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Immobilien in Henndorf am Wallersee

14 Immobilien

Henndorf am Wallersee besitzt derzeit 14 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Henndorf am Wallersee, Salzburg-Umgebung in 21% Angebote an Immobilien zur Miete und 79% an Immobilien zum Kauf.

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Henndorf am Wallersee

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

In fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Henndorf befindet sich diese Wohnung im ersten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung gliedert sich in den Vorraum, einen Abstellraum, das Badezimmer, ein WC, in die helle Küche, das gemütliche Wohnzimmer sowie in drei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Pellets-Etagenheizung. Der Wohnung, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, ist ein PKW-Stellplatz in einem Carport fix zugeordnet. Die derzeitigen Eigentümer nutzen in direkter Nachbarschaft des Hauses einen Pacht-Garten mit rund 300 m², der vom Käufer der Wohnung eventuell übernommen werden könnte. Eine Generalsanierung des Wohnhauses befindet sich derzeit in den abschließenden Arbeiten und somit befindet sich das Haus in einem top Zustand. Die ruhige Lage unweit vom Zentrum, die Nähe zu den Schulen und dem Kindergarten sowie das Umfeld des Wallersee-Gebietes verleihen der Wohnung zusätzliche Attraktivität. HWB 29k Wh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - 0664 / 920 51 20
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 320.000

Idyllischer Bungalow in Henndorf am Wallersee

Haus in 5302 Henndorf am Wallersee

Lage: Dieser schöne Bungalow befindet sich in wunderschöner, ruhiger und sonniger Lage innerhalb einer Wohnsiedlung am westlichen Ortsrand von Henndorf am Wallersee. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestrasse, die derzeit als Sackgasse ausgewiesen ist. Alle Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergarten, Kirche, Einkaufsgeschäfte, Gastronomie, Ämter,  Bank usw. sind fußläufig auf relativ kurzen Wegen erreichbar. Das Henndorfer Strandbad bzw. das Naherholungsgebiet Wallersee sind ca. 2 km entfernt. Die nächste Bushaltstelle mit Anschlüssen Richtung Salzburg bzw. Neumarkt/Straßwalchen erreicht man in ca. 8 - 10 Gehminuten. Der Bahnhof Seekirchen mit Schnellbahn- und Zuganschlüssen Richtung Salzburg bzw. Linz/Wien ist ca. 10 Autominuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt Eugendorf  (Westautobahn) fährt man mit dem Auto ca. 10 Minuten.  Flächen: ca. 1.101 m² Grund - lt. SAGIS ausgewiesen als erweitertes Wohngebiet ca. 97 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoss ca. 95 m² Kellerfläche ca. 18 m² Terrasse   Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft scheint weder in der Hochwasserzonierung noch im Verdachtsflächenkataster des Umweltbundesamtes auf. Objektinformationen: - Baujahr 1975 bis 1976 - Massivbauweise - Einzelgarage - PKW-Abstellplatz vor der Garage - Alarmanlage - Sauna Die PKW-Garage verfügt über ein neues elektrisches Tor. Vor der Garage ist genügend Platz für ein weiteres Fahrzeug. Laut Auskunft des derzeitigen Eigentümers wurden vor ca. 10 - 15 Jahren die Fenster erneuert. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine regelmäßig gewartete Ölzentralheizung im Keller. Versorgungsanschlüsse, Heizung: Wasser und Kanal über das Ortsnetz, Strom über Salzburg AG bzw. alternative Anbieter Ölzentralheizung mit Brenner u. Heizöllagerraumankraum im Keller des Hauses Sanierungen/Erneuerungen lt. Auskunft des Eigentümers - Fenstertausch (Kunststoff) - Sanierung Bad und WC - Einbau elektrisches Garagentor - Einbau Alarmanlage - Austausch Ölbrenner Laufende Kosten: Aufgrund des längeren Leerstandes können die Betriebskosten aktuell nicht exakt dargestellt werden. Gemeindeabgaben 1/4 jährlich (lt. Abrechnung aus 11/2016  ): ca. € 168,20 Strom, Heizungs- und Warmwasserkosten etc. verbrauchsabhängig;   Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr Kosten der Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft gemäß Notariats- bzw. Rechtsanwaltstarif 3 % zzgl. 20 % USt. Maklerprovision Der Ordnung halber verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Sonstiges: Bezug nach Vereinbarung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 181,00
Fläche m² 97
Zimmer -
Kauf € 585.000

Außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette in Henndorf am Wallersee

