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Immobilien in Henndorf am Wallersee

17 Immobilien

In Salzburg (Henndorf am Wallersee) befinden sich zur Zeit 17 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 24% der Immobilien zur Miete und 71% der Immobilien zum Kauf.

Topmoderne 2-ZI-Wohnung & Traumterrasse in Parklage

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

Schmuckstück zum Verlieben - die erste eigene Wohnung...... Prima elegante Wohnlösung - lichtdurchflutet und exklusiv ausgestattet. Raumwunder und alles wie NEU! Die Relax-Terrasse mit optimaler Südwestausrichtung und dem traumhaften Blick in den Park lädt zum Verweilen und Erholen ein. Ein Tipp für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert! Exquisite Ausstattungsmerkmale: Extravagante Architektur - Baujahr 2014 Markenküche mit Liebherr-Kühlschrank, Induktionsherd, Markengeräte Bad mit fliesenbündiger Regendusche Parkett in exklusiver Akazie Fußbodenheizung (Gas, Solar) elektrische Raffstores bei der Terrassentüre Überdachter Autoabstellplatz 3-fach-Isolierverglasung bei den Fenstern energieeffiziente Bauweise HWB 35 Der Wohngenuss in ruhiger und zentraler Lage von Henndorf am Wallersee mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am und rund um den See und nahe der Stadt Salzburg. Sie erreichen die Stadt in nur 15 Fahrminuten! Ihre neue Immobilie wurde 2014 in hervorragender Bauqualität und repräsantativer Ausstattung ausgeführt - hochwertig und wertbeständig. Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser attraktiven Immobilie betreut Frau Sonja Eisl-Müller Tel: 0650/495 45 26, Email: eisl-mueller@mmi-immo.at
Fläche m² 40,33
Zimmer 2
Kauf € 246.000

Außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette in Henndorf am Wallersee

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

In bezaubernder Hanglage befindet sich dieses - im Jahr 1993 erbaute - 4 Wohneinheiten umfassende Wohnhaus. Die 110 m² große Maisonette erstreckt sich über das 1. Obergeschoß und das Dachgeschoß. Über den Eingang gelangen Sie in die Diele mit dem Garderobenverbau, den Küchen- und Essbereich, in das Gäste-WC, ein hochwertiges Badezimmer und den Abstellraum. Einige Stufen abgesenkt befinden sich das Wohnzimmer mit dem Ausgang zur traumhaften Panoramaterrasse sowie ein Schlafzimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, welches Ihnen 2 weitere Schlafzimmer mit offener Dachuntersicht, eine Loggia sowie ein kleineres Badezimmer mit Fenster und WC bietet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer modernen, sehr kostengünstigen Infrarotheizung der Marke "Elias". Zusätzlich steht Ihnen für die Beheizung im Wohnbereich ein Dänischer Kaminofen zur Verfügung. Der 25 m² große Keller, 1 Tiefgaragenplatz und 1 Pkw-Freistellplatz gehören zur Wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden. Verwirklichen Sie hier am Wallersee Ihren Wohntraum! Einziehen und sich wohlfühlen... Preis: 395.000,- zuzüglich TG-Stellplatz 20.000,- HWB 98 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Wolfgang Gerlich - 0664 / 733 65 897
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 395.000

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Henndorf am Wallersee

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

In ruhiger Siedlungslage von Henndorf liegt die charmante Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gut geschnittene Wohnung gliedert sich in den Vorraum, ein separates WC, das Badezimmer mit Fenster, den Abstellraum, die Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer sowie in den gemütlichen Wohnraum. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen Südbalkon, der mit schiebbaren Glaselementen verglast ist. Im Wohnzimmer sorgt ein schöner Kachelofen für gemütliche und wohlige Wohnatmosphäre. Ein PKW-Abstellplatz im Freien sowie ein geräumiges Kellerabteil gehören - neben diversen Allgemeinräumen - ebenfalls zur Wohnung. Der Ortskern von Henndorf mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten ist von der ruhigen Wohnsiedlung in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Lage im Wallersee-Gebiet mit all den Freizeit- und Sportmöglichkeiten verleihen der Wohnung zusätzliche Attraktivität. Hier gilt das Motto: "Einziehen und Wohlfühlen". HWB 64 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - 0664 / 920 51 20
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 225.000

