Immobilien in Thalgau

12 Immobilien

Thalgau besitzt derzeit 12 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Thalgau, Salzburg-Umgebung in 42% Angebote an Immobilien zur Miete und 92% an Immobilien zum Kauf.

Idyllisches Landhaus in Ruhelage an der Grünlandgrenze in Thalgau

Haus in 5303 Thalgau

Nähere Informationen folgen in Kürze...
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 465.000 - €/m²

Baugrund mit traumhafter Aussicht am Thalgauberg

in 5303 Thalgau

Das sonnige Grundstück befindet sich in der Gemeinde Thalgau / Thalgauberg am Ende einer Sackgasse direkt angrenzend an das Grünland. Neben weitläufigen Grünflächen sind in der näheren Nachbarschaft schöne Einfamilienhäuser zu finden. Das Ortszentrum bietet beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten/ Schulen. Über den Autobahnanschluss Thalgau (5 Minuten vom Grundstück entfernt) sind Sie in 25 Minuten in Salzburg. Das Grundstück befindet sich in einem Zweitwohnsitzgebiet.
Fläche m² 954
Zimmer -
325.000 340,67 €/m²

ERSTE REIHE FUSSFREI!

Haus in 5303 Thalgau

Mit einfach nur „WOW" lässt sich dieses im Jahre 1997 erbaute Einfamilienhaus kurz beschreiben. Der ganze Körper empfindet Einklang mit der Natur und Entspannung auf höchsten Niveau. Wir können hier nur einige wenige Details aufzählen, welche dieses Haus besitzt. Überzeugen Sie sich selbst!  - Unglaublich gepflegtes EFH am Thalgauberg, hier wurde in punkto modernes Wohnen nichts vergessen - Luxus Grundstück welches terrassenförmig angelegt wurde, bietet Sonne von Morgens bis Abends - Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern sowie Villen in der Nachbarschaft - Infrastruktur: Schulbus ca. 5 Min entfernt, Geschäfte u. Ärzte befinden sich in Thalgau EG: - Lichtdurchfluteter und raffiniert angelegter Wohn-/Essbereich mit einer Topküche, welche keine Wünsche offen lässt - Sehr schöner Kachelofen im Wohnzimmer - Die beiden Sonnenterrassen sind vom Essbereich zu begehen und bieten ein wunderbares Panorama in die Bergwelt Büro, großer Abstellraum sowie neu verfliestes Gäste WC (es besteht die Möglichkeit eine Dusche einzubauen) OG: - Zwei großzügige Schlafzimmer sowie 1 Duschbad und WC - Geschmackvoller Masterbedroom mit begehbarem Schrank und einem Badezimmer inkl. WC, welches einfach nur begeistern wird - Zwei Sonnenbalkone zum Entspannen und in die Weite blicken - Kunstofffenster mit Isolierverglasung - Bodenbeläge: Echtholzparkettböden & Untersberger Forellenmarmor im ges. Haus - Sat-TV - Staubsaugeranlage - Kellerbereich mit Sauna und Infrarotkabine, Dusche, Waschküche, Holzlager, riesiger Stauraum, große Doppelgarage - Ölzentralheizung und Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung - Energieausweis: HWB 89, fGEE 1,11  
Fläche m² 221,54
Zimmer -
Kauf € 895.000 4.039,90 €/m²

Hochwertiges Landhaus in der Region Fuschlsee

Haus in 5303 Thalgau

Großzügiges Wohnen nahe dem Fuschlsee In ruhiger Lage - in einer Streusiedlung gelegen - befindet sich dieses tolle Einfamilienhaus in der Gemeinde Thalgau. Das 1975 in Massivbauweise errichtete Haus wurde von den Eigentümern in den vergangenen Jahren unter Verwendung von hochwertigen Materialen umfassend renoviert. Das Erdgeschoß gliedert sich in den Windfang, die Diele, ein Gäste-WC, die große Wohnküche mit dem gemütlichen Esstisch sowie in ein sehr großes Wohnzimmer mit einem Ausgang zur Terrasse und in den großzügigen Garten. Im Obergeschoß stehen Ihnen 2 Kinderzimmer mit einem separaten Bad sowie das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und dem exklusiven Badezimmer zur Verfügung. Der Keller beherbergt die großzügige Doppelgarage, den Heiz- und Tankraum sowie einen Wirtschaftsraum. Neben der großen Terrasse ist ein überdachter Freisitz vorhanden. Zusätzlicher Lagerraum für Gartengeräte und Ofenholz ist anschließend vorhanden. Preis: € 650.000 inkl. hochwertiger Küche vom Tischler HWB 56 kWh/m²a | fGEE 1,91 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl   -   0664 / 52 27 120
Fläche m² 190
Zimmer 5
Kauf € 650.000 3.421,05 €/m²

