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Immobilien in Grödig

34 Immobilien

In Salzburg (Grödig) befinden sich zur Zeit 34 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 12% der Immobilien zum Kauf.

2 Zimmer Gartenwohnung in Grödig, Salzburg Land

in 5082 Grödig | Otto Glöcklstrasse 17 a Top 2

Sonnige 2 Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage in Grödig am Fuße des Untersberg, Salzburg Land. Diese schöne und helle Wohnung besteht aus einem neuwertigem Bad und sehr gepflegten Küche mit einem kleinen Abstellraum im Anschluss. Der großzügige Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz. Eine wunderschöne und gepflegte Gartenwohnung nur 20 Autominuten von Salzburg Stadt entfernt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.denkstein.at
Fläche m² 55
Zimmer 2
890

Panoramalage Grödig: Großzügige Erstbezugs-Dachterrassenwohnung im Ortszentrum!

Wohnung in 5082 Grödig

Die traumhafte 3 Zimmer Dachterrassenwohnung ist süd-westseitig ausgerichtete und verfügt über einen großzügigen Raumschnitt. Von allen Zimmern gelangt man direkt auf die weitläufige Dachterrasse, die einen tollen Panoramablick bietet. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auf eine Größe von bis zu 165 m² zu vergrößern.   Die attraktive und familienfreundliche Wohnanlage bietet 12 ansprechende Wohnungen – von der modernen 2 Zimmer Wohnung über die ansprechende 4 Zimmer Gartenwohnung mit schönem Eigengarten bis hin zur exklusiven 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse. Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet und optimal belichtet. Bei Bedarf sind aber auch größere Einheiten möglich. Mit durchdachten Raumkonzepten, ansprechender Architektur und gehobener Ausstattung sind die einzelnen Einheiten perfekt auf die jeweilige Wohnungsgröße angepasst. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Wohn-/Essbereiche, optimale Schlafzimmer, durchdachte Bäder und ansprechende Eigengärten, Terrassen & Balkone. Ein in die Anlage integrierter Kinderspielplatz, eine Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine allgemeine Waschküche sowie Kellerabteile für jede Einheit gehören zur angenehmen Ausstattung dieser Wohnanlage. Ausreichend PKW-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage sowie ein Lift sorgen für eine rundum angenehme und barrierefreie Nutzung. Baubeginn Frühjahr 2019 | Fertigstellung Herbst 2020. KEINE KÄUFERPROVISION!
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 523.000

Kapitalanlage Grödig - Erstbezugs-2-Zimmer-Wohnung mit Garten-Terrasse im Ortszentrum!

Wohnung in 5082 Grödig

Die perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten, eignet sich sehr gut um diese selbst zu nutzten, ist aber auch ideal um sie zu vermieten.   Die attraktive und familienfreundliche Wohnanlage bietet 12 ansprechende Wohnungen – von der modernen Garconniere über die ansprechende 3 Zimmer Gartenwohnung mit schönem Eigengarten bis hin zur exklusiven 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse. Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet und optimal belichtet. Bei Bedarf sind aber auch größere Einheiten möglich. Mit durchdachten Raumkonzepten, ansprechender Architektur und gehobener Ausstattung sind die einzelnen Einheiten perfekt auf die jeweilige Wohnungsgröße angepasst. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Wohn-/Essbereiche, optimale Schlafzimmer, durchdachte Bäder und ansprechende Eigengärten, Terrassen & Balkone. Ein in die Anlage integrierter Kinderspielplatz, eine Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine allgemeine Waschküche sowie Kellerabteile für jede Einheit gehören zur angenehmen Ausstattung dieser Wohnanlage. Ausreichend PKW-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage sowie ein Lift sorgen für eine rundum angenehme und barrierefreie Nutzung. Baubeginn Frühjahr 2019 | Fertigstellung Herbst 2020. KEINE KÄUFERPROVISION!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 270.000

Familientraum in Grödig - Gemütliche 4 Zimmer XXL-Erstbezugs-Garten-Wohnung!

