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Immobilien in Obertrum am See

20 Immobilien

Obertrum am See besitzt derzeit 20 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Obertrum am See, Salzburg-Umgebung in 65% Angebote an Immobilien zur Miete und 45% an Immobilien zum Kauf.

Generalsaniert - Highlight in Obertrum!

Wohnung in 5162 Obertrum

Die generalsanierte sehr helle 5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mitte der 70iger Jahre erbautem Mehrparteienhaus in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Durch die ruhige aber doch zentrale Lage ist die hervorragende Infrastruktur der wachsenden Gemeinde Obertrum, wie z.B.: Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte, Gemeinde, Banken, Gastronomie uvm., fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahe Obertrumersee lädt zum Baden, Sonne tanken und Verweilen ein. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue Elektrik im Haus und in der Wohnung - neue Böden, Parkett (Eiche geölt) Fliesen - neues Bad mit Badewanne - neue Türen - 2 Balkone, alle Zimmer separat begehbar - großes Kellerabteil - Stellplatz - uvm. Das gesamte Gebäude wurde vor wenigen Jahren an die Fernwärme Obertrum angeschlossen. Die Fenster wurden 2001 getauscht und beide Balkone 2010 erneuert. Der Rest wie Elektrik, Böden, Fliesen, Bad, WC usw. 2017 erneuert. Anfragen zur Liegenschaft richten sie bitte unter Angabe Ihrer Daten an: Markus Aigner m.aigner@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH 5321 Koppl, Am Schnurrnbach 3 A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fläche m² 105
Zimmer 5
Kauf € 295.000 2.809,52 €/m²

OBERTRUM "GROSSZÜGIGES PREISWERTES HAUS IN RUHIGER RANDLAGE"

Haus in 5162 Obertrum

EIN HAUS ZUM VERLIEBEN………………. Vor allem für Leute die die Natur schätzen……… AB November 2017 BEZUGSFREI mit einem 4 Jährigen Jahresvertrag   Nur wenige Autominuten vom TRUMER-SEENGEBIET entfernt liegt dieses gemütliche Häuschen. Die Stadt Salzburg ist in 15 Autominuten erreichbar Die ruhige Lage mit dem Blick ins Grüne sorgt für ein  Entspannen des Alltags. Die Liegenschaft befindet sich in herrlicher Ruhelage und mit guter Besonnung.  WISSENSWERTE DATEN:   Das Haus wurde 1989 GENERALSANIERT             Wohnfläche: 190qm             ca. 500qm eigener Garten                            RAUMEINTEILUNG: Erdgeschoss besteht aus: Vorraum und Flur, 1 Büro, 1 Arbeitszimmer oder Lagerraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche und  unmittelbaren Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Badezimmer mit Sauna; Obergeschoss besteht aus : 4 Schlafzimmer , 1 Badezimmer Kein Untergeschoss bzw. Keller , keine Dachboden   AUSSTATTUNG:  hochwertige Holzküche Viele Einbauten wie zum Beispiel der Stiegenaufgang, im Wohnzimmer die integrierte Stubn, die Türen uvm. wurden vom Tischler handangefertigt .  HEIZUNG: Öl Zentralheizung und ein Kachelofen im Wohnzimmer sowie ein Kaminanschluß im OG                            Derzeitiger Ölverbrauch laut den jetzigen Mietern 2000l                           zusätzliches Heizen des Kachelofens im Wohnzimmer und die Möglichkeit der Installation eines  Kaminofen im Obergeschoss (Zusätzlicher Kaminanschluss)                BESONDERHEITEN: Gemütliches Haus mit viel Atmosphäre für Leute die gerne in der Natur leben und dafür bereit sind 10 Minuten länger mit dem Auto zu fahren.   AUSSENANLAGEN: ca. 15qm Holzterrasse, ca. 500qm Garten, Garage                             Ein Gemüsegarten für Gartenliebhaber darf jederzeit angelegt werden                             AUF WUNSCH UND EXTRA ZAHLUNG KANN AUCH NOCH GEWÖLBEKELLER ODER EINE ZUSÄTZLICHE LAGERFÄCHE ANGEMIETET WERDEN    KOSTENAUFSTELLUNG: Miete: 1.200,-- zuzüglich den BK Betriebskosten:  A-Kontozahlung von  € 160,-- Gemeindeabgaben, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer etc. zuzüglich Heizung: Öl- Zentral Heizung sowie ein Kachelofen im Wohnzimmer und ein Kaminanschluß im OG Wohnfläche: ca. 190qm Maklerprovision:  2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust Vergebührung des Mietvertrages: € 489,60 Kaution: € 4.080,--   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 189 kWh / m² * a gültig bis: 12.08.2020   Bezüglich Besichtigungsterminen und näheren Einzelheiten steht Ihnen Herr Müllner unter der Nr. 0664 15 11 305 gerne zur Verfügung. email: andreas.muellner@mmi-immo.at  
Fläche m² 190
Zimmer 6,5
Miete € 1.360 7,16 €/m²

