Immobilien in Obertrum am See

21 Immobilien

Obertrum am See besitzt derzeit 21 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Obertrum am See, Salzburg-Umgebung in 62% Angebote an Immobilien zur Miete und 52% an Immobilien zum Kauf.

OBERTRUM "GROSSZÜGIGES PREISWERTES HAUS IN RUHIGER RANDLAGE"

Haus in 5162 Obertrum

EIN HAUS ZUM VERLIEBEN………………. Vor allem für Leute die die Natur schätzen……… AB OKTOBER 2017 BEZUGSFREI!!!   Nur wenige Autominuten vom TRUMER-SEENGEBIET entfernt liegt dieses gemütliche Häuschen. Die Stadt Salzburg ist in 15 Autominuten erreichbar Die ruhige Lage mit dem Blick ins Grüne sorgt für ein  Entspannen des Alltags. Die Liegenschaft befindet sich in herrlicher Ruhelage und mit guter Besonnung.  WISSENSWERTE DATEN:   Das Haus wurde 1989 GENERALSANIERT             Wohnfläche: 190qm             ca. 500qm eigener Garten                            RAUMEINTEILUNG: Erdgeschoss besteht aus: Vorraum und Flur, 1 Büro, 1 Arbeitszimmer oder Lagerraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche und  unmittelbaren Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Badezimmer mit Sauna; Obergeschoss besteht aus : 4 Schlafzimmer , 1 Badezimmer Kein Untergeschoss bzw. Keller , keine Dachboden   AUSSTATTUNG:  hochwertige Holzküche Viele Einbauten wie zum Beispiel der Stiegenaufgang, im Wohnzimmer die integrierte Stubn, die Türen uvm. wurden vom Tischler handangefertigt .  HEIZUNG: Öl Zentralheizung und ein Kachelofen im Wohnzimmer sowie ein Kaminanschluß im OG                            Derzeitiger Ölverbrauch laut den jetzigen Mietern 2000l                           zusätzliches Heizen des Kachelofens im Wohnzimmer und die Möglichkeit der Installation eines  Kaminofen im Obergeschoss (Zusätzlicher Kaminanschluss)                BESONDERHEITEN: Gemütliches Haus mit viel Atmosphäre für Leute die gerne in der Natur leben und dafür bereit sind 10 Minuten länger mit dem Auto zu fahren.   AUSSENANLAGEN: ca. 15qm Holzterrasse, ca. 500qm Garten, Garage                             Ein Gemüsegarten für Gartenliebhaber darf jederzeit angelegt werden                             AUF WUNSCH UND EXTRA ZAHLUNG KANN AUCH NOCH GEWÖLBEKELLER ODER EINE ZUSÄTZLICHE LAGERFÄCHE ANGEMIETET WERDEN    KOSTENAUFSTELLUNG: Miete: 1.200,-- zuzüglich den BK Betriebskosten:  A-Kontozahlung von  € 160,-- Gemeindeabgaben, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer etc. zuzüglich Heizung: Öl- Zentral Heizung sowie ein Kachelofen im Wohnzimmer und ein Kaminanschluß im OG Wohnfläche: ca. 190qm Maklerprovision:  2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust Vergebührung des Mietvertrages: € 489,60 Kaution: € 4.080,--   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 189 kWh / m² * a gültig bis: 12.08.2020   Bezüglich Besichtigungsterminen und näheren Einzelheiten steht Ihnen Herr Müllner unter der Nr. 0664 15 11 305 gerne zur Verfügung. email: andreas.muellner@mmi-immo.at  
Fläche m² 190
Zimmer 6,5
Miete € 1.360 7,16 €/m²

K3! Hochwertig ausgestattete Villa mit Einliegerwohnung

Haus in 5162 Obertrum am See

Die Villa wurde vor ca 15 Jahren neu erbaut. Bei Baumaterialien und Wärmedämmeigenschaften wurde auf zeitgemäßen Standard geachtet. Verspielte Bauweise. Viele Balkone erweitern die Nutzfläche der Zimmer auf verschiedenen Ebenen. Balkone mit weissen Balustraden und Säulen. Das Dach solide, dunkelgrau mit Walmdächern an den Giebeln und Gaupen über den Balkonen. Hochwertige Materialien, speziell für Fußböden und Bäder. Markeneinbauküche. Elektrische Rollläden an den Fenstern. Alles tip top sauber und gepflegt. Das Haus steht in einer Hanglage. Erdgeschoss und Dachgeschoss bilden eine großzügige Wohneinheit. Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigener Terrasse. Eine Doppelgarage und zwei Kfz-Stellplätze im Freien ermöglichen das Abstellen mehrerer Fahrzeuge.
Fläche m² 278
Zimmer -
Kauf € 1.100.000 3.956,83 €/m²

