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Immobilien in Großgmain

27 Immobilien

idyllisch und ruhig gelegenes Einfamilienhaus

Haus in 5084 Großgmain

Das idyllisch in der Nähe eines kleinen Baches gelegene Haus, wurde von 2006 bis 2017 sukzessive modernisiert und saniert. Das Haus präsentiert sich heute in zeitgemäßem, modernem Chic. Im großen Garten wird gerade jetzt, 2018 noch eine neue Zufahrt mit zwei Stellplätzen geschaffen. Es bleibt jedoch mehr als genug Platz zum Sonnen, Entspannen und Garteln! Danke eines durchdachten Schnitts lässt sich das Haus verschiedensten Bedürfnissen mit relativ geringem Aufwand anpassen. Betritt man das Haus, erreicht man zunächst ein offenes Entreé, welches dank großer Fenster sehr hell und freundlich ist. Zur Linken befindet sich ein elegantes Gästebad mit WC, Dusche und Fenster. Das Entreé schließt offen an den Essbereich mit offener Küche an. Das große Panoramafenster und die Terrassentür links vom Eingang gehört dann zum großen Wohnzimmer. Dieses schließt im hinteren Teil an die Küche an. Der jetzige Eigentümer unterteilte, dank des flexiblen und durchdachten Grundrisses, den Wohnbereich in Arbeits- und Gästezimmer und nutzte die großzügigen Flächen in Wohnküche und Entreé als Wohnzimmer. Eine attraktive Veranda ist von dem großzügenen Wohn-Essbereich aus zugänglich. Sie ist genau auf den Weißbach nach Westen ausgerichtet und bietet traumhafte Abendsonne mit dem Rauschen des kleinen Baches. Die Treppe nach oben finden sich noch zwei helle und freundliche Schlafräume, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen großen Balkon, welcher mit viel Morgensonne verwöhnt. Das zu diesem gehörende Bad verfügt über eine große Wanne und Tageslicht. Das Bad zum kleineren Zimmer über eine Dusche. Der Untergeschoss des Hauses ist dank der Hangbauweise von außen durch eine eigene Hauseingangstür erreichbar und schließt mit nur einer Seite an den Hang an. Hier findet sich ein auf Wohnniveau ausgebauter Raum, der dank zahlreicher Fenster hell und freundlich ist und, sich perfekt als Büro nutzen lässt, sowie ein Abstellbereich und die Heizung. Durch den durchdachten Schnitt lässt sich das Haus verschiedensten Bedürfnissen mit relativ geringem Aufwand anpassen.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 549.000

Schöne Doppelhaushälfte zu verkaufen

Haus in 5084 Großgmain

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte, im Wohnungseigentum, überzeugt durch die außergewöhnliche Lage nahe dem Ortszentrum von Großgmain und traufhaften Blick auf den Untersberg. Neben dem starken Naturbezug, bietet das Wohnhaus viel Platz und ein außergewöhnliches Raumerlebnis auf insgesamt ca. 91m² Wohnfläche. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 540.000

