Immobilien in Salzburg (Stadt)

1.464 Immobilien

Die Salzburger Landeshauptstadt hat viele Gesichter. In der Festspielzeit geht es turbulent zu, doch außerhalb dieser Zeit ist die Stadt oft beschaulich und bietet eine sehr hohe Lebensqualität zwischen Dom und Festung. Auch die gute Infrastruktur und besonders die lebendigen Bauernmärkte inmitten der Stadt machen Salzburg für Viele zum idealen Lebensmittelpunkt.

RUHEDOMIZIL IM GRÜNEN

Wohnung in 5026 Salzburg-Aigen

Wunderschöne komplett neu renovierte (noch Mitgestaltungmöglichkeiten) Mietwohnung in Grünen. Toller Blick auf die umliegenden Berge sowie auf die Burg. Großzügig angelegte Wohnung mit Holzofen im Wohnzimmer und sehr helle Zimmer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhige Lage - Kaminofen im Wohnzimmer - TV und Internetanschluss in jedem Zimmer - Carport und Abstellplatz - großer Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.575 14,32 €/m²

4-Zi-Dachgeschoßwohnung in Altliefering!

Wohnung in 5020 Salzburg

4-Zi-Dachgeschoßwohnung 127qm Wnfl. in Alt-Liefering mit Panoramablick über ganz Salzburg! Kleines Wohnhaus mit 4 großzügigen Top-Wohnungen, in sonniger Ruhelage. Diese tolle Dachgeschoßwohnung im 2.OG, Eingang im 1.OG (ohne Lift) ausgestattet mit zwei Balkonterrassen und 2 Auto-Abstellplätze wird Sie begeistern. Alleine ganz Oben mit tollem Panoramablick. Wohnungsdaten: 4-Zi-Dachgeschoßwohnung 100m² Wfl mit 2 Balkonterrassen und 2 Auto-Abstellplätzen - Wohn-/Essbereich 61qm, offen bis ins Dach, Ausgang auf die südl. Balkonterrasse - drei Schlafräume, bzw. begehbarer Schrank und zwei Schlafzimmer mit - uneinsichtiger westlich ausgerichteter Dachterrasse - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Dachfenster (uneinsichtig, aber schöne Aussicht) - 1 Gäste-WC bzw. großer Allzweckraum mit Fenster, Waschmaschinenanschluss - 1 großer Kellerraum - edle Ausstattung - bei Fenster, Türen, Vollholzparkett und Steinböden, edles Badezimmer und WC - 2   PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert, Einreichung für Carports ist in Vorbereitung! Hausdaten: Haus Baujahr 1990 / Neuausstattung Gebäude 2015/2016: - neue Fenster, Türen, Bäder, Vollwärmeschutz … - neue Heizung: Luftwärmepumpe - in allen Räumen Vollholzparkettböden -   beste Wärmedämmung -   HWB 62 - niedrigste Betriebskosten: aconto150€/mtl. Komfort für höchste Ansprüche! Persönliche Beratung und Betreuung nimmt gerne Frau Unterrainer vor - Vereinbarungen unter 0664/92 777 62! Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 450.000 4.500,00 €/m²

Alles paletti!

