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Immobilien in Grödig

32 Immobilien

Exklusives Wohngefühl in ruhiger Lage

Wohnung in 5082 Grödig

WOHNUNG: Traumhafte 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit hochwertiger Ausstattung. Folgende Punkte zeichnet diese Top-Immobilie aus: - großer Vorraum - XL Wohnküche mit 35m² - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handwaschbecken - WC extra - praktischer Abstellraum - großer, breiter Balkon - Aufzug - Kellerabteil - ein überdachter und ein Außenstellplatz können zusätzlich angemietet werden LAGE: Zentral in Grödig, einer kleinen familienfreundlichen Gemeinde in Salzburg-Umgebung, entstand dieses exklusive Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten. Am Fuße des Untersbergs gelegen finden Sie hier alles was das Herz begehrt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Banken, Frisöre alles in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, ca. 5 Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg-Süd. Beachten Sie auch die anderen verfügbaren Objekte in diesem Haus unter www.poetsch-immo.at oder auf Anfrage! Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Vermieter, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Provision: 1 BMM+20% USt. Ihr Ansprechpartner: Robert Strobl Telefon.+43/664/88544816 E-Mail: r.strobl@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1151,95 Betriebskosten inkl Heizkosten €198,05 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Fläche m² 82,52
Zimmer 3
Miete € 1.350

Wohlfühlfaktor am Fuße des Untersbergs

Wohnung in 5082 Grödig

WOHNUNG: Vermietet wird eine exklusive und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Punkte aus: - großzügiger Vorraum - lichtdurchflutete Wohnküche - Schlafzimmer mit Schranknische - Kinderzimmer - großes Badezimmer mit Badwanne, ebenerdiger Dusche und XL-Handwaschbecken - WC extra - praktischer Abstellraum - breiter Balkon - Aufzug - Kellerabteil - ein überdachter und ein Außenstellplatz können zusätzlich angemietet werden LAGE: Zentral in Grödig, einer kleinen familienfreundlichen Gemeinde in Salzburg-Umgebung, entstand dieses exklusive Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten. Am Fuße des Untersbergs gelegen finden Sie hier alles was das Herz begehrt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Banken, Frisöre alles in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, ca. 5 Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg-Süd. Beachten Sie auch die anderen verfügbaren Objekte in diesem Haus unter www.poetsch-immo.at oder auf Anfrage! Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Vermieter, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Provision: 1 BMM+20% USt. Ihr Ansprechpartner: Robert Strobl Telefon.+43/664/88544816 E-Mail: r.strobl@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1154,32 Betriebskosten inkl Heizkosten €235,68 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Fläche m² 98,2
Zimmer 3
Miete € 1.390

Ruheoase mit 2 Balkonen

Wohnung in 5082 Grödig

WOHNUNG: Diese exklusive 3 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung besticht durch folgende Puntke: - großzügiger Vorraum - helle Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - großes Badezimmer mit Badwanne und Handwaschbecken - WC extra - praktischer Abstellraum - 2 Balkone mit insgesamt über 20m² - Aufzug - Kellerabteil - Parkplätze können zusätzlich angemietet werden LAGE: Zentral in Grödig, einer kleinen familienfreundlichen Gemeinde in Salzburg-Umgebung, entstand dieses exklusive Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten. Am Fuße des Untersbergs gelegen finden Sie hier alles was das Herz begehrt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Banken, Frisöre alles in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, ca. 5 Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg-Süd. Beachten Sie auch die anderen verfügbaren Objekte in diesem Haus unter www.poetsch-immo.at oder auf Anfrage! Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Vermieter, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Provision: 1 BMM+20% USt. Ihr Ansprechpartner: Robert Strobl Telefon.+43/664/88544816 E-Mail: r.strobl@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €922,38 Betriebskosten inkl Heizkosten €167,62 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1090------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Fläche m² 69,84
Zimmer 3
Miete € 1.090

Gemütliche 2 Zimmer Terrassenwohnung

Wohnung in 5082 Grödig

WOHNUNG: Mietgegenstand ist eine Top - ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss welche sich durch folgende Kriterien auszeichnet: - Vorraum - helle Wohnküche mit Terrassenzugang - Schlafzimmer - großes Badezimmer mit Badwanne, ebenerdiger Dusche und Handwaschbecken - WC extra - praktischer Abstellraum - Terrasse - Aufzug - Kellerabteil - Parkplätze können zusätzlich angemietet werden LAGE: Zentral in Grödig, einer kleinen familienfreundlichen Gemeinde in Salzburg-Umgebung, entstand dieses exklusive Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten. Am Fuße des Untersbergs gelegen finden Sie hier alles was das Herz begehrt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Banken, Frisöre alles in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, ca. 5 Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg-Süd. Beachten Sie auch die anderen verfügbaren Objekte in diesem Haus unter www.poetsch-immo.at oder auf Anfrage! Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Vermieter, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Provision: 1 BMM+20% USt. Ihr Ansprechpartner: Robert Strobl Telefon.+43/664/88544816 E-Mail: r.strobl@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €751,54 Betriebskosten inkl Heizkosten €138,46 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Fläche m² 57,69
Zimmer 2
Miete € 890

Spielend durchs Leben!

