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Immobilien in Lend

180 Immobilien

PROVISIONSFREI - Graz - ÖWG Wohnbau - Miete - 4 Zimmer

Wohnung in 8020 Graz | Waagner-Biro-Straße 69b/18

Bei dieser ausgezeichnet gelegenen Mietwohnung in Bahnhofsnähe handelt es sich um eine geförderte Mietwohnung, welche provisionsfrei an den Mieter abzugeben ist. Die 89m²-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über einen sehr weitläufigen Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer / WC getrennt, einen Vorraum und einen Abstellbereich. Das nach Westen ausgerichtete Wohn-/Esszimmer besticht außerdem durch eine Loggia und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses Gesamtpaket durch einen Tiefgaragenabstellplatz. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf EUR 846 inklusive Betriebskosten (die Betriebskosten beinhalten Akonto Heizung/Warumwasser, Lift, Müll, Kanal, Reinigung, Wasser, Verwaltungsgebühr, Steuern, Versicherungen und Instandhaltung; exklusive Wohnungsstrom) Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 89
Zimmer 4
Miete € 846

Anleger - Schöne 2 Zimmerwohnung im Trendviertel Nähe Lendplatz

Wohnung in 8020 Graz | Keplerstraße 36

Diese elegante Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz mitten im Trendviertel Lend und bietet zwei geräumige Zimmer (25m² und 30m²), eine separate Küche, ein Bad mit barrierefreier Dusche, sowie eine verglaste Loggia! Die Küche ist neuwertig und das Bad wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert (inkl. Leitungen)! Das Haus selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und ein entzückender Innenhof kann natürlich mitbenutzt werden. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen, so gelangt man in nur wenigen Gehminuten zu UNI, FH-Joanneum, Stadtpark, Schloßberg und Hauptplatz. Bruttomiete monatl. € 685,- inkl. BK, HK, Warmwasser HMZ Wohnung: € 504,19 Tiefgaragenparkplatz separat (!!!) um € 90,- monatl. brutto vermietet Vermietet bis 31.07.2022 Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 70,48
Zimmer 2
Kauf € 148.000

Provisionsfrei: Der clevere Wohntraum für Studenten und Young Professionals msg

Wohnung in 8020 Graz,04.Bez.:Lend | Bahnhofgürtel 55

Provisionsfrei: Der clevere All-Inklusive-Wohntraum für Studenten und Young Professionals mit Sorglos-Paket - Provisionsfrei für den Mieter - Helle und freundliche Apartments - Jede Wohnung mit Pantry Küche - Großzügiges Designer-Bad - Schreibtisch Ecke in jeder Wohnung - Highspeed WLAN - UNLIMITED - Großes Bett - Jede Wohnung mit Safe - Große Dachterrasse mit Schlossbergblick - Top ausgestatteter Fitnessraum - Lern-Lounges zum Kennenlernen - Musikraum mit Klavir und DJ-Anlage - Eigene Waschküche im Haus - Resident Manager im Haus - Stylische Lobby für Besucher - Partyraum mit Dolby Surround Sie suchen die perfekte All-Inklusive-Lösung als Student oder die ideale Starterwohnung als Young Professional in Graz? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Im Trendviertel Lend - unweit des Hauptbahnhofes erwartet Sie die perfekte Lösung. Im internationalen Ambiente, eines freundlich geführten, repräsentativen & stylischen Hauses wurde wirklich an jedes Detail gedacht. Einziehen & Wohlfühlen steht am Programm. Der ideale Ort um Ihre persönlichen oder beruflichen Ziele zu erreichen und trotzdem zu Leben. Ein top ausgestatteter Fitnessraum, eine Dachterrasse mit Schlossbergblick, ein stylischer Waschraum oder der Partyraum mit Dolby Surround sind nur einige Argumente die für dieses sorgenfreie Wohnerlebnis sprechen. Als besonderes Highlight steht den Bewohnern eine freundiche Resident Managerin zur Seite. Wohnen im Trendviertel Lend: - Öffentlich perfekt angebunden: Straßenbahn 1 & 7, Stadtbus 63, Nachtbus 7 - Zu Fuß 5min zum Grazer Hauptbahnhof - Zu Fuß 10min am Lendplatz Kosten für Buchung die noch anfallen (einmalig) - Bearbeitungsgebühr 20,- - Buchungsgebühr 80,- - Endreinigung 80,- - Kaution 550,- - Servicepauschale, jährlich 50,- Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Euch gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung unter: Frau Semiza Muminovic Tel: 0676 5269260 oder Email: sm@immoxx.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 26,00
Fläche m² 20
Zimmer 1
Miete € 440

