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Immobilien in Zell am See

791 Immobilien

WERTANLAGE mit Top Rendite: Ferienwohnung plus Eigennutzung

Wohnung in 5091 Unken

KRAFTPLATZ NATUR - Die Natur und seine Schätze wieder entdecken und genießen - Besinnung auf die Familie und Freunde - weg vom Stress des Alltags verbunden mit Sport, Spiel und Spaß Angeboten werden 8 Eigentumswohnungen in 4 unterschiedlichen Größen (Nutzung: Für Urlauber als Voll- od.Teilvermietung sowie auch selber nutzen) folgende Einheiten stehen zum Verkauf, jeweils 2 Wohneinheiten: 3 Zi. - 80,87 m² mit Terrasse für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 405.080,00 Euro 3 Zi - 61,98 m² für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 325.130,00 Euro 3 Zi - 57,80 m² für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 303.810,00 Euro 3 Zi - 51,96 m² für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 277.160,- Euro Alle Zimmer sind inkl. mindestens 1 Balkon, 1 Kellerabteil, 1 KFZ-Stellplatz * * * * * * Was wird geboten? Ein Familienunternehmen mit Liebe und vollem Einsatz zur Gastronomie (selbstgemachtes wie Schnäpse, Marmeladen, Kuchen, Säfte..), die Natur, Sport und Entspannung stellen eine Adaptierung des Stammhauses mit folgenden erweiterten Angeboten: indoor: Wellness mit Sauna und Massagen, Kegeln, Yoga und Fitnessraum, Gästebetreuung durch individuellen Sonderzimmerservice von Speisen, Seminarräume, Fondueabende... outdoor: sämtliche Wintersportaktivitäten in der Loferer Almen Welt, Eishockey, Schitouren, geführte Schneeschuh-und Fackelwanderungen, Langlauf, Snowboarden, im Sommer, Kneipp durch den angrenzenden glasklaren und heiß begehrten Bach oder als Ruheplatz, geführte Wander-und Mountainbike Touren der Region, Klettern, Yoga im Freien, Kräuterwanderungen v.TEH (traditionelle europäische Heilkunde), Liegewiese mit Kinderspielplatz, u.v.m. * * * * * * Ferienwohnanlagen stehen voll im Trend. Diese können entweder ganzjährig vermietet werden oder auf Anfrage, von Halbpension bis a la Carte. Dem Frühstückbüffet bedient man sich direkt im Stammhaus. Auf Anfrage bringt der spezielle Hausservice das Frühstück oder Mittagessen (Kasnocknpfanne, Ripperl, Fondueabende...) direkt aufs Zimmer.   Das Projekt: ist nicht neu aus einer spontanen Idee entsprungen. Es sind vorrangig die vermehrten Anfragen der bereits bestehenden und immer wiederkehrenden zufriedenen Gäste, welche dieses Projekt zur Erweiterung angeregt haben. Es gibt in der näheren Umgebung kein ähnliches Modell der touristischen Vermietung. (Sommer Die Betreiber dieses Projektes versorgen die Gäste vom Eintreffen bis zur Abreise mit allen zur Verfügung gestellten Angeboten und der Verpflegung. Die Renditeberechnung ergibt sich je nach Auslastung und exakter statistischer Berechnung, von ca 4,39 % bis ca. 6,13 %. Die Kosten: Im Kaufpreis sind bereits alle Ankaufnebenkosten, BK, Verwaltungskosten, Steuern (unabhängig d. Steuern v. Einkommen), Rechtsberatung, sonst. Aufwand, zuzgl. der Abschreibungskosten inkludiert. Ebenfalls im Kaufpreis miteingerechnet sind: die Endreinigung und Bewerbung der Ferienwohnungen ähnlich wie des TVB (Touristenverband) wo dieses Projekt zusätzlich angeboten wird.   FAZIT - eine sorgenfreie Vermietung mit sehr guter Rendite ohne eigenem Zutun wird gewährleistet.  
Fläche m² 61,98
Zimmer 3
Kauf € 325.130

