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Immobilien in Lend

179 Immobilien

Ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung nähe Lendplatz – Sonne bis zum Untergang!

Wohnung in 8020 Graz | Bienengasse

- 2 Zimmer und ca. 6m² Loggia in sonniger und ruhiger Lage  - Komplettküche mit E-Geräten  - Wunderschöne Ausstattung mit Zentralheizung, Parkettböden, stilvolles Badezimmer, etc.  - Garagenplatz im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, ...) Diese moderne 2-Zimmerwohnung in der Nähe des Lendplatzes und Murradweg gelegen, zeichnet sich durch den absolut neuwertigen Zustand aus . Eine tolle Dan- Küche mit allen E- Geräten von AEG, ein Badezimmer mit Badewanne und extra WC, ein separater Abstellraum und ein Kellerabteil komplettieren dieses attraktive Angebot.  Lift befindet sich im Haus. Garagenplatz möglich. Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officegraz@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.
Fläche m² 50,2
Zimmer 2
Miete € 649

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und Traumaussicht über Graz – nähe AVL

Wohnung in 8020 Graz | Papiermühlgasse

Diese wunderschöne rund 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Liftstock eines zentral, jedoch sehr ruhig gelegenen Mehrparteienhauses, in der Nähe von AVL im hippen Bezirk Lend. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist bestehend aus einem geräumigen Vorraum mit moderner Garderobe, einem schönen Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank und Ausgang auf die Loggia, einem großzügigen und sehr hellen Wohn-/ Essbereich mit einer moderner, komplett ausgestatteter Küche und Ausgang auf die zweite Loggia sowie einem Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Die Küche bestehend aus Kühlschrank mit extra Gefrierfach, Dunstabzug, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Geschirrspüler und Waschmaschine ist zusätzlich um € 31,- brutto anzumieten.  Weiters verfügt diese Wohnung über zwei sonnigen Loggien mit einer Traumaussicht über Graz. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die gesamte Wohnung wurde vor kurzem komplett saniert und daher befindet sie sich in einem sehr guten Zustand. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugehörig. Das Wohnhaus verfügt über einen Waschraum, Trockenraum und einen Fahrradabstellraum sowie ausreichend Parkplätze, welche den Bewohnern des Wohnhauses zur Verfügung stehen. Der Energieausweis ist i.A.   Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 749

Erstbezug - Wunderschöne, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in sehr guter und zentraler Lage

Wohnung in 8020 Graz | Leuzenhofgasse

Diese wunderschöne, rund 52 m² große Erstbezugswohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im Erdgeschoss einer modernen, neu errichteten Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Lend in der Leuzenhofgasse. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, einem hellen Schlafzimmer, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue, hochwertige Küche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist zusätzlich um € 79,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. – Top 4   Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen, angefangen von 2-3 Zimmer jeweils mit Freiflächen wie Gärten, Balkone und Dachterrasse mit den Wohnungsgrößen von 49 m² - 72 m² anzumieten.   Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK   HK brutto: € 49,92   Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 574,35

Attraktives Anlegermodell – Bauherrenmodell in zentraler Stadtlage

Wohnung in 8020 Graz | Keplerstraße

Es handelt sich hierbei um eine umfassende Sanierung in Form eines Bauherrenmodells bei welcher ein Bestandsgebäude saniert wird. Besonders attraktiv durch steuerliche Vorteile wie verkürzte AFA (15 Jahre) und sofort (2018) abzugsfähige Kosten in Form von Verlustzuweisungen, welche die Einkommensteuer senken können und nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse mit Landesförderung. Das geplante, architektonisch sehr ansprechende Projekt besteht aus 6 Geschossen und umfasst ca. 13 Wohnungen, zwischen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit einer gesamten Nettonutzfläche von rund 580 m². Alle Wohnungen sind wohnunterstützungsfähig. Große Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bei dem angegebenen Anteil handelt es sich um 100% des Gesamtobjektes mit ca. 581 m² Nutzfläche. Dies ergibt bei oben genannter Anteilsbetrachtung ausfinanzierte Nettokosten von ca. € 1.056.000,99 und einen Preis von rund € 1.810,-/m². Der Energieausweis ist i.A.   Angegebener Kaufpreis = Nettopreis abzügl. der maximal geförderten Summe, Progression von 50 % bei gleichbleibendem Zinssatz.  – sich dadurch ergebende Bruttorendite ca. 11 %.   Es besteht noch die Möglichkeit unterschiedlichster Beteiligungsgrade.   Keine Eigennutzung oder Wohnungszuteilung möglich.
Fläche m² 581
Zimmer -
Kauf € 1.056.000,99

