Immobilien in Zell am See

806 Immobilien

Zell am See ist nicht nur ein beliebter Urlaubsort, sondern auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region Salzburg. Das knapp 10.000 Einwohner zählende Städtchen ist vom Fremdenverkehr geprägt. Immobilien in Zell am See sind nicht zuletzt durch die gute Verkehrsanbindung, den starken Tourismus und den ausgeprägten Handel im Pinzgau eine gute Anlage.

W-026C1G Wohnen am Naturschutzgebiet

Wohnung in 5760 Saalfelden

-Baujahr / Fertigstellungca. 2016 -Wohn-/Nutzflächeca. 94,03 m² -Balkon ca. 6,14 m² -Energiewerte HWB 20,8 Diese im modernen Baustil errichtete Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, direkt am Naturschutzgebiet von Saafelden. Auf Grund der hochwertigen und nachhaltigen, mit Massivholzelementen gefertigten Bauweise, ist eine sehr hohe Wohnbauförderung durch das Land Salzburg möglich. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines kleinen Wohnhauses mit nur 6 Einheiten und kann bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnfläche von ca. 94 m² umfasst ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den nach Südwesten orientierten Balkon, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Selbstverständlich gehören ein ca. 14 m² großes Kellerabteil, ein Carportplatz und ein weiterer PKW-Abstellplatz zur Wohnung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentral-Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine kostensparende Solaranlage. Die Fußbodenbeläge, die Fliesen und die sanitären Einrichtungsgegenstände kann sich der neue Eigentümer noch aussuchen.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 332.600 3.538,30 €/m²

W-02656I Einfamilienhaus in zentraler Lage und Schwimmteich

Haus in 5710 Kaprun

-Generalsanierungca. 1999 -Wohn-/Nutzflächeca. 118 m² -Grundstück ca. 549 m² -EnergiewerteHWB 103 / fGEE 2,91 Dieses sonnig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Kaprun. Die Skibushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zum Haus und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 118 m² erstreckt sich über zwei Etagen, dem Erd- und dem Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist unterteilt in eine Küche mit Essecke, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, ein kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC.Das Obergeschoss offeriert ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer welches individuell genutzt werden kann sowie ein Abstellraum. Das Haus ist umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten mit Schwimmteich, einer gemütlichen Weinlaube und einem Grillplatz. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung Dem Eigentümer stehen eine Doppelgarage und ein Aussenparkplatz zur Verfügung.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 597.400 5.062,71 €/m²

Einfamilienhaus in Top-Wohnlage von Saalfelden!

Haus in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger bevorzugter Wohnlage von Saalfelden auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² auf drei Geschossen, weitere Kellerräume mit ca. 30 m² und eine Garage. Der hübsche Garten mit Obstbäumen bietet Raum für den Nachwuchs, auf der südwestseitigen Terrasse genießt man die Sonne. Das Haus wurde im Jahr 1952 errichtet, im Jahr 2012 wurden alle Elektro- und Sanitärinstallationen, Fenster, Böden und Dach saniert bzw. erneuert und eine neue Gasheizung eingebaut. Das Wohnhaus ist zweigeschossig, voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Büro und Wohnraum mit Kachelofen, Abstellraum, WC, Terrasse Obergeschoß: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon Kellergeschoß: Vorraum, 1 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, 3 Kellerräume, einer davon mit Ausgang in den Garten Garage und PKW-Abstellplatz Die Betriebskosten betragen laut Angaben der Eigentümer ca. € 300,00 mtl. Saalfelden befindet sich im Herzen des Pinzgaus, die bekannten Schigebiete sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Europasportregion Zell am See Kaprun, www.zellamsee-kaprun.at, ist 10 km entfernt, der Skizirkus Saalbach Hinterglemm Leogang, www.skizircus.at, nur 15 km. Die Ski-, Bike- bzw. Wandergebiete www.saalfelden-leogang.com, und das Hochkönig Winterreich Maria Alm, www.hochkoenig.at, sind knapp 5 km entfernt. Der Energieausweis für das Objekt ist in Ausarbeitung, die Werte für HWB bzw. für fGEE (gemäß EAVG 2012) werden so bald als möglich nachgereicht.
Fläche m² 102
Zimmer 7
Kauf € 379.000 3.715,69 €/m²

