Immobilien in Henndorf am Wallersee

10 Immobilien

Henndorf am Wallersee besitzt derzeit 10 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Henndorf am Wallersee, Salzburg-Umgebung in 10% Angebote an Immobilien zur Miete und 90% an Immobilien zum Kauf.

Traum - Dachgeschosswohnung im Herzen Henndorfs

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee | Sportplatzstraße / 7

Die hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität, das schicke Feinsteinzeug, Parkettböden, zum Wohlfühlen tragen die ausgeklügelte Planung sowie die qualitativen Materialien bei - Wohnen in höchster Qualität Die 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung verfügt 88,59m² Wohnfläche, 23,46m² Terrasse Kaufpreis der Wohnung € 320.000,- inkl. 2 Stellplätze überdacht Baugebinn erfolgt! Heizwärmebedarf (HWB): 33, fGEE 0,69 WBF möglich! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kainz Projektentwicklung & Standortaufwertung Gmbh Tel: 0676/ 84 10 70 100 Mail: e.rama@kainz-gruppe.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,00
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 320.000 4.383,56 €/m²

Sonnenwohnen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Henndorf

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee | Sportplatzstraße / 4

Die 4-Zimmer MAISONETTE-Wohnung verfügt 95,20 m² Wohnfläche, 11,52 m² Terrasse und einen Garten mit 41 m² Kaufpreis der Wohnung € 384.000,- inkl. 2 Stappelparker überdacht Genießen Sie die hohe Wohn- und Lebensqualität am Rande des idyllischen Ortskerns von Henndorf am Wallersee. Das moderne Raumkonzept mir nur 8 Wohneinheiten bietet helle und äußerst geräumigen Wohnungen, sowie ein optimales Preis-/ Leistungsverhältnis werden Sie bei diesem wohnbauförderungsoptimierten Bauprojekt überzeugen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im idyllischen Henndorf am Wallersee. Genießen Sie die Ruhelage in Ihrem Wohnidyll in Henndorf am Wallersee. Baugebinn erfolgt! Heizwärmebedarf (HWB): 33, fGEE 0,69 WBF möglich! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kainz Projektentwicklung & Standortaufwertung Gmbh Tel: 0676/ 84 10 70 100 Mail: e.rama@kainz-gruppe.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,00
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 384.000 4.042,11 €/m²

Lebens(T)raum 4.Zi. Maisonette-Whg. in Henndorf

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee | Sportplatzstraße / 2

Ein Objekt, eine Wohnung soll ganz einfach Gemütlichkeit ausstrahlen und Sie sich darin wohlfühlen. Um das zu erreichen, arbeiten wir intensiv an ein paar ganz wichtigen Parametern: eine optimale Planung zum Beispiel, die – ohne viel Schnörkel – den Grundstein für ein angenehmes Leben legt. Dann eine Top-Bauqualität und hochwertige Materialien, optimale Wärmedämmung und Fenster vom Qualitätshersteller – wenn man Qualität spüren will, darf man hier nicht sparen. Und zu guter Letzt eine tolle Infrastruktur im Umfeld, durch die das tägliche Leben nicht nur schön, sondern auch prak-tisch wird. Bei unserem Projekt in Henndorf passt dies alles. Und das spüren Sie als Kunde. Die 4-Zimmer MAISONETTE-Wohnung im Reinhausstill verfügt 100,98 m² Wohnfläche, 10 m² Terrasse Kaufpreis der Wohnung € 347.000,- inkl. 1 Stellplatz überdacht und 1 Außenstellplatz Genießen Sie die Ruhelage in Ihrem Wohnidyll in Henndorf am Wallersee. Heizwärmebedarf (HWB): 33, fGEE 0,69 WBF möglich! Um die Details klären zu können, laden wir Sie herzlich zu einer Besprechung, bei uns im Büro in der Auerspergstraße 56, ein. Gerne präsentiere ich Ihnen die umfangreichen Unterlagen und beantworte Ihre offenen Fragen. Auf Ihre Rückmeldung unter der Tel.-Nr. 0676/ 84 10 70 100 freue ich mich! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,00
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 347.000 3.470,00 €/m²

Famiienfreundliches Haus am Rande von Salzburg mit großem Garten & Pool

Haus in 5302 Henndorf

Familienfeindliches Haus am Rande von Salzburg mit großem Garten & Pool, angebautem Wintergarten, Kachelofen, Sauna, Dachboden, großzügigen Keller & Tiefgarage. Ein Teil des Hauses diente als Arztpraxis mit eigenem Eingang, welche auch vom Wohnbereich abgetrennt ist.
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € 648.000 2.700,00 €/m²

Hochwertige Erstbezugswohnung mit Garten!

