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Immobilien in Graz (Stadt)

2.937 Immobilien

Wirtschaftliche, strukturelle und soziale Vorzüge machen Immobilien in Graz empfehlenswert. Die Landeshauptstadt der Steiermark bietet ihren rund 270.000 Einwohnern ausgezeichnete Lebensqualität. Graz ist zugleich moderne Metropole und geschichtsträchtige Kulturstadt. Mitten durch die Stadt fließt die Mur. Romantische Brücken führen über den Fluss. Historische Bauwerke prägen das malerische Stadtbild. 2003 war Graz Europäische Kulturhauptstadt, sie trägt das Prädikat Stadt der Menschenrechte, ist Universitätsstadt und beherbergt Teile des Unesco-Weltkulturerbes.

Eigentumswohnung in Gösting

Wohnung in 8054 Graz

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 4. Stock, 2 Gehminuten zum SPAR Markt. Südlich ausgerichtete Loggia mit Panoramablick über die Stadt Graz Durch die sehr gute Lage dieser Wohneinheit erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten diverse Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte. Die Bushaltestelle der Linie befindet sich vor der Haustür. Raumaufteilung: Nettowohnfläche 95,8 m² Loggia offen südseitig 6,07 m² Loggia verglast nordseitig 3,6 m² - Vorraum - Bad mit Eckwanne mit Whirlpoolfunktion - WC - Esszimmer - Küche - Wohnzimmer - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - 1 Loggia südlich ausgerichtet ( offen ), 1 Loggia nördlich ausgerichtet ( verglast ) Im Kaufpreis enthalten sind ebenso ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Es fallen keine Maklergebühren an. Betriebskosten: 171,94 € ( BK und Verwaltung ) , 92,56 € ( Instandhaltungsrücklage ) 52,51 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Kauf € 185.000

Provisionsfreie Wohnung in Graz

Wohnung in 8010 Graz | Engelgasse 4

Die Wohnung befindet sich in der Engelgasse nahe des LKH Graz sowie der Karl Franzens Universität.
Fläche m² 53,24
Zimmer 2
Miete € 585,64

Provisionsfreie Eigentumswohnung im 1. Stock mit grossen Balkon

Wohnung in 8054 Graz

Wegen Übersiedlung in ein Reihenhaus: Geräumige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche im Herzen des Grazer Bezirks Strassgang steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteien Haus (8 Parteien). Lift ist vorhanden, sowie im freien ein Autoabstellplatz der zur Wohnung dazu gehört. Räume: Vorraum (8,5 m²), Wohn-Ess-Küche (32,5m²), Bad (7m²), WC (2m²), Abstellraum (3m²), Schlafzimmer (16m²) und Kinderzimmer (10m²). Die Küche sowie eine Eckbadewanne und das WC wie auf dem Foto sind im Kaufpreis inkludiert. Ein Balkon mit 10 m² Fläche am Wohnzimmer angebaut, und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Betriebskosten betragen aktuell 186 €. Es ist eine Hauszentralheizung mit Solar Anlage welche das Warmwasser speisst verbaut. Baujahr: 2010. Finanzierung: Aktuell Finanziert mit einem Landesdarlehen. Übernahme der Finanzierung ist ebenso möglich wie die Bezahlung des Gesamtbetrages. Bezug: Ab 1.8.2019 steht die Wohnung fix zur Verfügung. Möglicherweise aber auch schon früher. E-Mail und telefonische Anfragen: Anfragen per E-Mail werden über den ganzen Tag beantwortet, da ich beruflich jedoch sehr viel unterwegs bin bitte ich bei telefonischer Kontaktaufnahme in der Zeit von 16 bis 20 Uhr anzurufen. Besichtigungen: Die Wohnung kann nach telefonischer Absprache gerne mit einer Vorlaufzeit besichtigt werden.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 220.000

Provisionsfreie 2 Zimmerwohnung in UNI-Nähe

Wohnung in 8010 Graz | Morellenfeldgasse 28 28

sehr schöne renovierte 2 Zimmerwohnung in Top-Lage mit Einbauküche und 2 getrennte Zimmer, verfügbar nach Vereinbarung.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 667

