Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Elixhausen

16 Immobilien

Elixhausen besitzt derzeit 16 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Elixhausen, Salzburg-Umgebung in 25% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

Großzügige 4.Zi.-Gartenwohnung vor den Toren der Stadt

Wohnung in 5161 Elixhausen

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in sonniger, zentraler Lage direkt im Zentrum des Ortsgebietes von Elixhausen, unweit des Gemeindeamtes und des Hotel Gmachl. Lebensmitteleinzelhandel (Billa), Apotheke, Friseur, Gastronomie etc. befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto erreichen sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord, das Stadtzentrum von Salzburg sowie den Obertrumersee. Mit dem Fahrrad gibt es ebenfalls die Möglich über verkehrs-beruhigte Nebenstraßen und Radwege schnell in das Salzburger Stadtzentrum zu gelangen. Beschreibung: Traumhafte 4.Zi.-Wohnung (ca. 156m²) mit großem Garten in Elixhausen zu verkaufen. Die Wohnung (Top 1) befindet im EG des Gebäudes auf einer ca. 656m² großen Grundstücksparzelle mit nur zwei Wohnungen. Die Wohnnutzfläche beträgt lt. Gutachten ca. 156,2m² wobei Unterteilungen von einzelnen Räumen noch möglich sind bzw. bereits berücksichtigt sind. Vom Garten haben Sie einen wunderbaren Weitblick in die Salzburger Bergwelt. Nutzflächen:Wohnnutzfläche 156,02m², Gartennutzfläche 144,61m², eine genaue Nutzflächenaufstellung der einzelnen Räume erhalten Sie auf Anfrage Ausstattung: Holzparkettfußböden, Sanitärräume weiße Fliesen Gebäudepläne:Gebäudepläne befinden sich im Anhang, dort finden sie auch Einrichtungs- bzw. Abteilungsvarianten 1 u. 2 Heizung:Gaszentralheizung (Heizkörper), in den Nassräumen Fußbodenheizung Keller:Im KG. befindet sich die Heizungsanlage für beide Einheiten, nach Absprache kann ein Teil davon auch für das Abstellen von Fahrrädern verwendet werden. Im Garten ist ein Gerätehaus aus einer Aluminiumkonstruktion geplant. Stellplätze:2 KFZ- Abstellplätze HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.01 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 156
Zimmer 4,5
Kauf € auf Anfrage

Ruhelage im Grünen: Penthousewohnung in Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Die moderne Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2014 erbauten Wohnhauses mit nur fünf Einheiten in der Gemeinde Elixhausen. Die Wohnnutzfläche von rund 142 m² bietet einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, Speis und direktem Zugang auf die Terrasse, einen Master-Bedroom mit Ankleide und eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer, ein zweites Bad und ein separates Gäste-WC.  Die optimale Ruhelage gepaart mit einer stilvollen Architektur und hochwertigen Materialien zeichnen diese Wohnung aus.  Ein Lift der Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung führt, unterstreicht die Besonderheit dieses Penthouses.    LAGE Die Gemeinde Elixhausen liegt im Bezirk Salzburg Umgebung, ca. 8 km nördlich der Landeshauptstadt. Aufgrund der weiten Grünflächen, der imposanten Bergwelt sowie der Nähe zur Stadt Salzburg steigt die Nachfrage und der Zuwanderungswachstum stark an. Elixhausen bietet neben naheliegenden Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Lebensmittelgeschäft, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule auch zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Alt und Jung. Das Bus- und Bahnnetz ist gut ausgebaut, Sie kommen schnell und unkompliziert an Ihr Ziel.
Fläche m² 142
Zimmer 4
Miete € 1.790

