Immobilien in Großgmain

12 Immobilien

Großgmain besitzt derzeit 12 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Großgmain, Salzburg-Umgebung in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

PRIVAT: MFH 3 Wohneinh. 2 Eingänge 2 Balk. Terr. Garage großer Garten

Haus in 5084 GROSSGMAIN

Das Haus wurde in den 70 er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Es ist sonnig und ruhig gelegen, in 5 Minuten ist das Zentrum (Nahversorger) und die Anbindung an das öffentliche Netz erreicht, das Schwimmbad in ca 7 Gehminuten. Eingeteilt ist es in 3 Einheiten: Erdgeschoß(eigener Eingang) Untergeschoss Zweiter Eingang für Ober- und Dachgeschoß (jeweils 2 Zi-Wohnungen) welches derzeit vermietet ist. Die Mieter würden innerhalb von 6 Monaten ausziehen (ist im Mietvertrag vermerkt) Das Haus wird nur von privat an privat verkauft, Anfragen von Makler sind zwecklos. Das Obergeschoß weist 85 m2 und ca. 4 m2 für Abstellraum auf, hier sind 2 Balkone zugehörig, das Dachgeschoß weist mit Abstellraum 65 m2 auf. Hier ist kein Balkon vorhanden jedoch eine Terrasse im Gartenbereich zugeteilt. Renoviert wurde das Haus ab 2011 Neue Fenster, 2 Bäder, das komplette Erdgeschoß, die Heizkörper, Zählerkasten, 2012 erfolgte die Dämmung, 2016 Erneuerung der Heizung (Heizkessel und Warmwasserboiler) Es sind 2 Abgänge zu zwei Keller Bereichen vorhanden, einer ist davon auf der Aussenseite angebracht.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 750.000 2.500,00 €/m²

Steinerwirt II: Top A11, 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 66,07 m²

Wohnung in 5084 Großgmain

Steinerwirt II: Top A11, 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 66,07 m² Bruttomiete monatlich: ..................EUR 729,60 Betriebskosten brutto monatlich: ..EUR 170,00  Monatsmiete gesamt brutto: .........EUR 899,60 * Lieferverträge für Heizkosten und Warmwasser sind vom Mieter direkt mit dem   Versorgungsunternehmen (Salzburg AG) abzuschließen und kommen zum    Gesamtmietzins von EUR 899,60 noch hinzu. Ausstattung: * 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 66,07 m². * Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich. * Die Küche ist modern ausgestattet. * Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. * Das WC ist getrennt vom Badezimmer. * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. * Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen. * Verfliesung in Badezimmer und WC. * Zur Wohnung gehören 1 Carport und 1 Freistellplatz. * Beziehbar nach Vereinbarung * Der Mietvertrag wird auf 3-5 Jahre (je nach Vereinbarung) befristet abgeschlossen,    die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). Raumaufteilung: Wohnen / Kochen / Essen   - 23,97 m² Schlafzimmer 1                    - 11,45 m² Schlafzimmer 2                    - 10,52 m² Badezimmer                         -  4,80 m² WC                                       -  2,44 m² Vorraum                               -  9,92 m² Abstellraum                          -  2,97 m² Balkon                                  -  9,55 m² Kellerabteil                           -  3,51 m² Nebenkosten: Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessentes einlangen. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 oder 2 Bruttomonatsmieten (abhängig von Mietdauer) zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 66,07
Zimmer 3
Miete € 899,60 13,62 €/m²

Neue Hausetage

Wohnung in 5084 Großgmain

Allgemeine Objektinformation LAGE Das voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in  bester Ortsrandlage von Großgmain. Der Ort selbst bietet eine gute Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten). Es besteht eine  gute Verkehrsanbindung nach Salzburg. Zahlreiche Freizeitaktivitäten ergeben sich aus der Nähe zu Salzburg und den nahen Bergen.   BAUJAHR                            ca.2013 WOHNFLÄCHE                  ca. 100 m²   RÄUME                            Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrißplan   Aufschliessung:                 Kanal:            öffentl. Kanal Strom:            öffentl. Energieversorger Wasser:         öffentliche Ortswasserleitung   Energieausweis                  HWB 48, kWh/(m² a),           fGEE    0,75   Kaufpreis                              € 309.000,--   Für Rückfragen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen               Herr Gerhard Schmidt unter +43-664-345 33 63  jederzeit gerne zur Verfügung.   ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTEN  
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 297.000 2.970,00 €/m²

Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 5084 Großgmain

Allgemeine Objektinformation LAGE Das voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in  bester Ortsrandlage von Großgmain. Der Ort selbst bietet eine gute Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten). Es besteht eine  gute Verkehrsanbindung nach Salzburg. Zahlreiche Freizeitaktivitäten ergeben sich aus der Nähe zu Salzburg und den nahen Bergen. Das Wohnhaus besteht aus 3 Wohneinheiten (3 Hausetagen)     BAUJAHR                         ca.2013 WOHNFLÄCHE                  ca. 80 m²   RÄUME                             Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrißplan HEIZUNG                         Pelletszentralheizung   Aufschliessung:                 Kanal:            öffentl. Kanal Strom:            öffentl. Energieversorger Wasser:         öffentliche Ortswasserleitung     Energieausweis                  HWB 48, kWh/(m² a),           fGEE    0,75     Kaufpreis                              € 259.000,--   Für Rückfragen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen               Herr Gerhard Schmidt unter +43-664-345 33 63  jederzeit gerne zur Verfügung.   ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTEN  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 259.000 3.237,50 €/m²

Kurzzeitwohnen in luxuriöser Villa Nahe der Stadt Salzburg!

Haus in 5084 Großgmain

Sie wollen kein Hotelzimmer mehr sehen - sie lieben Ihre Privatsphäre? Sie sind nur einige Wochen oder Monate in Salzburg? Beruflich oder privat? Sie wollen den Markt in Salzburg erst sondieren? Ihr neues Zuhause ist noch nicht fertig? Sie suchen rasch eine neue Unterkunft? Dann haben wir hier das Richtige für Sie - eine komplett möblierte Villa - nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt! Durch das große, verspiegelte Entree betritt man 2 Apartments, mit jeweils ca. 23 qm, Bett für jeweils eine Person, Schreibtischkommoden, Radios. Ein Apartment hat eine Kochnische mit Kalt/Heißwasser, Mikrowellenherd, elektrischem Wasserkocher, Kühlschrank, Geschirr, Besteck. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, Toilette und Bidet. Über einen Stiegenaufgang zu erreichen ist die Suite, ca. 65 qm. Der elegante Salon ist antik eingerichtet mit Sitzecke, Fernseher, Essplatz für 5 Personen, beleuchteter Galerie.  Das  Schlafzimmer  hat ein Doppelbett und Einbauschränke und einen Fernseher. Im gleichen Stock befindet sich eine vollständig eingerichtete Küche mit Waschmaschine und Geschirrspüler. Das weiß verflieste Bad hat eine Badewanne, Toilette und Bidet. Alle antiken Möbel sind restauriert und neu bezogen, die gesamte Villa hat Marmorböden und Fußbodenheizung. Große, französische Terrassentüren führen zum ruhigen, sonnigen Garten, Wohnräume gartenseitig, Bäder zur selten befahrenen Straße. Sicherheitsrollos. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.    Preise für längerfristige Vermietung außerhalb der Festspielzeiten ab einer Mietdauer von 2 Monaten, pro Monat : € 2.200,00 inkl. Ust.   In unseren Preisen ist die Reinigung ein Mal in der Woche inbegriffen, ebenso das wöchentliche Wechseln der Badetücher und der Bettwäsche. Endreinigung Euro 120,00. Unsere Mitarbeiterinnen sind seit Jahren bei uns beschäftigt und sprechen deutsch und englisch. Großgmain ist in etwa 15 Minuten Autofahrt vom Festspielhaus aus zu erreichen, schöne Fahrt durch das Naturschutzgebiet. Neben dem Haus befinden sich Parkplätze für 2 Autos. Das Haus liegt in einer sehr ruhige Villenlage im Ortszentrum. Großgmain hat die intakte Infrastruktur eines Dorfes, hier befinden sich zwei Supermärkte, Friseur und Kosmetik, 2 Banken, 3 Restaurants, diverse andere Unternehmen. Großgmain verfügt über ein schönes Freibad, eine Langlaufloipe, einen Sportplatz und zahlreiche Wanderwege, Ski-Pisten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Günstige Strassen - und Busverbindung nach der 4 km entfernt liegenden Kurstadt Bad Reichenhall und nach Salzburg/ Festspielhäuser/Garage 15 km. Taxi-Dienste verfügbar.  Folgende Badeseen befinden sich in der Nähe von Großgmain: Fahrtzeit 5-30 Minuten:Thumsee, Hintersee, Waginger See, Höglwörther See, Aschauer Weiher (Moorbad!) und der Chiemsee mit schönen Hotels, Seepromenade und Yachthafen. Nur für Nichtraucher.  Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 10 % des Gesamtmiete zzgl. Ust. WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH!  
Fläche m² 107,33
Zimmer 4
Miete € 2.200 20,50 €/m²

