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Immobilien in Salzburg (Stadt)

1.197 Immobilien

Die Salzburger Landeshauptstadt hat viele Gesichter. In der Festspielzeit geht es turbulent zu, doch außerhalb dieser Zeit ist die Stadt oft beschaulich und bietet eine sehr hohe Lebensqualität zwischen Dom und Festung. Auch die gute Infrastruktur und besonders die lebendigen Bauernmärkte inmitten der Stadt machen Salzburg für Viele zum idealen Lebensmittelpunkt.

Exklusive Penthouse-Wohnung mit XL-Dachterrasse in Salzburg-Josefiau

Wohnung in 5020 Salzburg

PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE UND PANORAMABLICK Im beliebten Stadtteil Josefiau in Salzburg-Süd entsteht diese großzügige 3 Zimmer-Penthousewohnung in modernem Design und perfekter Planung zu einem attraktiven Kaufpreis. Die großzügige ca.100m2 Wohnfläche, zusammen mit der großen ca. 73m2 Süd-West-Terrasse, gewährleistet ein angenehmes und gleichzeitig repräsentatives Wohnerlebnis. Der Richtung Westen orientierte Wohn-Essbereich bietet viel Licht, ist offen und hell. Die Schlafzimmer sind eher nach Osten ausgerichtet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Die große Terrasse bietet genug Platz, damit sich jeder sein Lieblingseck aussuchen kann, um die ungehinderte Sonnenbescheinung zu genießen. Eine Selbstverständlichkeit ist hier, dass man mit dem Lift von der Tiefgarage in den eigenen Wohnbereich fährt. Diese 3 Zi-Penthouse-Wohnung und die weiteren exklusiven Wohnungen bilden ein modernes Wohnobjekt mit nur 7 Wohneinheiten mit LIFT und TIEFGARAGE. Die hochwertige AUSFÜHRUNG der Wohnungen sorgen für einen hervorragenden WOHNKOMFORT. LAGE:  In der Josefiau genießen Sie eine zentrale und ruhige Salzburger Citylage, mit bester Infrastruktur, gleichzeitig bietet der nur wenige Fußminuten entfernte Salzachfluss eine Grünoase mit Fuß-und Radweg bis zur ca. 4 km entfernten Salzburger-Altstadt .. PREIS für TIEFGARAGENPLATZ: € 25.000 ,-- Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der repräsentativen Penthouse-Wohnung betreut: Herr Manuel Lengauer, Mobil: +43/676/446 42 42 , E-Mail: lengauer@immosbg.at Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00
Fläche m² 100,02
Zimmer 3
Kauf € 817.000

Erstbezug in Aigen! Feine, große 3-Zi-Wohnung mit XL-Terrasse!

Wohnung in 5020 Salzburg

TRAUM TERRASSE & NATURNAH, EXKLUSIV WOHNEN in AIGEN Die feine 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit ca. 92 qm Wohnfläche im 1.OG mit Lift bietet Wohnraum für Anspruchsvolle! Der offene Wohn- und Essbereich wird durch große Glasflächen ganztägig mit Tageslicht durchflutet. Diese Wohnung ist in hervorragender Bauqualität und repräsentativer Ausstattung ausgeführt - hochwertig und werterhaltend. Das absolute Highlight der Wohnung ist die quadratische, 49 qm große Dachterrasse! Rundum eine außergewöhnliche Immobilie für Individualisten. Lage & Baukonzept: Es erwartet Sie eine hochwertige Wohnung in Ruhelage - Aigen in einer Seitengasse in klassischem Villen-Ensemble mit nur 4 Wohneinheiten. Wenn Sie das Besondere bevorzugen, dann sind Sie hier richtig! Kaufpreis für einen überdachten Stellplatz € 14.000,-- und für einen PKW-Stellplatz im Freien € 6.500,-- Wollen Sie mehr erfahren bzw. die Wohnung besichtigen? Den Verkauf der exklusiven Terrassenwohnung betreut unsere Mitarbeiterin: Frau Elisabeth Wohlschak, Tel. +43 676/922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.com Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,00
Fläche m² 92,53
Zimmer 3
Kauf € 624.500