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

Diese Neubau-Terrassenwohnung punktet durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, die exklusive Ausstattung sowie die wunderschöne Lage im Grünen. Aber das sind nur einige Besonderheiten! Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in den großzügig geschnittenen Vorraum, von hier aus gelangen Sie zuerst in Ihre ganz persönliche Wellnessoase: Ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt, mit Doppelwaschbecken, Rainshower-Dusche und Handtuchtrockner. Die Toilette ist separat. Verzaubern wird Sie auch der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse, diese wird im Sommer Ihr zweites Wohnzimmer werden! Zur Wohnung gehören außerdem zwei geräumige Schlafzimmer, die hell und freundlich gestaltet sind. Von großem Vorteil ist der Abstellraum, der mit einer Größe von über 5m² Staufläche für Ihre Lebensmittel bietet. Perfektioniert wird das Angebot durch einen Abstellraum, sowie einer Garage und einen Autoabstellplatz im Freien! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/94 19 405 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Patricia Radauer, ImmoSky Salzburg Schulen: Im Ort gibt es einen Kindergarten, dieser ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Die Grundschule und die Neue Mittelschule sind zu Fuß in nur 5 Gehminuten erreichbar. Weiterführende und Berufsbildende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden und in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Sie erreichen die Ortsgemeinde in fünf Gehminuten, hier befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte, Ärzte. Auch nette Kaffeehäuser und Restaurants runden das Ortsbild ab. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in fünf Gehminuten zu erreichen und führt direkt in die Hauptstadt Salzburg. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 330.000 3.367,35 €/m²

