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Immobilien in Salzburg (Stadt)

1.251 Immobilien

Die Salzburger Landeshauptstadt hat viele Gesichter. In der Festspielzeit geht es turbulent zu, doch außerhalb dieser Zeit ist die Stadt oft beschaulich und bietet eine sehr hohe Lebensqualität zwischen Dom und Festung. Auch die gute Infrastruktur und besonders die lebendigen Bauernmärkte inmitten der Stadt machen Salzburg für Viele zum idealen Lebensmittelpunkt.

2-Zi-Citywohnung nahe Altstadt und Salzachkai!

Wohnung in 5020 Salzburg | Aigen

Neue 2-Zi-Citywohnung in Salzburg, zentrumsnah! Lage: Aigen Die   hellen Wohnappartements befinden sich in einem modernen, eleganten Wohnhaus welches vor kurzen neu errichtet wurde. Eine ideale Stadtlage nahe Volksgarten und Borromäus-Point. Modernste Ausstattung, durchdachte Raumeinteilung, fertiggestellt mit Einbauküche, große nach Süden ausgerichtete Balkonterrassen oder Terrasse mit Garten, barrierefreier Lift und Tiefgaragen-Stellplätze, zeichnen dieses tolle Bauprojekt aus. Der beliebte Salzburger Stadtteil Parsch hat eine hervorragende Infrastruktur. Supermarkt, Trafik, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants, Cafe etc. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sowie Volksgartenbad und die "Red-Bull-Eisarena" sind zu Fuß leicht erreichbar. Die Bushaltestelle ist vor dem Haus und die   S-Bahn-Haltestelle ist schnell erreichbar. Die gehobene Ausstattung ist neu und modern: - durchdachte Wohnräume mit Eichen-Parkettboden und weißen Holztüren - moderne Küche mit Elektrogeräten - elegante Badezimmerausstattung -   weiße Kunststoffthermofenster mit Jalousien (bei West-, Ost-, Süd-Seite) - Fußbodenheizung - geräumiger Lift vom UG bis zum DG - Kabel-TV - Aufpreis je TG-Platz: nur € 18.000,00 - HWB 27 Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung bzw. ist eine interessante Wertanlage bei guter Vermietbarkeit. Die Vermietung übernehmen wir gerne für Sie! Wichtige Hinweise: Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Die beigefügten Bilder sind Illustrationen und entsprechen nicht der Originaleinrichtung.
Fläche m² 56,09
Zimmer 2
Kauf € 324.000 5.776,43 €/m²

2-Zi-Stadtwohnung mit Garten in Nonntal!

Wohnung in 5020 Salzburg

2-Zimmer-Stadtwohnung mit Eigengarten in Nonntal nahe Schloß Freisaal und Altstadt! In bester Stadtlage wurde diese kleine, feine Stadtvilla mit nur 5 Wohneinheiten in einer sonnigen und ruhigen Nebenstraße errichtet. Die moderne Stadtvilla befindet sich in   unmittelbarer Nähe zum Salzach-Ufer, zum Schloß Freisaal und zentral zur Salzburger Altstadt, die man in wenigen Gehminuten erreicht. Das Architektenhaus wurde 2016/17 in bester Ziegelmassivbauweise, idealer Isolierung, hochwertigsten Fenster und Fußbodenheizung errichtet. Die überdurchschnittlichen Raumhöhen mit 2,60 m, verleiht dem Appartement eine einzigartige Wohnatmosphäre. Der niedere HWB-Wert 32 kWh/m²a/ fGEE: 0,61 begünstigen die geringen Betriebskosten. Erstklassige Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung), fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den verschiedenen Universitäten, macht diese schöne Wohnung auch für Anleger und studierende Kinder interessant! Objektdaten: 2 Zimmer-Wohnung 57,50m² Wfl mit großen Eigengarten ca. 95m² mit Terrasse geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer großer Vorraum mit Kastennische separates WC mit Handwaschbecken ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 1 Carport 1 Kellerabteil Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, Raumhöhe 2,60m, Massiv Lage: Nonntal grenzt an die schöne Altstadt, welche fußläufig erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von schönen alten Häsuern und Villen optimale O-Bus-Anbindung und beste Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind gegeben. Frau Unterrainer berät Sie gerne - Tel: 0664-92 777 62 Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Die beigefügten Bilder sind Illustrationen.
Fläche m² 57,5
Zimmer 2
Kauf € 351.500 6.113,04 €/m²

Doppelhaushälfte am Stadtrand von Salzburg!

