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Immobilien in Bergheim

13 Immobilien

In Salzburg (Bergheim) befinden sich zur Zeit 13 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 62% der Immobilien zur Miete und 54% der Immobilien zum Kauf.

Moderne Design-Doppelhaushälfte

Haus in 5101 Bergheim | Mitterwaldweg 26a

mit Panoramablick! Die Doppelhaushälfte bietet ein besonderes Wohngefühl. Neben der großzügigen Terrasse wird ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept geboten. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit angeschlossenem Küchen-/Essbereich und Zugang zur Terrasse, eine Gästetoilette sowie ein Wirtschaftsraum befinden sich auf der untersten Wohnebene. Auf der darüber liegenden Ebene findet man ein großzügiges Schlafzimmer mit Panoramablick auf die Berge sowie ein Bad mit Wanne und Dusche in exklusiver Ausstattung. Zwei Kinderzimmer mit Balkon, ein zweites großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sind auf der obersten Ebene zu finden. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenso gesorgt.  Das Objekt im Überblick: Terrasse und Balkon Moderne Hochglanzküche mit hochwertigen Geräten Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet Fenster mit elektrischem Sonnenschutz Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Sanitär- und Vorräume mit hochwertigen Feinsteinzeugböden Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und eigener Gastherme Alarmanlage Gegensprechanlage Garagen und PKW-Stellplätze inkludiert Heizwärmebedarf (HWB): 41 kWh/m²a  Lage und Infrastruktur Etwas oberhalb vom Ortszentrum in traumhafter Hanglage am Voggenberg gelegen, überblickt man vom Park Bergheim aus das umliegende Alpenvorland und genießt die Aussicht in die Salzburger Bergwelt und die Chiemgauer Alpen. Die Nähe zur Stadt ermöglicht dabei ein Wohnen im Grünen fernab von Hektik, Lärm und Stress, ohne jedoch auf das umfangreiche kulturelle Angebot Salzburgs verzichten zu müssen. In ein paar Autominuten befinden Sie sich inmitten der zauberhaften Stadtkulisse. Die 5.000-Einwohner-Gemeinde bietet aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, mit Anbindung an Autobahn, Lokalbahn und Stadtbus sowie der zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, die idealen Voraussetzungen für ein stadtnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Fläche m² 428,69
Zimmer 4
Miete € 2.590

Neuwertige 2 Zi.-Whg. mit gr. Terrasse

Wohnung in 5101 Bergheim

Die neuwertige 2 Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, eines 6 Parteienhauses. Sie liegt in Bergheim, im Ortsteil Voggenberg. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf die 30 m² große Süd-Terrasse, von welcher man einen wunderbaren Blick ins Gebirge geniesst. Die Stadt Salzburg ist 6 km entfernt und ist mit dem Auto problemlos zu erreichen. Sonstiges: neue Einbauküche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei Autoabstellplätze und ein Kellerbateil gehören auch zur Wohnung. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €641 Betriebskosten inkl Heizkosten €110 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €751------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 751

Großzügige Wohn-/Bürokombination in Bergheim

Wohnung in 5101 Bergheim

Dieses großzügige Wohn-/Bürokombination befindet sich in einem Bürogebäude in Bergheim nahe des bekannten Kreisverkehrs. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht so eine ideale Erreichbarkeit. Das ca. 74 m² große Büro ist im 1. Obergeschoß situiert und verfügt über zwei Arbeitsräume sowie Sanitäreinheiten. Über einen internen Treppenaufgang kann die ca. 122 m² Wohneinheit im Dachgeschoß erreicht werden. Das Dachgeschoß weist derzeit zwei großzügige Räume mit je einer Dachterrasse auf, kann jedoch auch variabel nach Ihren Wünschen aufgeteilt werden. Ausgestattet ist die Einheit aktuell mit einem Teppichboden und viel Holz. Dank der bereits vorhandenen EDV-Verkabelung können Sie sofort losstarten. Die Anmeldung einer Firma an diesem Standort ist für die Nutzung als Wohn-/Bürokombination notwendig (Betriebswohnung). Kostenaufteilung Miete Büro: EUR 623,62 inkl. USt Miete Wohnen: EUR 939,86 inkl. USt BK Büro: EUR 145,47 inkl. USt BK Wohnen: EUR 247,54 inkl. USt Die Heiz- bzw Stromkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen und in der ausgewiesenen Miete nicht enthalten.
Fläche m² 196,3
Zimmer -
Miete € 1.956,49

Luxus vor den Toren Salzburg´s: Großzügige 2-3-Zi.-Wohnung mit Pool und 2 Terrassen

