Immobilien in Salzburg (Stadt)

1.347 Immobilien

Die Salzburger Landeshauptstadt hat viele Gesichter. In der Festspielzeit geht es turbulent zu, doch außerhalb dieser Zeit ist die Stadt oft beschaulich und bietet eine sehr hohe Lebensqualität zwischen Dom und Festung. Auch die gute Infrastruktur und besonders die lebendigen Bauernmärkte inmitten der Stadt machen Salzburg für Viele zum idealen Lebensmittelpunkt.

2,5-Zimmerwohnung im Andräviertel

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese geräumige 2,5- Zimmer Wohnung verfügt über eine gemütliche, großzügige Wohnküche, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Es gibt noch 2 weitere Zimmer, die momentan als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden. Das Bedezimmer mit Dusche ist hell und freundlich. Das WC ist getrennt. Mit wenig Sanierungsmaßnahmen verwandelt sich die Wohnung in eine sehr chice Stadtwohnung, welche sich auch ideal für Anleger eignet!
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 209.000 2.824,32 €/m²

Extravagantes Penthouse in bester Lage

Wohnung in 5020 Salzburg

Extravagant, Bedeutung nach dem Duden: vom Üblichen in [geschmacklich] außergewöhnlicher, ausgefallener oder in übertriebener, überspannter Weise bewusst abweichend und dadurch auffallend... Dieses extravagante Penthouse zählt sicher zu den außergewöhnlichsten Eigentumswohnungen im gesamten Salzburger Raum und befindet in einer der besten Lagen in Salzburg, Aigen. Schließlich möchte man nicht den Durchschnitt bedienen. Und dafür sorgt auch das Gold und Swarowski. Licht und Raum bilden hier eine harmonische Einheit und diese Einheit heißt LUXUS. Von außen nicht zu erkennen, bietet die Wohnung Luxus auf höchstem Niveau. Edelste Materialien bieten dem neuen Eigentümer ein Wohn-/ Lebensgefühl der ganz besonderen Art. Die großzügigen Außenterrassen bieten viel Platz für Gäste und eine wunderschöne Aussicht auf die Alpen und die Salzburger Bergwelt. Der Lift bringt einen von der Garage direkt in die eigene Wohnung. Insgesamt besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern mit Bad, einem Arbeitszimmer, Gäste-WC, einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Eßbereich, einer Küche der ganz besonderen Art sowie einen weiteren Atico-Arbeitsplatz und einem eigenen Hauswirtschaftsraum. Im Kaufpreis sind neben dem gesamten Mobiliar, vielen Einbauten und der außergewöhnlichen Designer-Küche drei eigene Tiefgaragenstellplätze enthalten.
Fläche m² 178
Zimmer 4
Kauf € 2.390.000 13.426,97 €/m²

Gemütliches Haus in Leopoldskron mit 3 Wohnungen

Haus in 5020 Salzburg

Das gepflegte Haus befindet sich im sehr begehrten Stadtteil Leopoldskron. Es verfügt über drei Wohnungen von ca. 52 - ca. 75m². Die Wohnungen sind befristet vermietet. Das Haus wurde laufend saniert (Dach, Fenster, Heizkörper, etc.) Jede Wohnung ist mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet. Die Wohnungen im 1. und 2. OG besitzen einen südwestlich ausgerichteten Balkon. Zwei Garagen, mit elektrischen Toren und ein Carport befinden sich im Hof. Der große Garten eignet sich ideal für Grillfeste, oder um sich als Hobbygärtner zu betätigen.
Fläche m² 198,7
Zimmer 8
Kauf € 1.050.000 5.284,35 €/m²

Garconniere für Starter

Wohnung in 5020 Salzburg

Die gemütliche Großgarconniere befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Lehen. Über den Lift erreichen man die Wohnung im 3. Stock. Die Wohnung ist mit einem klassischen Stäbchen-Parkett ausgestattet. Eine separate Küche mit allen notwendigen Gerätschaften lädt zum Kochen ein. Über den Vorraum sind Wohnzimmer, Bad und WC miteinander verbunden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschbecken. Das WC ist getrennt. Im Kaufpreis ist noch ein Kellerabteil inkludiert. Durch die geringen Betriebskosten und die Lage der Wohnung, ist sie bestens für Anleger geeignet.
Fläche m² 29
Zimmer 1
Kauf € 90.000 3.103,45 €/m²

