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Immobilien in Puntigam

25 Immobilien

In Steiermark (Puntigam) befinden sich zur Zeit 25 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 44% der Immobilien zur Miete und 52% der Immobilien zum Kauf.

Puntigam! Gemütliche Singlewohnung in sehr ruhigem Wohnhaus mit kanpp 52m²! Nähe Cineplexx!

Wohnung in 8055 Graz

Diese schöne, gemütliche und top ausgestattete Mietwohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen, gut erhaltenem Wohnhaus im zweiten Stock. Die knapp 52 m² teilen sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. aller Geräte mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschine. Bis auf den Sanitärbereich sind sämtliche Räume mit hochwertigem Parkettböden versehen. Auch die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, in wenigen Minuten erreicht man diverse Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme - die Kosten dafür betragen €50,24 brutto monatlich. Die Gesamtmiete beträgt 565,61€ inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Parkplatz. Haustiere sind in diesem ruhigem Wohngebäude leider nicht erlaubt. Zögern Sie nicht und melden Sie sich gerne jederzeit bezüglich einer Besichtigung!
Fläche m² 51,79
Zimmer 2
Miete € 565,61

Wunderschöne, hochwertig ausgestattete Gartenwohnung am Grazer Stadtrand

Wohnung in 8055 Graz | Dorfstraße

Diese rund 52 m² Wohnung ist bestehend aus Vorraum, Abstellraum, großem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC und befindet sich in einem sehr zentral jedoch ruhig gelegenen, sehr modernen Wohnhaus am Grazer Stadtrand.  Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man durch eine Glastüre direkt auf die große, überdachte Terrasse der Wohnung bzw. den gepflegten Eigengarten. Die neue exklusive, hochwertige Küche, bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler ist zusätzlich um € 38,5 brutto anzumieten. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Eine gemeinsame Außenfläche steht den Bewohnern als Freiraum zur Verfügung. Ein KFZ-Carport-Abstellplatz ist zusätzlich um € 24,- brutto anzumieten und der KFZ-Abstellplatz im Freien ist um € 12,- brutto anzumieten. Die Wohnung ist ab Jänner 2020 verfügbar, kann aber ab sofort besichtigt werden.   Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK und Kaltwasser
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 541,45

Sehr schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Abstellplätzen in Grünruhelage - NEUBAU

Wohnung in 8055 Graz | Dorfstraße

Diese exklusive, rund 63 m² 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr zentral jedoch ruhig gelegenen, sehr modernen Wohnhauses am Grazer Stadtrand in Kalsdorf bei Graz.  Diese 3-Zimmer-Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, Abstellraum, großem Wohn-/ Essbereich mit Küche, zwei getrennten Schlafzimmern, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und getrenntem WC. Vom hellen Wohn- /Essbereich sowie von einem Schlafzimmer aus gelangt man durch eine Glastüre direkt auf den großen, überdachten Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die neue, hochwertige Küche, bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, ist zusätzlich um € 38,50 brutto anzumieten. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.  Die Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Eine gemeinsame Außenfläche steht den Bewohnern als Freiraum zur Verfügung. Ein KFZ-Carport-Abstellplatz ist zusätzlich um € 24,- brutto anzumieten und ein KFZ-Abstellplatz im Freien ist um € 12,- brutto anzumieten.    Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
Fläche m² 63
Zimmer 3
Miete € 660,20

Puntigam! Gemütliche Singlewohnung in sehr ruhigem Wohnhaus mit kanpp 39 m²! Nähe Cineplexx!