Komfort trifft Natur

Wohnung in 5084 Großgmain

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachetagenwohnung im 2. und obersten Stock: 99,60 m² Wnfl. zzgl. 10,8 m² SW-Balkon, Einzelgarage u. Carport im Eigentum, nur 3 Whg. im Haus; Für Anleger: ca. 3 % Rendite Sonnige Ruhelage in Großgmain mit Blick aufs deutsche Lattengebirge, gute Infrastruktur u. Busanbindung, alles für den täglich Bedarf ist fußläufig erreichbar, vor der Haustür ein Paradies für Sportler. Das durchdachte Raumkonzept siedelt die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen modern auf offenem Grundriss an. Der exklusive Kachelofen samt Sichtfenster ist der Hingucker im Wohnraum, die maßgefertigte Miele-Küche inkl. Miele-E-Geräte und edler Granitplatte ist tiptop gepflegt, ein praktischer Abstellraum grenzt an. Eine Fensterfront mit XL-Schiebetür öffnet den Raum zum Sonnenbalkon - Ihrem privaten Logenplatz mit Bergpanorama. Außerdem ein separierter Bürobereich und ein vielseitiges Zimmer, z. B. für Gäste. Ruhige Nächte im Schlafzimmer, das weiß geflieste Bad mit Fenster verfügt über Wanne, Dusche, Waschtischverbau, Handtuchtrockner und Waschmaschinen-Anschluss, WC extra. BJ 2001; Fenster/Holzteile 2013 gestrichen; Parkettböden, Kabel-TV, gr. Kellerraum, Garage mit elektr. Tor, Topzustand (wenig bewohnt); BK: EUR 278 inkl. Gashzg., Wasser u. Rücklage, HWB 61, fGEE 0,98
Fläche m² 99,6
Zimmer 3
Kauf € 360.000 3.614,46 €/m²

Die Lage ein Unikat! Großzügiger Landsitz in erhabener, sonniger Ruhe- und Aussichtslage ca. 15 Autominuten vom Airport Salzburg entfernt

Haus in 5084 Großgmain

* Ruhige, sonnige und idyllische Höhenlage * Unverbaubarer Gebirgsblick * Angrenzend an die Liegenschaft ist ein Bauverbot grundbücherlich sichergestellt * Baujahr 1980 * Voll unterkellert * Sehr guter, gepflegter Zustand * Einliegerwohnung im Dachgeschoss * Neuwertige Küche * Gemütliches Esszimmer (Zirbenstube) * Großzügiges Wohnzimmer * Heizung Erd- und Obergeschoss: Fußbodenheizung und Radiatoren + Kachelofen im Wohnzimmer * Heizung in der Einliegerwohnung: Radiatoren + Dänischer Kaminofen * Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2011 erneuert * Wintergarten * Wellnessbereich im Kellergeschoss mit direktem Ausgang in den Garten * Doppelgarage mit anschließender Werkstätte * Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer * Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
Fläche m² 340
Zimmer -
Kauf € 1.200.000 3.529,41 €/m²

