Immobilien in Bergheim

21 Immobilien

Bergheim besitzt derzeit 21 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Bergheim, Salzburg-Umgebung in 67% Angebote an Immobilien zur Miete und 57% an Immobilien zum Kauf.

Leben Sie Ihren Traum vom Grund in Stadtnähe!

in 5101 Bergheim

Ländlich gelegen, dennoch in dem Wissen, dass die Stadt Salzburg nur 5 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt ist, bietet Ihnen dieses Stückchen Glück Vorteile über Vorteile. Dieses ca. 684m² große Grundstück besticht nicht nur durch seine Süd-Ausrichtung, sondern auch dadurch, dass Ihnen dank der Lage ausreichend viel Platz geboten wird. Das Grundstück bietet Ihnen optimale Bebauungsbedingungen für ein Einfamilienhaus mit allen Extras. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und ein geschmackvolles Haus planen. Erlaubt sind maximal 3 Geschoße mit einer GFZ von 0,4. Alle benötigten Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Interesse?! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 664 94 19 405 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Patricia Radauer Immosky Salzburg. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 684
Zimmer -
239.000 349,42 €/m²

"Stadt-Land-Bergheim" 3-Zimmer-Penthouse präsentiert sich mit herrlicher Terrasse

Wohnung in 5101 Bergheim

"Stadt-Land-Bergheim" 3-Zimmer-Penthouse präsentiert sich mit herrlicher Terrasse GZ 308-Haus C-Top C 6-3-Zi Im beliebten und stadtnahen Bergheim, am Freyweg, entsteht ein sehr interessantes, modernes Neubauprojekt. Die ansprechenden Baukörper sind perfekt in die leichte Hanglage positioniert. Das neue Leben kann mit schönem Blick in die Landschaft auf der Sonnenseite beginnen. Durch die durchdachte Planung ist ein lichtvolles und einladendes Raumkonzept entstanden. Das schicke 3-Zimmer-Penthouse mit ca. 60 m² Wohnfläche ist erstklassig geschnitten. Der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Küche präsentiert sich mit ca. 26 m². Die vorgelagerte Dachterrasse mit ca. 20 m² lädt zum Erholen ein, die Fernsicht ist fantastisch. Die beiden Schlafräume mit ca. 13 m² und knappe 10 m² sind ruhige Zimmer und haben die ideale Größe. Die einladende Diele und ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß perfektionieren das Raumprogramm. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2017, die Übergabe erfolgt Ende 2018. Die Bauweise und Ausstattung der Wohnungen sind auf höchstem Komfort ausgerichtet: Ökologische Massivbauweise mit biologischer Hanffassade, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, zusätzlich Photovoltaik, edle, großformatige Fliesenbeläge und Parkettböden, großzügige Sonnenterrassen, Lift; HWB: 22 kWh, fGEE: 0,50 KP € 311.200,-- zzgl. Carport € 10.000,-- und PKW-Abstellplatz € 5.000,-- Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim in stadtnaher Lage verwirklichen wollen oder eine sichere Wertanlage suchen, beraten wir Sie gerne. Wir freuen uns auf eine Projektpräsentation. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.5
Fläche m² 60,79
Zimmer 3
Kauf € 311.200 5.119,26 €/m²