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

In bezaubernder Hanglage befindet sich dieses - im Jahr 1993 erbaute - 4 Wohneinheiten umfassende Wohnhaus. Die 110 m² große Maisonette erstreckt sich über das 1. Obergeschoß und das Dachgeschoß. Über den Eingang gelangen Sie in die Diele mit dem Garderobenverbau, den Küchen- und Essbereich, in das Gäste-WC, ein hochwertiges Badezimmer und den Abstellraum. Einige Stufen abgesenkt befinden sich das Wohnzimmer mit dem Ausgang zur traumhaften Panoramaterrasse sowie ein Schlafzimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, welches Ihnen 2 weitere Schlafzimmer mit offener Dachuntersicht, eine Loggia sowie ein kleineres Badezimmer mit Fenster und WC bietet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer modernen, sehr kostengünstigen Infrarotheizung der Marke "Elias". Zusätzlich steht Ihnen für die Beheizung im Wohnbereich ein Dänischer Kaminofen zur Verfügung. Der 25 m² große Keller, 1 Tiefgaragenplatz und 1 Pkw-Freistellplatz gehören zur Wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden. Verwirklichen Sie hier am Wallersee Ihren Wohntraum! Einziehen und sich wohlfühlen... HWB 98 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 429.000

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Henndorf am Wallersee

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Henndorf am Wallersee:  Die Infrastruktur ist optimal! Bushaltestelle, Geschäfte, Apotheke, Trafik, Ärzte - all' das finden Sie in unmittelbarer Nähe!   Das Naherholungsgebiet ist direkt vor der Haustüre.     Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer kleinen Wohnanlage.  Raumaufteilung: - geräumiger Vorraum mit Fenster - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/zur Loggia - Schlafzimmer  - Küche mit Fenster - Badezimmer inkl. Toilette mit Fenster - Abstellraum    Zur Ausstattung: + Holzthermofenster + Laminatböden mit Parkettstruktur + Küche mit Elektrogeräten   + Bad mit Badewanne und Duschwand, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss + Kabel-TV   1 Kellerabteil gehört zur Wohnung.   Sie ersparen sich die Parkplatzsuche - ein Tiefgaragenplatz für diese Wohnung ist vorhanden und in der Miete inkludiert! Wir führen Sie sehr gerne durch diese freundliche Wohnung, in der Sie am Balkon die Nachmittagssonne genießen können!        
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 750

Ruhelage in Henndorf!

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

In Henndorf am Wallersee, in sehr ruhiger und sonniger Lage, befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses. Der Wallersee, Kindergarten, Schulen, Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhige sonnige Lage - Bad mit Wanne und Dusche - seperates WC - Abstellraum - Balkon als Wintergarten verbaut - Kachelofen - Stellplatz direkt vorm Haus - großer Keller - uvm. Anfragen zum Objekt richten sie bitte unter Angabe Ihrer Daten an: Markus Aigner m.aigner@meilenstein.co.at 0660/3197770 Meilenstein Realitäten GmbH 5321 Koppl, Am Schnurrnbach 3 A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 239.000

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

Die helle 2-Zi.-Wohnung liegt in Henndorf am Wallersee. Sie befindet sich in einem 9 Parteienhaus im 1. Stock. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den sonnigen Süd/west Balkon. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören auch zur Wohnung. Die Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar und der Badestrand ist ca. 600 m entfernt. In ca. 15 Minuten erreicht man problemlos mit dem Bus oder dem Auto die Stadt Salzburg. Sonstiges: Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Kellerabteil mit 6 m² Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €556 Betriebskosten €194 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 750

Salzburger Seengebiet, schönes 160 m² Wohnhaus

Haus in 5302 Henndorf am Wallersee

Das Wohnhaus befindet in sehr schöner Ortsrandlage von Henndorf. Henndorf am Wallersee ist eine Ortsgemeinde im Salzburger Land im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit 4906 Einwohnern. Sie liegt in der Nähe der Landeshauptstadt Salzburg. Der Freizeitwert von Henndorf ist ausgesprochen hoch – neben der wunderschönen Landschaft, die zum Wandern, Radeln und Joggen etc. einlädt, bietet der nahegelegene Wallersee vielseitige Freizeitaktivitäten. Ein reges Vereinsleben und sehr gute kulturelle Angebote und Veranstaltungen machen Henndorf zu einem Ort zum sofortigen Wohlfühlen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie nach Salzburg (ca. 15 km) Wohnflächeca. 160 m²EG ca. 83 m²OG ca. 77 m² Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegenden Grundrissplänen. Baujahr Erweiterung durch Zu - und Anbau- ca.1977 Sanierungen und Außengestaltung - ca.2017 Kaufpreis€ 479.000,-- Kaufnebenkosten ca. 10% zusätzlich zum Kaufpreis ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTEN Für Rückfragen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen Herr Gerhard Schmidt unter +43-664-345 33 63 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 479.000

Aussergewöhnliche Wohnung im Herzen von Henndorf am Wallersee!