Exklusives Mehrfamilienhaus zur Anlage oder Eigennutzung

Haus in 5302 Henndorf am Wallersee

Herzlich Willkommen in Henndorf am Wallersee In leicht erhöhter Aussichtslage, zwischen den beiden Ortsteilen Ölling und Hof, befindet sich im nord-östlichen Teil der Gemeinde Henndorf ein kleiner Siedlungskern.  Am äußersten Rand, an zwei Seiten von Grünland umgeben, bildet das Objekt den Abschluss zu den umgebenden Wiesen und Feldern. Bei dem, ursprünglich in den 50er Jahren errichteten Objekt, handelt es sich um ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches in Massivbauweise errichtet wurde. Das Grundstück ist (nahezu eben) und ist polygonal ausgeformt. Die derzeitige Nutzung des Objektes ist gemischt mit Wohnen und Gewerbe. Die einzelnen Geschoße stellen sich wie folgt dar: Erdgeschoß/Hochparterre Diese Flächen werden derzeit als Büro genutzt. Die Planfläche beträgt rund 141 m2. Alle Böden, mit Ausnahme in den Nassräumen, wurden als hochwertige Echtholzdielen ausgeführt. Der Bereich im nachträglich erweiterten Wintergarten verfügt über eine geschmackvolle Steinwand in Natursteinoptik sowie ein elektrisch zu beschattendes Glasdach. Alle Räume sind mit EDV-Ringverkabelung ausgestattet. Das Büro verfügt über zwei getrennte WC Gruppen, einen Aufenthaltsraum mit eingerichteter Teeküche sowie über einen kleinen Serverbereich. Obergeschoß Im ersten Obergeschoß des Objektes befindet sich eine geräumige 4-Zimmer Wohnung. Das Flächenausmaß gemäß Plan beträgt rund 112 m2 Nutzfläche. Die Küche in diesem Bereich ist modern eingerichtet und verfügt über alle wesentlichen Elektrogeräte. Das Badezimmer ist auf dem neuesten Stand und  hat ein Doppelwaschbecken sowie eine Badewanne und separate Dusche. Dachgeschoß Das Dachgeschoß des Mehrfamilienhauses wurde sehr geschmackvoll und hochwertig ausgeführt. Im Badezimmer wurden die Dekorelemente in edlem Marmor hergestellt. Die große Badewanne verfügt über eine Whirlpoolfunktion und hat eine Überlaufrinne. Sämtliche Armaturen stammen von einem namhaften Markenhersteller. Weiters sind im Bad eine separate Dusche, ein geräumiger Doppelwaschtisch (links und rechts des Raumteilers) und ein WC mit Pissoir vorhanden. Durch die ansprechende Mansarde entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das Wohnbereich mit offener Küche ist über den zentralen Flur erschlossen. Alle Räume im Dachgeschoß sind bis zum Giebel offen und haben keine Zwischendecken, wodurch eine einzigartige Raumhöhe entsteht.  Die hochwertige Einbauküche wurde vom Tischler angefertigt und bietet alle notwendigen technischen Einrichtungen. Alle wichtigen Geräte sind in bequemer Arbeitshöhe. Der Kühlschrank ist als stand alone in einer Nische integriert. Vor der Küche befindet sich der Essbereich, von wo aus man auf den überdachten Balkon, welcher westlich ausgerichtet ist. Ein zweiter, südlich ausgerichteter Balkon, ist ebenfalls über den Wohnbereich begehbar. Das Wohnzimmer ist klimatisiert. Die beiden Schlafzimmer des Dachgeschoßes sind überaus geräumig und erzeugen aufgrund der Mansardierung ein sehr gemütliches Raumgefühl. Das Dachgeschoß hat gemäß Plan eine Bodenfläche von rund 119 m2 Wirtschaftsgeschoß / Wellness Das „Kellergeschoß“ der Liegenschaft ist teilweise aus dem Hang herausgebaut und ebenerdig begehbar. Neben Technik- und Lagerräumen wird es im Moment als Fitness- und Wellnessbereich genutzt und verfügt über eine gepflegte Sauna mit Infrarotfunktion. Außenanlagen Der Liegenschaft ist durch eine Mauer begrenzt. Teilweise sorgen Hecken für optimalen Sichtschutz. Die Zufahrt über ein elektrisch betriebenes Schiebetor mündet in einen asphaltierten Vorplatz mit Parkmöglichkeit für rund zehn PKW´s. Über eine Stiege gelangt man zum Hauseingang. Eine weitere Stiege erschließt die ausgedehnte Westterrasse mit dem davor befindlichen Garten. Das Swimmingpool hat eine Größe von rd. 4x6 Meter und ist durch das verschiebbare Verglasung auch an kühleren Tagen nutzbar. Bestandverhältnisse Derzeit sind das Erdgeschoß sowie das Dachgeschoß des Objektes vermietet bzw. eigengenutzt. Das erste Obergeschoß ist leerstehend. Die Liegenschaft könnte, je nach Wunsch des Käufers, entweder bestandfrei oder aber auch mit einem 10-jährigen Mietvertrag für die Büroflächen übergeben werden. Die derzeitige Netto-Miete für die betrieblich genutzten Flächen beträgt EUR 36.000,- pro Jahr. Eventuelle Nutzungs-„Mischformen“ sind ebenfalls möglich.   Als Anlageimmobilie könnte somit, bei Vermietung aller drei Einheiten, aus heutiger Sicht ein Jahresmietzins von rd. EUR 50.000,- erwirtschaftet werden.           Allgemeine Gebäudedaten: -       Heizung: moderne Öl-Zentralheizung; Fußbodenheizung in allen Räumen -       Hochwertige Steinmaterialien in allen Gebäudeteilen -       Vollwärmeschutz -       Äußerst gepflegte Außenanlagen -       Sehr guter Allgemeinzustand   Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. 
Fläche m² 372
Zimmer -
Kauf € 1.200.000 3.225,81 €/m²

Sonnige Eigentumswohnung im Grünen von Henndorf am Wallersee!

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

Sonnige Eigentumswohnung im Grünen von Henndorf am Wallersee! In zentraler und ruhiger Lage, befindet sich diese 3 Zimmer Eigentumswohnung. Die Wohnung wurde 2014 teilsaniert und auf den Stand der Technik gebracht. Durch Ihre Lage im Grünen, ist diese Wohnung perfekt für eine kleine Familie geeignet. - ca. 65m² Wohnfläche - 3 Zimmer - sehr gute Zimmeraufteilung - Badezimmer mit Eckbadewanne - WC extra - Einbauküche - Kellerabteil - Boden: Fliesen und Laminatdielen - Heizung: Zentralheizung - Gas - Trockner und Waschmaschienenanschlüße in der Wohnung - Waschmaschienen und Trockenraum im Keller - allgemeine Abstellplätze vorhanden - Betriebskosten: € 228,- inkl. HK, Warmwasser und Rücklagen - Sanierung / Umbau: 2014 - Fassade - Fenster - Balkon Die Gemeinde Henndorf, liegt im Flachgau im Salzburger Land am Wallersee und grenzt an folgende Nachbargemeinden: Eugendorf, Neumarkt, Seekirchen, Köstendorf und Thalgau. Henndorf ist Teil des Gerichtsbezirks Neumarkt bei Salzburg. Berge um Henndorf sind die Große Plaike (1.033 m), das Steinwandl und der Zifanken (897 m). Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 444 86 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 178.000 2.738,46 €/m²

