Immobilien in Grambach

11 Immobilien

Grambach besitzt derzeit 11 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Grambach, Graz-Umgebung in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße mit Pool und vielen Extras

Haus in 8074 Grambach | Bucherlweg

Geniessen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in dieser Luxusimmobilie nicht unweit von Graz entfernt, in der Gemeinde Grambach in einer ruhigen Sackgasse gelegen, wurde das Haus 1992 in Ziegelmassivbauweise erbaut und bietet alles was  zum guten Wohnen benötigt wird. Das Haus befindet sich auf einen ca. 1500qm großen, ebenen Grundstück und ist in zwei Wohntrakten eingeteilt. Zum einen der westliche Wohntrakt mit einer Wohnfläche von 174qm, aufgeteilt in Erdgeschoß mit Windfang, Vorraum, Wohn/Esszimmerbereich, Küche, modern neu eingerichtet, einem Abstellraum und einem Wintergarten. Auffällig ist der toll gestaltete Kachelofen im Wohn/Esszimmerbereich. Über eine zweiläufige Holztreppe mit Halbpodest gelangt mit in das Obergeschoss, in dem sich der Vorraum, ein Bad mit WC, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer, sowie ein Schrankraum befindet. Ebenso befinden sich zwei Balkone im Obergeschoss. Der Osttrakt mit einer Nutzfläche wurde vormals als Büro genützt und besteht aus einer Diele, einem Waschraum, einem WC und Büro, im Obergeschoß befindet sich eine kleine Wohneinheit mit eigener Küche. Der Ostrakt verfügt über einen eigenen Zugang, kann aber auch direkt vom Westtrakt aus begangen werden. Das komplette Haus ist voll unterkellert, wobei im Keller ein großer Hobbyraum, der Tankraum, der Heizraum, das Lager für die festen Brennstoffe für den Kachelofen und der Schutzraum, sowie eine Bad ist. Vom Keller kann man auch direkt auf das toll angelegte Grundstück gehen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung über Fußboden. Im gesamten Wohnbereich sind sehr schöne helle Parkettböden verlegt. Eine Holtramdecken im Wohn/Esszimmerbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Von diesem Bereich aus kommt man auch direkt auf das eingezäunte Grundstück auf dem sich der tolle Outdoorpool befindet. Eine einzige Wohlfühloase die mit schönen Pflastersteinen verlegt ist. Im Eingangsbereich befinden sich drei Parkplätze und ein Carport für zwei Autos. Die gesamte Liegenschaft wird über eine moderne Alarmanlage gesichert.  
Fläche m² 276
Zimmer 5
Kauf € 720.000 2.608,70 €/m²

Wohnen mit Wohlfühlfaktor am Grazer Stadtrand ...!

Wohnung in 8071 Grambach

Wohnungen zum Wohlfühlen, ein unverbauter Blick, 15 Autominuten ins Grazer Stadtzentrum ... Schaffen Sie sich Ihr Eigenheim in umittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Graz. In Grambach entstehen zwei Wohngebäude zu je 3 Wohneinheiten mit Reihenhauscharakter. Der Baubeginn erfolgt im Sommer/Herbst 2016 und die Fertigstellung der Wohnungen ist für Sommer 2017 geplant. Sie haben die Möglichkeit aus verschiedene Wohnungsgrößen zwischen 85m² - 133m² zu wählen und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Sie können sich zwischen 3- oder 4-Zimmerwohnungen entscheiden. Die gut-durchdachten Wohneinheiten verfügen über einen sehr großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Für die extra Portion Wohlfühlfaktor sorgen die private Terrasse mit angrenzender Grünfläche und ein zusätzlicher Balkon im Obergeschoss, auf welchen sonnige und entspannte Stunden garantiert sind. Weiteres Plus der Immobilie ist die einmalige Lage. Sie erreichen die Autobahnauffahrt in nur 3 Autominuten, den Grazer Stadtkern in nur 15 Autominuten und dennoch befinden Sie sich in absoluter Ruhelage im Grünen. Zusätzlich im Kaufpreis enthalten sind 2 Parkplätze und ein Kellerersatzraum. Gegen einen geringen Aufpreis gibt es die Möglichkeit, die KFZ-Stellplätze mittels Carport überdachen zu lassen. Fazit der Immobilie: Leistbares Wohlfühlen am Grazer Stadtrand ...! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,10  HWB Klasse: B
Fläche m² 59,95
Zimmer 3
Kauf € 168.000 2.802,34 €/m²