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Henndorf am Wallersee

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

In fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Henndorf befindet sich diese Wohnung im ersten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung gliedert sich in den Vorraum, einen Abstellraum, das Badezimmer, ein WC, in die helle Küche, das gemütliche Wohnzimmer sowie in drei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Pellets-Etagenheizung. Der Wohnung, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, ist ein PKW-Stellplatz in einem Carport fix zugeordnet. Die derzeitigen Eigentümer nutzen in direkter Nachbarschaft des Hauses einen Pacht-Garten mit rund 300 m², der vom Käufer der Wohnung eventuell übernommen werden könnte. Eine Generalsanierung des Wohnhauses befindet sich derzeit in den abschließenden Arbeiten und somit befindet sich das Haus in einem top Zustand. Die ruhige Lage unweit vom Zentrum, die Nähe zu den Schulen und dem Kindergarten sowie das Umfeld des Wallersee-Gebietes verleihen der Wohnung zusätzliche Attraktivität. HWB 29k kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - 0664 / 920 51 20
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 320.000

GARTENPARADIES IN SEENÄHE

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

Sonnig und zentral gelegen ist diese entzückende 3 Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76m2 und ca. 400m2 Garten. Sie befindet sich in einem 6 Parteienhaus in Henndorf am Wallersee. Geschäfte, Banken, Ärtzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sind schnell erreicht . Das Herzstück dieses Angebots ist der ca. 400m2  traumhafte Garten mit verschiedensten Obstbäumen inkl. Seeblick, von dem Sie auch in ca. 200m durch ein kleines Gartentor den See erreichen. Das Obst der Bäume können Sie perfekt in dem eigens dafür angelegten Erdkeller (ca. 20m2) lagern. Vom hellen, großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie einerseits in die gemütliche Weinlaube, andereseits in den traumhaften Garten. Das freundliche Badezimmer ist mit Badewanne, und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. WC getrennt. In der gemütlichen Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten haben sie alles schnell zur Hand. Diese könnten sie auch noch in eine offene Wohnküche umgestalten. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung noch zwei gemütliche Schlafzimmer mit traumhaften Blick in den Garten. In der Wohnung ist schicker Parkett verlegt. 1 KFZ - Stellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Besucherparkplätze sind vorhanden. Ein Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum vervollständigen das ansprechende Wohnangebot. Verfügbar nach Vereinbarung   Betriebskostenvorschreibung für 2018 Bewirtschaftungskosten  € 207,54 Rücklagenansparung      € 130,56 Heizkosten                      €   76,79 Umsatzsteuer                  €   36,11 Gesamtkosten                 € 451,00   Energieausweis wird vorgelegt Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: 0676/ 96 123 24 oder Mail: trappe@mmi-immo.at    
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 279.000

Grundstück in Henndorf am Wallersee

in 5302 Henndorf am Wallersee

Lage: Am Ortsrand von Henndorf in einer kleinen Einfamilienhaus-Siedlung befindet sich dieses wunderschöne Grundstück.  Diese Siedlung bietet eine absolute Ruhelage! Das Ortszentrum ist in nächster Nähe und somit optimal erreichbar.Beschreibung: Auf diesem schönen Grundstück befindet sich ein kleines Ferienhaus das bei einem Neubau eines Einfamilienhauses ev. als große Doppelgarage umgebaut werden kann. Das bestehende kleine Ferienhaus wurde 2015 liebevoll saniert, ist durch den eingebauten Pelletofen auch ganzjährig bewohnbar. Details für eine weitere Bebauung können wir Ihnen gerne mitteilen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 671
Zimmer -
355.000

