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Immobilien in Leogang

9 Immobilien

Leogang besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Leogang, Zell am See in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 78% an Immobilien zum Kauf.

Landhausvilla- "Sonnberg" mit Zweitwohnsitz !!

Haus in 5771 Leogang

  Nähere Informationen bitte nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bzw. Finanznachweis !!    
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 1.300.000

Sonnige Mietwohnung mit wunderschönem Ausblick in Leogang - Top 4 - ca. 67 m²

Wohnung in 5771 Leogang | Sonnberg 82

Die von uns angebotene Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Haus liegt etwas erhöht in einer wunderschönen Aussichtslage von Leogang. Das Leoganger Zentrum und die Asitz Talstation sind nur in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bei der Mietwohnung handelt es sich um eine Neubauwohnung mit sehr hochwertiger Ausstattung wie Dan-Küche und Mielegeräten, sowie Altholzfußboden usw.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 860

Grundstück in Leogang

in 5771 Leogang

In Leogang, Ortsteil Rain ist ein Grundstück (derzeit Grünland) im Baurecht zu vergeben. (Baurecht: Vertrag auf 55 Jahre; Jährlicher Bauzins) Die Baurechtsfläche beträgt ca. 3.117 m². Die Fläche ist noch als Grünland gewidmet. Das gesamte Grundstück befindet sich in der roten und gelben Wildbachgefahrenzone. Eine Neuzonierung bzw. eine Zustimmung der WLV zu einer Umwidmung scheint möglich. Die Liegenschaft liegt direkt an der B 164 Hochkönig Landesstraße und ist jedenfalls in einem gewissen Ausmaß mit Straßenlärm belastet. Lt. Auskunft der Gemeinde ist eine Baulandwidmung (Betriebsgebiet) - vorbehaltlich der Entscheidung der Leoganger Gemeindevertretung - jedoch bei Erfüllung von mehreren Vorrausetzungen (Zufahrt Landesstraße, Rücknahme Gefahrenzone WLV, Rodungsbewilligung und Naturschutzbewilligung) möglich. Die Erfüllung dieser Voraussetzungen bzw. eine Umwidmung ist vom Baurechtswerber auf eigene Kosten und Risiko umzusetzen. Angeboten wird daher ein Baurechtsvertrag ab 01.01.2019 oder früher. Der jährliche Mindestbauzins beträgt EUR 4,80/m², gesamt somit EUR 14.962. Für Gebote steht ein Formblatt zur Verfügung. Die Anbotsfrist endet am Dienstag, 09.01.2018, 15:00 Uhr. Für Auskünfte steht Mag. Herwig Hölzl, herwig.hoelzl@bundesforste.at, 0043 (0) 664/8197610 zur Verfügung. Die Österreichische Bundesforste AG behalten sich vor, den Vergabeprozess und das Bieterverfahren jederzeit und einseitig - unter Beachtung des Gleichheits- und Transparenzgebotes - zu verändern bzw. zu unterbrechen oder zu beenden. Interessenten, die am Erwerb des Baurechts interessiert sind, werden eingeladen am Bieterverfahren teilzunehmen. Die Österreichische Bundesforste AG leistet keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der bereitgestellten Unterlagen, und haften gegenüber dem Interessenten nicht für allfällige im Zusammenhang mit der Untersuchung der Liegenschaft entstehenden Kosten oder Gebühren, auch dann nicht, wenn sich die Österreichische Bundesforste AG entscheiden sollten, den Vergabeprozess zu ändern, zu unterbrechen odervorzeitig abzubrechen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €14962 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14962
Fläche m² 3.117
Zimmer -
14.962

Landhausidylle in schöner Aussichtslage von Leogang

Haus in 5771 Leogang

Landhausidylle in schöner Aussichtslage von Leogang Lage: In Leogang befindet sich das größte Schigebiet im Salzburger-Land: Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn! Im Sommer verfügt die Region über einen Bikepark, Wanderwege und diverse Kletterrouten. Beschreibung: Erdgeschoß: Wohnraum mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Küche mit Sitzgelegenheit, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Büro, Gästezimmer, Gästetoilette, Vorraum mit Garderobe Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Vorraum, 2 Abstellräume, kleines Bad mit Toilette, Badezimmer Kellergeschoß: 2 Schlafzimmer, Vorraum, Heiz- und Waschraum, Tankraum, Abstellraum für Gartengeräte, Flur, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Toilette Einzelgarage, zusätzliche PKW-Stellplätze im Außenbereich Nutzflächenaufstellung: ca. 215 m² Wohnfläche ca. 1.428 m² Grundfläche Voll unterkellert Baujahr: ca. 1978 Kachelofen Mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 215
Zimmer -
Kauf € 900.000

