Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Salzburg (Stadt)

1.093 Immobilien

Die Salzburger Landeshauptstadt hat viele Gesichter. In der Festspielzeit geht es turbulent zu, doch außerhalb dieser Zeit ist die Stadt oft beschaulich und bietet eine sehr hohe Lebensqualität zwischen Dom und Festung. Auch die gute Infrastruktur und besonders die lebendigen Bauernmärkte inmitten der Stadt machen Salzburg für Viele zum idealen Lebensmittelpunkt.

Exklusives 3 Zi.-Penthouse Sbg./Josefiau - BEZUGSFERTIG!

Wohnung in 5020 Salzburg

PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE UND PANORAMABLICK Im beliebten Stadtteil Josefiau in Salzburg-Süd entsteht diese großzügige 3 Zimmer-Penthousewohnung in modernem Design und perfekter Planung zu einem attraktiven Kaufpreis. Die großzügige ca.100m2 Wohnfläche, zusammen mit der großen ca. 90m2 Süd-West-Terrasse, gewährleistet ein angenehmes und gleichzeitig repräsentatives Wohnerlebnis. Der Richtung Westen orientierte Wohn-Essbereich bietet viel Licht, ist offen und hell. Die Schlafzimmer sind eher nach Osten ausgerichtet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Die große Terrasse bietet genug Platz, damit sich jeder sein Lieblingseck aussuchen kann, um die ungehinderte Sonnenbescheinung zu genießen. Eine Selbstverständlichkeit ist hier, dass man mit dem Lift von der Tiefgarage in den eigenen Wohnbereich fährt. Diese 3 Zi-Penthouse-Wohnung und die weiteren exklusiven Wohnungen bilden ein modernes Wohnobjekt mit nur 7 Wohneinheiten mit LIFT und TIEFGARAGE. Die hochwertige AUSFÜHRUNG der Wohnungen sorgen für einen hervorragenden WOHNKOMFORT. LAGE:  In der Josefiau genießen Sie eine zentrale und ruhige Salzburger Citylage, mit bester Infrastruktur, gleichzeitig bietet der nur wenige Fußminuten entfernte Salzachfluss eine Grünoase mit Fuß-und Radweg bis zur ca. 4 km entfernten Salzburger-Altstadt .. PREIS für TIEFGARAGENPLATZ: € 25.000,-- Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der repräsentativen Penthouse-Wohnung betreut: Herr Manuel Lengauer, Mobil: +43/676/446 42 42 , E-Mail: lengauer@immosbg.at Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00
Fläche m² 100,02
Zimmer 3
Kauf € 817.000

Baugrund mit Altobjekt

in 5020 Salzburg

Salzburg Liefering, Baugrund mit Altobjekt, GFL.671 m², GFZ 0,6 Beim Haus wurde einiges erneuert und vermietet. Der Mietvertrag wurde auf 5 Jahre abgeschlossen und läuft noch ca. 4 Jahre. Mieteinahmen monatlich Euro 3.200,- zzgl.Ust.und Betriebskosten. Kaufpreis: Euro 860.000,00 Ansprechpartner: Matthias Greisberger Tel: 0664 / 88 544 814 Poetsch Immobilien GmbH
Fläche m² 671
Zimmer -
860.000

HEIMELIGE 3 ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE!

Wohnung in 5020 Salzburg

Objektnummer 103 Dieses neue Bauvorhaben mit nur 4 Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen. Die gut geschnittene Ruheoase liegt im beliebten Stadtteil Josefiau. Schnell in der Stadt, am Bahnhof oder auf der Autobahn und trotzdem perfekt im Grünen! Das Highlight dieses Wohntraumes ist sicher das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon süd-westlich ausgerichtet. Diese Wohnung besteht aus einem gemütlichen Kinderzimmer oder Büro, Garderobe, Vorzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großzügiger begehbarer Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer mit Balkonzugang (süd/westlich). Der Einsatz neuester Technologien im Bereich des Wärme- und Schallschutzes zeichnet dieses Projekt aus. Durch die Niedrigenergie-Bauweise und die Luftwärmeheizung wird nicht nur das Klima geschont, sondern auch die Heiz-kosten gesenkt.
Fläche m² 78,91
Zimmer 3
Kauf € 466.000