Wohnung in 8055 Graz

Diese schöne, gemütliche und top ausgestattete Mietwohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen, gut erhaltenem Wohnhaus. Die knapp 39 m² teilen sich wie folgt auf: Vorraum, Küche inkl. aller Geräte, Wohn-/ Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette. Bis auf den Sanitärbereich sind sämtliche Räume mit hochwertigem Parkettböden versehen. Auch die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, in wenigen Minuten erreicht man diverse Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme - die Kosten dafür betragen € 44,62 brutto monatlich. Die Gesamtmiete beträgt 449,00€ inklusive Betriebskosten, Heizkosten. Küchenmiete und Parkplatz. Haustiere sind in diesem ruhigem Wohngebäude leider nicht erlaubt. Zögern Sie nicht und melden Sie sich gerne jederzeit bezüglich einer Besichtigung!
Fläche m² 38,33
Zimmer 1
Miete € 449

Exklusiv! Neubau-Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise in Graz!

Haus in 8055 Graz

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen ruhigen Lage - in Graz Puntigam (nähe Feldkirchen). Sie überzeugt durch ihren modernen Stil, der TOP Austattung und der massiven Bauweise. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Vorraum, Büro, WC, AR, Wohnzimmer mit Küche (ca. 39,7 m²) und Zugang auf die große überdachte Terrasse im Süden sowie zur Terrasse im Norden, großer Garten OG: Diele, großes Badezimmer mit Dusche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zum Süd-Balkon) Weitere Infos: > Wohnraumlüftung > Internorm-Fenster > Ziegelmassivbau > Niedrigenergie > Flachdach > Fußbodenheizung > Parkettböden > Luftwärmepumpe Überzeugen Sie sich selbst von diese tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0699/159 15 159 - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 379.000

ANLEGER-HIT mit Ruhelage im Grünen

Wohnung in 8055 Graz

ANLEGER-HIT mit angenehmer Ruhelage und im Grünen: ein zauberhaftes Badezimmer, ein attraktiver Balkon mit Weitblick und ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich stehen bezugsfertig für Ihre Mieter bereit. Die Perle wurde optisch renoviert, sodass Sie beim Einzug strahlend weiße Wände, sowie frisch geschliffene und versiegelte Parkettböden erwarten. BK: 146,79 zzgl. HZ 40,00 Highlights: + TOP Weitblick über Puntigam + eigener Parkplatz + im Grünen + absolute Ruhelage + sonnige Terrasse Ihre Mieter werden sich in diesem Juwel außerordentlich wohlfühlen. Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich bin jederzeit für Sie erreichbar und freue mich auf Ihren Anruf, Tel: +436763417427, Nina Antley, Immosky Graz. Schulen: Hochschulen: Karl-Franzens-Universität (ca. 25 Minuten) Linie 5 und Linie 31 oder 18 Minuten mit dem Rad TU Graz (ca. 25 Minuten) Linie 5 und Linie 3 oder 13 Minuten mit dem Rad Einkaufsmöglichkeiten: 4 Fahrminuten zum Center-West, Obi und IKEA, 10 Minuten mit dem Auto bis zum Spar in der Olga-Rudel-Zeynek-Gasse, sowie auch bis zum Billa in der Grottenhofstraße. Öffentlicher Verkehr: 4 Gehminuten (230 m) zu Linie 5 Richtung Andritz Haltestelle Graz Plachlhofstraße 8 Gehminuten (640 m) zu Linie 50 und Linie 67 Haltestelle Graz Zentralfriedhof Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 32
Zimmer 1
Kauf € auf Anfrage

Exklusiv! Neubau-Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise in Graz!

Haus in 8055 Graz

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen ruhigen Lage - in Graz Puntigam (nähe Feldkirchen). Sie überzeugt durch ihren modernen Stil, der TOP Austattung und der massiven Bauweise. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Vorraum, Büro, WC, AR, Wohnzimmer mit Küche (ca. 39,7 m²) und Zugang auf die große überdachte Terrasse im Süden sowie zur Terrasse im Norden, großer Garten OG: Diele, großes Badezimmer mit Dusche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zum Süd-Balkon) Weitere Infos: > Wohnraumlüftung > Internorm-Fenster > Ziegelmassivbau > Niedrigenergie > Flachdach > Fußbodenheizung > Parkettböden > Luftwärmepumpe Überzeugen Sie sich selbst von diese tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0699/159 15 159 - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 379.000

Freundliche Pärchenwohnung mit herrlichem Balkon!