IHRE GARTENTRÄUME WERDEN WAHR! - Ruhige 3 Zimmer Wohnung in Salzburg Josefiau

Wohnung in 5020 Salzburg

IDYLLE – RUHE - TOLLE INFRASTRUKUTR! Die 3-Zimmer-Eck-Gartenwohnung bietet einen - lichtdurchfluteten kommunikativen Wohnbereich mit großflächigen Glaselementen zum Garten hin. Beste Auswahl der Baumaterialien und eine moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung sorgen für eine optimale Energieeffizienz und tolles Wohnambiente. Der große Privatgarten ergibt für den künftigen Eigentümer seine persönliche Grünoase zum auszuruhen und genießen (...) BAUKONZEPT: Auf einem Grundstück mit repräsentativer Adresse in ruhiger Sonnenlage im beliebten Stadtteil Salzburg/ Josefiau entsteht eine Villa mit nur 7 exklusiven Wohnungen in moderner Architektur und hochwertiger Ausführung. LIFT und TIEFGARAGE tragen zum Wohnkomfort bei. Ihre neue Wohnung wird in Top-Bauqualität und repräsentativer Ausstattung ausgeführt - hochwertig und werterhaltend. LAGE: In der Josefiau genießen Sie die zentrale und ruhige City-Lage, die die unzählige Freizeitmöglichkeiten, beste Infrastruktur mit einer Vielfalt an Geschäften, div. Schulen, Kindergärten, Ärzten .......bietet. Sie radeln 10 Minuten, entlang der Salzach in die Altstadt und erleben die Natur mitten in der Stadt. Eine hochwertige Wohnung für alle, die Privatsphäre zu schätzen wissen und Sonne im Garten genießen wollen ... Preisgestaltung der Parkplätze: TG-Platz:  € 21.500,-- Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der hochwertigen Gartenwohnung betreut unsere Mitarbeiterin: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/ 922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.com Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00
Fläche m² 62,86
Zimmer 3
Kauf € 394.700 6.279,03 €/m²

Erstklassige 3-Zimmer-GARTENWOHNUNG In Aigen. Bereits im Bau!

Wohnung in 5020 Salzburg

Modern living für Pärchen, Kleinfamilie (...) Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung lebt den Zeitgeist. Trendy in Design und Planung. Gut durchdacht, offen und hell. Mit offenem Wohn-Essbereich, mit der Küche als zentralem Element und einer Terrasse, die alle 3 Räume nach außen hin öffnet. Der Südgarten mit der großzügigen Sonnenterrasse bietet Platz für angenehme Auszeiten. Es erwartet Sie eine hochwertige Wohnung in Ruhelage in klassischem Villen-Ensemble mit nur 4 Wohneinheiten und einem ökologischen Gesamtkonzept! Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Tiefensonde. In Kombination mit ausgezeichneten Dämmwerten, einer effizienten Fußbodenheizung - ein zukunftsweisendes Energiekonzept! Wenn Sie das Besondere bevorzugen, dann sind Sie hier richtig! Kaufpreis für einen überdachten Stellplatz € 12.500,-- und für einen PKW-Stellplatz im Freien € 5.000,-- Lage: Der Stadtteil Aigen gehört zu den begehrten Wohnlagen in Salzburg. Die hervorragende Infrastruktur der Aigner Straße bietet alles, was man für den Alltag benötigt - Konsumgüter, Dienstleistungen, medizinische Versorgung, ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen, Spielplätzen, Sport- und Freizeitanlagen sowie tolle Anbindung an Stadt-Zentrum. Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf dieser Gartenwohnung betreut unsere Mitarbeiterin, Frau Elisabeth Wohlschak, Tel. Nr.: 0676/922 94 49, wohlschak@immosbg.com Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,00
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 472.400 6.561,11 €/m²

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Maxglan, ruhig gelegen

Wohnung in 5020 Salzburg

Zur Vermietung steht eine gute aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Maxglan. Raumaufteilung/Ausstattung: - Maxglan/Zehentmaiergasse - zentrale und ruhige Lage - Hochparterre - großer Vorraum - Abstellraum - 2 gleichgroße Schlafzimmer, Richtung Nord/Osten - Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Loggia - Küche inkl. Geschirrspüler - Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschtisch - separates WC - Allgemeine Parkplatze vor dem Haus - Kellerabteil - sehr gut als WG-geeignet - Klebeparkettboden - WM-Anschluss in der Küche - Gesamtmiete inkl. Betriebs und Heizkosten exkl. Strom - bezugsbereit ab Juni 2017 Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1-2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 72,34
Zimmer 3
Miete € 896,18 12,39 €/m²