Überzeugendes Baugrundstück in Toplage

in 5302 Henndorf am Wallersee

Zum Verkauf steht ein 832m² großes Baugrundstück in sehr zentraler Lage in Henndorf. Durch die Nähe zur Stadt Salzburg, die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum See und die sehr gute Lage wird dieses Grundstück seinen neuen Besitzern sicher sehr viel Freude bereiten. Es kommen die Bebauungsrichtlinien der Gemeinde Henndorf zum Tragen - GFZ 0,4 Sehr gerne würde ich Ihnen diesen einmaligen Baugrund im Rahmen einer Besichtigung zeigen.   
Fläche m² 832
Zimmer -
469.000

IHR TRAUM WIRD WAR - EIN HAUS AM SEE MIT DIREKTEM SEEZUGANG

Haus in 5302 Wallersee

OBJEKTDATEN: Das Objekt befindet sich in Toplage. Bei diesem Paradies handelt es sich um eine Rarität am Salzburger Immobilienmarkt. Direkt am Wallersee-Ufer mit traumhaften Sonnenuntergängen. Erholung und Urlaubsfeeling pur. Lage: Wunderschöne Lage am Ufer des Wallersees, absolute Ruhelage mit Traumblick über den See Grundstück: 834m² Gesamtfläche im Realeigentum + 235m² Seegrundstück (Pachtgrund der Salzburger Landesregierung) mit bezaubernden Seehaus und Nebengebäudehälfte Haupthaus: ca. 150m² Wohnnutzfläche EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, Büro/Gästezimmer, Bad mit Dusche, WC und Fenster; ca. 40qm teilüberdachte Terrasse; großzügiger Garten OG/DG: Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Fenster, Balkon KG/Souterrain: großzügiges Zimmer mit Ankleide/Abstellraum, Terrassen- und Seezugang, 1 Duschbad mit WC, Technikraum, Lager und Tankraum Heizung: Ölzentralheizung + Kaminofen Ausstattung: Panoramaverglasung mit Traum Seeblick; Eichendielenboden in allen Wohnräumen; Weiße Innentüren; Kaminofen; separate Einbauküche (E-Geräte mit Ablöse beim derzeitigen Mieter möglich); 3 Badezimmer; 3 WC`s; Richtwertantennen-TV/Internet (Ablöse beim Mieter möglich); Vollwärmeschutz, Dach und Fenster (bis auf Terrassentür im WZ) 2003 erneuert; Wasserversorgung über eigene Brunnenanlage Außenanlagen: ca. 40m² teilweise überdachte Terrasse im EG ca. 330qm ebene Gartenfläche Terrasse im KG/Souterrain Balkon im OG/DG Platz für 7 PKW`s !! Treppenabgang zum Seegrundstück Seegrundstück: ca. 235m² Fläche direkt am Ufer des Wallersees, (Pachtgrund der Salzburger Landesregierung) mit 2 Gebäuden (Superädifikat) Superädifikat: Seehäuschen + Nebengebäudehälfte Ausstattung Seehaus: Koch-Ess-Wohnraum, Spitzboden, Terrasse Ausstattung Nebengebäude: Sauna, Duschbad mit WC, überdachte Terrasse Außenanlage: Liegewiese, Steg- u. Slipanlage Sonstiges: Wasserversorgung über das örtliche Wassernetz und der eigenen Brunnenanlage, Stromversorgung über das Leitungsnetz der Salzburg AG; Abwasserbeseitigung durch das örtliche Kanalnetz. Weitere Informationen:  Pachtkosten Seeparzelle: € 194,--/Monat zuzügl. Betriebskosten/öffentl. Abgaben für Wasser, Kanalgebühr, Grundsteuer und Strom Die Liegenschaft ist derzeit bis Ende März 2019 vermietet. Übernahme: Nach Vereinbarung Kaufpreis:  € 1.180.000,-- Besichtigung: nur nach telefonischer Vereinbarung über unser Büro Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Aigner gerne unter 0043/664/5321009 oder 0043/662/62 55 33-23 zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3% Vermittlungshonorar + 20% Ust; Kaufvertragserrichtungskosten + Barauslagen ca. € 100,-- Kosten für Pachtvertragserstellung Land Salzburg € 233,-- Pachtvertragsgebühr beim zuständigen Finanzamt Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Die Pläne und Bilder dienen der Orientierung, alle Angaben sind ca. Maße und sind nicht im Maßstab. Die[nbsp] Flächenangaben sind lt. den Ursprungsplänen errechnet bzw. geschätzt.[nbsp] Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl.262/196 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 1.180.000