Exklusive kleine Villa in Großgmain - voll möbliert - Kurzzeitmiete möglich

Haus in 5084 Großgmain

Diese exklusive und bestens ausgestattete kleine Villa im schönen und kulturell aufgeschlossenen Großgmain eignet sich hervorragend als Feriendomizil oder als stilvolle Unterkunft für Festspielgäste und -künstler oder andere Salzburg-Besucher. Auch eine längerfristige Vermietung ist denkbar. Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Villenlage nahe dem Ortszentrum. Das Festspielhaus Salzburg ist in etwa 20 Minuten Autofahrt erreichbar. Bad Reichenhall ist nur 3 km entfernt. Autobahnauffahrt und der Flughafen Salzburg schnell erreichbar (ca.10min). Die Villa besteht aus 2 Appartements à 23m² und einer Suite à 65m². Auch als eine Einheit nutzbar. Durch das grosse verspiegelte Entree betritt man die beiden Appartements im Erdgeschoss. Diese bieten jeweils Platz für 1-2 Personen und sind voll möbliert mit ausziehbarer Schlafcouch, Schreibtischkommoden, Fernseher und Radio. Beide verfügen über ein Duschbad mit Bidet und Toilette. In einem Appartement gibt es eine Küchenecke. Über den Stiegenaufgang gelangt man in die Suite im Obergeschoss. Der elegante Salon ist edel ausgestattet mit Sitzecke, Fernseher, Essplatz für 6 Personen und beleuchteter Galerie. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und Einbauschränke. Auch hier gibt es einen Fernseher. Im gleichen Stock befindet sich eine vollständig eingerichtete Küche mit Waschmaschine und Geschirrspüler. Im weiss verfliesten Bad gibt es eine Badewanne, ein Bidet und eine Toilette. Herrliche Terrasse und ruhiger, sonniger Garten. Die Wohnräume sind gartenseitig angelegt. Im OG gibt es einen kleinen Balkon. Die antiken Möbel in der Villa sind wunderschön restauriert und neu bezogen. Im ganzen Haus Marmorböden mit Fussbodenheizung. Sicherheitsjalousien und Telefonanschluss vorhanden Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden und werden bei Bedarf regelmässig gewechselt. 2 mal wöchentlich werden die Räumlichkeiten - auf Wunsch - von einer Fachkraft gereinigt. Preise sind abweichend von der Saison und Personenanzahl. Alle Preise sind auf Anfrage erhältlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

Grundstück mit Altbestand in Großgmain

Haus in 5084 Großgmain

Grundstück in ruhiger und sonniger Lage - Salzburg Umgebung Grundstück mit "Altbestand" Das bebaute Grundstück ist fast eben und sehr sonnig am Fuße des Unterbergs gelegen, in ruhiger Nachbarschaft. Die Umgebung bilden Villen und Einfamilienhäusern in ländlicher bzw. moderner Bebauung. Bis vor kurzem wurde die zweigeschosse alte Villa noch bewohnt, weist aber hohen Renovierungsbedarf auf... Im Westen des Grundstückes liegt der Einfahrtsbereich; das Grundstück selbst weist eine Fläche von knapp 1.700m² auf, auf dem sich ein kleiner Bachlauf befindet. Zu Fuß ist das Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar. Auskunft von der zuständigen Gemeinde: - Ausnutzbarkeit (GRZ) liegt bei 15% - Höhenentwicklung von 2 Vollgeschossen ohne Kniestock Entfernung: 15 Fahrminuten in die Landeshauptstadt Salzburg Beschreibung: Großgmain ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit 2.585 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im Flachgau auf den Ausläufern des Untersbergs direkt an der Grenze zu Bayern (Deutschland). Die Staatsgrenze stellt der Weißbach im Westen der Ortschaft dar, auf der anderen Uferseite findet sich Bayerisch Gmain. Für weitere Auskünfte stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 940.000 6.266,67 €/m²

Ruhe und Gemütlichkeit! Gepflegte, sonnige 3-Zi.-Wohnung mit Garage in Großgmain

Wohnung in 5084 Großgmain

1. Obergeschoss, ohne Lift Großzügiger Süd- und Ostbalkon  Kleine Wohnanlage in Ruhelage in Zentrumsnähe Sehr gepflegter Zustand, Badezimmer und WC erneuert Parkettböden in der gesamten Wohnung Tageslichtbad Sonnige Essküche (hochwertige E-Geräte) Einbauschränke in der Diele und im Schlafzimmer Geräumiger Kellerraum Garage Mietbeginn: 1. Oktober 2016 Vertragsdauer: 4 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. Mtl. Miete: Euro 980,00 incl. Euro 279,36 Betriebs- und Heizkosten
Fläche m² 85
Zimmer -
Miete € 980 11,53 €/m²