Wohnung in 5082 Grödig

Die attraktive 4 Zimmer Gartenwohnung ist süd-westseitig ausgerichtete und verfügt über einen schönen XXL-Garten mit teilweiser überdachter Terrasse. Das ansprechende und gut durchdachte Raumprogramm bietet eine gute Mischung aus großzügigem Wohnen und gemütlicher Behaglichkeit.  Die attraktive und familienfreundliche Wohnanlage bietet 12 ansprechende Wohnungen – von der modernen 2 Zimmer Wohnung über die ansprechende 4 Zimmer Gartenwohnung mit schönem Eigengarten bis hin zur exklusiven 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse. Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet und optimal belichtet. Bei Bedarf sind aber auch größere Einheiten möglich. Mit durchdachten Raumkonzepten, ansprechender Architektur und gehobener Ausstattung sind die einzelnen Einheiten perfekt auf die jeweilige Wohnungsgröße angepasst. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Wohn-/Essbereiche, optimale Schlafzimmer, durchdachte Bäder und ansprechende Eigengärten, Terrassen & Balkone. Ein in die Anlage integrierter Kinderspielplatz, eine Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine allgemeine Waschküche sowie Kellerabteile für jede Einheit gehören zur angenehmen Ausstattung dieser Wohnanlage. Ausreichend PKW-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage sowie ein Lift sorgen für eine rundum angenehme und barrierefreie Nutzung. Baubeginn Frühjahr 2019 | Fertigstellung Herbst 2020. KEINE KÄUFERPROVISION!
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 560.000

Mitten in Grödig - Gemütliche 3 Zimmer Erstbezugs-Garten-Wohnung!

Wohnung in 5082 Grödig

Die gemütliche 3 Zimmer Gartenwohnung ist süd-westseitig ausgerichtete und verfügt über einen schönen Eigengarten mit teilweiser überdachter Terrasse. Das ansprechende und gut durchdachte Raumprogramm bietet eine gute Mischung aus großzügigem Wohnen und gemütlicher Behaglichkeit.  Die attraktive und familienfreundliche Wohnanlage bietet 12 ansprechende Wohnungen – von der modernen 2 Zimmer Wohnung über die ansprechende 4 Zimmer Gartenwohnung mit schönem Eigengarten bis hin zur exklusiven 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse. Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet und optimal belichtet. Bei Bedarf sind aber auch größere Einheiten möglich. Mit durchdachten Raumkonzepten, ansprechender Architektur und gehobener Ausstattung sind die einzelnen Einheiten perfekt auf die jeweilige Wohnungsgröße angepasst. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Wohn-/Essbereiche, optimale Schlafzimmer, durchdachte Bäder und ansprechende Eigengärten, Terrassen & Balkone. Ein in die Anlage integrierter Kinderspielplatz, eine Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine allgemeine Waschküche sowie Kellerabteile für jede Einheit gehören zur angenehmen Ausstattung dieser Wohnanlage. Ausreichend PKW-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage sowie ein Lift sorgen für eine rundum angenehme und barrierefreie Nutzung. Baubeginn Frühjahr 2019 | Fertigstellung Herbst 2020. KEINE KÄUFERPROVISION!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 385.000

MIETE "NEUBAU" GLANEGG - Wunderschöne 77m² 3 Zi. Dachgeschoss-Wohnung mit Süd/West-Balkon

Wohnung in 5082 Glanegg

MIETE "NEUBAU" - GLANEGG Wunderschöne 77 m² 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Süd/West-Balkon * 3 Zimmer - getrennt begehbar * ca. 77 m² Nutzfläche * davon ca. 12 m²  mit "Dachschräge" niedriger als 1,70 m * DG (=2.OG), KEIN Lift * Süd/West-Balkon * Wohnräume mit perfekter Süd/West Ausrichtung * kleines Objekt - insgesamt nur 10 Wohnungen * sonnig, freundlich, "neu" - Haus errichtet 2015/2016 Raumprogramm: * großes Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Vorraum/Diele, Bad mit bodenbündiger Dusche, WC extra, Abstellraum Ausstattung: * Fußbodenheizung * Küche samt Geräten (inkl. Geschirrspüler) * Bad mit Außenfenster * Waschmaschinenanschluss im Bad * elektrische Rollläden! * inkl. Kellerabteil (mit Stromanschluss) * PKW-Stellplatz: verfügbar nach Vereinbarung * Bezug: ab 1. November 2018; nach Vereinbarung * Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre) * IN der Wohnung darf nicht geraucht werden * KEINE Haustiere * HWB: 28 fGEE: 0,53 * Miete: 899,-- € "Warm"-Miete / mtl. (d.h. inkludiert: Hauptmietzins für Wohnung, Aktonto für BK, Heizung und Warmwasser!); zzgl. Haushaltsstrom Einmalige Kosten: - Kaution: Pauschal 2.700,-- € - Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter +43 (0)662 844352 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 899