W-026574 Top Gelegenheit! Wohn- & Geschäftshaus mitten in Zell am See

Haus in 5700 Zell am See

-Baujahr ca. 1977 / laufende Instandhaltung -Gesamtflächeca. 1.200 m² * -Grundstück ca. 488 m² -EnergiewerteHWB von 32 bis 231 fGEE von 1,06 bis 1,56 Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Investitionsobjekt in der Bezirkshauptstadt des Pinzgaus. Sowohl das UG als auch das EG und das 1. OG sind derzeit verpachtet. Im Kellergeschoß ist ein Nachtlokal untergebracht, das für ca. 150 Gästen Platz bietet. In einem Teil des EGs und des 1. OGs betreiben die Pächter seit nunmehr nahezu 1,5 Jahrzehnten eines der beliebtesten Restaurants der Tourismusmetropole. Desweiteren befindet sich eine großzügige Ladenfläche im Erdgeschoß dieser Liegenschaft.Die insgesamt 7 Zimmer mit Dusche und WC (zur Zeit als Personalzimmer genutzt) und die 6 Gästeappartements liegen im zweiten und dritten OG des Objektes. Weitere Details zu dieser Immobilie senden wir Ihnen sehr gerne bei Interesse zu! Der Kauf dieser einzigartigen Immobilie erfolgt über den Erwerb der Gesellschaftsanteile. *) gem. vorliegender Grundrisse
Fläche m² 1.200
Zimmer -
Kauf € 3.790.000 3.158,33 €/m²

W-025LB7 Moderne Luxuswohnung in ruhiger Stadtlage

Wohnung in 5700 Zell am See

-Baujahr ca. 1996 -Wohn-/Nutzflächeca. 92 m² -Balkon ca. 28 m² -EnergiewerteHWB 74,45 Dieses sehr gepflegte Gebäude befindet sich in einer ruhigen Hanglage von Zell am See. Gleichwohl erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum und den See als auch die Liftanlagen der Schmittenbahn in nur wenigen Gehminuten. Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Stock und nimmt eine sonnige Ecklage ein. Der umlaufende Balkon bietet nicht nur tolle Ausblicke, sondern ist auch durch die gestaffelte Bauweise von keinem Nachbarn einsehbar. Nach einer aufwändigen Renovierung präsentiert sich dieses Appartement heute als eine echte Luxuswohnung. Von der Diele, die ebenso wie Bad und Küche mit hochwertigen, großformatigen Fliesen ausgestattet ist, gelangt man zentral in alle Räume. Die elegante Designerküche, die auch als zusätzliche Verbindung zwischen Flur und dem ca. 31 m² großen Wohn-, Essbereich genutzt werden kann, wird durch hochwertige Glasschiebetüren abgeteilt. Das Gesamtkonzept der luxuriösen Ausstattung in allen Räumen sowie sämtlichen Details machen diese Wohnung außergewöhnlich. Hochwertige Markenmöbel und dekorative Accessoires, alles ist perfekt aufeinander abgestimmt.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 499.900 5.433,70 €/m²

