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Immobilien in Straßwalchen

28 Immobilien

Straßwalchen besitzt derzeit 28 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Straßwalchen, Salzburg-Umgebung in 43% Angebote an Immobilien zur Miete und 71% an Immobilien zum Kauf.

2-Zi. Mietwohnung Straßwalchen "Be happy"

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Lage:   Die Mietwohnung liegt 3 – 4 Fahrminuten vom  Ortskern Straßwalchen entfernt. Straßwalchen bietet   ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie und durch die perfekte Infrastruktur hat man nahezu in jede Richtung  gute Verkehrsanbindungen.    Was Sie wissen sollten:   Charmante, sonnige 2-Zi.Obergeschosswohnung mit ca. 67 m² Wfl. zzgl. ca. 8 m² großer Sonnenbalkon. Kompaktes Raumkonzept optimal für einen Single oder ein Pärchen.   Schöne helle Küche mit gemütlichen kleinen Essbereich, ein Wohnzimmer und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon, ein  farbenfrohes Bad mit Wanne und  WC runden das Raumprogramm noch ab.   Eigenes Kellerabteil.   Die perfekte Wohnung, um in einen neuen Lebensabschnitt durch zu starten
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 750 11,19 €/m²

3-Zi. Mietwohnung "Guten Morgen Sonnenschein"

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Lage:   Diese entzückende 3-Zimmer Mietwohnung liegt im obersten Stock eines Mehrparteienhauses.  Der Ort Straßwalchen liegt 3 – 4 Fahrminuten  entfernt. Straßwalchen bietet   ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie und durch die perfekte Infrastruktur hat man nahezu in jede Richtung  gute Verkehrsanbindungen.      Was Sie wissen sollten:    Aufgeteilt auf 95 m² Wohnfläche befinden sich hier 2 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer  und ein Abstellraum.   Herzstück der Wohnung der gemütliche Wohnbereich mit einen wärmenden dänischen Ofen, einer modernen Küche und Zugang zum Balkon in idealer Süd-West Ausrichtung.   2 ruhige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie.   Das stylische Bad überzeugt mit einer Wanne, einer Dusche und zwei Waschtischen.   Des weiteren gehören zur Wohnung ein ca. 15 m² großer Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 990 10,42 €/m²

2-Zi. Mietwohnung "Zeit fürs Glück"

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Lage:   Die Mietwohnung liegt 3 – 4 Fahrminuten vom  Ortskern Straßwalchen entfernt. Straßwalchen bietet   ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie und durch die perfekte Infrastruktur hat man nahezu in jede Richtung  gute Verkehrsanbindungen.    Was Sie wissen sollten:   Charmante, sonnige 2-Zi.Gartenwohnung mit ca. 56 m² Wfl. zzgl. ca. 12 m² großer Terrasse und ca. 40 m² großen Garten. Kompaktes Raumkonzept optimal für einen Single oder ein Pärchen.   Schöne helle Küche mit gemütlichen kleinen Essbereich, ein Wohnzimmer und Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein  hell verfliestes Wannenbad mit WC runden das Raumprogramm noch ab.   Eigenes Kellerabteil.   Die perfekte Wohnung, um in einen neuen Lebensabschnitt durch zu starten.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 700 12,50 €/m²

Besondere Stadtwohnung mit toller Dachterrasse und gut vermieteter Kleingastronomie

in 5204 Straßwalchen

Eine ganz besondere Wohnung erwartet Sie hier im Herzen von Straßwalchen. Zwar gibt es keinen Garten, dafür aber eine große Dachterrasse mit ganztägig Sonne. Und unter der Terrasse befindet sich eine zum Haus gehörende Kleingastronomie, die vom Wohnbereich komplett getrennt ist und natürlich auch über einen separaten Eingang an der Straßenseite des Hauses verfügt. Der kleine Imbiss ist seit 5 Jahren sehr gut an einen äußerst zuverlässigen Mieter vermietet und bringt Mieteinnahmen von 600,- € monatlich zzgl. Betriebskosten (100,- €) ein. Damit wäre ein großer Teil der Rückzahlung eines für den Kauf eventuell notwendigen Immobilienkredits bereits gedeckt. Das Lokal ist mit einer Küche ausgestattet und umfasst ca. 55 qm. Die restlichen 140 qm sind Wohnfläche. Der Eingang zum Wohnbereich ist vor den zwei Außenstellplätzen auf der Nordseite des Hauses. Gleich anschließend an den Eingang findet sich das Gästezimmer und der Zugang zum Keller. Das Haus ist nur teilunterkellert. Die Gaszentralheizung ist im Keller untergebracht. Die Treppe hinauf findet sich die Wohnetage. Hier sind ein elegantes Esszimmer und das große Wohnzimmer untergebracht. Die befindet sich neben Ess- und Wohnzimmer. Ein großzügiger Schlafraum ist in dieser Etage ebenfalls zu finden. Die XXL Dachterrasse ist vom Flur aus begehbar. Sie ist genau nach Süden ausgerichtet und bietet von morgens bis abends Sonne! Die Treppe weiter nach oben findet sich das Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen, Dachboden-Stauraum und einem Bad mit Fenster.
Fläche m² 195
Zimmer 5
249.500 1.279,49 €/m²

