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Immobilien in Graz (Stadt)

2.934 Immobilien

Wirtschaftliche, strukturelle und soziale Vorzüge machen Immobilien in Graz empfehlenswert. Die Landeshauptstadt der Steiermark bietet ihren rund 270.000 Einwohnern ausgezeichnete Lebensqualität. Graz ist zugleich moderne Metropole und geschichtsträchtige Kulturstadt. Mitten durch die Stadt fließt die Mur. Romantische Brücken führen über den Fluss. Historische Bauwerke prägen das malerische Stadtbild. 2003 war Graz Europäische Kulturhauptstadt, sie trägt das Prädikat Stadt der Menschenrechte, ist Universitätsstadt und beherbergt Teile des Unesco-Weltkulturerbes.

DG-Wohnung im Herz-Jesu-Viertel - privat & provisionsfrei - ideal für Pärchen & WGs

Wohnung in 8010 Graz

Die Dachgeschoßwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße nähe Schillerplatz im Herz-Jesu-Viertel im Bezirk St. Leonhard. Zur Haltestelle Krenngasse sind es 3 Gehminuten (Linie 3, 13, 60), zur Haltestelle Schörgelgasse (Linie 60, 63, 64) sind es 2 Gehminuten. In die Grazer Innenstadt spaziert man locker in 15 Minuten. Sowohl die TU (Alte Technik) als auch die Universität Graz (USZ Wall) liegen in Gehdistanz zur Wohnung. Zahlreiche Parkplätze sind in der blauen Zone vor dem Haus vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, bei der Hausverwaltung einen Parkplatz im Innenhof gegen Aufpreis zu beantragen. Ein eigener Satelliten- und UPC-Anschluss sind vorhanden.Die Wohnung wird privat und ohne Makler verkauft. Anrufe von Maklern sind unerwünscht, zwecklos und werden ignoriert.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 224.900

Helle Stadtwohnung in zentraler Lage (PRIVAT)

Wohnung in 8020 Graz

Helle Stadtwohnung in ruhiger Lage zu vermieten. Zentral gelegen. Raumaufteilung: •geräumige Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke •2 getrennt begehbare, grosse Zimmer •Badezimmer (mit Wanne) •WC Die ideale Raumaufteilung macht die Wohnung auch WG tauglich. Vom lichtdurchflutetetn Wohnzimmer gelangt man auf die schöne verglaste Logia mit Südwestausrichtung. Die Küche ist voll ausgestattet und sehr gepflegt. Ebenso das Badezimmer. Pakmöglichkeit gibt es einem dem Wohnhaus zugehörigen Parkdeck bzw. einer Garage. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlich Stauraum bietet. Waschmaschinen stehen zur allgemeinen Nutzung für Hausbewohner zur Verfügung ebenso wie ein Fahrradabstellraum.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 680

PROVISIONSFREI - sonnige, ruhige Wohnung in Graz-Gösting

Wohnung in 8051 Graz | Anton Kleinoschegstrasse 58a

Anton Kleinoscheg Straße 58a (3. Stock ohne Lift) – direkt neben Wohnpark Gösting Fläche 60 m² (Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorzimmer, inkl. Loggia/Balkon), großer ebenerdiger Keller und 1 Autounterstellplatz gemeinsamer Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden Wohnung kann teil- oder vollmöbliert gemietet werden
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 650

Zinshaus in Graz - Rendite derzeit ca 8%

in 8051 Graz-Gösting

Das Wohnhaus besteht aus 9 Wohnungen und einer 164m2 großen Penthaus-Wohnung mit 35m2 überdachter Terrasse. Dieses Vollvermietete Zinshaus (bis auf die neu sanierte Penthaus-Wohnung) befindet sich in Graz-Gösting. Für jede Wohnung steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Rendite beläuft sich zur Zeit auf 8,21%. Beste Infrastruktur zu Fuß erreichbar. GVB Verbindungen in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 670
Zimmer -
1.350.000

Sonnige Wohnung mit Weitblick am Stadtrand in Graz-Ragnitz

Wohnung in 8047 Graz-Ragnitz

Hier steht eine wunderschöne 68m² Wohnung zur Vermietung: Schlafzimmer Bad und WC sind getrennt eine neue Einbauküche. Die Wohnung hat eine nagelneue Küche die noch nie benutzt wurde. Das Bad mit Fenster Waschmaschinenanschluss. Es gibt auch einen hauseigenen Waschraum der im Keller. Eigenes Kellerabteil. Eine Garage könnte mit ca EUR 80,-- bis 100,-- dazugemietet werden.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 740

Mietwohnung Nähe Karl-Franzens Universität

Wohnung in 8010 Graz

Gepflegte, ruhige 2 Zimmer-Wohnung im obersten Stock nähe der Karl-Franzens-Universität. Aufzug vorhanden.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 762

