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Immobilien in Salzburg-Umgebung

689 Immobilien

Die Region rund um die Festspielstadt Salzburg zeigt sich vielfältig: Im Norden dominieren Dörfer, in denen die Landwirtschaft noch immer eine relativ große Rolle spielt. Hier haben sich aber auch viele junge Familien angesiedelt, die das beschauliche Landleben dem Trubel der Stadt vorziehen. Der Osten Richtung Salzkammergut ist touristisch sehr gut erschlossen. Diese Region punktet mit ihrer Seenähe und ihrer landschaftlichen Schönheit. Südlich von Salzburg öffnet sich das Salzachtal mit seinen Seitentälern. Hier kommen Wanderfreunde so richtig auf ihre Kosten. Welche lohnenden Immobilien Salzburg bietet, zeigt sich auch im Westen. Hier grenzt Salzburg an Bayern, das mit seinem relativ günstigen Preisniveau Immobilienkäufer anspricht, die die Nähe zu Salzburg schätzen.

Helle Neubauwohnung in Ostermiething - Bahnhofnähe

Wohnung in 5113 St.Georgen bei Salzburg

Hochwertige Neubauwohnung mit 98m² ab Oktober 2017 zu vermieten! In der Bergstraße in Ostermiething entsteht im Moment eine Wohnanlage mit neun hochwertigen Mietwohnungen. Diese 98m² Dreizimmer‐Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist südwestlich ausgerichtet. Beim großen Wohn‐Essbereich bildet eine Glastürfront den Abschluss zum eigenen Garten, die Beschattung wird mit Raffstore realisiert. Auch von beiden Schlafzimmern kann man den Garten betreten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Separates WC mit Fenster, Speisekammer und Abstellkammer sind ebenso Standard wie ein großes, eigenes Kellerabteil. weitere Highlights: ‐ Lift vom Keller bis ins 2.OG ‐ zentrale Wohnraumlüftung ‐ Boden mit modernen Feinstein‐Fliesen ‐ Carport + Stellplatz im Freien ‐ Überdachter Fahrradabstellplatz - zeitlose DAN-Einbauküche mit Bosch Geräten ‐ keine Maklergebühren Diese Beschreibung trifft auf die TOP1 zu, es ist noch eine weitere Wohnung (mit Balkon) verfügbar, bitte einfach melden.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 921 9,40 €/m²

ERSTBEZUG! ÜBER DEN DÄCHERN VON BÜRMOOS

Wohnung in 5111 Bürmoos

Sie suchen eine Kombination aus hochwertigem Leben gepaart mit einem traumhaften Ausblick? Dann sind Sie hier genau richtig! Im Zentrum von Bürmoos ist diese einmalige Gelegenheit zum Erstbezug dieser eleganten und bestens ausgestatteten Dachgeschosswohnung gegeben. Die warmen Naturholzböden harmonieren bestens mit der modernen Küche und runden das Ganze ab. Überzeugen Sie sich selbst. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Designerküche - elektrische Raffstore in allen Räumen - sehr große Dachterrasse mit 42m² - Fußbodenheizung - Naturholzböden - großer Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.298 13,96 €/m²

ARCHITEKTENHAUS MIT FAMILIENSINN

Haus in 5300 Hallwang

Attraktive Panoramalage am nördlichen Stadtrand, Wohnsalon mit nostalgischem Kamin, Wellnessbad und "märchenhafter Garten" - all das und viel mehr können Sie sich von Ihrem neuen Domizil erwarten! Dieses Architektenhaus in leicht erhöter Lage bietet einen traumhaften Ausblick in die Naturlandschaft. Der großteils ausgebaute Dachboden ist ideal für Kinder und läst keine Wünsche offen. Der große, strahlend helle Wohnsalon bildet einen idealen Bereich, in dem man mit der ganzen Familie oder mit Freunden einen netten Abend verbringen kann. Die Villa bietet Ihnen zusätzlich noch ein Atelier, eine Einliegerwohnung und einen riesigen Keller. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung, René Kardeis, Immosky Salzburg 0676/541 6639. Schulen: Die Waldorfschule, ein Kindergarten und Hort befinden sich in der Nähe, alle übrigen Schultypen wie Mittelschule, Berufsschule, Gymnasium, HAK und HTL sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Billa und Spar sind mit dem PKW in 3-5 Minuten erreicht. Die wunderschöne Altstadt bietet ein hervorragendes Flair und lädt mit den vielen kleinen Geschäften wahrlich zum "Shoppen in der City" ein. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist fußlaufig schnell erreicht, damit sind der Stadtkern sowie der Hauptbahnhof bequem erreichbar. Die Ortsteile Mayerwies und Esch liegen direkt an der Wiener Straße B1, die Westautobahn ist somit in 10 Minuten gut erreichbar.
Fläche m² 216
Zimmer 7
Kauf € 790.000 3.657,41 €/m²