"Stadt-Land-Bergheim" Schickes 2-Zimmer-Penthouse mit Relaxterrasse

Wohnung in 5101 Bergheim

Schickes 2-Zimmer-Penthouse mit Relaxterrasse GZ 308-Haus C-Top C 6-2-Zi Im beliebten und stadtnahen Bergheim, am Freyweg, entsteht ein sehr interessantes, modernes Neubauprojekt. Die ansprechenden Baukörper sind perfekt in die leichte Hanglage positioniert. Das neue Leben kann mit schönem Blick in die Landschaft auf der Sonnenseite beginnen. Durch die durchdachte Planung ist ein lichtvolles und einladendes Raumkonzept entstanden. Das schicke 2-Zimmer-Penthouse mit 60,72 m² Wohnfläche ist großzügig geschnitten. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohn- Esszimmer mit Kochbereich präsentiert sich mit ca. 32,19 m². Die vorgelagerte Dachterrasse mit 19,58 m² lädt zum Erholen ein. Das Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette, ist eine Wohlfühloase. Die einladende Diele und ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß perfektionieren das Raumprogramm. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2017, die Übergabe erfolgt Ende 2018. Die Bauweise und Ausstattung der Wohnungen sind auf höchstem Komfort ausgerichtet: Ökologische Massivbauweise mit biologischer Hanffassade, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, zusätzlich Photovoltaik, edle, großformatige Fliesenbeläge und Parkettböden, großzügige Sonnenterrassen, Lift; HWB: 22 kWh, fGEE: 0,50 KP € 311.200,-- zzgl. Carport € 10.000,--, PKW-Abstellplatz € 5.000,-- Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim in stadtnaher Lage verwirklichen wollen oder eine sichere Wertanlage suchen, beraten wir Sie gerne. Wir freuen uns auf eine Projektpräsentation. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.5
Fläche m² 60,72
Zimmer 2
Kauf € 311.200 5.125,16 €/m²

"Stadt-Land-Bergheim" Ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenterasse und Garten

Wohnung in 5101 Bergheim

Ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenterasse und Garten GZ 308-Haus D-Top D -3-Zi Im beliebten und stadtnahen Bergheim, am Freyweg, entsteht ein sehr interessantes, modernes Neubauprojekt. Die ansprechenden Baukörper sind perfekt in die leichte Hanglage positioniert. Das neue Leben kann mit schönem Blick in die Landschaft auf der Sonnenseite beginnen. Durch die durchdachte Planung ist ein lichtvolles und einladendes Raumkonzept entstanden. Ein Highlight ist die herrliche 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 70,75 m² Wohnfläche, 40,44 m² Terrasse und 92 m² Garten. Der gelungene Familienbereich mit ca. 30 m² präsentiert sich als Hauptraum, die vorgelagerte Gartenterrasse verspricht Erholung und Entspannung. Der Garten ist eine eigene Wohlfühlzone. Die einladenden Schlafräume sind idealerweise auch mit großzügigen Glasschiebetüren ausgestattet und bieten Zugang zur Terrasse und Garten. Die vornehme Diele, das noble Badezimmer, 1 Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2017, die Übergabe erfolgt Ende 2018. Die Bauweise und Ausstattung der Wohnungen sind auf höchstem Komfort ausgerichtet: Ökologische Massivbauweise mit biologischer Hanffassade, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, zusätzlich Photovoltaik, edle, großformatige Fliesenbeläge und Parkettböden, großzügige Sonnenterrassen, Lift; HWB: 20 kWh, fGEE: 0,48 KP € 336.000,-- zzgl. Carport € 10.000,--, PKW-Abstellplatz € 5.000,-- Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Wir freuen uns auf eine Projektpräsentation. Frau Ulrike Danninger steht Ihnen für Ihre Fragen und alle Ihre Anliegen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.48
Fläche m² 70,75
Zimmer 3
Kauf € 336.000 4.749,12 €/m²

"Stadt-Land-Bergheim" Schmucke 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Wohnung in 5101 Bergheim

"Stadt-Land-Bergheim" Schmucke 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse GZ 308 Haus B Top B 4 Im beliebten und stadtnahen Bergheim, am Freyweg, entsteht ein sehr interessantes, modernes Neubauprojekt. Die ansprechenden Baukörper sind perfekt in die leichte Hanglage positioniert. Das neue Leben kann mit schönem Blick in die Landschaft auf der Sonnenseite beginnen. Durch die durchdachte Planung ist ein lichtvolles und einladendes Raumkonzept entstanden. Ein wahres Schmuckstück ist das 3-Zimmer-Penthouse mit 77,33 m² und 22,84 m² Sonnenterrasse. Der Wohn-Essbereich präsentiert sich mit ca. 36 m² lichtdurchflutet. Die vorgelagerte Terrasse verspricht viele Relaxstunden. Die zwei freundlichen Schlafzimmer sind durchdacht geplant. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette, ist eine Wohlfühloase. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2017, die Übergabe erfolgt Ende 2018. Die Bauweise und Ausstattung der Wohnungen sind auf höchstem Komfort ausgerichtet: Ökologische Massivbauweise mit biologischer Hanffassade, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, zusätzlich Photovoltaik, edle, großformatige Fliesenbeläge und Parkettböden, großzügige Sonnenterrassen, Lift; HWB 32 kWh, fGEE: 0,56 KP € 380.000,-- zzgl. Carport € 10.000,--, PKW-Abstellplatz € 5.000,-- Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim in stadtnaher Lage verwirklichen wollen oder eine sichere Wertanlage suchen, beraten wir Sie gerne. Wir freuen uns auf eine Projektpräsentation. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.56
Fläche m² 77,33
Zimmer 3
Kauf € 380.000 4.914,00 €/m²

