Immobilien in Elixhausen

17 Immobilien

Elixhausen besitzt derzeit 17 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Elixhausen, Salzburg-Umgebung in 12% Angebote an Immobilien zur Miete und 88% an Immobilien zum Kauf.

Atemberaubende Aussicht in Elixhausen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Zentrumslage

Haus in 5161 Elixhausen | Schulweg 11

Bestens geeignet für zwei Parteien + zusätzlichen Büro- Praxis- oder Wellnessräumlichkeiten! Größe: Wohnung EG: ca. 130 m² Wohnung DG: ca. 73 m² Sonstiges: * Ruhige, sonnige Zentrumlage mit traumhaftem Panoramablick * Baujahr 1970, im Jahr 1981 wurde die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ausgebaut, das Dach wurde im Jahr 2004 erneuert * Romantischer Garten mit altem Obstbaumbestand * Großer Keller * Gas-Zentralheizung (Radiatoren im Erd- und teilweise im Kellergeschoss + Kachelofen im Wohnzimmer * Elektroheizung + Kachelofen im Dachgeschoss * Das Badezimmer ist in jeder Wohnung mit Wanne und Dusche ausgestattet * Die Belichtung der Kellerräume erfolgt durch die leichte Hanglage des Grundstückes Großteils durch Tageslicht * Einzelgarage + Parkmöglichkeit für zwei PKW´s * Die Ausstattung entspricht dem Baujahr des Hauses * Alles in allem handelt es sich um eine sehr gepflegte Liegenschaft in traumhafter Lage * Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer * Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt * Nähere Details samt Grundrissplänen übermitteln wir gerne auf Anfrage
Fläche m² 203
Zimmer 8
Kauf € 665.000 3.275,86 €/m²

2 Zimmer Wohnung in 5161 Elixhausen

Wohnung in 5161 Elixhausen | Am Auwald 3

Schöne sonnige 2 Zimmer Wohnung in 5161 Elixhausen ab 1. Juli 2017 zu vermieten, Schlafzimmer,Wohnzimmer,Badezimmer mit Wanne und WC, Küche mit Geschirrspüler, großer Balkon, Dachboden, großer Kellerraum, Parkplatz, Von Privat zu vermieten keine Provision,
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 720 14,12 €/m²

Ruhelage im Grünen: Penthousewohnung in Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Die moderne Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2014 erbauten Wohnhauses mit nur fünf Einheiten in der Gemeinde Elixhausen. Die Wohnnutzfläche von rund 142 m² bietet einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, Speis und direktem Zugang auf die Terrasse, einen Master-Bedroom mit Ankleide und eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer, ein zweites Bad und ein separates Gäste-WC.  Die optimale Ruhelage gepaart mit einer stilvollen Architektur und hochwertigen Materialien zeichnen diese Wohnung aus.  Ein Lift der Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung führt, unterstreicht die Besonderheit dieses Penthouses.    LAGE Die Gemeinde Elixhausen liegt im Bezirk Salzburg Umgebung, ca. 8 km nördlich der Landeshauptstadt. Aufgrund der weiten Grünflächen, der imposanten Bergwelt sowie der Nähe zur Stadt Salzburg steigt die Nachfrage und der Zuwanderungswachstum stark an. Elixhausen bietet neben naheliegenden Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Lebensmittelgeschäft, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule auch zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Alt und Jung. Das Bus- und Bahnnetz ist gut ausgebaut, Sie kommen schnell und unkompliziert an Ihr Ziel.
Fläche m² 142
Zimmer 4
Miete € 1.790 12,61 €/m²

Atelierwohnung im Zentrum von Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Nach einer Komplettsanierung ist diese großzügige Wohnung entstanden und wird allen Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht. Mit über 150 m² Wohnfläche und 140 m² Garten können verschiedene Raumkonzepte zum Wohnen und/oder Arbeiten umgesetzt werden. In exklusiver Lage, mitten in Elixhausen ist die beste Infrastruktur gegeben, sodass alle Wege und Besorgungen des täglichen Bedarfs auch zu Fuß erledigt werden können. Das Ortszentrum ist vom Verkehrslärm nur wenig beeinträchtigt, sodass hier von einer ruhigen Wohngegend gesprochen werden kann. Großzügigkeit, Flexibilität bei der Wohnraumgestaltung und viel Tageslicht, waren oberstes Gebot bei der Sanierung. Mit viel Liebe zum Detail wurde der bestehenden Bausubstanz neues Leben eingehaucht, der Dachstuhl wurde zum Teil freigelegt und es ist mit den zahlreichen Verschneidungen eine sehr extravagante, nicht alltägliche Wohnung entstanden. Durch eine Lichtkuppel kommt zusätzliche Helligkeit in den großen Wohnbereich, sodass edle Holzböden zur Geltung kommt und ein freundliches Ambiente verbreiten. Im Bad sind 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche verfügbar, im separaten WC kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Vom Wohnraum gelangt man in die unmöblierte Küche und weiter, über die vorgelagerte kleine Terrasse in den Garten, mit einem herrlichen Weitblick bis zum Wallfahtsort Maria Plain. Als KFZ Abstellflächen sind 1 Stellplatz im Freien und ein Platz im Carport der Wohnung zugeordnet. Elixhausen liegt im Nahbereich von Salzburg, der Autobahnanschluss Salzburg Nord ist nur 4 km entfernt und es sind neben verschiedenen Schulen auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gegeben. Betriebskosten sind natürlich verbrauchsorientiert und werden inkl. Gasheizung ca. € 250.- betragen.
Fläche m² 157,39
Zimmer 4,5
Kauf € 470.000 2.986,21 €/m²

