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Immobilien in Elsbethen

35 Immobilien

Elsbethen-TRAUM - Großzügige Liegenschaft mit Abrissobjekt

Haus in 5412 Elsbethen

Liegenschaft mit 826 qm großem Grundstück und Bestandsobjekt BJ 1968 Das uneinsichtige und reichlich Abwechslung bietende Grundstück ist im sehr begehrten Elsbethen gelegen. Keine 10 Min. zu Fuß zum Bus, zu Nahversorgern oder Gasthaus Überfuhr. Schule, Kindergarten oder Arzt, alles in wenigen Minuten (4-6 Min.) mit dem Auto erreichbar. Reichlich Erlebnisplätze und Ausflugsziele für Rad-, Wander- und Wasserbegeisterte in näherer Umgebung. In 4 Min. auf der Autobahn und in wenigen Minuten in Salzburg! Idyllischer Garten mit mehreren, sehr individuell gestaltbaren Relax-Plätzen wie z.B. ein Platz für Ihre Sonnen-Insel. Erdgeschoss:  Eingangsbereich, Vorraum, Bad mit Wanne und WC, Gäste-WC extra, Zugang Treppe zum 1. OG, Gästezimmer, weiterer Vorraum mit Zugang Küche, großer Wohnraum mit Zugang zum Balkon und zu weiterem lichtdurchfluteten Anbau-Zimmer Dachgeschoss: Vorraum mit Zugang zu Bad mit Wanne/Dusche/WC, 3  Zimmern und 2 weiteren kleinen Räumen Keller (das Haus ist teil-unterkellert und dieser von außen begehbar) Einzelgarage sowie Parkmöglichkeiten innerhalb der Liegenschaft. Energieausweis ist beauftragt.  
Fläche m² -
Zimmer 6
Kauf € 686.000

Modernes Architektenhaus

Haus in 5061 Elsbethen

Zur Vermietung gelangt ein top ausgestattetes, großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche im Ausmaß von ca. 240 m². Diese teilen sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter, komplett ausgestatter Küche, ein Schlafzimmer mit separatem Duschbad,ein Gäste-WC im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Sauna und einen Galeriebereich im Obergeschoss auf. Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Ausgang auf die untere Terrasse, die sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein separates Duschbad aufteilt. Weiters befinden sich ein Hobbyraum und ein Technikraum im Kellergeschoss. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die obere Terrasse mit Pool, zwei Schlafzimmer im Obergeschoss haben einen Ausgang auf den Balkon. Das Haus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und die ruhige, absolut idyllische Lage im Grünen.
Fläche m² 240
Zimmer 7
Miete € 3.900

Gewerbegrundstück Elsbethen - Baurecht

in 5061 Elsbethen

Lage und Anbindung:     Diese Liegenschaft zeichnet sich durch eine äußerst verkehrsgünstige Situierung in unmittelbarer Nähe zur A10 (Tauernautobahn – nur 3,5 km zur Anschlusstelle Puch/Urteistein) aus. Die Stadt Salzburg ist in kürzester Zeit erreichbar (Halleiner Landesstraße bzw. Aigner Straße od. Alpenstraße). Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist ist ebenfalls sehr gut (S-Bahn; öffentliches Busnetz). Die FH Puch-Urstein liegt ca. 3 km entfernt. Zahlreiche Supermärkte (Billa, Hofer, Bipa usw. ) sind in wenigen min zu Fuß erreichbar. Zufahrt:     Die verkehrsmäßige Aufschließung erfolgt über die Überfuhrstraße. Grundstücksgröße:     ca. 8.790m² (erweiterbar durch Nachbarliegenschaft auf ca. 10.000m²) Flächenwidmung:     derzeit Grünland – Umwidmung in Gewerbegebiet innerhalb ca. eines Jahes möglich (lt. Rücksprache des Eigentümers mit der Gemeinde Elsbethen) Bebaubarkeit:     Informationen zu den Bebauung-Prämissen: Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet Elsbethen Süd/ Haslach Aufschließung über Christophorusstraße, Zufahrt (B= 7,5 m) ist gesichert über Servitute BMZ 4,5 Grundstücksgröße nach Grundtausch (Dez. 2017) 8793m2 Bebauungshöhe orientiert sich an die bestehenden Gebäude max. ca. 13m Pro Liegenschaft kann eine Wohnung in das gewerbliche Gebäude integriert werden Alle Anschlüsse (Wasser, Elektrizität, Fernwärme, Fernwärme, LichtwellenIeiter) im Bereich der Aufschließungsstraße vorhanden     Baurechtszins:     € 1,05/m² monatlich (indexgesichert) Laufzeit:     nach Vereinbarung (30 – 50 Jahre) Provision:     2% bzw. 3% des auf die Baurechtsdauer entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt. Informationen:     Gernot Gassner Telefon: 0664 13 16 558  
Fläche m² 8.790
Zimmer -
auf Anfrage