Erstklassige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Sonnenbalkon als Anlage- oder Vorsorgewohnung

Wohnung in 5101 Bergheim

Erstklassige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Sonnenbalkon als Anlage- oder Vorsorgewohnung GZ 309 Top 7 Im beliebten Bergheim, am Kirchfeld 94, nähe dem Ortszentrum, gibt es eine neue Wohnadresse. In dem anspruchsvollen Bauprojekt wurden nur 8 moderne Wohneinheiten errichtet, die sowohl den Anforderungen des modernen Zeitgeistes entsprechen, als auch rollstuhltauglich ausgeführt sind. Ein wirkliches Schmuckstück ist die sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit 77,11 m² Wohnfläche, ca. 10,75 m² Relaxbalkon - ausgeführt als Eckwohnung. Der Wohn-Ess-Bereich mit ca. 37 m² präsentiert sich lichtdurchflutet. Der schöne Balkon, mit herrlicher Aussicht lädt zum Genießen und Erholen ein. Die zwei weiteren Räume lassen sich nach eigenen Wohnträumen einrichten. Das Bad ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, begehbarer Dusche, Waschtisch, Toilette und Fenster. Die Bauweise und Ausstattung der Wohnungen sind auf höchstem Komfort ausgerichtet: Ökologische Massivbauweise mit biologischer Hanffassade, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, Fußbodenheizung mittels Pelletsheizung, zusätzlich Solarenergie, moderne, großformatige Fliesenbeläge, Parkettböden, Lift. HWB: 16 kWh, fGEE: 0,41 € 341.876,14 Nettokaufpreis, zzgl. Carport Nettokaufpreis € 8.928,57, zzgl. PKW-Abstellplatz Nettokaufpreis € 4.464,29 € 355.269,00 Nettokaufpreis gesamt, zzgl. 20 % MWST € 71.053,80 € 426.322,80 Bruttokaufpreis Das Zusammenspiel von Wohnen auf hohem Niveau und erstklassiger Lage wird hier geboten, die Ideale Vorraussetzung für eine perfekte Anlage- oder Vorsorgewohnung. Wir freuen uns auf eine Besichtigung. Frau Ulrike Danninger steht Ihnen für Ihre Fragen und all Ihre Anliegen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:16.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.41
Fläche m² 77,11
Zimmer 3
Kauf € 355.269 4.607,30 €/m²

Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Bergheim Erstbezug

Wohnung in 5101 Bergheim

Gartenwohnung in Bergheim Erstbezug (M 33) Das moderne, neu erbaute Wohnhaus befindet sich in schöner, ruhiger Siedlungslage mit herrlichem Blick zur Bergwelt und ins Grüne. Der lichtvolle Hauptraum mit moderner Küche präsentiert sich mit ca. 29 m². Die vorgelagerte Sonnenterrasse mit ca. 19 m² und der Garten mit ca. 45 m² versprechen Erholung und Entspannung. Das Wohlfühl-Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, und das noble Bad runden diese Immobilie ab. Die Bruttomonatsmiete beträgt € 1.064,-- Die Kaution berechnet sich nach 3 Bruttomonatsmieten, das sind € 3.192,--. Nebenkosten Vergebührung des Mietvertrages: 1% des dreifachen Jahresbruttomietzinses = € 383,04 Provision 1-3 Bruttomonatsmieten je nach Vertragslänge HWB 16 fGEE 0,41 Das Zusammenspiel von Wohnen auf hohem Niveau in herrlicher Grünlage wird hier garantiert. Wir freuen uns auf eine Präsentation. Das Team von Ulrike Danninger freut sich auf Sie! _____________________________________________________________________________________________________________ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1064 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1064------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:16.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.41
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 1.064 19,35 €/m²