Wohnung in 5101 Bergheim

* Erdgeschoss eines luxuriösen 2-Familenhauses * Wintergarten * Große Terrasse mit Pool zur alleinigen Nutzung * Kleine Terrasse (vom Schlafzimmer aus begehbar) * Großzügige Raumaufteilung (für 2 Personen geeignet) * Teilmöbliert * Mitbenützung des im Keller befindlichen großzügigen Wellnessbereiches mit Infrarot- und Dampfsauna sowie Ruheraum * 4 PKW-Abstellplätze * Mietbeginn: 1. September 2019 * Mietdauer: 3 Jahre * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: 1 Bruttomonatsmiete + 20 % MwSt. * Mtl. Pauschalmiete: Euro 1.750,00 incl. Betriebskosten zzgl. Stromkosten * Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber * Das ausführliche Exposé samt Grundrissplan übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.750

Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bergheim

Wohnung in 5101 Bergheim

  Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bergheim Lage: 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in der beliebten Flachgauer Gemeinde Bergheim, welche mit ihrem dörflichen Charme sowie mit den Vorteilen der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg punktet. Objektinformation: Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung punktet mit Ruhe, Funktionalität und Nähe zur Stadt Salzburg und besteht aus einem weitläufigen Wohn-Essbereich, einem Schlaf- und Kinderzimmer, einem Tageslichtbad und einem separaten WC. Highlight der Wohnung ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten. Fläche laut Nutzwertliste: Ca. 74 m² Wohnfläche Ca. 15 m² Terrassenfläche Ca. 40 m² Gartenfläche 1 Kellerabteil ca. 7 m² 1 Carportstellplatz ca. 33 m² - Hinweis: Der Carportstellplatz bietet Platz für 2 PKW’s Baujahr: ca. 2015 Bezug: ab April 2019 Weitere Informationen und Bilder finden Sie in unserem Expose! Kaufnebenkosten: Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/ Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 19,00
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 359.000

Bienenwelt

in 5101 Bergheim bei Salzburg

Ein umweltfreundlicher Investor, sucht landwirtschaftliche Flächen ab 50.000m²  Diese Flächen sollen Imkern kostenlos zur Verfügung gestellt werden. Die Bepflanzung wird mit Absprache der Imker durchgeführt. (Obstbäume, Wundklee, Hornklee, Wiesensalbei, Karthäusernelke, Sonnen-Röschen, Acker-Witwenblume, Wiesen-Storchschnabel, Wicken, Heil-Ziest, Flockenblumen-Arten, Gamander-Arten, Skabiosen, Glockenblumen-Arten, Margerite, Habichtskraut, Bibernelle, Oregano, Blutweiderich, Blutwurz, Fieberklee, Rotklee, Wiesenpippau, Wiesen-Bocksbart, Rauher Löwenzahn, Ferkelkraut) Es wird nur max. 2x geschnitten, Wenn Sie jemanden kennen, der für dieses Projekt Flächen zum Verkaufen hat, kontaktieren Sie mich bitte. Insgesamt stehen finanzielle Mittel in der Höhe von 5 Millionen Euro zur Verfügung. Flächen werden nur in Österreich angekauft. Wolfgang Glaser 0664/12 24 48 0 https://youtu.be/HMHRvgXl94k
Fläche m² -
Zimmer -
200.000

DRINGEND GESUCHT - Bauernhof

in 5101 Bergheim bei Salzburg

Für 25 Milchkühe wird im Großraum Salzburg und deren Besitzer, dringend ein Hof gesucht! Ein Verein, der sich um naturnahe Bewirtschaftung einer Landwirtschaft bemüht, braucht DICH. Sie kennen jemanden der seinen Hof übergeben will? Bitte rasch melden! Wolfgang Glaser 0664 12 24 480   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 10
auf Anfrage

Stadtnahes Traumhaus im Grünen, mit Pool und Sauna!

