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Immobilien in Lamprechtshausen

3 Immobilien

In Salzburg (Lamprechtshausen) befinden sich zur Zeit 3 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -333% der Immobilien zur Miete und 33% der Immobilien zum Kauf.

Vierzimmer Gartenwohnung - provisionsfrei ab 1. Juni 2019 (alles inklusive)

Wohnung in 5112 Lamprechtshausen

Bezug ab 1.Juni 2019 - jüngst renovierter Zustand * Lage in 5131 Franking, Oberfranking 7 - Nachbargemeinde von Lamprechtshausen * Mietpreis inklusive Betriebskosten, Heizkosten und aller Steuern * Keinerlei Vermittlungsprovision oder Ablöse - direkt vom Eigentümer! * Alle Infos auf www.holzoesterpark.com * Groß wie ein Reihenhaus * Wohnzimmer und drei weitere Schlafzimmer - zusätzlich getrennte Wohnküche * Wohnung mit einem sonnigen, Westseitigen Garten ! * Voll ausgestattete neue Küche (Geschirrspüler, Gefrierfächer, etc.) mit Platz für Esstisch * Bad mit Luxusdusche und getrennter Toilette * Satschüssel am Dach mit Fernsehkabel in die Wohnungen vorhanden * Die Fenster wurden getauscht, wir heizen mit Holzpellets. Die Heizkosten liegen daher in einem tollen Bereich. * Parkplätze vorhanden, Garagen in Planung * Eine ordentliche Hausgemeinschaft einheimischer Mieter ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft. * Für diese Wohnung ist ein Auto unerlässlich * Maximal zwei Erwachsene mit 2-3 Kindern möglich
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 895

Bürogebäude in Lamprechtshausen

in 5112 Lamprechtshausen

GESCHOSSE: KG, EG, OG und ausbaufähiges DG BAUJAHR: 1970 bzw. 2008            ZUSTAND: sehr gut   Das Gebäude wurde im Jahr 2008 bis auf das Dachgeschoß generalsaniert und für den Gebrauch einer Bankfiliale adaptiert. Das Dachgeschoß befindet sich im Zustand eines Edelrohbaus RAUMAUFTEILUNG: gemäß Grundrisspläne                          HEIZUNG: Fußbodenheizung bzw. Radiatorenheizkörper im gesamten Bereich Ein Anschluss an das Fernwärmenetz der Bäuerlichen Hackschnitzelgenossenschaft ist vorhanden.                                   BEZUG: nach Vertragsklarheit                                                PARKMÖGLICHKEIT: Es gibt zwei Tiefgaragen - eine davon ist momentan vermietet. Parkplätze im Freien sind vorhanden. (ca. 8 Plätze)       BESONDERES: Teile von den Flächen im 1. Obergeschoß sind derzeit (bis 2020) vermietet. Im Dachgeschoß sind die Leitungen für den Ausbau bereits vorhanden und die Gaupen zur Gewinnung von Raumhöhe sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen (Salzburg AG, Wassergenossenschaft Lamprechtshausen, Fernwärme, Ortskanal). AUFTEILUNG: KG: Im Kellergeschoß befinden sich zwei Tiefgaragen, Haustechnikraum sowie ein Lager. EG: Über den Kundeneingang gelangen Sie in das großzügige Foyer, den SB-Bereich, drei Büros, einen Gemeinschaftsraum und getrennte Toiletten sowie ein Archiv. OG: Den Schulungsraum finden Sie im Obergeschoß. Des Weiteren ist dort eine separate Büroeinheit platziert. Diese besteht aus einem Empfang sowie zwei Büros, einer kleinen Küche und getrennten Toiletten (vermieteter Bereich). DG: Das Dachgeschoß bietet viel Platz für weitere Büroräumlichkeiten. Bitte beachten Sie, dass der Plan des Dachgeschoßes nicht der Wirklichkeit entspricht. MIETVERHÄLTNIS: Der Mietvertrag der Flächen im 1. OG (ca. 72 m²) endet am 31.07.2020. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 687
Zimmer -
800.000

Doppelhaushälfte in Grün-Ruhe Lage/Förderbar!

Haus in 5112 Lamprechtshausen

  Diese  Doppelhaushälfte ist ein von 6 Häusern welche hier in unmittelbarer Nachbarschaft an das Grünland entstehen wird. Umgeben von Einfamilienhäusern wohnen Sie nicht nur sehr großzügig, sondern auch durch die nachhaltige und Energie effiziente Bauweise ökologisch und energiesparend. FÖRDERUNG: (bei einer Jungfamilie mit 2 Kindern je nach Einkommen ist der höchstmögliche Förderungsbetrag € 45.125,00.) Das voll unterkellerte Haus wird laut Baubeschreibung in 2 Varianten angeboten. Variante Ausbau Standard: Im Erdgeschoß erwartet Sie die Küche mit offenem Wohn-Essbereich und dem  Ausgang auf die Terrasse in den großzügigen Garten, welcher westlich ausgerichtet, Sonne pur verspricht. Das OG mit 3 Schlafzimmern und einem tagesbelichteten Badezimmer sorgt für Privatsphäre und genügend Platz für die Kinder. Das ausgebaute Dachgeschoß mit seiner besonderen Dachform erlaubt eine optimale Nutzung. Bei dieser Variante wird die Stiege ins Dachgeschoß, Heizung mit Bodenbelag, Elektro- und Sanitärinstallation nach Plan errichtet. 1 Carport und 1 Abstellplatz gehören zu diesem Haus und sind bereits im Preis beider Varianten inkludiert. Variante Ausbau Voll: Aufpreis:  € 19.000,00  Ausgebautes Dachgeschoß mit voll ausgeführtem, tagesbelichtetes Bad. 2 weitere Räume mit je ca 15 m² und 20 m². Weitere Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Baubeginn Jänner 2019 Fertigstellung November 2019   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 136
Zimmer 5
Kauf € 550.000