Haus in 5082 Fürstenbrunn

Neuwertige Doppelhaushälfte am Stadtrand mit ca. 92 m² Wohnfläche zzgl. ca. 42 m² Keller auf 209 m² Gesamtgrundstück, ideale Süd-Ausrichtung, Carport und Stellplatz im Eigentum Stadtnahe Lage im beliebten Fürstenbrunn mit herrlichen Freizeitmöglichkeiten am Untersberg und in der grünen Umgebung, Kindergarten und Schule im Ort, gute Busverbindung, in wenigen Min. in der Stadt. Das entzückende Haus verführt mit geschickter Raumaufteilung und viel Liebe zum Detail: im Herzen begeistert der offene Wohn-/Essbereich mit Glasfront zur Terrasse und angrenzender DAN-Küche in Weiß inkl. E-Geräten von Miele und Bosch. Der pflegeleicht gestaltete Garten ist ein Kinderparadies, auf der herrlichen Sonnenterrasse entspannen Sie in ruhigen Minuten. In der Diele ein Gäste-WC. Eine luftig gestaltete Treppe führt ins Obergeschoss mit ca. 3m Raumhöhe. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei verfügen über einen Balkonzugang, sowie das geschmackvolle Bad mit Fenster, Wanne und WC. Im UG eine Sauna und diverse Lagermöglichkeiten. BJ 2012, top Zustand; u.a. Eichendielen, Fußbodenheizung, Markise, Kabel-TV; Übergabe Ende 2019 Sehr geringe Betriebskosten: ca. EUR 130 inkl. Abgaben, Pelletsheizung und Warmwasser, HWB 37
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 435.000

Wünsch dir was!

Wohnung in 5082 Grödig

Charmantes, großzügiges 1-Zimmer Apartment mit ca. 45,23 Wohnnutzfläche inkl. XL-Garten zur allgemeinen Nutzung, Tiefgaragenplatz im Eigentum. Die Wohnung ist mit ca. 3,2 % Rendite auch ideal als Anlage geeignet, derzeit ist sie bestens vermietet bis 06/2019. Beliebte Salzburger Stadtrandlage im Ortskern von Grödig, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur mit Nahversorger, Post, Banken etc. fußläufig, tolle Naherholung rund um den Untersberg. Das clevere Raumkonzept gepaart mit dem gemütlichen Ambiente machen den besonderen Reiz dieser Wohnung aus. Der geräumige, offene Wohn-/Schlafbereich lässt sich geschickt in Funktionszonen unterteilen. Die gepflegte DAN-Küche inkl. teilweise neuer E-Geräte (Geschirrspüler) ist nebenan und mit einer praktischen Durchreiche verbunden. Das klassisch weiß verflieste Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss, das separate WC sowie der Vorraum komplettieren das Angebot. Baujahr 1990; Parket-, Laminat- und Fliesenböden, Kabel-TV; der Haus-Eingangsbereich wurde 2015 saniert und barrierefrei gestaltet; Betriebskosten: EUR ca. 180 inkl. Rücklage und Gaszentralheizung. HWB 88
Fläche m² 45
Zimmer 1
Kauf € 168.000

Kapitalanlage Grödig - Erstbezugs-Groß-Garconniere mit Terrasse und Garten im Ortszentrum!

Wohnung in 5082 Grödig

Die perfekt geschnittene Groß-Garconniere mit Terrasse und Garten, eignet sich sehr gut um diese selbst zu nutzten, ist aber auch ideal um sie zu vermieten. Durch den großzügigen Raumschnitt, bietet die Wohnung ausreichend Platz und kann sehr leicht auch in separate Bereiche unterteilt werden.  Die attraktive und familienfreundliche Wohnanlage bietet 12 ansprechende Wohnungen – von der modernen Garconniere über die ansprechende 3 Zimmer Gartenwohnung mit schönem Eigengarten bis hin zur exklusiven 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse. Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet und optimal belichtet. Bei Bedarf sind aber auch größere Einheiten möglich. Mit durchdachten Raumkonzepten, ansprechender Architektur und gehobener Ausstattung sind die einzelnen Einheiten perfekt auf die jeweilige Wohnungsgröße angepasst. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Wohn-/Essbereiche, optimale Schlafzimmer, durchdachte Bäder und ansprechende Eigengärten, Terrassen & Balkone. Ein in die Anlage integrierter Kinderspielplatz, eine Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine allgemeine Waschküche sowie Kellerabteile für jede Einheit gehören zur angenehmen Ausstattung dieser Wohnanlage. Ausreichend PKW-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage sowie ein Lift sorgen für eine rundum angenehme und barrierefreie Nutzung. Baubeginn Frühjahr 2019 | Fertigstellung Herbst 2020. KEINE KÄUFERPROVISION!
Fläche m² 54
Zimmer 1
Kauf € 266.000

Panoramalage Grödig: Großzügige Erstbezugs-Dachterrassenwohnung im Ortszentrum!

