Immobilien in Salzburg-Umgebung

694 Immobilien

Die Region rund um die Festspielstadt Salzburg zeigt sich vielfältig: Im Norden dominieren Dörfer, in denen die Landwirtschaft noch immer eine relativ große Rolle spielt. Hier haben sich aber auch viele junge Familien angesiedelt, die das beschauliche Landleben dem Trubel der Stadt vorziehen. Der Osten Richtung Salzkammergut ist touristisch sehr gut erschlossen. Diese Region punktet mit ihrer Seenähe und ihrer landschaftlichen Schönheit. Südlich von Salzburg öffnet sich das Salzachtal mit seinen Seitentälern. Hier kommen Wanderfreunde so richtig auf ihre Kosten. Welche lohnenden Immobilien Salzburg bietet, zeigt sich auch im Westen. Hier grenzt Salzburg an Bayern, das mit seinem relativ günstigen Preisniveau Immobilienkäufer anspricht, die die Nähe zu Salzburg schätzen.

Fläche m² 98,47
Zimmer 4,5
Kauf € 380.000

ARCHITEKTENHAUS MIT FAMILIENSINN

Haus in 5300 Hallwang

Attraktive Panoramalage am nördlichen Stadtrand, Wohnsalon mit nostalgischem Kamin, Wellnessbad und "märchenhafter Garten" - all das und viel mehr können Sie sich von Ihrem neuen Domizil erwarten! Dieses Architektenhaus in leicht erhöter Lage bietet einen traumhaften Ausblick in die Naturlandschaft. Der großteils ausgebaute Dachboden ist ideal für Kinder und läst keine Wünsche offen. Der große, strahlend helle Wohnsalon bildet einen idealen Bereich, in dem man mit der ganzen Familie oder mit Freunden einen netten Abend verbringen kann. Die Villa bietet Ihnen zusätzlich noch ein Atelier, eine Einliegerwohnung und einen riesigen Keller. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung, René Kardeis, Immosky Salzburg 0676/541 6639. Schulen: Die Waldorfschule, ein Kindergarten und Hort befinden sich in der Nähe, alle übrigen Schultypen wie Mittelschule, Berufsschule, Gymnasium, HAK und HTL sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Billa und Spar sind mit dem PKW in 3-5 Minuten erreicht. Die wunderschöne Altstadt bietet ein hervorragendes Flair und lädt mit den vielen kleinen Geschäften wahrlich zum "Shoppen in der City" ein. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist fußlaufig schnell erreicht, damit sind der Stadtkern sowie der Hauptbahnhof bequem erreichbar. Die Ortsteile Mayerwies und Esch liegen direkt an der Wiener Straße B1, die Westautobahn ist somit in 10 Minuten gut erreichbar.
Fläche m² 216
Zimmer 7
Kauf € 790.000 3.657,41 €/m²

Einfamilienhaus mit großen Garten, Ideal für Tierliebhaber, Einstellmöglichkeit für Pferde vorhanden, -provisonsfrei-

Haus in 5202 Neumarkt

Ein einzigartiges Wohnerlebnis in phantastischer ruhiger Lage wartet auf Sie. Umgeben von Wäldern und Wiesen, unverbaubaren Grünland mit einem Flächenangebot, das seinesgleichen sucht. Lichtdurchflutete Wohnbereiche, ein nach Süd/West ausgerichteter Balkon mit einer extragroßen Terrasse werden Sie verzaubern. Sie wollten schon immer von Vogelgezwitscher geweckt werden? Bei dieser Immobilie haben sie die Möglichkeit. Die Vögel auf dem Lindenbaum zwitschern den Tag ein.
Fläche m² 190
Zimmer 6
Kauf € 588.000 3.094,74 €/m²

Projekt "Schöner-Wohnen in Bürmoos" Gartenwohnung Top 1 Bezugsfertig!

