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Immobilien in Straßwalchen

22 Immobilien

In Salzburg (Straßwalchen) befinden sich zur Zeit 22 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 36% der Immobilien zur Miete und 73% der Immobilien zum Kauf.

Einzigartige Villa mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück / Zur 3D Besichtigung LINK folgen - SBG

Haus in 5204 Straßwalchen

Stilvolle Villa in absoluter Ruhelage am Siedlungsrand mit unverbaubaren Blick Diese wunderschöne Villa wurde 2003/2004 in Massivbauweise in Steindorf, Straßwalchen errichtet und vom jetzigen Eigentümer ausgebaut und gepflegt. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss erstreckt sich über 3 Stockwerke, wobei der Dachboden ebenfalls ausgebaut ist und Platz für ein Spielzimmer ect. bietet. Dieser ist allerdings nicht parifiziert und die Fläche von ca. 20m² wird nicht zur Wohnfläche dazu gezählt. Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 30m², eigenem Eingang und einer eigenen Terrasse. Ein kleiner Weinkeller, Wirtschaftsraum, sowie eine hochwertige, unbenutzte, fast neue Sauna befinden sich ebenfalls im Keller. 2015 wurde vom neuem Eigentümer sehr viel modernisiert und ausgebaut. So wurde zum Beispiel die Essecke im Wohnzimmer mit Zirbelholz aufwendig erneuert. Ebenfalls wurden überall Fliegengitter angebracht, das Garagentor der Doppelgarage mit einer Fernbedienung erneuert und der Eingang zum Grundstück mit einem Eingangstor abgesichert. Außerdem wurde die Heiztherme komplett erneuert und eine zusätzliche Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung errichtet. Der Garten und die komplette Außenanlage sind ebenfalls sehr gepflegt. Das Grundstück von 1100m² ist nicht einsehbar und lässt keine Wünsche offen. Diese Villa besticht durch sehr viele kleine Details, die ein sehr angenehmes Wohngefühl vermitteln. Überzeugen Sie sich selber und genießen Sie eine virtuelle 3 D Besichtigung dieses tollen Objektes. Zur 3 D Besichtigung folgen Sie dem LINK: https://my.matterport.com/show/?m=mXEgfUzqkKq Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 745.000

RöMehrBlick: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Straßwalchen!

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Straßwalchen, nur wenige Gehminuten von Zentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Lage wird begrenzt von der Römerstraße in Süden Grünfläche im Osten und Baugründe im Norden und Westen.  Die Orientierung der Wohnräume ist fast ausschließlich nach Süden, Südwest bzw. Südosten vorgesehen und gewährleistet somit optimale Besonnung über den gesamten Tagesverlauf.          Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind nachstehende, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.  Eine Buslinie mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Fahrminuten bis zum Bahnhof – Straßwalchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Bibliotheken, und sonstige Ämter und Behörden.   
Fläche m² 68,06
Zimmer 3
Kauf € 299.000

RöMehrBlick: 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage!

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Straßwalchen, nur wenige Gehminuten von Zentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Lage wird begrenzt von der Römerstraße in Süden Grünfläche im Osten und Baugründe im Norden und Westen.  Die Orientierung der Wohnräume ist fast ausschließlich nach Süden, Südwest bzw. Südosten vorgesehen und gewährleistet somit optimale Besonnung über den gesamten Tagesverlauf.          Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind nachstehende, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.  Eine Buslinie mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Fahrminuten bis zum Bahnhof – Straßwalchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Bibliotheken, und sonstige Ämter und Behörden.   
Fläche m² 67,8
Zimmer 3
Kauf € 295.000

RöMehrBlick: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Straßwalchen!

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Straßwalchen, nur wenige Gehminuten von Zentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Lage wird begrenzt von der Römerstraße in Süden Grünfläche im Osten und Baugründe im Norden und Westen.  Die Orientierung der Wohnräume ist fast ausschließlich nach Süden, Südwest bzw. Südosten vorgesehen und gewährleistet somit optimale Besonnung über den gesamten Tagesverlauf.          Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind nachstehende, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.  Eine Buslinie mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Fahrminuten bis zum Bahnhof – Straßwalchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Bibliotheken, und sonstige Ämter und Behörden.   
Fläche m² 45,2
Zimmer 2
Kauf € 199.000

RöMehrBlick: 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage!

