Immobilien in Zell am See

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Zell am See ist nicht nur ein beliebter Urlaubsort, sondern auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region Salzburg. Das knapp 10.000 Einwohner zählende Städtchen ist vom Fremdenverkehr geprägt. Immobilien in Zell am See sind nicht zuletzt durch die gute Verkehrsanbindung, den starken Tourismus und den ausgeprägten Handel im Pinzgau eine gute Anlage.

W-025LB7 Moderne Luxuswohnung in ruhiger Stadtlage

Wohnung in 5700 Zell am See

-Baujahr ca. 1996 -Wohn-/Nutzflächeca. 92 m² -Balkon ca. 28 m² -EnergiewerteHWB 74,45 Dieses sehr gepflegte Gebäude befindet sich in einer ruhigen Hanglage von Zell am See. Gleichwohl erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum und den See als auch die Liftanlagen der Schmittenbahn in nur wenigen Gehminuten. Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Stock und nimmt eine sonnige Ecklage ein. Der umlaufende Balkon bietet nicht nur tolle Ausblicke, sondern ist auch durch die gestaffelte Bauweise von keinem Nachbarn einsehbar. Nach einer aufwändigen Renovierung präsentiert sich dieses Appartement heute als eine echte Luxuswohnung. Von der Diele, die ebenso wie Bad und Küche mit hochwertigen, großformatigen Fliesen ausgestattet ist, gelangt man zentral in alle Räume. Die elegante Designerküche, die auch als zusätzliche Verbindung zwischen Flur und dem ca. 31 m² großen Wohn-, Essbereich genutzt werden kann, wird durch hochwertige Glasschiebetüren abgeteilt. Das Gesamtkonzept der luxuriösen Ausstattung in allen Räumen sowie sämtlichen Details machen diese Wohnung außergewöhnlich. Hochwertige Markenmöbel und dekorative Accessoires, alles ist perfekt aufeinander abgestimmt.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 499.900 5.433,70 €/m²

W-02441H Edles Alpen Chalet in Piesendorf

Haus in 5721 Piesendorf/Walchen

-Baujahr / Renovierungca. 1975 / 2008 -Wohn-/Nutzflächeca. 290 m² -Grundstück ca. 1.768 m² -EnergiewerteHWB 135 / fGEE 1,45 Dieses 2008 renovierte und umgebaute Chalet wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und ist für Liebhaber des ländlichen Stils prädestiniert. Mit großem Aufwand wurde eine Privatsphäre geschaffen, die es ermöglicht, sich zurückzuziehen. Von dem Garagenhaus mit Lagermöglichkeit gelangt man durch einen überdachten Aufgang zum Vorplatz und Eingang des Chalets. Ein Klick und das Chalet erleuchtet. Eine geräumige Garderobe empfängt Sie. Im Erdgeschoß, offen gestaltet, befinden sich das elegante Kaminzimmer, ein Erker mit einer großen Tafel und eine geräumige Küche. Der Wintergarten oder auch das Wohnzimmer besticht mit seiner Raumhöhe und den großen Glasfronten, die einem das traumhafte Bergpanorama auf das Sofa liefern. Im Obergeschoß empfangen Sie drei Schlafzimmer mit zwei Bädern. Zwei Schlafzimmer sind durch ein Bad voneinander getrennt. Der Master-Schlafbereich mit seinem eigenen Bad und Wellnessbereich verspricht Entspannung und Erholung auf höchstem Niveau. Ein beheizter Freisitz mit Kamin und Grill kann das ganze Jahr genutzt werden. Der ca. 1589 m² große und ebene Garten rund um das Chalet ermöglicht Ihnen und Ihren Kindern viel Freiraum. Diese Immobilie befindet sich im Zweitwohngebiet.
Fläche m² 290
Zimmer 5
Kauf € 1.900.000 6.551,72 €/m²

