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Immobilien in Ebenau

9 Immobilien

In Salzburg (Ebenau) befinden sich zur Zeit 9 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 0% der Immobilien zur Miete und 22% der Immobilien zum Kauf.

Exklusives Einfamilienhaus 12km von der Stadt Salzburg entfernt

Haus in 5323 Ebenau

Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Südhanglage (ca. 12km von der Stadt Salzburg entfernt) Das Einfamilienhaus liegt zwischen der Mozartstadt und dem Salzkammergut, mit seiner traumhaften Seenlandschaft, am Fuße des Gaisbergs. Sowohl die Seen der Umgebung, als auch die Stadt Salzburg sind schnell erreichbar. Die Ortschaft Hof ist über die Postbuslinien 152 und 150 an die Stadt Salzburg und das Salzkammergut angebunden. Das Einfamilienhaus liegt zwischen Ebenau und Hof auf einem Südhang in absoluter Ruhelage mit OST-SÜD-WEST Ausrichtung, weshalb man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreichbar. Hof ist ein familienfreundlicher Fremdenverkehrsort in der Nähe von Salzburg, mit einer sehr guten Infrastruktur für den Einkauf und die Versorgung. Im Fünf-Minuten-Umkreis sind Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, wie Hofer, DM, Billa, Bipa, Adeg, Sportgeschäfte, KFZ-Werkstätten, usw. vorhanden. Es sind außerdem sehr viele Freizeitaktivitäten, wie Fußball, musizieren im Musikum, Schwimmen im Fuschlsee, Fischen, Skifahren, Skitouren gehen, Langlaufen, Bergsteigen, Moutainbiken und vieles mehr in unmittelbarere Nähe möglich. Objekt Das Einfamilienhaus, welches sich am Ende einer Sackgasse und am Grünland befindet, besticht durch eine tolle Ausstattung, Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, sehr ruhige und sonnige Lage, und ein durchdachtes Energiekonzept. Ausstattung Das großzügige Einfamilienhaus mit ca. 280m² Wohnnutzfläche befinden sich in einer sehr idyllischen, ruhigen Lage. Dieses zauberhaften, modernen und stylisch ausgestatteten Haus werden höchsten Ansprüchen gerecht. Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung mit Photovoltaikanlage und Pufferspeicher • Heizung: wassergeführte Fußbodenheizung • Trinkwasser: unabhängig durch eigenen Brunnen • Lüftung: kontrolliertes Zu- und Abluftsystem • Strom: Photovoltaik mit Speichermedium inkl. Anschluss für Elektroautos in der Garage • Abstellraum im Keller • Garage und zusätzlichen überdachter Autoabstellplatz. • Balkon/Terrassen/Garten • Kaminofen mit Sichtfenster und Glasplatte. Der Ofen hat einen Zuluft Außenanschluss für eine perfekte Verbrennung Zusatzinformationen • Heizwärmebedarf: HWBRK 25,8 kWh/m²a • keine Provision Es besteht derzeit noch die Möglichkeit die Raumaufteilung zu verändern und nach den jeweiligen Bedürfnissen frei zu planen. Gesamtnutzfläche: ca. 280m2 Balkone: ca. 40m2 Terrassen: ca. 27m2 Garage: ca. 40m2 (3 Stellplätze) Überdachter Abstellplatz vor der Garage: ca. 24m2
Fläche m² 280
Zimmer 10
Kauf € 1.250.000

Erstbezug - Traumhaus im Grünen

Haus in 5423 Ebenau

Das Einfamilienhaus liegt zwischen Ebenau und Hof auf einem Südhang in absoluter Ruhelage mit OST-SÜD-WEST Ausrichtung, weshalb man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreichbar. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, am Grünland, und besticht durch eine tolle Ausstattung, Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, sehr ruhige und sonnige Lage, und ein durchdachtes Energiekonzept. Ausstattung: Das großzügige Einfamilienhaus mit ca. 280m² Wohnnutzfläche befindet sich in einer sehr idyllischen, ruhigen Lage. Dieses zauberhaft, moderne und stylisch ausgestattete Haus wird höchsten Ansprüchen gerecht. Beheizt wird es mittels zentraler Heizungs- und Warmwasserversorgung mit Photovoltaikanlage und Pufferspeicher •Heizung: wassergeführte Fußbodenheizung •Trinkwasser: unabhängig durch eigenen Brunnen •Lüftung: kontrolliertes Zu- und Abluftsystem •Strom: Photovoltaik mit Speichermedium inkl. Anschluss für Elektroautos in der Garage •Abstellraum im Keller •Garage und zusätzlichen überdachter Autoabstellplatz •Balkon/Terrassen/Garten •Kaminofen mit Sichtfenster und Glasplatte. Der Ofen hat einen Zuluft Außenanschluss für eine perfekte Verbrennung Es besteht derzeit noch die Möglichkeit die Raumaufteilung zu verändern und nach den jeweiligen Bedürfnissen frei zu planen. Gesamtnutzfläche: ca. 280m2 Balkone: ca. 40m2 Terrassen: ca. 27m2 Garage: ca. 40m2 (3 Stellplätze) Überdachter Abstellplatz vor der Garage: ca. 24m2
Fläche m² 280
Zimmer 10
Kauf € 1.250.000