Luxuriöse Maisonettwohnung in der Riedenburg

Wohnung in 5020 Salzburg

unmittelbar hinter dem Neutor, zwischen Mönchsberg und Rainberg im 2011 revitalisierten Altbau der “Sternbrauerei”, 115 qm lichtdurchflutete Wohnfläche auf zwei Etagen im 2. OG und Dachgeschoß mit großer Terrasse hinter historischer Fassade in Komplett-Sanierung, eingerichtet mit exquisiten englischen Stoffen und Tapeten. Grosser offener Wohnbereich, moderne elegante Schrankküche mit Miele Ausstattung und Bar-/Esstisch eingebaute Sony/Bose Musik- und Medienanlage. 2 Schlafzimmer, jeweils mit großen Doppelbetten und hochwertigen Einbauschränken, 2 Bäder mit Dusche, Gäste WC im Eingangsbereich 9 Meter langer Balkon mit Blick zum gepflegten Innenhof und Sonnenmarkise nach Süden ausgerichtet. Ruhelage. Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Kellerabteil. Tiefgaragenplatz.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 2.150

200 m² Traumwohnung in der ALTSTADT !

Wohnung in 5020 Salzburg

Ein Wohn-Traum in der Salzburger Altstadt mit besonderem Flair ! Idealerweise für Salzburg-Liebhaber und Innenstadt-Fans ! Diese traumhafte ca. 200 m² große Altstadt-Wohnung liegt im 4.Stock eines sehr aufwendig sanierten Haus! Mit einem „versperrbaren“ Lift erreichen Sie bequem und barrierefrei diese außergewöhnliche Altstadtwohnung. Sie blicken direkt in die weltbekannte Getreidegasse --Sigmund-Haffner-Gasse – Rathaus – Altstadt! Die Wohnung versprüht viel Charme – es stehen 4 große Räume zur Verfügung – außerdem eine große helle eingerichtete Küche mit Fenster und Abstellraum (Miele Geräte)– ein sehr großes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Bidet, 2 Waschbecken, WM-Anschluss  sowie ein separates Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. Der tolle Parkettboden ist ebenfalls neu geschliffen und versiegelt. Decken-Stuck verleiht der Wohnung den Altstadt-Flair! Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. HWB 91,3. Kabel-TV ist vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt und es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung. Musizieren zu Übungszwecken erlaubt. Das Fahrrad stellen Sie im versperrten Eingangsbereich direkt im Haus ab. Die Wohnung ist nicht  WG-geeignet da Durchgangszimmer !   Brutto-Miete mtl. Inkl. BK/HK-akonto                       €          2.095,-- Kaution:                                                         4 Brutto-Mieten Bar        MV-Vertragslänge                                         3,5 Jahre (Verlängerung möglich) Frei ab:                                                          sofort Vermittlungsgebühr:                                      2 Brutto-Mieten zzgl. 20% MwSt.   Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können. Mit der Exklusiv-Vermietung beauftragt: Immobilien Elisabeth Windholz, E-Mail: e.windholz@cl-immogroup.at
Fläche m² 196
Zimmer 4,5
Miete € 2.095

SBG-ALTSTADT-3-Zi-Whg.(WG-geeignet) in TOP saniertem Altstadthaus !!!