Wohnung in 5020 Salzburg

Erschwingliche 3-Zimmer Wohnung im 6. OG (=vorletzter Stock) mit 61,96 m² Wfl. und 5,84 m² West-Loggia, 2 Aufzüge, PKW-Stellplatz mit Parkkarte; WG-taugliche Anlagewohnung mit ca. 3 % Rendite Ruhige Lage im aufstrebenden Lehen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Gastronomie etc. fußläufig, mit dem Rad sind Sie rasch an der Glan und in der Innenstadt, Freizeit an der nahen Salzach. Das super Raumkonzept, wo alle Zimmer separat begehbar sind, und die top Infrastruktur-Lage ist die Wohnung sowohl ideal vermietbar als auch für Eigennutzer perfekt: vom einladenden Wohnzimmer gelangen Sie auf die Abendsonnen-Loggia, separat die gut ausgestattete Küche inkl. E-Geräte und kleiner Essecke. Erholung und Rückzug im Schlafzimmer und einem weiteren vielseitigen Raum, der z. B. als Kinderzimmer/Homeoffice gute Figur macht. Das Wannenbad mit modernem Waschtisch ist hell verfliest, WC extra. Im Vorraum ein praktischer Einbauschrank u. ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss Parkett-/Laminatboden, Sat-TV, Kellerabteil, allgemeiner Wasch-/Trocken-/Fahrradraum Baujahr 1970; kürzlich Vollwärmeschutzfassade u. Kunststofffenster 1994 Betriebskosten: EUR 297 inkl. Fernwärmeheizung, Wasser und Instandhaltung. HWB 58, fGEE 1,09
Fläche m² 62
Zimmer 3
Kauf € 225.000 3.629,03 €/m²

SBG-Nonntal: Lichtdurchflutete Penthousewohnung + Büro mit eigenem Lift

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie ist im Herzen von Nonntal und hat einen atemberaubenden Panorma-Bergblick und einen eigenen Lift. Diese Penthouse Wohnung ist in einem schönen 5 Parteienhaus, das in einer Sackgasse steht. Das Objekt besticht durch den wunderschönen Kamin, den einzigartig-hochwertigen Marmorboden und einer voll ausgestatteten Küche. Sie fahren mit Ihrem Privatlift direkt in Ihre Wohnung. Der Lift ist wirklich nur für Sie alleine. Für alle Wellness-Fans steht auch ein Saunabereich mit Ruheraum zur Verfügung, der auch mit dem Lift für Sie alleine erreichbar ist. Sie lieben begehbare Schränke? Auch da kann Ihr neues Zuhause mithalten. Eingebaute Kästen, Marmorbäder, Festungsblick, Garage und ein großes, helles Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Der innovative Grundriss und die wunderschönen Türen, Fenster und Böden sorgen für ein völlig einzigartiges Wohngefühl! Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Monatlicher Nettomiete: € 1.484,01 zzgl. 10 % Ust: € 148,40 Betriebskosten brutto: € 620,00 Bruttomiete: € 2.252,42 Liftpauschale pro Monat: € 125,00 Gesamtbruttomiete: € 2.377,42
Fläche m² 151
Zimmer -
Miete € 2.415,20 15,99 €/m²

Villa in SBG-Aigen: Stil&Moderne- Duplex-Villenhälfte in ruhiger Toplage! WNfl.ca. 384 m²- VB 1,1 Mio. € zzgl.MwSt.

