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Immobilien in Salzburg (Stadt)

1.310 Immobilien

Die Salzburger Landeshauptstadt hat viele Gesichter. In der Festspielzeit geht es turbulent zu, doch außerhalb dieser Zeit ist die Stadt oft beschaulich und bietet eine sehr hohe Lebensqualität zwischen Dom und Festung. Auch die gute Infrastruktur und besonders die lebendigen Bauernmärkte inmitten der Stadt machen Salzburg für Viele zum idealen Lebensmittelpunkt.

3 Zi. Whg. mit Wintergarten und Panoramaaussicht zu verkaufen

Wohnung in 5020 Salzburg

3 Zimmer Maisonette - DG Wohnung in zentraler Lage in Maxglan zu verkaufen. Wohnfläche ca. 86 m² incl. Wintergarten. Wintergarten nach Südwest mit Panoramaaussicht. In der Nähe zur Glan und zum Stölzpark = Naherholungsgebiet Fußweg zum Landeskrankenhaus max. 10 min Bushaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe Bestehend aus 2. Stock und 3. Stock = Dachgeschoss ( Eingang im 2. Stock - kein Lift ) Im 2. Stock befindet sich das Schlafzimmer , Kinderzimmer, Bad ( mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss ) und ein seperates WC Im 3. Stock befindet sich das Wohnzimmer mit Küche und Wintergarten ( ehemalige Logia )derzeit ist die Küche und das Wohnzimmer durch eine Mauer getrennt, diese könnte jedoch wieder entfernt werden. Die Einbauküche mit NEF Geräten incl. Geschirrspüler verbleibt in der Wohnung Eigener Tiefgaragenplatz Kellerabstellraum, allg. Wasch- u. Trockenräume, allg. Fahrradabstellraum und Kinderspielplatz Baujahr 2001, Betriebskosten incl. Heizung u. Warmwasser ca. € 280.- + Stromkosten Bezug kurzfristig möglich   Verkaufspreis € 298.000.- Verhandlungsbasis ! Dies ist ein Angebot der Haas & Haas Immobilien GesmbH. und somit provisionspflichtig.   Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Ing. Robert Haas unter der Tel. Nr. 0676 / 5089033 zur Verfügung
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 298.000

Exclusive Penthouse-Wohnung mit XL-Dachterrasse in Salzburg-Josefiau

Wohnung in 5020 Salzburg

PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE UND PANORAMABLICK Im beliebten Stadtteil Josefiau in Salzburg-Süd, entsteht diese großzügige 3 Zimmer-Penthousewohnung im modernem Design und perfekter Planung zu einem attraktiven Kaufpreis. Die großzügige ca.100m2 Wohnfläche, zusammen mit der grossen ca. 73m2 Süd-West-Terrasse, gewährleistet ein angenehmes und gleichzeitig repräsentatives Wohnerlebnis. Der Richtung Westen orientierte Wohn-Essbereich bietet viel Licht, ist offen und hell, die Schlafzimmer sind eher nach Osten ausgerichtet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Die grosse Terrasse bietet genug Platz, damit sich jeder sein Lieblingseck aussuchen kann, um die ungehinderte Sonnenbescheinung zu genießen. Eine Selbstverständlichkeit ist hier, daß man mit den Lift von der Tiefgarage in den eigenen Wohnbereich fährt. Diese 3 Zi-Penthouse-Wohnung und die weiteren exklusiven Wohnungen, bilden ein modernes Wohnobjekt mit nur 7 Wohneinheiten mit LIFT und TIEFGARAGE. Die hochwertige AUSFÜHRUNG der Wohnungen sorgen für einen hervorragenden WOHNKOMFORT. LAGE: In der Josefiau genießen sie eine zentrale und ruhige Salzburger Citylage, mit bester Infrastruktur, gleichzeitig bietet der nur wenige Fußminuten entfernete Salzachfluss eine Grünoase mit Fuß-und Radweg bis zur ca. 4 km entfernten Salzburger-Altstadt .. PREIS für TIEFGARAGENPLATZ : € 23.500,-- Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der repräsentativen Penthouse-Wohnung betreut: Herr Manuel Lengauer, Mobil: +43/676/446 42 42 , E-Mail: lengauer@immosbg.at Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00
Fläche m² 100,02
Zimmer 3
Kauf € 817.000

- miet-me - am Fuße des Mönchsbergs

Wohnung in 5020 Salzburg

miet-me ! * Altstadt-Nähe mit Flair * am Fuße des Mönchsberges * Exklusive, helle 4-Zi.-Wohnung * Balkon 6,4 qm & Loggia 5,7 qm & Garten! Fragen? JETZT anrufen 0664 568 6618 oder mailen bichler@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 1.579,27

Die megacoolste Wohnung I have ever seen!

