Immobilien in Bad Gastein

92 Immobilien

Bad Gastein besitzt derzeit 92 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Bad Gastein, Sankt Johann im Pongau in 9% Angebote an Immobilien zur Miete und 94% an Immobilien zum Kauf.

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Gastein

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Die unmöblierte und zu sanierende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit 8 Wohnungen. Wohnungseigentum ist begründet. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Abstellraum Es gibt keine Zentralheizung. Zur Wohnung mit gekauft werden kann ein PKW-Stellplatz um EUR 8.000,--. Ebenfalls zugehörig ist ein sehr großes Kellerabteil mit mehr als 15 m². Zur allgemeinen Nutzung steht im Keller noch ein Fahrradraum zur Verfügung.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 99.000 1.285,71 €/m²

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Gastein

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Die unmöblierte und zu sanierende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit 8 Wohnungen. Wohnungseigentum ist begründet. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Abstellraum Es gibt keine Zentralheizung. Zur Wohnung mit gekauft werden kann ein PKW-Stellplatz um EUR 8.000,--. Ebenfalls zugehörig ist ein sehr großes Kellerabteil mit mehr als 15 m². Zur allgemeinen Nutzung steht im Keller noch ein Fahrradraum zur Verfügung.
Fläche m² 77,4
Zimmer 3
Kauf € 99.000 1.279,07 €/m²

Ferienwohnung mit Hotelanbindung

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Appartment mit Anschluß an 4 Sterne Hotel, Nutzungsvereinbarung der hoteleigenen Bereiche (Sauna, Schwimmbad...) Eingang mit Gadarobe, Küche mit Theke und Essbereich, Wohnzimmer mit abgeschlossenen Stauraum, getrenntes Schlafzimmer und Bad mit Dusche, WC und 2 Waschbecken
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Gastein

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Die Wohnung befindet sich am Bahnhofsplateau in einem Wohnhaus mit 15 Parteien. Eine komplette Renovierung erfolgte erst vor wenigen Jahren. Durch die Südausrichtung im 3. Obergeschoß können Sie einen herrlichen Ausblick auf das Schareck genießen. Der Verkauf erfolgt teilmöbliert. Stauräumlichkeiten befinden sich im Dachboden sowie im Keller.
Fläche m² 55,6
Zimmer 2
Kauf € 130.000 2.338,13 €/m²

Pension in Bad Gastein

Haus in 5640 Bad Gastein

Zur Pension gehören 10 Parkplätze, ein Carport, sowie eine Garage mit elektrischem Tor. 
 Die Bushaltestelle (Linie- und Schibus) befindet sich genau vor der Tür. Die Lage ist gut frequentiert, weil viele Apartmenthäuser und Ferienbetriebe mit Ferienwohnungen in der Nähe sind, so dass diese Gäste oftmals Essen zum Mitnehmen abholen (Take away). Andere Gäste wiederum essen vor Ort, oder lassen den Abend einfach mit einer guten Flasche Wein oder einem Glas Bier ausklingen. Die Stüberl verfügt über ca. 50 Sitzplätze innen und im Sommer können die Gäste auch bei drei großen "Biertischen" mit Bänken, draußen sitzen. Der Platz in Freien verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss. Im Haus sind: 10 Fremdenzimmer - sieben Zimmer sind mit Balkon. 3 kleine Zimmer werden als Personalzimmer verwendet. Im Haus ist eine Privatwohnung ca 100 m², mit 4 Zimmer, Küche, Bad/WC. Von der Privatwohnung aus, kommt man in einen sonnigen, privaten Garten. Im Haus ist auch eine Sauna, Thermalbäder und ein Behandlungsraum z.B. für Massage der Hausgäste. Thermalbäder sind medizinische Bäder. Das Haus hat eine Zentralheizung mit Öl und eine sehr leistungsstarke Solaranlage (ca. 30 m² Fläche), die wiederum sehr viel Öl einspart, bei der Warmwasserzubereitung. Die Leitungen im Haus wurden modernisiert und sind aus Kupfer. Ölverbrauch - jetzt mit der Solaranlage, ca. 5.000 Liter im Jahr.
 Das Haus hat einen Vollwärmeschutz (Steinwolle). In den letzten zehn Jahren wurden Fenster und die Haustüre ausgetauscht. Das Haus weißt somit einen sehr guten Energiewert, mit einem Heizwärmebedarf von nur 63,6 HWB auf. Das Dach wurde auch vor ca. 8 Jahren neu eingedeckt. 
Außen brauchen Sie nichts mehr zu machen und im Inneren ist es, wie immer, reine Geschmackssache. Die ganze Einrichtung von Gästezimmern, Gastronomiebetrieb mit Küchengeräte und Pizzaöfen sind im Preis inkludiert. Die Gastro-Küche soll vom Käufer modernisiert werden. . In der Privatwohnung bleibt die ganze Kücheneinrichtung, Badezimmer und wandfeste Schränke im Schlafzimmer. Das Haus ist im Besitz der Familie seit 1968 und seit 1980 betreibt der jetzige Besitzer zusammen mit seiner Frau die Pension und das Restaurant. Aus alters Gründen wird verkauft. 
Der Besitzer hat die letzten Jahren für die Wintersaisonen Verträge mit dem Reisebüro gehabt. Übergabetermin ist ab sofort oder nach Vereinbarung. Es sind laut dem Besitzer ca. 800 Qudadratmeter Bauland neben dem Haus. Ausbaupläne für Apartmenthäuser und Garagen wurde von einer Baufirma gezeichnet, ist aber nie realisiert worden. Pläne können übernommen werden. Diese sind bei dem Bauamt für eine Genehmigung einzureichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, wenn dieses Haus Ihren Unternehmergeist geweckt hat! Ihrer persönlichen, gewerblichen Voraussetzungen, können wir gerne in einem Beratungsgespräch klären. Der Verkaufpreis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers Copyright: Die Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Fotograf Manuel Marktl und Ingmari Schneeberger Nutzungsrechte für Fotos und Grundrisse wurden gewerblich ordnungsgemäß erworben. Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler, auf ihre Richtigkeit nicht immer überprüft worden sind weil nicht möglick. Für die Richtigkeit der Informationen übernimmt der Makler keinerlei Haftung. Es gelten die AGB´s zu finden unter Impressum auf www.linda.at Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/objekt/pension-in-bad-gastein-96
Fläche m² 600
Zimmer 13
Kauf € 490.000 816,67 €/m²