MIETE GLANEGG: "ERSTBEZUG" nach "Generalsanierung": ca. 87 m² 3-4 Zi. DG-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 5082 Glanegg

MIETE GLANEGG: "ERSTBEZUG" nach "Generalsanierung"ca. 87 m² 3-4 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon * 3-4 Zimmer * ca. 87 m² Nfl. - mit Balkon (ca. 3 m²) * mit Dachschrägen (!) * kleines Objekt (nur 6 Wohneinheiten) * Raumprogramm: Vorraum/Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, (Wohn-)Küche, Bad mit Badewanne (Duschabtrennung), WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Außenfenster, großer Abstellraum Ausstattung: * Küche inkl. Geräte - mit Geschirrspüler * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Boden: Echtholzparkett und Fliesen * Fenster: 2-fach Verglasung * DG (=2. OG, KEIN Lift) * inkl. Kellerabteil * inkl. Autoabstellplatz * "ERSTBEZUG" - nach "Generalsanierung" der Wohnung 2018 *  Anmerkung: die Wohnung wird aktuell gerade noch "fertig"-saniert - die Fotos zeigen die Wohnung somit noch in dieser Phase...weiters kommt es noch zur Sanierung des Außenbereiches (Fassade, Dach) und Stiegenhauses. * HWB: 94 fGEE: 1,21 * BJ Haus (gem. EA): 1966 * Kosten:  - Miete: € 1.099,-- mtl. (inkl. Hauptmietzins, Aktonto f. BK, HK, USt.) zzgl. Warmwasser (Boiler) und Strom  - Kaution: € 3.300,--   - Provision: 2 Bruttomonatsmieten + USt. * Vertragslaufzeit: befristet, 4 Jahre * Bezug/Verfügbarkeit: ab 01. November 2018; nach Vereinbarung  !!!Wichtig!!! * Vermietung an NICHTRAUCHER bevorzugt - Rauchen IN der Wohnung ist nicht gestattet (nur auf dem Balkon) * KEINE Haustiere Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter +43 (0)662 844 352 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. . Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 1.099

SELTENE GELEGENHEIT FÜR BAUTRÄGER - BESTEHENDES MIETWOHNHAUS - BESTANDSFREIE ÜBERNAHME MÖGLICH!!!!

