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Immobilien in Zell am See

790 Immobilien

Zell am See ist nicht nur ein beliebter Urlaubsort, sondern auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region Salzburg. Das knapp 10.000 Einwohner zählende Städtchen ist vom Fremdenverkehr geprägt. Immobilien in Zell am See sind nicht zuletzt durch die gute Verkehrsanbindung, den starken Tourismus und den ausgeprägten Handel im Pinzgau eine gute Anlage.

LIMBERG: Wohnen im 1.OG, TOP F05

Wohnung in 5700 Zell am See

Fläche m² 72,12
Zimmer 3
Kauf € 250.800

Zell am See - Thumersbach: Neubau- Gartenwohnung auf 2 Etagen in Seenähe

Wohnung in 5700 Zell am See

...Sie werden begeistert sein... In sonniger Lage und Ufernähe zum Zeller See entsteht ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigener Tiefgarage. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind. Von dort aus genießen Sie einen die einzigartige Aussicht auf die Pinzgauer Bergwelt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß sind als Maisonetten über 2 Geschoße mit eigenem Gartenanteil geplant. Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus. Die Seepromenade, das Maishofner Strandbad, der Fahrradweg und eine Bushaltestation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights: hochwertige Ausstattung Tiefgaragenstellplatz Personenlift wunderschöner einzigartiger Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt und auf den Zeller See. Eckdaten TOP 1 mit einer Gesamtwohnfläche von 130,25 m²: Die raffiniert geplante Wohnung Top 1 erstreckt sich über 2 Geschoße.  Untergeschoß: 75,06 m² Erdgeschoß: 55,19 m² Lage: Zell am See - Thumersbach, unmittelbare Seenähe, 1 Gehminute in zum Strandbad , Bushaltestation,  Blick auf Kitzsteinhorn. Aufpreis für folgende Parkvarianten: Aufpreis Carport:  € 12.000,- Aufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 19.500,- Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminrücksprache möglich. Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Email!  
Fläche m² 130,25
Zimmer 4
Kauf € 736.500

Chalet mit sonnigen Aussichten

Haus in 5661 Rauris

Das im Jahre 2011 massiv gebaute Blockhaus ist komplett unterkellert und verfügt neben einer hochwertigen Ausstattung mit Soundsystem in den Bädern und elektrischen Dachfenstern auch über eine Solaranlage und strukturierte Datenverkabelung. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem sehr großzügigen Koch-/Essbereich mit Kochinsel und Bistrotheke und Erker auch ein lichtdurchflutetes offenes Wohnzimmer mit Designer-Kachelofen, ein großes Bad mit Dusche, WC und Urinal sowie einen separaten Hinterausgang. Im Obergeschoss erwarten Sie derzeit vier Schlafräume, wovon einer mit nur wenigen Handgriffen zu einer weiteren Küche umgerüstet werden kann. Ferner bietet sich Ihnen auf dieser Etage ein sehr luxuriöses Bad mit doppeltem Waschtisch, WC, Urinal, Walk In Dusche und einer Badewanne für Zwei mit Blick in den Sternenhimmel über Rauris an. Der Kellerbereich bietet neben einem großen Hauswirtschafts-, Heiz- und einem Brennstofflagerraum noch reichlich Lagerplatz bzw. die Möglichkeit einen Sauna-/Spabereich zu schaffen. Auch hierfür wurden die erforderlichen Leitungen bereits entsprechend vorbereitet. Die Außenanlage mit großzügiger Hofzufahrt, doppeltem Carport, dreiseitig umlaufender Terrasse, Gartenteich und Bachlauf erstreckt sich über insgesamt 997 m² mit Süd-/Südost-Ausrichtung. Dank der durchdachten Bauweise lässt sich dieses Objekt mit nur geringem Aufwand problemlos auch in ein Zweifamilienhaus verwandeln. Sämtliche dafür erforderlichen Zählerplätze, Ver-/Entsorgungsleitungen sowie Sicherungskästen sind bereits entsprechend vorbereitet. Es bietet sich daher also nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch zur Erzielung einer Rendite an. Besichtigungen sowie eine Objektübernahme sind nach Absprache jederzeit möglich. Der Verkauf erfolgt absolut provisionsfrei vom Eigentümer.
Fläche m² 292
Zimmer 6
Kauf € 645.000

5700 Zell am See/Thumersbach - schöne Gartenwohnung - Neubau - zu verkaufen

Wohnung in 5700 Zell am See

Zell am See / Thumersbach - schöne Gartenwohnung - zu verkaufen- Neubau   In sonniger schöner Lage in Zell am See/Thumersbach steht diese Neubau Gartenwohnung zum Verkauf. Genießen sie den Blick auf die Berge in ihrem eigenen Garten. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen sie den Zeller See. Wohnung - Erdgeschoß: Aufteilung der Wohnung: Vorraum, Abstellraum, WC, Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, Wohn,- Essbereich mit einer 10 m² großen Terrasse Parkplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz um € 17.850,- muss, beim Erwerb dieser Wohnung, dazu gekauft werden. Fertigstellung  Sommer 2018 Besichtigung: Ein Besichtigungstermin kann gerne jederzeit vereinbart werden!  Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren!  Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 299.000