PROVISIONSFREI - Graz - ÖWG Wohnbau - Miete mit Kaufoption - 2 Zimmer

Wohnung in 8020 Graz | Kalvariengürtel 54B/6

Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43664 40 740 72 möglich. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, einen Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (13,4 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 540,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 22.680,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Die Anzahlung für ebendiese Grundstückskosten beträgt 17.723,00 Euro. Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Lift, Tiefgarage, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43664 407 40 72 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 58,8
Zimmer 2
Miete € 540

Single-Garten Wohnung in ruhiger Grünlage am Murradweg, Kalvarienbergstraße 134 - Top 22

Wohnung in 8020 Graz | Kalvarienbergstraße 134

Diese Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn/Schlafzimmer, eine Küche, Vorraum und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse und ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Wohnung wird zentral beheizt. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist voll möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet.
Fläche m² 32,56
Zimmer 1
Miete € 424,11

Erstbezug! Neubau-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgarage

Wohnung in 8020 Graz

Die Wohnung wird in einem 5-geschossigen Neubau im 4. und damit letzten OG mit modernsten Materilien errichtet. Die Fertigstellung und der Bezug sind mit 1.6.2018 geplant und bietet diese wunderschöne Wohnung eine gelungene und moderne Raumaufteilung mit 1 Diele, 1 WC, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, 2 Schlafzimmer, 1 großer offener Küche-, Wohn- und Essbereich. Laue Sommerabende können Sie auf dem fast 23 m² großen Balkon mit herrlicher Aussicht genießen. Ein geräumiges Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto runden das Gesamtbild ab. Miete € 990,-- inkl BK, HK und MWSt. Machen Sie sich selbst einen Eindruck dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 990

2-Zimmer plus Küche in Eggenberg!

Wohnung in 8020 Graz | Zollgasse 3

Diese Wohnung befindet sich in einer 2011 errichteten Wohnanlage in der Zollgasse 3/Ecke Babenbergerstraße (Zugang Babenbergerstraße) in 8020 Graz und hat eine Nutzfläche von 62,59 m² plus Terrasse mit 6,45 m² Nutzfläche. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: Billa, Spar oder Merkur. Straßenbahnhaltestellen und Busverbindungen sind durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof sehr gut erreichbar. Aufteilung: Zentraler Vorraum (Licht mit Bewegungssensor), Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster und Toilette, Küche mit moderner Küchenzeile (Dunsthaube mit Umluft, Ceranfeldherd 4-flammig, Kühlschrank mit Eisfach, Backrohr – hier hat man gut Platz für eine gemütliche Esstischgruppe. Zwei getrennt begehbare Zimmer – eines davon mit Zugang zu der 6,45 m² großen Terrasse mit Westausrichtung. Ausstattung: Der Vorraum und die Sanitärbereiche sind verfliest. Die Zimmer und die Küche sind mit Eichenparkett versehen. Die Wohnung ist mit Kabel-TV und Telefonanschluss ausgestattet. Freisprechanlage mit Türöffner. Details: Diese Wohnung kann in unterschiedlichen Stockwerken angemietet werden – der Preis ist überall ident: Top 9 (1.OG), Top 33 (3.OG), Top 45 (4.OG), Top 57 (5. OG). Die unterschiedlichen Etagen sind mit dem Lift erreichbar, der bis in den Keller und die Tiefgarage fährt. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Auf Wunsch kann optional ein Tiefgaragenplatz um € 60,-- brutto angemietet werden. Vor dem Wohnhaus befinden sich die Blaue und die Grüne Parkzone. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind in der angegebenen Miete noch nicht enthalten. Die Mietverträge werden unbefristet abgegeben. Raumgrößen: Vorraum: 9,29 m² Zimmer 1: 17,69 m² Zimmer 2: 18,67 m² Küche: 9,82 m² Badezimmer/WC: 7,12 m² Terrasse: 6,45 m² Vertragserrichtungshonorar an die Hausverwaltung: € 108,--  
Fläche m² 62,59
Zimmer 2
Miete € 770,43