Wunderschönes Haus in Bestlage von Grossgmain absofort zu vermieten

Haus in 5084 Großgmain

Dieses wunderschöne Haus befindet sich in bester Villenlage von Grossgmain und steht Ihnen absofort zur Vermietung zur Verfügung und ist in etwa 15 Minuten Autofahrt von Salzburg Stadt aus zu erreichen. Durch das große, verspiegelte Entree betritt man diese wunderschöne Haus das mit allen Raffinessen ausgestattet ist wie; Einbauküche ,Geschirr, Besteck, Marmörböden, hochwertiges Mobilar sowie Waschmaschine, und vieles mehr..........." Einfach Luxus Pur " Jede Etage verfügt über ein eigenes Bad mit Toilette und Bidet. Über eine Marmortreppe zu erreichen ist die Suite, ca. 65 qm im EG. Der elegante Salon ist antik eingerichtet mit Sitzecke, Fernseher, Essplatz für 5 Personen, und beleuchteter Galerie. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett und Einbauschränke sowie TV. Alle antiken Möbel sind restauriert und neu bezogen, die gesamte Villa hat Marmorböden und Fußbodenheizung. Große, französische Terrassentüren führen zum ruhigen, sonnigen Garten, Wohnräume gartenseitig, Bäder zur selten befahrenen Straße. Sicherheitsrollos. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Grossgmain hat die intakte Infrastruktur eines Dorfes, hier befinden sich zwei Supermärkte, Friseur und Kosmetik, 2 Banken, 3 Restaurants, diverse andere Unternehmen. Grossgmain verfügt über ein schönes Freibad, eine Langlaufloipe, einen Sportplatz und zahlreiche Wanderwege, Ski-Pisten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Günstige Strassen - und Busverbindung nach der 4 km entfernt liegenden Kurstadt Bad Reichenhall und nach Salzburg/ Festspielhäuser/Garage 15 km. Taxi-Dienste verfügbar. Folgende Badeseen befinden sich in der Nähe von Grossgmain: Fahrtzeit 5-30 Minuten:Thumsee, Hintersee, Waginger See, Högwörther See, Aschauer Weiher (Moorbad!) und der Chiemsee mit schönen Hotels, Seepromenade und Yachthafen. Golf: Salzburg Ö , Fuschl Ö, Ainring/Freilassing D, Ruhpolding D Bei dieser einzigartigen Gelegenheit müssen Sie zugreifen !!!!!! Dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Alle Betriebskosten sind inbegriffen wie Wasser,Strom,Heizung usw......sowie wöchentliche Reinigung. Einfach einziehen und wohlfühlen in luxuriöser Umgebung. 2 KFZ Stellplätze vor dem Haus vorhanden. " kurz bis mittelfristige Vermietung auf Anfrage " Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. "Energieausweis ist nicht erforderlich da alle Betriebskosten im Mietpreis inkludiert sind" " Natürlich liegt auf Wunsch ein Energieausweis vor" Sie wünschen mehr Informationen und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren. Rufen Sie uns an unter DE: +49 8652 97713170 oder AT:+43 676 - 4539234 oder schicken uns eine Email an office@berchtesgadener-immobilienkontor.de Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Alle Informationen, Angebote und Preise auf dieser Seite sind freibleibend und unverbindlich sowie ohne Gewähr, Tippfehler und Irrtum vorbehalten. Alle Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1833,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €366,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2200
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 2.200

Der Weg ist das Ziel

Wohnung in 5084 Großgmain

Hier hat Ihre Suche nach der perfekten Wohnung für Sie und Ihre Familie ein Ende! Diese großzügige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen, feinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnatmosphäre auf ca. 97 m² Wohnfläche ist somit absolut ruhig und angenehm. In nur wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum von Großgmain. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt. Das Bad wie auch das WC sind mit einem Fliesenboden versehen. Die Diele ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für eine Garderobe und Schränke. Die Küche erreichen Sie durch eine platzsparende Schiebetür. Hier ist Platz für eine Küchenzeile sowie einen Esstisch. Das großzügige Schlafzimmer befindet sich neben der Küche und ist ebenfalls durch eine Schiebetüre erreichbar. Von hier aus kommt man direkt auf den großen, sonnigen Balkon. Das Kinderzimmer, wie auch der Abstellraum befindet sich auf dieser "Seite" der Wohnung. Bad und WC sind in dieser Wohnung getrennt. Bei einer Renovierung des Bades ist es möglich, die Wand zwischen WC und Bad zu entfernen und somit ein Gesamtes daraus zu machen. Neben dem Bad befindet sich das zweite Zimmer, das derzeit als Esszimmer genutzt wird. Von hier aus erreicht man den zweiten, kleineren Balkon. Das Highlight der Wohnung ist das sehr geräumige, helle Wohnzimmer. Hier ist Platz für alles, was man zum Wohlfühlen benötigt. Ein Holzofen kann hier angeschlossen werden. Ebenfalls erreicht man von hier aus den sonnigen Balkon. Ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss! Interessiert?
Fläche m² 97,78
Zimmer 4
Kauf € 298.000