WG Zimmer zu Vermieten

Wohnung in 5020 Salzburg

Vermiete ein nettes helles WG Zimmer in einer 2er WG. Das Bett und die Einbaukästen sind ohne ablöse. Das Zimmer befindet sich in der Stadt mit wunderschönem Stadt Blick. Ich selbst bin 27 und Berufstätig. Wenn ihr interesse habt bitte eine e-mail an: ch.schoosleitner@icloud.com
Fläche m² 70
Zimmer 17
Miete € 380 5,43 €/m²

Aigen:
 Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - ERSTBEZUG!

Wohnung in 5026 Salzburg

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuerbauten Mehrparteienhauses im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen. Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn- Essbereich mit Küche, der sich durch seine längliche Form ausgezeichnet strukturieren lässt. Vorraum, Badezimmer mit WC & Dusche, Abstellraum und Schlafzimmer vervollständigen die räumlich gut aufgeteilte Wohnung. Moderne Architektur, hochwertige Parkettböden, exklusive Sanitärobjekte, elektrische Raffstores an allen Fenstern uvm. garantieren Ihnen optimale Wohnqualität. Auf dem südseitig ausgerichteten Balkon haben Sie die Möglichkeit die Seele baumeln zu lassen und die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeschrieben.    LAGE In unmittelbarer Nähe finden Sie Nahversorger für den täglichen Bedarf: Lebensmittel, Drogerie, Bäckerei, Apotheke, Bank, Friseur, Kosmetik... Ruhe und Natur können Sie auf den zahlreichen Spazierwegen genießen. Für Ihre Mobilität finden Sie die Haltestellen von O-Bus und Schnellbahn in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist darüber hinaus direkt an das Radweg-Netz angebunden.   RAUMAUFTEILUNG Abstellraum: 2,75 m² Badezimmer: 5,36 m² Essen/Wohnen: 28,14 m² Schlafen: 13,55 m² Vorraum: 5,39 m² Balkon: 12,33 m² Kellerabteil: 5,34 m²
Fläche m² 55,19
Zimmer 2
Miete € 1.073,30 19,45 €/m²

Wer sich umsieht, welche Immobilien Salzburg zu bieten hat, kann zwischen beschaulichem Vorortleben, quirligem Altstadt-Flair oder urbanem Lebensgefühl wählen. Fast ländlich lebt es sich zum Beispiel im nördlichen Stadtteil Liefering, der sich gerne als ?Dorf in der Stadt? bezeichnet. Hier leben Stadtbauern in unmittelbarer Nähe zu modernen Wohnanlagen. Im angrenzenden Stadtteil Lehen geht es schon weit urbaner zu. Der dicht verbaute Stadtteil punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Landeskrankenhaus Salzburg, die Stadtbibliothek sowie die Volkshochschule.

Der Süden Salzburgs: grün und doch nahe dem Zentrum

Die besonders begehrten Salzburger Immobilien befinden sich im Süden der Stadt - in den Stadtteilen Nonntal, Gneis, Parsch und Aigen. Diese Regionen sind relativ locker verbaut, bieten viel Grünfläche und sind doch zentrumsnah gelegen. Das Angebot an Nahversorgern ist gut und auch die Auffahrt zur Südautobahn ist nicht weit entfernt. Im Nonntal befinden sich außerdem das große Universitätsinstitut der Fakultät für Kultur- und Gesellschaftswissenschaften sowie zahlreiche höhere Schulen.

Besonders verkehrsgünstig liegen Salzburger Immobilien rund um den Hauptbahnhof: Die sogenannte Elisabeth-Vorstadt, in der neben Lehen viele Migranten leben, bietet internationales Flair sowie einen bunten Mix aus kleinen Läden, in denen man sich auch außerhalb der gewohnten Öffnungszeiten versorgen kann.

Zentrumsnahe Immobilien: Salzburg von seiner schönsten Seite

Während der Süden eine bei Jungfamilien begehrte Region ist, lockt die Salzburger Altstadt eher kulturinteressierte, internationale Mieter und Käufer an. Wer sich hier im Zentrum Salzburgs eine Immobilie gönnt, wohnt gerade zur Festspielzeit oft in einer prominent besetzten Nachbarschaft.