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Immobilien in Salzburg (Stadt)

1.122 Immobilien

Die Salzburger Landeshauptstadt hat viele Gesichter. In der Festspielzeit geht es turbulent zu, doch außerhalb dieser Zeit ist die Stadt oft beschaulich und bietet eine sehr hohe Lebensqualität zwischen Dom und Festung. Auch die gute Infrastruktur und besonders die lebendigen Bauernmärkte inmitten der Stadt machen Salzburg für Viele zum idealen Lebensmittelpunkt.

Fläche m² 109,19
Zimmer 4
Kauf € 759.000

helle und freundliche Mansardenwohnung in ruhiger Lage in Alt-ITZLING

Wohnung in 5020 Salzburg

Familienhaus mit 3 Wohneinheiten, Eigentümer wohnt im EG. Die Wohnung mit großzügigem, modernem Grundriss befindet sich im Dachgeschoss eines völlig renovierten und vom Bahnverkehrslärm völlig geschützten Familienhaus. Vorgaben: Die Wohnung ist für 2 Personen bzw. zusätzlich maximal ein Kind vorgesehen - weitgehend mit Parkettboden ausgestattet, daher keine Haustiere. Termine und/oder Adresse nach telefonischer Kontaktaufnahme. Mietdauer zumindest 1 Jahr - erste Vertragsperiode max. 3 Jahre.
Fläche m² 63
Zimmer 3
Miete € 850

Sofort einziehen: Ruhig! Sonnig! Herrlicher Balkon und keine Wand-an-Wand-Nachbarn!

Wohnung in 5020 Salzburg | Eschweg

  Fakten: Gemütliche und ruhige 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss Keine Wohnung darüber - keine Nachbarn Wand an Wand! Helles Wohnzimmer mit offener Wohnküche Topdesigntes Badezimmer mit Badewanne und Fenster Waschmaschinenanschluß im Abstellraum Sonniger Westbalkon mit Holzbelag Grosses privates Kellerabteil Kaufpreis zzgl. Parkplatz (€ 25.000,-) Wohnbauförderung möglich! Nähere Infos: Herrliche Ruhelage in Langwied Komfortables Wohlfühlhaus mit nur 5 Wohnungen In dieser Lage verbinden sich die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe und Gelassenheit des Landlebens. Zahlreiche praktische Nahversorger sind in der Umgebung. Mit Bus und Rad gelangen Sie in kurzer Zeit in das Stadtzentrum. Die in Passivbauweise errichtetete Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Durchdachte Raumaufteilung garantiert das Maximum an Licht und Komfort. Ein Ort zum Wohlfühlen und zugleich Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit perfekt integrierter Küche. Entspannte Stunden lassen sich mit Freunden auf dem grossen Wohnbalkon verbringen. Das elegante Badezimmer lässt Sie auch hier die Zeit geniessen. Für die vielen Dinge des Lebens bietet sich der Abstellräume in der Wohnung und ein grosses privates Kellerabteil an. Das Wohnvergnügen wird abgerundet durch die geschmackvolle Ausstattung.Ausstattungsbeschreibung: Die massive Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und erhält den Wert der Immobilie. Widerstandsfähige Eichen-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen) Elegante 60 x 60 cm Feinstein-Bodenfliesen und 30 x 60 cm weisse Wandfliesen Klare Designlinie in den Bädern mit Sanitärausstattung von Lauffen und Armaturen von Grohe Beheizung mit modernster Zentralheizungsanlage, günstige Betriebskosten durch Solaranlage Raffstorekästen (ohne Bestückung) mit Leerverrohung bauseits ausgeführt Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Keller, Fahrradparkplatz im Außenbereich Frostsichere Wasseranschlüsse in den Gärten und auf der Dachterrasse  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Krankenhaus <3.750m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.000m U-Bahn <3.250m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 52,59
Zimmer 2
Kauf € 349.000