"Wohn Genuss" 3 Zimmer DG-Wohnung am Obertrumer See

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock in einem gepflegten Privathaus mit nur 3 Wohneinheiten. Das Haus selbst wurde in zentraler, jedoch ruhiger Siedlungslage erbaut. Raumaufteilung: Über die Eingangsdiele erreicht man den XXL- Wohn-/Essbereich, der das Herzstück dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung bildet. Zudem gelangt man auf den ostseitig gelegenen Balkon und auf die ca. 17 m² große Dachterrasse, ein perfekter Ort um Ihren wohlverdienten Feierabend zu genießen. Ein schöner Kamin im Zentrum des lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichs sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten. Weiters stehen 2 große Schlafzimmer - eines davon mit begehbaren Kleiderschrank - und ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Unter anderem ist ein Gäste-WC vorhanden. Weitere Facts: Moderne Einbauküche inkl. Geräten Waschküche  Privates Kellerabteil  1 Carport + 1 PKW Abstellplatz   
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.080 12,00 €/m²

Landvilla Fernblick

Haus in 5162 Obertrum

In der Landvilla genießen Sie viel Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf die Hügel des Trumer Seenlands. 2,6 m Raumhöhe und liebevolle Details sorgen für eine besondere Atmosphäre. Im nur 1,5 km entfernten Zentrum von Obertrum am See erwartet Sie beste Infrastruktur. Der nahe Obertrumer See überzeugt mit top Wasserqualität. Salzburg ist nur 20 Autominuten entfernt. Im EG erwartet Sie ein großer Wohn-Ess-Bereich mit DAN-Küche, Balkon, Terrasse und Gartenzugang. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene eine Speis, ein Bad mit WC und ein weiteres helles Zimmer. Das OG ist Ihr entspannender Rückzugsort. Der Master Bedroom punktet mit einem Balkon und einer Ankleide. Die beiden Kinderzimmer haben Zugang zu mehreren Balkonen. Das edle Bad bietet Ihnen eine Wanne, einen Doppelwaschtisch und ein WC. Das UG können Sie als Einliegerwohnung nutzen. Hier befinden sich ein großes Zimmer, eine Weinkeller-Nische, ein Bad, ein Wirtschaftsraum und ein Raum mit Sauna-Anschlüssen. HWB 50, fGEE 0,72
Fläche m² 280
Zimmer 5
Kauf € 1.150.000 4.107,14 €/m²

Helle 2 Zi.-Mansarden-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Die helle 2-Zimmer Wohnung, befindet sich in einem Wohnkomplex im 3. Stock und liegt im Zentrum von Obertrum. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den sonnigen Süd-Wesbalkon. Die Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Kellerraum mit ca. 2 m² und ein Tiefgaragenplatz gehört auch zur Wohnung. Sontiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Schrankraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Kellerabteil mit 2 m², Süd-Wesbalkon Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €490 Betriebskosten inkl Heizkosten €160 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 650 10,16 €/m²

Neubauwohnungen mit traumhaften Blick auf Obertrum und über den See

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Errichtet wird ein exklusives 6 Parteienhaus in Obertrum, am Fuße des Haunsberges, in top Lage. Entstehen werden 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit einer Größe von 76 bis 114 m². Alle dieser Wohnungen bieten einen einzigartigen See- und Gebirgsblick und verfügen über eine große Terrasse. Sie werden je mit einer exklusiven Einbauküche, Badezimmermöbel und Parkettböden ausgestattet. Jedem Mieter stehen 2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Interesse steht eine allgemeine Gartenmitbenützung zur Verfügung. Bei einer der 4-Zimmer Wohnungen, gehört auch ein eigener Garten zum Mietumfang. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist 15 km entfernt und ist problemlos mit dem Auto, oder dem Bus zu erreichen. Ansprechpartner Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1137 Betriebskosten inkl Heizkosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1337------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.337 14,69 €/m²

Neubauwohnungen mit traumhaften Blick auf Obertrum und über den See

Wohnung in 5162 Obertrum am See | Mühlbachstrasse 17

Errichtet wird ein exklusives 6 Parteienhaus in Obertrum, am Fuße des Haunsberges, in top Lage. Entstehen werden 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit einer Größe von 76 bis 114 m². Alle dieser Wohnungen bieten einen einzigartigen See- und Gebirgsblick und verfügen über eine große Terrasse. Sie werden je mit einer exklusiven Einbauküche, Badezimmermöbel und Parkettböden ausgestattet. Jedem Mieter stehen 2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Interesse steht eine allgemeine Gartenmitbenützung zur Verfügung. Bei einer der 4-Zimmer Wohnungen, gehört auch ein eigener Garten zum Mietumfang. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist 15 km entfernt und ist problemlos mit dem Auto, oder dem Bus zu erreichen. Ansprechpartner Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1395 Betriebskosten inkl Heizkosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1595------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.595 13,99 €/m²