Preiswerte, exclusive 3 Zimmer-Neubauwohnung in Henndorf

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Henndorf in Mitten der idyllischen Salzburger Seenlandschaft. Die lichtdurchflutete Neubau-Terrassenwohnung ist äußerst geräumig, barrierefrei und bietet ein optimales Preis-Leistungsverhältnis. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im 7 Parteienhaus. Die Immobilie verfügt über 2 Garagen wobei man über die angrenzende Garage direkt in den großzügigen Vorraum gelangt. Von dort aus sind die 2 Schlafzimmer, der Wohn-Essbereich, der große Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, und das Bad zu begehen. Die Wohnung ist sehr hochwertig Ausgestattet. Das Bad bietet mit der Rainshower-Dusche der großen Badewanne, einem Bidet und Doppelwaschbecken ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 349.000 3.635,42 €/m²

Komfortwohnung mit Sonnenterrasse!

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

Sie leben hier bequem auf 98 m² Wohnfläche – diese wurde vom Architekten sehr geschickt auf drei Zimmer verteilt. Die Ausstattung ist gehoben mit kleinen, aufmerksamen Details, auf die Sie sich freuen dürfen. Das Highlight ist der private Gartenanteil und die große Sonnenterrasse - perfekt für Sie und Ihre Familie. Den Mitteilpunkt Ihres neuen Zuhauses bildet der 30 m² große und offene Koch-, Ess- und Wohnbereich mit einem schönen Blick in den Garten und Terrasse. Zwei weitere Zimmer – jedes ca. 14 m² groß, – bieten sich als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer an. Das Bad ist edel ausgestattet mit Doppelwaschtisch und Wanne/Dusche. Das ist Entspannung pur für alle fünf Sinne. Und nicht nur gut für Besucher: das separate WC mit Waschbecken. Ihr Auto können Sie ganz bequem direkt vor dem Haus abstellen, es gibt zwei Stellplätze, eine Garage kann extra erworben werden. Auch ein großes Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Ihr Wunsch vom Eigenheim ist nun in greifbare Nähe gerückt - worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0664 392 5755! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sebastian Breitfuß, Creative Homes Immobilien GmbH, Salzburg.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 330.000 3.367,35 €/m²

Miete oder Mietkauf im Zentrum von Henndorf!

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

Großräumige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Henndorf! In zentraler Lage, nur ca. 150 Meter vom Zentrum entfernt, befindet sich in absolut ruhiger Wohngegend diese Premiumwohnung. Das Henndorfer Ortszentrum wurde durch eine Umfahrung verkehrsberuhigt und die gegebene Infrastruktur könnte nicht besser sein. Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls befindet sich das Ufer des Wallersees mit dem Henndorfer Strandbad und dem Wallersee Rundweg im Nahbereich und kann von jung und alt zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht und erschlossen werden. Großzügigkeit war oberstes Gebot bei einer Raumplanung die hier auf ca. 96 m² Wohnfläche eine extravagante Wohnung der Oberklasse entstehen lies. Ebenerdig, mit direktem Zugang zur Garage oder auch zur südwestlichen Gartenterrasse, hier wurden alle Wünsche an eine moderne Wohnsituation berücksichtigt. Betriebskosten und Nebenkosten sind im Mietpreis inkludiert, sodass vom Mieter nur mehr der Strom zu bezahlen ist. Im Falle einer MIETKAUF VARIANTE kann von einem Kaufpreis über € 330.000.- ausgegangen werden. Ein entsprechende Vertrag wird mit dem Verkäufer besprochen und schriftlich vereinbart. Als Vermittlungsprovision werden 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. verrechnet.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.320 13,89 €/m²