Wohnung in 5082 Grödig

Die traumhafte 3 Zimmer Dachterrassenwohnung ist süd-westseitig ausgerichtete und verfügt über einen großzügigen Raumschnitt. Von allen Zimmern gelangt man direkt auf die weitläufige Dachterrasse, die einen tollen Panoramablick bietet. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auf eine Größe von bis zu 165 m² zu vergrößern.   Die attraktive und familienfreundliche Wohnanlage bietet 12 ansprechende Wohnungen – von der modernen Garconniere über die ansprechende 3 Zimmer Gartenwohnung mit schönem Eigengarten bis hin zur exklusiven 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse. Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet und optimal belichtet. Bei Bedarf sind aber auch größere Einheiten möglich. Mit durchdachten Raumkonzepten, ansprechender Architektur und gehobener Ausstattung sind die einzelnen Einheiten perfekt auf die jeweilige Wohnungsgröße angepasst. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Wohn-/Essbereiche, optimale Schlafzimmer, durchdachte Bäder und ansprechende Eigengärten, Terrassen & Balkone. Ein in die Anlage integrierter Kinderspielplatz, eine Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine allgemeine Waschküche sowie Kellerabteile für jede Einheit gehören zur angenehmen Ausstattung dieser Wohnanlage. Ausreichend PKW-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage sowie ein Lift sorgen für eine rundum angenehme und barrierefreie Nutzung. Baubeginn Frühjahr 2019 | Fertigstellung Herbst 2020. KEINE KÄUFERPROVISION!
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 523.000

Mitten in Grödig - Gemütliche 2 Zimmer Erstbezugs-Garten-Wohnung!

Wohnung in 5082 Grödig

Die gemütliche 2 Zimmer Gartenwohnung ist süd-westseitig ausgerichtete und verfügt über einen schönen Eigengarten mit teilweiser überdachter Terrasse. Das ansprechende und gut durchdachte Raumprogramm bietet eine gute Mischung aus großzügigem Wohnen und gemütlicher Behaglichkeit.  Die attraktive und familienfreundliche Wohnanlage bietet 12 ansprechende Wohnungen – von der modernen Garconniere über die ansprechende 3 Zimmer Gartenwohnung mit schönem Eigengarten bis hin zur exklusiven 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse. Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet und optimal belichtet. Bei Bedarf sind aber auch größere Einheiten möglich. Mit durchdachten Raumkonzepten, ansprechender Architektur und gehobener Ausstattung sind die einzelnen Einheiten perfekt auf die jeweilige Wohnungsgröße angepasst. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Wohn-/Essbereiche, optimale Schlafzimmer, durchdachte Bäder und ansprechende Eigengärten, Terrassen & Balkone. Ein in die Anlage integrierter Kinderspielplatz, eine Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine allgemeine Waschküche sowie Kellerabteile für jede Einheit gehören zur angenehmen Ausstattung dieser Wohnanlage. Ausreichend PKW-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage sowie ein Lift sorgen für eine rundum angenehme und barrierefreie Nutzung. Baubeginn Frühjahr 2019 | Fertigstellung Herbst 2020. KEINE KÄUFERPROVISION!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 345.000

MIETE GLANEGG: "ERSTBEZUG" nach "Generalsanierung": ca. 87 m² 3-4 Zi. DG-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 5082 Glanegg

MIETE GLANEGG: "ERSTBEZUG" nach "Generalsanierung"ca. 87 m² 3-4 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon * 3-4 Zimmer * ca. 87 m² Nfl. - mit Balkon (ca. 3 m²) * mit Dachschrägen (!) * kleines Objekt (nur 6 Wohneinheiten) * Raumprogramm: Vorraum/Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, (Wohn-)Küche, Bad mit Badewanne (Duschabtrennung), WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Außenfenster, großer Abstellraum Ausstattung: * Küche inkl. Geräte - mit Geschirrspüler * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Boden: Echtholzparkett und Fliesen * Fenster: 2-fach Verglasung * DG (=2. OG, KEIN Lift) * inkl. Kellerabteil * inkl. Autoabstellplatz * "ERSTBEZUG" - nach "Generalsanierung" der Wohnung 2018 *  Anmerkung: die Wohnung wird aktuell gerade noch "fertig"-saniert - die Fotos zeigen die Wohnung somit noch in dieser Phase...weiters kommt es noch zur Sanierung des Außenbereiches (Fassade, Dach) und Stiegenhauses. * HWB: 94 fGEE: 1,21 * BJ Haus (gem. EA): 1966 * Kosten:  - Miete: € 1.149,-- mtl. (inkl. Hauptmietzins, Aktonto f. BK, HK, USt.) zzgl. Warmwasser (Boiler) und Strom  - Kaution: € 3.500,--   - Provision: 2 Bruttomonatsmieten + USt. * Vertragslaufzeit: befristet, 4 Jahre * Bezug/Verfügbarkeit: ab 01. Oktober 2018; nach Vereinbarung  !!!Wichtig!!! * Vermietung an NICHTRAUCHER bevorzugt - Rauchen IN der Wohnung ist nicht gestattet (nur auf dem Balkon) * KEINE Haustiere Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter +43 (0)662 844 352 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. . Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 1.149