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Immobilien in Wagrain

24 Immobilien

Sonniges Feriennappartement im Skigebiet Amade - Wagrain

Wohnung in 5602 Wagrain

Direkt im Herzen von Wagrain befindet sich diese neuwertige, erst 2007 erbaute, Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten. Den Skilift erreicht man in nur wenigen Minuten. Die Wohnung glänzt im modernen und im skandinavischen Stil und bietet, durch die zentrale Lage, einen tollen Ausgangspunkt zum Einkaufen oder den verschiedensten Restaurants. Das Appartement verfügt über einen tollen Blick auf die umliegenden Berge. Die Wohnung ist voll möbliert bzw. ausgestattet. Internet, Flachbildschirm, Bodenheizung sind nur einige Beispiele. Aufgeteilt ist die großzügige Wohnung in eine großen Wohnraum mit Essecke und offener Küche, mit Ausgang auf die große Sonnenterrasse. Weiter stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, jedes der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehören eine sonnige Terrasse, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool, weiter gibt es einen Freizeit,- Ski,- und Waschraum. Bisher wurde das Appartement gewerblich genutzt und kann auch weiterhin so genutzt werden.
Fläche m² 87,03
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Baurecht - Ferienwohnung mit 4% Rendite!

Wohnung in 5602 Wagrain

Äußerst ansprechende Baurecht - Ferienwohnung mit hoher Rendite im Zentrum von Wagrain. Direkt im Zentrum von Wagrain und trotzdem ruhig gelegen befindet sich diese perfekt geschnittene 4 Zimmer- Baurechtswohnung. Die beinahe 50 m² große, private Terrasse erreicht man vom offenen Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatter Einbauküche. Die beiden Zweibettzimmer sowie das Dreibettzimmer verfügen jeweils über ein Bad en Suite. Durch die großzügige Raumaufteilung des Appartements kann man bis zu 9 Personen beherbergen und eignet sich somit perfekt für kleine Gruppen oder große Familien. Durch die Einnahmen aus der Vermietung können die Nebenkosten leicht abgedeckt werden. Im Gebäude befinden sich ein Skikeller mit versperrbaren Boxen, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Jacuzzi und Ruhezone. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Der monatliche Baurechtszins beträgt Euro 234,28. Diese Kosten sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt. Im Jahr 2016 wurde ein Rendite von ca. 4% erzielt.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 280.000

Schönes Appartement in Wagrain!

Wohnung in 5602 Wagrain Markt

Traumhaftes Appartement in Traumlage! Das hochwertig eingerichtete Appartement lässt keine Wünsche offen. Es kann sofort bezogen werden. Da es sich um eine Ferienimmobilie handelt kann das Appartement von jeden Staatsbürger erworben werden. Entweder um selbst die Urlaube dort zu verbringen oder zu vermieten. Der Ertrag beläuft sich auf mindestens 9 % p.a. Ein hauseigener Wellnessbereich sorgt für Entspannung nach den Tagen auf der Piste oder beim Langlaufen. Gesellige Abende kann man bei den vielen Schirmbars verbringen. Für Unterhaltung ist Tag und Nacht gesorgt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die "Wasserwelt Amade`" mit 1.000 qm Gesamtwasserfläche und Erlebnsissauna. Wagrain ist ein kleiner Ort direkt im Herzen der Sportwelt Amade` gelegen. Die Sportwelt Amade punktet mit ihren langen Abfahrten und den verschiedenen Schischaukeln die zusammenhängen. Zur Sportwelt Amade`gehören die Schischaukeln, St. Johann - Wagrain - Flachau - Zauchensee - Grossarl usw. Auch die Mozartstadt Salzburg ist in kürzester Zeit erreichbar. Da keine Zweitwohnsitzgenehmigung vorhanden ist gibt es für EU-Bürger oder Nicht EU Bürger die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung. Das heisst, Sie können das Appartment kaufen, müssen aber das Appartement für einige Zeit im Jahr vermieten. Hausmeisterin ist vorhanden. Ich stehe Ihnen natürlich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: Kreuzberger Marion Immobilienfachberater Poetsch Immobilien Tel.: +43 664 88 544 809 Mail: m.kreuzberger@poetsch-immo.at
Fläche m² 87
Zimmer 3,5
Kauf € 300.000

Luxus-Appartement in Wagrain!

Wohnung in 5602 Wagrain Markt

Luxus-Appartement im Herzen der Sportwelt Amade´! Dieses Appartement befindet sich direkt im schönen Wintersportort Wagrain. Wagrain gehört zur Sportwelt Amade´ wo kilometerlange Pisten jeden Anspruches auf Sie warten. Die Talstation ist zu Fuss erreichbar. Im Haus befindet sich ein eigener Saunatempel der keine Wünsche offenlässt. In der Nähe ist die Wasserwelt Amade` angesiedelt. Dort erwartet einen 1000 qm Gesamtwasserfläche und zahlreiche Attraktionen, wie Erlebnissauna usw. Im Sommer laden die Berge zum Wandern ein. Der Geisterberg wurde als neue Attraktion geschaffen. Die Mozartstadt Salzburg ist in durch das sehr gute Autobahnnetz innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Das komplett eingerichtete Appartement umfasst eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Nebenräume. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und Toilette. Da es eine Ferienimmobilie ist, kann diese Immobilie von Jeden erworben werden. Auch als Geldanlage eignet sich dieses Appartement. Eine Rendite von 9% p.a. ist leicht erreichbar. Wenn Sie oder ihre Gäste das Besondere lieben und schätzen, dann kontaktieren Sie mich unter den untenstehenden Kontaktdaten für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Da keine Zweitwohnsitzgenehmigung vorhanden ist besteht die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung. D. h. jeder kann das Appartement erwerben ob EU-Bürger oder nicht, nur muss man das Appartement für eine gewisse Zeit im Jahr vermieten. Hausmeisterin ist vorhanden. Marion Kreuzberger Immobilienfachberaterin Poetsch Immobilien Tel.: +43 664 88 544 809 Mail: m.kreuzberger@poetsch-immo.at
Fläche m² 85
Zimmer 4,5
Kauf € 300.000