Immobilien in Obertrum am See

12 Immobilien

Obertrum am See besitzt derzeit 12 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Obertrum am See, Salzburg-Umgebung in 67% Angebote an Immobilien zur Miete und 58% an Immobilien zum Kauf.

Traumhafte Seeliegenschaft im Salzburger Land

in 5162 Obertrum am See

Dieser idyllische Seegrund mit altem Bauernhaus samt Stall liegt an der Drei-Seen-Platte im Salzburger Land in ruhiger und sonniger Lage. Das Gebiet wird auch als die Toskana Österreichs bezeichnet. Ideal für Pferdeliebhaber und -halter! Es befindet sich eine Pferdekoppel am Nachbargrundstück. Die Liegenschaft umfaßt über 1.700 m² Eigengrund sowie eine Steganlage (Pacht € 200 pro Jahr). Auf der Liegenschaft befindet sich ein Gebäude: Ein Bauernhaus ca. 500 Jahre alt, bestehend aus mehreren Zimmern, Gewölbestall und großem Stadl . Es gibt bereits eine Baubewilligung für einen Umbau/ Zubau des Hauses. Das Haus steht allerdings nicht unter Denkmalschutz und könnte auch zur Gänze abgerissen werden. Bei Neubau muss sich um mindestens ein Viertel die bebaute Fläche neu mit jener alt überschneiden, die Kubatur neu darf bis zu 5% höher sein als jene alt. Diese Liegenschaft kann jedoch nur als Hauptwohnsitz genutzt werden. Herrlicher Blick auf den See! WICHTIGE INFORMATION für Konsumenten: BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE und ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU. DAS EU-GESETZ/ RICHTLINIE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ die ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN.
Fläche m² 1.700
Zimmer -
1.900.000 1.117,65 €/m²

OBERTRUM Großzügige günstige 5 ZI-Wohnung

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Neu renovierte 5-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon: Die großzügig geschnittene 5-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses  in der schönen Ortschaft „Obertrum am See“ Die Wohnfläche von 134 m2 ist optimal aufgeteilt und bestens für eine Familie geeignet.   Lageinformation Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Obertrum am See in idyllischer Lage am Anfang eines Waldes und einem kleinen Bach. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sowie Arzt und Bushaltestelle sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. In die Stadt Salzburg gelangt man mit dem Auto in 20 Minuten.   Aufteilung: Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Wohnessküche, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum und Wäschetrockenraum Der Wohnung ist ein Garagenplatz zugeteilt; bei Bedarf und gegen Extrabezahlung kann noch ein Carport-Stellplatz zur Verfügung gestellt werden.   Kosten Gesamtmiete:  € 1.150,-- Hauptmietzins: € 820,-- (inkl. MwSt.) Heizkosten: € 180,-- (Heizungskosten + Heizkosten für Warmwasseraufbereitung) Betriebskosten: € 150,- Kaution € 3.450,- Vergebührung des Mietvertrages € 414,-- Vermittlungsprovsion: 2 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst.   Details: Baujahr: 1976 Wohnfläche: 134 m² Objektzustand: renoviert Vertragsdauer 4 Jahre ab sofort Verfügbar   Ausstattung Heizungsart: Zentralheizung (Festbrennstoff und Öl) Balkonfläche: 11qm Garten: bei Bedarf ca. 50qm Einbauküche mit E-Herd und Geschirrspüler Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Wohnzimmer mit großem Kamin Großer südseitiger Balkon (11 m²) mit Zugang von Wohnzimmer und Küche Böden: Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett, Küche sowie Vorraum, Gang und Bad sind gefliest, Essbereich und die 2 Kinderzimmer mit Laminat   Energie HWB (kWh/m²a): 92 HWB-Klasse: C fGEE: 1.36 fGEE-Klasse: C   Bezüglich Besichtigungsterminen und näheren Einzelheiten steht Ihnen Herr Müllner unter der Nr. 0664 30 45 625  oder unter andreas.muellner@mmi-immo.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 134
Zimmer 5
Miete € 1.150 8,58 €/m²

Helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon und Garage in Obertrum

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Die helle 3-Zimmer Wohnung, befindet sich in einem zwei Parteienhaus im 1. Stock und liegt nahe der Gemeinde Obertrum. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den sonnigen Süd-Balkon. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Garage, ein Autoabstellplatz und ein Dachboden, gehören auch zur Wohnung. Sontiges: Einbauküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC extra, Dachboden, Rolläden, Fernwärme-Heizung Ansprechpartner. Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €725 Betriebskosten inkl Heizkosten €170 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €895------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 895 9,42 €/m²

