Immobilien in Graz

2.531 Immobilien

Graz besitzt derzeit 2531 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Graz, Graz (Stadt) in 63% Angebote an Immobilien zur Miete und 40% an Immobilien zum Kauf.

Andritz-Rosenberg, Wohnen mit besten Aussichten

Wohnung in 8010 Graz

Diese ruhige und grüne, fast schon ländliche, Gegend in Aussichtslage zählt zu den beliebtesten und besten Wohnadressen der Landeshauptstadt Graz. Die begehrte Lage wird vor allem durch die repräsentative Nachbarschaftsbebauung sowie der Nähe zum Stadtzentrum begründet. Dieser Stadtteil ist geprägt von geschichtsträchtigen Stadtvillen, familienfreundlichen Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und weist zudem eine exzellente Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs auf. Die nahe liegende Grabenstraße hat nicht nur einen großen Namen, sie erweitert auch die ebenfalls rasch erreichbare Andritzer Reichsstraße/Grazerstraße um einige Einkaufsmöglichkeiten. Der an das Grundstück grenzende Wald, mit allen Möglichkeiten zur Naherholung, ist zum Greifen nahe, die idyllische Natur wird Sie umarmen und nicht wieder los lassen. Durch die Hanglage und die darauf ausgerichtete Architektur genießen Sie nicht nur volle Sonne sondern auch eine fantastische Aussicht auf das tiefer gelegene Andritz. Neben hochwertigen Baumaterialien wurde auch auf große Fensterflächen, außergewöhnlich einladende Terrassen und eine moderne und klare Architekturlinie wert gelegt die dennoch Charakter besitzt. Denn erst durch Ecken und Kanten wird etwas einzigartig. Die Grundrisse selbst bestechen durch Ihre schönen, offenen Wohnräume und bieten wahrlich eine Wohlfühlatmosphäre. Die Zimmer haben eine angenehme Größe und bieten Platz für all Ihre Ideen. Die Bäder sind ausgezeichnet geschnitten und geben Ihnen damit ausreichend Möglichkeiten um Ihr Bad gleichzeitig zum Wellnessbereich werden zu lassen. Mit den Bädern en Suite ist dem Architektenteam ein ganz besonderes Highlight gelungen. Zu einem exklusiven Wohnambiente gehören neben geräumigen Kellerabteilen selbstverständlich auch Tiefgaragenparkplätze und die bequeme Erreichbarkeit der Wohnungen mittels Aufzug. Etwas Besonderes haben sich die Architekten mit dem zusätzlichen Autoaufzug einfallen lassen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.03 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 444.000 3.964,29 €/m²

SCHON GEWOHNT? EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG mit FERNSICHT im GRÜNEN ST.PETER

Wohnung in 8042 Graz

Diese einmalige, lichtdurchflutete Terrassen-Wohnung wird in einer hochwertigen Wohnanlage im grünen Bezirk St. Peter gebaut.   Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Wohnung durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird:    jede Wohnung ist quasi ein Penthouse   Durch große, helle Fensterfronten und von der mehr als großzügigen Terrasse aus, kann man einen herrlichen Ausblick bis hin zur Koralm genießen.  Der komplette Wohnbereich und die Sonnenterrasse sind süd-westlich ausgerichtet. Die barrierefreie Terrassen-Wohnung, in der 8. Terrassen-Etage, kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Der Gebäudekomplex wird in Beton-Bauweise mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. Im Innenbereich werden nur hochwertigste Materialien verwendet.  Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind 2-fach verglast, mit Lärmschutz und  Außen-Raffstore. Das Badezimmer ist mit einer Massage-Dusche und Sprossenheizkörper ausgestattet. Eigene Planung ist dzt. noch möglich.  3 Jahre Gewährleistung.   Kosten Tiefgarage: Netto € 18.000,-- ,  Kosten Designer-Küche: Netto € 3.000,--    Gerne laden wir sie zu einem unverbindlichen, informativen  Beratungsgespräch zu uns ein.  Aber warten sie nicht zu lange, denn schon ca. 60 % der Terrassen- wohnungen haben schon einen glücklichen Besitzer gefunden.  Anzumerken ist, dass Imagebilder verwendet wurden! 
Fläche m² 58,63
Zimmer -
Kauf € 235.193,68 4.011,49 €/m²

WOW- man wird sie beneiden! TOP TERRASSENWOHNUNG im GRÜNEN St. PETER. Einzigartiges Wohnprojekt. Für ANLEGER wird ein maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept angeboten.