LANDLEBEN "ALL INCLUSIVE"

Haus in 5084 Großgmain

In zentraler Lage, eingebettet in die Natur, bietet dieses exklusive und großzügige Einfamilienhaus häusliche Harmonie und Lebensfreude in Großgmain. Es wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und ist entsprechend liebevoll gestaltet und gepflegt. Der große, geschmackvoll angelegte Garten samt Schwimmteich lässt keine Wünsche offen und Herzen höher schlagen. Naturfreunde und Wasserratten kommen hier voll auf Ihre Kosten! Im Winter wird die Erholung durch Nutzung des eigenen Hallenbades samt Sauna und Whirlpool nach innen verlagert. Das Haus besticht weiters durch eine perfekte Raumeinteilung. Die Galerie lässt das Haus noch heller und freundlicher wirken. Sowohl von den beiden großzügigen Schlafzimmern als auch vom Arbeitszimmer hat man Zugang auf die Balkone. Die Terrasse mit über 20 m² und Außenkamin rundet das Angebot ab. Die Zufahrt zum Haus ist durch ein Tor gesichert, wodurch maximale Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet wird.
Fläche m² 260,76
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

PRIVAT: MFH 3 Wohneinh. 2 Eingänge 2 Balk. Terr. Garage großer Garten

Haus in 5084 GROSSGMAIN

Das Haus wurde in den 70 er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Es ist sonnig und ruhig gelegen, in 5 Minuten ist das Zentrum (Nahversorger) und die Anbindung an das öffentliche Netz erreicht, das Schwimmbad in ca 7 Gehminuten. Eingeteilt ist es in 3 Einheiten: Erdgeschoß(eigener Eingang) Untergeschoss Zweiter Eingang für Ober- und Dachgeschoß (jeweils 2 Zi-Wohnungen) welches derzeit vermietet ist. Die Mieter würden innerhalb von 6 Monaten ausziehen (ist im Mietvertrag vermerkt) Das Haus wird nur von privat an privat verkauft, Anfragen von Makler sind zwecklos. Das Obergeschoß weist 85 m2 und ca. 4 m2 für Abstellraum auf, hier sind 2 Balkone zugehörig, das Dachgeschoß weist mit Abstellraum 65 m2 auf. Hier ist kein Balkon vorhanden jedoch eine Terrasse im Gartenbereich zugeteilt. Renoviert wurde das Haus ab 2011 Neue Fenster, 2 Bäder, das komplette Erdgeschoß, die Heizkörper, Zählerkasten, 2012 erfolgte die Dämmung, 2016 Erneuerung der Heizung (Heizkessel und Warmwasserboiler) Es sind 2 Abgänge zu zwei Keller Bereichen vorhanden, einer ist davon auf der Aussenseite angebracht.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 770.000

Sonnige ein Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garten, in traumhafter Lage von Großgmain

Wohnung in 5084 Großgmain

Traumhafte 1 Zimmer Wohnung in absoluter Traumlage von Großgmain. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat Ihren eigenen Eingang und bietet Vorraum, Duschbad mit Fenster, eine Einbauküche, ein Wohn-Schlafzimmer sowie eine wunderschöne 15 qm große Terrasse. Abgerundet wird die Traumwohnung mit einem herrlichen ca. 95 qm großen privaten Garten . Des weiteren ist noch ein Kellerabteil und ein oberirdischer Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich befindet sich im Haus eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Trockenraum. Hinweis: Anfragen von Maklern sind zwecklos!! Die Wohnung wird Privat verkauft.
Fläche m² 27
Zimmer 1
Kauf € 123.000