Immobilien in Obertrum am See

17 Immobilien

Obertrum am See besitzt derzeit 17 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Obertrum am See, Salzburg-Umgebung in 47% Angebote an Immobilien zur Miete und 76% an Immobilien zum Kauf.

ruhige, sonnige, 2 Zimmer Gartenwohnung

Wohnung in 5162 Obertrum am See

OBJEKTBESCHREIBUNG Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortszentrum von Obertrum in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken, öffentliche Verkehrsmittel und Institutionen sowie auch das Seeufer (Strandbad) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Obertrum bietet neben hervorragender Infrastruktur in allen Bereichen auch viele interessante Freizeitmöglichkeiten, sowie eine schnelle Verbindung zur Stadt Salzburg sowohl per öffentlichem Verkehrsmittel als auch mit dem PKW. BESCHREIBUNG WOHNUNG Die Gartenwohnung besteht aus einem Vorraum, Bad/ WC, Abstellraum, Wohnraum mit Küchenzeile sowie Ausgang auf die westseitige Terrasse mit vorgelagertem Garten und einem Schlafzimmer. Ein Kellerabteil, Allgemeinräumlichkeiten (Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum) und ein eigener Pkw – Abstellplatz runden das Raumprogramm dieser Wohnung ab. Sonstiges   Für Rückfragen  bzw. zum vereinbaren eines Besichtigungstermines nehmen Sie bitte mit Herrn Gerhard Schmidt unter Tel. Nr.: 0664 / 345 33 63 Kontakt auf.   Wir freuen uns auf Ihren Anruf  
Fläche m² 45
Zimmer -
Miete € 490 10,89 €/m²

3-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt -

Wohnung in 5162 Obertrum

Wohnung Nr. 6 im DG, bestehend aus Diele, Abstellraum, Wohnzimmer, Bad, 2 Zimmer und Balkon (16,42 m²), sowie Kellerraum (10,27 m²) und 2 Pkw-Stellplätzen, Bj. 2005 Schätzwert: 181.000 EUR Geringstes Gebot: 90.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 65 20 95, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 181.000 2.413,33 €/m²

3 Zimmerwohnung in Obertrum

Wohnung in 5116 Obertrum

Direkt im Ortszentrum, am Mattigplatz, befindet sich diese gut geschnittene Wohnung. Zum Obertrumer See trennt Sie nur ein Fußweg von ca. 800 Metern. Einige Geschäfte, Schulen usw. finden Sie in einem Umkreis von ca. 500 Metern. Die Wohnung befindet sich in einem, mehr oder weniger, Rohbauzustand und benötigt einige Verschönerungen. Der Balkon ist ruhig und westlich ausgerichtet. Zur Wohnung gehört auch ein TG-Platz. Eine Besichtigung wäre jederzeit möglich.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 179.000 2.486,11 €/m²

PREISREDUZIERT "GROSSZÜGIGES HAUS MIT VIEL POTENTIAL"

