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Immobilien in Bruck-Mürzzuschlag

174 Immobilien

Derzeit werden 174 Immobilien in Bruck-Mürzzuschlag angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 77 Immobilien zum Kauf und 55 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Bruck-Mürzzuschlag bei 68% und der Anteil der Mietimmobilien in Bruck-Mürzzuschlag bei 56%.

WUNDERSCHÖNE RUHELAGE

Haus in 8694 Frein an der Mürz

Das Haus liegt in einer ruhigen und wunderschönen waldigen Gegend. Neben stundenlangen Wanderungen besteht die Möglichkeit zum Fliegenfischen, Jagen, Laufen, Langlaufen (Loipe geht beim Haus vorbei), Skifahren.... Auf einem rund 7000 m² großen Grund steht ein fertig zu stellendes Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche plus Keller und Nebengebäuden.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Krankenhaus <7.500m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Sonstige Bank <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 208
Zimmer -
Kauf € 175.000

Unbebautes Baugrundstück voll aufgeschlossen in Kindberg

in 8650 Kindberg

Verkaufen ein voll aufgeschlossenes Baugrundstück in Kat. Gemeinde 60215/Kindbergdörfl. Strom, Wasser, Kanal, Postanschluss sind direkt am Grundstück vorhanden, ebenso führt eine asphaltierte Zufahrtstrasse zum Objekt. Am Gründstück befindet sich eine gepflegte Gartenhütte mit Terrasse und Geräteschuppen. Diese ist im Preis inbegriffen. Die Zufahrtstrasse ist öffentliches Gut. Anruf für Interessenten nur abends zwischen 18 und 19 uhr.
Fläche m² 964
Zimmer -
77.120

Viel Potenzial inkl. Baugrundstücken

in 8132 Pernegg an der Mur

Mehrfamilienhaus sucht Handwerker! Wollen Sie ruhig Wohnen? Sind Sie ein Gartenfreund? Benötigen Sie Raum für ihr Hobby? Brauchen Sie Platz für ihren Hund? Wollen Sie in einer Gemeinschaft leben? oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach? Sind sie kreativ und haben geschickte Hände? Dann stehen Ihnen mit diesem Objekt viele Möglichkeiten offen. Eine kleine Herausforderung für einen Bastler oder Handwerker.  Die ca. 200 m² gesamt Nutzfläche gliedert sich in 3 Wohneinheiten -  je Einheit zwischen 50 u 60m² -  Werkstatt, Heizraum - noch mehr Platz bieten noch zusätzliche  Lagerräume. Wohnung 1: EG = Vorraum , Badezimmer + WC, Küche + Essen, 2 Zimmer                        1.Stock = Vorraum, 2 Zimmer + Terrasse Wohnung 2 : befindet sich im Nebengebäude, Bad mit Wanne + WC, Küche, 2 Zimmer Wohnung 3 : im 1.Stock, Vorzimmer, Bad mit Wanne, EC extra, Küche + Essen, 2 Zimmer  Ideal für Leute, die Ruhe suchen. Die 5 unterschiedlich großen dazugehörigen Grundstücke (Bauland gesamt Fläche ca. 5000m²)  liegen sehr ruhig und sehr sonnig. Alle Anschlüsse befinden sich am Grundstück bzw. in unmittelbarer Nähe. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 – 0,3 PREIS IST VERHANDLUNGSBASIS !  Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt!? Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich unter der Nummer 0699/184 100 59 - Ihre Immobilienberaterin vor Ort! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Haben auch Sie eine Immobilie zu Verkaufen/Vermieten? Informieren Sie sich über den Preis Ihrer Immobilie die Sie vermarkten möchten. Unter diesem Link www.immo-company.at/site/index.php/service/partner ist das kostenlos möglich!  Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zur richtigen Preisfindung und erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Frau Elisabeth Preitler-Höller 0043 699 18410 059 e.preitler-hoeller@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH  
Fläche m² 5.000
Zimmer 8
438.000

Herzlichen willkommen in ihrem neuen Zuhause!