Haus in 5020 Salzburg

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte am Stadtrand von Salzburg zum Fixpreis! Lage: Das Grundstück liegt in sonniger Ruhelage Wals-Grünau. Die Gemeinde Wals sowie die Region erfreuen sich regen Einwohnerzuwachs. Die hervorragende Infrastruktur, stätige Ansiedelung und die grüne Umgebung macht den Ort zum attraktiven Wohnstandort. Ortsmitte liegt nur ca. 1,5km entfernt und im nahen Umkreis findet man alles für den tägliche Bedarf - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Gemeindeamt, neue Mittelschule, Volksschule und Kindergärten. Das Grundstück ca. 316qm: Das Grundstück liegt in schöner Siedlungslage. Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Zufahrt unbefestigt ist vorhanden. Das Doppelhaus Modell Wien 139qm Wfl.: Baufirmen aus der Region fertigen Ihnen in sonniger Ruhelage ein Traumhaus mit 5 Zimmer auf 3 Ebenen. Das Massivhaus wird Ihnen Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität und als Energiesparhaus gebaut. Das Haus wird nach Ihren Richtlinien gebaut, eine Vielzahl von Individualisierungsmöglichkeiten und Inneneinteilungen können angeboten werden. Nach strengen Vorgaben und einem unabhängigen Qualitätsmanagement wird daraufhin Ihr Haus errichtet. Das angebotene Haus wurde mit Keller berechnet und ist selbstverständlich auch mit Bodenplatte zu einem verminderten Kaufpreis erhältlich. Auch weitere Nebengebäude wie eine Garage sind möglich. Die reine Bauzeit beträgt ca. 4-6 Monate! Dann soll das Gebäude noch ca. 2 Monate leer stehen, um zu trocknen. Ab Bauwerkvertragsabschluss und während der gesamten Bauzeit sind Sie mit Schutzbriefen und Garantien abgesichert. Schön, wenn man vor Überraschungen oder Mehrkosten geschützt wird! Das Haus wird mit folgenden Sonderausstattungen ausgeführt: - zusätzlicher erweiterter Vollwärmeschutz unter 45 Kw/h qm Verbrauch p.a. - einen Schiedel Kamin, damit Sie auch später noch einen Ofen/Kamin anschließen können - eine Vaillant Luftwärmepumpe, natürlich sind auch Erdwärme, Pellets und Solar möglich - Fußbodenheizung - Gleinstättner Tondach - kontrollierter Wohnraumlüftung Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus mit hervorragendem Raumklima, bester Raumeinteilung und fertigem Badezimmer und WC. Ihre Eigenleistung: Küche, Böden, Maler und Außenanlage. Lassen Sie beim Einrichten Ihrer Kreativität freien Lauf. Erfühlen Sie sich Ihren leistbaren Wohntraum! Persönliche Beratung und Betreuung von Frau Unterrainer - 0664-92 777 62 Hinweis: Bei Kauf entstehen ca. 10,5% Nebenkosten, wie Kaufvertragserrichtung, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragsgebühr, Provision, Anschlusskosten und Gemeindeabgaben, welche im Kaufpreis noch nicht enthalten sind. Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen.
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 575.000 4.136,69 €/m²

Exklusive 3-Zi-Stadtwohnung in bester Ruhelage Aigen!