W-025PQF Modernes Chalet mit exklusiven Seeblick

Haus in 5700 Zell am See

-LageZell am See -Schlafzimmer5 -Bäder2 zzgl. sep. WC u. Dusche -Parkmöglichkeiten2 Carports u. 4 Außenstellplätze -DetailsZeller See fußläufig fantastischer Seeblick -Besonderheitsep. Büro im Erdgeschoss-Baujahr ca. Ende 19. Jahrhundert -Letzte Sanierung / Erweiterungca. 2010 -Wohn-/Nutzflächeca. 259 m² -Terrassenca. 40 m² -Grundstückca. 1.402 m² -HeizungÖl-Zentralheizung -Energiewerte in Arbeit Dieses leicht in den Hang gebaute, Chalet hat bereits eine ganz besondere Entwicklung erlebt. Ende des 19. Jahrhundert als Alm erbaut, wurde es Jahre später zunächst komplett abgetragen und anschließend originalgetreu an seinem heutigen Standort wieder neu aufgebaut. Bei der bislang letzten umfangreichen Renovierung im Jahre 2010 wurden diverse Altholzelemente gepaart mit modernem Design sehr geschmackvoll ergänzt und in Szene gesetzt. Ein besonderes Augenmerk wurde dabei auf ein Maximum an Lichteinfall und natürliche Baumaterialien gelegt. Das angebotene Objekt präsentiert sich insgesamt in einem bautechnisch sehr guten und gepflegten Zustand.Die lichtdurchflutete Raumaufteilung erstreckt sich über 3 Etagen mit gesamt ca. 259 m² Nutzfläche und bietet viele unterschiedliche Nutzungsoptionen zum Bewohnen und/oder zum Arbeiten. Die weitläufige Aussenanlage mit Zufahrt, Doppel-Carport und altem Baumbestand grenzt in nördlicher und östlicher Richtung an ausgedehnte Weideflächen. Von den Terrassen bzw. Balkonen aus erwartet Sie ein fantastischer Blick über den See mit der Bezirkshauptstadt Zell am See am Fuße der Schmittenhöhe im Hintergrund. Beobachten Sie von hieraus doch einfach die Segelboote oder Kitesurfer und lassen Sie Ihre Seele baumeln.
Fläche m² 259
Zimmer 7
Kauf € 1.695.000 6.544,40 €/m²

W-025ITY Landhaus mit Sonnblick-Aussicht & Skianbindung

Haus in 5661 Rauris

-Baujahr ca. 2008 -Gesamtnutzflächeca. 220 m² -Grundstück ca. 600 m² -Energiewertein Arbeit Das schöne, nach ökologischen Prinzipien im Jahr 2008 erbaute Landhaus, liegt in einem ruhigen Neubaugebiet, ca. 4 Autominuten vom Stadtkern Rauris entfernt. Die Gondelstation der Hochalmbahn erreichen Sie in nur ca. 2 Autominuten oder zu Fuß. Das Landhaus verfügt über eine offene Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen und offen gestalteter Küche. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Vorratsraum. Die ca. 21 m² große Terrasse mit der versprochenen Sonnblick-Aussicht ist vom Wohn- und Esszimmer begehbar. Neben dem Hauseingangsbereich befindet sich der Heiz- und Ölraum und ist gleichzeitig ein angenehm warmer Skiraum. Die Garage mit elektrischem Tor befindet sich direkt neben dem Skiraum. Auf dem Garagendach befinden sich die Solarkollektoren. Der Vorplatz bietet zudem Platz für 2 PKW-Abstellplätze. Der kleine Garten vor dem Haus ist uneinsichtig, im Garten hinter dem Haus befindet sich ein kleiner liebevoll angelegter Kräutergarten. Im Obergeschoss haben wir ebenfalls einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Sicht zur Deckenbalkenkonstruktion. Eine wunderbare Glasfront ist das kleine Highlight im Wohnbereich, wiederum mit Ausblick zum Hohen Sonnblick. Im gemütlichen Wohnraum läßt sich ein siebter Schlafplatz zaubern. Im Obergeschoss befinden sich noch 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und ein Abstellraum. Der ca. 7,2 m² große Balkon ist vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer zugänglich.
Fläche m² 220
Zimmer 5
Kauf € 649.000 2.950,00 €/m²