Salzburg Gnigl - 2,5 Zimmerwohnung - Erstbezug

Wohnung in 5020 Salzburg

Die modernisierte 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in der Linzer Bundesstraße in Salzburg Gnigl. Die helle und geräumige Wohnung hat eine Fläche von ca. 50 m² und besteht aus einem Vorraum, 2 Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung ist modernisiert und mit einem wunderschönen neuen Echtparkettholzboden und einer modernen und neuen Küche inkl. moderner Küchengeräte ausgestattet. Auch das Badezimmer ist neu saniert und weist einen modernen und zeitgerechten Standard auf. Im Haus befindet sich ein Kellerabteil, der genutzt werden kann sowie mehrere separate mit einem Schranken abgeteilten Parkplätzen. Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet viel Helligkeit und Ruhe. Die Lage ist sehr zentral und eine gute Infrastruktur ist gegeben. Eine sehr gute Busverbindung ist gegeben und die Salzburger Innenstadt kann in nur wenigen Minuten erreicht werden. Die S-Bahn Station sowie viele Nahversorgungsmöglichkeiten sind nur in wenigen Minuten fußläufig entfernt. Auch die Autobahn A1 ist nur in wenigen Autominuten zu erreichen, ideal für Pendler.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 700

3 Zimmer PENTHAUS Wohnung - Süden Salzburgs - Salzachnähe

Wohnung in 5020 Salzburg

ZWEIGESCHOSSIGE WOHNANLAGE  Diese charmante Penthaus- Wohnung befindet sich in einem bereits fertiggestellten Neubau in der Josefiau. mit nur 6 Wohnungen und 1 Penthauswohnung. Die besondere Sonnenlage garantiert Ihnen SONNE VON MORGENS BIS ABENDS. Durch die sehr zentrale Lage, sind Sie gleich bei Nahversorgern (Biomarkt) und Geschäften aller Art. Diverse Schulen für Ihre Kleinsten sind in unmittelbarer Umgebung. Spazieren Sie gemütlich zum Schloss Hellbrunn an wunderschönen Spazierwegen entlang und genießen Sie hier den Park, oder lassen Sie Sich dort kulinarisch verwöhnen. Bald wird auch der Christkindlmarkt dort eröffnet................... Auch mit dem Fahrrad sind Sie in 2 Minuten am beliebten Salzachkai. Von hier aus können Sie direkt in den Altstadtkern radeln und noch Vieles mehr............................ AUSSTATTUNG: Elegant und hochwertig - Bad: Villeroy & Boch oder Laufen und   Armaturen in Chrom (Grohe , Kludi od. ähnl.) - Feinsteinzeugfliesen - Internorm Kunststofffenster  3-fach Verglasung - Alle Fenster mit außenliegenden Wärme- und Sonnenschutz-Raffstores - Eiche Natur Parkettböden - Kellerabteil mit Wohnungsstrom/Steckdose - Fußbodenheizung Gas - Personenlift vom Keller in die Wohnungsetage 1 Tiefgaragenplatz um € 22.000,00 zu erwerben  Wir schicken Ihnen bei Interesse sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 880.000

Traumwohnung mit Lift und Dachterrasse

Wohnung in 5020 Salzburg

Im beliebten Stadtteil Maxglan, herrlich ruhig gelegen und doch nahe dem Stadtzentrum, befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Terrassenwohnung. Zur exklusiven Ausstattung zählen ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC. Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung, sowie exklusive Ausstattung von Bad und Küche vervollständigen die Liegenschaft. Ein besonderes Highlight ist der Lift ,der sie direkt in die Wohnung führt. Die beiden Terrassenbieten mit knapp 60 m2 genügend Platz, um mit Familie und Freunden gemütlich zu Grillen oder an der frischen Luft die Sonne zu genießen. Als Parkmöglichkeit steht den zukünftigen Bewohnern ein Carport zur Verfügung, welches bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein geräumiges Kellerabteil (ca.14 m2) sorgt für praktischen Stauraum.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.549

