Immobilien in Salzburg (Stadt)

1.267 Immobilien

Die Salzburger Landeshauptstadt hat viele Gesichter. In der Festspielzeit geht es turbulent zu, doch außerhalb dieser Zeit ist die Stadt oft beschaulich und bietet eine sehr hohe Lebensqualität zwischen Dom und Festung. Auch die gute Infrastruktur und besonders die lebendigen Bauernmärkte inmitten der Stadt machen Salzburg für Viele zum idealen Lebensmittelpunkt.

Josefiau & Erstklassige 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit Südwestsonne!

Wohnung in 5020 Salzburg

EIN SONNIGER WOHNHIT FÜR ZWEI, DREI ODER 4 PERSONEN (...) und  für jene, die Top-Bauqualität, neusten Stand der Technik und repräsentative Ausstattung bei einer Wohnung voraussetzen! In 1A-Wohnlage, im beliebten Stadtteil Josefiau entsteht eine STADTVILLA mit nur 7 Wohneinheiten in moderner Architektur und anspruchsvoller Ausführung. Tiefgarage und Lift sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine klassisch elegante 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet als Highlight eine riesige Süd/West-Terrasse mit ca. 24 m², welche Sie direkt von Ihrem wunderbaren Wohnbereich betreten. Es erwartet Sie ein offenes, kommunikatives Wohnen, lichtdurchflutete Räume durch die großflächigen Glaselemente. Hier verbinden sich Moderne und Idyll mit exklusiver Lage, unweit der Innenstadt und nur wenige Gehminuten zum Salzachkai. Ein hoher Freizeitwert direkt vor der Haustüre. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen - Konsumartikel und Dienstleistungen aller Art... Preisgestaltung der Parkplätze: TG- Platz: € 21.500,-- Wollen Sie diese Wohnung im Rohbauzustand besichtigen? Den Verkauf der modernen Eck-Terrassenwohnung betreut unsere Mitarbeiterin: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/ 922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.com Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 549.740 6.318,85 €/m²

Sensationelle 3-ZI-TERRASSEN-WOHNUNGEN - Schlossterrassen Aigen/Parsch!

Wohnung in 5020 Salzburg

RUHIG & STILVOLL WOHNEN IN SALZBURG – AIGEN/PARSCH! Die best aufgeteilte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnungen im 1.OG mit tollen Terrassen bieten Wohnraum für Sonnengenießer. Der offene Wohn-Essbereich wird durch große Glasflächen ganztägig mit Tageslicht durchflutet. Die hochwertige Ausstattungsmaterialien, schöne Parkett- und Steinböden, Qualitätsfliesen, integrierte Außenbeschattung, Situierung der Wohnungen sowie Tiefgarage, Lift, garantieren viel Komfort, Privatsphäre und wertbeständiges Neubau-Eigentum. WOHNPROJEKT: WOHNERLEBNIS SCHLOSSTERRASSEN – HAUS MIRABELL & HAUS HELLBRUNN In einem Architekten- Ensemble im beliebten Salzburger Stadtteil PARSCH entstehen 2 moderne Stadthäuser mit jeweils sechs edlen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit großen Eigengärten und/oder Terrassen, Lift und Tiefgarage. In direkter Nachbarschaft befinden sich gepflegte Häuser mit Gärten. Stadtteil Parsch bietet Ihnen ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schule, Kindergärten, Ärzten, diversen Dienstleistern und hervorragender Bus- und S-Bahnanbindung. Als Radfahrer sind Sie in nur wenigen Minuten in der Altstadt. Natur- und Sportbegeisterte fühlen sich hier sehr wohl! Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf der Neubauwohnung betreut unsere Mitarbeiterin: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/ 922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.com Hinweise: - Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 22.500,-- - Energieausweis: HWB 30, fGEE 0,64 - Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse). Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 639.745 7.188,15 €/m²

Einfamilienhausvilla, stadtnah, Salzburg-Süd!

