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Immobilien in Graz (Stadt)

2.724 Immobilien

Wirtschaftliche, strukturelle und soziale Vorzüge machen Immobilien in Graz empfehlenswert. Die Landeshauptstadt der Steiermark bietet ihren rund 270.000 Einwohnern ausgezeichnete Lebensqualität. Graz ist zugleich moderne Metropole und geschichtsträchtige Kulturstadt. Mitten durch die Stadt fließt die Mur. Romantische Brücken führen über den Fluss. Historische Bauwerke prägen das malerische Stadtbild. 2003 war Graz Europäische Kulturhauptstadt, sie trägt das Prädikat Stadt der Menschenrechte, ist Universitätsstadt und beherbergt Teile des Unesco-Weltkulturerbes.

Innenstadtmaisonette mit Schloßbergblick

Wohnung in 8020 Graz | Rösselmühlgasse

Fläche m² 50
Zimmer 1
1.250

Wohnen am Schlosspark Eggenberg!

Wohnung in 8020 Graz | Baiernstraße

Neu renovierte Garconniere, aus dem 16 Jahrhundert, gemütliches Wohn/Schlafzimmer, gut ausgestattete Küche mit edlen Böden-lieblich eingerichtet, direkt hinter dem ehrwürdigen Schloss Eggenberg! Zentral- trotzdem im Grünen-Wanderwege und Biketouren!Jetzt neu: unbegrenztes High speed Lte Internet!Herrlicher Blick in den Park von Schloss Eggenberg!Möchtest Du aber die Natur vor Ort genießen, so steht Dir, meist alleine, eine große sonnige Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung.
Fläche m² 40
Zimmer 1
1.250

Penthouse-Singletraumwohnung im Zentrum von Graz

Wohnung in 8020 Graz | Feuerbachgasse 30 A

Diese neuwertige 1-Zimmer Single-Traumwohnung mit 27,35 m² Wohnfläche und 15 m² Balkon befindet sich in optimaler Innenstadt-Lage. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung komplett ruhig. Sie erreichen die Wohnung im 5. Obergeschoss bequem mit dem Lift (auch direkt von der Tiefgarage bequem möglich). Die Wohnung ist sehr hell und bietet mit dem großen halbüberdachten Balkon hohen Wohnkomfort mit toller Aussicht. Sie besticht als nahezu als Erstbezugswohnung mit optimaler Ausstattung (u.a. neue Küchenzeile inkl. Geschirrspüler etc.). Die Wohnung ist gleichermaßen für die Eigennutzung als auch für die Vermietung als Anlageobjekt optimal geeignet. - Zimmeraufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und getrenntem WC mit Waschmaschinenanschluss, Wohn-/Schlaf- und Esszimmer mit Einbauküche, - Balkon: 15 m² Terrassen-Wohlfühloase (zur Hälfte überdacht), ausgelegt mit aus vorgeölten Akazienholz-Fliesen (barfuß begehbar) - Kellerabteil (1. UG) - Fernwärmeanschluss inklusive Warmwasseraufbereitung - Telekabelanschluss - Lift - Ausrichtung Osten, Ausblick zum Schlossberg - Energieausweis: HWB (kwh/m²/Jahr): 29,83 HWB Energieklasse: B - Allgemeinflächen: Fahrradraum - Baujahr: 2000 Optionaler TG-KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage Optional kann ein PKW-TG-Abstellplatz direkt im Wohnhaus erworben oder angemietet werden. Die Wohnung kann bequem über den Lift erreicht werden. - Kaufpreis: € 18.000,-- oder auf - Mietbasis: € 72,-- p.m. (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer); einmalige Mietkaution: 3 Monatsmieten (= € 216,--)
Fläche m² 27
Zimmer 1
Kauf € 109.000

Nachmieter gesucht für exklusive Penthousewohnung!

Wohnung in 8020 Graz

Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett renoviert und ist und einem sehr guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im letzten und obersten Stockwerk und kann mit direktem Liftzugang oder über den eigenen Stiegenaufgang betreten werden.
Fläche m² 214
Zimmer 7
Miete € 2.397

Wohntraum Nähe Altstadt

Wohnung in 8020 Graz | Fellingergasse 4

Historische Immobilie exklusiv renoviert. Designbadprodukten, lasierter Eichenparkett. Die Zimmer haben große Fensterflächen, also sehr hell.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 730

TOP-AUSSICHT! Exzellente ECK-Gartenmaisonette im Grünen und doch nahe der Stadt - perfekte Raumaufteilung + Eigengarten + Panoramablick!

