Immobilien in Salzburg (Stadt)

1.275 Immobilien

Die Salzburger Landeshauptstadt hat viele Gesichter. In der Festspielzeit geht es turbulent zu, doch außerhalb dieser Zeit ist die Stadt oft beschaulich und bietet eine sehr hohe Lebensqualität zwischen Dom und Festung. Auch die gute Infrastruktur und besonders die lebendigen Bauernmärkte inmitten der Stadt machen Salzburg für Viele zum idealen Lebensmittelpunkt.

Penthouse-Wohnung mit XL-Dachterrasse in Salzburg-Josefiau

Wohnung in 5020 Salzburg

PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE UND PANORAMABLICK Im beliebten Stadtteil Josefiau in Salzburg-Süd, entsteht diese großzügige 3 Zimmer-Penthousewohnung im modernem Design und perfekter Planung zu einem attraktiven Kaufpreis. Die großzügige ca.100m2 Wohnfläche, zusammen mit der grossen ca. 73m2 Süd-West-Terrasse, gewährleistet ein angenehmes und gleichzeitig repräsentatives Wohnerlebnis. Der Richtung Westen orientierte Wohn-Essbereich bietet viel Licht, ist offen und hell, die Schlafzimmer sind eher nach Osten ausgerichtet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Die grosse Terrasse bietet genug Platz, damit sich jeder sein Lieblingseck aussuchen kann, um die ungehinderte Sonnenbescheinung zu genießen. Eine Selbstverständlichkeit ist hier, daß man mit den Lift von der Tiefgarage in den eigenen Wohnbereich fährt. Diese 3 Zi-Penthouse-Wohnung und die weiteren exklusiven Wohnungen, bilden ein modernes Wohnobjekt mit nur 7 Wohneinheiten mit LIFT und TIEFGARAGE. Die hochwertige AUSFÜHRUNG der Wohnungen sorgen für einen hervorragenden WOHNKOMFORT. LAGE: In der Josefiau genießen sie eine zentrale und ruhige Salzburger Citylage, mit bester Infrastruktur, gleichzeitig bietet der nur wenige Fußminuten entfernete Salzachfluss, eine Grünoase mit Fuß-und Radweg bis zur ca. 4 km entfernten Salzburger-Altstadt .. PREIS für TIEFGARAGENPLATZ : € 21.500,-- Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der repräsentativen Penthouse-Wohnung betreut unser Mitarbeiter: Herr Ing. Bruno Dolejschi, Mobil: +43/664/82 04 837 , E-Mail: bd@immosbg.at Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00
Fläche m² 100,02
Zimmer 3
Kauf € 799.200 7.990,40 €/m²

Exklusiver Landsitz in Aussichtslage nahe Salzburg

Haus in 5020 Salzburg

In schönster erhöhter Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen empfängt Sie diese einmalige Landresidenz inklusiver zwei angrenzender Gäste- und Personalhäuser. Das uneinsehbare Grundstück garantiert durch seine erhöhte Sonnenlage und den eigenen angrenzenden Wald das höchstmögliche an Privatsphäre. Durch den Waldbesitz werden Sie Mitglied in der Jagdgenossenschaft mit Vorzugsrecht zur Jagdpacht. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.matzloff.com
Fläche m² 2.000
Zimmer 25
Kauf € auf Anfrage

Genusswohnen am Rainberg - downtown de luxe!

Wohnung in 5020 Salzburg

Einzigartiger Wohntraum mitten in der Salzburger Innenstadt! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 qm liegt im bekannten Wohnbauprojekt Riedenburg Sternbrauerei, in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Salzburgs, nur wenige Gehminuten vom Festspielhaus entfernt. Direkt am Fusse des Rainbergs, befindet sich diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung. Bereits unmittelbar vor der Haustüre genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, oder genießen die Vielfalt der Erholungsräume und Spazierwege auf den Rain- und Mönchsberg. Die Wohnung verfügt über raumhohe Glasfronten für maximalen Lichteinfall, einen einladenden modernen Wohn/Essbereich und die überdachte und großzügige Terrasse mit ca. 21 qm, macht diese Wohnung besonders lebenswert. Hochwertige Ausstattungsdetails und ausgewählte Materialien komplettieren das Wohn-Ambiente dieser Immobilie. Die Konditionen zur Wohnung (inkl. 1 TG-Stellplatz) setzen sich wie folgt zusammen: Monatlicher Mietzins inkl. USt: € 1.140,00 Betriebskosten inkl. USt: € 228,00 Gesamt Bruttomietzins: € 1.368,00 Heiz- und Stromkosten werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt verrechnet. Für Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Herr Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 jederzeit gerne zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätzen, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer 1 bis 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Fläche m² 62,5
Zimmer 2
Miete € 1.368 21,89 €/m²

4-Zimmer-Wohnung Nähe Neutor!