Luxuriöse Apartments in Bestlage von Zell am See zu verkaufen - Investition und Urlaubsgenuss in EINEM

Wohnung in 5700 Zell am See | Gletschermoosstraße 6

Die perfekte Symbiose zwischen Wohnen & Natur! Lassen Sie Ihr Eigentum dort arbeiten, wo andere Urlaub machen. Hier finden Sie Ihr Luxusferiendomizil und zugleich Ihre Investmentanlage in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Schmittenhöhe in Zell am See. Es entstehen  exklusive Apartments, welche mit Terrassen/Balkon in Richtung Süden/Westen/Osten ausgestattet sind. Besonderes Augenmerk wird auch auf die Verwendung von heimischen Materialien gelegt. Der BAUBEGINN dieses innovativen Immobilieninvestments ist bereits erfolgt! Die Fertigstellung der Appartementanlage ist im Herbst 2019 vorgesehen! Vermietungsservice: die Apartments werden in der Zeit, wo Sie nicht selber Ihren Urlaub hier genießen, touristisch mit einer lukrativen Rendite, vermietet. Highlights: SPA Bereich, Restaurant, Fitnessraum, Tiefgarage, Einrichtungspaket, Vermietungsagentur, Erdwärmepumpe Für weitere Wohnungstypen klicken Sie unter: https://www.immo-egger.at/de/objektdetail/2035077?from=13654&p=1. Für nähere Details und Informationen kontaktieren Sie Herrn Manfred Egger unter +43 (0) 664 10 656 46 oder per E-Mail  egger-immo@sbg.at / Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Bauprojekt.  Die angegebenen Preise verstehen sich NETTO.  Der Verkauf dieser Appartementanlage ist PROVISIONSFREI. 
Fläche m² 85,9
Zimmer 2
Kauf € 439.000

Traumhafte DG-Wohnung direkt in der City (ohne Makler!)

Wohnung in 5700 Zell am See

Tolle DG-Wohnung im Herzen von Zell am See ab sofort zu vermieten. Die neu sanierte Wohnung (Erstbezug im Jänner 2018!) liegt im 2. OG eines Geschäftshauses, daher befinden sich im Haus keine weiteren Wohnungen, man hat somit keine Nachbarn.
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 940

Exklusives Penthouse über den Dächern von Kaprun (o. Makler)

Wohnung in 5710 Kaprun

4 - stöckigen, extrem ruhigen und sauberen Gebäudes mit 11 weiteren Wohnungen. Die Eigentümer kommen u.a. aus NL, A, I, S, D, GB, USA). Die Raumaufteilung ist sehr großzügig ausgelegt: Wohn/Essbereich ca. 50qm, SZ 22qm, Bad/WC 15qm. Alle Räume sind dank vieler, grosser Fenster sehr lichtdurchflutet.
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 1.250.000

Leistbare renovierte Eigentumswohnung in Zell am See!

Wohnung in 5700 Zell am See

Lage: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1968 errichteten Wohnhauses in Zentrumsnähe von Zell am See. Größe: ca. 82 m² Einteilung: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer (könnte in 1 weiteres Schlafzimmer umgebaut werden) Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer (mit Dusche), separates WC, Abstellraum, Vorraum, 2 Balkone. Geheizt wird mit einer Zentralheizung per Öl.(wird aber in nächster Zeit auf Gas umgestellt) Die Zimmer sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die Einbauküche bleibt ohne Ablöse in der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum gehören zur Wohnung. Energiekennzahlen: HWB 123 Betriebskosten: ca. € 357,--/ Monat inkl. Rücklagenfond € 61,23,- Kaufpreis: wird nachgereicht Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger 0043 (0)664/2261096 info@volger.immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 82
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

WOHNEN über den Dächern von Maishofen

Wohnung in 5751 Maishofen | Schwarzstraße 7

TOP WOHNUNG/PRAXIS/BÜRO im KREATIV-TURM IM 5. OBERGESCHOSS AB SOFORT ZU VERMIETEN: 143 M² AUF 3 ETAGEN, UNMÖBLIERT, PARKPLATZ VOR DEM HAUS (GARAGE MÖGLICH), AUFZUG, FUSSBODENHEIZUNG MIT ERDWÄRME, NATURHOLZBÖDEN UND LEHMPUTZ.
Fläche m² 143
Zimmer -
Miete € 1.830