Neubauwohnungen mit traumhaften Blick auf Obertrum und über den See

Wohnung in 5162 Obertrum am See | Mühlbachstrasse 17

Errichtet wird ein exklusives 6 Parteienhaus in Obertrum, am Fuße des Haunsberges, in top Lage. Entstehen werden 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit einer Größe von 76 bis 114 m². Alle dieser Wohnungen bieten einen einzigartigen See- und Gebirgsblick und verfügen über eine große Terrasse. Sie werden je mit einer exklusiven Einbauküche, Badezimmermöbel und Parkettböden ausgestattet. Jedem Mieter stehen 2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Interesse steht eine allgemeine Gartenmitbenützung zur Verfügung. Bei einer der 4-Zimmer Wohnungen, gehört auch ein eigener Garten zum Mietumfang. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist 15 km entfernt und ist problemlos mit dem Auto, oder dem Bus zu erreichen. Ansprechpartner Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €941 Betriebskosten inkl Heizkosten €130 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1071------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 1.071 15,99 €/m²

Traumhafte Seeliegenschaft im Salzburger Land

in 5162 Obertrum am See

IM SOMMER 2017: RUHE am See und FESTSPIELE in Salzburg genießen! Der idyllische zum Kauf angebotene Seegrund mit altem Bauernhaus samt Stall liegt an der Drei-Seen-Platte im Salzburger Land in ruhiger und sonniger Lage. Privater Badesteg inklusive. Das Gebiet um die wunderschöne Trumer Seenplatte wird auch als die Toskana Österreichs bezeichnet. Ideal für Pferdeliebhaber und Tierhalter! Es befindet sich eine Pferdekoppel am Nachbargrundstück, das auch nicht bebaut werden darf. Die Liegenschaft umfaßt über 1.700 m² Eigengrund sowie eine Steganlage (Pacht € 200 pro Jahr). Auf der Liegenschaft befindet sich ein Gebäude: Ein Bauernhaus ca. 500 Jahre alt, bestehend aus mehreren Zimmern, Gewölbestall und großem Stadl . Es gibt bereits eine Baubewilligung für einen Umbau/ Zubau des Hauses. Das Haus steht allerdings nicht unter Denkmalschutz und könnte auch zur Gänze abgerissen werden. Bei Neubau muss sich um mindestens ein Viertel die bebaute Fläche neu mit jener alt überschneiden, die Kubatur neu darf bis zu 5% höher sein als jene alt. Diese Liegenschaft soll als Hauptwohnsitz genutzt werden. Einreichpläne zu einem Umbau mit 240 qm Wohnfläche liegen vor und können übernommen bzw. überarbeitet werden. Es ist auch denkbar, das neue Haus zu parifizieren und dem jetzigen Eigentümer eine Wohnung zu überlassen, das den Kaufpreis verringern würde. Genießen Sie bei einer Besichtigung den herrlichen Blick auf den See! Gerne nehme ich mir Zeit um Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen! Meine Kontaktdaten: Martina Kath-Brugger m.kath@immovos.at 06991 757 22 02 WICHTIGE INFORMATION für Konsumenten: BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE und ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU. DAS EU-GESETZ/ RICHTLINIE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ die ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN.
Fläche m² 1.700
Zimmer -
1.950.000 1.147,06 €/m²

SEEN-SUCHT? Traumhafte Seeliegenschaft im Salzburger Land

in 5162 Obertrum am See

Dieser idyllische Seegrund mit altem Bauernhaus samt Stall liegt an der Drei-Seen-Platte im Salzburger Land in ruhiger und sonniger Lage. Privater Badesteg inklusive. Das Gebiet um die wunderschöne Trumer Seenplatte wird auch als die Toskana Österreichs bezeichnet. Ideal für Pferdeliebhaber und Tierhalter! Es befindet sich eine Pferdekoppel am Nachbargrundstück, das auch nicht bebaut werden darf. Die Liegenschaft umfaßt über 1.700 m² Eigengrund sowie eine Steganlage (Pacht € 200 pro Jahr). Auf der Liegenschaft befindet sich ein Gebäude: Ein Bauernhaus ca. 500 Jahre alt, bestehend aus mehreren Zimmern, Gewölbestall und großem Stadl . Es gibt bereits eine Baubewilligung für einen Umbau/ Zubau des Hauses. Das Haus steht allerdings nicht unter Denkmalschutz und könnte auch zur Gänze abgerissen werden. Bei Neubau muss sich um mindestens ein Viertel die bebaute Fläche neu mit jener alt überschneiden, die Kubatur neu darf bis zu 5% höher sein als jene alt. Diese Liegenschaft soll als Hauptwohnsitz genutzt werden. Einreichpläne zu einem Umbau mit 240 qm Wohnfläche liegen vor und können übernommen bzw. überarbeitet werden. Es ist auch denkbar, das neue Haus zu parifizieren und dem jetzigen Eigentümer eine Wohnung zu überlassen, das den Kaufpreis verringern würde. Genießen Sie bei einer Besichtigung den herrlichen Blick auf den See! Gerne nehme ich mir Zeit um Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen! Meine Kontaktdaten: Martina Kath-Brugger m.kath@immovos.at 06991 757 22 02
Fläche m² 1.700
Zimmer -
1.950.000 1.147,06 €/m²