Wohnung in 8600 Kapfenberg

Optimale Raumaufteilung, zentrale Lage, gute Infrastruktur, helle Wohnträume, Lift - das sind nur einige Highlights dieser tollen Wohnung für Singles, Paare oder Anleger. RAUMAUFTEILUNG: * 2 Stock * Vorraum * großes Wohnzimmer mit Balkon * ruhiges Schlafzimmer * neuwertige Küche mit Essbereich * Bad mit Wanne und Fenster * WC * Abstellraum * Barrierefrei Neu gemacht wurde folgendes: Elektroinstallation inkl. Balkon- Beleuchtung Wasser und Heizungsinstallation neue Heizkörper neues Bad und WC Fenstertausch inkl. Sonnenschutz neue Innentüren neue Wohnungseingangstüre neue Böden neuer Warmwasserboiler Liftsanierung Vollwärmeschutz neues Eingangsportal Dach plus Dämmung und vieles mehr..... Diese verkehrsgünstig gelegene Wohnung mit 62m2 bietet einen Platz zum Wohlfühlen. Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser Immobilie begeistern lassen? Gerne zeige ich ihnen diese tolle Immobilie,  ich freue mich auf ihren Anruf: Karin.gspandl@immo-company.at oder 0664/ 8410815 Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Haben auch Sie eine Immobilie zu Verkaufen/Vermieten? Informieren Sie sich über den Preis Ihrer Immobilie die Sie vermarkten möchten. Unter diesem Link www.immo-company.at/site/index.php/service/partner ist das kostenlos möglich!  Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zur richtigen Preisfindung und erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 92.500

Viel Potenzial inkl. Baugrundstücken

Haus in 8132 Pernegg an der Mur

Mehrfamilienhaus sucht Handwerker! Wollen Sie ruhig Wohnen? Sind Sie ein Gartenfreund? Benötigen Sie Raum für ihr Hobby? Brauchen Sie Platz für ihren Hund? Wollen Sie in einer Gemeinschaft leben? oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach? Sind sie kreativ und haben geschickte Hände? Dann stehen Ihnen mit diesem Objekt viele Möglichkeiten offen. Eine kleine Herausforderung für einen Bastler oder Handwerker.  Die ca. 200 m² gesamt Nutzfläche gliedert sich in 3 Wohneinheiten -  je Einheit zwischen 50 u 60m² -  Werkstatt, Heizraum - noch mehr Platz bieten noch zusätzliche  Lagerräume. Wohnung 1: EG = Vorraum , Badezimmer + WC, Küche + Essen, 2 Zimmer                        1.Stock = Vorraum, 2 Zimmer + Terrasse Wohnung 2 : befindet sich im Nebengebäude, Bad mit Wanne + WC, Küche, 2 Zimmer Wohnung 3 : im 1.Stock, Vorzimmer, Bad mit Wanne, EC extra, Küche + Essen, 2 Zimmer  Ideal für Leute, die Ruhe suchen. Die 5 unterschiedlich großen dazugehörigen Grundstücke (Bauland gesamt Fläche ca. 5000m²)  liegen sehr ruhig und sehr sonnig. Alle Anschlüsse befinden sich am Grundstück bzw. in unmittelbarer Nähe. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 – 0,3 PREIS IST VERHANDLUNGSBASIS !  Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt!? Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich unter der Nummer 0699/184 100 59 - Ihre Immobilienberaterin vor Ort! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Haben auch Sie eine Immobilie zu Verkaufen/Vermieten? Informieren Sie sich über den Preis Ihrer Immobilie die Sie vermarkten möchten. Unter diesem Link www.immo-company.at/site/index.php/service/partner ist das kostenlos möglich!  Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zur richtigen Preisfindung und erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Frau Elisabeth Preitler-Höller 0043 699 18410 059 e.preitler-hoeller@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH  
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 438.000

