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Immobilien in Graz (Stadt)

3.270 Immobilien

Der NEUE WOHNSINN kommt nach Eggenberg +++ 3-Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG mit TERRASSE +++ PROVISIONSFREI

Wohnung in 8020 Graz | Baiernstraße 52

TRADITION und MODERNE Am Fuße des Grazer Hausbergs Plabutsch, im Bezirk Eggenberg, entsteht in unmittelbarer Nähe zum Barockschloss eine achtgeschossige, exklusive Terrassenhausanlage mit 32 Eigentumswohnungen in den Größen 45 m² - 110 m², einer Tiefgarage, Fahrradabstellräumen sowie Kellerräumen und dem 1. Schrägaufzug Österreichs. 2 getrennte Baukörper reihen sich terrassenförmig den Hang hinauf und bieten einerseits großzügige Freiflächen (Terrassen oder Balkone) und andererseits hat man durch großzügige Fensterfronten einen herrlichen Ausblick bis zum Grazer Schlossberg. Wohngenuss durch hohe Qualität im Endausbau und exklusive Ausstattung garantieren einen hohen Komfort. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten die Straßenbahnlinien 1 und 7 und mehrere kommunale Buslinien.     Top 17 3-Zimmer Eigentumswohnung mit TERRASSE Öffentliche Anbindung: Wenige Gehminuten bis zu den Straßenbahnlinien Nr. 1 und 7. Die Autobahnanschlussstellen zur A2 bzw. zur A9 sind rasch erreichbar. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: Echtholz Parkettboden Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Elektrische Außenjalousien Marken-Armaturen in Bad & WC Fenster mit 3-fach Verglasung Sicherheitswohnungseingangstür (WK2) Die Wohneinheiten werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Die Fertigstellung ist für April 2021 geplant. PREISE & ABWICKLUNG: WNF: 70,31 m² + Terrasse 50,45 m² KAUFPREIS: EUR 292.300,-- Kaufpreis Anleger Netto: € 258.672,57 Beste Vermietbarkeit! Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage : EUR 23.500,--  PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER  Die notarielle Abwicklung erfolgt über den Vertragserrichter und Treuhänder: Notare Frizberg, Fürnschuß & Klaftenegger, 8010 Graz Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte: AIRA Real Estate Development GmbH Tel: +43 1 8902258-100 Mobil: +43 699 1731 6484 (wir sind auch nach Büroschluß und am Wochenende erreichbar !) EMail: office@aira.at bzw. ar@aira.at „HILLRESORTS“ - DER NEUE WOHNSINN am Schloßpark   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <875m Klinik <500m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <275m Universität <1.250m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <875m Post <1.300m Polizei <1.800m Geldautomat <3.225m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <1.750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70,31
Zimmer 3
Kauf € 292.300

2-Zimmerwohnung in St.Peter

Wohnung in 8042 Graz | Eisteichgasse 16

Nette Mietwohnung mit großem Balkon in der Eisteichgasse, 7.Stock. Sie besteht aus Vorraum, Einbauküche mit Essplatz, Bad mit Eckbadewanne, separatem WC mit Handwaschbecken, Wohnzimmer mit Wandschrank sowie einem Schlafzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche aus zu erreichen. Kellerabteil, Parkmöglichkeit und ein Fahrradabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde vor 2 Jahren renoviert.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 780

15m2 Zimmer in 6-er WG im Stiftingtal in Traumhaus

in 8010 Graz | Edelweissweg 9

Du bewirbst Dich auf ein Studentenzimmer in einer ruhigen, sauberen und gemütlichen WG. Wir sind trotz der Nähe zur Innenstadt ganz im ländlichen Bereich. Der Grund ist groß und wir pflegen ihn gemeinsam. Der Gemüsegarten ist zur Selbstversorgung, wir pflanzen darin seltene alte Gemüsesorten und genießen gemeinsam beim Essen, was wir angebaut haben. Das Zimmer ist im ersten Stock mit einer Dachschräge, die Fenster zeigen über das Tal, das Zimmer ist unmöbliert und mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Du bist Nichtraucher(in), Hunde oder Katzen sind leider nicht möglich! Wir freuen uns auf Deine Bewerbung!
Fläche m² 15
Zimmer -
330