WERTANLAGE mit Top Rendite: Ferienwohnung plus Eigennutzung

Wohnung in 5091 Unken

KRAFTPLATZ NATUR - Die Natur und seine Schätze wieder entdecken und genießen - Besinnung auf die Familie und Freunde - weg vom Stress des Alltags verbunden mit Sport, Spiel und Spaß Angeboten werden 8 Eigentumswohnungen in 4 unterschiedlichen Größen (Nutzung: Für Urlauber als Voll- od.Teilvermietung sowie auch selber nutzen) folgende Einheiten stehen zum Verkauf, jeweils 2 Wohneinheiten: 3 Zi. - 80,87 m² mit Terrasse für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 405.080,00 Euro 3 Zi - 61,98 m² für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 325.130,00 Euro 3 Zi - 57,80 m² für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 303.810,00 Euro 3 Zi - 51,96 m² für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 277.160,- Euro Alle Zimmer sind inkl. mindestens 1 Balkon, 1 Kellerabteil, 1 KFZ-Stellplatz * * * * * * Was wird geboten? Ein Familienunternehmen mit Liebe und vollem Einsatz zur Gastronomie (selbstgemachtes wie Schnäpse, Marmeladen, Kuchen, Säfte..), die Natur, Sport und Entspannung stellen eine Adaptierung des Stammhauses mit folgenden erweiterten Angeboten: indoor: Wellness mit Sauna und Massagen, Kegeln, Yoga und Fitnessraum, Gästebetreuung durch individuellen Sonderzimmerservice von Speisen, Seminarräume, Fondueabende... outdoor: sämtliche Wintersportaktivitäten in der Loferer Almen Welt, Eishockey, Schitouren, geführte Schneeschuh-und Fackelwanderungen, Langlauf, Snowboarden, im Sommer, Kneipp durch den angrenzenden glasklaren und heiß begehrten Bach oder als Ruheplatz, geführte Wander-und Mountainbike Touren der Region, Klettern, Yoga im Freien, Kräuterwanderungen v.TEH (traditionelle europäische Heilkunde), Liegewiese mit Kinderspielplatz, u.v.m. * * * * * * Ferienwohnanlagen stehen voll im Trend. Diese können entweder ganzjährig vermietet werden oder auf Anfrage, von Halbpension bis a la Carte. Dem Frühstückbüffet bedient man sich direkt im Stammhaus. Auf Anfrage bringt der spezielle Hausservice das Frühstück oder Mittagessen (Kasnocknpfanne, Ripperl, Fondueabende...) direkt aufs Zimmer.   Das Projekt: ist nicht neu aus einer spontanen Idee entsprungen. Es sind vorrangig die vermehrten Anfragen der bereits bestehenden und immer wiederkehrenden zufriedenen Gäste, welche dieses Projekt zur Erweiterung angeregt haben. Es gibt in der näheren Umgebung kein ähnliches Modell der touristischen Vermietung. (Sommer Die Betreiber dieses Projektes versorgen die Gäste vom Eintreffen bis zur Abreise mit allen zur Verfügung gestellten Angeboten und der Verpflegung. Die Renditeberechnung ergibt sich je nach Auslastung und exakter statistischer Berechnung, von ca 4,39 % bis ca. 6,13 %. Die Kosten: Im Kaufpreis sind bereits alle Ankaufnebenkosten, BK, Verwaltungskosten, Steuern (unabhängig d. Steuern v. Einkommen), Rechtsberatung, sonst. Aufwand, zuzgl. der Abschreibungskosten inkludiert. Ebenfalls im Kaufpreis miteingerechnet sind: die Endreinigung und Bewerbung der Ferienwohnungen ähnlich wie des TVB (Touristenverband) wo dieses Projekt zusätzlich angeboten wird.   FAZIT - eine sorgenfreie Vermietung mit sehr guter Rendite ohne eigenem Zutun wird gewährleistet.  
Fläche m² 80,87
Zimmer 3
Kauf € 380.000

Immobilen Zell am See: Paradies für Wintersportler

Vor allem Wintersportler sollten bei einem Kauf von Immobilien Zell am See näher in Augenschein nehmen, denn der Ort gehört zu den bedeutendsten Wintersportorten in ganz Österreich. Die Skisaison beginnt hier schon im frühen Herbst und reicht bis in den frühen Sommer hinein. Rund zehn Monate lang können also sowohl Snowboarder als auch Skifahrer die Pisten und Gletscher genießen. Durch die auch international bekannten Skipisten in Zell am See ist der Ort ein Anlaufort für zahlreiche Winterurlauber - Immobilien in Zell am See lassen sich daher gut als Ferienwohnung, Pension oder für Gastronomie nutzen. Aber auch Privatnutzer finden in Zell am See Immobilien in ruhiger Lage.

Nähe zu Salzburg und München

Auch wenn Zell am See malerisch inmitten von unberührter Natur liegt, ist die Stadt durch den Schienenverkehr gut mit Salzburg, Innsbruck und dem Oberpinzgau verbunden. Durch die zentrale Lage im Pinzgau ist Zell am See außerdem ein wichtiges Handelszentrum, nicht zuletzt durch das örtliche Einkaufszentrum und die Präsenz verschiedener Branchen von Fahrzeug- über Bekleidungs- bis Elektrohandel. Durch die Nähe zu Salzburg und München sind Immobilien in der malerischen Umgebung von Zell am See auch für Pendler attraktiv.

Zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur

In Zell am See gibt es ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten im Freien. Skifahren, Snowboarden, Schneewandern im Winter sowie Baden und Wassersport am Zeller See im Sommer machen das ganze Jahr zum Erlebnis. Der Kauf von Immobilien in Zell am See ist daher auch besonders attraktiv für Familien.