Großzügige, sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Obertrum

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Großzügige, sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung im Ortszentrum von Obertrum   Die neu renovierte Wohnung befindet sich in einer schönen Sonnen-Ruhelage im Ortszentrum von Obertrum.   Der Obertrumersee ist schnell erreichbar. Die Landeshauptstadt Salzburg mit Autobahnanschluss, Flughafen und Zugverbindungen ist ca. 20 Autominuten entfernt.   Der Ort Obertrum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, Cafés, Wirtshäuser, Banken, Boutiquen, Bäcker, Blumengeschäft etc. befinden sich im Ort. Volksschule, Hauptschule, Kindergarten mit Krabbelgruppe sind fußläufig entfernt.   Die umliegende Bergwelt lädt zum Wandern und Radfahren ein.   Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumeinteilung.   -     Windfang mit Garderobenmöglichkeit -     geräumiger, zentraler Vorraum -     schönes Wohnzimmer mit „Dänischem Ofen“ -     großes Elternschlafzimmer (ca. 20,46 m²) -     freundliches Kinderzimmer -     geräumige Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer -     hell verfliestes Badezimmer mit neuem Waschbecken, Spiegelschrank,      Badewanne, Handtuchtrockner und neuem E-Boiler -     neues WC -     geräumiger Abstellraum   Zur Ausstattung gehören:   -     schöne Holzböden (Schiffböden) -     neue weiße Türen -     Thermofenster -     dänischer Ofen -     Einbauküche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backrohr,       Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühler mit 3 Fächern, Geschirrspüler) -     weiß verfliestes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss -     frisch ausgemalt -     Kabel-TV/Internet möglich   Zur Wohnung gehört ein Süd-West-Balkon. Ein Tiefgaragenabstellplatz steht im Eigentum. Mehrere allgemeine Autoabstellplätze stehen zur Benützung.   Im kleinen Wohnhaus sind nur 4 Eigentumswohnungen. Oberhalb der Wohnung befindet sich ein großer Dachbodenraum, welcher direkt von der Wohnung erreichbar ist.   Eine interessante Wohnung - wir führen Sie gerne durch diese schöne Immobilie.            
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 239.000 2.950,62 €/m²

3 Zimmer - Ruhiges Wohnen in Seenähe

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Diese sehr großzügig angelegte 3 Zimmer Mietwohnung befindet sich in einem sehr schönen Firmengebäude. Die Küche ist komplett eingerichtet, ebenso wie das Bad. Auf  gesamte 47,40 m²  Wohn- und Schlafzimmerfläche  kann man sich so richtig wohl fühlen. Die großen Glasfronten sorgen für lichtdurchflutetes, helles Wohnen. Die zentrale und gute Lage garantiert kurze Wege zu allen Geschäften. Im Gewerbegebiet, welches schnell zu erreichen ist, finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten als auch  Restaurants. Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen sehr gerne dieses besondere Angebot........................... Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.079 10,48 €/m²