Sonnige 3-Zimmer Wohnung

Wohnung in 8020 Graz | Kalvarienbergstr. 93

Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit 85m² Wohnfläche. Die Zimmer (unmöbliert) sind getrennt begehbar, mit Parkettböden ausgestattet und sehr geräumig. Küche, Speis, Bad, WC und Vorraum sind gefliest und möbliert. Die Wohnung verfügt südseitig über einen Balkon und westseitig über eine Loggia. Ein großes Kellerabteil, sowie genügend Parkplätze sind vorhanden. Das Haus wurde 2013 mit einem Vollwärmeschutz gedämmt, daher fallen geringe Heizkosten an, im Sommer bleibt die Wohnung angenehm kühl. (Nachtspeicherheizung - monatliche Stromkosten inkl. Haushaltsstrom insgesamt ca.90 €) Alle Fenster verfügen über neu angebrachte Rollos oder Raffstores. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte (Spar, Hofer, Gärtnerei, Bank) und eine Bushaltestelle mit guter Verbindung zur Uni oder ins Zentrum. In nur drei Gehminuten erreicht man den Murweg, den man als Naherholungsraum täglich nutzen kann. Haustiere sind nicht gestattet.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 740

Schöne 4 Zimmer Wohnung!!

Wohnung in 8055 Graz

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock in Puntigam. Es befinden sich 2. KFZ-Abstellplätze vor dem Haus. Incl: Heizung - Wasser - Betriebskosten - 2 KFZ für Auto !!
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.200

Top Lage! Wohnung 35m2 + 13m2 Balkon in Waltendorf !! Provisionsfrei!!

Wohnung in 8010 Graz | Plüddemanngasse 91

Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Zustand! Sie unterteilt sich in folgende Räume: Vorraum, Badezimmer inkl. WC, Abstellraum und Wohnraum. Vom Vorzimmer aus, welches mit Garderobe und Schuhschrank ausgestattet ist, sind alle Räume frei begehbar. Im geräumigen Badezimmer befindet sich eine sehr große Dusche, das WC und ein Handtuchtrockner. Im Abstellraum sind bereits Regale für den optimalen Stauraum integriert. Im Wohnraum ist bereits eine Einbauküche integriert. Diese ist voll ausgestattet: E-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzug. Die gesamten Wohnung ist mit hochwertige Fliesen- bzw. Laminatboden ausgestattet. Eine Ablöse der momentan in der Wohnung befindlichen Möbel ist nach Vereinbarung möglich!
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 490