Wohnung in 8055 Graz

Top Lage, Balkon, Süd-Ausrichtung, Sonne, 2 Parkplätze, moderne Ausstattung - das sind nur wenige Highlights dieser spannenden Immobilie! Treten Sie in Ihr neues Zuhause ein, hängen Sie Ihre Jacke auf und lassen Sie sich von diesem hellen Schmuckstück verzaubern. Diese Traumwohnung wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und mit hochwertigen Materialien und mit den neusten Geräten repräsentiert sie ein fantastisches Wohnerlebnis. Das Zentrum der Wohnung ist natürlich das südliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon. Die offene, moderne Küche mit dem Essbereich lädt Sie und Ihre Familie auf ein gemütliches Frühstück ein. 2 Außenparkplätze und ein Kellerabteil sind auch der Wohnung zugeteilt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 40. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, ImmoSky Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: In der näheren Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Shopping City Seiersberg können Sie in wenigen Fahrminuten auch erreichen. Öffentlicher Verkehr: Die Gegend ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle liegt quasi vor der Tür. Der nächste Bahnof ist zu Fuß erreichbar.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 154.000

Luxuriös ausgestatte, modernst gestylte Designer - Villa, am Stadtrand

Haus in 8055 Graz

Besonders exklusiv und hochwertig ausgestattetes, neuwertiges Designer Haus, in absoluter Ruhe-Lage! Kontakt: 0680-300 5444 a.wanz (AT) atHOME-austria.at Obj. Nr.: 162 Äußerst hochwertig ausgestattetes Elegantes Designer Haus, im Grüngürtel am südlichen Grazer Stadtrand. Ein sonniges Refugium, wie man es selten findet. EXKLUSIVES Designer Haus, in absoluter Ruhe-Lage !! Die überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus, zu begehen und lädt zum Entspannen ein…. Vom überdachten Sonnen- Deck im Obergeschoss, genießt man die Sonne bis abends. Perfekte Raum- Aufteilung, herrlicher nicht einsehbarer und komplett eingefriedeter Garten. • Moderne Marken- Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte • 2 Badezimmer mit Komplett- Ausstattung • Hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen in den 2 Sanitär-Bereichen • Hochwertige Innen – und Außen – Türen • Fenster mit elektrischer Beschattung und Insektenschutz • harmonisierender Innenbeleuchtung mit Spots und indirekter Beleuchtung in der abgehängten Decke • viele Extras, wie z.B. Kamera beim fern zu Bedinenden Einfahrtstor Lage: Vorteile im Überblick: herrliche, beschauliche Lage direkt am Naherholungsgebiet tolle Nachbarschaft !!! LAGE: Das Landschaftsschutzgebiet Murauen Graz umfasst den Bereich der Murauen zwischen Graz und Feldkirchen, Gössendorf und Fernitz. Die Murauen gehören zu den letzten unbeeinträchtigten Landschaftsräumen im Großraum Graz und sind, die letzten größerflächigeren Auen in der Steiermark und das zweitgrößte Auwaldgebiet Österreichs nach den Donau-Auen. In den Murauen südlich von Graz leben 69 Brutvogelarten. Zahlreiche Amphibien und Fische, darunter der Huchen, kommen hier vor. Es wurde zum Zweck der Erhaltung seiner besonderen landschaftlichen Eigenart und Schönheit, seiner seltenen Charakteristik und seines Erholungswertes aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Graz unter Schutz gestellt. Verkehr: Öffentliche Anbindungen: GVB-Linien 4, 74, Verbund Linien G600, G601; Schnell-Bahn S1 : Von beiden Haltestellen gibt es stündliche S-Bahn-Verbindungen. In der Morgen- und Abendspitze verkehrt die S-Bahn teilweise im 15 oder 30-Minuten Takt. Mit dem Auto von Graz bzw. über die A2, in wenigen Minuten erreichbar. Bildung, Sport & Betreuung: Volksschule, NMS, Kindergarten, Volkshochschule, Musikschule, Tagesmütter, Jugendtreff, Fußball- und Tennisplatz, Alles im Radius von 2-3km erreichbar! Flächen: Grundstück: ca. 670² Gebäude: • EG ca. 90m² • OG ca. 73m² + • Überdachtes Sonnen-Deck ca.17m² • Nebengebäude ca.26m² • Doppel-Car-Port ca. 28m² BESTE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN: z.B. bei Eigenmittel von € 100.000,-- mit einer monatlichen Rate von ca. € 2.000,-- Lastenfreier Gesamt- Kaufpreis: ab € 600.000,-- *** Sehr geehrter Interessent Durch die Fülle an E-Mail Anfragen kommt es diesbezüglich zu längeren Verzögerungen bei der Beantwortung. Anfragen mit Rückrufnummer werden vorrangig behandelt!!! Oder rufen Sie ganz einfach an (unverbindlich und kostenlos)!!! Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können. Kontakt: 0680-300 5444 a.wanz (AT) atHOME-austria.at Alexander Wanz Obj. Nr.: 162 www.atHOME-Austria.at www.newHOME.at *** Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vermittlung (3%+MwSt.), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!
Fläche m² 189
Zimmer 5,5
Kauf € 600.000