W-026O07 Sonnige Baugrundstücke

in 5741 Neukirchen

Zum Verkauf gelangen 10 Grundstücke mit einer Größe von ca. 405 m² bis 1.012 m² in einer sonnigen Ortsrandlage von Neukirchen. Die flachen Grundstücke eignen sich bestens zur Bebauung, je nach Größe, mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder auch einem Mehrfamilienhaus. Die Grundstücke werden voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Zufahrt) an die neuen Eigentümer übergeben. Der Verkäufer wird noch einen Lärmschutzwall errichten. Grundstück: 405 m² - VERKAUFT Grundstück: 469 m² - VERKAUFT Grundstück: 528 m² - EUR 73.392,00 Grundstück: 531 m² - VERKAUFT Grundstück: 595 m² - VERKAUFT Grundstück: 712 m² - EUR 84.728,00 Grundstück: 761 m² - EUR 90.559,00 Grundstück: 768 m² - EUR 91.392,00 Grundstück: 881 m² - EUR 104.839,00 Grundstück: 1.012 m² - EUR 120.428,00
Fläche m² 528
Zimmer -
73.392 139,00 €/m²

W-023NY1 Designer-Villa in Bestlage von Zell am See

Haus in 5700 Zell am See

-Baujahr / Fertigstellungca. 2016/2017 -Wohn-/Nutzflächeca. 476 m² -Balkon/Terrasseca. 199 m² -Grundstück ca. 840 m² -Energiewertein Arbeit Diese Designer-Villa in bester Aussichtslage von Zell am See bietet einen freien Blick über den Zeller See. Es erwarten Sie ca. 476 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf 4 Ebenen. Mit edlen Werkstoffen, Kreativität und Exklusivität entsteht dieses einzigartige Domizil mit traumhaftem Panoramablick in erhöhter Hanglage. Über die Tiefgarage, welche Platz für 3 Fahrzeuge bietet und wo sich neben Technik- und Wirtschaftsraum auch ein Ski- und Fahrradraum befindet, gelangt man mit dem Aufzug in die oberen Etagen. Das Erdgeschoß umfasst den Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und Bad ensuite sowie einem separaten WC. Im ersten Obergeschoß präsentiert sich der helle Wohn-/Essbereich mit offener Designer-Küche und Zugang auf die über 80m² große Terrasse mit Blick auf den Zeller See. Hier befindet sich auch das vierte Schlafzimmer mit Bad ensuite. Im Dachgeschoß erwartet Sie der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Infinity-Außenpool mit angrenzendem(r) Balkon/Terrasse mit über 70m². Highlights im Überblick: -Designer-Küche handgefertigt -4 Schlafzimmer mit je einem Bad en suite -SPA: Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dampfbad und Infinity-Außenpool -Weinkeller mit Humidor -BUS-System -LED-Beleuchtung innen und außen -Natursteinböden
Fläche m² 476
Zimmer -
Kauf € 6.900.000 14.495,80 €/m²

W-026LHH SKI IN / SKI OUT in der Zillertal-Arena - 4 Einheiten

Wohnung in 5743 Hochkrimml

-Fertigstellungca. Ende 2017 -Wohn-/Nutzflächeje ca. 97 m² -Balkon je ca. 26 m² -Energiewertein Arbeit Inmitten der Zillertal Arena, eines er schneesichersten Skigebiete Österreichs, entsteht eine kleine Appartementhausanlage mit nur 4 Einheiten. Der Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr 2017 (Baustart ab zwei verkauften Einheiten) und mit Dezember 2017 sollten die Wohnungen bereits an ihre neuen Eigentümer übergebe werden sodass Weihnachten schon im neuen Appartement stattfinden kann. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² welche über 3 Ebenen reicht, stehen in den oberen beiden Etagen eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und/oder die Terrasse, 3 Schlafzimmer und eine separate Toilette zur Verfügung. Im Untergeschoss sind der Technik-Abstellraum, eine weitere Toilette und eine über 2m² große Dusche geplant. Des Weiteren besteht hier die Möglichkeit zur Unterbringung einer Sauna. 2 Aussenstellpätze pro Einheit sind im Kaufpreis inkludiert. Geheizt wird mit einer modernen Luftwärmepumpe. Selbstverständlich kann der neue Eigentümer bei der genauen Raumaufteilung noch mitwirken. Ebenso können die Fußbodenbeläge, die Fliesen und die sanitären Einrichtungsgegenstände noch ausgesucht werden. Da die Immobilie auf Grund ihrer Widmung einer gewerblichen Nutzung (touristischen Vermietung) zugeführt werden muß und somit vorsteuerabzugsberechtigt ist handelt es sich bei dem angegebenen Verkaufspreis um einen Nettopreis. Alle Angaben vorbehaltlich der rechtskräftigen Baugenehmigung und vorliegenden Parifizierungsgutachten. Top 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 97 m² Balkon ca. 26 m² 2 Außenstellplätze 3 Schlafzimmer 1 Bad EUR 495.700,00 netto Top 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 97 m² Balkon ca. 26 m² 2 Außenstellplätze 3 Schlafzimmer 1 Bad EUR 496.000,00 netto Top 3 Wohn-/Nutzfläche ca. 97 m² Balkon ca. 26 m² 2 Außenstellplätze 3 Schlafzimmer 1 Bad EUR 493.400,00 netto Top 4 Wohn-/Nutzfläche ca. 97 m² Balkon ca. 26 m² 2 Außenstellplätze 3 Schlafzimmer 1 Bad EUR 493.400,00 netto
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 493.400 5.086,60 €/m²

W-0275LQ Geräumige Eigentumswohnung mit Südbalkon

Wohnung in 5723 Uttendorf

-Baujahr / Fertigstellungca. 1976 -Wohn-/Nutzflächeca. 83,76 m² -Loggien ca. 21,57 m² -Energiewertein Arbeit Um das Jahr 1976 entstand, in sonniger Aussichtslage, ein Wohn- und Geschäftshaus in Uttendorf. Die Wohnfläche von ca. 84 m² unterteilt sich in eine Diele mit Garderobe, ein Bad mit Badewanne, ein WC, eine Küche, ein Büroraum (Schlafzimmer 1), ein Schlafzimmer (2) mit Loggia, sowie einen großen Wohnraum mit Essecke und südseitiger, großzügiger Loggia. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist südöstlich ausgerichtet. Im Keller des Hauses gibt es einen allgemeinen Waschraum sowie ein Kellerabteil pro Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und es kann zusätzlich ein Garagenplatz für € 8000,- erworben werden. Die Wohnung ist nahe dem Ortszentrum, jedoch in einer verkehrsberuhigten Zone und es sind nur wenige Gehminuten zum beliebten Badesee. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte u.v.m., sind entweder fußläufig oder mit dem Bus und der Regionalbahn gut erreichbar.
Fläche m² 84
Zimmer 2
Kauf € 194.000 2.309,52 €/m²