Weitblick: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Am Nordrand der aufstrebenden Gemeinde Elixhausen, in ruhiger Lage, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohnhaus mit mit nur fünf Einheiten. Die rund 52 m2 Wohnnutzfläche untergliedern sich in einen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Ein 13,40 m2 großer Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet Ihnen Platz zum gemütlichen Verweilen an der frischen Luft. Bei der Auswahl der Materialien wurde großer Wert auf Qualität gelegt, somit ist Ihnen ein langfristiger Wohnkomfort garantiert. Ein Kellerabteil mit 4,21 m2 gehört zu der Wohnung und sorgt für den erforderlichen Stauraum. LAGE Die Gemeinde Elixhausen liegt im Bezirk Salzburg Umgebung, ca. 8 km nördlich der Landeshauptstadt. Aufgrund der weiten Grünflächen, der imposanten Bergwelt sowie der Nähe zur Stadt Salzburg steigt die Nachfrage und der Zuwanderungswachstum stark an. Elixhausen bietet neben naheliegenden Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Lebensmittelgeschäft, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule auch zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Alt und Jung. Das Bus- und Bahnnetz ist gut ausgebaut, Sie kommen schnell und unkompliziert an Ihr Ziel.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 793

2-Zi. Gartenwohnung Elixhausen „Terrasse, Sonne & Co.“

Wohnung in 5161 Elixhausen

Sehr großzügige 2-Zimmer Wohnung am südlichen Stadtrand mit  77,32 m² Wohnfläche, 20,10 m²  traumhafter Terrasse in herrlicher S/W-Ausrichtung mit wunderschönem Ausblick.   Eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter: vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Die top ausgestattete moderne Küche bietet viel Platz für kommunikative Stunden. Den einzigartigen Panoramablick können Sie von der angrenzenden Terrasse in vollen Zügen genießen!   Das ruhige  Schlafzimmer ist der ideale Ort für Erholung und Rückzug.    Das moderne Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC begleitet Sie in den Tag.   Ein Abstell- und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss bieten weiteren Stauraum.
Fläche m² 77,32
Zimmer 2
Miete € 1.055

Anspruchsvolles Wohnerlebnis mit Garten!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Elegant, großzügig, erstklassig! Das sind nur einige Worte, mit denen sich diese Traumwohnung mit eigenem Garten beschreiben läßt! Sie betreten die Wohnung durch ein großzügiges Entree, gelangen in den wunderschönen, offenen Wohn-, Essbereich. Von diesem führt ein Stiegenaufgang in den Bereich Schlafen oder Arbeiten. Das Bad gleicht einer Wellnessoase und läßt keine Wünsche offen. Selbst das WC ist mehr als großzügig. Von der noch unmöblierten Küche führt die Tür auf die Terrasse, von wo aus Sie den Blick über die Salzburger Berge genießen können. Der südseitig ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen oder gemütlichem Beisammensitzen ein. Im gesamten Bereich wurden hochwertige Parkettöden verlegt. Die Bäder sind in klassischem Weiss verfliest. Es wurden überall nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Sie beziehen die Wohnung, die über einen eigenen Eingang verfügt, nach Komplettsanierung. Das Angebot wird abgerundet durch zwei Carportplätze sowie ein großes Kellerabteil. Sie suchen das Besondere? Dann sind Sie hier richtig! Kontaktieren Sie mich noch heute unter 0699 1188 8810! Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg Schulen: In Elixhausen direkt gibt es eine Volksschule. Zudem befindet sich hier auch die höhere Bundeslehranstalt für alpenländische Landwirtschaft. Eine Anzahl an weiterführenden höheren Schulen gibt es in Salzburg-Stadt. Einkaufsmöglichkeiten: Die Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erledigen. Div. Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bank, Arzt usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für das ausgiebige Shoppingvergnügen bietet sich die Stadt Salzburg mit den zahlreichen Einkaufszentren (Europark, Designer Outlet Wals, SC Alpenstr. usw.) und der charmanten Altstadt an. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen in die Stadt Salzburg sowie Richtung Obertrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Neue 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Es entstehen drei moderne Mehrfamilienwohnhäuser im Eigentum (Haus B,C und D) • Nur 8 Wohneinheiten je Haus • 2- und 3-Zimmer, barrierefrei
Fläche m² 69,83
Zimmer 3
Kauf € 358.000