Wohnung in 5020 Salzburg

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß (mit Lift) eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses in der Reichenhallerstrasse. Die Raumaufteilung gleidert sich wie folgt: -) 3 Schlafzimmer -) Wohnzimmer mit Panoramafenster (südseitig) -) offene Küche -) Bad mit Dusche und WC -) Bad mit Badewanne und WC -) 2 Terrassen Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußgehentfernung. Die Altsstad ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes ist vorhanden. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Für weiter Informationen oder zur Vereinbarung iens Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.662,84 17,14 €/m²

PROVISIONSFREI FÜR MIETER (!): WG- Zimmer im Inneren Nonntal / Salzburg

in 5020 Salzburg

  Am Fuße der Festung Hohen Salzburg sowie dem erwürdigen Benediktinerinnen Stift Nonnberg liegt diese zentrale Stadtwohnung gegenüber dem modernen Uniparkareal sowie neben dem Schauspielhaus wie auch nächst zu den universitären Akademiestrassenbauten und der Naturwissenschaftlichen Universität (NAWI)! In der unmittelbar angrenzenden Salzburger Altstadt befinden sich auch die im historischen Stadtkern gelegenen Fakultäten fußläufig erreichbar! Besonderer Beliebtheit erfreuen sich in diesem Stadtteil die wunderbaren Naherholungsgebiete der innerstätischen Landschaftsschutzgebiete rund um Schloss Freisaal, dem Mönchsberg mit den Befestigungsanlagen, die Hellbrunnerallee wie auch die Lokal- & Beislszene im Inneren Nonntal. In dieser ruhigen, sonnigen & bevorzugten Wohnlage in Salzburg/Nonntal am Hellbrunnerbach gelangt diese (Studenten-) Zwei-Zimmer-WG in der WG innerhalb einer ca. 100 m² großen 4-Zimmer-Wohnung mit Blick in die Salzburger Bergwelt und auf das historische Salzburg zur Vermietung. Mit einem Ausmaß von ca. 24,00 m² Wohnfläche sowie der zugehörigen Süd-Loggia von ca. 6,15 m² weist dieser Wohnbereich mit zwei Wohnräumen die ideale Wohngröße auf!   Eine Küche mit Fenster ausgestattet mit   - E-Herd (Ceranfeld),   - Geschirrspüler,   - Kühlschrank/Gefriefach,   - Spüle   - Einbaukästen sowie ein kompaktes Badzimmer mit Badewanne stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die separate Toilette ist über den Vorraum bzw. die großzügige Diele für sämtliche Bewohner und allfällige Gäste leicht zugänglich. Sämtliche Wohn- & Nebenräume sind vom Vorraum aus einzeln begehbar! - Zusätzlichen Stauraum bieten die zwei Kellerabteile für die Bewohnern dieser Wohnung.   Die weiteren optional anmietbaren einzelbegehbaren Wohnräume weisen folgende Eckdaten auf: - ca. 15,30 m² + 6,15 m² Süd-Loggia ....... €  395,-- - ca. 20,30 m² ............................................. €  395,--   Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.
Fläche m² 24
Zimmer 2
645 26,88 €/m²

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Salzburg-Aigen zu vermieten

Wohnung in 5020 Salzburg

Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Aigen in der Rennbahnstrasse (diese ist knapp 350 m lang und führt von der Kaltnergasse zur Aigner Strasse/Bushaltestelle). In unmittelbarer Umgebung befinden sich Volksgarten, das Finanzamt Salzburg sowie der Ignaz-Rieder-Kai. Die Innenstadt ist auch zu Fuß problemlos erreichbar. Die Entfernung zur Staatsbrücke beträgt ca. 2 km. Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten gelegen und hat ein Ausmaß von ca. 60 m². Sie befindet sich im Hochparterre, ist südseitig ausgerichtet und besteht aus: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC (Waschmaschinenanschluss vorhanden), 2 Schlafzimmern,  Wohnzimmer mit Kochnische (E-Geräte und Geschirrspüler), Balkon sowie einem Kellerabteil. Der Balkon mit ca. 13m²  ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einem Schlafzimmern aus begehbar. Weiters gehört zu der Wohnung ein eigener Garagenplatz. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn) und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.   Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 797,72 13,30 €/m²

