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Immobilien in Salzburg-Umgebung

598 Immobilien

Die Region rund um die Festspielstadt Salzburg zeigt sich vielfältig: Im Norden dominieren Dörfer, in denen die Landwirtschaft noch immer eine relativ große Rolle spielt. Hier haben sich aber auch viele junge Familien angesiedelt, die das beschauliche Landleben dem Trubel der Stadt vorziehen. Der Osten Richtung Salzkammergut ist touristisch sehr gut erschlossen. Diese Region punktet mit ihrer Seenähe und ihrer landschaftlichen Schönheit. Südlich von Salzburg öffnet sich das Salzachtal mit seinen Seitentälern. Hier kommen Wanderfreunde so richtig auf ihre Kosten. Welche lohnenden Immobilien Salzburg bietet, zeigt sich auch im Westen. Hier grenzt Salzburg an Bayern, das mit seinem relativ günstigen Preisniveau Immobilienkäufer anspricht, die die Nähe zu Salzburg schätzen.

2-Zimmer-Wohnung in Siezenheim / Top C11

Wohnung in 5071 Wals-Siezenheim

Fläche m² 59,46
Zimmer 2
Kauf € 316.000

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung 125m², sehr hell, sonnig, Wintergarten, Terrasse,Balkon, Provisionsfrei

Wohnung in 5321 Koppl | Schönedlstraße 7

Herrliche 3- Zimmer Dachegeschosswohnung 125 m² samt Wintergarten, zzgl. ca.25m² Dachbodenraum, 8m² Balkon mit Abendsonne, 4,5m² Terrasse südseitig plus Stauraum, Kellerabteil, PKW Stellplatz und PKW Garage. Die Wohnung hat einen HWB Wert von 53 kwh/m2 Zur allgemeinen Nutzung vorhanden ist eine Waschküche, Trockenraum, Radkeller und ein allgemeiner Garten. Die Wohnung ist sehr hell und sonnendurchflutet, vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang. In allen Räumen viele Fenster und Dachflächenfenster. Eine teilweise Höhe bis 3,8m vermittelt eine traumhaftes Wohngefühl. Wohnen alleine ganz oben, sicher und hell. Schlafen bei offenen Fenster kein Problem, hier sind Sie sicher. Die Küche ist mit einer hellen Dan-Küche ausgestattet, ebenso ist eine kleine Speisekammer vorhanden. Helles Badezimmer mit Atelierfenster, Dusche und Wanne, sowie Waschmaschinenanschluß Extra WC mit Dachflächenfenster. Wohnräume mit Holzboden, Diele mit Cottoboden. Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig, ca. 400m vom Ortszentrum Koppl. Nähe Bushaltestelle. Kindergarten, Krabbelstube, Schule, Nahversorger, Bäcker, Metzger im Ort. Koppl - traumhaft gelegen zwischen der Festspielstadt Salzburg (7km) und dem Salzkammergut. In wenigen Autominuten ereicht man den Fuschlsee. Im Ort gibt es jede Menge Möglichkeiten für die Freizeit, wie zB. Skifahren, Tennis spielen, Langlaufen, Wandern, Joggen, Radfahren und Mountainbiken. Nettomiete Wohnung 920,--€ Ust Wohnung 92,-- € Nettomietee Garage 35,-- € Ust Garage 7,-- € BK u.HK Akonto incl. 331,88 € Gesamtmiete samt BK und HK incl. MWSt 1.385,88 € Kaution in bar 4150,-- € Verfügbarkeit der Wohnung nach Vereinbarung, frühestens ab 1.11.2019.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 1.385

Ausblick ins Paradies in Grünau (Wals-Siezenheim)