Wohnung in 5111 Bürmoos

Detailbeschreibung: Das Wohnhaus liegt in der Ignaz Glaserstraße 64, 5111 Bürmoos und somit in zentraler Bestlage. Die Immobilie besteht aus insgesamt sechs hochwertigen Erstbezugswohnungen, 2 Gartenwohnungen mit ca. 86 m² und drei weiteren Wohnungen mit 86 m². Das Wohnhaus ist bestens für Familien geeignet, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, eine Krabbelgruppe, Volks- und Hauptschule, wie auch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden. Der familienfreundliche Ortskern, indem sich die Immobilie befindet, ist umgeben von einer idyllischen Grünfläche und einigen Einfamilienhäusern. Direkt beim Wohnhaus befinden sich öffentliche Verkehrsanbindungen. Für etwas weitere Strecken bietet sich die Möglichkeit, die Lokalbahn zu nutzen, die nur ca. fünf Gehminuten entfernt ist. Vom Lokalbahnhof gibt es direkte Verbindungen ins 30 km entfernte Salzburg. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur in Bürmoos, wird ein umfangreiches Freizeitangebot geboten. Im Sommer von Badegästen, im Winter von Eisläufern geschätzt, ist die malerische Umgebung auch für Wanderer und Radfahrer ein wahres Freizeitparadies. Naturliebhaber genießen das Segeln an den Trummer Seen oder das Mountainbiken auf dem Haunsberg.  Wen es einem eher in die Stadt zieht, ist man bei einem Einkaufsbummel im nahegelegenen Oberndorf bestens aufgehoben.  Am Bürmooser See können Sie sich sportlich betätigen oder entspannt die Sonne genießen. Die solide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Die bewährte Ziegelmassivbauweise verbunden mit einem Außenwand wärmedämmverbundsystem sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet, wie auch mit einer energiesparenden Fußbodenheizung. Genaueres zur Bau- und Leistungsbeschreibung ist im Anhang des Exposés ersichtlich. Die Wohnungen werden provisionsfrei vom Bauträger übergeben! Für weitere Informationen und einer Vereinbarung eines Beratungsgespräches in unserem Büro, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!  
Fläche m² 86
Zimmer 4
Kauf € 317.760 3.694,88 €/m²

Sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung im Zentrum von Seekirchen

Wohnung in 5201 Seekirchen am Wallersee

Sonnige Gartenwohnung im Zentrum von Seekirchen -> 2 Zimmer -> kleiner Garten -> helle Räume -> Wohnküche -> kleiner Abstellraum -> Kellerabteil -> ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof -> ca. 20 Gehminuten zum Wallersee Für weitere Informationen und Fotos einfach benachrichtigen!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 700 12,73 €/m²

3 Zimmer Wohnung in Bergheim, Nähe Gemeindeamt

Wohnung in 5101 Bergheim

Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,92 m², 1 KFZ Abstellplatz vor dem Haus, Kellerabteil.  Der Eingangsbereich führt Sie in die moderne Einbauküche samt E-Geräte und weiter in den Wohnbereich. 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC separat, sowie Loggia welche (verglast). Die Böden sind mit Terrakotta Fliesen und Laminat verlegt. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Zentrale Lage, unweit des Kindergarten, der Schule und dem Zentrum Bergheims, welche über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Die Stadt Salzburg  ist bequem mit der S-Bahn erreichbar, die Autobahnanbindung in wenigen Minuten mit dem Auto. Gemütlich spazieren nach Maria Plain, schwimmen im  beliebten Berxi oder sportlich auf dem Tennisplatz. Für die Freunde der Natur bietet Bergheim jede Menge Möglichkeiten, aber auch ein Picknick am Voggenberg oder den Plainberg lässt die Seele baumeln. Wellnessen im berühmten Gmachl und danach gemütlich ein Bierchen bei „Franz“. Entlang der Salzach radeln Sie sportlich in die Altstadt. Bergheim bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Bus fußläufig.   Objektdaten:   Wfl.: Ca. 76,92 m² 1 KFZ Abstellplatz Kellerabteil Energieausweis: wird vom Verkäufer vorgelegt. Kaufpreis: € 235.000.- Betriebskosten: € 100.- /  pm   Makler Provision: 3% vom gesamten Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Größenangaben wird keine Gewähr übernommen, die Unterlagen wurden vom Verkäufer vorgelegt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mehr unter: www.immobilien-schaedinger.at
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 235.000 3.051,95 €/m²

Traumhafter Balkon nahe Salzburger Stadtrand!

Wohnung in 5084 Großgmain

In 7 Minuten zum Europark, morgens nahezu staufrei nach Salzburg, großzügiger Balkon und Einzelgarage: diese seltene Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Im ruhigen Ort Großgmain in zentraler Lage befindet sich dieser schöne, renovierte Wohntraum. Kommen Sie nach einer herrlichen Wanderung in der Umgebung nach Hause und lassen Sie den Panoramablick von Ihrem Balkon aus auf sich wirken. An kalten Wintertagen können Sie auch in die nahegelegene Therme gehen, um sich ein wenig aufzuwärmen. Die großzügige Wohnung ist für ein Pärchen sehr gut geeignet, bietet aber auch Singels ein gemütliches Zuhause. Zudem wurde diese 2015 top saniert, und mit dem Designerbad lässt sie keine Wünsche offen. Ein großes Kellerabteil sowie eine Garage gehören ebenfalls dazu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 541 66 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, René Kardeis, IMMOSKY. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle anderen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Sie erreichen die Ortsgemeinde fußläufig, hier befinden sich auch alle Lebensmittelgeschäfte sowie Kaffee- und Gasthäuser. Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig erreichen Sie einen Bäcker, eine Trafik und Nahversorger; den Europark erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten, der Bus bietet Ihnen eine gute Anbindung ins Zentrum von Salzburg oder zum Hauptbahnhof.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Kauf € 230.000 3.026,32 €/m²