PROVISIONSFREIE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN – GREEN CITY - LEBEN IM GRAZER SÜDWESTEN - 3 ZIMMER MIT BALKON

Wohnung in 8055 Graz

PROVISIONSFREIE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN – GREEN CITY - LEBEN IM GRAZER SÜDWESTEN - 3 ZIMMER MIT BALKON   Im Projekt gibt es 3 Wohnungstypen: 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 50 m² Wohnfläche und kleinen Balkonen (ca. 15-17 m²) oder großen Balkonen (ca. 28-32 m²) 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 68 m² Wohnfläche und großen Terrassen (ca. 34-38 m²) 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 82 m² Wohnfläche und großen Terrassen (ca. 40 m²)   Die hervorragende Erreichbarkeit, höchste Lebensqualität u. die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung machen die Green City zu einer der attraktivsten Wohnadressen in Graz. Das Projekt Green City befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in den hochwertig ausgestatteten Wohnungen, den großen Freiflächen bei jeder Wohnung, sowie der wunderschönen Ruhelage gepaart mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.   Die Wohnungen entsprechen perfekt den Wohnbedürfnissen der modernen Zeit und sind mit hochwertigen Einbauküchen u. Badezimmern ausgestattet.   Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffis. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, beste Lebensqualität u. die vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe machen die Greencity Graz zu einer äußerst attraktiven Wohnadresse.   Was das Projekt Green City besonders auszeichnet, ist die Kombination aus Leben in der Stadt und idyllischer Grünalge. Direkt vor einem liegt die Stadt Graz, hinter einem der Plabutsch/Buchkogel mit seinen Wander-, Rad- und Laufwegen sowie dem Schloss St. Martin, welches ein beliebtes Naherholungsgebiet ist. Zwischen den einzelnen Gebäuden wurde viel Platz gelassen, was einem das Gefühl von Weite und Freiheit gibt. Dieser Platz wird von kleinen Parkanlagen, mehreren Spielplätzen, Sitzbänken und großzügiger Bepflanzung gesäumt und verschönert das Ambiente.     Highlights im Projekt Green City: -) Alle Wohnungen sind provisionsfreie Neubauwohnungen im Erstbezug! -) Top Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung, Autobahnauffahrt -) Angrenzendes Naherholungsgebiet Schloss St. Martin u. Plabutsch/Buchkogel -) Großzügige Freiflächen (Balkone und Terrassen) bei allen Wohneinheiten -) Ideale Raumaufteilung, Moderne Grundrisse, Massivbauweise -) Umweltfreundliche u. energieeffiziente Fernwärmeheizung -) Tiefgaragenplätze optional anmietbar -) Eine tolle Kombination aus Leben in der Stadt und Leben in der Natur     Ausstattungsstandard: Hochdämmender Vollwärmeschutz bei allen Gebäuden (= geringe Heizkosten) Hochmoderne Liftanlage, bis in die Tiefgarage Hochwertige Parkettböden in allem Räumen SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC und A1-Anschluss Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, Belüftungsanlage, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum   Haus 14: Wohnung Top 22: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 68 m² Wohnfläche zzgl. ca. 