Wohnung in 5020 Salzburg | Judengasse 8

Ein Traum von Wohnung - leider einfach geil! Diese Wohnung ist mit Sicherheit eine der tollsten Wohnungen in der gesamten Altstadt. Im 4. Stock eines vor Jahrhunderten erbauten Handwerkshauses, im Dachgeschoss, wurde hier ein Kleinod komplett saniert und trotzdem der Reiz des alten erhalten. Die Decke ist bis zu 5 Meter hoch, die alten Balken eines Lastenaufzuges sind erhalten geblieben, eine Drehsäule für einen alten Flaschenzug bewegt sich noch, die Türe inkl. Klinke und Scharniere ist original .... und das ganze aber auf Neubaustandard und inkl. Klimaanlage! Ein grosser Wohnraum mit den erwähnten Balken, mit einer Nische in der die Küche untergebracht ist, ein Fenster mit Rundbogen mit direktem Festungsblick, absolut ruhig in einen Innenhof ausgerichtet, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster zum Wohnraum hin, Dachflächenfenster für einen absolut sonnigen Wohnbereich, das sind nur ein paar Highlights dieser Wohnung. Lassen Sie sich mit Hilfe der Online-Besichtigung entführen in eine traumhafte Wohnwelt.   Heller Wohn-Schlafraum mit Klimaanlage, elektr. offenen Kamin, elektrischen Dacihflächenfenstern Optisch abgetrennte funkelnagelneue Küche inkl. aller Geräte (+ Geschirrspüler und Mikro) Ausreichend Platz für Möbel Raumhöhe von 3,50 bis 5 m Sichtholz-Trambalken Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Fahrradraum im Erdgeschoss Versperrparer grosser Schrank im Stiegenhaus  Waschküche und Trockenraum im gleichen Stockwerk Gastronomie im Erdgeschoss (Sperrstunde um 19.00 Uhr) Internet und Fernsehen über Salzburg AG oder Festnetz möglich Beeindruckendes Stiegenhaus mit historischem Ambiente Diese Wohnung ist einfach nur WOW!
Fläche m² 57,54
Zimmer 1
Miete € auf Anfrage

Loftartige Dachatelierwohnung mit sensationellen Ausblicken auf die Salzburger Bergwelt * brandneues Bauprojekt

Wohnung in 5020 Salzburg

In einer der besten zentrumsnahen Lagen von Salzburg, am Fuße des Rainbergs sowie in unmittelbarer Nähe des Leopoldskroner Weihers bieten wir diese moderne, neue Villa mit 3 hochwertigen Wohnungen an, jede für sich einzigartig mit Ihren ganz individuellen Vorzügen. Besonders der ansprechende Baustil mit Spitzdach, angelehnt an den Altbestand sowie die offene auf Licht und Sonne gebaute Villa ist sehr beeindruckend, mit dem Vorteil dass Sie noch frei gestalten können. Designervarianten für eine mögliche Innenraumgestaltung sind bereits als Vorschläge vorhanden. Die Einzigartigkeit dieser Wohnungen besteht darin, dass der prächtige, unverbaubare Panoramablick von allen 3 Wohnungen gleichwertig ist. Die zauberhafte Umgebung direkt am Naturschutzgebiet mit einem sehr hohen Freizeit-und Erholungswert trägt ebenfalls zum Wohlfühlcharakter dieser Liegenschaft bei. In nur 10 Minuten über den Rainberg können Sie die Altstadt mit allen Ihren kulturellen und kulinarischen "Highlights" fußläufig erreichen. Das akkademische Gymnasium liegt einen Steinwurf entfernt. Ein kurzer Schulweg speziell heutzutage ist ein sehr wichtiger und positver Zeitfaktor für Kinder und Eltern. Alle Wohnungen bestechen durch ein harmonisch konzipiertes Raumkonzept, vereint mit edelsten Materialien. Smarter Lifstyle, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Bauträger legt höchsten Wert auf eine indivduelle, sehr persönlich abgestimmte Beratung. Gemeinsam werden wir Ihnen die Vorzüge der Wohnungen näher bringen und Ihnen ebenfalls Varianten aufzeigen, sollten Sie an 2 ineinander verbundenen Wohnungen Interesse haben, oder vielleicht auch an der gesamten Villa. Fertigstellung ist voraussichtlich bis Ende 2018 geplant. Ausführliche Unterlagen incl. einer Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch mit Frau Teichmann im Büro sowie im Anschluß mit dem Bauherrn zusammen. Die extravagante Wohnung zeichnet sich durch einmaliges Ambiente aus. Spektakuläre Raumhöhe im Wohnbereich von ca. 5m sowie Zugang von allen Zimmern auf 3 Terrassen vermittelt ein Gefühl der Freiheit von überall mit der zauberhaften Natur verbunden zu sein.  Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Vorplatz auf Straßenebene. Auf diesem Niveau befindet sich ein großzügiger Garderobenbereich (ca. 7m²) sowie ein praktischer Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß mit einer coolen Raumeinteilung: * spektulärer, offener Wohn/Essbereich (ca. 51m²) mit großen Panoramafenstern und teils 5m Raumhöhe * großzügiges Masterbedroom mit begehbarem Schrankraum * angrenzendes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster * 2. Schlafzimmer * Bad mit Dusche und WC * Abstellraum   Zum exklusiven Verkauf stehen weiteres:   4-Zimmer Gartenwohnung: 120m² Wfl.,  650m² Garten, 3 Terrassen, 2 Carpports, KP € 1.195.000.- 3-Zimmer  Terrassenwohnung: 105m,² 2 Terrassen, 2 Carports, KP € 950.000.-
Fläche m² 108
Zimmer 3
Kauf € 1.190.000