WERTANLAGE mit Top Rendite: Ferienwohnung plus Eigennutzung

Wohnung in 5091 Unken

KRAFTPLATZ NATUR - Die Natur und seine Schätze wieder entdecken und genießen - Besinnung auf die Familie und Freunde - weg vom Stress des Alltags verbunden mit Sport, Spiel und Spaß Angeboten werden 8 Eigentumswohnungen in 4 unterschiedlichen Größen (Nutzung: Für Urlauber als Voll- od.Teilvermietung sowie auch selber nutzen) folgende Einheiten stehen zum Verkauf, jeweils 2 Wohneinheiten: 3 Zi. - 80,87 m² mit Terrasse für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 405.080,00 Euro 3 Zi - 61,98 m² für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 325.130,00 Euro 3 Zi - 57,80 m² für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 303.810,00 Euro 3 Zi - 51,96 m² für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 277.160,- Euro Alle Zimmer sind inkl. mindestens 1 Balkon, 1 Kellerabteil, 1 KFZ-Stellplatz * * * * * * Was wird geboten? Ein Familienunternehmen mit Liebe und vollem Einsatz zur Gastronomie (selbstgemachtes wie Schnäpse, Marmeladen, Kuchen, Säfte..), die Natur, Sport und Entspannung stellen eine Adaptierung des Stammhauses mit folgenden erweiterten Angeboten: indoor: Wellness mit Sauna und Massagen, Kegeln, Yoga und Fitnessraum, Gästebetreuung durch individuellen Sonderzimmerservice von Speisen, Seminarräume, Fondueabende... outdoor: sämtliche Wintersportaktivitäten in der Loferer Almen Welt, Eishockey, Schitouren, geführte Schneeschuh-und Fackelwanderungen, Langlauf, Snowboarden, im Sommer, Kneipp durch den angrenzenden glasklaren und heiß begehrten Bach oder als Ruheplatz, geführte Wander-und Mountainbike Touren der Region, Klettern, Yoga im Freien, Kräuterwanderungen v.TEH (traditionelle europäische Heilkunde), Liegewiese mit Kinderspielplatz, u.v.m. * * * * * * Ferienwohnanlagen stehen voll im Trend. Diese können entweder ganzjährig vermietet werden oder auf Anfrage, von Halbpension bis a la Carte. Dem Frühstückbüffet bedient man sich direkt im Stammhaus. Auf Anfrage bringt der spezielle Hausservice das Frühstück oder Mittagessen (Kasnocknpfanne, Ripperl, Fondueabende...) direkt aufs Zimmer.   Das Projekt: ist nicht neu aus einer spontanen Idee entsprungen. Es sind vorrangig die vermehrten Anfragen der bereits bestehenden und immer wiederkehrenden zufriedenen Gäste, welche dieses Projekt zur Erweiterung angeregt haben. Es gibt in der näheren Umgebung kein ähnliches Modell der touristischen Vermietung. (Sommer Die Betreiber dieses Projektes versorgen die Gäste vom Eintreffen bis zur Abreise mit allen zur Verfügung gestellten Angeboten und der Verpflegung. Die Renditeberechnung ergibt sich je nach Auslastung und exakter statistischer Berechnung, von ca 4,39 % bis ca. 6,13 %. Die Kosten: Im Kaufpreis sind bereits alle Ankaufnebenkosten, BK, Verwaltungskosten, Steuern (unabhängig d. Steuern v. Einkommen), Rechtsberatung, sonst. Aufwand, zuzgl. der Abschreibungskosten inkludiert. Ebenfalls im Kaufpreis miteingerechnet sind: die Endreinigung und Bewerbung der Ferienwohnungen ähnlich wie des TVB (Touristenverband) wo dieses Projekt zusätzlich angeboten wird.   FAZIT - eine sorgenfreie Vermietung mit sehr guter Rendite ohne eigenem Zutun wird gewährleistet.  
Fläche m² 80,87
Zimmer 3
Kauf € 380.000

Exklusive Eigentumswohnung in Zell am See – MIT SEEBLICK – TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH

Wohnung in 5700 Zell am See

Raumaufteilung: Windfang Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Dusche WC 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche 2 Terrassen Wissenswert: Baujahr: 2006/2007 Heizsystem: elektrisch Monatliche Betriebskosten derzeit: Euro 326,50 Strom: separat Parken: 2 Carports gehören zur Wohnung Möbel: ja Energieausweis: Heizwärmebedarf (AT) 55 kWh/(m2*a) Widmung: Reines Wohngebiet. Die Wohnung ist nicht als Zweitwohnsitz gewidmet. Es ist entweder die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes erforderlich oder es erfolgt eine touristische Vermietung.    
Fläche m² 80,95
Zimmer 3
Kauf € 479.000

WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK AUF DAS KITZSTEINHORN

Wohnung in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK Zum Verkauf gelangt eine Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und Loggia mit traumhaftem Blick auf das Kitzsteinhorn! Zentrale Lage! Optimal als Zweitwohnsitz geeignet! Die Wohnung wird unmöbliert verkauft! Die monatliche Vorschreibung beinhaltet die Betriebskosten von EUR 68,35 + 10% USt + monatliches Heizkostenakonto: EUR 19,17 +  20% USt + monatliche Rücklagenvorschreibung: EUR 11,60    RAUMAUFTEILUNG + großer Wohnraum mit Loggia + Schlafzimmer + Küche + Bad mit Dusche + separate Toilette   AUSSTATTUNG + Fliesen in den Nassräumen + Spannteppich   RESÜMEE Diese Wohnung ist als Zweitwohnsitz ideal. Das Besondere an diesem Objekt ist der traumhafte Blick auf das Kitzsteinhorn und die zentrale Lage! WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Fläche m² 42
Zimmer -
Kauf € 130.000

Gartenwohnung - City Life Saalfelden! Keine Käuferprovision!