schöne möblierte Wohnung zu vermieten

Wohnung in 5020 Salzburg

stilvoll eingerichtete Wohnung 57 qm im Zentrum von Freilassing mit Balkon, Kellerabteil und Garage inklusive. 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof mit S-Bahn Anschluss nach Salzburg. Wohnung ist mit allem ausgestattet was man braucht zum täglichen Leben, Schränke, Bett, voll eingerichtete Küche inkl. Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirr. Wohnzimmer inklusive großer Couch, Stauraum, Fernseher und W-Lan Anschluss je nach Bedarf. Balkon mit Stizmöglichkeit und kleinem Tisch. Im Keller ist zusätzlich ein Waschraum mit Waschmaschine. Staubsauger, Bügeleisen, Handtücher sind vorhanden. Mietzeit sollte mindestens 6 Monate betragen. Kellerraum ca. 6 qm ist mit Schrank und Regalen ausgestattet. Weitere Fotos gern per Mail. Kosten für möblierte Vermietung, Strom, W-Lan kommen dazu.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 730

Nobelviertel-Aigen: Sonnendurchflutete Großgarconniere mit Charme

Wohnung in 5020 Salzburg-Aigen

Diese charmante Kleinwohnung weist eine Wohnfläche von ca. 41 m² auf und befindet sich in einer der begehrtesten Stadtteile in Salzburg-Aigen. Hier erwartet Sie eine sehr sonnige und freundliche Wohnung mit perfekter Infrastruktur. Diese Großgarconniere punktet mit einer großzügigen Raumgestaltung sowie einer sehr guten Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen separaten Abstellraum, ein schönes Badezimmer mit Badewanne, einen hellen Wohn-Schlafraum, eine große separate Einbauküche sowie über eine großzügige Loggia. Zudem gehört ein Abstellplatz sowie ein großes Kellerabteil zu dieser Einheit. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von eventuellen Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 664-86 83 514 zur Verfügung.
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 640

Altstadtnähe – Geräumige 3 Zimmer Wohnung in Schallmoos/Andräviertel

Wohnung in 5020 Salzburg | Glockengasse

Das im Jahr 1971 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich am Fuße des Kapuzinerbergs und liegt nur wenige Schritte von der Linzergasse entfernt.    Die helle und geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Ca. 73 m² Wfl. liegt  im 1. OG mit Lift, in Süd-West Ausrichtung. Die Wohnung ist hell und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung.   Vorraum,  großer Abstellraum,  ein geräumiges Wohnzimmer  (ca. 24 m²) mit einer großen Fensterfront lädt mit seinem integrierten Essbereich zum Wohlfühlen ein, die 2 Schlafzimmer ruhig auf der Südseite gelegen,  die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, Badezimmer mit Badewanne und einem WC.   Das Wohnzimmer und die 2 Schlafräume sind relativ, ruhig auf der Rückseite und seitlich des Gebäudes gelegen.   Sehr gute Infrastruktur (Busverbindungen, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelmärkte, Apotheke usw.) alles in kürze zu Fuß erreichbar.   Ideal für Eigennutzer und Anleger die die Altstadtnähe suchen.   Rücklagenstand 2018 + 202.000,-- Euro Raumeinteilung:   -    Vorraum -   Abstellraum -    Wohnzimmer mit Essplatz und großer Fensterfront -    2 Schlafzimmer (ruhige Lage) -   Küche mit Fenster -    Badezimmer mit Badewanne, WC -    Lift vorhanden -    Allgemeine KFZ-Stellplätze für die Hausbewohner am Haus sind vorhanden -    Waschküche -    Keine Kellerabstellräume
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 225.000

ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN!

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Die charmante Raumaufteilung und die große Terrasse erfüllt selbst die höchsten Ansprüche. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Volksschule sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. - Einladender Eingangsbereich mit Garderobe - Großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche - Moderne Hochglanz-Einbauküche inkl. bester Geräteausstattung - Gemütliches Schlafzimmer - Freundliches Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - Separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum in der Wohnung - HWB: 44 - Kabel-TV - Kellerabteil der Wohnung zugehörig - 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis bereits inkl. - Bezug ab Mai 2018 möglich - Mietvertragsdauer: 4 Jahre
Fläche m² 79,91
Zimmer 3
Miete € 1.199

Modernes Penthouse Salzburg Riedenburg

Wohnung in 5020 Salzburg | Mölckhofgasse

Ein Penthouse, welches alles an luxuriösen Ausstattungen bietet. Lift direkt in die Wohnung, Bulthaup Küche mit Gaggenau-Geräten, Deckenkühlung, Bus-System und elektrischen Screens sind die Highlights der Ausstattung.  
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.926

Will-haben-Faktor!