4 Zimmer plus Küche, 3 Balkone und Parkplatz

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Eine 3D-Besichtigung der Immobilie ist auf www.linda.at zu finden. Beschränken wir uns zuerst auf die Fakten: Sie kaufen eine ca. 143 m² große Wohnung auf zwei Etagen. 4 x Zimmer 2 x Bäder, 1 x Küche, 3 x Balkone Ost, Süd und West Lage 1 x Abstellraum 1 x Parkplatz vor dem Haus. Die Wohnung wird zurzeit touristisch vermietet. Früher war hier der Hauptwohnsitz für eine Familie. Kindergarten und Schule befinden sich auch ganz in der Nähe sowie eine Bushaltestelle und zum Bahnhof gehen Sie 3-4 Minuten. Also perfekt für eine Familie oder ein Pärchen, das viel Platz braucht. Das Untergeschoss der Wohnung, ist der Hauptteil dieser Wohnung. Hier finden Sie drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC und eine Küche. Von allen drei Zimmern haben Sie jeweils Zugang zu einem Balkon. Die Balkone sind mit ihrem Holzboden und dem Holzgeländer kuschelig gemacht, wo Blumenkisten mit Petunien oder Pelargonien gut hineinpassen. Dazu ein fantastischer Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie, ob Sie gerne auf dem Südbalkon oder lieber auf der Westseite verweilen. Die Küche ist kompakt, bietet jedoch genügend Platz nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Sitzen. Die Einbauten und Geräte sind alle im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss von der Wohnung finden Sie ein weiteres Zimmer zum Schlafen oder z.B. zum Arbeiten. 1 x Bad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken schließt die obere Etage ab. Die Möbel in der Wohnung können Sie Großteils, auf Wunsch, übernehmen. Einige Möbel sind jedoch privat und werden mitgenommen. Genaueres wird bei einem Kaufangebot zu besprechen sein. Kaufpreis ist schon berücksichtigt, dass die Wohnung eine "Auffrischung" benötigt, dazu muss ein Fenster im Dachboden getauschen werden. Die Wohnung können Sie so nutzen wie sie jetzt ist, aber sie kann selbstverständlich nach eigenem Geschmack und Geldbeutel renoviert und eingerichtet werden. Kontakt zu ortsansässigen Handwerkern bzw. Professionisten stellen wir gerne auf Wunsch her. Das Haus wurde 1927 erbaut und vor ca. 20 Jahren, als die jetzigen Besitzer übernommen haben, wurde die aktuelle Wohnung Großteils saniert und renoviert. Die Böden im Untergeschoss sind Parkett, im Bad ist der Boden gefliest. Oben im Zimmer und auf der Treppe ist ein Spannteppich verlegt. Geheizt wird per Zentralheizung (Fernwärme). Vor dem Haus ist ein eigener Parkplatz im Preis inkludiert. Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz, wie Ferienwohnung mit touristischer Nutzung verwendet werden. Eine 3D-Besichtigung der Immobilie ist auf www.linda.at zu finden. Viel Freude beim Online Besichtigen. Lage ist sehr zentral, in der Nähe vom Bahnhof Bad Gastein. Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Bank, Post, Restaurants, Cafés usw. sind so zu sagen "um die Ecke". Skilift und Thermalbad, Restaurants, alles erreichen Sie zu Fuß. Die Wohnung befindet sich ganz oben in einem Haus mit einem Café und Apartments. Wenn Sie die Wohnung als Ferienwohnung kaufen wollen, muss die Wohnung also regelmäßig vermietet werden. Auch dafür gibt es ein Konzept, so dass Sie dann nur mehr angeben müssen, wann Sie selbst in der Wohnung sein wollen. Check in und Check out, Reinigung sowie Abrechnungen können organisiert werden. Bei Selbstnutzung fällt, wie bei allen touristischen Nutzungen, Kurtaxe pro Tag, für Personen über 15 Jahre, an. Mehr Information wie es praktisch zu lösen ist, können wir gerne in einen Gespräch klären, sollte diese Wohnung für Sie einen Option sein. Bad Gastein ist ein Fremdenverkehrsort mit 2 Saisonen, sowohl Sommer - wie Winter. Bad Gastein ist auch ideal als ein Ort wo Sie ständig wohnen, nicht nur im Urlaub. Wenn Sie als Familie die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen wollen, finden Sie Kindergarten und Schule ganz in der Nähe. Ihre Kinder können zu Fuß in die Schule gehen. Als Kurort ist Bad Gastein berühmt für sein heißes Thermalwasser www.felsentherme.at und seinen Heilstollen www.gasteiner-heilstollen.at Die Bergwelt bietet im Sommer wunderschöne Wanderwege und im Winter ein einzigartiges, schneesicheres Skigebiet. www.gastein.com Die Betriebskosten sind nicht festgelegt da früher alles auf eine Rechnung im Haus lief. Ihre genauen Kosten sind zum Teil verbrauchsabhängig, Vor allem Strom, Warmwasser und Heizung. Separate Zähle wird eingebaut. Betriebskosten/ Hausverwaltung z.B. Verwaltungsarbeiten, Schneeräumung, Reinigung allgemeine Teile, Strom im Stiegenhaus, SAT TV, usw. Warmwasser/Kaltwasser/Kanal, Anteile Grundsteuer B Heizkosten (Fernwärme) Stromkosten (Salzburg AG) Copyright: Die Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Fotograf Max Steinbauer http://steinbauer-photography.com. 3 D und Aussenbilder: Schneeberger Nutzungsrechte für Fotos und Grundrisse wurden gewerblich ordnungsgemäß erworben. Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler, auf ihre Richtigkeit nicht immer überprüft worden sind weil dies nicht möglich war. Für die Richtigkeit der Informationen übernimmt der Makler keinerlei Haftung. AGB auf www.linda.at Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/objekt/4-zimmer-plus-kuche-3-balkone-und-parkplatz-93
Fläche m² 143
Zimmer 4
Kauf € 290.000 2.027,97 €/m²