Wohnung in 0 Saalfelden

Diese Gartenwohnung mit ca. 28 m² großen Garten und einer ca. 36 m² großen Terrasse sowie einenTiefgaragenplatz bietet stilvolles Wohnen im Zentrum der Stadt Saalfelden.    Das innerstädtische Ensemble  „City-Life“ bietet höchstes Wohnkomfort und zudem eine erstklassige Symbiose aus  Stadt und Natur.   Die Anlage bietet Innenstadtlage mit großartiger  Bergkulisse • Wohlfühlatmosphäre für  höchste Wohnansprüche • Zu Fuß nur wenige Schritte in  das pulsierende Stadtleben • Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen und Apotheke befinden sich  in unmittelbarer Umgebung • Stilvolles Wohnen  • Tiefgaragen     Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 wurde vom Verkäufer vorgelegt - HWB (kwh/m²/Jahr) 30
Fläche m² 71
Zimmer -
Kauf € 261.172

Geförderte 3-Zimmer Wohnung mit hoher Wohnbeihilfe oder Mietzinsminderung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Wohnung in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer | Ramseiderstraße 2 A

WOHNBEIHILFE ca. EUR 630,00 oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 130,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 große Schlafzimmer - Bad mit Wanne - WC getrennt - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - geräumiger Flur mit Platz für die Garderobe - Tiefgaragenplatz - Baujahr 1997 - die Betriebs- und Heizkosten sowie Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.820,00
Fläche m² 73,54
Zimmer 3
Miete € 939,12

Haus mit wunderschönem Bergblick und Fernsicht mit Hallenbad in der nähe von Zell am See zu verkaufen

Haus in 5700 Zell am See

Haus mit wunderschönem Bergblick und Fernsicht mit Hallenbad zu verkaufen   Verkauft wird diese wunderschöne Haus in sonniger Hanglage mit traumhaften Blick auf die Bergwelt und einzigartiger Fernsicht. Die Liegenschaft verfügt über eine große Grundstücksfläche und einen sehr gepflegten großen Garten mit verschiedenen Terrassen und Beeten. Das Haus gliedert sich wie folgt auf:  großer Eingangsbereich mit Sichtdachstuhl Erdgeschoss ca. 150m² Obergeschoss ca. 100m2 Doppelgarage ca. 30 m² Gesamtnutzfläche ca. 400m² Im EG gibt es ein großes Hallenbad mit Sauna Jacuzzi auf der Terrrasse  verschiedene Kellerräume und Abstellräume befinden sich ebenfalls auf der EG Ebene Heizung: Öl- Zentralheizung und Kachelofen und offener Kamin Weitere Details zu dieser besonderen Liegenschaft erhalten Sie auf Anfrage.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache vereinbart werden! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 260
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Wohnen in einer Traumlage

Haus in 5700 Zell am See / Zellermoos

Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 725.000

Geförderte 3-Zimmer Maisonettewohnung mit hoher Wohnbeihilfe oder Mietzinsminderung mit Balkon und Carportplatz in Taxenbach

Wohnung in 5660 Taxenbach | Dechantsfeld 7

WOHNBEIHILFE ca. EUR 540,00 oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 90,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Terrasse - großes Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Carportplatz - Baujahr 1998 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Carportplatz sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.590,00 Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Taxenbach, Frau Aschaber, Tel: 06543 /5202-10
Fläche m² 72,83
Zimmer 3
Miete € 862,51

Saalfelden: Traumhafte Landhausvilla

Haus in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Alpenvilla in Saalfelden Die traumhafte Landhausvilla befindet sich in sonniger Lage in Saalfelden am Ende einer Sackgasse. Die Villa wurde 2004 auf einer Grundstücksfläche von 1.893 qm erbaut. Es gäbe hier noch die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten und eine Bauparzelle abzutrennen. Eine nachhaltig ökologische Bauweise zeichnen das Niedrigenergiehaus aus, welches aus im Winter gefälltem Holz errichtet wurde. Das Gebäude ist landschaftlich perfekt eingebettet, man genießt einen herrlichen Rundumblick in die traumhafte Gebirgswelt in unverbaubarer Sonnenlage. Die Villa verfügt über ca. 250 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen. In der Oberen Etage befinden sie der Eingangsbereich, der liebevoll und großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, sowie 2 Schlafzimmer mit jeweils einem separaten Badezimmer und Gäste WC. Im unteren Geschoss ist eine Einliegerwohnung vorzufinden, sowie eine Sauna, wo man nach dem Sport Entspannung zu Hause genießen kann, ein Keller, sowie 2 PKW Garagenplätze. Das große Highlight ist die traumhafte Sonnenterrasse, die in einem wunderschönen Garten mit Schwimmteich angrenzt. Zusätzlich sind ausreichend Gästeparkplätze vorhanden. Das Gebäude selber mündet am Ende einer Sackgasse, somit ist absolute Ruhe garantiert. Ins Ortszentrum sind es dennoch nur 5 Minuten.
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage