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Immobilien in Puntigam

102 Immobilien

Puntigam besitzt derzeit 102 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Puntigam, Graz (Stadt) in 68% Angebote an Immobilien zur Miete und 37% an Immobilien zum Kauf.

Voll möblierte Garconniere in Strassgang mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Wohnung in 8055 Graz,16.Bez.:Straßgang

WUNDERHÜBSCHE GARCONNIERE IN ABSOLUTER RUHELAGE IN STRASSGANG Ca. 40m² WFL plus Balkon, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, WC, alles in allerbestem Zustand! Die Wohnung hat eine eigene Tiefgarage und einen schönen Balkon. Energieausweis ist in Arbeit. Alle Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, etc.) sind fußläufig zu erreichen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 115.000

Top Lage - Bauträger aufgepasst.

in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

Bauträger und Anleger aufgepasst! Dieses Objekt liegt in einer Top Lage in Seiersberg ganz nahe der Shopping City Seiersberg, Es wäre möglich die bestehenden Gastronomiefläche weiter zu vermieten oder für andere gewerbliche Flächen umzubauen. Natürlich könnten diese bestehenden Flächen auch zu Wohnungen umgebaut werden, weiteres besteht aufgrund der Baudichte von 0,5 auch noch die Möglichkeit weitere Wohnungen zu errichten. In diesem Objekt befinden sich derzeit 3 Wohnungen und ein Funkmasten welche aktuell auch vermietet sind. Der Zustand des Gebäudes und des Inventars kann als sehr gut bezeichnet werden. TOP RENDITE - auch für Anleger interessant: Dieses Objekt ist auch zur Anlage sehr gut geeignet, aktuell sind 3 Wohnung sowie 1 Funkmasten vermietet. Das Gasthaus kann als solches ebenfalls ohne Investitionen vermietet werden. Wichtig, es gibt aber auch eine große Nachfrage an Geschäfts- und Gewerbeflächen in dieser Region, die Gastronomiefläche könnten mit einem geringen Aufwand auch umgebaut werden. Ein weiterer großer Vorteil besteht noch im Ausbau von Wohnungen, aufgrund der Bebauungsdichte von 0,5 wären hier noch einige Wohnungen möglich und bringen zusätzlichen Ertrag. Bei Vollvermietung ist ein Mietzinsertrag Netto p.a. € 65.088,- möglich, aktuell beträgt der Mietertrag Netto p.a. € 31.490,- (exkl.BK, exkl. Steuer), Kontaktieren Sie uns für ein informatives Beratungsgespräch! HWB 111 Kl. D Wir ersuchen Sie um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten inkl. Telefon bearbeiten können. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.924
Zimmer -
749.000

Gasthaus - Ertragsobjekt in Top Lage

Haus in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

GASTRONOMEN AUFGEPASST Dieses Gasthaus für ca. 150 Gäste liegt direkt an einer stark frequentierten Straße in Seiersberg. Es wäre möglich, den laufenden Betrieb vollausgestattet zu übernehmen. Wenn Sie die Auslastung erhöhen möchten, so bringt Ihnen die Nähe zum Autobahnanschluss Seiersberg bestimmt einen großen Vorteil. Zur Ausstattung zählt eine attraktive Küche welche 2009 erneuert wurde, (Nirosta, Gasherde, Fritteuse, Kombidämpfer uvm.) ein gemütlicher Gastraum, ein großer Saal für Veranstaltungen wo ca. 70 Gäste Platz finden und letztlich steht Ihren Gästen noch ein Gastgarten zur Verfügung. Weiteres sind in diesem Objekt noch 3 Wohnungen eingebaut, welche aktuell vermietet sind, eine Eigennutzung wäre ebenfalls möglich. Der Zustand der Gebäude und des Inventars kann als sehr gut bezeichnet werden. TOP RENDITE - auch für Anleger interessant: Dieses Objekt ist auch zur Anlage sehr gut geeignet, aktuell sind 3 Wohnung sowie 1 Funkmasten vermietet. Das Gasthaus kann als solches ebenfalls ohne Investitionen vermietet werden. Wichtig, es gibt aber auch eine große Nachfrage an Geschäfts- und Gewerbeflächen in dieser Region, die Gastronomiefläche könnten mit einem geringen Aufwand auch umgebaut werden. Ein weiterer großer Vorteil besteht noch im Ausbau von Wohnungen, aufgrund der Bebauungsdichte von 0,5 wären hier noch einige Wohnungen möglich und bringen zusätzlichen Ertrag. Bei Vollvermietung ist ein Mietzinsertrag Netto p.a. € 65.088,- möglich, aktuell beträgt der Mietertrag Netto p.a. € 31.490,- (exkl.BK, exkl. Steuer), Kontaktieren Sie uns für ein informatives Beratungsgespräch! Wir ersuchen Sie um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Telefon bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 566
Zimmer -
Kauf € 749.000