Außergewöhnliche Villa bietet Ihnen exklusives Wohnen nahe Salzburg

Haus in 5303 Thalgau

In zentrumsnaher Ortslage - mit herrlichem Blick über die grüne Wiese - befindet sich dieses historische Gebäude in der Gemeinde Thalgau. Das charmante Ensemble wurde in den Jahren 1998/99 umfassend renoviert und gliedert sich in 2 Geschoße. Im Erdgeschoß stehen Ihnen neben dem Windfang, ein geräumiger Essbereich mit Galerie sowie eine raumgestaltende, freie Treppe ins Obergeschoß, eine Garderobe, ein Gäste-WC, die hochwertige Küche, das riesige Wohnzimmer und ein vorgelagerter Wintergarten mit Jacuzzi zur Verfügung. Das Obergeschoß gliedert sich in einen offenen Galeriebereich mit Büronutzung, in das Gästezimmer, den Hauswirtschaftsraum, eine Ankleide, das luxuriöse Wohnbad, ein WC sowie in das schöne Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt mittels einer Elektro-Sockelheizung sowie einer Fußbodenheizung im Wintergarten. Ein toller Kaminofen mit Glasfenster im Essbereich steht zusätzlich zur Verfügung. 2 Garagen, ein Abstellraum, ein zu einem Stüberl ausgebautes Gartenhaus und ein mit Überdachung versehenes Pool (Meerwasser) mit Gegenstromanlage sind vorhanden. Gönnen Sie sich den Luxus vom exklusiven Wohnen inmitten der bezaubernden Seenlandschaft unweit der Stadt Salzburg. HWB 79 kWh/m²a | fGEE 2,25 | Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl   -   0664 / 52 27 120
Fläche m² 207
Zimmer 6
Kauf € 890.000 4.299,52 €/m²

Gemütliches Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten

Haus in 5303 Thalgau

Gemütliches Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten Rund 3 km vom Ortskern Thalgau entfernt liegt dieses Wohnhaus in einer kleinen Streusiedlung. Auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück bietet das Wohnhaus 3 getrennten Wohneinheiten Platz. Im Erdgeschoß ist eine Gartenwohnung mit einer Nutzfläche von 73 m² situiert. Hier befinden sich auch diverse Nebenräumlichkeiten (Waschküche, Trockenraum) mit rund 43 m². Das Obergeschoß beherbergt weitere 2 Wohnungen. Eine Wohnung weist eine Nutzfläche von 85 m² auf, die zweite eine Nutzfläche von 36 m². Bei Bedarf lassen sich die Wohnungen mit relativ geringem Aufwand zusammenlegen. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Elektroheizung. Für die Wasserversorgung steht Ihnen ein eigener Brunnen zur Verfügung. Ein Gartenhaus lädt Sie im Sommer zu gemütlichen Grillabenden ein. Für den Fuhrpark stehen ein Garagengebäude mit 3 Stellplätzen sowie weitere Freistellplätze zur Verfügung. Der Blick ins Grüne - verbunden mit einer tollen Aussicht - runden diese interessante Immobilie ab. HWB 84 kWh/m²a | fGEE 1,89 Preis: € 499.000 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog   -   0664 / 920 51 20
Fläche m² 194
Zimmer 10
Kauf € 499.000 2.572,16 €/m²