Gartentraum für zwei

Wohnung in 5101 Bergheim

In einer Traumlage steht diese neu errichtete und vor allem großzügige und sonnige 2 Zimmer-Gartenwohnung. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung komplett barrierefrei ist, eine ruhige Lage aufweist und die Terrasse einen wunderschönen Ausblick nach Westen hat. Da es sich um einen Erstbezug handelt ist der Zustand der Wohnung perfekt! Es wird ein verlässlicher Mieter gesucht der die Immobilie langfristig anmieten möchte. Miete inklusive BK und Ust.: 990 €/mtl. Kaution einmalig: 3000 € (Sparbuch) Finanzamtgebühr: 356,40 € einmalig Vertragserrichtungskosten ca. 300 € netto Provisionshöhe abhängig von der Mietdauer.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 990 18,33 €/m²

Erstbezug: 2-Zimmer-Gartenwohnung in Bergheim

Wohnung in 5101 Bergheim

Erstbezug: 2-Zimmer-Gartenwohung in Ruhelage, im schönen Bergheim. Die Nettomiete beträgt 907,50, Betriebskostenvorschreibung liegt noch nicht vor, wurde mit 150 Euro kalkuliert. Die Wohnung ist barrierefrei. Über den gefliesten Vorraum mit Nische betreten Sie das geräumige Bad mit Dusche und WC sowie den hellen Wohnraum mit integrierter Küche. Sowohl das Schlafzimmer, als auch Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang in den Garten. An die Küche angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit Wasseranschluss. 2 Parkplätze runden das traumhafte Angebot noch ab. Für weitere Fragen: Andreas Rosenzopf Pötsch Immobilien 0664 88541421 a.rosenzopf@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €825 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €96,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1057,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:15.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 1.057,50 19,23 €/m²

3 Zimmer Wohnung in Bergheim, Nähe Gemeindeamt

Wohnung in 5101 Bergheim

Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,92 m², 1 KFZ Abstellplatz vor dem Haus, Kellerabteil.  Der Eingangsbereich führt Sie in die moderne Einbauküche samt E-Geräte und weiter in den Wohnbereich. 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC separat, sowie Loggia welche (verglast). Die Böden sind mit Terrakotta Fliesen und Laminat verlegt. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Zentrale Lage, unweit des Kindergarten, der Schule und dem Zentrum Bergheims, welche über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Die Stadt Salzburg  ist bequem mit der S-Bahn erreichbar, die Autobahnanbindung in wenigen Minuten mit dem Auto. Gemütlich spazieren nach Maria Plain, schwimmen im  beliebten Berxi oder sportlich auf dem Tennisplatz. Für die Freunde der Natur bietet Bergheim jede Menge Möglichkeiten, aber auch ein Picknick am Voggenberg oder den Plainberg lässt die Seele baumeln. Wellnessen im berühmten Gmachl und danach gemütlich ein Bierchen bei „Franz“. Entlang der Salzach radeln Sie sportlich in die Altstadt. Bergheim bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Bus fußläufig.   Objektdaten:   Wfl.: Ca. 76,92 m² 1 KFZ Abstellplatz Kellerabteil Energieausweis: wird vom Verkäufer vorgelegt. Kaufpreis: € 235.000.- Betriebskosten: € 100.- /  pm   Makler Provision: 3% vom gesamten Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Größenangaben wird keine Gewähr übernommen, die Unterlagen wurden vom Verkäufer vorgelegt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mehr unter: www.immobilien-schaedinger.at
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 235.000 3.051,95 €/m²