Viel Potenzial inkl. Baugrundstücken

Haus in 8132 Pernegg an der Mur

Mehrfamilienhaus sucht Handwerker! Wollen Sie ruhig Wohnen? Sind Sie ein Gartenfreund? Benötigen Sie Raum für ihr Hobby? Brauchen Sie Platz für ihren Hund? Wollen Sie in einer Gemeinschaft leben? oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach? Sind sie kreativ und haben geschickte Hände? Dann stehen Ihnen mit diesem Objekt viele Möglichkeiten offen. Eine kleine Herausforderung für einen Bastler oder Handwerker.  Die ca. 200 m² gesamt Nutzfläche gliedert sich in 3 Wohneinheiten -  je Einheit zwischen 50 u 60m² -  Werkstatt, Heizraum - noch mehr Platz bieten noch zusätzliche  Lagerräume. Wohnung 1: EG = Vorraum , Badezimmer + WC, Küche + Essen, 2 Zimmer                        1.Stock = Vorraum, 2 Zimmer + Terrasse Wohnung 2 : befindet sich im Nebengebäude, Bad mit Wanne + WC, Küche, 2 Zimmer Wohnung 3 : im 1.Stock, Vorzimmer, Bad mit Wanne, EC extra, Küche + Essen, 2 Zimmer  Ideal für Leute, die Ruhe suchen. Die 5 unterschiedlich großen dazugehörigen Grundstücke (Bauland gesamt Fläche ca. 5000m²)  liegen sehr ruhig und sehr sonnig. Alle Anschlüsse befinden sich am Grundstück bzw. in unmittelbarer Nähe. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 – 0,3 PREIS IST VERHANDLUNGSBASIS !  Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt!? Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich unter der Nummer 0699/184 100 59 - Ihre Immobilienberaterin vor Ort! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Haben auch Sie eine Immobilie zu Verkaufen/Vermieten? Informieren Sie sich über den Preis Ihrer Immobilie die Sie vermarkten möchten. Unter diesem Link www.immo-company.at/site/index.php/service/partner ist das kostenlos möglich!  Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zur richtigen Preisfindung und erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Frau Elisabeth Preitler-Höller 0043 699 18410 059 e.preitler-hoeller@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH  
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 438.000

Unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bruck/Mur !

Wohnung in 8600 Bruck an der Mur

Unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Halbstock eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung in Bruck/Mur zu mieten. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einem ca. 3 m² großen Süd-Balkon, eine unmöblierte Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Speis oder Abstellraum und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Haus-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=58 kWh/m²a). KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar. Miete inklusive Betriebskosten und Heizung: 473,38 Euro/Monat. (Aufteilung: Miete 290 Euro; Betriebskosten 64,91 Euro; Heizung 69,15 Euro; Umsatzsteuer 49,32 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.420 Euro; Vermittlungsprovision 690 Euro inkl. 20 % Ust. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 58,00
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 319

Einfamilienhaus mit großem Garten - Nähe Zentrum

Haus in 8630 Mariazell

  Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 999m² großen Grundstück in einer sehr zentralen und sonnigen Lage unweit des Zentrums von Mariazell. Im Haus sind derzeit zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, wobei die erste ca. 105m² und die zweite ca. 53m² Wohnnutzfläche aufweist. Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 220m².   Die obenliegende, größere Wohneinheit kann über ein paar Stiegen vom allgemeinen Eingangsbereich betreten werden. Auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiges, nach Ost und Süd orientiertes Wohnzimmer (ca. 28m²), ein Esszimmer (ca. 12m²), eine Küche (ca. 10m²), zwei Zimmer (mit ca. 13m² und 11m²), ein Bad, ein separates WC, sowie ein Vorraum. Über ein geräumiges Stiegenhaus kann das obere Stockwerk erreicht werden. Im oberen Geschoss befindet sich ein Zimmer (ca. 18m²), ein Vorraum, sowie ein größerer Dachboden. Vom Wohnzimmer kann sowohl der ostseitige- als auch der südseitige Balkon betreten werden.   Die untenliegende Wohneinheit kann auch vom allgemeinen Eingangsbereich, über einen gesonderten Eingang betreten werden. Auf dieser Ebene befinden sich drei Zimmer (mit ca. 17m², 13m² und 10m²), ein Bad, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Technikraum, sowie ein Raum für den Öltank. Von den Zimmern kann der nach Süden orientierte Garten betreten werden.   Neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Garage, sowie ein Stellplatz für 2 KFZ.   Das Haus ist grundsätzlich in einem sehr guten baulichen Zustand. Sämtliche Fenster wurden getauscht und durch Qualitätsfenster der Marke Internorm ersetzt, eine Wärmeschutzfassade angebracht und die Elektrik erneuert. Nach individuellen Geschmack könnten jedoch diverse Erneuerungs-  und Renovierungsarbeiten (wie zum Beispiel Bad und Küche) erforderlich sein.   Beheizt wird das Haus derzeit mit Öl, die Anlage wurde regelmäßig gewartet und auch instandgehalten.   In ca. 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum von Mariazell. Dort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur und natürlich auch die Basilika vor. In der näheren Umgebung gibt es eine Reihe weiterer Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel den Erlauf- und Hubertussee, die Ötschergräben, sowie auch die Mariazeller Bürgeralpe.   Eine absolut sonnige Lage, eine gute Grundrissgestaltung und Bausubstanz des Hauses, ein einzigartiger Ausblick auf die Basilika und die umliegenden Berge, sowie sehr helle und freundliche Räume sind als Vorzüge dieses Hauses zu nennen.
Fläche m² 159
Zimmer 7
Kauf € 229.000