2-Zimmer- Wohnung + Küche und großer Terrasse, honorarfrei!

Wohnung in 8020 Graz | Zollgasse 3

Diese Wohnung befindet sich in einer 2011 errichteten Wohnanlage in der Zollgasse 3/Ecke Babenbergerstraße (Zugang Babenbergerstraße), 2. OG, in 8020 Graz und hat eine Nutzfläche von 62,59 m² plus Terrasse. Die Wohnanlage verfügt über einen großzügigen, begrünten Innenhof zur allgemeinen Nutzung. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: Billa, Spar oder Merkur. Straßenbahnhaltestellen und Busverbindungen sind durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof sehr gut erreichbar. Aufteilung: Zentraler Vorraum (Licht mit Bewegungssensor), Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette, Küche mit moderner Küchenzeile (Dunsthaube mit Umluft, Ceranfeldherd 4-flammig, Kühlschrank mit Eisfach, Backrohr. Von der Küche gelangt man auf die große Eckterrasse. Zwei getrennt begehbare Zimmer. Ausstattung: Der Vorraum und die Sanitärbereiche sind verfliest. Die Zimmer und die Küche sind mit Eichenparkett versehen. Die Wohnung ist mit Kabel-TV und Telefonanschluss ausgestattet. Freisprechanlage mit Türöffner. Details: Die unterschiedlichen Etagen sind mit dem Lift erreichbar, der bis in den Keller und die Tiefgarage fährt. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Auf Wunsch kann optional ein Tiefgaragenplatz um € 60,-- brutto angemietet werden. Vor dem Wohnhaus befinden sich die Blaue und die Grüne Parkzone. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind in der angegebenen Miete noch nicht enthalten. Die Mietverträge werden unbefristet abgegeben. Für die Erstellung des Mietvertrages sind einmalig € 108,-- an die Hausverwaltung zu bezahlen Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0664/8425362 oder unter veronika.feldgrill@sreal.at zur Verfügung! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Fläche m² 62,59
Zimmer 2
Miete € 770,43

1 Zimmer Wohnung mit Küche und sonnigem Balkon - 31 m²

Wohnung in 8020 Graz | Augasse 9

Diese sehr gut aufgeteilte 1 Zimmerwohung liegt im 3. OG eines komplett neu gebautem Wohnhauses in attraktiver Wohnlage. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einem Wohnschlafzimmer mit offener Küche und ein Kellerabteil. Die Wohnung liegt zentral aber doch im Grünen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Verkehrsanbindung: Die Buslinie 67E befindet sich direkt vor dem Haus und fährt bis zum Jakominiplatz ins Herz von Graz. Weiters finden Sie auch die Buslinie 40 ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Dieser fährt entweder Richtung Gösting oder Jakominiplatz. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein Spar, die Steiermärkische Bank und eine Raiffeisen Bank, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Hofer, Spar... Zögern sie nicht und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum!
Fläche m² 31,77
Zimmer 1
Miete € 425,23

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 2-Zimmerwohnung in Bahnhofsnähe

Wohnung in 8020 Graz | Schmölzergasse 13

Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 109.000