Besonderes Stadthaus mit toller Dachterrasse und gut vermieteter Kleingastronomie

Haus in 5204 Straßwalchen

Eine ganz besondere Wohnung erwartet Sie hier im Herzen von Straßwalchen. Zwar gibt es keinen Garten, dafür aber eine große Dachterrasse mit ganztägig Sonne. Und unter der Terrasse befindet sich eine zum Haus gehörende Kleingastronomie, die vom Wohnbereich komplett getrennt ist und natürlich auch über einen separaten Eingang an der Straßenseite des Hauses verfügt. Der kleine Imbiss ist seit 5 Jahren sehr gut an einen äußerst zuverlässigen Mieter vermietet und bringt Mieteinnahmen von 600,- € monatlich zzgl. Betriebskosten (100,- €) ein. Damit wäre ein großer Teil der Rückzahlung eines für den Kauf eventuell notwendigen Immobilienkredits bereits gedeckt. Das Lokal ist mit einer Küche ausgestattet und umfasst ca. 55 qm. Die restlichen 140 qm sind Wohnfläche. Der Eingang zum Wohnbereich ist vor den zwei Außenstellplätzen auf der Nordseite des Hauses. Gleich anschließend an den Eingang findet sich das Gästezimmer und der Zugang zum Keller. Das Haus ist nur teilunterkellert. Die Gaszentralheizung ist im Keller untergebracht. Die Treppe hinauf findet sich die Wohnetage. Hier sind ein elegantes Esszimmer und das große Wohnzimmer untergebracht. Die befindet sich neben Ess- und Wohnzimmer. Ein großzügiger Schlafraum ist in dieser Etage ebenfalls zu finden. Die XXL Dachterrasse ist vom Flur aus begehbar. Sie ist genau nach Süden ausgerichtet und bietet von morgens bis abends Sonne! Die Treppe weiter nach oben findet sich das Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen, Dachboden-Stauraum und einem Bad mit Fenster.
Fläche m² 195
Zimmer 5
Kauf € 249.500 1.279,49 €/m²

NEUES BAUPROJEKT! Verschiedene Größen!

Haus in 5204 Straßwalchen

TOP ANGEBOT !!! Jedes Eckreihenhaus hat eine Grösse von ca.114 m² Wfl. Erdgeschoss und Obergeschoss !! Es ist möglich die gut durchdachte Wohnfläche mit drei Schalfzimmern nach eigenen Wünschen um zu planen oder auch nach Absprache Eigenleistungen einzubringen. Auch eine kleinere Version mit ca. 105 m² Wohnflche ist möglich! Kaufpreis € 302.278.- Die gesamte Bauausführung als auch die gesamte Ausstattung ist top modern. Über eine sehr schöne Terrasse in der Größe von 12 m²  kann man das dazugehörige Grundstück ebenfalls begehen. Das jeweilige dazugehörige Grundstück ist einmal Südost oder Südwest ausgerichtet. Im Fixpreis von ist enthalten: das bezugsfertige Eckreihenhaus inkl. der Erdarbeiten, Fundament sowie Bodenplatte sowie das Grundstück. Der Einreichplan, Energieausweis und der Architekt sowie die An - und Aufschliessungskosten. Die gesamte Anlage wird fertiggestellt mit geplasterten Zugangswegen, Parkplätze sind Asphaltiert oder gepflastert und der Grund ist fertig angelegt mit Rasen. Beheizung erfolgt über Gas mit Fußbodenheizung. Ein Carport mit Abstellraum im Preis dabei. Eine Oberösterreichische Eigenheimförderung ab € 74.000.- ist eventuell möglich, pro Kind € 12.000.- mehr. Baubeginn bei den Eckreihenhäusern 2018 !! Sehr gute Verbindungen nach Salzburg mit der Bahn und dem Bus aber auch mit dem Auto.
Fläche m² 114
Zimmer -
Kauf € 320.563 2.811,96 €/m²