PENTHOUSE-TRAUM in absoluter GRÜNRUHELAGE in ANDRITZ

Wohnung in 8045 Graz

In wunderschöner, sonniger Ruhelage in Andritz wird diese luxuriöse Wohnanlage in einer der besten Wohngegenden von Graz errichtet. Direkt am Waldrand und an einem kleinen romantischen Bach gelegen, entstehen hier in leichter Hanglage 13 Wohnungen mit 55 bis 105 m² Wohnfläche, großzügigen nach Süd-Westen orientierten Außenflächen und wunderbarem Ausblick. Die kleineren Wohneinheiten eignen sich auch optimal zur Vermietung. Folgende Punkte zeichnen dieses Projekt aus: Absolute Grünruhelage Moderne architektonische Gestaltung Hochwertige Ausstattung Großzügige Freiflächen Durchdachte Grundrisse Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Hohe Energieeffizienz Barrierefrei Provisionsfrei für den Käufer Der Baubeginn ist für Juni 2018 geplant und die Fertigstellung wird gegen Ende 2019 erfolgen. Die Wohnung Top 13 liegt in der Penthouse-Ebene und besticht durch Ihren wunderbaren Grundriss und die riesige Dachterrasse mit 64 m². Der Zugang zu dieser Sonnenterrasse ist sowohl vom großzügig geschnittenen Wohn-/Essraum als auch von den beiden Schlafzimmern aus möglich. Daneben verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (selbstverständlich mit natürlichem Licht) und ein getrenntes WC. Zu dieser Traumwohnung gehört selbstverständlich auch ein großer Kellerraum. Tiefgaragenplätze sind verfügbar und können dazugekauft werden.  Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 355.000

Ideal für Anleger, 2 Zimmer und großer Balkon, inkl. Erstvermietung

Wohnung in 8052 Graz | Burenstraße

Das moderne Wohnprojekt entsteht in der Burenstraße in Graz/Wetzelsdorf entsteht in einem der lebendigsten Bezirke von Graz. In schöner Lage direkt am Fuße des Steinbergs und in unmittelbarer Nähe zu vielen Naherholungsmöglichkeiten überzeugt dieser moderne sonnige Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung genauso wie die optimale Infrastruktur. Es werden insgesamt 19 Wohnungen mit Größen zwischen 37 m² und 66 m² sowie eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen errichtet. Die Wohnungen überzeugen mit den praktischen Grundrissen, den großzügig dimensionierten Außenflächen und der hochwertigen und eleganten Ausstattung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 7 (50 m) ideal. Für Anleger stellen diese durchdachten 2 Zimmerwohnungen eine perfekte Investitionsmöglichkeit in guter Lage, mit optimaler Vermietbarkeit und zu einem vernünftigen Preis dar. Damit ist eine langfristig ertragreiche und sichere Veranlagung gegeben! Wie gewohnt werden die Wohnungen für Investoren mit einem kompletten Servicepaket angeboten (inkl. Erstvermietung, Servicevertrag, Abrechnungen etc.).   Die Highlights: Neubau in modernstem Standard Optimale Grundrisse 2 oder 3 Zimmer von 37 m² bis 66 m² Niedriger Energieverbrauch Vollholzparkett Eiche Modern ausgestattete Badezimmer Sat-Anlage Highspeed Internet Lift Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse Attraktive Rendite für Anleger Optional mit Tiefgaragenplatz Perfekte Infrastruktur Zentral und doch schnell im Grünen Baubeginn Frühjahr 2018 Fertigstellung Sommer 2019 Provisionsfrei für den Käufer! Wohnung Top 13: Diese tolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, welches Sie entweder mit der Treppe oder Lift erreichen. Über den großzügig geschnittenen Vorraum gelangen Sie in das hervorragend ausgestattete Badezimmer, das auch über ein eigenes Fenster verfügt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Einbauküche bietet genügend Möglichkeiten für diverse Sitzgelegenheiten. Von hier gelangen Sie auch auf den 5 m² großen Balkon. Das Schlafzimmer ist gemütlich geschnitten und bietet ausreichend Platz. Auf jeden Fall eine hervorragende Möglichkeit sein Geld gut und werterhaltend zu investieren. Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto für Anleger. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Fläche m² 38,17
Zimmer 2
Kauf € 124.000