GARTENMAISONETTE PREMIUMLAGE PARSCH-AIGEN

Wohnung in 5020 Salzburg

Premium Gartenmaisonette-Mietwohnung in Bestlage Salzburg-Aigen Die exklusiv ausgestattete Garten-Maisonette in diesem Angebot erstreckt sich über das Erdgeschoss und dem Obergeschoss.Insgesamt im Haus sind nur 3 Wohneinheiten.Großflächige Glaselemente sorgen für sonnendurchflutete Wohnräume, zusätzlich sind die Fenster und Türen mit Jalousien ausgeführt. Zu jeder Wohnung gehört ein Carport und ein Freistellplatz, sowie ein großer Kellerraum. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Varenna Einbauküche in cremeweiß und graubeigen Quarzit Arbeitsplatten ausgestattet. Zudem besteht die Möglichkeit hochwertige  Einrichtungsgegenstände und Möbel in Form einer Ablöse zu erwerben. (Details auf Anfrage).Die Umgebung bietet alles was das Herz begehrt und was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Gerne stehen wir vor Ort für eine Besichtigung zur Verfügung. Kosten:   Top 2: EG+OG, 91,65m² Wfl., 42,49m² Terrasse/Balkon, Garten: 105,11m² ,21,14m² Keller, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz. Miete inkl. 10% Ust € 1.649,51.- + Miete Stellplätze € 92,04.- inkl. (20% Ust) + BK,WW,HZG,Akonto mtl. € 306,33.- inkl. Ust , Gesamtvorschreibung mtl.: 2.047,88.- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Euro 8.191,52.- per Überweisung Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Mwst. = 4.441,32.- Befristung 40 Monate (Verlängerung nach Absprache möglich) Mietbeginn ab 01.04.2019 möglich     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 91,65
Zimmer 3
Miete € 2.047,88

Traumhaftes Penthouse mit Panoramaterrasse! Sbg./Parsch - Bereits im Bau!

Wohnung in 5020 Salzburg

Das Premium-Penthouse - der exklusive Wohnklassiker! Auf die Lage kommt es an: Traumhaft schön gelegen in ruhiger Sonnenlage. Auf dem ehemaligen Gärtnereiareal entstehen zwei neue exklusive Stadtvillen. Umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern sind sowohl die Natur als Erholungsraum, als auch das Stadtzentrum in Reichweite. Exklusive Ruhelage sowie eine optimale Infrastruktur. Mit idealer Verkehrsanbindung lassen sich alle Aufgaben des Alltags einfach erledigen. Ob mit O-Bus, S-Bahn, Fahrrad oder dem privaten Auto: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Im nahen Umfeld befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten, Gastronomie-Angebote und Einkaufmöglichkeiten. Über den Dächern - ein erstklassiges 3-ZIMMER-Penthouse mit riesiger, traumhaft schöner Dachterrasse. Prima die Planung! Die Räume sind optimal angeordnet und alles ist perfekt durchdacht, damit Sie sich wohl fühlen. Vom charmanten, sonnendurchfluteten Wohnbereich betreten Sie die Traumterrasse - Sonne von morgens bis abends. Ein Genuss nach einem anstrengenden Tag, einfach die Seele baumeln lassen....... Es erwartet Sie ein ökologisches Gesamtkonzept! In Kombination mit ausgezeichneten Dämmwerten, einer effizienten Fußbodenheizung wird ein zukunftsweisendes Energiekonzept geboten! Wenn Sie das Besondere bevorzugen, dann sind Sie hier richtig! Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen-Stellplatz beträgt €  25.000,-- Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf der Neubauwohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/ 922 94 49, E-Mail: wohlschak@immosbg.at Hinweis: Wir bitten um Verständnis gegenüber dem Eigentümer, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 118,29
Zimmer 3
Kauf € 1.121.000

Sensationelle 4-ZI-SÜD-GARTEN-WOHNUNG in Parsch! Bereits im Bau!