"Zum Freuen" Geförderte 4 Zi.-Gartenwohnung in Obertrum

Wohnung in 5162 Obertrum am See

"Zum Freuen" charmante 4 Zi.-Gartenwohnung in Obertrum Die Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen Lage. Auch durch eine besonders gute Nachbarschaft zeichnet sich diese Immobilie aus. Für eine wachsende Familie bietet sich hier eine perfekte Gelegenheit. FAKTEN - ca.90 m² Wfl. - 4 Zimmer - Heizung: Pelletsofen - Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner - Baujahr: ca. 1994 - hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - Kellerabteil vorhanden - große Terrasse mit anschließendem Garten - ca. 80m² Garten - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Wc mit Waschbecken getrennt vom Bad - Laminatboden - Kabel TV - 1x Garagenplatz - Förderungsübernahme möglich KONDITIONEN Kaufpreis: € 315.000,-- Provision:   3,6% vom Kaufpreis Gute Infrastruktur! Viele Geschäfte, Ärzte, See ... und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 315.000 3.500,00 €/m²

Terrassenwohnung im Zentrum

Wohnung in 5162 Obertrum am See | Mattigplatz 9

Elegant & hochwertig ausgestattet: 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche plus Wellnessbereich im Untergeschoß große Terrasse mit 70 m² hochwertig ausgestattete Küche mit allen Elektrogeräten modern möbliertes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne sowie extra Gäste-WC Sauna, Dusche und Liegebereich im Untergeschoß vom Tischler gefertigter Garderobenverbau und Einbauten im Wellnessbereich Holzböden in den Wohnbereichen, Fliesen in den Sanitärräumen und im Untergeschoß Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss 5 Kfz-Stellplätze HWB: 114,3 kWh/m²   Lage und Infrastruktur Wohnen in Obertrum am See bedeutet Leben in der Natur. Nur 15 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt liegt die Marktgemeinde. Das Trumer Seenland mit seiner unberührten freien Natur ist nicht nur ein wunderschönes Wohn- sondern auch ein beliebtes Erholungsgebiet. Vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Obertrum ist im Sommer geradezu ein Paradies für alle, die warme Badeseen, schöne Landschaften, Sport und Kultur genießen möchten.  Die Maisonette liegt im Ortszentrum am Mattigplatz, unweit von Bank, Café und Gasthöfen entfernt. Kindergarten, Schulen und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind mit wenigen Schritten zu erreichen.
Fläche m² 115,17
Zimmer 3
Miete € 1.390 12,07 €/m²

Großzügige 4-Zimmerwohnung in idyllischer Lage in Obertrum am See

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Frisch renovierte 4-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon: Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses (3 Etagen) in Obertrum am See. Die Wohnfläche von 134 m2 ist optimal aufgeteilt und bestens für eine Familie geeignet. Aufteilung: Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Küche, Bad mit WC, Abstellraum und Wäschetrockenraum Der Wohnung ist ein Garagenplatz zugeteilt; bei Bedarf kann jedoch auch noch ein Carport-Stellplatz zur Verfügung gestellt werden.
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 1.150 8,58 €/m²

Raumwunder

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der zusätzlich mit einem dän. Kaminofen ausgestattet ist, weitere 3 (Schlaf-)zimmer, Speis, Windfang, Flur, getrenntes WC und Bad. Die Einbauküche wurde 2007 erneuert (Mulitdampfgarer, externer Dampfabzug). Im gesamten Wohnbereich wurde (schwellenfrei) heller Parkett (Esche) verlegt. Der Garten (200m²) mit Obstbaumbestand umgibt die Wohnung von drei Seiten und ist auch vom dazugehörenden Parkplatz zugänglich.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 315.000 3.281,25 €/m²

EXKLUSIVE SEELIEGENSCHAFT MIT BAUERNHAUS AM OBERTRUMER SEE

Haus in 5162 Obertrum am See

EXKLUSIVE SEELIEGENSCHAFT AM OBERTRUMER SEE mit altem Bauerngut und Privatsteg Das alte Bauernhaus befindet sich auf einem 1.730 m² großen Seegrundstück inklusive privatem Seezugang. Lassen Sie sich faszinieren vom traumhaften Ausblick auf den Obertrumer See und die umliegende Bergkulisse. privater Seezugang mit Steg großer Baum- und Strauchbestand uriges, altes Bauerngut mit Nebengebäude Bewilligte Baupläne vorhanden Grundstücksfläche  1.730 m² bebaute Fläche          211 m² Kaufpreis: € 1,95 Mill
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 1.950.000 ∞ €/m²

Ein Stück vom Glück in ,, Top Seelage ,,

in 5162 Obertrum am See

Einzigartige Seeliegenschaft mit altem Bauerngut und Privatsteg am Obertrumer See Das alte Bauernhaus befindet sich auf einem 1.730 m² großen Seegrundstück inklusive privatem Seezugang. Lassen Sie sich faszinieren vom traumhaften Ausblick auf den Obertrumer See und die umliegende Bergkulisse.
Fläche m² 1.730
Zimmer -
1.900.000 1.098,27 €/m²

3 Zimmer Wohnung in Obertrum am See - 78m2 - TOP Lage

Wohnung in 5162 Obertrum am See | Birnhamweg 24

Vermiete 3 Zimmer Wohnung in Obertrum am See, augezeichnete Lage, sehr gute Infrastruktur, Autoabstellplatz, Kellerabteil, Balkon, Küche vorhanden!
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 790 10,13 €/m²