Wohnung in 5071 Wals-Siezenheim | Grünauerstrasse 114

Wir verkaufen in begehrter und infrastrukurell gut erschlossener Lage im Ortsteil Grünau, der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim, unsere 3-Zimmer Eckwohnung in erster Reihe Saalach mit unverbaubarer Aussicht auf Untersberg sowie Staufen. Der exklusive Familientraum liegt im ersten Obergeschoss eines mit nur 5 Wohneinheiten im Jahr 2017 (Neubau) errichteten Mehrparteienhauses und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Bei der Errichtung der Wohnanlage wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet. Die Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage sind neben den Fenstern mit 3-Scheiben-Isolierverglasung nur ein paar Dinge in der barrierefreien Umsetzung. Durch einen eigenen Personenlift gelangt man in das mit ziegelbauweise errichtete Schmuckstück mit Fußbodenheizung. Die stilvolle Einrichtung begeistert durch: • Sprechanlage mit Bildübertragung • Voll LED-Kristall-Leuchten in allen Zimmern • eine maßangefertigte Nolte Hochglanz-Küche mit Steinplatte inkl. LED Beleuchtung und premium Siemens-Geräten • einem hochwertigen mit Villeroy & Boch, Steinberg und JOOP ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne samt Regendusche • einer Alcantara Couch mit echt- Marmor Couchtisch • und einem wohnraumangepassten offenen Nolte Kleiderschrank Der perfekt abgestimmte Parkett mit dem edlen Fliesendesgin rundet das Gesamtkonzept ab. Der Grundriss der Wohnung besticht durch eine perfekte Raumaufteilung. Durch den zentral gelegenen Eingangsbereich gelangt man in alle mit Tageslicht durchfluteten Wohnbereiche. Dabei bildet die große Glasfront im Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung und vermittelt den Eindruck mitten in der unberührten Natur zu leben. Durch die zwei Balkontüren jeweils eine im Wohn-/Essbereich und im Schlafzimmer gelangt man direkt auf die teils überdacht und teils freistehende Terrasse. Diese lädt mit einer unglaublichen Größe von 28,15m2 zum Sonnenbaden und Träumen ein. Im genialen Raumkonzept wurde ebenso auf eine zweite Villeroy & Boch Toilette mit entsprechendem Waschbecken geachtet. Im Kaufpreis sind neben der neuen oben angeführten Einrichtung, desweiteren zwei Parkplätze in Form eines Carports und eines freistehenden Parkplatzes, sowie ein eigener Kellerabteil mit einer Größe von 10,57m2 inkl. Fenster enthalten. Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit diese Immobile ohne Maklergebühren von Privat und einer restlichen Gewährleistungsdauer des Bauträgers von einem Jahr zu erwerben.
Fläche m² 67,72
Zimmer 3
Kauf € 479.000

Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 5110 Oberndorf bei Salzburg

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage. Die helle 3-Zimmerwohnung im 1. OG ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über 79 m² Wohnfläche. Vom 27,94 m² großen und gemütlichen Wohn-Essbereich haben Sie einen Ausgang auf den 12,35 m² großen Balkon. Mit einer Tiefe von 2,20 Metern bietet dieser ausreichend Platz für Balkonmöbel. Der Vorraum mit über 12 m² ist ebenso großzügig angelegt und bietet viele Stellflächen. Von diesem aus erreichen Sie die zwei Schlafräume mit 13,17 m² und 15,68 m², das helle Bad mit Badewanne und Fenster, die separate Toilette und den praktischen Abstellraum. Das Schlafzimmer mit 15,89 m² hat ebenfalls einen Ausgang auf den sonnigen Balkon. Kaufpreis: € 346.000,- zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 € = Gesamtpreis: 383.000,- Wohnbauförderung ist möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 78,31
Zimmer 3
Kauf € 346.000

Helle 2 Zimmer Gartenwohnung

Wohnung in 5110 Oberndorf bei Salzburg

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage. Wohlfühlen können Sie sich in dieser hellen 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 55 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und bietet Ihnen einen 29,05 m² großen Wohn-Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang. Das Schlafzimmer, das mit einer Größe von 13,08 m² über genügend Platz für einen Kleiderkasten verfügt, hat ebenso einen Ausgang auf die Terrasse. Des Weiteren hat die Wohnung einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss und einen Vorraum mit viel Stellfläche. Kaufpreis: € 246.000,- zzgl. 1 Tiefgargenstellplatz um 18.500 € und 1 Außenstellplatz um 8.000 €  = Gesamtpreis: 272.500,- Wohnbauförderung ist möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 54,35
Zimmer 2
Kauf € 246.000