W-0291C7 Traditionelles Landhaus am Fuße der Leoganger Steinberge

Haus in 5771 Leogang

-Baujahr / Fertigstellungca. 1977 -Wohn-/Nutzflächeca. 256 m² -Grundstück ca. 1.428 m² -EnergiewerteHWB 99 / fGEE 1,07 Dieses traditionell errichtete und charmant ausgestattete Landhaus, befindet sich am Fuße der Leoganger Steinberge. Im Jahr 1977 wurde auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.428 m², dieser Landsitz in südlicher Ausrichtung und leichter Hanglage erbaut und im Laufe der letzten Jahre renoviert und erweitert. Diese Liegenschaft befindet sich in einer fantastischen, unverbauten Aussichtslage. Auf einer Wohn-Nutzfläche von ca. 256 m² befinden sich 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, eine Küche mit Sitzecke, ein gemütliches Wohnzimmer mit sehr ansprechendem Kachelofen und großzügigem Sitz,-Essbereich, eine große, überdachte Terrasse mit Außenkamin, 2 große Balkone, einen Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessgeräten, Solarium, Ruhebereich, Dusche / WC und Ausgang in den Garten. Im Untergeschoss des Hauses wurde ein separater Anbau errichtet der derzeit als Lager- und Hobbyraum dient, jedoch auch in einen zusätzlichen Wohnbereich mit Bad/ WC umgebaut werden könnte. Der ansprechend gestaltete Garten und eine weitere Terrasse befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine Garage mit Abstellraum sowie Parkmöglichkeit für ca. 3 PKW sind ebenfalls vorhanden. Diese Immobilie, im traditionellen Landhausstil und in dieser traumhaften Lage, wird Sie begeistern. Der Einstieg in das international bekannte Ski- und Wandergebiet Saalbach / Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn, ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Alle weiteren Skigebiete, wie das Kitzsteinhorn, Zell am See/ Kaprun, Maria Alm, Dienten am Hochkönig, sind jeweils in ca. 15 min erreichbar.
Fläche m² 256
Zimmer -
Kauf € 900.000

Geräumiges Landhaus in Leogang

Haus in 5771 Leogang

Am Sonnenhang in Leogang! ......... ist dieses großzügige Landhaus mit Terrassen, Loggia, Balkonen und nach Süden ausgerichtet gelegen. Die über 200 m² Wohnfläche sind auf 12 Räume in 3 Ebenen angeordnet und umfassen im Erdgeschoß als Highlight des Hauses den großzügigen Wohnraum mit Sichtdachkonstruktion und gemauertem Grundofen, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Bad ensuite, zwei weitere Wohnräume, die derzeit für Freizeit und als Arbeitsraum genutzt werden, sowie eine Gästetoilette. Im 1. Stock finden Sie zwei Schlafzimmer mit Ankleide und 2 Bäder. Im Untergeschoß sind ein weiterer Schlafraum, die Sauna, Solarium, Fitness- und Ruhebereich sowie Technik- und diverse Nebenräume untergebracht. Das Haus wird voll möbliert verkauft ! Durch die leichte Hanglage hat auch das Untergeschoß eine eigene Terrasse und Zugang zum rund 1000 m² großen Garten Beider der Generalsanierung im Jahr 2004 wurde auch die Heizungsanlage komplett erneuert.
Fläche m² 215
Zimmer 12
Kauf € 900.000

Exklusive Wohnung vollmöbliert mit Gebirgsblick

Wohnung in 5771 Leogang

ERSTBEZUG!!! NUR 4 PARTEIN IM HAUS!!! hochwertig vollständig eingerichtete Wohnung inkl. Inventar (Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Teppiche, Vorhänge, Rollos, usw.) südseitig gelegen in absolut Ruhiger Lage mit traumhaften Bergblick auf die Leoganger Steinberge. Sehr Energieeffizient durch die Südlage (im Winter muss man fast gar nichts heizen wenn viele sonnige Tage sind). Möbel sind aus Vollholz und unbehandelt genauso wie die hochwertigen Holzböden in der Wohnung. ländliche Lage zwischen Ortskern Leogang und Saalfelden am steinernen Meer. 3 Autominuten nach Leogang Ortskern u. 5 Autominuten nach Saalfelden Zentrum. Räumlichkeiten: Eigener Hauseingang (kein Stiegenhaus), Vorraum mit Gardarobe u. einen großen Wandschrank mit viel Stauraum, WC (separat)mit Fenster u. Bergblick, Bad mit Dusche ebenerdig, 1 Schlafzimmer mit Franz. Balkon u. Bergblick, Wohnen/Essen/Kochen samt Hochwertiger Einrichtung, Balkon inkl. Sitzgelegenheit mit Bergblick. Keller: 1 Kellerabteil inkl. Kasten als Stauraum absperrbar durch eine Brandschutztür 10m2, Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen und für jede Wohnung inkl. Skiständer mit Abtropftasse, Heizraum Auch ein kleiner Garten und 1 Carpotstellplatz u. 1 Besucherparkplatz sind im Mietpreis inkludiert! KEINE EXTRAKOSTEN!! Geheizt wird mit Hackschnitzel (Fernwärme) über Fußbodenheizung. Niedriger Energieverbrauch durch die vorteilhafte Südlage!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 889