W-026LHH SKI IN / SKI OUT in der Zillertal-Arena - 4 Einheiten

Wohnung in 5743 Hochkrimml

-Fertigstellungca. Ende 2017 -Wohn-/Nutzflächeje ca. 97 m² -Balkon je ca. 26 m² -Energiewertein Arbeit Inmitten der Zillertal Arena, eines er schneesichersten Skigebiete Österreichs, entsteht eine kleine Appartementhausanlage mit nur 4 Einheiten. Der Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr 2017 (Baustart ab zwei verkauften Einheiten) und mit Dezember 2017 sollten die Wohnungen bereits an ihre neuen Eigentümer übergebe werden sodass Weihnachten schon im neuen Appartement stattfinden kann. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² welche über 3 Ebenen reicht, stehen in den oberen beiden Etagen eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und/oder die Terrasse, 3 Schlafzimmer und eine separate Toilette zur Verfügung. Im Untergeschoss sind der Technik-Abstellraum, eine weitere Toilette und eine über 2m² große Dusche geplant. Des Weiteren besteht hier die Möglichkeit zur Unterbringung einer Sauna. 2 Aussenstellpätze pro Einheit sind im Kaufpreis inkludiert. Geheizt wird mit einer modernen Luftwärmepumpe. Selbstverständlich kann der neue Eigentümer bei der genauen Raumaufteilung noch mitwirken. Ebenso können die Fußbodenbeläge, die Fliesen und die sanitären Einrichtungsgegenstände noch ausgesucht werden. Da die Immobilie auf Grund ihrer Widmung einer gewerblichen Nutzung (touristischen Vermietung) zugeführt werden muß und somit vorsteuerabzugsberechtigt ist handelt es sich bei dem angegebenen Verkaufspreis um einen Nettopreis. Alle Angaben vorbehaltlich der rechtskräftigen Baugenehmigung und vorliegenden Parifizierungsgutachten. Top 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 97 m² Balkon ca. 26 m² 2 Außenstellplätze 3 Schlafzimmer 1 Bad EUR 495.700,00 netto Top 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 97 m² Balkon ca. 26 m² 2 Außenstellplätze 3 Schlafzimmer 1 Bad EUR 496.000,00 netto Top 3 Wohn-/Nutzfläche ca. 97 m² Balkon ca. 26 m² 2 Außenstellplätze 3 Schlafzimmer 1 Bad EUR 493.400,00 netto Top 4 Wohn-/Nutzfläche ca. 97 m² Balkon ca. 26 m² 2 Außenstellplätze 3 Schlafzimmer 1 Bad EUR 493.400,00 netto
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 493.400 5.086,60 €/m²