*provisionsfrei* exklusive Wohnung und TG-Parkplatz an der TU Graz

Wohnung in 8010 Graz | Sandgasse 25

!!! Direktvekauf - KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Allgemeine Beschreibung: Diese schöne haustierfreie Nichtraucher-Wohnung ist ideal für Paare, die das Besondere lieben. Sie liegt in einem Mehrparteienhaus im vierten Stock und kann bequem mit dem Aufzug/Lift erreicht werden kann. Die Ost-West-Ausrichtung garantiert ideale Lichtdurchflutung den ganzen Tag über. Ihr Fahrzeug stellen Sie ganz einfach auf Ihrem fix zugewiesenen Tiefgaragenplatz ab (Kaufoption), außerdem gibt es zudem ausreichend Besucherparkplätze im Hof der Anlage. Ein mit Regalen ausgestattetes Kellerabteil komplettiert das Angebot. Zudem gibt es im Haus Wäscheräume mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Eine sonnige Dachterrasse steht den Bewohnern zusätzlich zum Relaxen zur Verfügung. Vom zentralen Vorraum mit Marmorsteinboden aus gelangt man in die offene möblierte Wohnküche, das schöne mit Sternenhimmel beleuchtete Schlafzimmer mit extra Schrankraum, das WC und das exquisite Badezimmer, an das ein kleines Büro anschließt. Lage: Sandgasse in 8010 Graz zentral und dennoch sehr ruhig gelegen direkt an der TU-Inffeldgasse Dinge des tägl. Bedarfs fußläufig erreichbar Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium in unmittelbarer Nähe Straßenbahnhaltestelle in 350 m Entfernung Sonstiges: die Highlights: eigenes Kellerabteil und fixer Tiefgaragenplatz Sat- bzw. Kabel-TV in Wohn-, Schlafzimmer und Büro Wohn- und Schlafzimmer mit Fernseher ausgestattet Sternenhimmelbeleuchtung im Schlafzimmer und ein mit Regalsystem ausgestatteter Schrankraum Bad mit Dampfdusche, Whirlpoolwanne und Doppelwaschtisch umfassende Haussanierung 2016 Wohnung laufend saniert Kaufpreis: Wohnung inkl. Mobilar: 232.000 € Tiefgaragenplatz: 18.000 € laufende Kosten inkl. MwSt: Wohnung: - Betriebskosten 178,40 € - Heizkosten 64,20 € - Reparaturrücklage 31,00 € - gefördertes Sanierungsdarlehen 86,60 € (entfällt ab 2031) Garage: - Betriebkosten 24,20 € - Reparaturrücklage 4,40 € Kaufnebenkosten: 1,1% Grundbuchsgebühr 3,5% Grunderwerbsteuer 1-3% Vertragserrichtungsgebühr ! Direktverkauf ! - provisionsfrei somit sparen Sie sich die übliche Maklerprovision von 9000 Euro (normalerweise 3% + 20% USt.) Notarielle Abwicklung garantiert
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 232.000

DER NEUE WOHNSINN auf 275 qm +++ 4-Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG mit fantastischer TERRASSE +++ PROVISIONSFREI

Wohnung in 8020 Graz | Baiernstraße 52

TRADITION und MODERNE Am Fuße des Grazer Hausbergs Plabutsch, im Bezirk Eggenberg, entsteht in unmittelbarer Nähe zum Barockschloss eine achtgeschossige, exklusive Terrassenhausanlage mit 32 Eigentumswohnungen in den Größen 45 m² - 110 m², einer Tiefgarage, Fahrradabstellräumen sowie Kellerräumen und dem 1. Schrägaufzug Österreichs. 2 getrennte Baukörper reihen sich terrassenförmig den Hang hinauf und bieten einerseits großzügige Freiflächen (Terrassen oder Balkone) und andererseits hat man durch großzügige Fensterfronten einen herrlichen Ausblick bis zum Grazer Schlossberg. Wohngenuss durch hohe Qualität im Endausbau und exklusive Ausstattung garantieren einen hohen Komfort. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten die Straßenbahnlinien 1 und 7 und mehrere kommunale Buslinien.     Top 28 4-Zimmer Eigentumswohnung mit SEHR GROSSER TERRASSE! Öffentliche Anbindung: Wenige Gehminuten bis zu den Straßenbahnlinien Nr. 1 und 7. Die Autobahnanschlussstellen zur A2 bzw. zur A9 sind rasch erreichbar. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: Echtholz Parkettboden Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Elektrische Außenjalousien  Marken-Armaturen in Bad & WC Fenster mit 3-fach Verglasung Sicherheitswohnungseingangstür (WK2) Die Wohneinheiten werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Die Fertigstellung ist für April 2021 geplant. PREISE & ABWICKLUNG: WNF: 112,58 m² + Terrasse 163,78 m² KAUFPREIS: EUR 561.500,-- Anlegerpreis Netto: € 496.902,65 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage : EUR 23.500,--  PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER  Die notarielle Abwicklung erfolgt über den Vertragserrichter und Treuhänder: Notare Frizberg, Fürnschuß & Klaftenegger, 8010 Graz Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte: AIRA Real Estate Development GmbH Tel: +43 1 8902258-100 Mobil: +43 699 1731 6484 (wir sind auch nach Büroschluß und am Wochenende erreichbar !) EMail: office@aira.at bzw. ar@aira.at „HILLRESORTS“ - DER NEUE WOHNSINN am Schloßpark   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <875m Klinik <500m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <275m Universität <1.250m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <875m Post <1.300m Polizei <1.800m Geldautomat <3.225m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <1.750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112,58
Zimmer 4
Kauf € 561.500