Haus in 5026 Salzburg

STILSICHER & MODERN – IHRE WOHLFÜHLOASE AUS 1. HAND VILLA IN RUHIGER TOPLAGE AIGEN In einzigartiger Prestigelage befindet sich dieses wirklich tolle Schmuckstück. Eine moderne, neuwertige Villa mit Wohnqualität der Extraklasse inkl. Dachterrasse mit Whirlpool. Optimal verteilt auf 4 Geschosse stehen Ihnen ca. 234 m² reine Wfl. sowie insgesamt ca. 384 m² WNfl. zur Verfügung. Einen tollen Erholungsfaktor bieten die 4 Terrassen auf jeder Ebene, inklusive einer Dachterrasse mit 180 °- Aussicht auf die schöne Stadt Salzburg, sowie die Wellnessoase und der Fitnessbereich mit allein schon ca. 44 m² im Untergeschoss! Sie können hier, aufgrund von einem optisch eingegliedertem Sichtschutz aus feinsten Materialien, perfekt Ihre Privatsphäre genießen, ungestört und allen Blicken entzogen. Das außerordentliche Wohnkonzept und die frische Architektur fördern den hohen Wohnkomfort. Neben elektrischem Zufahrtstor, E-Jalousien, einer Sprech-Video-Anlage inkl. hochwertiger Alarmanlage, bietet Ihnen ein ästhetisches Außenlicht-Konzept einen zusätzlichen Sicherheitsstandard auf höchster Ebene. Die Außenanlagen und der Garten sind wunderschön und geschmackvoll angelegt. So ergibt sich durch und durch ein behütetes Zuhause auf umweltfreundlichem Niedrigenergiestandard, das geprägt ist durch Stil, Eleganz und höchstem Wohnwert. Aufteilung: Insgesamt 7 Zimmer mit 3 Bädern und 3 WC mit hochwertigsten Designaramaturen von ZUCCHETTI. Untergeschoss - Sehr freundlich und hell durch perfekt angelegtes Atrium. Wellnessoase mit Fitnessraum/ Home-Office/ Haustechnik/ Stauraum. Erdgeschoss - Eindrucksvoller Vorraum, Masterbedroom mit Bad/WC, zweiter Schlafbereich mit Bad/WC. Obergeschoss - Offener, einladender heller Wohn-/ Essbereich mit raumhohen Schiebetüren und einer exquisiten Markenküche von INTUO, Klimaanlage, Edelstahlkamin und glasüberdachter Terrasse. Dachgeschoss - Dachstudio mit ca. 20 m² und großer Terrasse, E-Dachflächenfenster sowie E-Rolläden sorgen für angenehmes Raumklima. Dachterrasse - 180 °- Traumblick mit vorinstalliertem Whirlpool VB 1.100.000 € Netto Achtung Anleger !! Optional gibt es u.a. sehr attraktive, anlagefreundliche Gegebenheiten und die Möglichkeit eines Zukaufes einer vergleichbaren Immobilie !! • Attraktive Teilfinanzierung kann übernommen werden • Individuell zum Nutzen – Wohnen & Büro unter einem Dach • Auch als Renditeobjekt geeignet ca. 4% Bitte informieren Sie sich dorthingehend bei der Objektbetreuerin! Bei weiteren Fragen und Besichtigungswünschen steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043-(0)660- 5179744 oder über das Anfrageformular gerne zur Verfügung.
Fläche m² 234
Zimmer 7
Kauf € 1.100.000 4.700,85 €/m²

TRAUMWOHNUNG MIT STIL

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese Wohnung zeichnet sich durch Ihre außergewöhnliche Architektur aus. Sie verfügt über eine sehr große Terrasse und wunderschönen Parkettboden. Sie hat sehr helle Räume und es gibt im Haus 2 Garagenplätze. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr hochwertige Ausstattung - sehr helle Räume - große Terrasse - gut aufgeteilter Grundriss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 560.000 5.833,33 €/m²

Neubau! Traumhafte 3 Zimmer Dachterrassenwohnung am Dr.-Hans-Lechner-Park in Schallmoos, Salzburg

Wohnung in 5020 Salzburg Stadt

Bewusst Wohnen! Im neuen kleinen Wohnbauprojekt (mit nur 5 Einheiten) in ruhiger und sonniger Stadlage in Schallmoos, Salzburg. Diese sonnige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung hat einen schönen Ausblick ins Grüne und besticht durch die gute Ausstattung, zentrale Stadtlage in Salzburg, die ökologische Bauweise (Holzmassivbau) und das daraus resoltierende behagliche Wohnen im Grünen am Dr.- Hans - Lechner - Park. Ruhiges sonniges Wohnen mitten in der Stadt!
Fläche m² 81,32
Zimmer 3
Kauf € 478.000 5.878,01 €/m²

Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung am rechten Salzachufer!

