Immobilien in Elixhausen

16 Immobilien

Elixhausen besitzt derzeit 16 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Elixhausen, Salzburg-Umgebung in 6% Angebote an Immobilien zur Miete und 94% an Immobilien zum Kauf.

Ruhelage im Grünen: Penthousewohnung in Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Die moderne Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2014 erbauten Wohnhauses mit nur fünf Einheiten in der Gemeinde Elixhausen. Die Wohnnutzfläche von rund 142 m² bietet einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, Speis und direktem Zugang auf die Terrasse, einen Master-Bedroom mit Ankleide und eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer, ein zweites Bad und ein separates Gäste-WC.  Die optimale Ruhelage gepaart mit einer stilvollen Architektur und hochwertigen Materialien zeichnen diese Wohnung aus.  Ein Lift der Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung führt, unterstreicht die Besonderheit dieses Penthouses.    LAGE Die Gemeinde Elixhausen liegt im Bezirk Salzburg Umgebung, ca. 8 km nördlich der Landeshauptstadt. Aufgrund der weiten Grünflächen, der imposanten Bergwelt sowie der Nähe zur Stadt Salzburg steigt die Nachfrage und der Zuwanderungswachstum stark an. Elixhausen bietet neben naheliegenden Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Lebensmittelgeschäft, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule auch zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Alt und Jung. Das Bus- und Bahnnetz ist gut ausgebaut, Sie kommen schnell und unkompliziert an Ihr Ziel.
Fläche m² 142
Zimmer 4
Miete € 1.790 12,61 €/m²

Atemberaubende Aussicht in Elixhausen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Zentrumslage

Haus in 5161 Elixhausen | Schulweg 11

Bestens geeignet für zwei Parteien + zusätzlichen Büro- Praxis- oder Wellnessräumlichkeiten! Größe: Wohnung EG: ca. 130 m² Wohnung DG: ca. 73 m² Sonstiges: * Ruhige, sonnige Zentrumlage mit traumhaftem Panoramablick * Baujahr 1970, im Jahr 1981 wurde die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ausgebaut, das Dach wurde im Jahr 2004 erneuert * Romantischer Garten mit altem Obstbaumbestand * Großer Keller * Gas-Zentralheizung (Radiatoren im Erd- und teilweise im Kellergeschoss + Kachelofen im Wohnzimmer * Elektroheizung + Kachelofen im Dachgeschoss * Das Badezimmer ist in jeder Wohnung mit Wanne und Dusche ausgestattet * Die Belichtung der Kellerräume erfolgt durch die leichte Hanglage des Grundstückes Großteils durch Tageslicht * Einzelgarage + Parkmöglichkeit für zwei PKW´s * Die Ausstattung entspricht dem Baujahr des Hauses * Alles in allem handelt es sich um eine sehr gepflegte Liegenschaft in traumhafter Lage * Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer * Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt * Nähere Details samt Grundrissplänen übermitteln wir gerne auf Anfrage
Fläche m² 203
Zimmer 8
Kauf € 665.000 3.275,86 €/m²

Atelierwohnung im Zentrum von Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Nach einer Komplettsanierung ist diese großzügige Wohnung entstanden und wird allen Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht. Mit über 150 m² Wohnfläche und 140 m² Garten können verschiedene Raumkonzepte zum Wohnen und/oder Arbeiten umgesetzt werden. In exklusiver Lage, mitten in Elixhausen ist die beste Infrastruktur gegeben, sodass alle Wege und Besorgungen des täglichen Bedarfs auch zu Fuß erledigt werden können. Das Ortszentrum ist vom Verkehrslärm nur wenig beeinträchtigt, sodass hier von einer ruhigen Wohngegend gesprochen werden kann. Großzügigkeit, Flexibilität bei der Wohnraumgestaltung und viel Tageslicht, waren oberstes Gebot bei der Sanierung. Mit viel Liebe zum Detail wurde der bestehenden Bausubstanz neues Leben eingehaucht, der Dachstuhl wurde zum Teil freigelegt und es ist mit den zahlreichen Verschneidungen eine sehr extravagante, nicht alltägliche Wohnung entstanden. Durch eine Lichtkuppel kommt zusätzliche Helligkeit in den großen Wohnbereich, sodass edle Holzböden zur Geltung kommt und ein freundliches Ambiente verbreiten. Im Bad sind 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche verfügbar, im separaten WC kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Vom Wohnraum gelangt man in die unmöblierte Küche und weiter, über die vorgelagerte kleine Terrasse in den Garten, mit einem herrlichen Weitblick bis zum Wallfahtsort Maria Plain. Als KFZ Abstellflächen sind 1 Stellplatz im Freien und ein Platz im Carport der Wohnung zugeordnet. Elixhausen liegt im Nahbereich von Salzburg, der Autobahnanschluss Salzburg Nord ist nur 4 km entfernt und es sind neben verschiedenen Schulen auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gegeben. Betriebskosten sind natürlich verbrauchsorientiert und werden inkl. Gasheizung ca. € 250.- betragen.
Fläche m² 157,39
Zimmer 4,5
Kauf € 470.000 2.986,21 €/m²