Garconniere in Nonntal

Wohnung in 5020 Salzburg

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Nonntal in sehr ruhiger und zentrumsnaher Lage. Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus mit nur 11 Wohneinheiten in sehr gepflegtem und modernem Zustand. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohn- Schlafzimmer Zur Wohneinheit gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 495 16,50 €/m²

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg-Aigen

Wohnung in 5026 Salzburg

Die Wohnfläche teilt sich auf ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und einen Vorraum auf. Hinzu kommt ein Balkon mit einer Fläche von ca. 5 m².  Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Das Objekt wird demnächst mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 690 17,25 €/m²

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon im Herzen des Andräviertels

Wohnung in 5020 Salzburg

  Ideale Stadtwohnung im Herzen des Andräviertels!   Das Wohnhaus befindet sich in einer Einbahnstraße in unmittelbarer Nähe des Kongresshauses und des Mirabellgarten. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist in den Innenhof ausgerichtet. Hier genießt man himmlische Ruhe!   Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: + zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe + Bank- und Postfilialen, Restaurants und Cafes fußläufig in wenigen Minuten erreichbar + rasche Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes und der Autobahnanbindung Abfahrt Nord + die angrenzende Altstadt mit Ihrer Flaniermeile/Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt + tolles Naherholungsgebiet: Mirabellgarten, Rad- und Gehwege an der nahegelegenen Salzach, etc.   Die gemütliche, sonnige Wohnung ist eingeteilt in: - Vorraum - sonniges Wohnzimmer mit Zugang auf den West-Balkon (Innenhof) - großes Schlafzimmer - freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer - separate Küche mit Essplatz - modernes Badezimmer - Toilette mit Fenster   Zur Ausstattung zählt: + weiße Kunststoffthermofenster + edler Stab-Parkettboden bzw. neuwertiger Laminatboden in Parkettstruktur + Einbauküche mit E-Geräten + elegantes Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss + WC mit Handwaschbecken + SAT-TV   Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung. Die gemütliche  Stadtwohnung besticht durch ihre zentrale, dennoch sehr ruhige Lage. Hier macht Heimkommen wirklich Spaß! Überzeugen Sie sich selbst - gerne führen wir Sie durch die Wohnung!  
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.200 14,12 €/m²

Wer sich umsieht, welche Immobilien Salzburg zu bieten hat, kann zwischen beschaulichem Vorortleben, quirligem Altstadt-Flair oder urbanem Lebensgefühl wählen. Fast ländlich lebt es sich zum Beispiel im nördlichen Stadtteil Liefering, der sich gerne als ?Dorf in der Stadt? bezeichnet. Hier leben Stadtbauern in unmittelbarer Nähe zu modernen Wohnanlagen. Im angrenzenden Stadtteil Lehen geht es schon weit urbaner zu. Der dicht verbaute Stadtteil punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Landeskrankenhaus Salzburg, die Stadtbibliothek sowie die Volkshochschule.

Der Süden Salzburgs: grün und doch nahe dem Zentrum

Die besonders begehrten Salzburger Immobilien befinden sich im Süden der Stadt - in den Stadtteilen Nonntal, Gneis, Parsch und Aigen. Diese Regionen sind relativ locker verbaut, bieten viel Grünfläche und sind doch zentrumsnah gelegen. Das Angebot an Nahversorgern ist gut und auch die Auffahrt zur Südautobahn ist nicht weit entfernt. Im Nonntal befinden sich außerdem das große Universitätsinstitut der Fakultät für Kultur- und Gesellschaftswissenschaften sowie zahlreiche höhere Schulen.

Besonders verkehrsgünstig liegen Salzburger Immobilien rund um den Hauptbahnhof: Die sogenannte Elisabeth-Vorstadt, in der neben Lehen viele Migranten leben, bietet internationales Flair sowie einen bunten Mix aus kleinen Läden, in denen man sich auch außerhalb der gewohnten Öffnungszeiten versorgen kann.

Zentrumsnahe Immobilien: Salzburg von seiner schönsten Seite

Während der Süden eine bei Jungfamilien begehrte Region ist, lockt die Salzburger Altstadt eher kulturinteressierte, internationale Mieter und Käufer an. Wer sich hier im Zentrum Salzburgs eine Immobilie gönnt, wohnt gerade zur Festspielzeit oft in einer prominent besetzten Nachbarschaft.