LUXUS PUR! Einfamilienhaus in Traumlage mit Pool & Sauna - 5323 Vorderschroffenau

Haus in 5323 Vorderschroffenau

Rarität! Luxuriöses Einfamilienhaus in Traumlage - ca. 171 m² Wnfl. - 5323 Vorderschroffenau Hier werden (Wohn)Träume war! Dieses neuwertige Einfamilienhaus vereint Luxus mit Lebensqualität. Helle Wohnräume, ein atemberaubendes Bergpanorama, ein Schwimmingpool sowie eine Sauna und als ein weiteres unter vielen Highlights - eine wunderschöne und große Terrasse. In einem der drei Schlafzimmer wurde ein Badezimmer in den Wohnraum integriert. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse sowie kleinen Garten. Details / Fakten: - Grundstücksfläche: 631 m² - Wohnfläche: ca. 171 m² - Zimmer: 4 Zimmer - Badezimmer 1: mit Dusche - Badezimmer 2 (im Schlafzimmer): mit Badewanne und Dusche - WC: 2x extra - Boden: Eichendielen Parkett / Feinstein - Beschattungssystem: Raffstores elektrisch - Stockwerkanzahl: 2 Stockwerke - Heizung: Erdwärme - Fußbodenheizung - Garage: 2x Stellplatz - Freistellplatz: 2x Stellplatz - Betriebskosten: ca. € 200,- inkl. BK, WW, HK - Baujahr: 2014 Extras: - hochwertige Einbauküche - Garten: ca. 200 m² - Terrasse EG: 63,68 m² - Terrasse UG: 44,04 m² - Pool inkl. Poolabdeckung - Sauna - Kamin - traumhafte Aussicht/Bergpanorama Infrastruktur: Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94444 86 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 171
Zimmer 4
Kauf € 994.000

Setzen Sie Ihr i-Tüpfelchen!

Wohnung in 5323 Ebenau

Die helle Wohnung im sonnigen Ebenau wurde 2019 komplett umgebaut. Die verwendeten Materialien, wie die hochwertige Badezimmerverfliesung, dreifach verglaste Fenster, etc. entsprechen modernen Standards. LuftWärmePumpe und Fußbodenheizung erfüllen hohe ökonomische und ökologische Erwartungen. GESTALTEN SIE MIT! Böden, Türstöcke und Türen können vom Käufer nach eigenen Wünschen selbst oder durch den Verkäufer fertiggestellt werden. Die bereits vorhandene Badezimmereinrichtung kann übernommen werden. Wir informieren Sie gerne über Details! HINWEIS: Die damit verbundenen Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Terrasse verläuft west- und nordseitig entlang der gesamten Wohnung. An der Rückseite schließt auf demselben Niveau ein mit 14,38 m² großzügig gehaltener Lagerraum an. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze im Freien. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Es ist ein Hauptwohnsitz zu begründen.
Fläche m² 91,75
Zimmer 3
Kauf € 330.000

Doppelhaushälfte 4Zi geniale Lage Ebenau

Haus in 5323 Ebenau

Bei dieser Wohnanlage kann die Salzburger Wohnbauförderung beantragt werden. Alle 3 Wohneinheiten verfügen über einen eigenen (separaten) Eingang, und sind somit in sich selbstständig. Die Bau- und Ausstattung richtet sich nach bewährtem Standard der NOST Immobilien GmbH die unter anderem umfasst: Fußbodenheizung  (LWB + Photovoltaik) Parkettböden, Fliesen Einzelraumregulierung Fenster – 3 Scheibenverglasung Statt einen Parkplatz kann man gegen Aufpreis (7500€) einen Carportplatz erwerben. PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Post <6.000m Polizei <6.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90,34
Zimmer -
Kauf € 397.500

Doppelhaushälfte 4Zi geniale Lage Ebenau

Wohnung in 5323 Ebenau

Bei dieser Wohnanlage kann die Salzburger Wohnbauförderung beantragt werden. Alle 3 Wohneinheiten verfügen über einen eigenen (separaten) Eingang, und sind somit in sich selbstständig. Die Bau- und Ausstattung richtet sich nach bewährtem Standard der NOST Immobilien GmbH die unter anderem umfasst: Fußbodenheizung  (LWB + Photovoltaik) Parkettböden, Fliesen Einzelraumregulierung Fenster – 3 Scheibenverglasung Statt einen Parkplatz kann man gegen Aufpreis (7500€) einen Carportplatz erwerben. PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Post <6.000m Polizei <6.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90,34
Zimmer -
Kauf € 397.500