Bezaubernder Baugrund in leichter Hanglage in Thalgau

in 5303 Thalgau

Natur genießen und beste Infrastruktur nützen! In einmaliger Naturlage gelegen, befindet sich dieser bezaubernde Baugrund nahe dem Ortsrand der Gemeinde Thalgau. Die insgesamt 674 m² große Grundfläche befindet sich in leichter Hanglage. Diese einmalige Parzelle eignet sich optimal zur Errichtung eines tollen Einfamilienwohnhauses. Die Zufahrt ist über die öffentliche Straße gesichert. Darüber hinaus besteht eine Grunddienstbarkeit des Geh- und Fahrtrechtes an der südseitig verlaufenden Weg-Parzelle. Fäkalkanal, Trinkwasser sowie die elektrische Energieversorgung sind vorhanden. Bei der Planung des gewünschten Wohndomizils gelten die ortsüblichen Kriterien. Ein separater Bebauungsplan ist nicht erforderlich. Die GRZ beträgt 0,22. Zwei Vollgeschoße und ein ausbaubares Dachgeschoß sind möglich. Wohnen im lebenswerten Thalgau - hier ist genau der richtige Platz für Sie und Ihre Familie! Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl   -   0664 / 52 27 120
Fläche m² 674
Zimmer -
199.000 295,25 €/m²

Neu sanierte, gut vermietete Garconniere, TOP-Anlage

Wohnung in 5303 Thalgau

Garconniere: Die Garconniere ist nach der Generalsanierung Anfang diesen Jahres ab dem 15. Januar 2017 sofort vemietet worden. Der Mietvertrag wurde auf 3 Jahre, bis zum 15. Januar 2020 abgeschlossen. Es besteht aber ein gutes Verhältnis mit der Mieterin, so dass durchaus die Möglichkeit besteht bei Eigenbedarf eine Regelung zu finden den Mietvertrag vorzeitig zu beenden. Die Wohnfläche beträgt ca. 21m². Des weiteren ist ein Aussenparkplatz zugeteilt. Die Nettomiete bertägt zur Zeit 262 €. Hinzu kommen die Betriebskosten in Höhe von 73 €. Somit beträgt die Gesamtmiete 335 €. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2016 wurde das Bad komplett renoviert, der Vorraum wurde zur Küche umgebaut. Hierfür wurden extra Wasserleitungen verlegt. Sämtliche Böden wurden erneuert. Die Heizkörper sind neu. ca. 4.5 % bis 5 % Rendite, also eine Top-Anlage. Lage: Die Garconniere befindet sich in Thalgau, in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes. Alle Geschäfte, sowie Bushaltestellen, Apotheke, Ärzte usw. sind zu Fuß zu erreichen. Thalgau bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung zur Stadt Salzburg ist ebenfalls sehr gut. Die Stadt Salzburg ist in 25 Minuten mit dem Bus oder dem Auto erreichbar. Für weitere Fragen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 21
Zimmer 1
Kauf € 69.000 3.285,71 €/m²

vermietete Garconniere, TOP-Anlage

Wohnung in 5303 Thalgau

Vermietete Garconniere in Thalgau sucht neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2015 wurde das Bad komplett renoviert, der Vorraum wurde zur Küche umgebaut. Hierfür wurden extra Wasserleitungen verlegt. Sämtliche Böden wurden erneuert. Die Heizkörper sind neu. ca. 5 % Rendite, also eine Top-Anlage.
Fläche m² 21
Zimmer 1
Kauf € 69.900 3.328,57 €/m²

Thalgauberg/Wertanlage: sonniges Wiesengrundstück in Höhenlage (765m)!

in 5303 Thalgau / Thalgauberg

DELTA Immobilien bietet 12.000m² Wiesengrundstück in einer traumhaften, sonnigen Höhenlage (ca 765m), südlich angrenzend an einen Wald, mit leichter Hanglage und mit direktem Anschluss an die Gemeindestraße. In der Umgebung gibt es einen Skilift, eine Panorama-Langlaufloipe, sowie wunderschöne Wanderwege. Es kann auch eine kleinere Fläche von ca 10.000m² erworben werden. Laut Eigentümer könnte in 4-5 Jahren eine Umwidmung möglich sein, derzeit allerdings reine Kapitalanlage! Alle Vorteile im Überblick: - 10.000-12.000m² Wiesengrundstück mit traumhaftem Bergblick - 73€/m² - Gemeindestraße vorhanden - gute Verkehrsanbindung in Thalgau - nur 1 Bauernhof in ca 1km Entfernung und ein Haus in ca 500m Entfernung. Lage: Thalgauberg/Grenze Mondseer Seenland. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 12.000
Zimmer -
876.000 73,00 €/m²