Haus in 8047 Graz

Stadtnah mitten im Grünen entstehen 41 neue Erstbezugs-Wohneinheiten In einer traumhaften Grünruhelage in Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler Südwest- bzw. Südostausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur" erfüllt das Projekt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Gartenmaisonetten bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – Ihre anspruchsvollen Wohnwünsche. - Am höchsten Punkt der Liegenschaft, dem „Lärchenhof“ entstehen 15 Wohnungen und Maisonet­ten mit 50 – 120 m², wobei das Augenmerk darauf liegt, den damaligen Hofcharakter zu erhalten. - Richtung Südwesten entstehen zwei Terrassenhausreihen mit acht Maisonetten zu je 125 m² Wohnnutzfläche. - Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125 m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt: - Holz-Alufenster - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  Gartenmaisonet­ten mit optimaler Raumaufteilung Auf über 90 m² verspricht diese hochwertig ausgestattete und ideal aufgeteilte Gartenmaisonette mit Reihenhauscharakter Wohnqualität auf höchstem Niveau.  Vom großzüzgig gestalteten Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet gelangt man in eines der beiden Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Fenster sowie einem Abstellraum und dem einladenden Wohn- Ess- und Küchenbereich, der mit Zugang auf die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse + Garten den absoluten Wohlfühlfaktor garantiert!  Im Obergeschoss befinden sich dann die drei weiteren, separat begehbaren Zimmer, welche zwischen ca. 10 m² bis 13 m² aufweisen.  Das zweite Badezimmer, welches ebenfalls separat begehbar ist, bietet mit rund 6 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie und besticht nicht nur durch die Badewanne sondern auch durch die beiden Waschbecken und einem zweiten WC! Als absolutes Highlight bietet diese südwestlich orientierte Wohnung eine wunderbare Fernsicht über Graz bis hin zur Koralm! Keine Zusatzkosten für Ihren zugewiesenen Autoabstellplatz - dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Weitere Bewohner- und Gästeparkplätze stehen den zukünftigen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Verfügbare Maisonettenwohnungen im Lärchenhof Innenhoflage: TOP 5 (Eck-Maisonette) mit ca. 114,8 m² + ca. 16 m² Terrasse + ca. 79 m² Garten um € 349.000,- TOP 6 mit ca. 109,4 m² + ca. 17,9 m² Terrasse + ca. 8,3 m² Garten um € 329.000,- TOP 7 mit ca. 109,6 m² + ca. 17,7 m² Terrasse + ca. 30 m² Garten um € 335.000,- TOP 8 mit ca. 109,6 m² + ca. 17,7 m² Terrasse + ca. 40,8 m² Garten um € 335.000,- TOP 9 (Eck-Maisonette) mit ca. 109,4 m² + ca. 18,9 m² Terrasse + 30 m² Garten um € 339.000,- Südwestseitige Aussichtslage: TOP 10 (Eck-Maisonette) mit ca. 90,3 m² + ca. 16,8 m² Terrasse plus Garten um € 309.000,- TOP 11 mit ca. 90,3 m² + ca. 16,5 m² Terrasse + ca. 33,4 m² Garten um € 299.000,-  TOP 12 mit ca. 90,1 m² + ca. 16,4 m² Terrasse + ca. 33,8 m² Garten um € 299.000,- TOP 13 mit ca. 90,3 m² + ca. 16,4 m² Terrasse + ca. 33,4 m² Garten um € 299.000,- TOP 14 mit ca. 90,7 m² + ca. 16,7 m² Terrasse + ca. 27,7 m² Garten um € 299.000,- TOP 15 (Eck-Maisonette) mit ca. 90,7 m² + ca. 16,6 m² Terrasse + ca. 85,5 m² Garten um € 329.000,- Anzumerken ist, dass auch jede Wohnung als Anlegerwohnung erworben werden kann!  Des Weiteren können Sie bei der Auswahl der Badezimmerfliesen - Ihren Wünschen entsprechend - noch mitbestimmen!  Energie plus (optional) Gebaut für die Zukunft: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, mit dem auf jede Wohnung zugeschnittenen Solarpaket ist Ihnen das möglich. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Aufpreis für das Photovoltaikpaket auf Anfrage. Interesse? Dann zögern Sie nicht länger! Ich stehe Ihnen unter +43 699 8137 7474 für eine telefonische Erstberatung und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Ihre Immobilienberaterin Gerlinde Brauchart.
Fläche m² 90,7
Zimmer 4
Kauf € 329.000

GREIFEN SIE ZU: Architekten-Villa mit großartigen Terrassen + Garten + Abstellplätze inklusive!

Haus in 8042 Graz

Design trifft Wohnraum im Grünen! Ihr neues Zuhause liegt am Rande einer Siedlung und bietet einen idyllisch gelegenen Eigengarten mit teilweiser Bepflanzung und unverbautem Grünblick. Zu Ihrer Architektenvilla gehört ein überdachter KFZ-Abstellplatz mit integriertem Abstellraum sowie ein zweiter Abstellplatz direkt vor Ihrem Hauseingang. Die Raumaufteilung im Detail: - Offen gestalteter Eingangsbereich - Koch-Wohn-Essbereich auf über 40 m², lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen - Zugang auf die Sonnenterrasse mit 25 m² im Obergeschoß - Abestellraum und Gäste-WC mit Fenster - Stiegenabgang ins Untergeschoß - Vorraum - 3 getrennt begehbare (Schlaf-)Zimmer mit Zugang auf die Terrasse im Untergeschoß - Masterbedroom mit Möglichkeit zur Errichtung eines Schrankraumes - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - Separater Abstellraum mit über 4 m² - Technikraum Ausstattungs-Highlights: - Holz-Alufenster mit Außenjalousien (Hella) - Eichenparkett - Massivbauweise auch mit Ziegel - Wärmedämmung mit Mineralwolle - Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster  - Photovoltaikpaket möglich (Aufpries), Leerverrohrung bereits vorhanden - Verwendung hochwertiger Materialen (u. a. Marrazzi, Dana, ökologischer Parkett, Laufen, ...) - uvm. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger! Ich stehe Ihnen unter +43 699 8137 7474 für eine telefonische Erstberatung und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Ihre Immobilienberaterin Gerlinde Brauchart.
Fläche m² 124,6
Zimmer 4
Kauf € 449.900