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Straßwalchen, nur wenige Gehminuten von Zentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Lage wird begrenzt von der Römerstraße in Süden Grünfläche im Osten und Baugründe im Norden und Westen.  Die Orientierung der Wohnräume ist fast ausschließlich nach Süden, Südwest bzw. Südosten vorgesehen und gewährleistet somit optimale Besonnung über den gesamten Tagesverlauf.          Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind nachstehende, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.  Eine Buslinie mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Fahrminuten bis zum Bahnhof – Straßwalchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Bibliotheken, und sonstige Ämter und Behörden.   
Fläche m² 45,58
Zimmer 2
Kauf € 196.000

RöMehrBlick: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Straßwalchen!

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Straßwalchen, nur wenige Gehminuten von Zentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Lage wird begrenzt von der Römerstraße in Süden Grünfläche im Osten und Baugründe im Norden und Westen.  Die Orientierung der Wohnräume ist fast ausschließlich nach Süden, Südwest bzw. Südosten vorgesehen und gewährleistet somit optimale Besonnung über den gesamten Tagesverlauf.          Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind nachstehende, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.  Eine Buslinie mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Fahrminuten bis zum Bahnhof – Straßwalchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Bibliotheken, und sonstige Ämter und Behörden.   
Fläche m² 76,44
Zimmer 3
Kauf € 339.000

RöMehrBlick: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Straßwalchen!

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Straßwalchen, nur wenige Gehminuten von Zentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Lage wird begrenzt von der Römerstraße in Süden Grünfläche im Osten und Baugründe im Norden und Westen.  Die Orientierung der Wohnräume ist fast ausschließlich nach Süden, Südwest bzw. Südosten vorgesehen und gewährleistet somit optimale Besonnung über den gesamten Tagesverlauf.          Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind nachstehende, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.  Eine Buslinie mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Fahrminuten bis zum Bahnhof – Straßwalchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Bibliotheken, und sonstige Ämter und Behörden.   
Fläche m² 45,2
Zimmer 2
Kauf € 189.000

TOP gepflegtes Eckreihenhaus in Straßwalchen

Haus in 5204 Straßwalchen

BAUJAHR: 2005 ZUSTAND: 1A, sehr gepflegt GESCHOSSE: EG: Im Vorraum gelangen Sie in das Gäste-WC mit Fenster, einen Abstellraum, in den geräumigen Keller sowie in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die Buchenholzküche ist mit Siemens Geräten, der Ofen mit Dunstabzug und einer Echtsteinplatte bestückt. Über das Wohnzimmer kommt man auf die sonnige Terrasse mit eigenem, liebevoll angelegten Garten mit idealer Süd/West Ausrichtung. Ein dänischer Ofen im Wohnzimmer sorgt auch im Winter für wohlige Wärme. OG: Über das Wohnzimmer geht es hinauf in das Obergeschoß, dort erwarten Sie 3 (ähnlich große) Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben einen Zugang auf den Südbalkon. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, Dusche, WC sowie Doppelwaschbecken und Fenster. DG: Im Dachgeschoß wurde ein Wohlfühlschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank errichtet. Hier finden Sie ausreichend Platz um die Seele baumeln zu lassen. KG: Im Keller gibt es 3 Räume; einer dieser Räume wird derzeit als Büro genutzt. RAUMAUFTEILUNG: gemäß Grundrisspläne AUSSTATTUNG: Kunststofffenster, Innenrollos, Boden: Akazie geölt sowie Buche HEIZUNG: Fernwärme, Fußbodenheizung im gesamten Haus; dänischer Ofen im Wohnzimmer PARKMÖGLICHKEIT: Ein Carport sowie ein Abstellplatz - direkt vor dem Haus - sind zugehörig. BEZUG/ÜBERNAHME: nach Absprache BESONDERES: Dieses schöne, lichtdurchflutete und sonnige Eckreihenhaus bietet Platz für die ganze Familie. Da das Haus in Alleineigentum steht und sich am Süd/West-Eck von nur 4 zusammen gebauten Häusern befindet und rundherum Einfamilienhäusern grenzen hat man das Gefühl selbst in einem Einfamilienhaus zu wohnen. Der liebevoll angelegte und pflegeleichte Garten ist von der Nachbarschaft - aufgrund der gut gewachsenen Thuja-Hecke - nahezu uneinsehbar . Die Fassade wurde im Jahr 2016 neu gestrichen.   FAZIT: hell & freundlich - sehr gepflegt - tolle Lage!!   Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Fläche m² 136,36
Zimmer -
Kauf € 447.000

Zauberhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Strasswalchen

Wohnung in 5204 Strasswalchen

- Zauberhafte und sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Strasswalchen - Wohnfläche ca. 64 m² - Nur 4 Wohneinheiten - Große Fensterfront - Herrlicher Blick auf die Landschaft - Schöne separate Einbau-Küche mit E-Geräten mit Platz für den Esstisch, mit Fenster - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken - WC separat mit Handwaschbecken - Terrasse + Extra-Terrasse - Großer Gartenanteil - Kellerabteil - PKW-Stellplatz auf dem hauseigenen Parkplatz - Mtl. Miete € 845,-- (inkl. € 130,-- Betriebskosten/Heizung/Warmwasser aconto) - Kaution: € 2.000,--  fällig bei Wohnungsübergabe - Mietvertrag zunächst auf 4 Jahre*  - Verlängerung möglich! - Ideal für  Singles, Paare und Senioren - Bezug ab 1. November 2018 - Energieausweis vorhanden – HWB 64 kWh/m²a - Beste Infrastruktur - ca. 10 Gehminuten in den Ortskern Strasswalchen Nähere Details bei Ihrer Ansprechpartnerin: Salome Ezinger unter Tel. Nr. +43 650 9260543 *Der Mieter hat das Recht, das Mietverhältnis nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zu jedem Monatsletzten schriftlich aufzukündigen.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 845

Wohn- und Geschäftszinhaus in Straßwalchen

in 5204 Straßwalchen

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäfts- Zinshaus mit hoher Rendite und Ausbaupotential im Zentrum von Straßwalchen. Dieses Zinshaus, mit drei Lokalen im Erdgeschoss und sechs befristet vermieteten Wohneinheiten im 1. Obergeschoss, zeichnet sich besonders durch die hohe Mieter-Nachfrage bei den Balkonwohnungen aus. Im Erdgeschoss befinden sich drei Geschäftslokale wobei ein Mieter zwei nebeneinanderliegende Einheiten, ebenfalls langfristig, angemietet hat. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze für Kunden, im hinteren Bereich sind PKW Abstellmöglichkeiten für die Wohnungsmieter reserviert. Das Zinshaus aus dem Jahre 1988 wurde laufend saniert (Erdgeschoss und 1. Stock), ist mit einer Vollwärmeschutzfassade versehen und mit Kunststoff-Fenstern mit 2-fach Isolierverglasung (Wohnungen) ausgestattet. Als Heizung fungieren Elektro-Heizungen, wobei ein Fernwärmeanschluss im Zuge des Dachgeschossausbaues projektiert ist (Zentrale im EG bereits eingeplant). Es liegt ein Genehmigungsplan für den Ausbau von drei weiteren Dachgeschosswohnungen vor und eine rechtskräftige Baugenehmigung wird in absehbarer Zeit erwartet. Bestandsnutzflächen und Mietertrag: EG Lokale: 141,16 m² OG Wohnungen: 125,47 m² Gesamt-Mietertrag /Monat Netto € 3.401,-- ( € 40.812,- /Jahr) Nutzflächen der projektierten DG Wohnungen betragen 129,36 m² Für weitere Informationen, Details und Auskünfte stehe ich Ihnen nach Anfrage jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 267
Zimmer 6
900.000