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Immobilien in Breitenau am Hochlantsch

1 Immobilien

In Steiermark (Breitenau am Hochlantsch) befindet sich zur Zeit 1 Immobilienangebot. Von diesem Angebot sind -1200% der Immobilien zur Miete und -400% der Immobilien zum Kauf.

Zinshaus mit 6 % Rendite zu verkaufen

Haus in 8614 Breitenau am Hochlantsch | Breitenauer Straße 10-12

Die Wohnung besteht aus 11 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 1070m2. Dazu kommt ein Gemeinschaftsgarten mit 2151m2. Zur Liegenschaft gehören 16 Parkplätze und 10 Tiefgaragenplätze. Die Wohnungen werden mittels Zentralheizung beheizt.  Derzeit betragen die Mieteinnahmen € 3.343,- netto. Bei Vollvermietung € 3.783,80 netto mit einer zu erwartenden Rendite von ca. 6%. Derzeit sind 10 Wohnungen befristet vermietet. Aktuell steht eine Wohnung im EG mit ca. 92,80 m2 leer, die als Ordination, Büro oder Wohnung genutzt werden kann. Als Beispiel sehen Sie eine Maisonettwohnung mit ca. 85m2. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Volksschule, Kindergarten, Bank ein ADEG und die RHI Magnesita (ehem. Magnesitwerk) als attraktiver Arbeitgeber der Region.  In der Umgebung finden Sie auch namhafte Unternehmen wie Norske Skog oder die Voest Alpine. Die Städte Bruck. Leoben bzw. die Böhler-Werke und Kapfenberg sind in 20-30 Minuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz in ca. 35 Minuten.  Der Verkauf des Hauses erfolgt durch uns als Eigentümer provisionsfrei! Auf den Kaufpreis entfällt keine USt.
Fläche m² 1.070
Zimmer -
Kauf € 795.000