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Immobilien in Graz (Stadt)

2.861 Immobilien

TU NÄHE - Schöne 2 Zimmer Wohnung - Garten - TG Platz - ab 01.09

Wohnung in 8010 Graz

Eine tolle 2 Zimmer Wohnung in der Moserhofgasse 25b mit großem Graten ab 1. September Verfügbar! Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit separater Küchennische, einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Bad mit Dusche. Die tolle Terrasse mit Garten rundet den Wohnkomfort ab. Die Anbindung an den öffendlichen Verkehr ist sehr gut gelegen, Straßenbahn (Nr. 6) unmittelbar in der nähe. Einkaufsmöglichkeiten gleich in der nähe: Billa, Spar, Banken, Ärzte und Apotheken. Miete inkl. Bk, Hk und TG Platz Nur mehr Heizung ist extra € 48,- Provision: 2 BMM
Fläche m² 45,8
Zimmer 2
Miete € 696,60

WOHNEN AM LENDKAI - ERSTBEZUG - 2 ZIMMER - ab sofort!

Wohnung in 8020 Graz

Wohnen am Puls der Stadt - zur Vermietung steht eine moderne, gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Erstbezug nach kompletter Sanierung! Die Wohnung bietet ein attraktives Paket für lebenswertes Wohnen: Vorraum, hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, Wohn-Essbereich mit moderner Küche inkl. Geschirrspüler und extra Schlafzimmer. Holzparkettböden,zentrale Warmwasseraufbereitung, ein Tiefgaragenplatz und ein Lift in jedes Stockwerk runden den Wohnkomfort ab. Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrradraum und einen wunderschön gepflegten Innenhof mit Freifläche und Sitzmöglichkeiten - beides darf von allen Hausbewohnern genutzt werden. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz um € 75,00 monatl. angemietet werden! Die Miete inkl. Betreibskosten = € 588,27 Die Heizung kommt noch hinzu mit ca. € 57,13 Provision: 2 BMM
Fläche m² 50,1
Zimmer 2,5
Miete € 588,27

Attraktives Anlegermodell – Bauherrenmodell in zentraler Grazer Stadtlage

Wohnung in 8020 Graz | Keplerstraße

Es handelt sich hierbei um eine umfassende Sanierung in Form eines Bauherrenmodells bei welcher ein Bestandsgebäude saniert wird. Besonders attraktiv durch steuerliche Vorteile wie verkürzte AFA (15 Jahre) und sofort (2018) abzugsfähige Kosten in Form von Verlustzuweisungen, welche die Einkommensteuer senken können und nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse mit Landesförderung. Das geplante, architektonisch sehr ansprechende Projekt besteht aus 6 Geschossen und umfasst ca. 13 Wohnungen, zwischen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit einer gesamten Nettonutzfläche von rund 580 m². Alle Wohnungen sind wohnunterstützungsfähig. Große Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bei dem angegebenen Anteil handelt es sich um 15% des Gesamtobjektes mit ca. 87 m² Nutzfläche. Dies ergibt bei oben genannter Anteilsbetrachtung ausfinanzierte Nettokosten von ca. € 158.370,- und einem Preis von rund € 1.810,-/m². Der Energieausweis ist i.A.   Angegebener Kaufpreis = Nettopreis abzügl. der maximal geförderten Summe, Progression von 50 % bei gleichbleibendem Zinssatz.  – sich dadurch ergebende Bruttorendite ca. 11 %.   Es besteht noch die Möglichkeit unterschiedlichster Beteiligungsgrade.   Keine Eigennutzung oder Wohnungszuteilung möglich.
Fläche m² 87
Zimmer -
Kauf € 158.370