PERFEKT GEPLANTE 2 ZIMMER WOHNUNG - NÄHE FH

Wohnung in 8052 Graz | Burenstraße

Unser neues Wohnprojekt in der Burenstraße in Graz/Wetzelsdorf entsteht in einem der lebendigsten Bezirke von Graz. In schöner, sonniger Lage direkt am Fuße des Steinbergs und in unmittelbarer Nähe zu vielen Naherholungsmöglichkeiten überzeugt dieser moderne Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung genauso wie die optimale Infrastruktur. Es werden insgesamt 19 Wohnungen mit Größen zwischen 37 m² und 66 m² sowie eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen errichtet. Die Wohnungen überzeugen mit den praktischen Grundrissen, den großzügig dimensionierten Außenflächen und der hochwertigen und eleganten Ausstattung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 7 (50 m) ideal. Die FH Eggenberg oder auch das LKH West sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Anleger stellen diese durchdachten 2 Zimmerwohnungen eine perfekte Investitionsmöglichkeit in guter Lage, mit optimaler Vermietbarkeit und zu einem vernünftigen Preis dar. Damit ist eine langfristig ertragreiche und sichere Veranlagung gegeben! Wie gewohnt werden die Wohnungen für Investoren mit einem kompletten Servicepaket angeboten (inkl. Erstvermietung, Servicevertrag, Abrechnungen etc.).   Die Highlights: Neubau in modernstem Standard Optimale Grundrisse 2 oder 3 Zimmer von 37 m² bis 66 m² Niedriger Energieverbrauch Vollholzparkett Eiche Modern ausgestattete Badezimmer Sat-Anlage Highspeed Internet Lift Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse Attraktive Rendite für Anleger Optional mit Tiefgaragenplatz Perfekte Infrastruktur Zentral und doch schnell im Grünen Baubeginn Frühjahr 2018 Fertigstellung Sommer 2019 Provisionsfrei für den Käufer!   Top 3 Diese helle, raffinierte Kleinwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon, welcher von der Wohnküche aus erreichbar ist. Das durchdacht geplante Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer hat eine klare Struktur und bietet ausreichend Platz und verfügt über ein überdimensionales Fenster. Diese kleine, aber feine Wohnung wird Sie begeistern! Mietrendite für Anleger ca. 4%!
Fläche m² 45,68
Zimmer 2
Kauf € 139.000

Graz - Rosenberg: Rares Baugrundstück in bevorzugter Lage | Graz - Rare building plot in prime location

in 8010 Graz

Am beliebten Grazer Rosenberg liegt dieses großzügige rechteckige Grundstück. Es bietet ganzjährig und ganztägig ideale Besonnung. Kanal, Wasser und Strom sind in der Zufahrtstrasse vorhanden. Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 3.340 m², davon ca. 2.000 m² Bauland, mit einer Bebauungsdichte bis zu 0,3. Nach Süden hin grenzt es an Landwirtschaft und Freiland. Daher besteht keine Gefahr, dass vorgebaut werden kann. Das Grundstück bietet durchaus Platz für mehr als eine Villa. Auch eine Kombination aus Wohnen und Firmensitz oder ein Mehrfamilienhaus sind denkbar. Gleich in der Nähe gibt es freie Wiesen und Wälder für sportliche Aktivitäten und Spaziergänge. Hinweis: Ein Teil des Grundstückes wir im Rahmen der Baugenehmigung zur Verbreiterung der Zufahrtsstraße abgetreten werden müssen. | This spacious rectangular plot ist located on the popular so called Rosenberg, one of the the most sought after locations in Graz. It offers ideal year-round and all-day sun. Sewer, water and electricity are available in the access road. In total, the property has approx. 3,340 m², of which approx. 2,000 m² are dedicated building land, with a building density of up to 0.3. To the south it borders agriculture and open land. Therefore this precious green area will stay for long. The property offers space for more than one villa. Also a combination of family living and company seat or a multi-apartment house could be built. You can enjoy the nearby woods and grasslands for hiking, biking and other activities. Note: Part of the property must be ceded to widen the access road in line with building permission.
Fläche m² 3.342
Zimmer -
auf Anfrage

Zentrumsnahe Immobilien: Graz lockt mit viel Grün

Gepflegte Naherholungsgebiete, Sport-und Spielplätze sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten machen Graz zum idealen Standort für die eigene Immobilie. Graz ist eine grüne Stadt: 235 Hektar öffentliche Parks und Grünflächen sind über das städtische Territorium verteilt. Dort bieten sich ausreichend Gelegenheiten zum Joggen, Walken oder einfach nur um spazieren zu gehen. Es gibt 75 öffentliche Spielplätze im Stadtgebiet. Die jüngsten Einwohner können hier nach Herzenslust toben, klettern und spielen. Viel Auslauf bekommen auch die vierbeinigen Freunde der Grazer. Es gibt umzäunte Hundewiesen, auf denen die Tiere leinenlos herumtollen können. Bei sommerlichen Temperaturen finden die Grazer in sechs Freibädern willkommene Erfrischung. Im Winter werden, wetterabhängig, Langlaufloipen gespurt und Eislaufflächen angelegt.

Lernen, leben und arbeiten in Graz

Wer sich umschaut, welche Immobilien Graz zu bieten hat, kann in 17 verschiedenen Stadtteilen suchen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet alle Regionen der Stadt miteinander. Das moderne Parkraummanagement erleichtert Autofahrern die Parkplatzsuche in der Innenstadt. Die Metropole verfügt über Anschluss an die Autobahnen A2 und A9. Der Flughafen ist zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und mit Bus- und Bahnlinien mit der City verbunden. Graz ist ein bedeutender Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort. Hochrangige Unternehmen sind hier angesiedelt und bieten wichtige Arbeitsplätze. An den vier Universitäten studieren etwa 50.000 Menschen aus verschiedenen Ländern. Sieben Krankenhäuser, zahlreiche niedergelassene Ärzte, Apotheken und Therapeuten sichern die Gesundheitsversorgung. Das sind alles Gründe, die bei der Suche nach Immobilien Graz als Standort empfehlen.