ARCHITEKTENVILLA IN HENNDORF a. WALLERSEE: Himmlische Aussichten mit Seeblick und Platz für alle!

Haus in 5302 Henndorf am Wallersee

Viel Platz und Freiraum wird Sie begeistern! Traumhafte Aussichten bietet diese großzügige Architektenvilla auf einem ca. 974 m² Grundstück, ca. 254 m² Wohnnutzfläche, ca. 40 m² Terrasse, ca. 26 m² Balkon, Garage und praktischer Werkstatt. Die tolle erhöhte Lage am Rande des Henndorfer Ortskerns mit 1A-Freizeitmöglichkeiten, Cafés/Restaurants, bester Infrastruktur, Volksschule und Mittelschule fußläufig, samt guter Anbindung zur Stadt Salzburg, macht dieses Schmuckstück besonders attraktiv. Im Untergeschoß befinden sich der Eingangsbereich, Garage und eine Werkstatt, sowie die Technikräume. Das Erdgeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Wintergarten, sowie Bad mit Dusche und Sauna, extra WC und div. Abstellräume. Im Obergeschoß das Hauptschlafzimmer mit Bad und Schrankzone, sowie ein kleiner Balkon, WC extra, Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit riesiger Glasfront und herrlicher Aussicht in die Umgebung, Wintergarten mit Ausgang auf den Balkon und die Terrasse. Von der Terrasse aus genießen Sie ebenso einen herrlichen Ausblick auf den Wallersee. Adaptierungen sinnvoll! Betriebskosten: ca. EUR 86,-- Gemeindeabgaben und ca. EUR 160,-- Öl-Zentralheizung HWB 134, fGEE 1,71 Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis
Fläche m² 184
Zimmer 10
Kauf € 770.000

Henndorf: attraktives Reihenhaus

Haus in 5302 Henndorf am Wallersee

Zum Verkauf gelangt in Henndorf ein attraktives und äußerst gepflegtes Mittelreihenhaus, Nahe dem Ortszentrum und nur 800 m Luftlinie vom schönen Wallersee entfernt. Das im Alleineigentum stehende Reihenhaus weist eine Wohnfläche von 111 m² auf und erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt knapp 300 m².  Das Wohnhaus unterteilt sich im Obergeschoss in Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Duschkabine und WC sowie vier Wohnräume, im Erdgeschoss in Abstellraum, Windfang, Diele, Garderobe, Küche, Gästetoilette, großer Wohnraum mit Stiegenaufgang zum OG, Ausgang zur südwestlich gelegenen Terrasse und Garten, im Kellergeschoss in drei große Kellerräume.  Der südwestlich gelegene Garten weist eine Größe von ca. 170 m² auf. Das solide gebaute Doppelcarport befindet sich unmittelbar vor dem Hauseingang.   Beheizt wird das Wohnhaus über Radiatoren mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten sind äußerst gering.  Bitte beachten Sie, dass die schöne Liegenschaft voraussichtlich im Jänner 2019 an die neuen Eigentümer übergeben wird. Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für etwaige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Fläche m² 111
Zimmer 5
Kauf € 400.000