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Immobilien in Laßnitzhöhe

42 Immobilien

In Steiermark (Laßnitzhöhe) befinden sich zur Zeit 42 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 36% der Immobilien zur Miete und 79% der Immobilien zum Kauf.

Luftkurort Laßnitzhöhe: 1-2 Grundstücke nur 8 Min. von Graz

in 8301 Laßnitzhöhe

Luftkurort Laßnitzhöhe: 1-2 Grundstücke nur 8 Min. von Graz Kaufpreis: € 75,-- /m² Kontakt: 0680-300 5444 a.wanz@atHOME-austria.at Obj. Nr.: 13010 www.athome-austria.at Grundstück mit einem Ausmaß von gesamt ca. 1480 m² (ggf. auch teilbar) Wohnen Rein, Dichte 0,2 bis 0,4 Kaufpreis gesamt: € 111.000,-- Aufgeschlossen: Kanal. Wasser Strom Telefon, an der Grundgrenze Das Grundstück ist sehr sonnig (Süd--Ausrichtung) auf einer Anhöhe mit leichten Gefälle Richtung Norden, und liegt direkt an einer fast gar nicht befahrenen Nebenstraße (im öffentlichen Gut) Leichte Hanglage und typische, Niveau- unterschiedliche Einbindung in die Landschaft, Mittlerweile erschloss sich diese wunderbar hügelige Lage mit seinen Sonnenhängen zum Villen- und Einfamilienhaus- Gebiet. LAGE: Unweit von Graz- St.Peter, im Südosten von Graz (ca.10min.), erheben sich die sanften Hügel entlang des Autales, mit seinen idyllischen Wäldchen und herrlichen Spazierwegen, die schon immer ein Naherholungsgebiet für die Grazer waren. Luftkurort mit tollem Erholungswert!! 10 km östlich von Graz, liegt im oststeirischen Hügelland, dem Nordwestteil des Steirischen Hügellands. Sie kann als Kammsiedlung, die dem Riedel Schemerlrücken in südöstlicher Richtung folgt, bezeichnet werden. Die höchste Erhebung auf dem Gemeindegebiet ist der Buckelberg mit 556 m. Das Gemeindegebiet von Laßnitzhöhe breitet sich in Nord-Süd- sowie in Ost-West-Richtung über jeweils maximal 4 Kilometer aus und nimmt eine Fläche von 14,84 km² ein, wovon 6,55 km² Waldflächen sind; und liegt im Tertiärriedelland der Oststeiermark, in dem vor allem fluvatile Schotter, Sande, Tegel, aber auch Leithakalk und Kalksandstein sowie Basalte und Tuff anzutreffen sind. Nachbargemeinden Kainbach bei Graz Kainbach bei Graz, Höf-Präbach Höf-Präbach Hart bei Graz Nestelbach bei Graz Raaba Vasoldsberg Vasoldsberg Verkehr Laßnitzhöhe liegt direkt an der Süd Autobahn (A2) und hat eine eigene Anschlussstelle (169) im Süden des Gemeindegebietes. Der Bahnhof Laßnitzhöhe liegt im Norden der Gemeinde auf 476 m Seehöhe und bietet Zugang zur Steirischen Ostbahn mit stündlichen S-Bahn- (S3 und S31) sowie Regionalzug-Express-Verbindungen nach Graz und Gleisdorf. Der Bahnhof Laßnitzhöhe wird ferngesteuert bedient und wurde zu einer modernen Bahn-Haltestelle mit Inselbahnsteig und Park & Ride-Anlage umgebaut. Im Gemeindegebiet befindet sich der ca. 531 m lange Laßnitzhöher Tunnel. Der Flughafen Graz ist ca. 20 km entfernt und über die Süd Autobahn zu erreichen. 2011 wurde die Straße im Ortszentrum umgebaut, mit einem Kreisverkehr und Platzgestaltung beruhigt. Tempo-30-Limit besteht schon länger. Öffentliche Einrichtungen Freiwillige Feuerwehr Autal Freiwillige Feuerwehr Laßnitzhöhe Gemeindekindergarten Laßnitzhöhe Josef Krainer Haupt- und Realschule Laßnitzhöhe Kultur und Sehenswürdigkeiten Pfarrkirche Laßnitzhöhe Geburt Christi, Bau der Moderne (1960er) Annenheim, älteste Villa in Laßnitzhöhe Villa Lug ins Land, Jugendstilvilla, 1905 erbaut Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Am Stadtrand von Graz gelegen (ca. 20 min. bis ins Zentrum). Sehr gute Bus- bzw. S- Bahnverbindungen ins Stadt- Zentrum. Eine Bushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt. Der Standort in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Graz (ca. 8km) sowie zum Ortszentrum der Gemeinde Hart bei Graz (2km) ist besonders günstig für Menschen die ausserhalb der Stadt mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur leben möchten. Mit dem Auto fährt man in ca. 10 min über die Waltendorfer Hauptstraße zum Schillerplatz oder in 15 min über die Autalstraße zum Jakominiplatz. Schule, Ärztezentrum, Kindergarten, Gastronomie, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Golf, Reiten, Eislaufen,Schwimmbadmit Sauna, etc. sind zu Fuß (ca. 2km) erreichbar. Herrliche Ausflugsziele, div. Buschenschänke etc. in Spazierweite. Kontakt: 0680-300 5444 a.wanz@atHOME-austria.at Obj. Nr.: 13017 www.athome-austria.at Weitere Grundstücke in und um Graz können wir Ihnen auf Anfrage zukommen lassen. Zum Beispiel: Graz – Waltendorf Graz- Andritz Graz - Kehlberg Tobelbad Mantscha bei Graz Weinitzen-Niederschöckl R Lannach Labuch – Gleisdorf Bad Waltersdorf *** Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vermittlung, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!
Fläche m² 1.480
Zimmer -
75