Haus in 5162 Obertrum am See

RARITÄT: AUSBAUBARES HAUS MIT VIEL WOHNFLÄCHE UND GROSSEN GARTEN!!! Bei dieser Liegenschaft ist wirklich alles möglich, egal ob Sie das ganze Haus selbst bewohnen wollen oder als Anlage kaufen ……………… ALLES IST MÖGLICH…………………. NICHT NUR DIE RUHIGE  LAGE DES HAUSES, auch der hohe Freizeitwert Rund um Obertrum und die Stadtnähe machen dieses Haus sehr attraktiv. Das Haus in unverbaubarer Lage und Blick in die Natur ist nahezu einzigartig. ECKDATEN:  KAUFPREIS: € 550.000,-- Baujahr: 1979 Wohnfläche: 137qm  im EG, ca. 120qm Rohdachboden sowie zwei Einliegerwohnungen im Untergeschoss mit je 60qm und 87qm. Keller: ca. 89qm Gesamte Nutzfläche: ca.400qm davon reine Wohnfläche 284qm Grundstück: ca. 1.600qm Drei Terrassen: 40qm Süd-Ostseitige, 10qm Westseitig, 30qm Ostseitig Großer Garten mit Gartenhütte und kleinen Bach Doppelgarage Heizung: Öl Zentralheizung  und zwei Kamine Wenn Ihnen das Haus zu groß ist, besteht auch die Planung bzw. Umbau auf 4 Wohn-einheiten, wie zum Beipiel: 120qm im Obergeschoss, 137qm im Erdgeschoss, 89qm im Untergeschoss und weitere 60qm ebenfalls im Untergeschoss mit Terrasse und Gartenbenützung. Jede Wohneinheit würde über einen Balkon bzw. Terrasse oder Garten verfügen. Die Immobilie liegt sehr ruhig, „in Randlage von Obertrum“ Nur wenige Autominuten ins Ortszentrum von Obertrum, Bäcker, Arzt, Nahversorger, Schule, Bank. Die Stadt Salzburg liegt ca.15 km entfernt. Beschreibung der Raumeinteilung: Erdgeschoss im jetzigen Zustand: Windfang, Gäste WC, große Diele, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschoss bietet eine Oststeitige Terrasse mit 60qm und eine Westseitie Terrasse mit 10qm und mit gemauerten Kamin. Das Dachgeschoss ist noch in Rohzustand und verfügt ebenso wie das Erdgeschoss über 137qm Bodenfläche inkl. den Stiegenaufgang. Das Untergeschoss besteht aus 2 Wohnungen mit je 60qm und 87qm sowie über eine allgemeine Terrasse mit 30qm und einen großen Garten der sogleich an den Garten anschließt.   ALLGEMEINES: Das Haus steht in herrlicher Grünlage mit großen Garten, freien Blick ins Grünland und in den angrenzenden Wald. Gut durchdachte Planung, ideal für eine Familie die viel Platz benötigt oder für Familien die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wünschen.   Das Haus wurde von einem  soliden Baumeister errichtet der großen Wert auf Qualität gelegt hat.   BESONDERHEITEN: AUSBAUFÄHIG FÜR 4 WOHNEINHEITEN!!! Das solide gebaute Wohnhaus besticht durch die großzügige Wohnfläche und den schönen Garten. Gepflegte ruhige sonnige Wohngegend mit angenehmen Nachbarn in einer EFH-Siedlung Energieausweis:  Heizwärmebedarf: 217 kWh / m² * a  gültig bis: 29.06.2024 Für Rückfragen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne unter 0664 1511 305 zur Verfügung. Anruf genügt. Andreas Müllner email: andreas.muellner@mmi-immo.at    
Fläche m² 284
Zimmer 10
Kauf € 550.000 1.936,62 €/m²

Baugrund nahe dem Seengebiet !!

in 5162 Obertrum am See

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 816 m² davon sind ca. 687 m² Baufläche und Rest nicht bebaubar nur für Zufahrt und Parkplätze zu nutzen. Die Widmung ist erweitertes Wohngebiet. Bauliche Ausnutzbarkeit GRZ: 0,2 und GFZ: 0,4 + Dachgeschoß. Verbaubarkeit Höhenmässig: 2 Vollgeschosse mit Garage, Keller und Dachräume nicht anrechenbar. Anschluß an Fernwärme ist möglich. Aufschliessung Wasser: Bestand, Abwasserbeseitigung: Bestand, Oberflächenwasser: Bestand. Das Grundstück ist Süd-Westseitig ausgerichtet. Es würde sich auch eignen für eine Bebauung durch einen Bauträger für Wohnungen.
Fläche m² 816
Zimmer -
220.000 269,61 €/m²