Toskana in Österreich: Seeliegenschaft im Salzburger Hügelland

Haus in 5162 Obertrum am See

Dieser idyllische Seegrund mit altem Bauernhaus samt Stall liegt an der Drei-Seen-Platte im Salzburger Land in ruhiger und sonniger Lage. Privater Badesteg inklusive. Das Gebiet um die wunderschöne Trumer Seenplatte wird auch als die Toskana Österreichs bezeichnet. Ideal für Pferdeliebhaber und Tierhalter! Es befindet sich eine Pferdekoppel am Nachbargrundstück, das auch nicht bebaut werden darf. Die Liegenschaft umfaßt über 1.700 m² Eigengrund sowie eine Steganlage (Pacht € 200 pro Jahr). Auf der Liegenschaft befindet sich ein Gebäude: Ein Bauernhaus ca. 500 Jahre alt, bestehend aus mehreren Zimmern, Gewölbestall und großem Stadl . Es gibt bereits eine Baubewilligung für einen Umbau/ Zubau des Hauses. Das Haus steht allerdings nicht unter Denkmalschutz und könnte auch zur Gänze abgerissen werden. Bei Neubau muss sich um mindestens ein Viertel die bebaute Fläche neu mit jener alt überschneiden, die Kubatur neu darf bis zu 5% höher sein als die jetzt Bestehende. Diese Liegenschaft soll als Hauptwohnsitz genutzt werden. Einreichpläne zu einem Umbau mit 240 qm Wohnfläche liegen vor und können übernommen oder noch überarbeitet werden. Es ist auch denkbar, das neue Haus zu parifizieren und dem jetzigen Eigentümer eine Wohnung zu überlassen, das den Kaufpreis verringern würde. Genießen Sie bei einer Besichtigung den herrlichen Blick auf den See! Gerne nehme ich mir Zeit um Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen! Meine Kontaktdaten: Martina Kath-Brugger m.kath@immovos.at 06991 757 22 02
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 1.950.000 7.800,00 €/m²

Exklusive Dachgeschoß-Wohnung sucht Familie

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Neue top renovierte charmante 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem 3-Parteienhaus mit ca. 119 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Diele, Vorraum, Bad, WC getrennt, 3 Schlafzimmer, großzügiger Küchen-Wohn-Essbereich extras: - moderne Küche mit Kochinsel und E-Geräten - Bad mit Doppelwaschbecken und freistehender Badewanne - Traumausblick - sonnig - Balkon - Kellerabteil - 2 freie PKW-Abstellplätze Bruttomonatsmiete: € 1.499,59 inkl. BK und MwSt. Betriebskosten: € 183,66 Energieausweis: HWB: 43 KWh Bezug: ab 1. Oktober 2017 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kontakt: Renate M. Gübitz +43 664 / 422 89 80 ARBEITEN VON ZUHAUSE AUS? - Auch dies ist möglich! Ideal auch für Sie, wenn Sie Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum als Büro anzumieten. ca. 17 m²: monatliche Miete pauschal € 250,--
Fläche m² 119,63
Zimmer 4
Miete € 1.499,59 12,54 €/m²

Sonniger Familientraum

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Neue top renovierte 4-Zimmer-Obergeschoß-Wohnung in einem 3-Parteienhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Garderobe, Vorraum, Bad, 3 Schlafzimmer, großzügiger offener Küchen-Wohn-Essbereich, Abstellraum extras: - moderne Küche samt E-Geräten - Bad mit Doppelwaschbecken - Balkon - hell - Kellerabteil - 2 freie PKW-Abstellplätze Bruttomonatsmiete: € 1.172,-- inkl. BK und MwSt. Betriebskosten: € 181,57 Energieausweis: HWB: 43 KWh Bezug: ab 1. Oktober 2017 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kontakt: Renate M. Gübitz +43 664 / 422 89 80 ARBEITEN VON ZUHAUSE AUS? - Auch dies ist möglich! Ideal auch für Sie, wenn Sie Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum als Büro anzumieten. ca. 17 m²: monatliche Miete pauschal € 250,--
Fläche m² 116,48
Zimmer 4
Miete € 1.172 10,06 €/m²