Haus in 5020 Salzburg

Einfamilienhausvilla, stadtnah, Salzburg-Süd! Südlich der Landeshauptstadt Salzburg wird dieses tolle, moderne Einfamilienhaus angeboten. Die Lage Oberalm hat sich zu einem begehrten Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur entwickelt. Der kurze Weg mit Bus und S-Bahn nach Salzburg und zu Fuß ins Ortszentrum mit Kindergarten, Schule, Ärzten, Ämtern, Apotheke und Nahversorger machen das tägliche Leben sehr leicht. Dieses hübsche Einfamilienhaus wird in absoluter Ruhelage und mit herrlichen Ausblick, im Süden angrenzend an freies Grünland mit Felder und Wiesen sowie auf die imposante nahe gelegene Berglandschaft errichtet. Die Villa wird perfekt nach Süden ausgerichtet, mit freier Sicht, mit hochwertiger Ausstattung sowie in Massivbauweise (HWB-Wert: 42) ausgeführt und verfügt über Fußbodenheizung, Luft-Wärme-Pumpe, ausgebautes Dachgeschoss, Vollunterkellerung, 1 Carport sowie 2 KFZ-Abstellplätze im Freien. Die Innenausführung kann vom Käufer noch mitgestaltet werden! Näher Auskünfte geben wir gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung, Terminvereinbarung unter 0664-92 777 62 Hinweis: Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Die beigefügten Bilder sind Animationsbilder, die Inneneinrichtung ist im Preis nicht enthalten.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 685.000 4.566,67 €/m²

3-Zi-Terrassenbalkonwohnung in Toplage am See!

Wohnung in 5020 Salzburg

3-Zi-Mietwohnung 80qm 1.OG in Ruhelage mit freiem Seeblick! Schöne neuwertige Wohnung mit großem Terrassenbalkon und freier Sicht auf ein landschaftlich sensationelles, unverbaubares Panorama. Ausstattung: - großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inkl. Einbauküche - große Terrasse ca. 12m²   mit unverbaubarem Blick auf den See - exklusives Bad mit Einbauschrank und   - 1 Waschbecken mit Unterbau, Badewanne, extra Dusche und Waschmaschinenanschluss - kl. Abstellraum mit Schiebetürelement - separates WC mit Handwaschbecken - hochwertiger Holzboden-Parkett Buche - exquisite Türen weiß Fa. DANA - 1 Tiefgaragenplatz und 1 Freistellplatz - Zentralgasheizung HWB: 30,6 - Übergabe nach Vereinbarung Mietzinsaufstellung: Monatsmiete: € 1.000,- inkl. 1PP 1TG-Miete: €     100,- Betriebskosten a Conto: € 250,- Kaution: € 4.050,- Mietdauer: 3-5 Jahe befristet Finanzamtsgebühr: € 486,- Provision: 1-2 BMM In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, unweit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen; Im Ort - Apotheke, Arzt und Bank sowie ein See vor der Haustüre, Rad- und Wanderwege - beste Infrastruktur wird geboten. Wohnen für die Seele - Kraft tanken - Natur erleben - Schönheit genießen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer - 0664-9277762! ----------------------------------------------------- Keller: ja Tiefgarage: ja Zustand: sehr gut
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.350 16,88 €/m²

2-Zi-Stadtwohnung nahe Altstadt und Salzachkai!

Wohnung in 5020 Salzburg | Aigen

Neue 2-Zi-Citywohnung in Salzburg, zentrumsnah! Lage: Aigen Die   hellen Wohnappartements befinden sich in einem modernen, eleganten Wohnhaus welches vor kurzen neu errichtet wurde. Eine ideale Stadtlage nahe Volksgarten und Borromäus-Point. Modernste Ausstattung, durchdachte Raumeinteilung, fertiggestellt mit Einbauküche, große nach Süden ausgerichtete Balkonterrassen oder Terrasse mit Garten, barrierefreier Lift und Tiefgaragen-Stellplätze, zeichnen dieses tolle Bauprojekt aus. Der beliebte Salzburger Stadtteil Parsch hat eine hervorragende Infrastruktur. Supermarkt, Trafik, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants, Cafe etc. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sowie Volksgartenbad und die "Red-Bull-Eisarena" sind zu Fuß leicht erreichbar. Die Bushaltestelle ist vor dem Haus und die   S-Bahn-Haltestelle ist schnell erreichbar. Die gehobene Ausstattung ist neu und modern: - durchdachte Wohnräume mit Eichen-Parkettboden und weißen Holztüren - moderne Küche mit Elektrogeräten - elegante Badezimmerausstattung -   weiße Kunststoffthermofenster mit Jalousien (bei West-, Ost-, Süd-Seite) - Fußbodenheizung - geräumiger Lift vom UG bis zum DG - Kabel-TV - Aufpreis je TG-Platz: nur € 18.000,00 - HWB 27 Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung bzw. ist eine interessante Wertanlage bei guter Vermietbarkeit. Die Vermietung übernehmen wir gerne für Sie! Wichtige Hinweise: Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Die beigefügten Bilder sind Illustrationen und entsprechen nicht der Originaleinrichtung.
Fläche m² 56,09
Zimmer 2
Kauf € 307.000 5.473,35 €/m²

2-Zi-Anlagewohnung in Aigen nahe Altstadt und Salzachkai!