Liebevoll ausgestattete Landhaus in Leogang

Haus in 5771 Leogang

Dieses liebevoll ausgestattete Landhaus mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Bergwelt ist südseitig ausgerichtet und liegt am Ortsrand von Leogang. Raumaufteilung: EG: Wohnküche mit Balkon, Diele, Musikzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC. Besonderheit ist der großräumige Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse mit offenem Kamin sowie der Sichtdachstuhl und großzügigem Stiegenaufgang in das Obergeschoss. OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer mit zwei Schrankräumen, 2 Badezimmer UG: Um gemütlich zu entspannen, bietet das Landhaus Ihnen um Untergeschoss den Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessbereich, Ruheraum und Solarium, vorgelagerter Terrasse, Büro, Schlafzimmer, Vorraum, Heiz- und Tankraum. Zubau: beheizter Hobbyraum, Abstellraum Sonstiges: Garage und überdachter Abstellplatz. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (die Heiztechnik wurde im Jahr 2013 erneuert) und der Kachelofen im Wohnbereich verbreitet wohlige Wärme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07
Fläche m² 215
Zimmer -
Kauf € 900.000

Großzügiges Wohlfühl-Landhaus in Leogang!

Haus in 5771 Leogang

Dieses liebevoll ausgestattete Landhaus liegt am Ortsrand von Leogang inmitten des Skigebiets Saalbach/Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, welches zu den größten Gebieten Europas zählt. Mit seiner traumhaften, freien Aussicht auf die umliegende Bergwelt, finden Sie hier eine Wohlfühloase mit ländlichem Charme. Eine Besonderheit ist der großräumige Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl und großzügigem Stiegenaufgang in das Obergeschoss, der Kachelofen verbreitet wohlige Wärme. Um gemütlich zu entspannen, bietet das Landhaus Ihnen den Wellnessbereich im Gartengeschoss mit Sauna, Fitnessbereich, Ruheraum und Solarium sowie vorgelagerter Terrasse. Das Haus ist südseitig ausgerichtet, durch diverse Balkone bzw. Terrassen können Sie die Sonne ganztags genießen. Zusätzlich laden ca. 1000 m² Gartenfläche ein, um sich gestalterisch und kreativ zu betätigen. Das Landhaus wurde im Jahr 1977 erbaut, 2004 saniert und der Erweiterungsbau für Sauna und Hobbyraum errichtet. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 200 m vom Haus entfernt. Raumaufteilung: EG: Diele, großzügiger Wohnraum mit Sichtdachstuhl und Kachelofen, Wohnküche, Masterbedroom mit Ensuite-Bad, Gäste-WC, Musikzimmer, Büro, Balkon und vorgelagerte Terrasse mit offenem Kamin OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer mit zwei Schrankräumen, 2 Badezimmer KG: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Büro, Schlafzimmer, Sauna mit Fitnessbereich, Solarium, Dusche und Ruheraum Erweiterungsbau: beheizter Hobbyraum, Abstellraum Nutzflächen: Wfl. ca. 215 m², Terrassen ca. 30 m², Loggia ca. 12 m², Balkon ca. 15 m², Garten ca. 1.000 m², Keller ca. 37 m², Garage Die Betriebskosten betragen laut Angaben der Eigentümer ca. € 600,00 monatlich. Das Skigebiet Saalbach/Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn zählt zu den größten Gebieten Europas http://www.leoganger-bergbahnen.at/de/ bietet im Winter perfekte Pisten und im Sommer einen außerordentlich gut ausgestatteten Trial – Bikepark der keine Wünsche offen lässt. Weitere Skigebiete sind binnen 15 min erreichbar wie das Kitzsteinhorn https://www.kitzsteinhorn.at/ , die Schmittenhöhe Zell am See http://www.schmitten.at/de und das Skigebiet Hochkönig in Maria Alm http://www.skiamade.com/de/winter/skiregionen/hochkoenig/maria-alm
Fläche m² 215
Zimmer 5
Kauf € 900.000