Traumhafte Seeliegenschaft im Salzburger Land

in 5162 Obertrum am See

IM SOMMER 2017: RUHE am See und FESTSPIELE in Salzburg genießen! Der idyllische zum Kauf angebotene Seegrund mit altem Bauernhaus samt Stall liegt an der Drei-Seen-Platte im Salzburger Land in ruhiger und sonniger Lage. Privater Badesteg inklusive. Das Gebiet um die wunderschöne Trumer Seenplatte wird auch als die Toskana Österreichs bezeichnet. Ideal für Pferdeliebhaber und Tierhalter! Es befindet sich eine Pferdekoppel am Nachbargrundstück, das auch nicht bebaut werden darf. Die Liegenschaft umfaßt über 1.700 m² Eigengrund sowie eine Steganlage (Pacht € 200 pro Jahr). Auf der Liegenschaft befindet sich ein Gebäude: Ein Bauernhaus ca. 500 Jahre alt, bestehend aus mehreren Zimmern, Gewölbestall und großem Stadl . Es gibt bereits eine Baubewilligung für einen Umbau/ Zubau des Hauses. Das Haus steht allerdings nicht unter Denkmalschutz und könnte auch zur Gänze abgerissen werden. Bei Neubau muss sich um mindestens ein Viertel die bebaute Fläche neu mit jener alt überschneiden, die Kubatur neu darf bis zu 5% höher sein als jene alt. Diese Liegenschaft soll als Hauptwohnsitz genutzt werden. Einreichpläne zu einem Umbau mit 240 qm Wohnfläche liegen vor und können übernommen bzw. überarbeitet werden. Es ist auch denkbar, das neue Haus zu parifizieren und dem jetzigen Eigentümer eine Wohnung zu überlassen, das den Kaufpreis verringern würde. Genießen Sie bei einer Besichtigung den herrlichen Blick auf den See! Gerne nehme ich mir Zeit um Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen! Meine Kontaktdaten: Martina Kath-Brugger m.kath@immovos.at 06991 757 22 02 WICHTIGE INFORMATION für Konsumenten: BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE und ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU. DAS EU-GESETZ/ RICHTLINIE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ die ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN.
Fläche m² 1.730
Zimmer -
1.950.000 1.127,17 €/m²

"Wohn Genuss" 3 Zimmer DG-Wohnung am Obertrumer See

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock in einem gepflegten Privathaus mit nur 3 Wohneinheiten. Das Haus selbst wurde in zentraler, jedoch ruhiger Siedlungslage erbaut. Raumaufteilung: Über die Eingangsdiele erreicht man den XXL- Wohn-/Essbereich, der das Herzstück dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung bildet. Zudem gelangt man auf den ostseitig gelegenen Balkon und auf die ca. 17 m² große Dachterrasse, ein perfekter Ort um Ihren wohlverdienten Feierabend zu genießen. Ein schöner Kamin im Zentrum des lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichs sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten. Weiters stehen 2 große Schlafzimmer - eines davon mit begehbaren Kleiderschrank - und ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Unter anderem ist ein Gäste-WC vorhanden. Weitere Facts: Moderne Einbauküche inkl. Geräten Waschküche  Privates Kellerabteil  1 Carport + 1 PKW Abstellplatz   
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.080 12,00 €/m²

Neubauwohnungen mit traumhaften Blick auf Obertrum und über den See

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Errichtet wird ein exklusives 6 Parteienhaus in Obertrum, am Fuße des Haunsberges, in top Lage. Entstehen werden 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit einer Größe von 76 bis 114 m². Alle dieser Wohnungen bieten einen einzigartigen See- und Gebirgsblick und verfügen über eine große Terrasse. Sie werden je mit einer exklusiven Einbauküche, Badezimmermöbel und Parkettböden ausgestattet. Jedem Mieter stehen 2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Interesse steht eine allgemeine Gartenmitbenützung zur Verfügung. Bei einer der 4-Zimmer Wohnungen, gehört auch ein eigener Garten zum Mietumfang. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist 15 km entfernt und ist problemlos mit dem Auto, oder dem Bus zu erreichen. Ansprechpartner Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1137 Betriebskosten inkl Heizkosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1337------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.337 14,69 €/m²