Carconniere in Elsbethen

Wohnung in 5061 Elsbethen

Die Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines kleinen Wohnobjektes in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Elsbethen - Glasenbach. Busverbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar.
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 660 17,84 €/m²

Sonniges Einfamilienhaus mitten im Grünen am Heuberg, Salzburg

Haus in 5023 Koppl

Dieses sonnige Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick befindet sich in absoluter ruhiger Grünlage am Fuße des Heubergs in Koppl bei Salzburg. Das Haus ist bestens geeignet für eine Familie mit vielen Kindern, da bis zu 5 Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offfen: offener Kamin/Kachelofen im Wohnbereich, eigene Sauna, mehrere Terrassen, neuer Wintergarten und vieles mehr! Auch für eine kleine Einliegerwohnung besteht die Möglichkeit. Ein optimales Leben mitten im Grünen am Stadtrand von Salzburg. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch unsere Webseite www.denkstein.at
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 695.000 3.309,52 €/m²

5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Garten in Aigen, Salzburg Stadt

Wohnung in 5026 Elsbethen

Diese sonnige 5 Zimmer Maisonettwohnung befindet sich am Fuße des Gaisberg in bester Wohnlage in Aigen, Salzburg Stadt. Die charmante Wohnung ist bestens ausgestattet mit Kachelofen, Parkettböden, eingerichteter Einbauküche, Wintergarten und einem schönen sonnigen Garten mit Festungsblick. Die perfekte Wohnung für eine Familie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch unsere Webseite www.denkstein.at
Fläche m² 188
Zimmer 5
Miete € 1.895 10,08 €/m²

Gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung in Hallwang

Wohnung in 5300 Hallwang bei Salzburg

Die verkäufliche 3-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich im 3. OG und Dachgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses und verfügt über großzügige 80 qm Wohnfläche zzgl. rd. 8 qm Süd-Balkon. Ein perfekter Grundriss zeichnen die Immobilie besonders aus. Eine geräumige Wohnküche mit Dachflächenfenster gibt ein besonders gemütliches und behagliches Wohngefühl. Die Wohnung ist nach S/O ausgerichtet und durch die Dachflächenfenster, Balkonfenster- und Türe bestens licht- und sonnendurchflutet. Vom Südbalkon genießt man fast ganztags die Sonne. Ein dänischer Kaminofen sorgt an kälteren Tagen für eine behagliche Wärme. Zur Immobilie gehören weiters 1 Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (Nutzungsrecht). Ein idyllischer Allgemeingarten mit Gartenlaube und eigenem Grillplatz stehen allen Eigentümern zur Verfügung. Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenräume etc. sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Geringe BK: EUR 206,-- inkl. Rücklagen Der Verkäufer wurde über die Vorlagenpflicht des Energieausweises in Kenntnis gesetzt. Die beliebte und familienfreundliche Gemeinde Hallwang liegt vor den Toren Salzburgs, inmitten der vielfältigen und herrlichen Landschaft des Salzburger Flachgaues. Eine hohe Lebensqualität, ein tolles Freizeitangebot, die Salzburger Seen- und Berglandschaft, alles direkt vor der Haustüre. Ebenso ist eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Stadt und Infrastruktur gegeben. Die Autobahnanbindung Salzburg-Nord ist in wenigen Autominuten erreichbar. Einkauf und Versorgung im Fünf-Minuten-Umkreis, Tennis, Fußball, Scater, Kindergarten, streng getrennte Wohn- und Gewerbegebiete, unbürokratische Gemeinde, Bus und Schnellbahn, 6 km in die Stadt-Salzburg. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und Postanschrift beantworten können. Auskünfte erteilt Frau Quehenberger unter 0664-224 00 24 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Vermittlungs-Honorar + 20% MwSt. Kosten der Vertragserrichtung Hinweis: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 265.000 3.312,50 €/m²

1.068 m2 Baugrundstück im malerischen Zentrum von St. Gilgen am Wolfgangsee

in 5340 St. Gilgen | Mondseestraße

ARCHITEKT ALEXANDER EDUARD SERDA, Tel.: 01/5123699 1.068 m² großes Baugrundstück im malerischen Zentrum von Sankt Gilgen am Wolfgangsee. Bei Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 01/5123699, mobil unter 0664/4620099, per E-mail an architekt@serda.at oder unter www.serda.at zur Verfügung.   Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Fläche m² 1.068
Zimmer -
auf Anfrage

