Immobilien in Göming

2 Immobilien

Göming besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Göming, Salzburg-Umgebung in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Rarität: Bauernhaus mit Nebengebäude nahe Nußdorf

Haus in 5114 Göming

Rarität: Liebevoll renoviertes Bauernhaus mit Nebengebäude - Vereinen Sie Leben und Arbeit unter einem Dach Lage: Nähe Nußdorf, direkt am Grünland in wunderschöner Aussichtslage Das ideale Objekt für Ruhesuchende, Sportbegeisterte und Naturverbundene bietet viel Platz für Wohnen und Arbeiten. Nutzflächen/Einteilung: Baujahr: ursprünglich 1501, ca. 1983 mit viel Liebe zum Detail im alten Stil adaptiert, um- und ausgebaut. Gesamtgrundfläche: ca. 3.367 m² Gesamtwohnfläche: ca. 325 m², ausbaufähig Gesamtnutzfläche: ca. 607 m² 2 separate Wohneinheiten Gerätelager mit Einliegerwohnung Nebengebäude als Einstellfläche für Maschinen, Geräte und  KFZ   Wellness-Bereich mit Indoor-Pool, Sauna und Dampfkabine Sitzplatz mit offenen Kamin Auf dem Grundstück befindet sich weiters ein ca. 250 m² großer Schwimmteich. Heizung: Warmwasser-Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe Solaranlage Feste Brennstoffe Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 125,00
Fläche m² 325
Zimmer -
Kauf € 1.398.000 4.301,54 €/m²

Attraktive Landhausvilla in idyllischem Umfeld

Haus in 5114 Göming

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Göminger Landstraße L 259, nur ca. 3 km von Oberndorf und der österreichisch-deutschen Grenze entfernt. Von der Stadt Salzburg aus ist das Objekt in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Das idyllische Umfeld ist von viel Grün geprägt. Die großzügige Villa wurde im Landhausstil auf einem weitläufigen, sehr ansprechend gestalteten Areal errichtet und mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2010 generalsaniert. Viele Räume verfügen heute über Einbauschränke sowie Wand- und Deckenvertäfelungen, wobei hochwertige Materialen aufwendig verarbeitet wurden. Großflächige, nach Süden ausgerichtete Balkone und Terrassen runden das gediegene Erscheinungsbild dieser besonderen Liegenschaft ab. Verteilt über 3 Ebenen bietet die Villa großzügige Räumlichkeiten für vielfältige Nutzungen. Hier kann Wohnen und Arbeiten ideal kombiniert werden. Energieausweis - HWB: 90,3 kWh/m²a
Fläche m² 560
Zimmer -
Kauf € 1.250.000 2.232,14 €/m²