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Immobilien in Mauterndorf

2 Immobilien

In Salzburg (Mauterndorf) befinden sich zur Zeit 2 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -200% der Immobilien zur Miete und -250% der Immobilien zum Kauf.

Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau

Haus in 5570 Mauterndorf

Mitten im Zentrum des historischen Sommer- und Winter-Tourismusortes Mauterndorf, in unmittelbarer Nähe zur imposanten Burg, bietet sich die Möglichkeit, ein etabliertes Appartement-Haus mit Garten und Pool zu erwerben. Das Gebäude reiht sich ein in das unverwechselbare Bild der geschichtsträchtigen Bürgerhäuser dieses malerischen Ortsbilds. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und laufend saniert. Sichern Sie sich diese Immobilie als Investment-Anlage zur Rendite-Erzielung über die hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten als auch zur Eigennutzung. Ausstattung: - 6 Vermietungs-Appartements; - großzügige Einliegerwohnung; - Shop- sowie Bürobereich; - Da einige der aktuellen Wohneinheiten durch Zusammenlegung entstanden sind, wäre es durch eine alternative Raum-Aufteilung ohne großen baulichen Aufwand möglich, ca. 10 Appartements zu schaffen. -Außenanlagen: * neu gebauter Salzwasser-Swimmingpool (6 x 2,70 m) mit Luft-Wärmepumpe, Abdeckung und römischer Treppe * gepflegter, schön bepflanzter Garten mit Gartenhaus und überdachter Sitz-Lounge und gemauertem Grillplatz, unverbauter Bergblick * 1 Carport-Stellplatz * 4-5 Frei-Stellplätze Lage: Dieses großzügige Appartementhaus befindet sich im Zentrum des historischen Ortes Mauterndorf, in unmittelbarer Nähe der Burg. Der (Winter-) Spazierweg zum Skizentrum beginnt in unmittelbarer Nähe und führt entlang des Waldrandes an der beliebten, abends beleuchteten Rodelbahn und einem Tennisplatz vorbei. Mauterndorf ist ein besonders idyllischer und geschichtsträchtiger Ort im Salzburger Lungau, umgeben von 4 Top-Skigebieten (Großeck-Speiereck, Obertauern, Katschberg-Aineck, Fanningberg). Hier stehen Ihnen sowohl im Sommer als auch im Winter unzählige Freizeitangebote zur Verfügung. Genießen Sie perfekte Infrastruktur, ausgezeichnete Restaurants sowie gemütliche Cafés und Abendlokale. Für weitere Informationen der Immobilie besuchen Sie unsere Website | www.planreal.at/immobilien-planreal/appartementhaus-mit-garten-und-pool-im-zentrum-von-mauterndorf-im-lungau.html Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Fläche m² 366
Zimmer 16
Kauf € 598.000

Appartementhaus - Mauterndorf im Lungau - Pool

in 5570 Mauterndorf

Das Haus befindet sich unterhalb der Erlebnisburg Mauterndorf in sonniger Süd-West-Lage mit unverbauter Aussicht auf unsere Bergwelt. Es bietet einen hervorragenden Ausgangspunkt für alle Freizeitaktivitäten im WINTER wie im SOMMER Im Erdgeschoß des Hauses ist derzeit ein Verkaufsgeschäft mit Teeküche und WC, bequem von außen begehbar, untergebracht welches nicht weiter betrieben wird. Lage: 75 Minuten zur Festspielstadt SALZBURG Schiparadies Obertauern in 10 Autominuten oder Shuttle Schiparadies Speiereck in 3 Autominuten oder Shuttle Tauernautobahnanschluss in 15 Autominuten Historisches Ortszentrum Mauterndorf 2 Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Restauraunts innerhalb von 500m Aufteilung: 1 Hauptwohnung im EG und 7 Ferienwohnungen (Jetztzustand) in OG und DG ursprünglicher Planung Es wurden einige Wohnungen zusammengelegt. Diese sind allerdings sehr einfach wieder zu trennen und in weitere, kleinere Ferienwohnungen umzubauen. Eine Wohnung im OG hat einen Wintergartenverbau des Balkones. Keller/Soutterain (voll unterkellert) 1 Wohnstudio mit Tageslicht/Küche Vorrats-/Hauptkeller praktisch angelegt 1 Waschküche 1 Schiraum ( von außen zugänglich) Ausstattung: Außenpool (Salzwasser) mit Abdeckung Alle Küchen eingerichtet Teilweise möbliert nach Absprache Offener Kamin in Hauptwohnung EG Süd-Westbalkone ca.55 lfm Balkone Gartenoase zum Wohlfühlen (eingezäunt) mit Gartenhäus'chen, überdachtem Freisitz und Brotbackofen Böden: Parkett, Laminat,Teppichboden, Fliesen Zentralheizung- Fernwärme, teilw. Fußbodenheizung 1 Garage offen, 5 Stellplätze  Laufend Sanierungsmaßnahmen Die Nutzflächen: Stiegenhaus (~ 30 m²) und Balkone (~ 55lfm) sind aufgrund mangelnder Detailangaben nicht in Flächenangaben enthalten .  Ausstattungsdetails: siehe Homepage: www.mauterndorf.org   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 366
Zimmer 15
598.000