2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

In Neumarkt am Wallersee entsteht ein attraktives Wohnprojekt, bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt 27 Wohnungen. Die Häuser sind nach Süden bzw. Südosten ausgerichtet, verfügen über eine Tiefgarage und zahlreiche Außenstellplätze. In den Häusern gibt es einen Personenlift, der Sie aus der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnetage bringt. Bei diesem Bauprojekt stehen Ihnen 2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Diese sind entweder mit großzügigen Balkonen und/oder Gartenanlagen ausgestattet. Eine attraktive Ausstattung und intelligente Grundrisse schenken Ihnen Wohngefühl und bilden für Sie und Ihre Familie ein perfektes Zuhause. Aufgrund der geräumigen Raumaufteilung haben Sie genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung im Bereich der Einrichtung. Das Bauprojekt befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, welche sich durch die sehr gute Infrastruktur, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnet. Diese helle 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und ist optimal aufgeteilt. Über den 3,60 m² großen Vorraum, gelangt man in den 24,18 m² großen Wohn-Essbereich. Der sonnige Balkon mit 13,06 m² ist nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer mit 11,60 m² ist räumlich durch das Bad mit Toilette und den Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss getrennt. Der Kaufpreis beträgt € 207.000,- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz um € 18.500,-. Der Gesamtpreis beträgt € 225.500,-. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 47,77
Zimmer 2
Kauf € 207.000

Familienparadies im Grünen!

Haus in 5204 Straßwalchen

Neues Bauvorhaben mit exklusiven Doppelhaushälften und Reihenhäusern in Traumlage! Natur-Paradies !! wunderschöner, sonniger Baugrund in Irrsdorf-Straßwalchen. Massivbauweise (Ziegel) + hochwertige Ausstattung tolle Infrastruktur (zu Fuß erreichbar: Bus, Bahn, Schule, Kindergarten, Nahversorger etc.) hoher Freizeitwert ! 111 m2 Wnfl. (EG+OG) Vollunterkellerung (76 m2) große + sonnige S/W Terrassen (13 m2) große + sonnige Gärten (160 m2) im Preis inkl. je 1 Carport + 1 Parkplatz !! Einzeleigentum ! schlüsselfertig ! provisionsfrei ! Baubeginn bereits erfolgt! Rohbaubesichtigung jederzeit möglich! Informationen: www.msb-wohnbau.at 0664-5734102
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 399.000

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Tiefgarage & Lift

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

In Neumarkt am Wallersee entsteht ein attraktives Wohnprojekt, bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt 27 Wohnungen. Die Häuser sind nach Süden bzw. Südosten ausgerichtet, verfügen über eine Tiefgarage und zahlreiche Außenstellplätze. In den Häusern gibt es einen Personenlift, der Sie aus der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnetage bringt. Bei diesem Bauprojekt stehen Ihnen 2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Diese sind entweder mit großzügigen Balkonen und/oder Gartenanlagen ausgestattet. Eine attraktive Ausstattung und intelligente Grundrisse schenken Ihnen Wohngefühl und bilden für Sie und Ihre Familie ein perfektes Zuhause. Aufgrund der geräumigen Raumaufteilung haben Sie genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung im Bereich der Einrichtung. Das Bauprojekt befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, welche sich durch die sehr gute Infrastruktur, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnet. Diese helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist optimal aufgeteilt. Über den 5,33 m² großen Vorraum, gelangt man in den 28,21 m² großen Wohn-Essbereich. Der großzügige Balkon mit 16,60 m² ist nach Süden ausgerichtet. Das Elternschlafzimmer mit 11,72 m² ist räumlich vom 9,52 m² großen Kinderzimmer, durch das helle Bad mit Fenster, die separate Toilette und den Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss getrennt. Der Kaufpreis beträgt € 293.000,- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz um € 18.500,-. Der Gesamtpreis beträgt € 311.500,-. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 69,25
Zimmer 3
Kauf € 293.000

Zum Wohlfühlen: Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 5110 Oberndorf bei Salzburg

Dieses Wohnprojekt ist ein Gemeinschaftsprojekt der KAINZ Gruppe, Die Salzburg und Brugger Immobilien GmbH. Es werden insgesamt 6 Wohnhäuser mit moderner Architektur und einzigartiger Panoramaaussicht errichtet. Die durchdachten Wohnungen stehen in den Größen von 54 m² bis 102 m² zur Verfügung und verfügen alle über einen Tiefgaragenplatz. Die familienfreundlichen und großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pellets Heizung beheizt. Ein Lift bringt sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage. Die helle 3-Zimmerwohnung im 1. OG hat eine Wohnfläche von 76 m² und verfügt über einen Vorraum, der mit über 15 m², ausreichend Stellflächen bietet. Vom diesem aus erreichen Sie das großzügige und helle Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den 11,79 m² großen sonnigen Balkon. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen schöne Sonnenuntergänge. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer mit jeweils 11,32 m² und 9,80 m², eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Bild dieser schönen Immobilie ab. Kaufpreis: € 334.000,- zzgl. 2 Tiefgargenstellplätze um 37.000 € = Gesamtpreis: 371.000,- Wohnbauförderung ist möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 76,24
Zimmer 3
Kauf € 334.000

Erstbezug! Schmuckstück mit herrlicher Riesenterrasse!