TRAUMHAFTES ANWESEN NAHE SALZBURG

Haus in 5302 Henndorf am Wallersee

LEBEN IM EIGENEN LANDHAUS INMITTEN DER NATUR! Dieses traumhafte Wohnjuwel liegt inmitten der Natur in einer verschlafenen Siedlung ausserhalb von Henndorf am Wallersee. Ideal für Familien oder Reitsportbegeisterte, die mit Ihren Pferden die Natur erkunden wollen. Dieses pitorekse Haus wurde 1934 gebaut und ware lange Jahre das Zuhause für Pferde und Reiter. Es hat dieses gewisse Extra! Nach einer kleinen Revitalisierung werden Sie sich in Ihrem neuen Heim wohl fühlen. Das Dach wurde vor knapp 10 Jahren neu gemacht. Ebenso finden Sie auf dem knapp 3.000m2 nicht nur große Wiesen, sondern auch eine fast 300m2 große Halle die ebenso vor 10 Jahen von fachkundigen Handwerkern neu errichtet wurde. Auf 2 Ebenen lässt es sich wunderbar wohnen. Der Dachboden bietet auch noch unzählige Erweiterungsmöglichkeiten. Das Highlight ist die großzügige Terrasse wo Sie in lauen Sommernächten den Tag bei einem guten Glas Wein ausklingen lassen können. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie isch unter +43.699.16571302 noch heute einen Besichtigungstermin für dieses gefragte und seltene Objekt. Ich freue mich Sie persönlich begrüßen zu dürfen. Alexander F. Lang, Immosky Schulen: Kindergarten und Schulen finden Sie wenigen Fahrminuten in Henndorf am Wallersee. Einkaufsmöglichkeiten: Nicht nur die Einküfe des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Autofahrminuten erledigen. Öffentlicher Verkehr: In einigen Gehminuten erreichen Sie den Anschluss zum öffentlichen Verkehr. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 140
Zimmer 7
Kauf € 490.000 3.500,00 €/m²

2-Zimmer-Wohnung in Neumarkt - zur Miete

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Neumarkt, in einem revitalisierten Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnung gliedert sich in: - Eingangsdiele - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - großes helles Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil.
Fläche m² 50,58
Zimmer 2
Miete € 589,56 11,66 €/m²

Ruhig und sonniger Baugrund in Schleedorf

in 5205 Schleedorf

Der Baugrund befindet sich in sonniger Zentrumslage von Schleedorf. Er wird den ganzen Tag über - von Osten bis Westen gut besonnt. Das Grundstück mit einer GRZ. von 0,25 eignet sich für ein 1-2 Familienhaus, bis maximal 225 m² Nettowohnfläche. Die Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar. Die Stadt-Salzburg ist problemlos in ca. 25 Minuten mit dem Bus oder dem Auto erreichbar. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
Fläche m² 700
Zimmer -
126.000 180,00 €/m²

Hochwertige Objekte an den Salzkammergut-Seen

Daneben sind vor allem die nahen Salzkammergut-Seen Mondsee, Fuschlsee und Wolfgangsee lohnende Ziele für die Suche nach Immobilien in Salzburg. Besonders hochwertige Objekte locken sogar mit einem eigenen Badestrand. Weitere beliebte stadtnahe Ziele für den Erwerb von Salzburger Immobilien sind die nördlich der Stadt gelegenen Gemeinden Anthering und Bergheim. Durch die rege Bautätigkeit in diesen Regionen gibt es hier ein breites Angebot an modernen Immobilienobjekten mit einem hohen Wohnstandard. Auch die im Osten direkt an die Stadtgrenze anschließende Gemeinde Eugendorf bietet begehrte Wohngegenden. Wer hier in unmittelbarer Nähe zu Salzburg Immobilien erwirbt, kann mit einer besonders guten Infrastruktur rechnen.

Wals-Siezenheim bietet Stadt- und Flughafennähe

Auch die nahe dem Flughafen gelegene Gemeinde Wals-Siezenheim ist mit einer sehr guten Infrastruktur ausgestattet. Zudem punktet die Gemeinde im Ortszentrum mit einer intakten dörflichen Struktur. Hier leben und arbeiten viele Gemüsebauern, die die Stadt und die nähere Umgebung mit frischen, saisonalen Köstlichkeiten versorgen. Südlich der Landeshauptstadt bieten etwa die Gemeinden Elsbethen und Grödig attraktive Immobilienangebote. Welche Immobilien Salzburg hier bietet, offenbart ein Blick in Richtung Untersberg, dem Hausberg der Salzburger mit seinem gut erschlossenen Netz an Wanderwegen.