LAßNITZHÖHE: Liebliche stark renovierungsbedürftige Holzblock - Villa mit Bauland und hoher Bebauungsdichte.

Haus in 8301 Laßnitzhöhe

Verlassenes stark renovierungsbedürftiges Holzblock - Häuschen wartet auf ihrem Retter! Ein liebliches in den Jahren gekommenes Holzblock Häuschen, mit circa 100m² Wohnfläche und mit ca. 1352m² Baugrund wechselt seinen Besitzer. Das Bauland befindet sich im Wohngebiet Allgemein und weist eine Bebauungsdichte von 0,2 – 0,8 auf, sodass man hier verschiedene Möglichkeiten hat. Um das Häuschen auf einen guten Stand zu bringen, steht hier mit Sicherheit eine Generalsanierung an. Beheizt wurde das Haus nur mit einem Holzstück - Einzeloffen und das Warmwasser elektrisch. Das Häuschen ist teilunterkellert, bietet einen Balkon sowie eine Terrasse und eine Parkähnliche Zufahrt. Fürs Handwerkliche steht Ihnen eine kleine Gartenhütte zur Verfügung. Bei Interesse bitte ich Sie, sich selbst ein Bild von dem Zustand der Immobilie vor Ort zu machen. Natürlich stehe ich Ihnen diesbezüglich sehr gerne und unverbindlich zur Verfügung.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 300.000

PROVISIONSFREI - Großzügige, ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Gleisdorf

Wohnung in 8301 Laßnitzhöhe | Grazer Straße

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Stock eines gemischt genutzten Gebäudes, zentrumsnah in sehr guter Lage in Gleisdorf. Die rund 120 m² große Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, großzügigen Schlafzimmer, einem Zimmer in welchem sich alle Anschlüsse für eine Küche befinden, Badezimmer mit Eckbadewanne, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und WC. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Garten, welcher den Mietern zur Verfügung steht und zum Entspannen im Freien einlädt. Der Wohnung ist ein Freiparkplatz zugehörig, welcher um brutto € 18,- anzumieten ist. Es besteht die Möglichkeit weitere KFZ-Abstellplätze anzumieten.   Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK   HK brutto: € 115,20
Fläche m² 120
Zimmer 2
Miete € 660

SONNENGRUNDSTÜCK MITTEN IN DER NATUR, RUHELAGE

in 8301 Laßnitzhöhe

Herrlich Ruhige Lage und trotzdem sind sie schnell in Graz oder in Gleisdorf! Die 1232 m2 Bauland liegen in schöner Südausrichtung mit Hanglage und herrlichen Grünblick. Und grenzt an das Naherholungsgebiet Laßnitzhöhe mit den schönen Lauf und Wanderwegen. Die Baudichte beträgt 0,2-0,4 Alle Anschlüsse vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1.232 m² Bauland - Südausrichtung - BD 0,2-0,4 - Alle Anschlüsse in der Nähe - leichte Hanglage - Ruhelage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 1.232
Zimmer -
109.000

JETZT IST ES SOWEIT! Immobilieninvestment in Graz-Umgebung mit über 4,5 % Rendite! + Massiv ausgeführter Neubau ++ Nähe Hart b. Graz, Laßnitzhöhe, Nestelbach!