Wohnung in 5020 Salzburg

KOMFORTABLES & RUHIGES LEBEN MITTEN IN SALZBURG-PARSCH Zum Wohlfühlen und Genießen - Ihr neues Zuhause - eine exklusive 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG mit toller Terrasse, einem riesigen Garten und Sonne von morgens bis abends. Prima die Planung! Die Räume sind optimal angeordnet, alles ist gut durchdacht, damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. Ideal für den täglichen Ablauf sind das Duschbad und das große Wohlfühlbadezimmer! Viel Platz bietet der großzügige und charmante Wohnbereich, von dem Sie auch die Traumterrasse betreten, davor liegt der prachtvolle Garten. Ein Genuss nach einem anstrengenden Tag. Hier leben Sie erholsam mitten in der Stadt. Tiefgarage und Lift sorgen für zusätzlichen Komfort. WOHNPROJEKT: WOHNERLEBNIS SCHLOSSTERRASSEN – HAUS MIRABELL & HAUS HELLBRUNN In einem Architekten- Ensemble im beliebten Salzburger Stadtteil PARSCH entstehen 2 moderne Stadthäuser mit jeweils sechs edlen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit großen Eigengärten und/oder Terrassen, Lift und Tiefgarage. In direkter Nachbarschaft befinden sich gepflegte Häuser mit Gärten. Der Stadtteil Parsch bietet Ihnen ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schule, Kindergärten, Ärzten, diversen Dienstleistern und hervorragender Bus- und S-Bahnanbindung. Als Radfahrer sind Sie in nur wenigen Minuten in der Altstadt. Natur- und Sportbegeisterte fühlen sich hier sehr wohl! Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser Garten-Neubauwohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.at Hinweise: - Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 25.000,-- - Energieausweis: HWB 30, fGEE 0,64 - Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse). Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 855.000

Stilvolle, gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK in Salzburg

Wohnung in 5020 Salzburg | Christian-Doppler-Straße 11

Diese großzügige, helle und lichtdurchflutete in moderner Bauweise ausgebaute Dachgeschosswohnung mit insgesamt drei großzügigen Zimmern, einer offenen Küche, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum. Insbesondere der Wohnbereich besticht durch Höhe und Weite sowie die großen Fensterflächen. Die Wohnung ist ausgestattet mit edlen, dunklen Eichenparkettböden, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, sep. WC. Ein großer Kellerraum, ideal für sportliches Equipment jeglicher Art, rundet dieses Angebot ab !
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.250

Wer sich umsieht, welche Immobilien Salzburg zu bieten hat, kann zwischen beschaulichem Vorortleben, quirligem Altstadt-Flair oder urbanem Lebensgefühl wählen. Fast ländlich lebt es sich zum Beispiel im nördlichen Stadtteil Liefering, der sich gerne als ?Dorf in der Stadt? bezeichnet. Hier leben Stadtbauern in unmittelbarer Nähe zu modernen Wohnanlagen. Im angrenzenden Stadtteil Lehen geht es schon weit urbaner zu. Der dicht verbaute Stadtteil punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Landeskrankenhaus Salzburg, die Stadtbibliothek sowie die Volkshochschule.

Der Süden Salzburgs: grün und doch nahe dem Zentrum

Die besonders begehrten Salzburger Immobilien befinden sich im Süden der Stadt - in den Stadtteilen Nonntal, Gneis, Parsch und Aigen. Diese Regionen sind relativ locker verbaut, bieten viel Grünfläche und sind doch zentrumsnah gelegen. Das Angebot an Nahversorgern ist gut und auch die Auffahrt zur Südautobahn ist nicht weit entfernt. Im Nonntal befinden sich außerdem das große Universitätsinstitut der Fakultät für Kultur- und Gesellschaftswissenschaften sowie zahlreiche höhere Schulen.

Besonders verkehrsgünstig liegen Salzburger Immobilien rund um den Hauptbahnhof: Die sogenannte Elisabeth-Vorstadt, in der neben Lehen viele Migranten leben, bietet internationales Flair sowie einen bunten Mix aus kleinen Läden, in denen man sich auch außerhalb der gewohnten Öffnungszeiten versorgen kann.

Zentrumsnahe Immobilien: Salzburg von seiner schönsten Seite

Während der Süden eine bei Jungfamilien begehrte Region ist, lockt die Salzburger Altstadt eher kulturinteressierte, internationale Mieter und Käufer an. Wer sich hier im Zentrum Salzburgs eine Immobilie gönnt, wohnt gerade zur Festspielzeit oft in einer prominent besetzten Nachbarschaft.