Grünoase mit Balkon - chillige 3-Zimmerwohnung in Elsbethen

Wohnung in 5061 Elsbethen

Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Ruhelage unweit vom Schloss Goldenstein im Erdgeschoß  des im Jahr 2010 errichteten Wohnhauses und verfügt über einen Westbalkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Ein großzügiger Eingangsbereich - von diesem sind sämtliche Räume erreichbar. Der sonnige Wohn/Essbereich mit ca. 20 m2 - verfügt über eine helle offene Einbauküche - mit Abstell/Speisekammer. 2 weitere Räume mit ca. je 12 m² und 10 m² und 1 großzügiges, hell ausgestattetes, modernes Bad/WC mit Eckbadewanne runden diesen sehr gelungenen Grundriss ab. Die Ausstattung der Räume ist geschmackvoll, modern und von sehr guter Qualität. Durchgehend neue Laminat/Steinböden, komplette Küche mit Kühl/Gefrierschrank - keine Wünsche bleiben offen. Der Südlich gelegene Balkon hat rund 7 qm Ein Kellerabteil mit ca. 3 m2 gehört zur Wohnung , allgemein ist im Keller ausreichend Platz zum Wäschetrocknen. Selbstverständlich gehören auch 2 PKW-Abstellplätze direkt vor dem Eingang zur Wohnung - weiteres Abstellen vom PKW`s ist z.B. für Ihre Gäste problemlos möglich. Die Wohnung ist ruhig gelegen und bietet dennoch beste Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs (2 Minuten zum Supermarkt).Die Wohnung ist ab 1. 7. 2018 verfügbar - Mietdauer 4 Jahre - Verlängerung möglich Miete: € 847,-- (inkl. Steuer) Betriebskosten (inkl. USt.): € 103,00 (ohne Stromkosten) Gesamtbruttomiete somit: € 950,00 (inkl. Betriebskosten) Kaution: € 3.000,-- in BAR Heizung: Erdwärme/Fußbodenheizung Baujahr: 2010 Wohnfläche: ca. 63 m² + Balkon 7 qm Bad/WC: 1 Maklerprovision: 2 BMM + 20 % Mwst. Gerne informieren wir Sie im Detail. Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-16041605.Energieausweis Heizwärmebedarf: 34 kWh / m² * a gültig bis: 19.01.2023  
Fläche m² 62,67
Zimmer 3,5
Miete € 950

Traumfänger

Haus in 5061 Elsbethen

Ein Schmuckstück von Villa mit 240 m² Wfl. auf 3 Ebenen, XXL-Terrasse und angrenzendem Pool, herrliche Südausrichtung mit traumhaftem Blick in die Salzburger Bergwelt und Grünzone. Top-Lage in Elsbethen: Bus, S-Bahn, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Im EG das traumhafte Wohnzimmer mit offenem Kamin, über die Sonnenterrasse erreichen Sie den Pool mit freiem Blick auf die angrenzende Wiesenidylle, top ausgestattete EWE-Küche mit Kochinsel und hochwertigen E-Geräten, ein Zimmer zur individuellen Nutzung, der Vorraum mit Gäste-WC und riesigem Ausbauschrank für ausreichend Stauraum rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im OG mit Galerie befinden sich 2 ruhige Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein weiteres 22 m² Schlafzimmer. Wellnessfeeling pur im Bad mit Wanne, Dusche, Sauna, Infrarotkabine und WC. Zusatzwert: Einliegerwhg. mit separatem Eingang, Duschbad sowie Küchenanschluss, eigene Terrasse Technik-/Wirtschaftsraum mit Wäscheabwurf, XL-Hobbyraum, Alarmanlage, elektrische Jalousien, hochwertiges Parkett, edle Beleuchtungskörper, Kabel-TV, 2 Kellerräume (36 m² Stauraum), 2 CP-Plätze Bj. 2004, Kaution: 3 BMM, BK: ca. EUR 160 inkl. Erdwärmeheizung, HWB 55
Fläche m² 240
Zimmer 7
Miete € 3.900