SERDA - Traditionelles Landhaus im Zentrum von St. Gilgen am Wolfgangsee

Haus in 5340 St. Gilgen | Aberseestraße 9

ARCHITEKT ALEXANDER EDUARD SERDA, Tel.: 01/5123699 Dieses traditionelle Landhaus befindet sich im Zentrum von Sankt Gilgen, nur wenige Gehminuten vom Wolfgangsee entfernt. Bei Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 01/5123699, mobil unter 0664/4620099, per E-mail an architekt@serda.at oder unter www.serda.at zur Verfügung.   Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Fläche m² 950
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Grossräumige 3,5 Zimmer Atelierwohnung "Raus ins Grüne"

Wohnung in 5303 Thalgau

In herrlich sonniger Lage und einem traumhaften Blick ins unverbaute Grüne präsentiert sich diese großräumige Atelierwohnung. Sie liegt im 2. OG eines revitalisierten Gutshauses und bietet auf ca. 160m² Wohnfläche einen offen Wohn-Essraum mit offenem Kamin, eine voll ausgestattete Einbauküche samt E-Geräten, zwei Schlafräume und die Galerie mit Bibliothek. Der ca. 20m² große Ostbalkon mit Blick auf den Schafberg ist von beiden Schlafräumen aus begehbar. Ein Natursteinbad mit bodenbündiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC hat Tageslicht, ein extra WC ist vorhanden. Ein weiteres Zimmer ist offen an die Galerie angebunden. Kellerabteil und 2 Pkw-Abstellplätz vervollständigen das Angebot. Der große Garten mit Weiher, Teich und Grillplatz stehen den Mietern zur Verfügung und es besteht die Möglichkeit einen eigenen Gemüse- oder Blumengarten zu bewirtschaften. Für Pferdefreunde wird in absehbarer Zeit ein privater Offenstall und ein kleiner Reitplatz unweit des Hauses errichtet werden und das eigene Pferd kann eingestellt werden. Ein privater Badestrand am Fuschlsee steht zur Verfügung und kann bei Wunsch mitgemietet werden. Die Autobahnanbindung in Thalgau ist ebenfalls in einigen Auto-Minuten erreichbar, ca. 5 km. Salzburg ist entweder über die Autobahn oder über Hof leicht erreichbar. Fuschl, Hof und Thalgau sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Entfernung jeweils 4 km. Nettomiete: € 1.050,-- zzgl. 10% Ust = € 1.155.- BK: € 180.- inkl. Ust. BMM: € 1.335.- Kaution: € 2.000,-- Prov: 2 BMM Mietdauer: 3,5 Jahre Bezug: ab 01.10.2017 Heizung: Zentralheizung Öl, Kamin, HWB: 80 Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf! Andrea Lanzdorf, Mobil: 0043/ 676 841 420 238 andrea.lanzdorf@immo-contract.com Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1050 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €135------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1335------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 160
Zimmer 3
Miete € 1.335 8,34 €/m²

Hochwertige Objekte an den Salzkammergut-Seen

Daneben sind vor allem die nahen Salzkammergut-Seen Mondsee, Fuschlsee und Wolfgangsee lohnende Ziele für die Suche nach Immobilien in Salzburg. Besonders hochwertige Objekte locken sogar mit einem eigenen Badestrand. Weitere beliebte stadtnahe Ziele für den Erwerb von Salzburger Immobilien sind die nördlich der Stadt gelegenen Gemeinden Anthering und Bergheim. Durch die rege Bautätigkeit in diesen Regionen gibt es hier ein breites Angebot an modernen Immobilienobjekten mit einem hohen Wohnstandard. Auch die im Osten direkt an die Stadtgrenze anschließende Gemeinde Eugendorf bietet begehrte Wohngegenden. Wer hier in unmittelbarer Nähe zu Salzburg Immobilien erwirbt, kann mit einer besonders guten Infrastruktur rechnen.

Wals-Siezenheim bietet Stadt- und Flughafennähe

Auch die nahe dem Flughafen gelegene Gemeinde Wals-Siezenheim ist mit einer sehr guten Infrastruktur ausgestattet. Zudem punktet die Gemeinde im Ortszentrum mit einer intakten dörflichen Struktur. Hier leben und arbeiten viele Gemüsebauern, die die Stadt und die nähere Umgebung mit frischen, saisonalen Köstlichkeiten versorgen. Südlich der Landeshauptstadt bieten etwa die Gemeinden Elsbethen und Grödig attraktive Immobilienangebote. Welche Immobilien Salzburg hier bietet, offenbart ein Blick in Richtung Untersberg, dem Hausberg der Salzburger mit seinem gut erschlossenen Netz an Wanderwegen.