Wohnung in 5020 Salzburg

Perfektes Stadtappartement mit XXL-Terrasse und Garten nahe Altstadt und Salzachkai - in Bestlage Aigen! Moderne Architektenvilla, Neubau, in bester Stadtlage.   Altstadtnah, zentral, ruhig und sonnig. Hochwertigste Bauweise und Komfortausstattung - barrierefrei, Personenlift von der Tiefgarage bis in die Wohnebenen, großflächige XXL-Sonnenterrassen sowie beste Raumgestaltung durch Architektenplanung. Diese perfekte Wohnlage bietet beste Infrastruktur, höchsten Freizeitwert sowie exklusivste Lebensqualität. Ausführung der Wohnung: - exklusive Gartenwohnung - XXL - Sonnenterrasse Süd-/Westausrichtung -   großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Top-Küche und ebenen Terrassenausgang durch Glasschiebeelement -   2 geräumige Schlafzimmer, eines ebenfalls mit Terrassenausgang - Badezimmer ausgeführt mit Badewanne und Dusche; Keramik und Armaturen namhafter Hersteller; hochwertige Verfliesung; beheizter Handtuchhalter und   Waschmaschinenanschluss -   Parkett-Holzböden wurden nach heutigem Standard ausgesucht - Fußbodenheizung - 1 Tiefgaragenstellplatz - barrierefrei durch Komfortlift - große Kellerabteile - Allgem. Flächen - 6 Autofreistellplätze und 2 Fahrradboxen - niedrige Betriebskosten durch ökologische Bauweise - HWB: 32,8 kWh/m²a - Übergabe ab 1. November 2017 Mietzinsaufstellung: Monatsmiete: € 1.400,- Betriebskosten a conto: € 200,- + HK ca. € 50,- Kaution: € 4.800,- Provision: 1-2 BMM HWB: 32,8 kWh/m²a Diese Topwohnung trägt das Prädikat empfehlenswert - perfekt, durchdacht Standort und Wohnkonzept zeichnet diese Liegenschaft aus. Herr Unterrainer steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung. Terminvereinbarung unter: 0662-64 88 66 Hinweise: Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischen Anbieter und Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches und familiäres Nachverhältnis. Dies mindert nicht die Provisionsansprüche bei Anmietung der Liegenschaft. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend.   Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 1.600 21,62 €/m²

Exklusive 3-Zi-Stadtwohnung Aigen nahe Salzachkai und Altstadt!

Wohnung in 5020 Salzburg

Perfekte Stadtwohnung mit XXL-Terrasse nahe Altstadt und Salzachkai - in Bestlage Aigen! Moderne Architektenvilla, Neubau, in bester Stadtlage.   Altstadtnah, zentral, ruhig und sonnig. Hochwertigste Bauweise und Komfortausstattung - barrierefrei, Personenlift von der Tiefgarage bis in die Wohnebenen, großflächige XXL-Sonnenterrassen sowie beste Raumgestaltung durch Architektenplanung. Diese perfekte Wohnlage bietet beste Infrastruktur, höchsten Freizeitwert sowie exklusivste Lebensqualität. Ausführung der Wohnung: - exklusive Gartenwohnung mit XXL - Sonnenterrasse Süd-/Westausrichtung Wnfl. 89m² -   großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Top-Küche und ebenen Terrassenausgang durch Glasschiebeelement -   2 geräumige Schlafzimmer, eines ebenfalls mit Terrassenausgang - Badezimmer ausgeführt mit Badewanne und Dusche; Keramik und Armaturen namhafter Hersteller; hochwertige Verfliesung; beheizter Handtuchhalter und   Waschmaschinenanschluss -   Parkett-Holzböden wurden nach heutigem Standard ausgesucht - Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz - barrierefrei durch Komfortlift - große Kellerabteile - allgem. Flächen - 5 Autofreistellplätze und 2 Fahrradboxen - niedrige Betriebskosten durch ökologische Bauweise - HWB: 32,8 kWh/m²a - Übergabe nach Vereinbarung - HWB: 32,8 kWh/m²a - Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 20.000,00 Diese Topwohnung trägt das Prädikat empfehlenswert - perfekt, durchdacht Standort und Wohnkonzept zeichnet diese Liegenschaft aus. Herr Unterrainer steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung. Terminvereinbarung unter: 0662-64 88 66 Hinweise: Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischen Anbieter und Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches und familiäres Nachverhältnis. Dies mindert nicht die Provisionsansprüche bei Anmietung der Liegenschaft. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend.   Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 549.000 7.418,92 €/m²

Schlüsselfertige Einfamilienhausvilla 143m² Wfl am Stadtrand Salzburg zum Fixpreis!