Glücksplatz ganz exklusiv

Haus in 5323 Ebenau

Exklusives Wohnhaus mit ca. 230 m² Wohnnutzfläche auf 452 m² Grund, XL-Terrasse und Balkone in sonniger Südwest-Ausrichtung, mehrere Stellplätze Herrliche Ruhelage in der charmanten, historischen Gemeinde Ebenau, ein Freizeitparadies mit Schule und Kindergarten sowie Bäcker/Nahversorger und Wirt im Ort; ca. 30 Fahrmin. in die Stadt Salzburg. Stilvoll Wohnen, Arbeiten von zu Hause aus! Absolutes Highlight ist die Living Area mit ca. 65 m² und einer Raumhöhe bis zu 4 m im DG, die charmant in Zonen für Wohnen, Essen und Kochen unterteilt ist. Außerdem ein extra WC. Von der vorgelagerten Terrasse eröffnet sich eine wunderbare Aussicht auf den Ortskern und die umliegende Bergwelt. Im 1. OG befinden sich drei XL-Schlafzimmer, ein edles Bad mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster sowie ein praktischer Wirtschaftsraum. Schließlich im EG das derzeitige Büro mit ca. 60 m² und separatem Eingang sowie Küchenanschlüssen, ein extra WC und jede Menge praktischer Stauraum. Die Terrasse und der hübsche Garten laden zum Sonnenbad ein. Teils Fußbodenhzg, edle Fliesen und Schiffböden, Luftwärmepumpe, Kaminofen, Kabel-TV, top Zustand BJ 2003, lfd. Kosten: mtl. EUR 105, Heizkosten und WW mtl. ca. EUR 150. HWB 67, fGEE 1,20
Fläche m² 230
Zimmer 5
Kauf € 580.000

Ebenau, Neubau ! Hochwertige, helle 3 Zimmer Whg.

Wohnung in 5323 Ebenau

Zum Verkauf steht ab 15. Juli 2019 eine komplett neuerrichtete Wohnung in einem 3 Parteien Haus. Daus Haus befindet sich in Hanglage im Ortszentrum mit traumhaftem Blick auf die Begwelt. Die Wohnung befindet sich jedoch komplett ebenerdig und ist sogar barrierefrei. Das Pfarramt, sowie der Bäcker, Kindergarten, Volksschule, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Wirtshäuser uvm. befinden sich Fußläufig zur Wohnung. Beim Bau der Wohnung wurden sehr hochwertige und gute Materialien verwendet. Eine Fußbodenheizung, Bad mit Wanne und begehbarer Dusche, dreifach verglaste Fenster, Eingangstüre mit Fingerprint uvm. lassen keine Wünsche offen. Die Sonne als Energielieferant zu nutzen, bieten Luftwärmepumpen. Die Energie der Sonne wird nicht nur im Erdboden gespeichert, sondern auch in der Umgebungsluft. Bei Luftwärmepumpen wird die Außenluft daher mittels eines Ventilators angesaugt und mithilfe einer Wärmepumpe für Heizzwecke oder zur Warmwasserbereitung aufbereitet. Hierfür wurde eine hochwertige Luftwärmepumpe ausgewählt. Böden, Türstöcke und Türen können von Ihnen selbst ausgesucht und fertig gestellt werden. Auf Wunsch übernimmt dies auch der Verkäufer. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis nicht enthalten. Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Lage: Die Gemeinde liegt im Flachgau im Salzburger Land zwischen der Stadt Salzburg und dem Wolfgangsee. Die Gemeinde gehört zum Gerichtsbezirk Thalgau. Das Gemeindegebiet umfasst folgende fünf Ortschaften: - Ebenau - Hinterebenau - Hinterwinkl - Unterberg - Vorderschroffenau Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Ebenau I, Ebenau II, Hinterwinkl-Ebenau und Vorderschroffenau. Ebenau, das "Dorf der alten Mühlen"! Der beliebte Erholungsort Ebenau liegt in einem idyllischen Tal zwischen der Festspielstadt Salzburg (14 km) und den Seen des Salzkammergutes. Ebenau ist frei von Industrie und zahlreiche Wanderwege führen vorbei an naturbelassenen, grünen Wiesen in die herrlichen Wälder. 10 Dinge die Ebenau zu einem Erlebnis machen! * Waschlmühle * Plötz - Wasserfall * Mühlenwanderweg * Heiamtmuseum "Fürstenstöckl" * Historischer Wasserstollen * Pfarrkiche Ebenau * Fitness- und Vital Parcours NordicWalking * Canyoning * Wanderparadis Ebenau * im Winter die "Mühlenloipe" Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541403 Mail: b.wenner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Fläche m² 91,75
Zimmer 3
Kauf € 330.000

Romantisches Österreichisches Chalet in Ebenau mit Panoramablick

Haus in 5323 Ebenau

! Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer ! Besichtigungen Ende September verfügbar!
Fläche m² 262
Zimmer 7
Kauf € 790.000