Immobilien in Elixhausen

13 Immobilien

Elixhausen besitzt derzeit 13 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Elixhausen, Salzburg-Umgebung in 15% Angebote an Immobilien zur Miete und 92% an Immobilien zum Kauf.

Familienhaus Harmonie

Haus in 5161 Elixhausen

Das charmante Einfamilienhaus im stadtnahen Elixhausen bei Salzburg begeistert als sonnige Oase der Gemütlichkeit mit atemberaubendem Bergblick und der Idylle einer benachbarten Pferdekoppel. Nur 10 Autominuten von der Stadt Salzburg genießen Sie ein Leben am grünen Stadtrand mit bester Infrastruktur. Im fußläufig erreichbaren Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf, die natürliche Umgebung, der nahe Reitstall und das Sportzentrum bieten sich für sportliche Freizeitaktivitäten an. Sowohl von der charmanten Landhausküche als auch von der zauberhaften Stube mit Kachelofen und angrenzendem Wohnbereich haben Sie eine freie 180 Grad Sicht auf die Salzburger Bergwelt. Im OG erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Masterbedroom. Entspannung finden Sie im stilvollen Bad mit Blick auf Maria Plain. Ergänzt wird das Raumangebot mit Fitness- und Saunabereich, Vorrats-, Hobby- und Lagerräumen, sowie Doppelgarage/-carport. fGEE 0,93, HWB 67
Fläche m² 217
Zimmer 5
Kauf € 975.000 4.493,09 €/m²

Neuwertiges Einfamilienhaus in Elixhausen

Haus in 5161 Elixhausen

GESCHOSSE: KG ca. 63 m² EG ca. 80,72 m² OG ca. 72,96 m² RAUMAUFTEILUNG: siehe Grundrisspläne AUSSTATTUNG: Fliesen, Holzdielen, Kabel TV, diverse Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich, Baubewilligung für eine Doppelgarage ist bereits vorhanden HEIZUNG: Gas, Fußbodenheizung BEZUG/ÜBERNAHME: nach Vereinbarung BESONDERES: Dieses schöne Einfamilienhaus liegt am Ortskernrand von Elixhausen, dennoch sind es nur wenige Minuten in die Stadt Salzburg. Kindergarten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht vorgelegt. HWB 73,7. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
Fläche m² 153
Zimmer -
Kauf € 639.000 4.176,47 €/m²

Neues Bauvorhaben in Elixhausen: 3-Zi.-Wohnung mit großem Balkon

Wohnung in 5161 Elixhausen

  Verkaufsstart in wenigen Tagen - lassen Sie sich jetzt schon vormerken!!   Es entstehen 6 Wohnungen mit 69 - 74 m² Wfl. - mit Balkon od. Garten.   Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43-(0)699-190 45 060 oder per Email unter: office@zauner-immobilien.at
Fläche m² 68
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Lebenswerte DOPPELHAUSHÄLFTE mit Dachstudio - Dachterrasse & großem Garten! NEUBAU

Haus in 5161 Elixhausen

Schöner Wohnen in idyllischer Lage am Grünland von Elixhausen! In Kürze wird mit dem Bau von einem EINFAMILIENHAUS und zwei DOPPELHAUSHÄLFTEN mit sehr großen Grundanteilen begonnen. Traumhaft ruhig, sonnig & naturbezogen. Umsäumt von einem Wäldchen, herrlichen Wiesen und direkt vom Haus weg erreichen Sie einen wunderbaren Wanderweg.  Die Planung ist perfekt und bietet viel Platz durch den großzügigen Wohnbereich, im Obergeschoss ein tolles Badezimmer, zwei Schlafräume und als Highlight ein Dachstudio - ideal für ein Büro, das Jugendzimmer, Ihr individueller Raum & sonniger Dachterrasse mit Panoramablick. Elixhausen biete alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Gastronomie .... Die Stadt Salzburg erreichen Sie in 15 Fahrminuten mit dem Auto, zum Obertrumersee sind es auch nur 10 Fahrminuten. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in Elixhausen. Die Hauptschule oder das Gymnasium in Seekirchen werden direkt mit dem Schulbus angesteuert, auch zur Anschlusshaltestelle in die Stadt Salzburg ist es nicht weit. Ihr neues Zuhause - ein modernes Haus für vielfältige Ansprüche und einem riesigen Garten. Beste Bauausführung von einer erfahrenen Baufirma und heimischen Handwerkerrn aus der Umgebung erwartet Sie. Baubeginn: Frühjahr 2017 Fertigstellung: Sommer 2018 Preise: EINFAMILIENHAUS:         € 489.800,--  DOPPELHAUSHÄLFTEN:€ 459.800,-- jeweils inkl. zwei Autoabstellplätze, Carportaufpreis: je € 6.000,-- , Aufpreis Solaranlage: € 12.000,-- Technische Maße: EINFAMILIENHAUS - HWB 43,7: Grundstücksfläche : 601qm Nettowohnfläche: 95,77 qm Keller: 41,61 qm DOPPELHAUSHÄLFTEN HWB 34 und 40,1: Grundstücksfläche : 381 qm Nettowohnfläche: 96,57 qm Keller: 40,53 qm Pläne und die Bau-und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen gerne auf eine schriftliche Anfrage zu. Frau Sonja Eisl-Müller freut sich auf Ihr E- Mail oder Ihren Anruf - 0650-495 45 26. Kontaktemailadresse: eisl-mueller@mmi-immo.at    
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 459.800 4.789,58 €/m²