Provisionsfreier Erstbezugsneubau (2018/2019) direkt vom Eigentümer

Wohnung in 8052 Graz | Schreinerstrasse 9

Top ausgestattete, sehr helle ca 45m² große Wohnung (Baujahr 2018/2019, Fertigstellung Mai 2019) im letzten/obersten Stock gelegen, Tiefgaragenplatz vorhanden (Miete ca. EUR 70,--Monat), Kellerabteil, großer Balkon (ca 12 m²), Balkon vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar, Erstbezug in ruhiger, zentraler Lage, hervorragende Infrastruktur, Bezug Mitte Mai 2019, rund 15 Fahrminuten in die Grazer Innenstadt, Naherholungsgebiete sowie Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig erreichbar Energieausweis siehe Foto
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 623

Provisionsfreies WG Zimmer in einer WG

in 8010 Graz | Schönaugürtel 29

Das neu renovierte WG Zimmer mit ca. 12m² befindet sich in einer 5er Frauen WG. Die helle Wohnung umfasst einen Koch Essbereich, ein Bad, Wc sowie ein großzügiges Wohnzimmer.
Fläche m² 12
Zimmer -
260

Wohnung zu vermieten! OHNE PROVISION!!

Wohnung in 8042 Graz

Wohnung ab März zu vermieten OHNE Provision!!! Miete inkl. Betriebskosten beträgt 1170eur. Die Wohnung befindet sich in der Plüddemanngasse (Bezirk St. Peter) im 4. Stock mit Lift und ist sehr hell und freundlich. Die Wohnung hat 108m2 und der Balkon 28m2. Des weiteren besteht die Wohnung aus einer großen Küche und einem großen Wohnzimmer, Bad (Dusche und Badewanne) begehbaren Kleiderschrank und getrennten WC. Alle drei 3 Schlafzimmer sind getrennt begehbar. BIM und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Bus (Buslinie 63) braucht man ca. 8 Minuten zur KF-Uni und mit der BIM (Straßenbahnlinie 6) ca. 7 Minuten zum Jakominiplatz. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt, (Hofer,Spar,Billa). Die Wohnung eignet sich durch die sehr gute Zimmeraufteilung auch perfekt für eine 3-WG! Kaution: 3510eur Bei Interesse bitte unter der folgenden Nummer melden: 0660 5059125
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.170

Schöne Altbauwohnung Nähe FH

Wohnung in 8020 Graz | Prangelgasse 7

Diese freundliche Altbauwohnung mit 3,20 Meter hohen Räumen kann ab sofort bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Zu dem Apartment zählen drei hübsche Zimmer, die getrennt begehbar sind, eine geräumige Küche, ein großzügiges Vorzimmer, sowie getrenntes Bad und WC. Ein kleiner Balkon von der Küche gewährt einen schönen Ausblick ins Grüne rund um den Plabutsch, der zum Haus gehörende Garten kann mitbenützt werden. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, Ende 2018/ Anfang 2019 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Abstellraum im Keller. Alle Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet, Vorraum, Küche, Bad und WC sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die Küche ist mit neuwertigen E-Herd, Kühlschrank und einen Geschirrspüler ausgestattet. Auch eine neuwertige Waschmaschine ist vorhanden. Die Wohnung liegt 3 Gehminuten vom Haupteingang der FH Joanneum und ist über dieselbe Haltestelle durch die Linie 7 an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Supermärkte, Restaurants, Apotheken und ärztliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Als Naherholungsgebiet dient die Umgebung um den Plabutsch, die Auster Eggenberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 780