Neue 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Es entstehen drei moderne Mehrfamilienwohnhäuser im Eigentum (Haus B,C und D) • Nur 8 Wohneinheiten je Haus • 2- und 3-Zimmer, barrierefrei C07 - 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 70,50 m² Wohnfläche, 22 m² Dachterrasse. 2 TG-Plätze inklusive
Fläche m² 70,5
Zimmer 3
Kauf € 358.000 5.078,01 €/m²

Neue 2-Zimmer Gartenwohnung in Elixhausen-Buchenstraße!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Es entstehen drei moderne Mehrfamilienwohnhäuser im Eigentum (Haus B,C und D) • Nur 8 Wohneinheiten je Haus • 2- und 3-Zimmer, barrierefrei B01 - 2-Zimmer Gartenwohnung mit 52,39 m² Wohnfläche, 26 m² Garten und 11 m² Terrasse. 1 TG-Platz und 1 PKW-Freiplatz inklusive
Fläche m² 52,39
Zimmer 2
Kauf € 272.000 5.191,83 €/m²

Neue 2-Zi. Wohnung in Elixhausen inkl. 1TG + 1PKW-Freiplatz!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Es entstehen drei moderne Mehrfamilienwohnhäuser im Eigentum (Haus B,C und D) • Nur 8 Wohneinheiten je Haus • 2- und 3-Zimmer, barrierefrei B01 - 2-Zimmer Gartenwohnung mit 52,39 Wohnfläche, 26 m² Garten und 11 m² Terrasse. 1 TG-Platz und 1 PKW-Freiplatz inklusive
Fläche m² 52,39
Zimmer 2
Kauf € 272.000 5.191,83 €/m²

Jetzt Verkaufsstart! 2-und 3-ZI. Wohnungen in Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Wir errichten in bevorzugter Lagebon Elixhausen drei moderne Einfamilienhäuser mit jeweils acht modernen 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Eigentum! Wohnflächen von ca. 53 m2 bis 70 m2 Sonnige Gärten, Terrassen und Balkone Kaufpreis ab 262.000 inkl. 1 TG und 1 PKW-Freiplatz
Fläche m² 54,46
Zimmer 2
Kauf € 262.000 4.810,87 €/m²

Individuelle Wohnung inmitten von Elixhausen

Wohnung in 5161 Elixhausen

Eine lichtdurchflutete121 m² Wohnung für Individualisten Ihre Entscheidung:  2 oder 4 Zimmer. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingang mit Gästetoilette und Treppe zum Keller und 1.Geschoss. 1. Geschoss: Treppenaufgang und Tür zum SW-Balkon, helles Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.. Küche, Wohnzimmer mit 41,7 m² und Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer ist teilbar in 3 Räume entsprechend Plan Variante 2  Dachgeschoss: Treppenaufgang, Vorraum des Schlafzimmers als Garderobenzimmer, Elternschlafzimmer mit 21.17 m²  Extras: Carport, Parkplatz, Garten, Keller, SAT-Schüssel, Fernsicht. Lage: Mitten im Ort Elixhausen, alles fußläufig erreichbar, nur 10km von der Stadtmitte Salzburg entfernt.  
Fläche m² 121,35
Zimmer 3
Kauf € 370.000 3.049,03 €/m²

2 in 1: Tolles MEHRFAMILIENHAUS für 2 FAMILIEN oder SENIOREN - WG

Haus in 5161 Elixhausen

VOR DEN TOREN SALZBURGS - VIEL PLATZ ZUM WOHNEN Alle unter einem Dach, ob Oma, Opa, Kinder und Enkelkinder, sowie auch Haustiere, hier haben alle Platz. Und doch ist das Haus mit 2 Wohneinheiten und eigenen Eingängen so aufgeteilt, daß jeder die Möglichkeit hat, sich zurückzuziehen. Auch könnte man hier ein Büro einrichten. Das Haus liegt sehr zentral und sind alle infrastukturellen Einrichtungen, wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, usw. fußläufig erreichbar. Die Wohnungen verfügen über eine überaus großzügige Raumaufteilung, die auch noch veränderbar wäre. WOHNUNG NR. 1: 1 Küche mit Ausgang in den Garten 1 XL-Wohnzimmer mit Kaminanschluß 1 großer Hobbyraum für Allfälliges oder auch Büro 2 Schlafzimmer (könnte man auch 3 SZ daraus machen) 1 Bad mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC 1 WC extra 2 Vorräume 1 Abstellraum WOHNUNG NR. 2: 1 Küche 1 sehr geräumiges Wohnzimmer, Ausgang auf Balkon und Terrasse 2 Zimmer 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC 1 Vorraum 1 Abstellraum Zum Haus gehört noch ein eingezäunter Garten, hier kann man die Seele baumeln lassen. 1 Carport für 2 Autos und 2-3 Autoabstellplätze Böden: In allen Räumen befinden sich Parkettböden, in den Naßräumen Fliesen Heizung: Gaszentralheizung - Fußbodenheizung in den Sanitärräumen Das Haus wurde 2016/2017 fertiggestellt und ist komplett neu. KAUFPREIS: € 790.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte unter ANGABE IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL.NR. an: Nadja HAFEZ BA, PÖTSCH - IMMOBILIEN GMBH, 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 a. Tel.Nr. 0664/88541410 E-Mail: n.hafez@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 280
Zimmer 7
Kauf € 790.000 2.821,43 €/m²