W-026C4O Neubau City Appartment

Wohnung in 5700 Zell am See

-Baujahr ca. 2013 -Wohn-/Nutzflächeca. 83,10 m² -Loggia ca. 6,21 m² -EnergiewerteHWB 30,2 Diese neu errichtete Wohnung befindet sich in absoluter Zentrumslage von Zell am See. Sie liegt im 2. Obergeschoß eines im modernen Baustil errichteten Wohnhauses mit nur 9 Einheiten und ist bequem mit dem Aufzug zugänglich. Sämtliche Geschäfte, Restaurants, der Bahnhof, die Skiliftstation oder der Zeller CityXpress können problemlos zu Fuß erreicht werden. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen offenen Küchenbereich im Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC separat und einen Abstellraum. Die nach Südosten orientierte Loggia ist sowohl vom Wohnzimmr als auch von einem Schlafzimmer zugänglich. Geheizt wird das Appartment mit einer Gaszentral-Fußbodenheizung. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt eine moderne Solaranlage. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz für € 22.500,00 erworben werden.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 398.900 4.482,02 €/m²

W-2263VH Alpenchalet in traumhafter Aussichtslage

Haus in 5662 Bruck, St. Georgen, Brandenau

-Baujahr / Fertigstellungca. 1978 -Gesamtnutzflächeca. 185 m² -Grundstück ca. 901 m² -EnergiewerteHWB 138/fGEE 1,62 Dieses Alpenchalet befindet sich auf über 1000 m Seehöhe, nahe der bekannten Großglockner Hochalpenstraße, in absoluter Ruhelage und mit einem fantastischen Panoramablick. Im Sommer wie auch in den Wintermonaten ist eine gute Zufahrt zum Haus möglich. Das Chalet kann bequem durch die sehr geräumige Doppelgarage und die innenliegende Treppe betreten werden. Ebenso ist ein Außenzugang durch den schönen, terassenformig angelegten Garten möglich. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, drei Schlafzimmer (eines wird derzeit als Büro genutzt), ein Bad mit Badewanne und WC, einen Abstellraum sowie einen Heizungsraum. Von allen Schlafzimmern aus, kann die Panoramaterrasse und der Garten betreten werden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche WC einen großzügigen Wohnbereich mit Dänischem Ofen, eine offene Küche und eine Essecke mit Aussicht bietet. Der große Eckbalkon geht im Wohnbereich in eine Terrasse über und somit gelangt man ebenfalls in den Garten. Ein tolles Extra dieser Immobilie ist das Saunahäuschen sowie die Sommerküche / Bar hinter dem Haus.
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € 490.000 2.648,65 €/m²

Immobilen Zell am See: Paradies für Wintersportler

Vor allem Wintersportler sollten bei einem Kauf von Immobilien Zell am See näher in Augenschein nehmen, denn der Ort gehört zu den bedeutendsten Wintersportorten in ganz Österreich. Die Skisaison beginnt hier schon im frühen Herbst und reicht bis in den frühen Sommer hinein. Rund zehn Monate lang können also sowohl Snowboarder als auch Skifahrer die Pisten und Gletscher genießen. Durch die auch international bekannten Skipisten in Zell am See ist der Ort ein Anlaufort für zahlreiche Winterurlauber - Immobilien in Zell am See lassen sich daher gut als Ferienwohnung, Pension oder für Gastronomie nutzen. Aber auch Privatnutzer finden in Zell am See Immobilien in ruhiger Lage.

Nähe zu Salzburg und München

Auch wenn Zell am See malerisch inmitten von unberührter Natur liegt, ist die Stadt durch den Schienenverkehr gut mit Salzburg, Innsbruck und dem Oberpinzgau verbunden. Durch die zentrale Lage im Pinzgau ist Zell am See außerdem ein wichtiges Handelszentrum, nicht zuletzt durch das örtliche Einkaufszentrum und die Präsenz verschiedener Branchen von Fahrzeug- über Bekleidungs- bis Elektrohandel. Durch die Nähe zu Salzburg und München sind Immobilien in der malerischen Umgebung von Zell am See auch für Pendler attraktiv.

Zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur

In Zell am See gibt es ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten im Freien. Skifahren, Snowboarden, Schneewandern im Winter sowie Baden und Wassersport am Zeller See im Sommer machen das ganze Jahr zum Erlebnis. Der Kauf von Immobilien in Zell am See ist daher auch besonders attraktiv für Familien.