Haus in 5101 Bergheim / Muntigl

Wenn es um Ihre Familie geht, machen Sie keine Kompromisse? Höchsten Komfort ermöglichen Sie ihr in dem hier zum Verkauf kommenden Einfamilienhaus. Dieses verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² und bietet dabei mit 4 lichtdurchfluteten Wohnräumen sowie einem Tageslichtbadezimmer und 2 separaten WCs reichlich Raum für Ihre Familie. Gleichsam ruhige Naturnähe und Familienfreundlichkeit verspricht die Immobilie, die am Ende einer Sackgasse auf einem uneinsehbaren Südgrundstück liegt. Im Inneren des 1999 in hochwertiger ökologischer Bauweise errichteten Griffnerhauses erwartet Sie eine Ausstattung, die gehobenen Ansprüchen genügt: So verbirgt sich bspw. unter den edlen Merbauparkett- und Granitböden im ganzen Haus eine Fußbodenheizung. Sie betreten das Erdgeschoss über einen kleinen Vorraum, an den sich linker Hand die Garderobe sowie geradeaus der große Wohnbereich anschließen. Hier prägt dank bodentiefer Fensterfronten und der Zugänge zum Garten die Wärme des Tageslichts Ihr Familienleben. Die mit hochwertigen Geräten der Firma Miele ausgestattete Einbauküche und die separate Speis befinden sich optisch vom Rest des Wohnraums abgetrennt hinter einer halbhohen Wand. Der moderne Kachelofen mit großem Sichtfenster verschönert kühle Wintertage und heizt je nach Bedarf das gesamte Haus. Ein separates WC steht ebenfalls bereit. Über eine Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss des Hauses, wo Ihnen 3 einladende, helle Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Jedes von ihnen verfügt über einen eigenen Balkon, das große Elternschlafzimmer zusätzlich über einen begehbaren Schrankraum. Für Wellness in den eigenen vier Wänden sorgt das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, das nahtlos in die hauseigene Sauna übergeht. Eine Galerie, ein Abstellraum und ein weiteres separates WC runden den vorteilhaften Grundriss ab. Das Grundstück von ca. 762 m² umfasst außerdem einen herrlichen Garten, in dem Sie Ihre erholsamen Stunden im Freien von einer dichten Hecke sichtgeschützt verbringen. Den Außenbereich mit Pool und geräumiger, überdachter Terrasse erreichen Sie über die Panorama-Schiebetür im Wohnzimmer. Reichlich Staufläche finden Sie neben der Abstellkammer im 1. Obergeschoss auch im praktischen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Zum Haus gehören ebenfalls 2 Carport-Stellplätze sowie eine Garage mit großem Vorplatz und einem elektrisch betriebenen Schiebetor. // Objektnr.: 9650
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € 750.000

Großzügige 2-3 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen

Wohnung in 5101 Bergheim

Helle Wohnung welche über ca. 110 m² verfügt und sich im 2. und letzten Stock, in Salzburg - Bergheim befindet. Die Einteilung ist wie folgt: 2 großzügige Räume, einer davon mit einer Küche möbliert, mit angrenzenden kleinen Bad mit Dusche und WC, beide Räume verfügen über eine eigene Dachterrasse, bei Bedarf könnte eine Wand in einem der Räume eingezogen werden, und somit ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung - die Heiz- und Stromkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert. Ein Kellerraum steht bei Bedarf zur Verfügung. Ein Parkplatz kann seperat dazu gemietet werden. Kosten € 30,-/Monat. Gute Infrastruktur, Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Bezug: sofort Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten (bar, Sparbuch oder Bankgarantie) Provision: 1 BMM+ 20% Mwst. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544813Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €847 Betriebskosten €187 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1034------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 110
Zimmer 2
Miete € 1.034

EINE WOHNUNG FÜR ALLE FÄLLE, 4 Zimmer Wohnung in Bergheim Lengfelden

Wohnung in 5101 Bergheim Lengfelden

Hallo und Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Diese 4 Zimmer Wohnung lässt den Platz für Individualisten.     Ideal für Familien, die viel Platz brauchen , die Nähe der Stadt suchen aber das Land bevorzugen. Bergheim ist dafür das beste Beispiel, der Ortssteil Lengfelden ein idealer Platz dafür   Die Wohnung liegt ruhig im 1 Stock eines 3 Parteien Haus.   Die Raumaufteilung ist klassisch als 3 Zimmer Wohnung mit Esszimmer oder als 4 Zimmer Wohnung mit 2tem Kinderzimmer ( Siehe Grundrisse ) Raumaufteilung : Wohnzimmer , Schlafzimmer, Kinderzimmer , 2tes Kinderzimmer oder Büro / Esszimmer, Bad mit Badewanne , Dusche und Fenster, Küche, Speis , WC getrennt und der große Flur mit Garderobe verbindest das alles. Der extragroße Balkon mit über 11 qm biete die passende Relaxzone 2 PKW Stellplätze vor der Türe sind dabei , ebenso ein großer Keller ( über 15 qm ) Der Wohnungseigentumsvertrag wurde gerade gemacht und der neue Besitzer wird dann als Wohnungseigentümer eingetragen Deshalb wäre der KV bei Dr. Kirste in Salzburg empfehlenswert , da er auch schon alle anderen Verträge ( WEV usw. ) dazu erstellt hat   Tja , Viel Platz , sonnige Wohnung , Stadtanbindung, kurze Wege zum Kindergarten Schule , Bus , Einkauf.... Ist schon eine tolle Gemeinde, dieses Bergheim...und somit auch diese Wohnung.   Die Wohnung wird Frühjahr bis Mitte 2019 oder auch mit den Schulferien Sommer  2019  übergeben werden.     Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605   Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  in Auftrag gegeben . Energieausweis In Arbeit   Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.   Die Fakten zu Bergheim: Bergheim ist eine österreichische Gemeinde im Bundesland Salzburg mit 5388 Einwohnern. Der südliche Teil des Gemeindegebiets grenzt an die Landeshauptstadt Salzburg. Höhe: 435 m Fläche: 15,2 km² Bürgermeister: Johann Hutzinger Postleitzahl: 5101 Bevölkerung: 5388 aktuell
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 319.000