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

Inmitten von Henndorf am Wallersee befindet sich diese, ca. 88m² Wohnfläche, große Wohnung in einer kleinen Wohnanlage, mit nur 5 Eogentumswohnungen. Die außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen.  Zentral begehbar im 1. Obergeschoß von der geräumigen Diele gelangen Sie in den sehr hellen und offenen Wohnbereich mit hohen Decken und großer Fensterfront, übergehend in die Küche. Die EWE-Küche wird möbliert bleiben. Die Loggia, mit ca. 4,81m², grenzt an die große Fensterfront im Süden und ist Richtung Gaisberg ausgerichtet. Weiteres erreichen Sie über die Diele das WC und das geräumige Badezimmer, ein weiterer Vorraum führt Sie zu einem der Schlafzimmer und über eine Treppe erreichen Sie schlußendlich das ca. 28m² große Dachgeschoß. In den 70-igern wurde die Liegenschaft erbaut, Anfang der 90-iger wurde das Haus in Wohnungen unterteilt und Ende der 90-iger wurde zu guter Letzt das Dachgeschoß ausgebaut. Die Betriebkosten liegen bei ca. 250.-/mon. + Strom. Die Liegenschaft befindet sich in einen guten allgemeinen Zustand. Laufend werden Sanierungsarbeiten durchgeführt, um die Liegenschaft weiterhin gut in Schuß zu halten. Nächste Sanierung wird das Dach sein. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gas-Zentralheizung über Radiatoren. Ein allgemeiner Kellerraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung und ein Autoabstellplatz direkt vorm Haus gehört ausschließlich zu dieser Wohnung.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 229.000

Henndorf - Wohnidyll

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

Wohnidyll – Henndorf – TOP 8 Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Salzburger Seenland! Eine neue Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt 8 Wohneinheiten und einem sehr hohen Qualitäts- und Ausstattungsniveau, entsteht in der lebenswerten Gemeinde Henndorf am Wallersee. Die Niedrigenergiebauweise, die tolle Grundrissgestaltung, die geräumigen Wohnungen und das optimale Preis-/ Leistungsverhältnis sprechen für sich. Diese helle, großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung beeindruckt mit ca. 74 m² durch ihre hochwertige Ausstattung und idealer Raumaufteilung. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist das einladende Wohn-Esszimmer mit einer Raumhöhe von bis zu 3,80 Metern. Von diesem aus gelangen Sie auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der Sie auf 9 m² Fläche und einer Tiefe von 2 Metern eine wunderbare Aussicht genießen können. Die Wohnung bietet außerdem ein helles, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und separater Toilette. Das elegante Wohnhaus verfügt über einen Lift, der Sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage bringt. Der praktische Grundriss und die erstklassigen beim Bau verwendeten Materialien runden das Bild zudem noch ab. Der Kaufpreis beträgt € 300.000 zzgl. einem TG-Stellplatz mit € 16.000,00 und einem Außenstellplatz mit € 5.000,00. WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH HWB: 33, fGEE 0,69 Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Details: • Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoß- Wohnung • Raumhöhe von bis zu 3,80 Metern • Praktisch! Von der Tiefgarage mit dem Lift in Ihre Wohnetage • Gut durchdachte Planung mit offenen Lebensräumen • Hochwertig: Holzböden und Fliesen • Bedarfsgerechte Lüftungsanlage für gute Raumluft • Top-Öko-Punkte durch hohe Bauqualität und Dämmung • Fußbodenheizung in allen Räumen • Erdwärme mit Sollarkollektoren  
Fläche m² 74,49
Zimmer 3
Kauf € 300.000

Wohnen am See - 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in Henndorf

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

Zur Vermietung steht eine reizende 2-Zimmerwohnung in Henndorf mit Terrasse und Gartenanteil und einer Entfernung zum Strandbad von 200 Metern. Die sehr schöne Wohnung liegt im Erdgeschoß, Badezimmer und Küche sind möbliert. Das Schlafzimmer ist sehr hell und von ansprechender Größe. Das Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse und zum Garten ist das Herzstück dieser ansprechenden Wohnung. Ich hoffe Ihnen dieses tolle Objekt im Rahmen einer Besichtigung zeigen zu können.   
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 780