Erstbezug - Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse sowie Garten in sehr guter, zentraler Lage

Wohnung in 8020 Graz | Leuzenhofgasse

Diese wunderschöne, rund 50 m² große Erstbezugsgartenwohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im Erdgeschoss einer modernen, neu errichteten Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Lend in der Leuzenhofgasse. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, einem hellen Schlafzimmer, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und den Eigengarten der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue, hochwertige Küche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist zusätzlich um € 79,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. – Top 2   Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen, angefangen von 2-3 Zimmer jeweils mit Freiflächen wie Gärten, Balkone und Dachterrasse mit den Wohnungsgrößen von 49 m² - 72 m² anzumieten.     Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK   HK brutto: € 47,40   Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 545,88

Wunderschöne und sehr helle Wohnung in zentraler Lage im Grazer Bezirk Lend - Erstbezug

Wohnung in 8020 Graz | Neubaugasse

Diese rund 61 m² schöne Wohnung bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC sowie einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit Einbauküche befindet sich in einer sehr zentral jedoch ruhig gelegenen, sehr modernen Wohnanlage. Weiters verfügt die Wohnung über eine große Loggia welche zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre hochwertige Ausstattung aus. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und die Sanitärbereiche werden mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue, hochwertige Küche, bestehend aus Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Weiters besteht die Möglichkeit KFZ-Tiefgaragenabstellplätze um zusätzlich € 50,- brutto anzumieten. Vor der Wohnanlage befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.   Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.   HK brutto: € 72,86
Fläche m² 61
Zimmer -
Miete € 658,32

Erstbezug - Wunderschöne und sehr helle Wohnung in zentraler Lage - Bezirk Lend

Wohnung in 8020 Graz | Neubaugasse

Diese rund 61 m² schöne Wohnung bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC sowie einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit Einbauküche befindet sich in einer sehr zentral jedoch ruhig gelegenen, sehr modernen Wohnanlage. Weiters verfügt die Wohnung über eine große Loggia welche zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre hochwertige Ausstattung aus. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und die Sanitärbereiche werden mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue, hochwertige Küche, bestehend aus Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Weiters besteht die Möglichkeit KFZ-Tiefgaragenabstellplätze um zusätzlich € 50,- brutto anzumieten. Vor der Wohnanlage befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.   Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.   HK brutto: € 72,86
Fläche m² 61
Zimmer -
Miete € 658,32

Erstbezug - Wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in sehr guter und zentraler Lage

Wohnung in 8020 Graz | Leuzenhofgasse

Diese wunderschöne, rund 51 m² große Erstbezugswohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im 3. Liftstock einer modernen, neu errichteten Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Lend in der Leuzenhofgasse. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, einem hellen Schlafzimmer, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue, hochwertige Küche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist zusätzlich um € 79,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. – Top 20   Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen, angefangen von 2-3 Zimmer jeweils mit Freiflächen wie Gärten, Balkone und Dachterrasse mit den Wohnungsgrößen von 49 m² - 72 m² anzumieten.   Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK   HK brutto: € 48,71   Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 560,71

Erstbezug – Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter und zentraler Lage

Wohnung in 8020 Graz | Leuzenhofgasse

Diese wunderschöne, rund 62 m² große Erstbezugswohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im 1. Liftstock einer modernen, neu errichteten Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Lend in der Leuzenhofgasse. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, zwei hellen, getrennt begehbaren Schlafzimmern, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und getrenntem WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue, hochwertige Küche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist zusätzlich um brutto € 79,- anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. – Top 6   Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen, angefangen von 2-3 Zimmer jeweils mit Freiflächen wie Gärten, Balkone und Dachterrasse mit den Wohnungsgrößen von 49 m² - 72 m² anzumieten.   Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK   HK brutto: € 58,89   Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 675,45

Gemütliche Garconniere in zentraler Lage in Graz-Lend

Wohnung in 8020 Graz | Sigmundstadl

Diese rund 29 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Wohnhauses im beliebten Grazer Bezirk Lend. Die Wohnung ist bestehend aus Vorraum, großem Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre Ausstattung aus. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten schaffen ein sehr gemütliches und heimeliges Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, Terracotta Fliesen und die Sanitärbereiche mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die Küche, bestehend aus E-Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschmaschine, ist zusätzlich um € 23,- brutto anzumieten. Vor der Wohnanlage befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich ein Garten welcher den Bewohnern des Hauses zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht   Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK   HK brutto: ca. € 25,-
Fläche m² 29
Zimmer -
Miete € 419