Wohnung in 5023 Salzburg

Tolle Ruhelage am Stadtrand: 4-Zimmer Dachterrassenwohnung mit 81,49 m² zzgl. 19 m² west-seitiger Terrasse im 2. OG, ein Tiefgaragen-Stellplatz im Eigentum In dieser idyllischen Lage am Samer Mösl warten herrlichen Naherholungsmöglichkeiten, dennoch alle Vorteile der guten Infrastruktur: Bus, Einkaufen etc. fußläufig, rasch im Stadtzentrum/auf der Autobahn. Diese Wohnung hat Potential und ein TOP Raumkonzept, Sonne und Licht begleiten Sie von früh bis spät: im Herzen der offene Wohn-/Essbereich mit Glasfront zur XL-Terrasse, wo Sie die Seele beim herrlichen Panorama von Untersberg und Staufen baumeln lassen können. Die Küche freut sich auf eine Erneuerung. Rückzug und Nachtruhe in drei geräumigen Schlafzimmern, zwei davon verfügen über einen Terrassenzugang. Das Badezimmer mit Fester ist mit Waschmaschinen-Anschluss und WC ausgestattet, außerdem ein weiteres Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum für die Dinge des Alltags. Baujahr 1999, nur 10 Wohnungen im Haus, Adaptierungen sinnvoll Parkettböden, Kabel-TV, Rollläden, großes Kellerabteil, Allgemeinräume: u. a. Trocken- und Fahrradraum Betriebskosten: EUR 269 inkl. Gas-Zentralheizung und Rücklagen-Ansparung, HWB 51
Fläche m² 81
Zimmer 4
Kauf € 395.000

3 Zimmer-Wohnung m. Balkon im Andräviertel - zur Miete

Wohnung in 5020 Salzburg

Das Andräviertel ist einer der beliebtesten Wohnbezirke der Landeshauptstadt Salzburg. Er ist gekennzeichnet durch eine ausgewogene Durchmischung von Arbeitsstätten (Banken, Versicherungen, Büros) und Wohngebäuden. Eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben, vom kleinen Café bis hin zum Sterne-Restaurant, bieten für jede Gelegenheit die passende Location. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens (Lebensmittel, Apotheke, Reinigung, etc.) können fußläufig erledigt werden. Der wöchentlich am Donnerstag stattfindende Schrannenmarkt rund um die Andräkirche ergänzt das Warenangebot auf optimale Weise. Der Mirabellgarten und die Salzachufer bieten sich zur innerstädtischen Naherholung an, ebenso die beiden Stadtberge Kapuzinerberg und Mönchsberg. Das kulturelle Angebot ist bekanntermaßen breit gefächert: Landestheater, Festspielhäuser, Mozarteum und Kinos ebenso wie die zahlreichen Museen und Galerien laden zur genussvollen Teilnahme an deren Programmen ein. - Sie sind allesamt in 10 bis 15 Minuten entspanntem Spaziergang erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk, der Lift hält im Halbstock. Über die Diele sind folgende Räume direkt begehbar: rechter Hand separates WC, Bad (mit Fenster), Küche (mit Ausgang auf den Balkon), geradeaus gelangt man in das zum Innenhof gelegene Zimmer, links betritt man ein großes, straßenseitiges Zimmer und von diesem den dritten Raum. Dieser ist wiederum mit dem hofseitigen Zimmer über eine Türe verbunden. Die beiden großen Zimmer haben jeweils knapp ca. 25 m², das kleinere ca. 20 m². In den Zimmern ist alter, erhaltener Parkettboden, in der Diele ebensolcher Schiffboden verlegt. Der Küchenboden ist aus Linoleum, in Bad und WC sind keramische Böden. Die Küche ist möbliert, Badezimmer (mit WM-Anschluss) und separates WC wurden saniert und die Böden wurden soeben abgeschliffen und frisch mit Wachs eingelassen. Die Wohnung ist zudem neu in Farbe weiß ausgemalt. Ein Kellerabteil, bestehend aus zwei Räumen, ist gemäß Nutzwertliste der Wohnung zugeteilt. Zum Vermieter besteht insofern ein wirtschaftliches Naheverhältnis, als diesem die Wohnung im Dezember 2017 durch unsere Kanzlei verkauft worden ist. Sie möchten das Objekt sofort besichtigen? Unter www.reiter-immobilien.at haben wir für Sie einen 360° Rundgang hinterlegt!
Fläche m² 94,23
Zimmer 3
Miete € 1.200