W-026W1P Ihr Ferienchalet im idyllischem Alpental

Haus in 5661 Rauris

-Fertigstellungca. Dezember 2017 -Energiewertein Arbeit Inmitten dem „Goldenen Tal der Alpen“, dem Raurisertal entsteht ein Chaletdorf mit 46 Chalets und einem Haupthaus mit 13 Appartements, Rezeption, Restaurant und Skistall. Das Goldberge Resort wird in einer sehr ansprechenden und traditionellen Architektur, im typischen österreichischem Landhausstil errichtet. Sämtliche Chalets werden in massiver Bauweise gebaut, sind mit modernster Technik wie einer Wärmepumpenheizung ausgestattet und sind hochwertig isoliert. Alle Einheiten werden komplett möbliert, nicht nur mit hochwertigen Möbeln und Küchengeräten, sondern auch mit einem umfangreichen Sortiment an Besteck, Geschirr und Küchenutensilien übergeben. Bei einer garantierten Eigennutzung werden die Chalets und Appartements durch eine erfahrene Betreiberagentur vermietet sodass eine ansprechende Rendite zu erwarten ist. Da die Immobilie auf Grund ihrer Widmung einer gewerblichen Nutzung (touristischen Vermietung) zugeführt werden muss und somit vorsteuerabzugsberechtigt ist handelt es sich bei dem angegebenen Verkaufspreis um einen Nettopreis. Haustyp A Wohn-/Nutzfläche ca. 66 m² Grundstück ab. ca. 217 m² Balkon ca. 4,20 m² 2 Schlafzimmer 2 Bäder Kaufpreis netto EUR 288.718,00 Haustyp A Aktion Wohn-/Nutzfläche ca. 66 m² Grundstück ab ca. 204 m Balkon ca. 4,20 m² 2 Schlafzimmer 2 Bäder Kaufpreis netto EUR 273.700,00 Haustyp B Wohn-/Nutzfläche ca. 85 m² Grundstück ab ca. 255 m² Balkon ca. 4,20 m² 3 Schlafzimmer 3 Bäder Kaufpreis netto EUR 356.803,00 Haustyp C Wohn-/Nutzfläche ca. 89 m² Grundstück ab ca. 249 m² Balkon ca. 4,20 m² 3 Schlafzimmer 3 Bäder Kaufpreis netto EUR 367.832,00 Haustyp C Aktion Wohn-/Nutzfläche ca. 89 m² Grundstück ab ca. 309 m² Balkon ca. 4,20 m² 3 Schlafzimmer 3 Bäder Kaufpreis netto EUR 352.785,00 Haustyp D Wohn-/Nutzfläche ca. 106 m² Grundstück ab ca. 290 m² Balkon ca. 10,56 m² 3 Schlafzimmer 2 Bäder Kaufpreis netto EUR 444.108,00 Haustyp D Premium Wohn-/Nutzfläche ca. 106 m² Grundstück ab ca. 318 m² Balkon ca. 10,56 m² 3 Schlafzimmer 2 Bäder Kaufpreis netto EUR 452.680,00 Apartment Typ E Wohn-/Nutzfläche ca. 68 m² Balkon ca. 518 m² 2 Schlafzimmer 2 Bäder Kaufpreis netto EUR 274.930,00 Apartment Typ F Wohn-/Nutzfläche ca. 65 m² Balkon ca. 7,95 m² 2 Schlafzimmer 2 Bäder Kaufpreis netto EUR 264.207,00 Apartment Typ G Wohn-/Nutzfläche ca. 41 m² Balkon ca. 17,19 m² 1 Schlafzimmer 1 Bad Kaufpreis netto EUR 189.962,00 Apartment Typ H, Penthouse Wohn-/Nutzfläche ca. 76 m² Balkon ca. 17,19 m² 2 Schlafzimmer 2 Bäder Kaufpreis netto EUR 358.097,00
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 356.803 4.197,68 €/m²

W-023NY1 Designer-Villa in Bestlage von Zell am See

Haus in 5700 Zell am See

-Baujahr / Fertigstellungca. 2016/2017 -Wohn-/Nutzflächeca. 476 m² -Balkon/Terrasseca. 199 m² -Grundstück ca. 840 m² -Energiewertein Arbeit Diese Designer-Villa in bester Aussichtslage von Zell am See bietet einen freien Blick über den Zeller See. Es erwarten Sie ca. 476 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf 4 Ebenen. Mit edlen Werkstoffen, Kreativität und Exklusivität entsteht dieses einzigartige Domizil mit traumhaftem Panoramablick in erhöhter Hanglage. Über die Tiefgarage, welche Platz für 3 Fahrzeuge bietet und wo sich neben Technik- und Wirtschaftsraum auch ein Ski- und Fahrradraum befindet, gelangt man mit dem Aufzug in die oberen Etagen. Das Erdgeschoß umfasst den Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und Bad ensuite sowie einem separaten WC. Im ersten Obergeschoß präsentiert sich der helle Wohn-/Essbereich mit offener Designer-Küche und Zugang auf die über 80m² große Terrasse mit Blick auf den Zeller See. Hier befindet sich auch das vierte Schlafzimmer mit Bad ensuite. Im Dachgeschoß erwartet Sie der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Infinity-Außenpool mit angrenzendem(r) Balkon/Terrasse mit über 70m². Highlights im Überblick: -Designer-Küche handgefertigt -4 Schlafzimmer mit je einem Bad en suite -SPA: Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dampfbad und Infinity-Außenpool -Weinkeller mit Humidor -BUS-System -LED-Beleuchtung innen und außen -Natursteinböden
Fläche m² 476
Zimmer -
Kauf € 6.900.000 14.495,80 €/m²