Traumhafte Liegenschaft inkl. Nebengebäude mit Baubewilligung

Haus in 8692 Krampen

Auch perfekt als Seminarzentrum oder Veranstaltungen - für Tierhaltung geeignet Dieses bezaubernde Anwesen wurde von den jetztigen Eigentümern 1970 gekauft und 1980 bis 1990 renoviert. Die Fenster wurden mit Isolier- bzw. Wärmeschutzglas und geschmiedeten Fenstergittern versehen, im Erdgeschoß mit Verbund-Sicherheitsglas, Elektrik und Gasheizung (Gastank im Garten) gemacht. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut, wobei das Dach (Aluminium Prefa Dach) ca. 2010 komplett neu gedeckt wurde, auch im Nebengebäude und Gästehaus. Eine Alarmanlage inkl. Bewegungsmeldern und Sicherheitsschlösser wurde eingebaut. Das wunderschöne Haus wurde 1639 aus 16cm dicken massiven Bohlen (Lärche), die nach alter Tradition und Handwerkskunst verzinkt sind, gebaut. 1811 wurde das Haus erweitert. Der Hof ist gepflastert mit Katzenkopfsteinen und kann als Abstellfläche für Fahrzeuge genutzt werden. Im Erdgeschoß befinden sich Windfang, Vorraum, eine große Wohnküche inkl. Stüberl/Esszimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen, zwei kleinere Zimmer und ein Schlafzimmer mit Bad. Dieses ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. In der Küche befinden sich ein Miele Geschirrspüler, ein E-Herd, der 180l-Warmwasserboiler und ein gesetzter Kochherd aus dem 19. Jhdt. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß auf die Galerie, von der man die 5 Zimmer und das Bad mit Dusche und Toilette betritt. In zwei der Zimmer liegt noch der alte Holzfußboden. Schließlich gelangt man über eine weitere Holztreppe ins Dachgeschoß - ein etwa 175m² großer Raum mit 2 vollen Glaswänden (Isolierglas) mit Alu-Türen an der Nord- bzw. Südseite und 2 Balkonen über die gesamte Länge mit herrlichem Ausblick. Vor allem dieser DG-Raum eignet sich perfekt als Veranstaltungsraum für Seminare (Meditation, Heilfasten, Yoga, Kneippkuren, Kräuterwanderungen) und vieles mehr. Das Wasser stammt aus der Quelle von der Schneealm. Ein Erdkeller ist von innen begehbar, ein wunderschöner gepflasterter Weinkeller von außen. Der große Schuppen neben dem Eingang bietet sich als (Holz-)Lager und Stauraum an. Auf der Liegenschaft befindet sich neben dem Haupthaus ein großräumiges Nebengebäude in L-Form, das man ausbauen kann. Es gibt eine aufrechte Baubewilligung. Ein eigenständiges "Knusperhäuschen" neben dem Haupthaus bietet 1 Zimmer mit Galerie (=Schlafplatz), Toilette und Dusche. Der sonnige Garten mit altem Baumbestand ist pflegeleicht und eignet sich bestens für erholsame und genussreiche Stunden. Das Einfahrtstor ist elektrisch bedienbar. Es gibt 2 weitere Eingänge bzw. Tore. Infrastruktur: Der Ort Krampen liegt am Fuße der Schneealpe an der Mürz und ist Teil der Gemeinde Neuberg. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Bus, der Sie nach Neuberg und Mürzzuschlag bringt. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Banken, Ärzte usw. Den bekannten Wallfahrtsort Mariazell, kulturelles Zentrum des Mariazeller Landes, erreichen Sie in etwa einer halben Stunde Autofahrt. Besonders beeindruckend sind das Naturschutzgebiet Hochmoor Rieglermoos in Mooshuben mit seiner einzigartigen Pflanzen- und Tierwelt wie auch die Narzissenwiesen in Halltal und Walstern. Ausflüge zum Hubertussee und in den Naturpark bieten sich an. Es gibt zahlreiche Wanderwege (Stauseeweg, Schenkfeldpromenade, Wasserfall "Zum Toten Weib") und auch Schilangläufer und Schifahrer kommen hier auf ihre Kosten. Sie erreichen das Semmeringer Schizentrum und das Stuhleck in Kürze. Eine Naturrodelbahn finden Sie in Veitschbach. Im Sommer fährt man zum nahegelegenen Natur-Badeteich in Neuberg. Ein Golfplatz befindet sich ebenfalls in nächster Umgebung. Für weitere Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Christa Preisl +43 664 885 1 25 25 zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.galerie-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <7.000m Schule <3.000m Sonstige Bank <2.500m Post <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 450
Zimmer 10
Kauf € 450.000