Haus in 5020 Salzburg

Schlüsselfertige Einfamilienhausvilla mit Baugrund in Bergheim bei Salzburg zum Fixpreis! Lage: Das Grundstück liegt am Rande des Siedlungsgebiets Bergheim/Sieglmühle. Die Gemeinde Bergheim sowie die Region erfreuen sich regen Einwohnerzuwachs. Die Nähe zur Stadt und die dörfliche, familienfreundliche Gemeinde machen den Wohnstandort für Jedermann attraktiv. Ortsmitte Bergheim ist ca. 1km entfernt, hier findet sich alles für den tägliche Bedarf - Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Gemeindeamt, Bank, Volksschule und Kindergarten. Das Grundstück ca. 570qm: Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Zufahrt unbefestigt ist vorhanden. Das Hausmodell Flair 143m2 Wfl.: Baufirmen aus der Region fertigen Ihnen auf einem großartigen Grundstück 570qm in sonniger Ruhelage ein Traumhaus. Das Massivhaus wird Ihnen Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität und als Energiesparhaus gebaut. Sie sind nicht an diesen Hausstil und Größe gebunden. Das Haus wird nach Ihren Richtlinien gebaut, eine Vielzahl von Individualisierungsmöglichkeiten ist möglich und verschiedene Haustypen können angeboten werden. Nach strengen Vorgaben und einem unabhängigen Qualitätsmanagement wird daraufhin Ihr Haus errichtet. Das angebotene Haus wurde mit Bodenplatte berechnet und ist selbstverständlich auch mit Keller erhältlich. Auch weitere Nebengebäude wie eine Garage sind möglich. Die reine Bauzeit beträgt ca. 3 Monate bzw. 4 Monate! Dann soll das Gebäude noch ca. 2 Monate leer stehen, um zu trocknen. Ab Bauwerkvertragsabschluss und während der gesamten Bauzeit sind Sie mit Schutzbriefen und Garantien abgesichert. Schön, wenn man vor Überraschungen oder Mehrkosten geschützt wird! Das Haus wird mit folgenden Sonderausstattungen ausgestattet: - zusätzlicher erweiterter Vollwärmeschutz unter 45 Kw/h qm Verbrauch p.a. - einen Schiedel Kamin, damit Sie auch später noch einen Ofen/Kamin anschließen können - eine Vaillant Luftwärmepumpe, natürlich sind auch Erdwärme, Pellets und Solar möglich - Fußbodenheizung - Gleinstättner Tondach - kontrollierte Wohnraumlüftung Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus mit hervorragendem Raumklima, bester Raumeinteilung, vollständigem Badezimmer und WC. Ihre Eigenleistung: Küche, Böden, Maler und Außenanlage. Lassen Sie beim Einrichten Ihrer Kreativität freien Lauf. Erfühlen Sie sich Ihren leistbaren Wohntraum! Persönliche Beratung und Betreuung von Frau Unterrainer - 0664-92 777 62 Hinweis: Bei Kauf entstehen ca. 10,5% Nebenkosten, wie Kaufvertragserrichtung, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragsgebühr, Provision, Anschlusskosten und Gemeindeabgaben, welche im Kaufpreis noch nicht enthalten sind. Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen.
Fläche m² 143
Zimmer 4
Kauf € 611.200 4.274,13 €/m²

CHARMANTES WOHNEN IM GRÜNEN

Haus in 5020 Salzburg

Treten Sie in ein charmantes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Vorzimmer und einer gemütlichen Wohnküche ein. Schlafzimmer und Bäder sind genügend vorhanden, um als Familie oder auch in einer Wohngemeinschaft hier zu leben. Die großzügige Terrasse und der große Garten laden dazu ein, nach Feierabend die Natur zu genießen. Dieses Haus wartet nur darauf von Ihnen in ein Schmuckkästchen verwandelt zu werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - charmantes Einfamilienhaus mit ca. 150 m2 Wohnfläche - großes Wohnzimmer mit Stuckdecke - 5 Schlafzimmern - 2 Bäder - großzügige Terrasse - schön bewachsener Garten - eine Garage und genügend Stellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Miete € 1.920 12,80 €/m²

PERFEKT FÜR DIE KLEINE FAMILIE!