Wohnung in 5020 Salzburg | Aigen

Neubau 2-Zi-Citywohnung in Salzburg, zentrumsnah! Lage: Aigen Die   hellen Wohnappartements befinden sich in einem modernen, eleganten Wohnhaus welches vor kurzen neu errichtet wurde. Eine ideale Stadtlage nahe Volksgarten und Borromäus-Point. Modernste Ausstattung, durchdachte Raumeinteilung, fertiggestellt mit Einbauküche, große nach Süden ausgerichtete Balkonterrassen oder Terrasse mit Garten, barrierefreier Lift und Tiefgaragen-Stellplätze, zeichnen dieses tolle Bauprojekt aus. Der beliebte Salzburger Stadtteil Parsch hat eine hervorragende Infrastruktur. Supermarkt, Trafik, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants, Cafe etc. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sowie Volksgartenbad und die "Red-Bull-Eisarena" sind zu Fuß leicht erreichbar. Die Bushaltestelle ist vor dem Haus und die   S-Bahn-Haltestelle ist schnell erreichbar. Die gehobene Ausstattung ist neu und modern: - durchdachte Wohnräume mit Eichen-Parkettboden und weißen Holztüren - moderne Küche mit Elektrogeräten - elegante Badezimmerausstattung - weiße Kunststoffthermofenster mit Jalousien (bei West-, Ost-, Süd-Seite) - Fußbodenheizung - geräumiger Lift vom UG bis zum DG -   Kabel-TV - Aufpreis je TG-Platz: € 18.000,00 - HWB 27 Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung bzw. ist eine interessante Wertanlage bei guter Vermietbarkeit. Die Vermietung übernehmen wir gerne für Sie! Wichtige Hinweise: Die angeführten Kaufpreise sind Nettopreise! Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Die beigefügten Bilder sind Illustrationen und entsprechen nicht der Originaleinrichtung.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 285.000 5.277,78 €/m²

UNIKAT 3-Zi-Luxusappartement in der Stadt!

Wohnung in 5020 Salzburg

Perfekte Stadtwohnung mit XXL-Terrasse nahe Altstadt und Salzachkai - in Bestlage Aigen! Moderne Architektenvilla, Neubau, in bester Stadtlage.   Altstadtnah, zentral, ruhig und sonnig. Hochwertigste Bauweise und Komfortausstattung - barrierefrei, Personenlift von der Tiefgarage bis in die Wohnebenen, großflächige XXL-Sonnenterrassen sowie beste Raumgestaltung durch Architektenplanung. Diese perfekte Wohnlage bietet beste Infrastruktur, höchsten Freizeitwert sowie exklusivste Lebensqualität. Ausführung der Wohnung: - exklusive Gartenwohnung mit XXL - Sonnenterrasse Süd-/Westausrichtung Wnfl. 89m² -   großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Top-Küche und ebenen Terrassenausgang durch Glasschiebeelement -   2 geräumige Schlafzimmer, eines ebenfalls mit Terrassenausgang - Badezimmer ausgeführt mit Badewanne und Dusche; Keramik und Armaturen namhafter Hersteller; hochwertige Verfliesung; beheizter Handtuchhalter und   Waschmaschinenanschluss -   Parkett-Holzböden wurden nach heutigem Standard ausgesucht - Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz - barrierefrei durch Komfortlift - große Kellerabteile - allgem. Flächen - 5 Autofreistellplätze und 2 Fahrradboxen - niedrige Betriebskosten durch ökologische Bauweise - HWB: 32,8 kWh/m²a - Übergabe nach Vereinbarung Mietzinsaufstellung: Monatsmiete: € 1.500,- Betriebskosten a conto: € 150,- + HK ca. 40,- Kaution: € 4.950,- Provision: 1 BMM HWB: 32,8 kWh/m²a Diese Topwohnung trägt das Prädikat empfehlenswert - perfekt, durchdacht Standort und Wohnkonzept zeichnet diese Liegenschaft aus. Herr Unterrainer steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung. Terminvereinbarung unter: 0662-64 88 66 Hinweise: Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischen Anbieter und Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches und familiäres Nachverhältnis. Dies mindert nicht die Provisionsansprüche bei Anmietung der Liegenschaft. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend.   Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 1.650 22,30 €/m²

2-Zi-Anlagewohnung nahe Altstadt und Salzachkai!

