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Immobilien in Elixhausen

11 Immobilien

In Salzburg (Elixhausen) befinden sich zur Zeit 11 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 54% der Immobilien zur Miete und 46% der Immobilien zum Kauf.

Neubezug in Elixhausen direkt vom Vermieter

Wohnung in 5161 ELIXHAUSEN

2-Zimmerwohnung mit 26 m² Garten, unverbaubare Sicht nach Südwesten ins Grünland Einbauküche, Stellplatz direkt neben dem Eingang und Tiefgaragenplatz 1 TG Platz und 1 Freiplatz Privates Kellerabteil Pelletszentralheizung, Photovoltaikanlage Parkettböden Eiche Kabel TV, Internet und Telefon 3 Scheiben Isolierverglasung Eigener Garten (26 m²)
Fläche m² 52,21
Zimmer 2
Miete € 800

Großzügiges sonniges 2-Familien-Haus, ideal für 2 Generationen

Haus in 5161 Elixhausen

Zum Verkauf kommt ein gepflegtes und mit hochwertigen Einrichtungsdetails versehenes Mehrgenerationenhaus, das über eine Wohnfläche von ca. 208 m² verfügt, die sich mit je etwa 104 m² auf 2 Wohnungen und 2 Etagen verteilt. Beide Wohneinheiten sind mit 4 Zimmern ausgestattet. Der optimale Grundriss mit 2 separaten und gleich großen Wohnungen sowie ein Sonnenbalkon und eine große Terrasse bilden nur einige der Vorteile dieser attraktiven Immobilie. Dank umfangreicher Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten und modernisierten Zustand. 2001 wurde das Dach neu eingedeckt. In den Jahren 2011 bis 2013 wurden beide Bäder und die Laminatböden neu verlegt und die Wasserenthärtungsanlage wurde neu eingebaut. Zuletzt wurde 2016 der Kamin saniert. Auch die beiden Gasthermen sowie die Boiler erfreuten sich 2015 einer Erneuerung. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss des Mehrgenerationenhauses, wo sich die erste 4-Zimmer-Wohnung befindet. Sie betreten die großzügige Wohnung über den Flurbereich, um den sich alle Zimmer sternförmig anordnen. Die schöne Etagenwohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die Küche ist mit einer hellen Wohnküche voll ausgestattet und bietet zudem Platz für eine gemütliche Essecke, in der die ganze Familie zusammenkommen kann. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Zudem finden Sie hier einen Zugang zur ca. 33 m² großen Sonnenterrasse mit Südausrichtung, auf der Sie das herrliche Wetter genießen können. Eine Markise spendet bei Bedarf angenehmen Schatten. Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und verfügt neben einem Doppelwaschbecken über eine Badewannendusche. Dem Treppenverlauf nach oben folgend erreichen Sie die zweite 4-Zimmer-Wohnung, welche nach demselbem Grundriss der Erdgeschosswohnung aufgeteilt ist und über eine ähnliche Ausstattung verfügt. Anstelle der Sonnenterrasse haben Sie vom Wohnzimmer aus Zugang zu dem ca. 12 m² großen Balkon, der ebenfalls Richtung Süden ausgerichtet ist und viele Sonnenstunden verspricht. Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet auf ca. 104 m² eine Waschküche sowie 2 separate Kellerräume. Von hier aus gelangen Sie zudem in die Garage, in welcher sich Platz für einen PKW findet. 4-5 weitere Stellplätze finden Sie außerhalb des Grundstückes. Das umliegende Gartengrundstück stellt ein Paradies für jeden Hobbygärtner dar und bietet zudem Entspannung zum Alltag. Bei Bedarf wäre eine Grundstücksteilung denkbar, sodass man im Garten noch ein 1-Familien-Haus bauen könnte. Eine entsprechende Genehmigung liegt hierfür jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 208,02
Zimmer 8
Kauf € 695.000

Neue 3-Zimmer Wohnung in Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

ZU VERMIETEN! NEUBAU Wir vermieten in bevorzugter Lage von Elixhausen ein Mehrfamilienhaus mit acht modernen 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Top 3 - 3-Zimmer Wohnung mit ca. 79,07m² Wohnfläche, 9,00 m² Balkon, Kellerabteil und 1 PKW-Freiplatz sowie ein TG-Platz. Mietbeginn ab 01.01.2019 Bezug ab 17.12.2018 möglich!
Fläche m² 79,07
Zimmer 3
Miete € 1.125

Neue 2-Zimmer Wohnung in Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

ZU VERMIETEN - NEUBAU! 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit herrlichem Ausblick, direkt am Grünland. Ca. 54 m² Wohnfläche und 14 m² Sonnenbalkon. Erstbezug ab 15.01.2019 möglich!
Fläche m² 53,93
Zimmer 2
Miete € 1.072,90