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Elixhausen

Wohnung in 5161 Elixhausen

Die Wohnung mit ca. 142 m² teilt sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum und eine geräumige Diele auf. Hinzu kommt eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 17 m². Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Ein Personenlift fährt direkt in die Wohnung.
Fläche m² 142
Zimmer 4
Miete € 1.790

Villa Venezia

Haus in 5161 Elixhausen

Umgeben von unverbaubarem Grünland erwartet Sie die flairvolle Poolvilla im stadtnahen Elixhausen. In sonniger Ruhelage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Im fußläufig erreichbaren Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf, in die Stadt Salzburg sind es etwa 10 Autominuten. Egal ob Wandern, Radfahren, Reiten oder Tennis: Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Seensüchtige freuen sich, dass das Drei-Seen-Land nur einen Katzensprung entfernt ist. Herzstück ist der Wohnsalon mit Zugang auf die edle Terrasse sowie angrenzender Küche mit Essbereich, zwei bequeme Wohlfühlzimmer bieten Raum für individuelle Wohnträume. Im stilvollen Masterbereich genießen Sie viel Platz. Highlight ist der direkte Zugang in den bezaubernden, blickgeschützten Garten, wo Sie am noblen Pool entspannen. Ergänzt wird das hochwertige Raumangebot mit Fitness- und Wellnessbereich, Lagerräumen sowie zwei großen Garagen. Die Villa wurde 1993 um einen neu erbauten Anbau erweitert und aufwändig renoviert. Auch ein Großteil der Außenflächen wurde liebevoll erneuert. HWB 144, fGEE 1,46
Fläche m² 168
Zimmer 6
Kauf € 990.000

Atelierwohnung im Zentrum von Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Nach einer Komplettsanierung ist diese großzügige Wohnung entstanden und wird allen Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht. Mit über 150 m² Wohnfläche und 140 m² Garten können verschiedene Raumkonzepte zum Wohnen und/oder Arbeiten umgesetzt werden. In exklusiver Lage, mitten in Elixhausen ist die beste Infrastruktur gegeben, sodass alle Wege und Besorgungen des täglichen Bedarfs auch zu Fuß erledigt werden können. Das Ortszentrum ist vom Verkehrslärm nur wenig beeinträchtigt, sodass hier von einer ruhigen Wohngegend gesprochen werden kann. Großzügigkeit, Flexibilität bei der Wohnraumgestaltung und viel Tageslicht, waren oberstes Gebot bei der Sanierung. Mit viel Liebe zum Detail wurde der bestehenden Bausubstanz neues Leben eingehaucht, der Dachstuhl wurde zum Teil freigelegt und es ist mit den zahlreichen Verschneidungen eine sehr extravagante, nicht alltägliche Wohnung entstanden. Durch eine Lichtkuppel kommt zusätzliche Helligkeit in den großen Wohnbereich, sodass edle Holzböden zur Geltung kommt und ein freundliches Ambiente verbreiten. Im Bad sind 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche verfügbar, im separaten WC kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Vom Wohnraum gelangt man in die unmöblierte Küche und weiter, über die vorgelagerte kleine Terrasse in den Garten, mit einem herrlichen Weitblick bis zum Wallfahtsort Maria Plain. Als KFZ Abstellflächen sind 1 Stellplatz im Freien und ein Platz im Carport der Wohnung zugeordnet. Elixhausen liegt im Nahbereich von Salzburg, der Autobahnanschluss Salzburg Nord ist nur 4 km entfernt und es sind neben verschiedenen Schulen auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gegeben. Betriebskosten sind natürlich verbrauchsorientiert und werden inkl. Gasheizung ca. € 250.- betragen.
Fläche m² 157,39
Zimmer 4,5
Kauf € 470.000

Jetzt NEU! 2-und 3-ZI. Wohnungen in Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Wir errichten in bevorzugter Lagebon Elixhausen drei moderne Einfamilienhäuser mit jeweils acht modernen 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Eigentum! Wohnflächen von ca. 53 m2 bis 70 m2 Sonnige Gärten, Terrassen und Balkone Kaufpreis ab 262.000 inkl. 1 TG und 1 PKW-Freiplatz
Fläche m² 53,83
Zimmer 2
Kauf € 262.000