Straßwalchen: Schickes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage

Haus in 5204 Straßwalchen

  Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in Straßwalchen - wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Der Ort bietet eine perfekte Infrastruktur (zahlreiche Lebensmittelmärkte, Ärzte, Schulen, Kindergarten, etc.). Die Stadt Salzburg erreicht man "Auto-frei" bequem mit der S-Bahn oder mit dem Bus.   - ca. 100 m² Wfl. (EG, OG) - voll unterkellert - ca. 425 m² Gfl. - Wohnraum und Küche im EG - mit Zugang auf die S/W-Terrasse - 1 Elternschlafzimmer + 2 Kinderzimmer mit Balkon im OG - Parkettböden in den Wohn- u. Schlafräumen - Fliesen/Feinsteinzeug in den Nassräumen/Vorraum - 3-fach-isolierte Kunststofffenster, weiß - Fußbodenheizung - Carport für 2 Pkw's - Geplante Fertigstellung: 2017   In der aktuellen Ausbaustufe (Rohbau) können auch noch Sonderwünsche aufgenommen bzw. umgesetzt werden. Ebenso können diverse Arbeiten bei Bedarf selbst übernommen werden - wodurch sich der Kaufpreis dementsprechend verringern würde.   Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner, Tel.: +43-(0)699-190 45 060 oder per Email: office@zauner-immobilien.at  
Fläche m² 100
Zimmer 4,5
Kauf € 469.000 4.690,00 €/m²

EIN HAUS VOLL SONNE UND EINE OASE DER RUHE MIT MÄRCHENGARTEN!

Haus in 5204 Straßwalchen

Sonne von früh bis spät, ein herrlicher Ausblick, traumhafte Grünanlage, Sauna, Weinkeller, Einliegerwohnung für Ihr Kindermädchen - dies sind nur einige der Highlights, die dieses klassisch gebaute Anwesen bietet! Das einzigartige Landhaus ist rundum mit einer Naturhecke bepflanzt, somit für die Nachbarn uneinsichtig und schafft eine behagliche Atmosphäre, wenn Sie mit Ihren Liebsten im großzügigen Garten die Sonne genießen! Die Zufahrt zum Haus hat ein schmiedeeisernes Einfahrtstor, das per Fernbedienung steuerbar ist. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den gut geplanten Garderobenbereich mit Gäste WC. Einer der vielen Highlights dieses Schmuckstücks ist der helle, offene Wohnbereich mit Kaminofen inklusive Sichtfenster, der an kalten Winterabenden für behagliche Wärme sorgt. Eine Besonderheit ist der Essbereich, hier wurde erst kürzlich eine wunderschöne Essecke speziell vom Tischler angefertigt! Kochvergnügen mit hochwertigen Einbaugeräten bietet die großzügige Küche, die im mediterranen Stil gehalten ist. Über das schöne, offen gestaltete Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, allesamt hell und freundlich. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit allen wichtigen Elementen ausgestattet: Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Ein Extra-WC befindet sich auch in diesem Stockwerk. Im Dachboden befindet sich ein zusätzlicher Raum, dieser könnte als Spielzimmer oder Gästezimmer genützt werden. Übers Treppenhaus gelangt man in das aufwendig ausgebaute Untergeschoss mit großem Wirtschaftsraum, hier finden Sie auch die „Ruheoase“ mit Sauna der Marke Klafs. Weinfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten, es gibt einen kleinen Weinkeller mit idealer Raumtemperatur. Perfektioniert wird das Untergeschoss von einer Einliegerwohnung mit schönem Schlafzimmer, Schwedenofen, Bad und WC. Die Einliegerwohnung hat einen privaten Eingang, sowie eine eigene Terrasse mit Gartenzugang. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot von einer Doppelgarage wo Ihre Autos bestens geschützt sind! Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus! Auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail freut sich René Kardeis, Immobilienmakler, Immosky Salzburg. 0676 / 541 66 39 rene.kardeis@immosky.at Schulen: In der näheren Umgebung gibt es eine Kleinkinderbetreuungseinrichtung, Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Für die Weiterbildung Ihrer Kinder ist gesorgt! Im Ort gibt es eine HAK, HWLA und ein Bundesoberstufenrealgymnasium! Einkaufsmöglichkeiten: Die Ortsgemeinde Straßwalchen bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte, Boutiquen, Autohäuser. Hier können alle Dinge des täglichen Lebens vor Ort erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Der nächste Bahnhof Straßwalchen mit Verbindung in die Stadt Salzburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 799.000 5.326,67 €/m²