Wohnung in 5020 Salzburg

SBG-Altstadt- Getreidegasse/Ecke Sigmund-Haffner-G. !! 3-Zi-DG (Lift) Wohnung in TOP saniertem  ALTSTADTHAUS !!! WG-geeignet ! Sie möchten im Herzen der Altstadt von Salzburg wohnen – dann wäre diese 3-Zi-Wohnung im 5.OG(Lift) genau das Richtige für Sie. Das gesamte Altstadthaus wurde komplett neu saniert und ist ein Schmuckstückchen und Sie erreichen die Wohnung im obersten Stockwerk bequem mit einem (versperrbaren) Lift. Die Wohnung ist sehr hell da sehr viele Dachfenster das Tages-und Sonnenlicht hereinlassen. Für das Auto (welches Sie ja eher selten benutzen werden) erhalten Sie eine „Einfahrts-und Parkgenehmigung“ oder Sie mieten sich in der Altstadtgarage zu einem „Sonderpreis“ einen Stellplatz. Das Fahrrad stellen Sie im versperrten Eingangsbereich ab. HWB 91,3. Allgemein-Kellerraum als Stauraum vorhanden Musizieren ist hier kein Problem ! Kabel-TV ist vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt und selbstverständlich handelt es sich hier um eine NICHTRAUCHER-Wohnung. Die helle kleine Küche ist modern möbliert natürlich auch mit einem Geschirrspüler. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne und einem WM-Anschluss ausgestattet. Parkettboden – Fliesen – Fernwärme. Die Wohnung ist ab  01.08.2018  frei zu mieten. Sie suchen das „Besondere“ und lieben das „Stadtleben“ und suchen aber auch die „Ruhe“ über den Dächern der Stadt dann wäre diese tolle Altstadt-Wohnung sicherlich was für Sie !!!   WOHNEN MIT BESONDEREM FLAIR !!!!!! Mtl. B-Miete inkl. BH/HK-akonto         €             1.140,--(zzgl. Strom) Kaution:                                                             4 Brutto-Mieten Bar MV-Vertragslänge:                                            3,5 Jahre Vermittlungsprovision:                                       2 Brutto-Mieten zzgl. 20% MwSt. Mit der Exklusiv-Vermietung beauftragt: Immobilien Elisabeth Windholz, E-Mail: e.windholz@cl-immogroup.at Anfragen können aufgrund der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden DANKE  
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.140

Stadtwohnung in Top-Lage Andräviertel, Provisionsfrei!!

Wohnung in 5020 Salzburg

Hell und freundliche Stadtwohnung in Top-Lage Ändräviertel, nähe Auerspergstraße. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Für Hausbewohner wäre eine Parkkarte in der "Kurzparkzone" beim Magistrat erhältlich oder als Alternative steht das anmieten eines Tiefgaragenparkplatzes in der Linzergassengarage zur Verfügung. Von Privat-Provisionsfrei.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 298.000

Terrassentraum über den Dächern Salzburgs

Wohnung in 5020 Salzburg

Hier muss Herr Johann Michael Sattler gesessen sein, wie er um 1820 sein Salzburg-Panorama geschaffen hat. Erhaben über der Altstadt von Salzburg liegt diese Dachgeschosswohnung in einem nur 4 Parteienhaus am Müllner Hügel. Der charmante Stadtkern, die Salzach sowie das Festspielhaus sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Lift bringt Sie bequem in die Wohnung, welche über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und WC, einem Schlafzimmer, einem Gäste WC sowie einem Abstellraum verfügt. Der freigelegte antike Dachstuhl sowie die Raumhöhen verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Ein Tiefgaragenstellplatz kann in einer nahegelegenen Tiefgarage angemietet werden. Noch ist ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses dieser Wohnung zugeteilt.  Dieses Mondsee-Immobilien Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ca 18 m2 grosse Terrasse mit Traumaussicht zur Altstadt, Salzach und die umliegende Bergwelt in Alle Richtungen - Grosser Wohn-Essbereich mit Einbauküche - Badezimmer mit Whirlpool und Sauna - Personenaufzug - Wenige Gehminuten ins Zentrum Salzburgs - Gute öffentliche Verkehrs- und Pkw-Verbindungen     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

SBG/Maxglan : 2er-WG-geeignet / Möblierte 3,5-Zi.-Whg. mit Balkon und Gartenmitbenutzung in schönem Stadthaus

Wohnung in 5020 Salzburg

Maxglan: Sehr geschmackvoll eingerichtete Altbauwohnung im englischen Stil gehalten. Die Wohnung befindet sich in einem revitalsierten, stadtlichen 3-Parteien-Haus in Maxglan an der Glanzeile. Ein schöner gepflegter Garten steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Ein eigener großer Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Die Wohnung hat elegante hohe Decken und wurde neu saniert und renoviert. Sie besteht aus einem erweiterten Vorraum, der ganz optimal als Büro genutzt werden kann, sowie aus zwei ca.gleich großen Zimmern, die jeweils getrennt begehbar sind. Mittig in der sehr schönen Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit einem imposanten Kachelofen und Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Qualitätsküche mit Insel. Die gesamte Wohnung ist durch und durch mit viel Liebe ausgestattet und möbliert. Sie brauchen nur mehr einziehen :-) Die Böden sind aus Echtholzparkett. Beheizt werden die Räume mit einer in der Wand integrierten Heizung, wodurch die Wärme optimal verteilt wird und ein gemütliches und wohliges Raumklima in Verbindung mit der erstklassigen Ausstattung herrscht. Die Wohnung ist bestens geeignet für Paare oder auch eine 2-Personen-WG und wäre ab sofort beziehbar. Alle Räume inklusive Badezimmer und Küche haben hohe Fenster und ermöglichen Frischluftzufuhr nach Bedarf. Eckdaten: - 3,5-Zimmer - ca.110 m² - 1.Stock - Kachelofen - Gasheizung - bezug ab sofort - komplett möbliert und ausgestattet im englischen Stil - Balkon - allg. Gartenutzung - Haus mit nur 3 Parteien - eigener Parkplatz Warmmiete inkl BK.: 1650 .- Bei weiteren Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.650

