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Immobilien in Salzburg (Stadt)

1.018 Immobilien

Die Salzburger Landeshauptstadt hat viele Gesichter. In der Festspielzeit geht es turbulent zu, doch außerhalb dieser Zeit ist die Stadt oft beschaulich und bietet eine sehr hohe Lebensqualität zwischen Dom und Festung. Auch die gute Infrastruktur und besonders die lebendigen Bauernmärkte inmitten der Stadt machen Salzburg für Viele zum idealen Lebensmittelpunkt.

Außergewöhnliche Architektur bietet extravagantes Wohnerlebnis mit Dachterrasse

Wohnung in 5020 Salzburg

Ein Wohngefühl sondergleichen.  Sie suchen DAS Außergewöhnliche in stadtnaher Umgebung, perfekte Infrastruktur, Blick zur Festung - Maria-Plain - Stadtberge, Tiefgarage, Lift, vielleicht die Nutzung eines Fischteiches und Grillplatz (ein in Salzburg in dieser Form bisher nicht erhältliches Angebot) ? Dann könnte dies Ihre Wohntraum sein. Objekt: Diese ca 115 m² große Dachterrassenwohnung bietet beim Begehen des Wohn-Ess-Kochbereiches durch die bis zu 5 m Raumhöhe ein atemberaubendes Raumgefühl. Um diesen Raum sinnvoll auszunutzen wurde eine Galerie mit lichtbringenden Fensterfronten geplant, welche mittels Handy-App steuerbar sind. Vom Wohnraum aus begeht man die große uneinsehbare Dachterrasse mit weitschweifendem Blick von Maria Plain bis zur Festung Salzburgs, sowie einen zusätzlichen süd/westausgerichteten Balkon.  Zu dieser Luxuswohnung finden sich noch 2 Schlafräume mit jeweils 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und den Vorraum. Weiters gehören mit zum Bestand: 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Carport, 1 Kellerabteil,  Allgemeinflächen sind: Fahrradraum, Wasch-Trockenraum, Nutzung des Personenliftes vom Keller/Tiefgarage direkt in die oberste Etage   Dieses Bauvorhaben steht kurz vor der Fertigstellung bzw. Übergabe. Es gibt keine zweite vergleichbare Wohnung. Darum - bei Interesse - einfach anrufen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren, unter: +43 664 5051961     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m U-Bahn <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 848.010

Zimmer mit Balkon

in 5020 Salzburg | Körblleitengasse 19

WG-Zimmer (ca.20qm) mit südseitigem Balkon in einem Reihenhaus bestehend aus Keller, Erdgeschoß, erster - und zweiter Stock. Das Zimmer befindet sich im zweiten Stock. Die anderen Beiden im Erdgeschoß und im ersten Stock. Jeder Mitbewohner hat dann sozusagen sein eigenes Stockwerk. Das Reihenhaus hat insgesamt ca. 120qm. Die Küche befindet sich im ersten Stock inkl. Backofen, Kühlschrank, Gefrieschrank, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler und Mikrowelle. Die Waschmaschiene ist im Erdgeschoß. Es sind zwei WCs und zwei Duschen vorhanden – jeweils im Erdgeschoß und im zweiten Stock. Eine Badewanne befindet sich noch im Badezimmer im zweiten Stock. Es gibt ein Gästezimmer (ca.10qm) im zweiten Stock. Eine Sauna ist im Keller vorhanden. Dieses großzügige Reihenhaus teil man sich dann mit zwei netten Mädels (um die 30 Jahre alt und beide im Gastgewerbe tätig). Strom, Wasser, Gas wird mit der EnergieAG abgerechnet. Monatlich zur Zeit ca. 60,-Euro p.P. Bei Interesse bitte e-mail an: summer7@gmx.at mfg Lisa Ranner
Fläche m² 20
Zimmer -
597

Möblierter Lehener Penthouseflair mit 102qm Nutzfläche auf Zeit

Wohnung in 5020 Salzburg

Ruhige ca. 83qm große, vollausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 20 qm uneinsehbarer Dachterrasse (mit Blickrichtung auf Maria Plain) und ca. 5 qm sehr sonniger Südloggia mit Blick in die Berge für 1 bis maximal 6 Monate zu vermieten. Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen ca. 102 qm. Die vorgelagerte Dachterrasse und die bodentiefen Fenster im Wohn- und Arbeitszimmer verleihen der Wohnung eleganten Penthouse Flair. Absolut zentral zwischen der Christian-Doppler-Klinik und dem Landeskrankenhaus liegt diese Wohnung im 9. und somit letzen Stock an der Ignaz-Harrer-Straße. Das gesamte, privat wirkende, oberste Stockwerk teilen sich nur zwei Wohneinheiten. Lift ist vorhanden und geht vom Keller allerdings nur bis in den 8. Stock. Beide "Penthousewohnungen" teilen sich den Treppenaufgang zum obersten 9. Geschoss. Vermietung für maximal 2 Personen. Die möblierte Wohnung ist zur beruflichen Kurzzeitvermietung von 1 bis 6 Monaten vorgesehen. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Alle Angaben sind sorgfältig erhoben; eine Gewähr für die Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Gern sind wir dem Mietinteressenten bei der Überprüfung der Angaben behilflich.
Fläche m² 83,3
Zimmer 2,5
1.380