Erstbezug: Leistbares Wohnen in Grambach ~ Ruhelage

Wohnung in 8071 Grambach

Tolles Neubauprojekt in sehr guter Lage in Grambach. Das Projekt umfasst 44 Wohneinheiten, welche auf vier Häuser aufgeteilt sind. Alle Baukörper sind am Grundstück gut angeordnet und mit genügend Distanz zueinander platziert. Die Häuser werden in Massivbauweise errichtet und bieten ein ausgezeichnetes Raumklima. Ihnen stehen eine Tiefgarage, Lift, ausreichend Carport-, Besucher- und Behindertenparkplätze sowie helle und großzügige Wohnräume mit großzügigen Freiflächen zur Verfügung. Tiefgaragen- und Carportplätze gegen Aufpreis! TOP 4.7 Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Neubauprojektes und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung besticht unter anderem durch die absolute Ruhelage sowie von ihrer perfekten Raumaufteilung. Sie erstreckt sich über 68,18 m² und teilt sich in einen Vorraum, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Der Balkon versorgt Sie mit Sonne und ist von einem der drei Schlafzimmer sowie von der Wohnküche aus zugänglich. Genießen Sie den Wohnkomfort einer erstklassigen Wohnung!
Fläche m² 68,18
Zimmer 4
Kauf € 196.000 2.874,74 €/m²

Traumhafte Doppelhaushälfte mit Pool in Grambach, Ortsteil Himmelreich - Provisionsfrei!

Haus in 8071 Grambach

Bezaubernde Doppelhaushälfte mit 103m² Wohnfläche, 3 großen Zimmern, Pool, Terrasse und Keller zu verkaufen. Die Doppelhaushälfte wurde in Ziegelmassivbausweise errichtet und verfügt über einen rund 44m2 großen Keller, Erd- und Obergeschoss mit 103 m2 und eine Grundfläche von 453m2 samt Rundpool. * Großer Wohn-Essbereich * zwei extra begehbare Schlafzimmer * Bad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und Fenster * Rundpool * Keller (44m²) * Uneinsichtiger Garten mit Hecke * Küche Das Haus wurde mit sehr viel Liebe von uns heimelig eingerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn-Essbereich von welchem man auf die Terrasse gelangt, ein WC, ein Abstellraum, der Vorraum und ein Raum für die Garderobe. Weiters verfügt das Haus im Obergeschoss über ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Fenster für viel Tageslicht. Zwei große Zimmer werden derzeit als Schlafzimmer (18m2) und großer, begehbarer Kleiderschrank (17m2) genutzt. Beide Zimmer haben Zugang zum gartenseitigen Balkon. Die Fassade des Hauses wurde im Herbst diesen Jahres neu gestrichen und der gesamte Innenbereich wurde vor einem Jahr neu ausgemalt. Der Grund ist von einer Kirschlorbeerhecke umgeben und somit uneinsichtig, was zum Verweilen auf der großen, mit Naturstein verlegten, Terrasse einlädt auf der man bis in die Abendstunden die Sonne genießen kann.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 298.000 2.893,20 €/m²

Neubau: 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage ~ Grambach!

Wohnung in 8071 Grambach

Tolles Neubauprojekt in sehr gut gelegener Lage in Grambach. Das Projekt beinhaltet 44 Wohneinheiten, welche auf vier Häuser aufgeteilt sind. Alle Baukörper sind am Grundstück gut angeordnet und mit genügend Distanz zueinander platziert. Die Häuser werden als Massivbau errichtet und bieten ein ausgezeichnetes Raumklima. Ihnen stehen eine Tiefgarage, Lifte, ausreichend Carport-, Besucher- und Behindertenparkplätze sowie helle und großzügige Wohnräume mit großzügigen Freiflächen zur Verfügung. Tiefgaragenabstellplätze und Carports sind optional erwerbbar.   TOP 1.7 Die Wohnung TOP 1.7 liegt im 1.Obergeschoss des ersten Hauses. Sie erstreckt sich über 56,73 m² Wohnfläche, welche sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer und eine Wohnküche teilt. Sowohl von der Wohnküche als auch von einem der zwei Schlafzimmer gelangt man auf den Südwestlich ausgerichteten Balkon.
Fläche m² 56,73
Zimmer 3
Kauf € 159.000 2.802,75 €/m²

Leistbare Neubauwohnung - 4 Zimmer - südöstlich von Graz

Wohnung in 8071 Grambach

Tolles Neubauprojekt in sehr gut gelegener Lage in Grambach. Das Projekt beinhaltet 44 Wohneinheiten, welche auf vier Häuser aufgeteilt sind. Alle Baukörper sind am Grundstück gut angeordnet und mit genügend Distanz zueinander platziert. Die Häuser werden als Massivbau errichtet und bieten ein ausgezeichnetes Raumklima. Ihnen stehen eine Tiefgarage, Lifte, ausreichend Carport-, Besucher- und Behindertenparkplätze sowie helle und großzügige Wohnräume mit großzügigen Freiflächen zur Verfügung. Tiefgaragenplätze und Carports sind optional erwerbbar.  TOP 2.3 Die Wohnung befindet sich im zweiten Haus und verfügt über 82,51 m² Wohnfläche. Sie ist in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, drei Schlafzimmer und eine Wohnküche geteilt. Von der Terrasse gelangen Sie direkt auf Ihr eigenes sonniges Gartenstück.   
Fläche m² 82,51
Zimmer 4
Kauf € 234.000 2.836,02 €/m²