Hochwertige 3-Zimmer-Garten-Wohnung in Parsch

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese Neubau-Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Salzburg - in Parsch. In dem kleinen Wohnhaus befinden sich nur 4 Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.   Der nahegelegene Kapuzinerberg und der schnell erreichbare Gaisberg laden zum Spazierengehen und zum Sporteln ein. Das Volksgartenbad und die "Red-Bull-Eisarena" sind zu Fuß leicht erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.   Die Wohnlage bietet eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bank, "Borromäus-Point", Restaurants, Cafés, Bäcker, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium und Hort sind fußläufig entfernt.   Bushaltestellen und die S-Bahn-Haltestelle Parsch sind schnell erreichbar.   3-Zimmer-Garten-Wohnung - Parsch (T1)   Die Wohnung verfügt über eine geräumige und durchdachte Raumeinteilung. - Vorraum - großes Wohnzimmer (ca. 44 m²) - Schlafzimmer (ca. 17 m²) - Kinderzimmer (ca. 15 m²) - modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates WC mit Handwaschbecken - Abstellraum   Die beiden Terrassen und Gärten laden zum Entspannen und Verweilen ein.   Die Ausstattung ist elegant und hochwertig. + weiße Holztüren + elegante Parkettböden + 3-fachverglaste Thermofenster (außen Alu-Schale) + funkgesteuerte, elektrische Raffstores (Jalousien) + moderne Bäder mit Badewanne bzw. Dusche und Handtuchtrockner + Fußbodenheizung + Waschmaschinenanschluss im Wohnungsabstellraum + Video-Gegensprechanlage + Kabel-TV, Internet     Für weitere Detailauskünfte und einen Besichtigungstermin stehen wir für Sie sehr gerne zur Verfügung.   Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung verzaubern.
Fläche m² 97,49
Zimmer 3
Kauf € 565.000

Wer sich umsieht, welche Immobilien Salzburg zu bieten hat, kann zwischen beschaulichem Vorortleben, quirligem Altstadt-Flair oder urbanem Lebensgefühl wählen. Fast ländlich lebt es sich zum Beispiel im nördlichen Stadtteil Liefering, der sich gerne als ?Dorf in der Stadt? bezeichnet. Hier leben Stadtbauern in unmittelbarer Nähe zu modernen Wohnanlagen. Im angrenzenden Stadtteil Lehen geht es schon weit urbaner zu. Der dicht verbaute Stadtteil punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Landeskrankenhaus Salzburg, die Stadtbibliothek sowie die Volkshochschule.

Der Süden Salzburgs: grün und doch nahe dem Zentrum

Die besonders begehrten Salzburger Immobilien befinden sich im Süden der Stadt - in den Stadtteilen Nonntal, Gneis, Parsch und Aigen. Diese Regionen sind relativ locker verbaut, bieten viel Grünfläche und sind doch zentrumsnah gelegen. Das Angebot an Nahversorgern ist gut und auch die Auffahrt zur Südautobahn ist nicht weit entfernt. Im Nonntal befinden sich außerdem das große Universitätsinstitut der Fakultät für Kultur- und Gesellschaftswissenschaften sowie zahlreiche höhere Schulen.

Besonders verkehrsgünstig liegen Salzburger Immobilien rund um den Hauptbahnhof: Die sogenannte Elisabeth-Vorstadt, in der neben Lehen viele Migranten leben, bietet internationales Flair sowie einen bunten Mix aus kleinen Läden, in denen man sich auch außerhalb der gewohnten Öffnungszeiten versorgen kann.

Zentrumsnahe Immobilien: Salzburg von seiner schönsten Seite

Während der Süden eine bei Jungfamilien begehrte Region ist, lockt die Salzburger Altstadt eher kulturinteressierte, internationale Mieter und Käufer an. Wer sich hier im Zentrum Salzburgs eine Immobilie gönnt, wohnt gerade zur Festspielzeit oft in einer prominent besetzten Nachbarschaft.