Eck-Reihenhaus in der Josefiau - Neubau -

Haus in 5020 Salzburg

Geplant ist ein sehr schönes Bauvorhaben von gesamt 5 Haustypen (zwei Eck - ein Mittelreihenhaus, zwei Einfamilienhäuser) mit Gärten, eine gemeinsame Tiefgarage, Dachterrassen mit herrlichem Weitblick und all das in ruhiger und doch zentralen Stadtlage. Das Objekt Haus Nr.1: Geboten werden, eine gemeinsame Zufahrt zur Tiefgarage dieses Projektes im UG (ca 43,40 m²) 2 KFZ-Stellplätze mit separatem Zugang zum Untergeschoss des jeweiligen Hauses, 2 Kellerräume, 1 Technikraum sowie der Vorraum mit Aufgang ins EG zum Wohnbereich Im EG (ges. ca. 43,01 m² ) liegen: der Wohnen-Essen-Kochbereich, 1 Arbeits-Gästezimmer, Gäste-WC, Vorraum, Abstellraum, Zugang zum Außenbereich der Süd-Terrasse und anschließendem Garten (ges.ca.45,70 m²) Das OG (ges. ca. 48,16 m²) hat 3 Schlafzimmer (10,16 m², 10,45 m², 13,68 m²), das Bad mit Fenster und wahlweiser Dusche oder Wanne, ein separates WC und den Vorraum Im DG zum Entspannen und ausklingen des Tages gelangt man zur sonnenuneingeschränkter Terrasse (ca.21,34 m²) mit Blick zur Festung, die Stadtberge und Weitblick in das Umland   Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (zu je € 26.000,00) sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Es fallen lediglich noch die Kaufnebenkosten und eventuelle persönliche Sonderwünsche an. Noch ist es Möglich mit kleinen Änderungen der Raumaufteilung mitzuwirken.   Für Fragen und einer unverbindlicher Lage-Besichtigung stehe ich gerne unter: +43 664 5051961 zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 99,92
Zimmer 4
Kauf € 725.000

Zentrale und Ruhige 2,5 Zimmer Erstbezugwohnung im Herzen Salzburgs!

Wohnung in 5020 Salzburg

Helle & freundliche 2,5 Zimmer Helle und freundliche 2,5 Zimmerwohnung in Top-Lage mit Blick in einen ruhigen Garten! Zwei große helle Zimmer + Eine Wohnküche inkl. Einbauküche, renoviert und teilmöbliert, komplett gartenseitig (sehr ruhig), zentrumsnahe (Müllner Hauptstraße), inkl eigenes, verschließbares Kellerabteil, eine Waschküche wird zur Verfügung gestellt, bei Bedarf kann ein Parkplatz in der Nähe angemietet werden, oder eine Ausnahmebewilligung für Bewohner beim Magistrat angefordert werden. 1 Minute zur nächsten Bushaltestelle, 3 Minuten zur S-Bahn Station 5 Gehminuten zum Hanuschplatz 8 Gehminuten zum Mirabellplatz ohne Provision! Ausstattung: Frisch renoviert, Einbauküche, Internet und Fernsehanschluss vorhanden, Neues Badezimmer mit Dusche, Schlaf- und Wohnzimmer mit neuem Parkettboden, Wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie mich telefonisch (Mo-So ab 14 Uhr) für weitere Informationen. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich! Anfragen bitte nur mit vollen Namen und Telefonnummer. Vielen Dank!
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 999

Bezaubernde provisionsfreie Wohnung im Herzen Salzburgs

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese wunderschöne provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt besitzt den Charme, den man für sein neues Zuhause sucht! Mit schicker Einbauküche und einem sehr hochwertigen Bad en Suite sowie einem Gäste-WC beinhaltet die Wohnung alles was man sich wünscht. Das Wohnzimmer mit insgesamt 7 hohen Fenstern mit Ausblick zur sog. Pferdeschwemme sowie zum ruhigen Innenhof ist sehr hell. Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer befindet sich jeweils eine Klimaanlage - besonderer Luxus in den heißen Sommertagen. Das dritte Zimmer eignet sich ideal für ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die neuwertige Wohnung im dritten Stock ist mit einem Lift erreichbar. Im Innenhof befindet sich die Möglichkeit Fährräder unterzustellen. Sie haben ein Auto? Diese Wohnung ist so nah wie nur möglich an der Mönchsberggarage gelegen: in nur 2 Gehminuten sind sie bei Ihrem Auto. Falls Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns von Ihnen zu hören!
Fläche m² 86,68
Zimmer 3
Miete € 1.315