3-Zimmer-Wohnung in Herrnau

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese sonnige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Lift nahe der UNI Salzburg. Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet an der Salzach lädt zu erholsamen Sparziergängen oder Radtouren ein. Die Innenstadt von Salzburg ist nur wenige Autominuten entfernt. Wohnfläche: ca. 72,50 m² zzgl. Balkon: ca. 7 m² Energiekennzahlen: HWB 71 Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos sowie Informationen und Pläne auf Anfrage
Fläche m² 72,5
Zimmer 3
Kauf € 276.000

2 Zimmer Wohnung in Aigen

Wohnung in 5026 Salzburg - Aigen

unmöblierte 2 Zimmer Wohnung, bestehend aus Treppenaufgang, Vorraum, Wohnküche - möbliert mit Küchenblock, inkl. E-Herd, Kühlschrank und Spüle, Schlafzimmer und Badezimmer
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 700

"MAXGLAN - Gemütliche Garconniere mit Loggia"

Wohnung in 5020 Salzburg | Gorianstraße

Die charmante kleine Garconniere liegt im 2. Obergeschoss in einer Wohnsiedlung in Maxglan, in der Nähe der Riedenburg-Kaserne. Zum Haus zugehörig sind eigene Parkplätze im Innenhof! Die Wohnung ist durch die große Fensterfront sehr hell und der Wohn-/Schlafbereich lichtdurchflutet. Eine intakte Infrastruktur bietet sich Anfang Moosstraße und in der Maxglaner Hauptstraße, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar. (Es gibt in dem Haus keinen Aufzug!) Zum Raumprogramm: Die Wohnung verfügt über eine kleine Diele, einen Abstellraum, ein kleines Badezimmer, eine vom Wohnbereich getrennte Küche und einen Wohn-/Schlafbereich sowie eine kleine Süd/Ost-Loggia.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 27
Zimmer 1
Miete € 521,59

3-Zimmer Terrassenwohnung mit märchenhaftem Panoramablick - Brandneues Bauprojekt

Wohnung in 5020 Salzburg

In einer der besten zentrumsnahen Lagen von Salzburg, am Fuße des Rainbergs sowie in unmittelbarer Nähe des Leopoldskroner Weihers bieten wir diese moderne, neue Villa mit 3 hochwertigen Wohnungen an, jede für sich einzigartig mit Ihren ganz individuellen Vorzügen. Besonders der ansprechende Baustil mit Spitzdach, angelehnt an den Altbestand sowie die offene auf Licht und Sonne gebaute Villa ist sehr beeindruckend, mit dem Vorteil dass die Innenraumgestaltung noch frei gestaltbar ist.Die Designervarianten für eine mögliche Innenraumgestaltung sind bereits als Vorschläge vorhanden. Die Einzigartigkeit dieser Wohnungen besteht darin, dass der prächtige, unverbaubare Panoramablick von allen 3 Wohnungen gleichwertig ist. Die zauberhafte Umgebung direkt am Naturschutzgebiet mit einem sehr hohen Freizeit-und Erholungswert trägt ebenfalls zum Wohlfühlcharakter dieser Liegenschaft bei. In nur 10 Minuten über den Rainberg können Sie die Altstadt mit allen Ihren kulturellen und kulinarischen "Highlights" fußläufig erreichen. Das akkademische Gymnasium liegt einen Steinwurf entfernt. Ein kurzer Schulweg speziell heutzutage ist ein sehr wichtiger und positver Zeitfaktor für Kinder und Eltern. Alle Wohnungen bestechen durch ein harmonisch konzipiertes Raumkonzept, vereint mit edelsten Materialien. Smarter Lifstyle, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Bauträger legt höchsten Wert auf eine indivduelle, sehr persönlich abgestimmte Beratung. Gemeinsam werden wir Ihnen die Vorzüge der Wohnungen näher bringen und Ihnen ebenfalls Varianten aufzeigen, sollten Sie an 2 ineinandern verbundenen Wohnungen Interesse haben, oder vielleicht auch an der gesamten Villa. Fertigstellung ist voraussichtlich bis Ende 2018 geplant. Ausführliche Unterlagen incl. einer Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch mit Frau Teichmann im Büro sowie im Anschluß mit  dem Bauherrn zusammen. Aufgrund der Hanglage ist diese Wohnung barrierefrei und wird über den Vorplatz auf Straßenebene betreten. Zur Verfügung stehen: * Garderobe * 54m² sehr attraktiver, sonnendurchfluteter Wohn/Essraum mit großen, bodentiefen Glasfronten und Zugang auf 2  Terrassen * Masterbedroom mit angrenzendem Bad * Kinder/oder Arbeitszimmer mit kleinem Bad * Gäste/WC mit Handwaschbecken * Abstellraum Zum exklusiven Verkauf stehen weiteres: 4-Zimmer Gartenwohnung: 120m² Wfl.,  650m² Garten, 3 Terrassen, 2 Carpports, KP € 1.195.000.- 3-Zimmer  Dachgeschoßwohnung: 108m,² 3 Terrassen, 2 Carports, KP € 1.190.000.-
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 950.000