Top 17: Traumhafte sonnige (Anleger-)Wohnung in ruhiger Lage - provisionsfrei

Wohnung in 8010 Graz

Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und über ein getrenntes Schlafzimmer. Vom Wohnbereich als auch von den weiteren Zimmern gelangt man auf die sonnige Terrasse. Das Badezimmer und das WC sind getrennt. Lage und besondere Vorteile Eine Kinderkrippe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl die Technische Universität und das Gymnasium Petersgasse sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch die Straßenbahn Linie 6 und der Busverbindung in der Münzgrabenstraße ist gegeben. Die Geschäfte Billa, Spar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur Die Autobahn ist bequem erreichbar, auch der Ostbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Für Erholung ist gesorgt durch die absolute Ruhelage im Wohngebiet. Radwege und Laufstrecken befinden sich direkt vor der Haustür Ausrichtung Der Baukörper ist ideal nach Süd/West ausgerichtet. Sämtliche Wohnräume werden optimal besonnt. Preis für Anleger: 278.235€ exkl. Tiefgarage Preis für Endverbraucher: 312.015€ exkl. Tiefgarage Preise für Tiefgaragen liegen zwischen 22.500€ für Anleger und ca. 25.000€ für Endverbraucher. Bei den Fotos im Inserat handelt es sich um Symbolfotos. Für Grundrisse und Pläne schicken Sie uns bitte eine Anfrage, damit Sie Detailinformationen erhalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell einen Beratungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an oder schicken Sie eine E-Mail an office@zelzer.immobilien 0664/5028699Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 69,8
Zimmer 3
Kauf € 278.268

Top 25: Traumhafte sonnige Wohnung in ruhiger Lage mit großzügiger Sonnenterrasse (PROVISIONSFREI!)

Wohnung in 8010 Graz

Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und über ein getrenntes Schlafzimmer. Vom Wohnbereich als auch von den weiteren Zimmern gelangt man auf die sonnige Terrasse. Das Badezimmer und das Wc sind getrennt. Lage und besondere Vorteile Eine Kindergrippe befindet sich in unmittelbarer Nähe, Sowohl die Technische Universität und das Gymnasium Petersgasse sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch die Straßenbahn Linie 6 und der Busverbindung in der Münzgrabenstraße sind gegeben. Die Geschäfte Billa, Spar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur Die Autobahn ist bequem erreichbar auch der Ostbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Für die Erholung ist gesorgt durch die absolute Ruhelage im Wohngebiet. Radwege und Laufstrecken befinden sich direkt vor der Haustür Ausrichtung Der Baukörper ist ideal nach Süd/West ausgerichtet. Sämtliche Wohnräume werden optimal besonnt. . Preis für Anleger: 401.835 € exkl. Tiefgarage Preis für Endverbraucher : 450.621 € exkl. Tiefgarage Preise für Tiefgaragen liegen zwischen 22.500 für Anleger und ca. 25.000 für Endverbraucher. Bei den Fotos im Inserat handelt es sich im Symbolfotos. Für Grundrisse und Pläne schicken Sie uns bitte eine Anfrage, damit Sie Detailinformationen erhalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell einen Beratungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an oder schicken Sie eine E-Mail an office@zelzer.immobilien 0664/5028699Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 91,99
Zimmer 3
Kauf € 401.838