Stadthaus für Wohnen+Arbeiten, Zinshaus, Mehrfamilienhaus Graz-Gösting

in 8051 Graz

Sehr helles, renoviertes Stadthaus mit Charme bietet viel Platz für eine Familie. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Falle der Vermietung und als Kapitalanlage, bietet das Haus viel Potenzial. Derzeit ist die Immobilie teilweise befristet vermietet - jedoch mit Freiraum für eine mögliche sofortige Eigennutzung. In den letzten Jahren wurde das Haus von den Eigentümern umfangreich renoviert und von diesen geschäftlich und privat genutzt und bewohnt. Das Haus ist derzeit teilweise vermietet, alle Bestandsverträge sind befristet. Es gibt einen Kundenzugang im EG von der Straßenseite, der Haupteingang ist im Innenhof, in dem ein schöner Garten eine Oase der Erholung ist. Ein Holzhaus für das Brennholz, Fahrräder, Winterreifen, Rasenmäher etc. ist an das Carport angebaut, in dem ein Auto mit Anhänger Platz hat. Ein Innenhof mit Zugang durch ein elektr. Tor ist gepflastert, um Platz für 2 - 3 Stellplätze zu schaffen oder ihn für handwerkliche Arbeiten zu nutzen. Das charmante Stadthaus ist folgendermaßen aufgeteilt und derzeit genutzt: EG: Büro mit Seminarraum, kleiner Praxisraum, Werkstattraum mit separatem Eingang, Bad mit Dusche und WC getrennt; Eingang straßenseitig und über die Haustüre und den Vorraum im Innenhof. Die Fenster und die Eingangstür sind aus Kunststoff, große Fenster um diese zu Werbezwecken zu nutzen, Fliesenboden renoviert, neuwertiger widerstandsfähiger Parador Vinyl Walnuss Holzstruktur Boden im Seminarraum, Schwedenofen, Nachtspeicherofen, ca. 80 qm. Es besteht die Möglichkeit des Umbaus in eine Wohnung. Für eine gewerbliche Vermietung wäre bereits ein Mietinteressent vorhanden. Wohnung 1. Stock: befristet vermietet an Paar, offen gestaltete Wohnung mit Einbauküche, Schwedenofen, Nachtspeicherofen, Eckbadewanne, große Dusche mit Glaswänden, großes Waschbecken, großer Spiegelschrank, optische Abtrennung des WC, Zugang zum Balkon über das Holz-Treppenhaus, Raumhöhe 2,85 m und ca. 80 qm. 2. Stock: befristet vermietet sind die beiden Garconnieren im DG an jeweils eine Person, diese Garconnieren haben auch ihren Charme mit Sichtbalken und einer guten Aufteilung, in einer ist 2016 eine neue Küche eingebaut worden, beide Wohnungen mit eigener Dusche, WC und Waschbecken und Platz für die Waschmaschine, beide jeweils ca. 25 qm. Hofgebäude: die Wohnung mit einer Wohnküche, Bad mit Dusche und WC sowie einem Schlafzimmer ist frei, sie ist ca. 30 qm groß, ein Mietinteressent wäre bereits vorhanden, falls die Vermietung künftig geplant ist
Fläche m² 394
Zimmer -
420.000

2-Zimmerwohnung

Wohnung in 8010 Graz | Leitnergasse 8

Wohnung in ruhiger Lage, Küche und teilweise möbliert, 2 Zimmer getennt begebar (auch f. WG geeignet), Vorraum, Küche, Bad und WC. Zentrale Lage, nähe Augartenbad, Straßenbahnhaltestelle Schönaugürtel. Gesamtmiete Euro 664,80, inkl. Heizung und BK, inkl Ust. Kaution Euro 1.995,00
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 664,80

Zentrumsnahe Immobilien: Graz lockt mit viel Grün

Gepflegte Naherholungsgebiete, Sport-und Spielplätze sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten machen Graz zum idealen Standort für die eigene Immobilie. Graz ist eine grüne Stadt: 235 Hektar öffentliche Parks und Grünflächen sind über das städtische Territorium verteilt. Dort bieten sich ausreichend Gelegenheiten zum Joggen, Walken oder einfach nur um spazieren zu gehen. Es gibt 75 öffentliche Spielplätze im Stadtgebiet. Die jüngsten Einwohner können hier nach Herzenslust toben, klettern und spielen. Viel Auslauf bekommen auch die vierbeinigen Freunde der Grazer. Es gibt umzäunte Hundewiesen, auf denen die Tiere leinenlos herumtollen können. Bei sommerlichen Temperaturen finden die Grazer in sechs Freibädern willkommene Erfrischung. Im Winter werden, wetterabhängig, Langlaufloipen gespurt und Eislaufflächen angelegt.

Lernen, leben und arbeiten in Graz

Wer sich umschaut, welche Immobilien Graz zu bieten hat, kann in 17 verschiedenen Stadtteilen suchen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet alle Regionen der Stadt miteinander. Das moderne Parkraummanagement erleichtert Autofahrern die Parkplatzsuche in der Innenstadt. Die Metropole verfügt über Anschluss an die Autobahnen A2 und A9. Der Flughafen ist zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und mit Bus- und Bahnlinien mit der City verbunden. Graz ist ein bedeutender Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort. Hochrangige Unternehmen sind hier angesiedelt und bieten wichtige Arbeitsplätze. An den vier Universitäten studieren etwa 50.000 Menschen aus verschiedenen Ländern. Sieben Krankenhäuser, zahlreiche niedergelassene Ärzte, Apotheken und Therapeuten sichern die Gesundheitsversorgung. Das sind alles Gründe, die bei der Suche nach Immobilien Graz als Standort empfehlen.