Wohnung in 8042 Graz

Diese einzigartige, lichtdurchflutete ca. 58,64 m2 große Terrassenwohnung wird in einer hochwertigen Wohnanlage in St. Peter gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Wohnung durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird:   Jede Wohnung ist quasi ein Penthouse und uneinsichtig   Durch große, helle Fensterfronten und von der mehr als großzügigen Terrasse aus, kann man einen herrlichen Ausblick bis hin zur Koralm genießen. Die barrierefreie Wohnung mit ihrer großen ca. 61,67 m2 großen Sonnenterrasse liegt in der 4. Terrassen-Etage und ist natürlich mit dem Lift erreichbar. Das Wohnbauprojekt wird in Beton-Bauweise und mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. Es werden nur hochwertige Materialien im Innenausbau verwendet: Parkettböden, Feinsteinzeug. usw. Die Fenster sind 2-fach verglast. (Lärmschutz und mit Außen-Raffstore) Badezimmer mit Massage-Dusche und Sprossenheizkörper. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Terrasse und Wohnung sind einheitlich nach süd-west ausgerichtet. Eigene Planung noch möglich. 3 Jahre Gewährleistung.   Kosten Tiefgarage:  Netto € 18.000,--, Kosten Designer-Küche:  Netto € 3.000,--   Wir haben Ihr Interesse geweckt?  Das freut uns, lassen sie sich einen unverbindlichen Beratungstermin reservieren. Nicht lange zögern!  60 % der Wohnungen in den einzelnen Etagen haben schon neue glückliche Besitzer. Anzumerken ist, dass Imagebilder vom Bauträger verwendet wurden!    
Fläche m² 58,64
Zimmer 2
Kauf € 225.294,88 3.842,00 €/m²

Wohnanlage "Hänsel & Gretel" - Wohnen oder Anlegen wie im Märchen!

Wohnung in 8041 Graz-Liebenau | Neudorfer Straße

Perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 52,03 m² Nutzfläche und Balkon - Honorarfrei für den Käufer In ruhiger Liebenauer Lage entsteht diese perfekt konzipierte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß einer liebevoll geplanten Wohnhausanlage. Die Anlage überzeugt durch architektonische Besonderheiten wie innenliegende Laubengänge, extensiv begrünte Dächer sowie ein Optimum an Privatsphäre. Das Raumkonzept der Wohnung ist optimal geplant, die Ausstattung erfüllt höchste Qualitätsansprüche. - Bewährte Ziegelmassivbauweise mit 45 cm Ziegelwand ohne Vollwärmeschutz- empfohlen vom Haus der Baubiologie - für ein ökologisches Raumklima - Umsetzung durch Firmen aus der Region - für hochwertige Bauweise und regionale Wertschöpfung - Innenausstattung mit Markenprodukten - für Zufriedenheit über Jahre hinweg Tiefgaragenplätze sind natürlich vorhanden und können optional erworben werden. Beheizt wird die Wohnung über eine nach neuesten Standards ausgeführte Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung, für Sonnenschutz sorgen elektrisch bedienbare Raffstores höchster Qualität. Die Wohnung ist ebenso für Anleger interessant, beste Vermietbarkeit durch Lage und Infrastruktur gegeben! Wir informieren Sie gerne diesbezüglich! Baubeginn erfolgt, Fertigstellung: Sommer 2017
Fläche m² 52,03
Zimmer 2
Kauf € 155.000 2.979,05 €/m²

ANLEGERHIT GARTEN-GARCONNIERE im GRÜNEN! Einmaliges Wohnprojekt in St. Peter, ERSTBEZUG, 32m² mit 52m² Sonnenterrasse!

Wohnung in 8042 Graz

Die lichtdurchflutete Terrassenwohnung wird in einer hochwertigen, einzigartigen Wohnanlage in grünen Bezirk St. Peter gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Wohnung durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird.   Jede Terrassenwohnung ist quasi ein uneinsichtigesPenthouse.   Die Wohnung ist mit ihrer traumhaften, uneinsichtigen 52 m² großen  Sonnenterrasse nach Süd-West   ausgerichtet.  Die in der 3 Terrassen-Etage liegende Wohnung ist barrierefrei und natürlich über einen Lift erreichbar. Das Wohnbauprojekt wird in Beton-Bauweise und mit einer aufwendigen thermischen Isolierung, errichtet.    Beim Innenausbau  werden nur hochwertigste Materialien verwendet.  Dielenböden, Sandstein-Fliesen.  Das Badezimmer ist mit einer Massage-Dusche und Sprossen-Heizkörper ausgestattet. Die Fenster sind 2-fach verglast. (Lärmschutz und Außen-Raffstore) Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.   Tiefgarage: € 18.000,- Netto, Designerküche: Kauf : € 3000,-- Netto   Interesse geweckt?  Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und dem Bauträger.   Für Anleger eine hochinteressante Immobilie. Dieses einzigartige Wohnprojekt und durch seine Lage, werden die einzelnen Wohneinheiten eine enorme zukünftige Wertsteigerung haben. Zusätzlich wird die 1. Vermietung garantiert. Maßgeschneidertes Finanzierungs- und Steuerkonzept wird angeboten.  Anzumerken ist, dass Symbolbilder vom Bauträger verwendet wurden!   
Fläche m² 32,84
Zimmer 2
Kauf € 110.014 3.350,00 €/m²