Modernes Haus am Grünland

Haus in 5061 Elsbethen

Modernes Haus in perfekter Südlage mit Blick auf Schloss Goldenstein und die grüne Blumenwiese. Hier werden alle Wünsche für zeitgerechtes Wohnen erfüllt. Über ein großzügiges Entree mit elegantem Einbauschrank begehen Sie offenes Wohnen-Essen mit Kamin (Glastüre) und moderner Küche. Die große Fensterglasfront gibt hier den Blick ins Grüne frei und ist der Zugang auf eine 70 m² große Terrasse mit beheizbarem Außen Pool und Gegenstromanlage. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad. Im OG verbindet eine Galerie mit Arbeitsplatz den master bedroom mit Wellnessoase und Ankleide und die beiden Kinderzimmer mit Balkon. Im UG steht ein großer Hobby Raum, ein Technikraum mit Waschküche sowie eine 8 Meter Kastenfront als Stauraum zur Verfügung. Die Einliegerwohnung ist sowohl über das UG, als auch durch einen  separaten Eingang zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine Küche und ein Badezimmer und kann sowohl als Gästeeinheit oder Büro genutzt werden. Zu diesem Haus gehört ein Carport für bis zu 4 PKW. Eine Mietdauer des Hauses ist auch länger als 3 Jahre möglich.  Dem Mieter steht es frei die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang selbst unter zu vermieten.  Zur Miete kommen noch die vierteljährlichen Gemeindeabgaben (Kanal, Müllabfuhr, Grundsteuer) dazu.  
Fläche m² 240
Zimmer 7
Miete € auf Anfrage

Freundliche 3 Zi.- Wohnung mit viel Potential in Elsbethen

Wohnung in 5061 Elsbethen

Freundliche 3 Zi.- Wohnung mit viel Potential in Elsbethen Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer traumhaft schönen Lage an der Salzach. In nur wenigen Radfahrminuten gelangt man in das Zentrum der Salzburger Innenstadt. FAKTEN: - 3 Zimmer (getrennt begehbar) - 64,79 m² Wfl. zum Wohlfühlen - Parkettboden - Baujahr ca. 1974 - 1. OG - Küche zusätzlich in einem extra Raum - Bad mit Wanne - Balkon ( 15,23 m²) - Kellerabteil vorhanden - allgemeine Waschküche - allgemeiner Fahrradraum Konditionen: Kaufpreis: EUR 260.000,-- Betriebskosten: ca. 270,-- Mtl. inkl. Heizung Alle Geschäfte sowie Ärzte und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Information gem. EAVG 2014: 69,70 kWh/m2 Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Über eine unverbindliche Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen und stehe für Fragen gerne zur Verfügung unter +43 (0) 650 733 08 00.
Fläche m² 64,79
Zimmer 3
Kauf € 260.000

SONNIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 5061 Elsbethen

Objakt-Nr.: 0124-17 Ort: Elsbethen Baujahr: 1994/95 Zimmer: 3-Zimmer Heizung: Öl-Znetral Energeipass: HWB. 85; fGEE: 1,38 BK-/RL-/HK: EURO 287,- Wohnfläsche: ca. 75 m² Balkon (Südseite): 8,61 m² großes Bad, WC- Seperat Keller: ca. 12,6 m² TG-Platz: 12,6 m2 freier Abstellplatz: Einegtum Provision: 3% zzgl. 20%MwSt. Kaufpreis: EURO 339.000,00 (zzgl. Erwerbsebenkostenund Courtage) Beschriebung: Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrparteinhauses mit lediglich sieben Parteien in sehr guter Lage in Elsbethen. Sehr gute Infrastruktur: alles was Sie für das tägliche Leben benötigen, ob Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Schulen oder Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung mit sehr guter Busanbindung in der Stadt Salzburg sowie Autobahnanbindung. Beschreibung: Diese sehr ansprechende und chramante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine wohldurchdachte Raumanordnung und gliedert sich folgendermaßen auf: großzügiger Vorraum (2014 neu Verfliest), Küche (E-Geräte wurden vor ca. 3 Jahren neu angeschafft), Wohnzimmer mit Essplatz und direktem Zugang zum südseitigen Balkon (ca. 8,61 m²), zwie Schlafzimmer (jeweils mit ca. 14 m²), ein großzügiges schönes Bad mit Fenster, Badewanne, 2 Waschbecken und WM-Anschluss, seperates WC (Verfiest) sowie Abstellraum. Der Wohraum sowie die zwei Schlafzimmer sind mit einem Vollholzparkett aus Kanadischem Ahorn versehen. Im Eigentum befinden sich noch ein TG-Platz, ein freier Abstellplatz vor dem Haus, sowie ein Kellerbateil. Allgemeinräume, Kinderspielplatz stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Das Haus ist in guten Zustand, ohne Sanierungsbedarf (außer nuer Fensteranstrich ist für 2018 angedacht). Die monatlichen Betreibs- und Heizkosten, Warmwasser, Rücklage belaufen sich derzeit auf  EURO 287,- Information: Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angeban der Anschrift bearbeiten können. Ihre daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutz- gesetzes streng vertraulich behandelt. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationan oder Besichtigungstermine unter der Tel. Nr.: 0662 820864 oder per Email: office@hi-lang.at zur Verfügung.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 339.000

Der Sonne entgegen

Wohnung in 5061 Elsbethen

Attraktive 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock mit 74,74 m² Wohnfläche zzgl. 8,61 m² Süd-Balkon, Tiefgaragen- und Freistellplatz, nur 8 Wohnungen im Haus, allgemeiner Spiel- und PKW-Stellplätze Begehrte, ruhige Stadtrandlage in Salzburg Süd, wo Sie sämtliche Vorzüge der ausgezeichneten Infra-struktur genießen: Nahversorger fußläufig, Kindergarten, Volksschule, Ärzte im Ortszentrum, Apotheke, Bank, etc. - alles, was Ihren Alltag erleichtert ist in wenigen Min. erreicht, gute Bus-/S-Bahn-Anbindung. Die hübsche Eckwohnung begeistert mit ihrem durchdachten Raumkonzept und ihrem einladend hellen Ambiente: vom gemütlichen Wohnzimmer mit Essplatz gelangen Sie auf den Sonnenbalkon und in die offen angrenzende, bestens ausgestattete Lutz-Küche, Rückzug und Erholung im gut geschnittenen Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer ist z. B. als Büro oder Kinderzimmer vielseitig verwendbar. Das schicke Bad mit Fenster ist mit 2 Waschbecken, Wanne und WM-Anschluss auch für die Familie bestens gerüstet, WC separat, außerdem viel Staufläche im Abstellraum und ein geräumiger Vorraum. BJ 1994/95, Wohnraumböden 1999, Küchengeräte/Vorraum-Boden/Kästen/Innentüren 2014, Kanadisches Ahornparkett; Betriebskosten: ca. EUR 282 inkl. Ölheizung u. Warmwasser. HWB 85
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 339.000

Absolut neuwertige Luxuswohnung in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Stadtgrenze ab 1.9. verfügbar - nach Rücksprache auch ab sofort.

Wohnung in 5061 Elsbethen-Glasenbach

Das Objekt befindet sich im Jahr 2014 fertig gestellten Objekt "Ursulinengarten" in unmittelbarer Nähe des Salzburger Stadtrandes. Die lichtdurchflutete, offen gebaute Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem sehr großzügigen Balkon, Gäste WC, Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätze. Sie ist mit hochwertigsten Materialien gebaut und wurde seit dem Erstbezug beruflich bedingt nur wenige Tage bewohnt. Ideal für Paare, aber auch für Senioren und junge Familien mit bis zu 2 Kindern.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.884