Wohnung in 5020 Salzburg

In einzigartiger Lage in der Salzburger Innenstadt wird diese 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m2 in einem neuerbauten Wohnhaus errichtet. Die im 1.OG gelegene Wohnung teilt sich in einen Garderobenbereich, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit einem abgetrennten begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen großen Wohn-und Essbereich. Von diesem und vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einer kleinen Loggia. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig und bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Das Salzachpalais ist mit dem European Property Award 2015/2016, in der Kategorie „Architecture Multiple Residence in Austria“, ausgezeichnet worden!   AUSSTATTUNG -       Kontrollierte Wohnraumlüftung -       Lift -       Tiefgarage -       Videofreisprechstelle mit Türöffnerautomatik und Türruf im Wohnzimmer -       Fußbodenheizung -       Handtuchheizkörper im Bad -       Hochwertige Sanitärausstattung -       Elektrische Raffstores -       Raumhoch geflieste Bäder und WCs -       U.v.m.   LAGE  Zentral gelegen und in direkter Nähe des Elisabethkais sowie des  Salzachufers, entsteht eine besondere Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Ufernähe und der damit einhergehenden abendlichen Ruhe sowie einem beeidruckenden Blick auf den Mönchsberg und die Festung Hohensalzburg. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahegelegenen märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse. Die Verkehrsanbindung ist excellent. Die S-Bahn befindet sich keine 150 Meter weit entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit diversen Angeboten an Kultur, Shopping, Sightseeing, Bildung, Freizeit und Sport machen dieses Wohnbauprojekt zu einem einzigartigen Juwel in der Altstadt.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 1.250 20,49 €/m²

"HOFBINDER" CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN DER STADT SALZBURG

Wohnung in 5020 Salzburg

Wohnung „Hofbinder" . Charme und Extravaganz verspricht dieser edle, kleine 2-Zimmer Altstadt Sitz . hochwertig ausgestattet bietet er alles was man sich als Liebhaber der Salzburger Innenstadt wünscht . sensationeller Blick von der Dachterrasse auf Salzburgs Kirchen, Altbauflair trotz modernem Stil. . bequem über Lift erreichbar begeistert die Wohnung mit komfortablen Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Fläche m² 53,71
Zimmer 2
Kauf € 650.000 12.102,03 €/m²

Wer sich umsieht, welche Immobilien Salzburg zu bieten hat, kann zwischen beschaulichem Vorortleben, quirligem Altstadt-Flair oder urbanem Lebensgefühl wählen. Fast ländlich lebt es sich zum Beispiel im nördlichen Stadtteil Liefering, der sich gerne als ?Dorf in der Stadt? bezeichnet. Hier leben Stadtbauern in unmittelbarer Nähe zu modernen Wohnanlagen. Im angrenzenden Stadtteil Lehen geht es schon weit urbaner zu. Der dicht verbaute Stadtteil punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Landeskrankenhaus Salzburg, die Stadtbibliothek sowie die Volkshochschule.

Der Süden Salzburgs: grün und doch nahe dem Zentrum

Die besonders begehrten Salzburger Immobilien befinden sich im Süden der Stadt - in den Stadtteilen Nonntal, Gneis, Parsch und Aigen. Diese Regionen sind relativ locker verbaut, bieten viel Grünfläche und sind doch zentrumsnah gelegen. Das Angebot an Nahversorgern ist gut und auch die Auffahrt zur Südautobahn ist nicht weit entfernt. Im Nonntal befinden sich außerdem das große Universitätsinstitut der Fakultät für Kultur- und Gesellschaftswissenschaften sowie zahlreiche höhere Schulen.

Besonders verkehrsgünstig liegen Salzburger Immobilien rund um den Hauptbahnhof: Die sogenannte Elisabeth-Vorstadt, in der neben Lehen viele Migranten leben, bietet internationales Flair sowie einen bunten Mix aus kleinen Läden, in denen man sich auch außerhalb der gewohnten Öffnungszeiten versorgen kann.

Zentrumsnahe Immobilien: Salzburg von seiner schönsten Seite

Während der Süden eine bei Jungfamilien begehrte Region ist, lockt die Salzburger Altstadt eher kulturinteressierte, internationale Mieter und Käufer an. Wer sich hier im Zentrum Salzburgs eine Immobilie gönnt, wohnt gerade zur Festspielzeit oft in einer prominent besetzten Nachbarschaft.