Erstbezugswohnung in ruhiger Stadtlage mit Weitblick

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese Top-Lage wird bezeichnet als "das Dorf inmitten der Stadt Salzburg" in Alt-Liefering!   Sie genießen einerseits die Natur mit freiem Blick auf die Festung sowie Maria Plain und andererseits liegt eine perfekte Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten zu Füßen.  Sie wollen Eigentümer in einem exklusiven Wohnobjekt der Mozartstadt Salzburg werden und legen großen Wert auf beste Qualität? Wir ermöglichen es Ihnen, durch ein vorausschauend geplantes sowie modernes Objekt in Alt-Liefering  in einer der schönsten Ruhelagen von Salzburg. Ein kleines Projekt mit nur 5 Wohneinheiten steht kurz vor Baubeginn. Zu vergeben sind: Top 1: EG - 3 Zi.Gartenwohnung - VERKAUFT                               Top 2: EG - 2 Zi.Gartenwohnung - VERKAUFT                               Top 3: 1.OG - 3 Zi. Wohnung mit großem S/W - Balkon                               Top 4: 1.OG - 2 Zi. Wohnung - VERKAUFT                               Top 5: DG - 4 Zi. Dachgeschosswohnung - VERKAUFT  Ein eigenes Kellerabteil gehören mit zum Bestand und sind im Preis inkludiert. Zusätzliche KFZ-Tiefgaragenplätze oder Carport sind gegen Aufpreis erwerbbar. Allg. Abstellbereiche sowie ein Personenlift stehen selbstverständlich allen Wohnungsnutzer zur Verfügung. Durch die zentrale Lage eignen sich die Wohnungen perfekt als Anlage.  Für unverbindliche Besichtigungen sowie Informationen stehen wir gerne auch nach 17:00 Uhr zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m U-Bahn <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59
Zimmer 3
Kauf € 359.107

Wunderschöne, moderne 3 Zimmerwohnung in Alt-Liefering

Wohnung in 5020 Salzburg | Rottweg 15

Diese ruhig, helle 3 Zimmerwohnung für gehobene Ansprüche befindet sich in Alt-Liefering. Der wunderschöne Süd-Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und viel Grün für eine aktive Freizeitgestaltung bieten eine hohe Lebensqualität. Die sympathische Raumeinteilung gliedert sich wie folgt: • Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (Kühlschrank mit Gefrierschrank, E-Herd + Glasceranfeld, Geschirrspüler, Arbeitsplatte mit Waschbecken + Amatur) und Balkonzugang • 1 Schlafzimmer • 2. Schlaf- oder Arbeitszimmer • Eingangsbereich • modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner • WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluß • gemütlicher, großer Balkon mit Süd-Ausrichtung • Isolierglasfenster mit Jalousien • Fußbodenheizung - Fernwärme • Geräumiges Kellerabteil, Wasch-, Trockeraum • Tiefgaragenplatz • Überdachter, versperrbarer Fahrradabstellplatz Lift vorhanden
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.232

2 ZW ca. 47 m2 + Loggia in Salzburg/Lehen!

Wohnung in 5020 Salzburg

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und ist wenige Minuten Fußweg von Nahversorgern entfernt. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Abstellraum und Vorraum und ist bis Ende September 2019 vermietet. Das Bad ist sanierungsbedürftig bzw. wird voraussichtlich Anfang Oktober repariert. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Parkett- Linoleum-, und Fliesenböden - Loggia - Lift - nicht zugewiesene KFZ-Abstellplätze - öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar - Allgemeingarten - u.v.m. Energieausweis in Bearbeitung Nicht barrierefrei! Kaufpreis Euro 165.000,00; Betriebskosten ca. 223,00 incl. Heizung + WW + W; Nebenkosten: u.a. Vertragserrichtungskosten, Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr, Maklerprovision 3 % vom Kaufpreis + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil 0664/11 75 75 1 t.keil@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax + 43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 46,81
Zimmer 2
Kauf € 165.000

STADT-Wohnung Zentrum!