Schmuckes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage

Haus in 5204 Straßwalchen

Ihr neues Zuhause für die ganze Familie ist da! In schöner Sonnenlage nahe dem Stadtzentrum entsteht ein modernes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung. - Straßwalchen bietet eine perfekte Infrastruktur, denn Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten sind vor Ort und auch eine optimale Verkehrsanbindung mit der S-Bahn oder der Westbahn, dem Bus oder mit dem Pkw zur Stadt Salzburg ist gegeben. Der nahe gelegene Wallersee und die natürliche Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert sowie Ruhe und Erholung. Vom einladenden Entree mit dem daneben befindlichen Gäste-WC erreichen Sie den behaglichen Wohnbereich mit optimaler Lichtdurchflutung durch die großzügigen Fensterelemente (teilweise Schiebetüre) und betreten von hier aus die Sonnenterrasse und den sonnigen Garten. Die angrenzende, geräumige Küche begeistert die Köchinnen vielleicht sogar den Koch des Hauses. Im Obergeschoss ein fein ausgestattetes, geräumiges Bad und drei schöne Räume für Ihren individuellen Wohntraum. Das Haus ist natürlich voll unterkellert und davon ist ein Raum mit 20 m² mit Fußbodenheizung und einer Lichtquelle ausgestattet. Dadurch ist neben dem Technik- und Lagerraum auch ein Hobbyraum realisierbar. Ihre Pkw´s finden bequem im Doppelcarport Platz und gleich daneben befindet sich ein ebenerdiger Abstellraum für Fahrräder, Autoreifen ….. Die Ausführung in Baumeisterqualität sorgt für Nachhaltigkeit und in Kombination mit dem innovativem Heizungssystem hilft es beim Energiesparen. Details vom Einfamilienhaus: Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstücksgröße: ca. 425 m² Heizung: Energiesparende Wärmepumpe und Photovoltaik edle Parkettböden in Esche oder Eiche, elegante Fliesen Badezimmer mit Fenster Vollkeller Doppelcarport und ein großer Abstellraum angrenzend Es wird schon gebaut und Sie können in absehbarer Zeit einziehen!  Kaufpreiszahlung nach Bauträgervertragsgesetz. Sie wünschen eine ausführliche Information? Ein Termin direkt bei der Baustelle, um die Situierung Ihres neuen Hauses zu besichtigen? Gerne betreut Sie Herr Mag. Dieter Müller, Tel. 0650-4303 707, Mail: mueller@mmi-immo.at   Energieausweis HWB 40,9 Maßgebend ist der Text der Vertragsbaubeschreibung und nicht die zeichnerische Darstellung in Allgemeinplänen und -grundrissen und nicht die Darstellung eines Schaubildes oder Modells.  
Fläche m² 100
Zimmer 4,5
Kauf € 469.000 4.690,00 €/m²

Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus in Straßwalchen

Haus in 5204 Straßwalchen

GESCHOSSE: KG, EG, OG, DG FLÄCHENWIDMUNG: Bauland/Kerngebiet GRZ: 0,2 mit möglicher Errichtung von 2 Vollgeschoßen und ausbaubarem Dachgeschoß AUFSCHLIESUNG: Das Wohn- und Geschäftshaus ist an das öffentliche Versorgungsnetz mit elektrischem Strom angeschlossen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch die Wassergenossenschaft Straßwalchen, die Abwasserbeseitigung in den Ortskanal. BAUWEISE: Massivbauweise mit einer Raumhöhe von ca. 3 m im Erdgeschoß, Bad im OG + zum Teil Bodenbelag ist noch nicht fertiggestellt HEIZUNG: Öl-Zentral PARKMÖGLICHKEIT: 3 bis 4 KFZ Stellplätze LAGE: Sämtliche Nahversorger sowie Schulen und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht vorgelegt. HWB 77, fGEE 1,21 Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches bzw. gesellschaftsrechtliches Naheverhältnis. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegeüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
Fläche m² 536
Zimmer -
Kauf € 785.000 1.464,55 €/m²