in 5082 Grödig

BESTLAGE IN DER NÄHE VON SALZBURG BESCHREIBUNG DER PROJEKTLIEGENSCHAFT Mitten in einer netten Gemeinde nur rd. 7 km von Salzburg entfernt liegt dieses sanierungsbefürftige Wohnhaus mit gemischter Nutzung. Dieses Wohnhaus besteht aus einem EG, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoß. Das Erdgeschoß ist an einen Gastronomiebetrieb verpachtet, die Wohnungen sind - bis auf 2 bis 3 - ständig kurzfristig vermietet. Das Gebäude wurde 1976 bis zur Mitte des OG 1 ein Opfer der Flammen - 1978 erfolgte der Wiederaufbau auf den jetzigen Bestand. Direkte Zufahrt zum EG und über eine kleine Nebenstraße zum den oberen Stockwerken mit jeweils 7-8 Parkplätzen. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN - SIEHE DAZU AUCH DEN BEIGEFÜGTEN FLÄCHENWIDMUNGSPLAN Alte Bauordnung: 320 m² WNFL pro Ebene x 4 ergibt eine Bruttogeschoßfläche von 1.280 m² abzgl. 25% für Mauerwerk ergibt eine Nettogeschoßfl. von 960 m² Neue Bauordnung: 290 m² WNFL pro Ebene x 4 ergibt eine Bttogeschossfläche von 1.160 m² abzgl. 25% für Mauerwerk ergibt eine Nettogeschoßfl. von 866,25 - Grund: die Entfernungen/Begrenzungen zu den Nachbargrundstücken müssen die Abstände nach der neuen Bauordnung exakt eingehalten werden; Resümee: Neubau ergibt weniger Nettofläche als der ISTSITUATION entspricht - lt. zuständigem Bauamt beläuft sich die bestehende WNFL 1.053 m². Zu berücksichtigen ist, daß die Grundstücksfläche noch nicht im Grenzkataster eingetragen ist d.h. noch nicht vermessen wurde. ADD-ON´s SEITENS DER GEMEINDE - BONUS AUF DIE DICHTE Gemeinde begrüßt Sanierung oder Neubau - gemischte Nutzung soll bestehen bleiben - d.h. Erdgeschoß: Geschäftslokal, Büro, Gasthaus, Dienstleistungen,....; Obergeschoß: Wohnungen; 10% plus bei Tiefgaragen - Voraussetzung: jede Wohnung verfügt über 1 Stellplatz; bei Sanierung wird an der bestehenden Btto/Nettogeschofläche nicht gerüttelt; Dachgeschoß könnte auf "volle" Fläche ausgebaut werden d.h. 290 m² Bruttogeschoßfläche - aktuell sind es nur 120 m²; lt. zuständigem Bauamt müßten bei einer architektonischen Meisterleistung zusätzliche 400 bis 500 m² Wohnnutzfläche bei einer Sanierung des Altbestandes machbar sein gegenüber einem Neubau. INFRASTRUKTUR Vis a vis des Wohngebäudes befindet sich ein Bushaltestelle, Bus fährt in Abständen von 15 Minuten nach Salzburg - Enstation Hauptbahnhof; Standort ist eine kleine Marktgemeinde im Salzburger Land im Bezirk Salzburg-Umgebung mit rd. 7.500 Einwohnern eingebettet und steht mitten im Ortskern, nicht weit entfernt vom Schloss Glanegg und Schloss Anif. Der Ort ist ein belibter Urlaubsort, sehr gepflegt mit einer erstklassigen Gastronomie ausgestattet und bietet Sommer wie Winter unzählige Freizeitmöglichkeiten (Untersberg). Grödig beherbert auch eine Reihe von Industriebetrieben, die immer auf der Suche nach qualifizierten Mitarbeitern sind. HINWEIS Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH EIN UNVERBINDLICHES FINANZIERUNGS- UND VERSICHERUNGSANGEBOT FÜR DEN ANKAUF DIESER IMMOBILIE ZUKOMMEN Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:159.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 733
Zimmer -
1.650.000

Ruheoase mit schöner Terrasse

Wohnung in 5082 Grödig

WOHNUNG: Diese exklusive 3 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung besticht durch folgende Puntke: - großzügiger Vorraum - helle Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - großes Badezimmer mit Badwanne und Handwaschbecken - WC extra - praktischer Abstellraum - Terrasse mit 12m² - Aufzug - Kellerabteil - Parkplätze können zusätzlich angemietet werden LAGE: Zentral in Grödig, einer kleinen familienfreundlichen Gemeinde in Salzburg-Umgebung, entstand dieses exklusive Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten. Am Fuße des Untersbergs gelegen finden Sie hier alles was das Herz begehrt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Banken, Frisöre alles in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, ca. 5 Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg-Süd. Beachten Sie auch die anderen verfügbaren Objekte in diesem Haus unter www.poetsch-immo.at oder auf Anfrage! Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Vermieter, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Provision: 1 BMM+20% USt. Ihr Ansprechpartner: Robert Strobl Telefon.+43/664/88544816 E-Mail: r.strobl@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €922,38 Betriebskosten inkl Heizkosten €167,62 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1090------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Fläche m² 69,84
Zimmer 3
Miete € 1.090

Wohnhaus mit Mehrwert!

Haus in 5082 Grödig

In guter infrastruktureller Lage befindet sich dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus. Das EG wurde in Massivbauweise ausgeführt und das OG, sowie das Dachgeschoß in Holzriegelbauweise. Auf mehr als 160 m² Wohnnutzfläche verteilen sich 3 Wohnbereiche.   Die Grundstücksgröße beträgt 784 m², wovon 514 m² als Ergänzungsflächen zu werten sind. Eine Doppelgarage gehört zur Liegenschaft. Das Potenzial des Hauses ist gegeben. Der Pool, die Nebengebäude, der Garten - in Summe ist es eine stimmige Liegenschaft. Wenn sie Interesse an einer Besichtigung haben, dann kontaktieren sie mich gerne jederzeit!  
Fläche m² 232,07
Zimmer -
Kauf € 883.000