Attraktives Anlegermodell – Bauherrenmodell in zentraler Grazer Stadtlage

Wohnung in 8020 Graz | Keplerstraße

Es handelt sich hierbei um eine umfassende Sanierung in Form eines Bauherrenmodells bei welcher ein Bestandsgebäude saniert wird. Besonders attraktiv durch steuerliche Vorteile wie verkürzte AFA (15 Jahre) und sofort (2018) abzugsfähige Kosten in Form von Verlustzuweisungen, welche die Einkommensteuer senken können und nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse mit Landesförderung. Das geplante, architektonisch sehr ansprechende Projekt besteht aus 6 Geschossen und umfasst ca. 13 Wohnungen, zwischen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit einer gesamten Nettonutzfläche von rund 580 m². Alle Wohnungen sind wohnunterstützungsfähig. Große Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bei dem angegebenen Anteil handelt es sich um 25% des Gesamtobjektes mit ca. 145 m² Nutzfläche. Dies ergibt bei oben genannter Anteilsbetrachtung ausfinanzierte Nettokosten von ca. € 158.370,- und einem Preis von rund € 1.810,-/m². Der Energieausweis ist i.A.   Angegebener Kaufpreis = Nettopreis abzügl. der maximal geförderten Summe, Progression von 50 % bei gleichbleibendem Zinssatz.  – sich dadurch ergebende Bruttorendite ca. 11 %.   Es besteht noch die Möglichkeit unterschiedlichster Beteiligungsgrade.   Keine Eigennutzung oder Wohnungszuteilung möglich.
Fläche m² 145
Zimmer -
Kauf € 264.020

Nahe Kaiser-Josef-Platz: große Pärchen-Wohnung

Wohnung in 8010 Graz | Haydngasse

Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 811

Ruhige Single/Pärchen-Wohnung nahe Jakominiplatz

Wohnung in 8010 Graz | Keesgasse

Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 634

Perfekte Garconniere Nähe der KF-Uni!

Wohnung in 8010 Graz

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Garconniere in unmittelbarer Nähe zur KF-Uni! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, mit dem Lift erreichbar und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, ein großes Wohn- Schlafzimmer. Weiteres verfügt die Wohnung über eine voll möblierte Küche und WM-Anschluss. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2016 beziehbar. Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 31,34
Zimmer 1
Miete € 381,03

Eggenberg / TOLLE 2,5 ZIMMERWOHNUNG mit 2 BALKONEN & TG Platz!

Wohnung in 8020 Eggenberg

 2,5 Zimmer Wohnung in der Eggenberger Allee ab sofort verfügbar! Die Wohnung liegt im 2. OG mit Lift eines modernen Hauses und besteht aus einem Vorraum, einer extra Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, 2 getrennt begehbaren Zimmern, 2 Abstellräumen, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem seperaten WC und 2 getrennt begehbaren Terrassen. Zentrales Warmwasser und Fußbodenheizung runden den Wohnkomfort der Wohnung ab. Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich Haltestellen der Straßenbahnen, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Rechtsanwälte sowie sämtliche Einkaufsmöglickheiten.( Merkur, Billa, Hofer, DM, Tedi, Pagro, Sorger, Auer. ) Die Miete inkl. Betriebskosten, Tiefgaragenplatz & Heizung = € 743,45 Provision: 2 BMM
Fläche m² 51,34
Zimmer 2
Miete € 677,22

TU NÄHE - ZENTRUM - WG geeignet - 3 Zimmer mit BALKON & PARKPLATZ!

Wohnung in 8010 Graz

In der Moserhofgasse wird diese 3 Zimmerwohnung mit Ende September frei! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) und besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 getrennt begehbaren Zimmern (eines mit Zugang zum Balkon), einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschine und einem seperaten WC. Ein Garagenparkplatz und ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, in wenigen Minuten ist man in der Innenstadt, auch die TU befindet sich in der Nähe. Auch die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist super- direkt vor dem Haus fährt die Straßenbahn. Supermärkte Spar & Billa, Ärzte, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz & Heizung = € 737,12 Provision: 2 BMM
Fläche m² 60,28
Zimmer 3
Miete € 680,72

Erstbezug - Sehr schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter und zentraler Lage

Wohnung in 8020 Graz | Leuzenhofgasse

Diese wunderschöne, rund 50 m² große Erstbezugswohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im 2. Liftstock einer modernen, neu errichteten Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Lend in der Leuzenhofgasse. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, einem hellen Schlafzimmer, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue, hochwertige Küche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist zusätzlich um € 79,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. – TOP 13   Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen, angefangen von 2-3 Zimmer jeweils mit Freiflächen wie Gärten, Balkone und Dachterrasse mit den Wohnungsgrößen von 49 m² - 72 m² anzumieten.   Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK   HK brutto: € 44,11   Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 584,27