Grambach Weiherweg / eine einmalige Gelegenheit Penthouse nahe Graz St. Peter

Wohnung in 8071 Grambach

Eine einmalige Gelegenheit... Auf dem rund 6300m2 großen und zentral gelegenen Grundstück, umgeben von einer wunderschönen Parkanlage, entstehen 44 Wohneinheiten in der Größenordnung von 35 m2 bis 135m2. Inmitten einer idyllischen Grünoase und doch nur 4 Autominuten von Graz St. Peter entfernt befindet sich dieses Wohnprojekt in einzigartig exklusiver Lage direkt im Ortszentrum der aufstrebenden Gemeinde Grambach, in unmittelbar Nähe des Gemeindeamtes sowie des Grambaches. Ein besonderes Highlight dieser Anlage ist, dass die 4 Baukörper nicht nur ansprechend gestaltet sind, sondern auch durch eine sehr durchdachte Situierung auf dem Grundstück maximale Sonnenstunden garantieren. Lassen Sie die Ruhe der Natur auf sich wirken, schließen Sie die Augen und genießen Sie einfach.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 211.000 3.149,25 €/m²

Grambach Weiherweg / eine einmalige Gelegenheit Traumgartenwohnung nahe Graz St. Peter

Wohnung in 8071 Grambach

Eine einmalige Gelegenheit... Auf dem rund 6300m2 großen und zentral gelegenen Grundstück, umgeben von einer wunderschönen Parkanlage, entstehen 44 Wohneinheiten in der Größenordnung von 35 m2 bis 135m2. Inmitten einer idyllischen Grünoase und doch nur 4 Autominuten von Graz St. Peter entfernt befindet sich dieses Wohnprojekt in einzigartig exklusiver Lage direkt im Ortszentrum der aufstrebenden Gemeinde Grambach, in unmittelbar Nähe des Gemeindeamtes sowie des Grambaches. Ein besonderes Highlight dieser Anlage ist, dass die 4 Baukörper nicht nur ansprechend gestaltet sind, sondern auch durch eine sehr durchdachte Situierung auf dem Grundstück maximale Sonnenstunden garantieren. Lassen Sie die Ruhe der Natur auf sich wirken, schließen Sie die Augen und genießen Sie einfach.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 57
Zimmer 3
Kauf € 159.000 2.789,47 €/m²

Grambach Weiherweg / eine einmalige Gelegenheit Traumgartenwohnung nahe Graz St. Peter

Wohnung in 8071 Grambach

Eine einmalige Gelegenheit... Auf dem rund 6300m2 großen und zentral gelegenen Grundstück, umgeben von einer wunderschönen Parkanlage, entstehen 44 Wohneinheiten in der Größenordnung von 35 m2 bis 135m2. Inmitten einer idyllischen Grünoase und doch nur 4 Autominuten von Graz St. Peter entfernt befindet sich dieses Wohnprojekt in einzigartig exklusiver Lage direkt im Ortszentrum der aufstrebenden Gemeinde Grambach, in unmittelbar Nähe des Gemeindeamtes sowie des Grambaches. Ein besonderes Highlight dieser Anlage ist, dass die 4 Baukörper nicht nur ansprechend gestaltet sind, sondern auch durch eine sehr durchdachte Situierung auf dem Grundstück maximale Sonnenstunden garantieren. Lassen Sie die Ruhe der Natur auf sich wirken, schließen Sie die Augen und genießen Sie einfach.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 83
Zimmer 4
Kauf € 231.000 2.783,13 €/m²

Grambach Weiherweg / eine einmalige Gelegenheit Traumwohnungen nahe Graz St. Peter

Wohnung in 8071 Grambach

Eine einmalige Gelegenheit... Auf dem rund 6300m2 großen und zentral gelegenen Grundstück, umgeben von einer wunderschönen Parkanlage, entstehen 44 Wohneinheiten in der Größenordnung von 35 m2 bis 135m2. Inmitten einer idyllischen Grünoase und doch nur 4 Autominuten von Graz St. Peter entfernt befindet sich dieses Wohnprojekt in einzigartig exklusiver Lage direkt im Ortszentrum der aufstrebenden Gemeinde Grambach, in unmittelbar Nähe des Gemeindeamtes sowie des Grambaches. Ein besonderes Highlight dieser Anlage ist, dass die 4 Baukörper nicht nur ansprechend gestaltet sind, sondern auch durch eine sehr durchdachte Situierung auf dem Grundstück maximale Sonnenstunden garantieren. Lassen Sie die Ruhe der Natur auf sich wirken, schließen Sie die Augen und genießen Sie einfach.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 36
Zimmer 2
Kauf € 103.000 2.861,11 €/m²