinkeller! Großzügiges Wohnen, tolle Extras und Sonderausstattungen prägen diese wunderschöne Villa in Lieboch. Die parkähnliche Gartenanlage mit Pool und lauschigen Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen und Geniessen ein, das Haus selbst überzeugt durch seine vielen perfekten Details. ...werfen Sie gleich einen Blick in unsere 360°-Panoramatour und überzeugen Sie sich selbst: Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Auf 3 Ebenen finden Sie ca. 460m² Wohnfläche: im Erdgeschoss dreht sich alles um das Thema "Wohnen" mit einem schönen hellen Empfangsbereich, einem großzügigen Wohn-/Eßbereich, einer abgeteilten Küche und einigen Stauräumen, während das Obergeschoss den privaten Rückzugsort der Familie darstellt. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern im Obergeschoß findet hier die ganze Familie und auch Gäste ausreichend Platz. Hervorzuheben ist, dass der Master-Bedroom ein wunderschönes eigenes Reich darstellt: vom offenen Kamin, Klimaanlage, bis hin zur Regendusche und dem begehbaren Schrank... ein einzigartiges Wohnerlebnis! Relaxen und Geniessen? Das Untergeschoß überrascht mit einem Wellness- und Fitnessbereich und einem Weinkeller der Superlative. Ziegelgewölbe, Degustationsraum und ausreichend Platz für Ihre Weinsammlung... dieser Keller macht die Villa wirklich einzigartig! Auch für Ihren Fuhrpark ist bestens vorgesorgt, insgesamt 6 Garagenstellplätze, davon einer speziell für ein Wohnmobil, stehen Ihnen hier zur Verfügung. Sollten Sie weiter in die Zukunft planen wollen: der Einbau eines Aufzuges im Haus ist bereits geplant und kann jederzeit ausgeführt werden. Wohnen und Arbeiten? Zwei Familien? Aufgrund der durchdachten Architektur ist auch dies problemlos möglich, das Haus ist perfekt auf zwei Wohneinheiten aufteilbar. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Verkäufer übernimmt Käuferprovision.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Sie wollen zu den Besten gehören? Kommen Sie zum Karriereabend! Holen Sie sich Einblicke in den Immobilienmarkt, das RE/MAX Netzwerk und stellen Sie Ihre Weichen für eine Karriere als Immobilienexperte! Sie wollen sich beruflich verändern oder kennen jemanden der eine neue Herausforderung sucht? Sie interessieren sich für Immobilien, sind aber noch nicht sicher, ob eine Immobilienmaklerkarriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann kommen Sie und besuchen Sie unseren Karriereabend. Informieren Sie sich über RE/MAX, die Chancen und Möglichkeiten! Auf Sie wartet: • ein interessanter Job im weltweit größten Maklernetzwerk • beste Aus- und Weiterbildung • freie Zeiteinteilung • sehr gute Verdienstmöglichkeiten und • optimale Unterstützung und Coaching. Interessiert? Kommen Sie am 23. Jänner 2018 um 18:00 Uhr zum Karriereabend in das RE/MAX for all Büro in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz. Um Anmeldung wird unter 0316/815 915 oder office@remax-for-all.at gebeten. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 460
Zimmer 7
Kauf € 998.000

Neubau--Ziegelmassiv-Endreihenhaus in Lieboch! Ruhige Lage!

Haus in 8501 Lieboch

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 98,45 m² Terrasse: ca. 16,31 m², überdacht Grundstücksgröße: ca. 253 m² Balkon: ca. 16,31 m² Ausrichtung:Süd/West Lage: Lieboch, ruhige Lage, kein Zug oder Autobahnlärm Vorzüge: Erstbezug, gute Infrastruktur, 16cm-Vollwärmeschutz, Bad mit Fenster, 2 Carportplätze, 1-Autoabstellplätze, Garten, Parkettböden, überdachte Terrasse, moderner Baustil, elektrische Rollos Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme Baujahr: 2016 Beziehbar: ab sofort Heizwärmebedarf: B->44 kWh/m²a, A+-fGGE 0,69 Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Erstbezug/ Neubau-Endreihenhaus, in Sackgassen-Lage in Lieboch in ruhiger Lage! Erbaut wurde das Erstbezug- Objekt im Jahr 2016 und per Fernwärme wird das ganze Haus über eine Fußbodenheizung beheizt. Dank der Ziegelmassivbauweise und des 16cm-Vollwärmeschutzes sind laut Energieausweis Niedrigenergiehauswerte errreicht worden und somit sind geringe Heizkosten anzunehmen. Erwähnenswertist nicht nur die Sackgassenlage sondern auch die erhöhte Süd-West Lage mit einem tollen Panoramablick von dem 16m² großen Balkon. Trotz der guten Anbindung (Zug: 5 Gehminuten, Autobahn: 5 Autominuten entfernt) ist absolute Ruhe garnatiert. Mit dem Auto fährt man über die Autobahn oder Landstraße ca. 10-15 Minuten nach Graz und mit dem Zug ca. 15-20 Minuten. Das Haus ist am neuesten technischen Zustand, d. h. Kunststofffenster mit 3-Schicht-Verglasung, Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz, Parkettböden, elektrische Rollos etc.. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Wc, Abstellraum, Technikraum, Küche mit offenen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und den Eigengarten. Obergeschoß: Bad mit Fenster, 3 Schlafzimmer, ca.16m² großer Balkon. Im Kaufpreis inkludiert sind 2-Carportplätze sowie ein freier Autoabstellplatz. Lieboch bietet städtische bzw. urbane Annehmlichkeiten mit ländlichen Flair. Supermarkt, Bank, Kindergarten, Schule, etc. sind zu Fuß erreichbar. Die Nebenkosten betragen 9,4% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen), Provision und Steuer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 98,45
Zimmer 4
Kauf € 259.000