Cleveranlage - Garconniere in Straßgang

Wohnung in 8055 Graz,16.Bez.:Straßgang

WUNDERHÜBSCHE GARCONNIERE IN ABSOLUTER RUHELAGE IN STRASSGANG Ca. 40m² WFL plus Balkon, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, WC, alles in allerbestem Zustand! Die Wohnung hat eine eigene Tiefgarage und einen schönen Balkon. Energieausweis ist in Arbeit. Alle Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, etc.) sind fußläufig zu erreichen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 115.000

Puntigam - Brauquartier - Erstbezug - 52m² - 3 Zimmer - großer Balkon - inkl. TG Platz

Wohnung in 8055 Graz - Puntigam | Wagramer Weg 1

Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungstermin bei uns im Büro. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Projekt und finden so gemeinsam Ihre neue Traumwohnung im Brauquartier Puntigam.
Fläche m² 52,4
Zimmer 2
Miete € 691,99

Puntigam - Brauquartier - Erstbezug - 71m² inkl. Loggia - 3 Zimmer - inkl. TG Platz

Wohnung in 8055 Graz - Puntigam | Wagramer Weg 1

Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungstermin bei uns im Büro. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Projekt und finden so gemeinsam Ihre neue Traumwohnung im Brauquartier Puntigam.
Fläche m² 71,43
Zimmer 2
Miete € 712,84

Puntigam - Brauquartier - Erstbezug - 72m² inkl. Loggia - 3 Zimmer - inkl. TG Platz

Wohnung in 8055 Graz - Puntigam | Wagramer Weg 1

Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungstermin bei uns im Büro. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Projekt und finden so gemeinsam Ihre neue Traumwohnung im Brauquartier Puntigam.
Fläche m² 72,1
Zimmer 2
Miete € 723,45

Puntigam - Brauquartier - Erstbezug - 59m² - große Sonnenterasse - inkl. TG Platz

Wohnung in 8055 Graz - Puntigam | Wagramer Weg 1

Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungstermin bei uns im Büro. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Projekt und finden so gemeinsam Ihre neue Traumwohnung im Brauquartier Puntigam.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 782,20

Puntigam - Brauquartier - Erstbezug - 59m² - großer Balkon - inkl. TG Platz - Top Ausstattung

Wohnung in 8055 Graz - Puntigam | Wagramer Weg 1

Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungstermin bei uns im Büro. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Projekt und finden so gemeinsam Ihre neue Traumwohnung im Brauquartier Puntigam.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 782,82

Puntigam - Brauquartier - Erstbezug - 72m² - 4 Zimmer Wohnung - großer Balkon

Wohnung in 8055 Graz - Puntigam | Wagramer Weg 1

Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungstermin bei uns im Büro. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Projekt und finden so gemeinsam Ihre neue Traumwohnung im Brauquartier Puntigam.
Fläche m² 72,11
Zimmer 4
Miete € 796,74