2-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Wohnung Nr. 50 im UG links, bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Schlafkoje, Essnische, Wohnzimmer und Essnische, sowie Kellerraum (1 m²), Bj. 1971/72 Schätzwert: 40.000 EUR Geringstes Gebot: 39.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 65 20 95, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 34
Zimmer 2
Kauf € 40.000 1.176,47 €/m²

Bad Gastein: Wohnung zentral in ruhiger Lage 55qm

Wohnung in 5640 Bad Gastein | Hauptschulstr. 5

Wohnung im 3. Stock in ruhiger Lage mit französischem Balkon und Kellerabteil. Miete exkl. Strom/Heizkosten 400 €; Stromkosten je nach Verbrauch. (Angabe der Gesamtmiete ist ein Durchschnittswert) Parkmöglichkeit entlang der Straße, ab sofort langfristig zu vermieten. Keine Provision
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 550 10,00 €/m²

Das besondere Wohnen inmitten einer traumhaften Skiregion!

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Gut geeignet zum Vermieten als Ferienwohnung, tolle Lage im bekannten Skiort Bad Gastein, Sie haben hier Sommer wie Winter beste Freizeit und Sportmöglichkeiten! Eine zentrale aber ruhige Lage mit hohen, hellen Räumen, südseitigem Fernblick und das alles in einem gepflegten Altbau mit Lift. Bereits der Eingangsbereich mit seinem geräumigen Flur bietet Ihnen ein Gefühl von Größe und Harmonie. Es besteht die Möglichkeit eine hohe Rendite durch eine Vermietung als Ferienwohnung zu erzielen. Zusätzlich weist diese gemütliche Wohnung einige Highlights auf - eine gelungene Raumaufteilung, die Küche und das Bad sind gut ausgestattet und funktionell. Das Bad ist mit Fliesen und Badewanne ausgestattet, das WC getrennt. Die Wohnung verfügt derzeit über 3 Zimmer. Die Küche hat 2 Zugänge und ist mit allen Geräten ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass trotz der niedrigen Betriebskosten genügend Rücklagen vorhanden sind. Auch das macht diese Wohnung zu einer tollen Investition! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3034790 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf,Christoph Stoppacher, Immobilienmakler, Immosky Salzburg. Schulen: Alle Schultypen befinden sich in der nächsten Ortschaft in Bad Hofgastein. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächsten Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 200m von der Wohnung entfernt.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 230.000 3.285,71 €/m²

Resort Gastein | Typ Sommer

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Fläche m² 39,98
Zimmer 2
Kauf € 198.564 4.966,58 €/m²