Wellness im Grünen

Haus in 5161 Elixhausen

Attraktive Einfamilienvilla am Stadtrand mit ca. 131m² Wnfl. zzgl. ca. 115 m² Wellnesbereich und ca. 200 m² Terrasse auf 700 m² Grundstück, Doppelcarport und Stellplätze, top Zustand Absolute Ruhelage am Ortsrand von Elixhausen, eingebettet in eine nette Siedlung, das Zentrum von Elixhausen mit Kindergarten, Schule, Restaurants etc. in ca. 1,5 km, Einkaufen fußläufig Verwöhnen Sie sich mit diesem stilvollen, hochwertig ausgestatteten Haus, das Wellness und Entspannung aufs Schönste mit Wohnen und Natur verbindet. Das Raumprogramm: im EG der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur XL-Terrasse und offen integrierter Küche samt Barlösung. Weiters ein vielsei-tiges Zimmer, die Diele und das Gäste-WC. Im OG das Elternzimmer mit Ankleide und überdachtem Balkon samt Grünblick, das Kinderzimmer mit eigenem Balkon sowie das Bad mit Fenster, Eckwanne und Massagedusche, WC extra. Im UG als Highlight das edle Hallenbad, u. a. mit Marmor, Gegenstrom, Ruhebereich, Glasdusche, Sauna/Dampfbad und Bar, eigener Sonnenterrasse und Gartenzugang. Baujahr 1994, Fassade 2016 gestrichen, großteils Fußbodenheizung, Parkettböden, Rollläden Betriebskosten: EUR ca. 370 inkl. Gasheizung, Wellnessbereich und öffentlicher Abgaben, HWB 72
Fläche m² 131
Zimmer 4
Kauf € 665.000 5.076,34 €/m²

Neues EINFAMILIENHAUS in einmaliger Lage - riesigem Garten und Dachstudio mit Dachterrasse!

Haus in 5161 Elixhausen

Schöner Wohnen in idyllischer Lage am Grünland von Elixhausen! In Kürze wird mit dem Bau von einem EINFAMILIENHAUS und zwei DOPPELHAUSHÄLFTEN mit sehr großen Grundanteilen begonnen. Traumhaft ruhig, sonnig & naturbezogen. Umsäumt von einem Wäldchen, herrlichen Wiesen und direkt vom Haus weg erreichen Sie einen wunderbaren Wanderweg.  Die Planung ist perfekt und bietet viel Platz durch den großzügigen Wohnbereich, im Obergeschoss ein tolles Badezimmer, zwei Schlafräume und als Highlight ein Dachstudio - ideal für ein Büro, das Jugendzimmer, Ihr individueller Raum & sonniger Dachterrasse mit Panoramablick. Elixhausen biete alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Gastronomie .... Die Stadt Salzburg erreichen Sie in 15 Fahrminuten mit dem Auto, zum Obertrumersee sind es auch nur 10 Fahrminuten. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in Elixhausen. Die Hauptschule oder das Gymnasium in Seekirchen werden direkt mit dem Schulbus angesteuert, auch zur Anschlusshaltestelle in die Stadt Salzburg ist es nicht weit. Ihr neues Zuhause - ein modernes Haus für vielfältige Ansprüche und einem riesigen Garten. Beste Bauausführung von einer erfahrenen Baufirma und heimischen Handwerkerrn aus der Umgebung erwartet Sie. Baubeginn: Frühjahr 2017 Fertigstellung: Sommer 2018 Preise: EINFAMILIENHAUS:         € 489.800,--  DOPPELHAUSHÄLFTEN:€ 459.800,-- jeweils inkl. zwei Autoabstellplätze, Carportaufpreis: je € 6.000,-- , Aufpreis Solaranlage: € 12.000,-- Technische Maße: EINFAMILIENHAUS - HWB 43,7: Grundstücksfläche : 601qm Nettowohnfläche: 95,77 qm Keller: 41,61 qm DOPPELHAUSHÄLFTEN HWB 34 und 40,1: Grundstücksfläche : 381 qm Nettowohnfläche: 96,57qm Keller: 40,53 qm Pläne und die Bau-und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen gerne auf eine schriftliche Anfrage zu. Frau Sonja Eisl-Müller freut sich auf Ihr E- Mail oder Ihren Anruf - 0650-495 45 26. Kontaktemailadresse: eisl-mueller@mmi-immo.at      
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 489.800 5.155,79 €/m²