Elixhausen - Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon zu vermieten

Wohnung in 5161 Elixhausen

Die neuwertige ca. 48 m² große Wohlfühl-Wohnung - mit überdachtem Südbalkon  – wird zum Zwecke des Hauptwohnsitzes vermietet und eignet sich ideal für 2 Personen. Sie befindet sich im 1. Liftstock eines 2 geschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß. Das Wohnhaus grenzt direkt an ein Waldgrundstück an und weist eine absolute Ruhelage auf. Gute Infrastruktur (Billa-Markt, Trafik, Bäckerei, Bushaltestelle Richtung Stadt Salzburg bzw. Obertrum/Mattsee,..) im Nahbereich Die lichtdurchflutete, barrierefreie Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Bad mit WC, Badewanne, Dusche und Waschtisch, ein Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Küchenzeile mit Kochinsel, Bar und anschließendem Esstisch mit großem vorgelagerten überdachten Südbalkon sowie ein Schlafzimmer, ein großes Kellerabteil, sowie einen PKW-Aussenstellplatz (C5). Besonderes:  Kabel-TV-Anlage der Salzburg-AG in jedem Wohnraum Internetanschluss der Salzburg AG in jedem Wohnraum Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Fußbodenheizung mit Solar-Heißwasseraufbereitung Miete: € 795,00 inkl. BK/HK-Akonto  Darin enthalten das Akonto von € 68,00 für Heizung und Warmwasser. Abrechnung erfolgt jährlich. Mietdauer: 3 Jahre Energieeffizienz Lt. Energieausweis beträgt der HWB 36 kWh(m²a). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: kurzfristig, nach Vereinbarung Sonstiges: Großzügiger Fahrradraum Wasch- und Trockenraum Haustierhaltung nicht erwünscht Wertsicherung mit jährlicher Anpassung Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 48,15
Zimmer 2
Miete € 795

Große renovierte 3 Zi- Wohnung in Elixhausen

Wohnung in 5161 Elixhausen

Diese renovierte große 3 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Elixhausen in einem Zweifamilienhaus. Sie wurde vor zwei Jahren liebevoll renoviert und bietet eine vollausgestattete Küche (Miele Geräte) neben neuen Böden in der gesamten Wohnung. Es wird mittels Fußbodenheizung geheizt. Vom Flur aus gelangt man in ein Kinderzimmer, den Gang weiter öffnet sich der große Wohn- Essbereich, die Küche ist separat. Ein WC mit kleinem Vorraum und Einbauschrank ist vom Wohnbereich aus zu begehen. Über den Wohnbereich kommt man auf den Balkon dort kann man die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Weiter ist das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Einen weiteren Balkon hat die Wohnung mit ca. 30qm auch noch zu bieten. In wenigen Geh/Fahrminuten erreicht man die Geschäfte des täglichen Lebens. Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Provision: 1 BMM+20% Mwst. Ihr Ansprechpartner: Verena Richter 0664/88544819 service@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1153 Betriebskosten inkl Heizkosten €237 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.1
Fläche m² 102,83
Zimmer 3
Miete € 1.390

Stylisches Architektenhaus

Haus in 5161 Elixhausen

Die Liegenschaft ist auf Grund der besonderen Lage von morgens bis abends besonnen. Dieses Architektenhaus besticht mit seiner top Ausstattung, der herrlichen offenen Wohnebene mit raumhohen Glaselementen die, die Grenzen zwischen innen und außen verschwinden lassen. Highlight ist die pflegeleichte Relaxoase mit einem 3 x 10 m Außenpool.
Fläche m² 216
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Grosszügige Villa in ruhiger und sonniger Wohnlage zu verkaufen

Haus in 5161 Elixhausen

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer Salzburger Stadtrandgemeinde. In ruhiger und sonniger Wohnlage. Die Nutzfläche exklusive Kellerfläche beträgt 304 m², inklusive einer Einliegerwohnung mit ca. 29 m². Für weitere Informationen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 275
Zimmer 11
Kauf € 1.100.000

Villa Venezia

Haus in 5161 Elixhausen

Umgeben von unverbaubarem Grünland erwartet Sie die flairvolle Poolvilla im stadtnahen Elixhausen. In sonniger Ruhelage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Im fußläufig erreichbaren Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf, in die Stadt Salzburg sind es etwa 10 Autominuten. Egal ob Wandern, Radfahren, Reiten oder Tennis: Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Seensüchtige freuen sich, dass das Drei-Seen-Land nur einen Katzensprung entfernt ist. Herzstück ist der Wohnsalon mit Zugang auf die edle Terrasse sowie angrenzender Küche mit Essbereich, zwei bequeme Wohlfühlzimmer bieten Raum für individuelle Wohnträume. Im stilvollen Masterbereich genießen Sie viel Platz. Highlight ist der direkte Zugang in den bezaubernden, blickgeschützten Garten, wo Sie am noblen Pool entspannen. Ergänzt wird das hochwertige Raumangebot mit Fitness- und Wellnessbereich, Lagerräumen sowie zwei großen Garagen. Die Villa wurde 1993 um einen neu erbauten Anbau erweitert und aufwändig renoviert. Auch ein Großteil der Außenflächen wurde liebevoll erneuert. HWB 144, fGEE 1,46
Fläche m² 168
Zimmer 6
Kauf € 990.000

Salzburgnähe und doch im Grünen

Wohnung in 5161 Elixhausen

Die angebotene Wohnung ist variabel gestaltbar entsprechend den Plänen Variante 1 oder Variante 2. Aufteilung: Großzügiger Vorraum für Garderobe und Abstellmöglichkeiten. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 78 m², teilbar in zwei Räume. Küche mit Treppe zum Garten Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Bidet. Separate Toilette mit Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Kleine Treppe zum Flur, von dem 2 weitere Zimmer abgehen. Schlafzimmer, oder Büro. Extras: Kamin ist vorhanden und baurechtlich genehmigt für den Anbau eines Kaminofens. SAT-Schüssel, Garten (144m²) Stellplätze: Zwei  Stellplätze können zugekauft werden zu je € 15.000.- Für einen Carport von 7 m Länge über den Stellplätzen ist der Bauantrag gestellt. Lage: Mitten im Ort, alles fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung, nur 10km von der Salzburger Innenstadt entfernt  
Fläche m² 157,39
Zimmer 4
Kauf € 465.000