ITH Baubewilligtes Wohnbauprojekt! 4 Doppelhaushälften + 1 EFH in Aussichtslage Raaba Nähe Zentrum.

in 8041 Graz

Es handelt sich um ein einzigartiges Bauprojekt mit vier Doppelhaushälften und einem EFH in Aussichtlage  in der Gemeinde Raaba.  Das Interessante an dem Projekt ist die moderne und einmalige Planung und Anordnung der einzelnen Einheiten.     Die Baubewilligungen (2018) sind vorhanden    Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freue ich mich jetzt schon auf einen  unverbindlichen, informativen Beratungstermin mit Ihnen.    www.schantl-ith.at
Fläche m² 1.790
Zimmer 4
440.000

ITH Baubewilligtes Wohnbauprojekt! 4 Doppelhaushälften + 1 EFH in Aussichtslage Raaba Nähe Zentrum.

Haus in 8041 Graz

Es handelt sich um ein einzigartiges Bauprojekt mit vier Doppelhaushälften und einem EFH in Aussichtlage  in der Gemeinde Raaba.  Das Interessante an dem Projekt ist die moderne und einmalige Planung und Anordnung der einzelnen Einheiten.     Die Baubewilligungen (2018) sind vorhanden    Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freue ich mich jetzt schon auf einen  unverbindlichen, informativen Beratungstermin mit Ihnen.    www.schantl-ith.at
Fläche m² 513
Zimmer 4
Kauf € 440.000

ITH: SCHNÄPPCHEN! Haushälfte mit TIEFGARAGE zu VERMIETEN! GARTENANTEIL+GENERALSANIERUNG+GRÜNER SIEDLUNGSBEREICH

Haus in 8020 Graz

Diese Maisonette - Wohnung/Haus besticht nicht nur durch die tolle Lage mit bester Infrastruktur, sondern auch durch einen optimal durchdachten Grundriss: EG: Vorraum EC Küche WoZi mit Zugang zur Gartenterrasse OG Vorraum großes Badezimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Ein Tiefgaragenplatz, welcher bereits im Preis mit inbegriffen ist,  sowie ein allgemeiner Gartenanteil runden dieses Objekt ab! Auch Tiere sind nach Absprache erlaubt!   Kaution: € 3.000 Interesse? Dann freue ich über Ihre Kontaktaufnahme sowie auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!   www.schantl-ith.at  
Fläche m² 89,5
Zimmer 3
Miete € 946,57

Zentrumsnahe Immobilien: Graz lockt mit viel Grün

Gepflegte Naherholungsgebiete, Sport-und Spielplätze sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten machen Graz zum idealen Standort für die eigene Immobilie. Graz ist eine grüne Stadt: 235 Hektar öffentliche Parks und Grünflächen sind über das städtische Territorium verteilt. Dort bieten sich ausreichend Gelegenheiten zum Joggen, Walken oder einfach nur um spazieren zu gehen. Es gibt 75 öffentliche Spielplätze im Stadtgebiet. Die jüngsten Einwohner können hier nach Herzenslust toben, klettern und spielen. Viel Auslauf bekommen auch die vierbeinigen Freunde der Grazer. Es gibt umzäunte Hundewiesen, auf denen die Tiere leinenlos herumtollen können. Bei sommerlichen Temperaturen finden die Grazer in sechs Freibädern willkommene Erfrischung. Im Winter werden, wetterabhängig, Langlaufloipen gespurt und Eislaufflächen angelegt.

Lernen, leben und arbeiten in Graz

Wer sich umschaut, welche Immobilien Graz zu bieten hat, kann in 17 verschiedenen Stadtteilen suchen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet alle Regionen der Stadt miteinander. Das moderne Parkraummanagement erleichtert Autofahrern die Parkplatzsuche in der Innenstadt. Die Metropole verfügt über Anschluss an die Autobahnen A2 und A9. Der Flughafen ist zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und mit Bus- und Bahnlinien mit der City verbunden. Graz ist ein bedeutender Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort. Hochrangige Unternehmen sind hier angesiedelt und bieten wichtige Arbeitsplätze. An den vier Universitäten studieren etwa 50.000 Menschen aus verschiedenen Ländern. Sieben Krankenhäuser, zahlreiche niedergelassene Ärzte, Apotheken und Therapeuten sichern die Gesundheitsversorgung. Das sind alles Gründe, die bei der Suche nach Immobilien Graz als Standort empfehlen.