Wohnung in 5101 Bergheim | Pflegerweg 19

Erstbezug nach perfekt gelungener Komplettsanierung! Ehemaliges Büro- und Geschäftshaus komplett saniert - innen und außen und rundherum 16 funkelnagelneue Wohnungen im Erstbezug 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen Großteils mit Terrassen oder Balkonen Ausgestattet mit edlen Küchen inkl. Elektrogeräte und Geschirrspüler Badezimmer mit Dusche oder Wanne, teilweise mit Tageslicht Jede Wohnung mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss Wunderschöne, exklusive Eichendielenböden in allen Wohnräumen Elegante, großformatige Fliesen und moderne Badezimmerausstattungen Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Balkon- bzw. Terrassentüren Gut beleuchtete Kellerabteile mit ca. 4 qm Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage Großzügige Tiefgaragenplätze, teilweise mit Motorradstellplätzen Ausreichend Parkplätze vorhanden Personenaufzug Günstige Betriebskosten durch Luft-Wärmepumpe Bei allen Wohnung muss mind. ein/zwei Tiefgaragenplatz (ab € 98,40) und/oder ein Parkplatz (ab € € 72,00) dazugemietet werden. Diese Wohnungen sind bestimmt für dynamische Leute die nahe am Geschehen und an der Stadt wohnen möchten und trotzdem viel Grün rundherum zu geniessen verstehen. In herrlicher Grünlage, auf dem Hügel zu Maria Plain befindet sich dieses umfassend sanierte und nun neuwertige elegante Gebäude mit herrlicher Aussicht auf Lengfelden. Die Autobahn ist nur einen Katzensprung entfernt, Bahnhof und Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen, sowie die S-Bahn-Station sind fußläufig erreichbar.Beschreibung Wohnung Top 13 Moderne, helle großzügige 4-Zimmer-Wohnung Freizügiges Wohnzimmer mit Blick in den Giebel und Ausgang zur Terrasse Separate Wohnküche mit viel Platz für Esstisch Küche mit angeschlossener Speis 2 komfortabel und gemütliche Schafzimmer Großes Wohlfühlbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss Gigantische überdachte Westterrasse für laue Sommerabende Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <975m Apotheke <1.750m Krankenhaus <3.900m Klinik <3.325m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.125m Universität <1.975m Höhere Schule <3.300m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <3.400m Sonstige Bank <150m Post <1.525m Polizei <1.975m Geldautomat <2.725m Verkehr Bus <100m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <825m U-Bahn <2.800m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85,81
Zimmer 3,5
Miete € 1.330,05

Hochwertige Objekte an den Salzkammergut-Seen

Daneben sind vor allem die nahen Salzkammergut-Seen Mondsee, Fuschlsee und Wolfgangsee lohnende Ziele für die Suche nach Immobilien in Salzburg. Besonders hochwertige Objekte locken sogar mit einem eigenen Badestrand. Weitere beliebte stadtnahe Ziele für den Erwerb von Salzburger Immobilien sind die nördlich der Stadt gelegenen Gemeinden Anthering und Bergheim. Durch die rege Bautätigkeit in diesen Regionen gibt es hier ein breites Angebot an modernen Immobilienobjekten mit einem hohen Wohnstandard. Auch die im Osten direkt an die Stadtgrenze anschließende Gemeinde Eugendorf bietet begehrte Wohngegenden. Wer hier in unmittelbarer Nähe zu Salzburg Immobilien erwirbt, kann mit einer besonders guten Infrastruktur rechnen.

Wals-Siezenheim bietet Stadt- und Flughafennähe

Auch die nahe dem Flughafen gelegene Gemeinde Wals-Siezenheim ist mit einer sehr guten Infrastruktur ausgestattet. Zudem punktet die Gemeinde im Ortszentrum mit einer intakten dörflichen Struktur. Hier leben und arbeiten viele Gemüsebauern, die die Stadt und die nähere Umgebung mit frischen, saisonalen Köstlichkeiten versorgen. Südlich der Landeshauptstadt bieten etwa die Gemeinden Elsbethen und Grödig attraktive Immobilienangebote. Welche Immobilien Salzburg hier bietet, offenbart ein Blick in Richtung Untersberg, dem Hausberg der Salzburger mit seinem gut erschlossenen Netz an Wanderwegen.