Wohnung in 8075 Laßnitzhöhe

ITH: Immobilieninvestment in Graz-Umgebung mit über 4,5 % Rendite! + Massiv ausgeführter Neubau ++ Nähe Hart b. Graz, Laßnitzhöhe, Nestelbach! Hier entsteht bis Ende 2021 ein sehr modernes Wohnbauprojekt, welches sich auf 3 Baukörper mit jeweils drei Etagen und insgesamt 27 Wohnungen aufteilt. Jeder der Wohnungen ist mit einem großzügigen Sonnenbalkon sowie Carport oder Parkplatz ausgestattet. Insgesamt gibt es drei Wohnungstypen: 20 Wohnungen mit 41,5 m², 3 Wohnungen mit je 54,2 m² und 4 Wohnungen mit 61,2 m² Der Innenbereich der Wohnungen wird in hoher Qualität ausgeführt. Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden, Luftwärmepumpe sind nur einige der Highlights aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die wirkliche Besonderheit liegt aber am Balkon. Jede Wohnung aber auch jeder Balkon ist in Richtung Süd-/Südwest ausgerichtet und bietet zudem eine atemberaubende Weitsicht! Die Sonne kann kommen!!! Der Wohnungstyp verfügt über zwei Zimmer: 1 großer Wohn-Essbereich und 1 Schlafzimmer. Ein einladender Vorraum und getrenntes Bad und WC runden das Angebot ab. Natürlich besteht die Möglichkeit Wohnungen miteinander zu verbinden. Die Rendite von über 4,5 % errechnet sich mit einer marktkonformen Vermietung von ca. € 9 je m². Geplante Fertigstellung: bis Ende 2021 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns jetzt schon auf ein gemeinsames Beratungsgespräch! www.schantl-ith.at Hinweis: bei den verwendeten Fotos handelt es sich um teilweise um Symbolbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 41,54
Zimmer 2
Kauf € 96.900

4271m² Grundstück! 0,4 Baudichte:)) Alle Anschlüsse befinden sich an der Grundstücks-Grenze!

in 8301 Laßnitzhöhe

Hierbei handelt es sich um 4 Grundstücke mit insgesamt 4271m² Grund! Die Grundstücke können auch einzeln erworben werden!   1 Grund 1315m² 2 Grund 950m² 3 Grund 1015m² 4 Grund 991m²          Mit einer Baudichte von 0,4   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 4.271
Zimmer -
300.000

Wohnung mit Loggia und italienischem Flair

Wohnung in 8301 Laßnitzhöhe

Wohnung mit Loggia und italienischem Flair 8301 Laßnitzhöhe Diese sich im 1. OG in der schönen Wohnanlage, mit italienischem Innenhofflair befindliche Wohnung, wird Sie verzaubern. Nicht nur die Einteilung zeichnet diese Wohnung aus, sondern auch die zentrale Lage und der ruhige Innenhofbereich mit großzügigen Allgemeinflächen. Wohnungsgröße: rd. 63 m² - besten eingeteilt Einteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer Loggia: vom Wohnzimmer aus begehbar Beheizung: kostengünstige Elektroheizung Lage: zentrale Lage mit bester Infrastruktur Parkplatz: der Wohnung zugehöriger Abstellplatz Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugeteilt Bezug: 3 Monate ab Kauf Aufgrund der Einteilung, der Lichtdurchflutung und der Lage, bietet die Wohnung besonderes Wohngefühl. Sie suchen eine Wohnung mit Loggia und Flair in schöner zentraler Lage in Laßnitzhöhe, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungs-termin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 129.000,-- Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 181,-- HWB: 86 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Hannes Parmetler TelNr. 0664 / 250 8778 e-mail: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at
Fläche m² 63
Zimmer 3
Kauf € 129.000

Laßnitzhöhe: 3-Zimmer ETW mit Parkplatz

Wohnung in 8301 Laßnitzhöhe

Zum Verkauf steht eine moderne 3 Zimmerwohnung. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz inkludiert. Bei Bedarf, ist ein zweiter Abstellplatz vorhanden. Aufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Küche mit Wohn- und Essbereich. Trotz der ruhiger Lage, ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 225.000

Baugrundstück in Laßnitzhöhe

in 8301 Laßnitzhöhe

Zum Verkauf steht ein ca. 1.277 qm großes Baugrundstück in Graz-Autal (Gemeinde Laßnitzhöhe). Das Grundstück ist nach Süd-Ost geneigt und befindet sich in einer Sackgassenlage. Die Anschlüsse Strom, Wasser und Kanal befinden sich am Grundstücksrand. Widmung: 0,2-0,4 (Wohnen Allgemein)
Fläche m² 1.277
Zimmer -
127.700

Sonniges großflächiges Baugrundstück in Laßnitzhöhe

in 8301 Laßnitzhöhe

Dieses Grundstück befindet sich in einer sonnigen Lage in Laßnitzhöhe. Sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Nähe. Die reine Baulandfläche beträgt 2.730 m2 mit zusätzlich noch 546 m2 landwirtschaftliche Nutzfläche. Dieses Grundstück erstreckt sich somit auf eine Gesamtfläche von 3.276 m2. Alle weiteren Informationen bitte auf Anfrage!
Fläche m² 3.276
Zimmer -
258.000