2 Zimmerwohnung in kleinerem Wohnhaus mit Gibel-Wohnzimmer und großer Terrasse- Gnigl

Wohnung in 5020 Salzburg

Hier stimmen Preis und Leistung! Diese hübsche 2 Zimmerwohnung liegt im 1.Stock eines kleineren Wohnhauses an der Linzer Bundesstraße und bietet durch die optimale Planung und die Giebel Höhe des Wohnraumes ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnfläche von knapp 50 qm ist in einen großzügigen Wohnbereich mit Galerie und dem offenen Übergang zur Küche und dem Essplatz, sowie einen Schlafraum, ein Badezimmer mit Fenster, ein extra WC und einen kleinen Vorraum eingeteilt. Vom Wohnraum aus betritt man die geräumige Terrasse. Diese ist hofseitig mit Blick auf den Gaisberg ausgerichtet. Die Heizung und das Heißwasser werden zentral aufbereitet- Im Giebel -hohen Wohnzimmer bietet ein attraktiver Holz-Ofen eine zusätzliche Heizmöglichkeit für gemütliche Wärme.
Fläche m² 49,08
Zimmer 2
Miete € 700

Wer sich umsieht, welche Immobilien Salzburg zu bieten hat, kann zwischen beschaulichem Vorortleben, quirligem Altstadt-Flair oder urbanem Lebensgefühl wählen. Fast ländlich lebt es sich zum Beispiel im nördlichen Stadtteil Liefering, der sich gerne als ?Dorf in der Stadt? bezeichnet. Hier leben Stadtbauern in unmittelbarer Nähe zu modernen Wohnanlagen. Im angrenzenden Stadtteil Lehen geht es schon weit urbaner zu. Der dicht verbaute Stadtteil punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Landeskrankenhaus Salzburg, die Stadtbibliothek sowie die Volkshochschule.

Der Süden Salzburgs: grün und doch nahe dem Zentrum

Die besonders begehrten Salzburger Immobilien befinden sich im Süden der Stadt - in den Stadtteilen Nonntal, Gneis, Parsch und Aigen. Diese Regionen sind relativ locker verbaut, bieten viel Grünfläche und sind doch zentrumsnah gelegen. Das Angebot an Nahversorgern ist gut und auch die Auffahrt zur Südautobahn ist nicht weit entfernt. Im Nonntal befinden sich außerdem das große Universitätsinstitut der Fakultät für Kultur- und Gesellschaftswissenschaften sowie zahlreiche höhere Schulen.

Besonders verkehrsgünstig liegen Salzburger Immobilien rund um den Hauptbahnhof: Die sogenannte Elisabeth-Vorstadt, in der neben Lehen viele Migranten leben, bietet internationales Flair sowie einen bunten Mix aus kleinen Läden, in denen man sich auch außerhalb der gewohnten Öffnungszeiten versorgen kann.

Zentrumsnahe Immobilien: Salzburg von seiner schönsten Seite

Während der Süden eine bei Jungfamilien begehrte Region ist, lockt die Salzburger Altstadt eher kulturinteressierte, internationale Mieter und Käufer an. Wer sich hier im Zentrum Salzburgs eine Immobilie gönnt, wohnt gerade zur Festspielzeit oft in einer prominent besetzten Nachbarschaft.