Wohnung in 5020 Salzburg

HELL und FREUNDLICH !! Große 2,5 Zi-Wohnung mit FLAIR in kl. Wohnobjekt - auch WG-geeignet da große Wohn-Küche ! Diese großzügige 2,5 Zi.-Wohnung (70 m²!) liegt im 4.OG (Lift) eines Top-sanierten kleineren Wohnhauses in Salzburg. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bus-Bahn-A1) in verkehrsberuhigter Nebenstraße! Große separate Wohn-Küche – großer Vorraum - große Fenster….. Schon beim Betreten des Wohnhauses erkennt man sofort die sorgfältige „Handschrift“ des Eigentümers und der Mitbewohner. Die Wohnung liegt im 4.OG und ist mit Lift erreichbar. Licht und Sonne spielen hier eine große Rolle und das große Panoramafenster im Wohnzimmer ist schon ein besonderes Highlight dieser tollen Wohnung. Hier können Sie die Sonne bis zum Untergehen genießen (Süd-Westen !) Die gesamte Wohnung hat eine überdurchschnittlichen Raumhöhe ! Isolierverglasung und teilw. Jalousien und Rollläden. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist Parkettboden. Die Wohnung wird bis auf Küche und Bad unmöbliert vermietet und frisch ausgemalt. Die große helle Wohnküche – natürlich mit Fenster -  ist weiß und modern eingerichtet und hat noch Platz für einen schönen Esstisch. Das Bad/WC ist mit einer Badewanne und einem  Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die Wäsche können Sie im Dachboden aufhängen wo Ihnen auch eine große Abstellfläche zur Verfügung steht. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt. SAT-TV-Anschluss, Internet möglich, Fahrradabstellplatz in Garage vorhanden. (HWB 132,9) Es sind insgesamt nur 5 Wohnungen im Haus.  Selbstverständlich handelt es sich um eine Nichtraucher-Wohnung und Haustiere sind NICHT erwünscht. Die Wohnung ist ab 01.08.2019 frei  zu mieten. 1 Parkplatz im Freien wäre z.Zt. zur sep. Anmietung möglich (mtl. € 54,-- inkl. Ust) sonst Parkmöglichkeit in blauer Zone. Brutto-Miete mtl.:          €   907,50 inkl. BK/HK-akonto Kaution:                        3 Brutto-Mieten in Bar/Bankgarantie Frei ab:                          01.08.2019 MV-Dauer: ab 3,5 Jahre (Verlängerung möglich) Mit der Exklusiv-Vermietung beauftragt:  Immobilien Elisabeth Windholz, Tel.: 0676-63 59 445 oder E-Mail: e.windholz@cl-immogroup.at
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 907,50

Wer sich umsieht, welche Immobilien Salzburg zu bieten hat, kann zwischen beschaulichem Vorortleben, quirligem Altstadt-Flair oder urbanem Lebensgefühl wählen. Fast ländlich lebt es sich zum Beispiel im nördlichen Stadtteil Liefering, der sich gerne als ?Dorf in der Stadt? bezeichnet. Hier leben Stadtbauern in unmittelbarer Nähe zu modernen Wohnanlagen. Im angrenzenden Stadtteil Lehen geht es schon weit urbaner zu. Der dicht verbaute Stadtteil punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Landeskrankenhaus Salzburg, die Stadtbibliothek sowie die Volkshochschule.

Der Süden Salzburgs: grün und doch nahe dem Zentrum

Die besonders begehrten Salzburger Immobilien befinden sich im Süden der Stadt - in den Stadtteilen Nonntal, Gneis, Parsch und Aigen. Diese Regionen sind relativ locker verbaut, bieten viel Grünfläche und sind doch zentrumsnah gelegen. Das Angebot an Nahversorgern ist gut und auch die Auffahrt zur Südautobahn ist nicht weit entfernt. Im Nonntal befinden sich außerdem das große Universitätsinstitut der Fakultät für Kultur- und Gesellschaftswissenschaften sowie zahlreiche höhere Schulen.

Besonders verkehrsgünstig liegen Salzburger Immobilien rund um den Hauptbahnhof: Die sogenannte Elisabeth-Vorstadt, in der neben Lehen viele Migranten leben, bietet internationales Flair sowie einen bunten Mix aus kleinen Läden, in denen man sich auch außerhalb der gewohnten Öffnungszeiten versorgen kann.

Zentrumsnahe Immobilien: Salzburg von seiner schönsten Seite

Während der Süden eine bei Jungfamilien begehrte Region ist, lockt die Salzburger Altstadt eher kulturinteressierte, internationale Mieter und Käufer an. Wer sich hier im Zentrum Salzburgs eine Immobilie gönnt, wohnt gerade zur Festspielzeit oft in einer prominent besetzten Nachbarschaft.