34 m² Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum– ca. 10 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne – ca. 5 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 27 m² - nord-westseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich 1.Schlafzimmer ca. 11 m² – süd-westseitig  2.Schlafzimmer ca. 14 m² – süd-westseitig  großer Balkon - ca. 34 m² - nord-westseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR   Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 849,87 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 651,89 Euro Betriebskosten: 121,07 Euro Umsatzsteuer: 77,87 Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!   Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52,77 Euro Betriebskosten: 8,00 Euro Umsatzsteuer:  12,15 Euro   Verkehrsanbindung: Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof bzw. mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof, beides in ca. 20 Minuten. Der Flughafen Graz kann ebenso über den Don Bosco Bahnhof mit der S-Bahn Nr. 5 in ca. 25 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto fahren Sie in gut 5 Minuten am Verteilerkreis Webling auf, von dort gelangen Sie auf die A2 (Südautobahn) sowie auf die A9 (Phyrnautobahn). Die öffentliche Verkehrsanbindung (31, 31E, 62 und N2) ist sehr gut. Bis zur Bushaltestelle „Zweierbosniakengasse“ geht man ca. 2 Minuten. Von dort gelangt man in kurzer Zeit mit den GVB-Buslinien 31, 31E u. 62 in Richtung Innenstadt (Jakominiplatz) oder Seiersberg. Diese Verbindungen verkehren in kurzen, sehr regelmäßigen Abständen.   Lage & Infrastruktur: Die Lage insgesamt sowie die Nahversorgung ist hervorragend. Ein Spar Supermarkt, ein Frisör, die Bäckerei Auer und eine Trafik liegen unmittelbar am Green City Gelände. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. In der Nähe befindet sich auch ein Bauernmarkt. In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufscenter West, die Einrichtungshäuser Kika, Möbelix und Ikea, sowie den OBI Baumarkt Graz-West. Die Gesundheitsversorgung im Grazer Westen ist durch die umfassende medizinische Infrastruktur hervorragend. Die Rettungsleitstelle des Roten Kreuzes Steiermark befindet sich direkt bei der Green City. Neben einer Vielzahl an Ärzten befindet sich auch das AUVA-Unfallkrankenhaus sowie das das LKH Graz Süd-West in der Nähe. Das wunderschöne Schloss St. Martin lädt zu Spaziergängen ein. Direkt hinter der Green City beginnen die Waldwege des Buchkogels. Die Gegend eignet sich wunderbar zum Laufen, Radfahren, Wandern und für Ausflüge mit der Familie. In direkter Nähe befindet sich auch das Bad Straßgang welches mit seinem riesigen, durchgehenden Schwimmbecken und großzügigen Außenbereich ein tolles Urlaubsflair bietet.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 kWh/m2a entspricht der Klasse A   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter 0676 5930 182 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   TOP NEUBAUWOHNUNG // 3-ZIMMER // PANORAMATERRASSE // AB SOFORT BEZIEHBAR // KEINE MAKLERPROVISION // NÄHE SCHLOSS ST. MARTIN    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68,19
Zimmer 3
Miete € 848,32