Zeit für die Familie

Haus in 5161 Elixhausen

Attraktives Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnnutzfläche auf einem ca. 755 m² großen Grundstück, Vollkeller, PKW-Stellplätze, eine Doppelgarage ist bereits baubewilligt. Exzellente Ruhelage am Stadtrand! Im Herzen von Elixhausen genießen Sie die Vorteile der top Infra-struktur: Kindergarten, Schulen, Einkaufen, etc. in Gehdistanz, dennoch in wenigen Minuten in der Stadt. Hier erwartet Sie ein tolles Familien-Raumkonzept mit viel Platz fürs gemütliche Zusammensein UND genügend Rückzugsmöglichkeiten: im EG die Diele mit Gäste-WC sowie der großzügig gestaltete, offene Koch-/Essbereich mit Massivholzküche vom Tischler inkl. E-Geräten. Angrenzend das gemütliche Wohnzimmer, die Sichtdecken aus Holz sorgen für herrlich entspannte Atmosphäre. Die Kinder können sich im eigenen Gartenparadies mit Baumbestand so richtig austoben. Über die hübsche Stiege im Land-hausstil gelangen Sie ins OG zu 3 Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie dem XL -Bad mit Eckwanne als Blickfang, weiters Dusche, WC und Waschtisch. Im UG jede Menge Stauraum. Holzdielen, Fliesen, Fußbodenheizung, Kabel TV, Erstbezug 2010, Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Betriebskosten: EUR ca. 200 inkl. Gasheizung, Warmwasser und öffentliche Abgaben, HWB 61
Fläche m² 148
Zimmer 5
Kauf € 639.000 4.317,57 €/m²

Elegantes Comeback

Wohnung in 5161 Elixhausen

Erstbezug nach Komplettsanierung: Großzügiges Wohnen für das verwöhnte Paar auf ca. 157 m² Wnfl., ca. 144 m² Eigengarten, auch ideal für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, Carport und Stellplatz Exklusive, zentrale Lage im begehrten Elixhausen mit perfekter Infrastruktur, dennoch ruhig, alle alltäglichen Wege u. Besorgungen lassen sich fußläufig erledigen, in wenigen Automin. sind Sie in der Stadt. Wenn Sie großzügiges Wohnen schätzen, eröffnet Ihnen diese außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung mit offenem Raumkonzept viele individuelle Möglichkeiten. Eine tolle Lichtkuppel flutet den riesigen, ca. 77 m² umfassenden Wohnbereich mit Licht, angrenzend die unmöblierte Küche samt Zugang in den Garten, wo Sie der herrliche Weitblick nach Maria Plain bis in die Berchtesgadener Alpen begeistert. 2 ruhige Schlafzimmer garantieren Nachtruhe, im frischen Bad mit Fenster und 2 Waschbecken können Sie zwischen Wanne und Dusche frei wählen, das WC mit WM-Anschluss ist extra. Parkettböden, Sat-TV, nur 2 Wohnungen im Haus, eigener Eingang Betriebskosten: ca. 250 (verbrauchsorientiert) inkl. Gasheizung und Warmwasser, HWB 93
Fläche m² 157
Zimmer 3
Kauf € 465.000 2.961,78 €/m²

Lebensgefühl vom Feinsten

Wohnung in 5161 Elixhausen

Erstbezug nach Komplettsanierung: Großzügiges Wohnen für das verwöhnte Paar auf ca. 121 m² Wnfl. zzgl. 10 m² Terrasse (erweiterbar) und ca. 4 m² Balkon, Eigengarten möglich, Carport und Stellplatz Exklusive, zentrale Lage im begehrten Elixhausen mit perfekter Infrastruktur, dennoch ruhig, alle Wege lassen sich fußläufig erledigen, in wenigen Autominuten sind Sie in der Stadt. Die Maisonettewohnung besticht mit individuellem, luftigem Raumkonzept: in der Diele ein Gäste-WC und viel Platz für die Garderobe. Eine Stiege führt Sie in die helle Wohnebene, wo das 41 m² große Wohnzimmer mit außergewöhnlicher Raumhöhe für ein luftiges Ambiente sorgt. Vom herrlichen Aussichtsbalkon schweift Ihr Blick bis in die Salzburger Berge, die Terrasse kann auf Wunsch vergrößert werden. Angrenzend die unmöblierte Küche, das Bad mit Fenster verfügt über Wanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich schließlich Ihr privater Schlaf- und Rückzugsbereich mit praktischer Ankleide, wunderbar hell durch die Dachflächenfenster und das Lichtband. Weiters gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum mit 9 m². Nur 2 Parteien im Haus, eigener Eingang Betriebskosten: ca. 200 (verbrauchsorientiert) inkl. Gasheizung und Warmwasser, HWB 93
Fläche m² 121
Zimmer 2
Kauf € 365.000 3.016,53 €/m²
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 720.000 4.800,00 €/m²