Maisonette mit 3 Schlafzimmern in ruhiger Innenhoflage

Wohnung in 8020 Graz

Die Wohnung beginnt im 1. OG mit einem Vorraum, WC mit Waschbecken, Abstellraum, 30m² Wohnraum mit angeschlossener Küche und Westbalkon. Im Dachgeschoß sind drei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss zentral begehbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und es gibt noch einen eigenen Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum. In der Nähe der Arbeiterkammer in einer ruhigen Seitenstraße gelegen bietet die Annenstraße die perfekte Infrastruktur. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €634,79 Betriebskosten €161,95 zzgl 10% USt.Sonstiges €15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €892,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 89,97
Zimmer 4
Miete € 892,91 9,92 €/m²

Ab ins Dachgeschoß! Liebevolle 2-Zimmer-Wohnung mit großer, einmaligen Dachterrasse + Sauna!

Wohnung in 8047 Graz

Grünoase + Riesige südseitige Dachterrasse + Absolute Ruhelage + Tolle Raumaufteilung + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur Heimkommen - Abschalten - Wohlfühlen! Diese Wohnung mit Ihrer herrlichen Südterrasse wird Sie restlos begeistern.  Durch den Vorraum gelangen Sie in das lichtdurchflutete 18,5m² große Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang auf die wunderschöne Dachterrasse, welche südseitig ins Grüne ausgerichtet und 30m² groß ist. Eine schöne möblierte Küche ist in einer netten Nische neben dem Wohnzimmer integriert. Das geräumige Schlafzimmer mit 13,4m² grenzt an den Wohnbereich an und hat einen Zugang zum praktisch durchdachten Schrankraum mit ca. 5m². Dieser bietet genügend Stauraum für Ihre Kleidung. Ein Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Badewanne, ein separates WC sowie ein zweiter großer Abstellraum komplettieren dieses Schmuckstück! Extras: Sonnenschutz auf der Terrasse  + Voll ausgestattete Küche + Sauna + Fitnessbereich Wohnfläche: ca. 58,28m² + Dachterrasse ca. 30m² Kaufpreis: € 209.000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!  
Fläche m² 58,28
Zimmer 2
Kauf € 209.000 3.586,14 €/m²

Design und moderne Eleganz in Waltendorf

Wohnung in 8010 Graz

Im beliebten zentralen Grazer Stadtbezirk-Bezirk Waltendorf, entsteht eine durchdachte Wohnanlage, mit modernen Erstbezugswohnungen. Die Wohnungen sind auf 6 Wohngeschosse verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte und Büros. Durch die Lage des Objekts sind Sie mit einer ausgezeichneten Infrastruktur versorgt. Die TU Graz, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und auch diverse Einkaufsmöglichleiten sind zu Fuß schnell erreichbar. Mit den Bushaltestellen der Linien 60 und 63, sind Sie optimal an das Netz des öffentlichen Verkehrs in Graz angeschlossen.   Detailinformationen: Nutzflächen von 34 bis 99 m² 2 - oder 3-Zimmer-Wohngen (optional 4-Zimmer-Wohnung möglich) Terrasse oder Balkon 3 Penthäuser Massivbauweise Ausrichtung nach Süd/Ost/West Parkett- und Fliesenböden Beheizung mittels Fernwärme 2 Liftanlagen Erkundigen Sie sich auch gerne nach den Anlegerpreisen in diesem Objekt und freuen Sie sich auf Ihren Beratungstermin.
Fläche m² -
Zimmer 2
Kauf € 186.571 - €/m²

PHÄNOMENALES Neubau-ERSTBEZUGS-Dachgeschosswohnung + Riesen Dachterrasse + Schloßbergblick in Grazer Zentrumslage!

Wohnung in 8020 Graz

Dieses architektonische Highlight lässt mit Sicherheit keine Wünsche offen:  Nicht nur der Luxus, dass Sie mit dem Lift direkt in Ihre neue DG-Wohnung gelangen sondern auch die hochwertige Ausstattung sowie der einzigartige Blick auf den Schloßberg werden Sie verzaubern.  Die Fertigstellung ist bis Ende 2018 geplant, weshalb Sie aktuell bei der Innengestaltung noch mitplanen können.  Anzumerken ist, dass Symbolbilder verwendet wurden!  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! 
Fläche m² 300
Zimmer 6
Kauf € 1.319.000 4.396,67 €/m²