Wohnung in 5020 Salzburg | Aigen

Neubau 2-Zi-Citywohnung in Salzburg, zentrumsnah! Lage: Aigen Die   hellen Wohnappartements befinden sich in einem modernen, eleganten Wohnhaus welches vor kurzen neu errichtet wurde. Eine ideale Stadtlage nahe Volksgarten und Borromäus-Point. Modernste Ausstattung, durchdachte Raumeinteilung, fertiggestellt mit Einbauküche, große nach Süden ausgerichtete Balkonterrassen oder Terrasse mit Garten, barrierefreier Lift und Tiefgaragen-Stellplätze, zeichnen dieses tolle Bauprojekt aus. Der beliebte Salzburger Stadtteil Parsch hat eine hervorragende Infrastruktur. Supermarkt, Trafik, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants, Cafe etc. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sowie Volksgartenbad und die "Red-Bull-Eisarena" sind zu Fuß leicht erreichbar. Die Bushaltestelle ist vor dem Haus und die   S-Bahn-Haltestelle ist schnell erreichbar. Die gehobene Ausstattung ist neu und modern: - durchdachte Wohnräume mit Eichen-Parkettboden und weißen Holztüren - moderne Küche mit Elektrogeräten - elegante Badezimmerausstattung -   weiße Kunststoffthermofenster mit Jalousien (bei West-, Ost-, Süd-Seite) - Fußbodenheizung - geräumiger Lift vom UG bis zum DG - Kabel-TV - Aufpreis je TG-Platz: nur € 18.000,00 - HWB 27 Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung bzw. ist eine interessante Wertanlage bei guter Vermietbarkeit. Die Vermietung übernehmen wir gerne für Sie! Wichtige Hinweise: In diesem Angebot wurde für Investoren mit dem Nettokaufpreis angeführt. Bei Kauf wird die Umsatzsteuer aufgeschlagen und als Vorsteuer wieder zurückerstattet. Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Die beigefügten Bilder sind Illustrationen und entsprechen nicht der Originaleinrichtung.
Fläche m² 56,09
Zimmer 2
Kauf € 280.500 5.000,89 €/m²

Wer sich umsieht, welche Immobilien Salzburg zu bieten hat, kann zwischen beschaulichem Vorortleben, quirligem Altstadt-Flair oder urbanem Lebensgefühl wählen. Fast ländlich lebt es sich zum Beispiel im nördlichen Stadtteil Liefering, der sich gerne als ?Dorf in der Stadt? bezeichnet. Hier leben Stadtbauern in unmittelbarer Nähe zu modernen Wohnanlagen. Im angrenzenden Stadtteil Lehen geht es schon weit urbaner zu. Der dicht verbaute Stadtteil punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Landeskrankenhaus Salzburg, die Stadtbibliothek sowie die Volkshochschule.

Der Süden Salzburgs: grün und doch nahe dem Zentrum

Die besonders begehrten Salzburger Immobilien befinden sich im Süden der Stadt - in den Stadtteilen Nonntal, Gneis, Parsch und Aigen. Diese Regionen sind relativ locker verbaut, bieten viel Grünfläche und sind doch zentrumsnah gelegen. Das Angebot an Nahversorgern ist gut und auch die Auffahrt zur Südautobahn ist nicht weit entfernt. Im Nonntal befinden sich außerdem das große Universitätsinstitut der Fakultät für Kultur- und Gesellschaftswissenschaften sowie zahlreiche höhere Schulen.

Besonders verkehrsgünstig liegen Salzburger Immobilien rund um den Hauptbahnhof: Die sogenannte Elisabeth-Vorstadt, in der neben Lehen viele Migranten leben, bietet internationales Flair sowie einen bunten Mix aus kleinen Läden, in denen man sich auch außerhalb der gewohnten Öffnungszeiten versorgen kann.

Zentrumsnahe Immobilien: Salzburg von seiner schönsten Seite

Während der Süden eine bei Jungfamilien begehrte Region ist, lockt die Salzburger Altstadt eher kulturinteressierte, internationale Mieter und Käufer an. Wer sich hier im Zentrum Salzburgs eine Immobilie gönnt, wohnt gerade zur Festspielzeit oft in einer prominent besetzten Nachbarschaft.