Außergewöhnliche Liegenschaft aus dem 17. Jahrhundert

Haus in 8692 Krampen

Auch perfekt als Seminarzentrum/für Veranstaltungen  Dieses bezaubernde Anwesen wurde von den jetztigen Eigentümern 1970 gekauft und 1980 bis 1990 liebevoll renoviert. Die Fenster wurden mit Isolier- bzw. Wärmeschutzglas und geschmiedeten Fenstergittern versehen, im Erdgeschoß mit Verbund-Sicherheitsglas, Elektrik und Gasheizung (Gastank im Garten) gemacht. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut, wobei das Dach (Aluminium Prefa Dach) ca. 2010 komplett neu gedeckt wurde. Eine Alarmanlage inkl. Bewegungsmeldern und Sicherheitsschlösser wurde eingebaut. Das wunderschöne Haus wurde 1639 aus 16cm dicken massiven Bohlen (Lärche), die nach alter Tradition und Handwerkskunst verzinkt sind, gebaut. 1811 wurde das Haus erweitert. Der Hof ist gepflastert mit Katzenkopfsteinen und kann als Abstellfläche für Fahrzeuge genutzt werden. Im Erdgeschoß befinden sich Windfang, Vorraum, eine große Wohnküche inkl. Stüberl/Esszimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen, zwei kleinere Zimmer und ein Schlafzimmer mit Bad. Dieses ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. In der Küche befinden sich ein Miele Geschirrspüler, ein E-Herd, der 180l-Warmwasserboiler und ein gesetzter Kochherd aus dem 19. Jhdt. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß auf die Galerie, von der man die 5 Zimmer und das Bad mit Dusche und Toilette betritt. In zwei der Zimmer liegt noch der alte Holzfußboden. Schließlich gelangt man über eine weitere Holztreppe ins Dachgeschoß - ein etwa 175m² großer Raum mit 2 vollen Glaswänden (Isolierglas) mit Alu-Türen an der Nord- bzw. Südseite und 2 Balkonen über die gesamte Länge mit herrlichem Ausblick. Vor allem dieser DG-Raum eignet sich perfekt als Veranstaltungsraum für Seminare (Meditation, Heilfasten, Yoga, Kneippkuren, Kräuterwanderungen) und vieles mehr. Ein Erdkeller ist von innen begehbar, ein geplasterter wunderschöner Weinkeller von außen. Der große Schuppen neben dem Eingang bietet sich als (Holz-)Lager und Stauraum an.Der sonnige Garten mit altem Baumbestand ist pflegeleicht und eignet sich bestens für erholsame und genussreiche Stunden. Das Wasser stammt aus einer Quelle von der Schneealm. Das Einfahrtstor ist elektrisch bedienbar. Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit einer Fläche von 4003m², Gästehaus und Nebengebäuden um EUR 450.000,- zu erwerben. Infrastruktur: Der Ort Krampen liegt am Fuße der Schneealpe an der Mürz und ist Teil der Gemeinde Neuberg. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Bus, der Sie nach Neuberg und Mürzzuschlag bringt. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Banken, Ärzte usw. Den bekannten Wallfahrtsort Mariazell, kulturelles Zentrum des Mariazeller Landes, erreichen Sie in etwa einer halben Stunde Autofahrt. Besonders beeindruckend sind das Naturschutzgebiet Hochmoor Rieglermoos in Mooshuben mit seiner einzigartigen Pflanzen- und Tierwelt wie auch die Narzissenwiesen in Halltal und Walstern. Ausflüge zum Hubertussee und in den Naturpark bieten sich an. Es gibt zahlreiche Wanderwege (Stauseeweg, Schenkfeldpromenade, Wasserfall "Zum Toten Weib") und auch Schilangläufer und Schifahrer kommen hier auf ihre Kosten. Sie erreichen das Semmeringer Schizentrum und das Stuhleck in Kürze. Eine Naturrodelbahn finden Sie in Veitschbach. Im Sommer fährt man zum nahegelegenen Natur-Badeteich in Neuberg. Ein Golfplatz befindet sich ebenfalls in nächster Umgebung. Für weitere Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Christa Preisl +43 664 885 1 25 25 zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.galerie-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <7.000m Schule <3.000m Sonstige Bank <2.500m Post <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 450
Zimmer 10
Kauf € 318.000