W-026O07 Sonnige Baugrundstücke

in 5741 Neukirchen

Zum Verkauf gelangen 10 Grundstücke mit einer Größe von ca. 405 m² bis 1.012 m² in einer sonnigen Ortsrandlage von Neukirchen. Die flachen Grundstücke eignen sich bestens zur Bebauung, je nach Größe, mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder auch einem Mehrfamilienhaus. Die Grundstücke werden voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Zufahrt) an die neuen Eigentümer übergeben. Der Verkäufer wird noch einen Lärmschutzwall errichten. Grundstück: 405 m² - EUR 56.295,00 Grundstück: 469 m² - EUR 65.191.,00 Grundstück: 528 m² - EUR 73.392,00 Grundstück: 531 m² - EUR 73.809,00 Grundstück: 595 m² - EUR 82.705,00 Grundstück: 712 m² - EUR 84.728,00 Grundstück: 761 m² - EUR 90.559,00 Grundstück: 768 m² - EUR 91.392,00 Grundstück: 881 m² - EUR 104.839,00 Grundstück: 1.012 m² - EUR 120.428,00
Fläche m² 405
Zimmer -
56.295 139,00 €/m²

Original Bauernhaus Fertighaus

Haus in 5700 Zell am See

Dieses einzigartige originalgetreue Kitzbüheler Bauernhaus wird im Zuge einer Revitalisierung an einen auserwählten Grundstück Ihrer Wahl von einem qualifizierten Holz-Profi- Team neu aufgebaut.Raumaufteilung, Technik, Ausstattung, Interior Design können vom neuen Besitzer ausgewählt werden.SÄMTLICHE BILDAUFNAHMEN SIND ORIGINAL !!Der angegebene Kaufpreis gilt als Richtwert und ist abhängig von Lage Ausstattung bzw. Größe des Grundstücks,Wohnfläche....Nähere Details auf Anfrage.
Fläche m² 250
Zimmer 10
Kauf € 190.000 760,00 €/m²

Immobilen Zell am See: Paradies für Wintersportler

Vor allem Wintersportler sollten bei einem Kauf von Immobilien Zell am See näher in Augenschein nehmen, denn der Ort gehört zu den bedeutendsten Wintersportorten in ganz Österreich. Die Skisaison beginnt hier schon im frühen Herbst und reicht bis in den frühen Sommer hinein. Rund zehn Monate lang können also sowohl Snowboarder als auch Skifahrer die Pisten und Gletscher genießen. Durch die auch international bekannten Skipisten in Zell am See ist der Ort ein Anlaufort für zahlreiche Winterurlauber - Immobilien in Zell am See lassen sich daher gut als Ferienwohnung, Pension oder für Gastronomie nutzen. Aber auch Privatnutzer finden in Zell am See Immobilien in ruhiger Lage.

Nähe zu Salzburg und München

Auch wenn Zell am See malerisch inmitten von unberührter Natur liegt, ist die Stadt durch den Schienenverkehr gut mit Salzburg, Innsbruck und dem Oberpinzgau verbunden. Durch die zentrale Lage im Pinzgau ist Zell am See außerdem ein wichtiges Handelszentrum, nicht zuletzt durch das örtliche Einkaufszentrum und die Präsenz verschiedener Branchen von Fahrzeug- über Bekleidungs- bis Elektrohandel. Durch die Nähe zu Salzburg und München sind Immobilien in der malerischen Umgebung von Zell am See auch für Pendler attraktiv.

Zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur

In Zell am See gibt es ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten im Freien. Skifahren, Snowboarden, Schneewandern im Winter sowie Baden und Wassersport am Zeller See im Sommer machen das ganze Jahr zum Erlebnis. Der Kauf von Immobilien in Zell am See ist daher auch besonders attraktiv für Familien.