Salzburg/Nonntal: Frische, helle 3-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen und Gartennutzung in ruhiger Lage

Wohnung in 5020 Salzburg

Schöne, helle 3-Zi.-Whg. in Salzburg Nonntal/Thumegger Bezirk Die 3-Zi.-Whg. mit ca. 65 m² liegt im 1.Stock eines 3-Parteien-Hauses alleine auf der Etage in ruhiger, zentraler Lage. Vom Vorraum kommt man ins separate WC, Abstellkammer, in das große Wohnzimmer mit S/W-Balkon, Bad mit Wanne, Schlafzimmer und Esszimmer, das wiederum einen Balkon auf der Rückseite ins Grüne hat. Vom Esszimmer kommt man dann in die kleine, aber feine Küche mit großem Fenster. In der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. Zu der Wohnung gehört eine Kellerfläche, und ein schöner, grüner Garten kann bis auf Widerruf allg. genutzt werden ( Stühle/Tische etc. müssen nach Nutzung wieder weggeräumt werden ). Im Keller gibt es einen eigenen Waschmaschinenanschluß - Nahversorger und Bushaltestelle sind, genauso wie der Donnenbergpark und Leopoldkroner Weihe, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.  Die Wohnung ist nicht geeignet für WGs. Tiere sind nicht erlaubt. Bezug ab 1.Juli 2018 Miete warm imkl BK + HK: 817.- Kaution 3 BMM Provision 1 BMM zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Fragen und Besichtigungsvereinbarungen steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Numer 0043(0)660- 8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 817

Wer sich umsieht, welche Immobilien Salzburg zu bieten hat, kann zwischen beschaulichem Vorortleben, quirligem Altstadt-Flair oder urbanem Lebensgefühl wählen. Fast ländlich lebt es sich zum Beispiel im nördlichen Stadtteil Liefering, der sich gerne als ?Dorf in der Stadt? bezeichnet. Hier leben Stadtbauern in unmittelbarer Nähe zu modernen Wohnanlagen. Im angrenzenden Stadtteil Lehen geht es schon weit urbaner zu. Der dicht verbaute Stadtteil punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Landeskrankenhaus Salzburg, die Stadtbibliothek sowie die Volkshochschule.

Der Süden Salzburgs: grün und doch nahe dem Zentrum

Die besonders begehrten Salzburger Immobilien befinden sich im Süden der Stadt - in den Stadtteilen Nonntal, Gneis, Parsch und Aigen. Diese Regionen sind relativ locker verbaut, bieten viel Grünfläche und sind doch zentrumsnah gelegen. Das Angebot an Nahversorgern ist gut und auch die Auffahrt zur Südautobahn ist nicht weit entfernt. Im Nonntal befinden sich außerdem das große Universitätsinstitut der Fakultät für Kultur- und Gesellschaftswissenschaften sowie zahlreiche höhere Schulen.

Besonders verkehrsgünstig liegen Salzburger Immobilien rund um den Hauptbahnhof: Die sogenannte Elisabeth-Vorstadt, in der neben Lehen viele Migranten leben, bietet internationales Flair sowie einen bunten Mix aus kleinen Läden, in denen man sich auch außerhalb der gewohnten Öffnungszeiten versorgen kann.

Zentrumsnahe Immobilien: Salzburg von seiner schönsten Seite

Während der Süden eine bei Jungfamilien begehrte Region ist, lockt die Salzburger Altstadt eher kulturinteressierte, internationale Mieter und Käufer an. Wer sich hier im Zentrum Salzburgs eine Immobilie gönnt, wohnt gerade zur Festspielzeit oft in einer prominent besetzten Nachbarschaft.