Neue 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Es entstehen drei moderne Mehrfamilienwohnhäuser im Eigentum (Haus B,C und D) • Nur 8 Wohneinheiten je Haus • 2- und 3-Zimmer, barrierefrei C07 - 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 69,83 m² Wohnfläche, 22 m² Dachterrasse. 2 TG-Plätze inklusive
Fläche m² 69,83
Zimmer 3
Kauf € 358.000 5.126,74 €/m²

Jetzt NEU! 2-und 3-ZI. Wohnungen in Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Wir errichten in bevorzugter Lagebon Elixhausen drei moderne Einfamilienhäuser mit jeweils acht modernen 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Eigentum! Wohnflächen von ca. 53 m2 bis 70 m2 Sonnige Gärten, Terrassen und Balkone Kaufpreis ab 262.000 inkl. 1 TG und 1 PKW-Freiplatz
Fläche m² 53,83
Zimmer 2
Kauf € 262.000 4.867,17 €/m²

Neue 2-Zimmer Gartenwohnung in Elixhausen-Buchenstraße!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Es entstehen drei moderne Mehrfamilienwohnhäuser im Eigentum (Haus B,C und D) • Nur 8 Wohneinheiten je Haus • 2- und 3-Zimmer, barrierefrei B01 - 2-Zimmer Gartenwohnung mit 52,21 m² Wohnfläche, 26 m² Garten und 11 m² Terrasse. 1 TG-Platz und 1 PKW-Freiplatz inklusive
Fläche m² 52,21
Zimmer 2
Kauf € 272.000 5.209,73 €/m²

Individuelle Wohnung inmitten von Elixhausen

Wohnung in 5161 Elixhausen

Eine lichtdurchflutete121 m² Wohnung für Individualisten Ihre Entscheidung:  2 oder 4 Zimmer. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingang mit Gästetoilette und Treppe zum Keller und 1.Geschoss. 1. Geschoss: Treppenaufgang und Tür zum SW-Balkon, helles Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.. Küche, Wohnzimmer mit 41,7 m² und Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer ist teilbar in 3 Räume entsprechend Plan Variante 2  Dachgeschoss: Treppenaufgang, Vorraum des Schlafzimmers als Garderobenzimmer, Elternschlafzimmer mit 21.17 m²  Extras: Garten, Keller, SAT-Schüssel, Fernsicht. Lage: Mitten im Ort Elixhausen, alles fußläufig erreichbar, nur 10km von der Stadtmitte Salzburg entfernt.  
Fläche m² 121,35
Zimmer 3
Kauf € 320.000 2.637,00 €/m²

Salzburgnähe und doch im Grünen

Wohnung in 5161 Elixhausen

Die angebotene Wohnung ist variabel gestaltbar entsprechend den Plänen Variante 1 oder Variante 2. Aufteilung: Großzügiger Vorraum für Garderobe und Abstellmöglichkeiten. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 78 m², teilbar in zwei Räume. Küche mit Treppe zum Garten Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Bidet. Separate Toilette mit Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Kleine Treppe zum Flur, von dem 2 weitere Zimmer abgehen. Schlafzimmer, oder Büro. Extras: Kamin ist vorhanden für den Anbau eines Kaminofens. SAT-Schüssel, Garten. Lage: Mitten im Ort, alles fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindung, nur 10km von der Salzburger Innenstadt entfernt  
Fläche m² 157,39
Zimmer 4
Kauf € 430.000 2.732,07 €/m²

Sehr schöne 2-4 Zimmer Wohnung

Wohnung in 5161 Elixhausen

Diese exklusive 2-4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Elixhausen. Das Gebäude wurde 2016/17 komplett saniert und mit den neuesten Anschlüssen und Leitungen ausgestattet. Im Eingangsbereich finden Sie einen Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC vor, im 1. Stock befindet sich das große Wohnzimmer mit Terrasse, Küche und Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Alle Zimmer sind außerordentlich hell und lichtdurchflutet. Es wurde alles so geplant, dass die Räume noch durch zusätzliche Wände veränderbar sind, sodass Sie aus der Wohnung eine 4 Zimmer Wohnung machen können. 1 Carport und 1 Abstellplatz im freien. Nähere Infos auf Anfrage! Provision: 3%+20% Mwst. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Robert Strobl Telefon.+43/664/88544816 E-Mail: r.strobl@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01
Fläche m² 121,35
Zimmer 2
Kauf € 365.000 3.007,83 €/m²

3-5 Zimmer Wohnung mit Garten!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Diese exklusive 3-5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Elixhausen. Das Gebäude wurde 2016/17 komplett saniert und mit den neuesten Anschlüssen und Leitungen ausgestattet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem größeren Zwischenraum mit Lichtkuppel, einem sehr großen Wohnbereich mit anschließender Küche und 2 Schlafzimmern. Im Badezimmer finden Sie 2 Waschbecken und sowohl Dusche als auch Eckbadewanne vor. Das WC ist extra und mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Zimmer sind außerordentlich hell und lichtdurchflutet. Es wurde alles so geplant, dass die Räume noch durch zusätzliche Wände veränderbar sind, sodass Ihnen noch mehr Räume zur Verfügung stehen. Eigener Zugang zum dazugehörigen Garten. 1 Carport und 1 Abstellplatz im freien. Nähere Infos auf Anfrage! Provision: 3%+20% Mwst. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Robert Strobl Telefon.+43/664/88544816 E-Mail: r.strobl@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01
Fläche m² 157,39
Zimmer 4
Kauf € 465.000 2.954,44 €/m²