3-Zimmer-Wohnung mit 75 qm Wfl. im Dachgeschoss mit Balkon *****

Wohnung in 5162 Obertrum am See

3-Zimmer-Wohnung mit 75 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insg. 6 Wohneinheiten - mit Balkon, Kellerraum, Pkw-Stellplatz und überdachtem Pkw-Stellplatz; es besteht Sanierungsbedarf; Zubehör: EUR 500,- (Einbauküche) Schätzwert: EUR 181500,- geringstes Gebot: EUR 90750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 181.500 2.420,00 €/m²

Gartenwohnung zum Träumen Obertrum am See

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Machen Sie Ihr Familienglück perfekt! Gemütliche Gartenwohnung in Obertrum am See. Diese Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren. Auf 90m² bieten 4 Zimmer und ein eigener Garten Platz zum Leben und Spielen. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Wannenbad, einem separatem WC sowie einem Abstellraum. Auch ideal für Anleger!
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 279.000 3.100,00 €/m²

Helle 5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Obertrum am See

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Fotos wurden nach dem Auszug der Vormieter aufgenommen. Es wird gerade noch renoviert! 5-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon: Die großzügig geschnittene 5-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses (3 Etagen) in Obertrum am See. Die Wohnfläche von 134 m2 ist optimal aufgeteilt und bestens für eine Familie geeignet. Aufteilung: Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Küche, Bad mit WC, Abstellraum und Wäschetrockenraum Der Wohnung ist ein Garagenplatz zugeteilt; bei Bedarf kann jedoch auch noch ein Carport-Stellplatz zur Verfügung gestellt werden.
Fläche m² 134
Zimmer 5
Miete € 975 7,28 €/m²

Raumwunder

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der zusätzlich mit einem dän. Kaminofen ausgestattet ist, weitere 3 (Schlaf-)zimmer, Speis, Windfang, Flur, getrenntes WC und Bad. Die Einbauküche wurde 2007 erneuert (Mulitdampfgarer, externer Dampfabzug). Im gesamten Wohnbereich wurde (schwellenfrei) heller Parkett (Esche) verlegt. Der Garten (200m²) mit Obstbaumbestand umgibt die Wohnung von drei Seiten und ist auch vom dazugehörenden Parkplatz zugänglich.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 315.000 3.281,25 €/m²

"OBERTRUM - Platz für die ganze Familie"

in 5162 Obertrum am See

Das wunderschöne Baugrundstück befindet sich am Ortsrand, jedoch in zentraler Siedlungslage der Marktgemeinde Obertrum. Sämtliche Infrastruktur der wachsenden Gemeinde wie Schulen, Nahversorgung, Ärzte, usw. ist vom Grundstück aus auch zu Fuß erreichbar. Das Grundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet und eine der letzten Baulücken in Obertrum. An das Grundstück angrenzend sind Wälder und Wiesen, ein Paradies für Kinder! Auf dem Grundstück war bereits ein Wohnhaus errichtet, dieses wurde ordnungsgemäß abgetragen, lediglich ein kleines Nebengebäude ist als Altbestand noch an der Nordseite erhalten, dieses kann nach Bedarf ebenfalls abgetragen, oder weiterhin genutzt werden. Durch die Beschaffenheit der Grundstückes in Form einer leichten Absetzung zur Straße ist eine Hangbauweise mit einer ebenerdigen Garageneinfahrt möglich. Ein Anschluß an die bestehende Fernwärmeleitung ist vorbereitet und möglich 687 m² Bauland, der Rest ist Grünland und somit nicht bebaubar (liegt an der nord-östlichen Begrenzung und kann z.B. als Zufahrt genutzt werden) - GRZ: 0,2 - GFZ: 0,4 + Dachboden - Verbaubarkeit: 2 Vollgeschoße, Garage; Keller und Dachräume wenn nicht anrechenbar - Bauplatzerklärung aus März 2015 vorhanden - voll aufgeschlossen.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 816
Zimmer -
220.000 269,61 €/m²