Wohnung in 5020 Salzburg

Zentrale, ruhige Toplage in Gneis mit Balkon, ideal für die kleine Familie oder für einen Anleger! Durch die gute Raumaufteilung erreichen Sie alle Räume vom zentralen Vorraum aus, es gibt somit auch kein Durchgangszimmer. In der separaten Küche können Sie beim Blick durch das Fenster beim Kochen ein wenig abschweifen und die Aussicht genießen. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz, um viele Varianten zu realisieren und auch eine gemütliche Essecke zu integrieren. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon mit Blick auf den Gaisberg sowie auf den Untersberg. Dieser bietet sich geradezu an, Ihren Morgenkaffee zu genießen oder mit Freunden einen gemütlichen Abend zu verbringen. Durch das vorhandene Kinderzimmer ist diese Wohnung auch ideal für die kleine Familie. Das Bad ist getrennt vom WC. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil sowie eine allgemeine Sauna im Erdgeschoss. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 541 66 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, René Kardeis, IMMOSKY. Schulen: Der Kindergarten sowie ein Arzt sind fußläufig sofort erreicht, die Volksschule, die Hauptschule und alle anderen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sie erreichen in wenigen Minuten fußläufig ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, den Bäcker sowie ein Kaffee- und Gasthaus. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist unmittelbar vor der Haustüre, von hier aus erreichen Sie schnell und bequem die Innenstadt und den Hauptbahnhof.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 335.000 3.850,57 €/m²

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS IN SALZBURG MIT POTENTIAL

Haus in 5020 Salzburg

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT VIEL POTENTIAL! Das Haus mit viel Potential kann entweder nach einer ausgiebigen Sanierung wie einst glänzen oder Sie errichten auf den L-Förmigen Grundstück ein Gebäude Ihrer Wahl. Es gibt viele interssante Möglichkeiten wie man das einstige Kaiserhaus im neuen Glanz erstrahlen lassen kann. Im Altbestand sind bis zu 3 Wohn- oder Geschäftseinheiten möglich. Es gibt an der Front einen Eingang und auch auf der Rückseite des Gebäudes. Zu Ihrem neuen Domizil oder Praxis gehört natürlich auch ein Carport und ein kleiner Garten. Derzeit darf das Gebäude nicht bewohnt werden, was aber wieder möglich wäre. Lassen Sie sich diese Chance in Salzburg Liefering nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute unter +43.676.5960539 einen unverbindlichen Besichtigngstermin. Ich freue mich Sie persönlich begrüßen zu dürfen. Alexander F. Lang, Immosky Schulen: Diverse Schultypen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in nächster Nähe erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Der Anschluß zum öffentlichen Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 270
Zimmer 11
Kauf € 645.000 2.388,89 €/m²

Dachgeschosstraum mit eigenem Garten!

Wohnung in 5020 Salzburg

Garconniere mit Dachgeschoßflair und eigenem Garten - einzigartig in der ganzen Stadt! Zentrale und dennoch ruhige Lage, hochwertige Ausstattung, ein eigener Garten und noch vieles mehr. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt neben einem großen Wohn-, Schlafraum über eine eigene Küche sowie über einen Abstellraum. Sie beziehen die Wohnung als Erstbezug nach der kompletten Generalsanierung. Die Wohnung wurde äußerst geschmackvoll renoviert: Klebeparkett Eiche, hochwertige Fliesen, geschmackvolle Badausstattung, 3-fach verglaste Fenster u.v.m. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und - als absolutes Highlight - ein ca. 50 m2 großer eigener Garten! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 / 11888810. Ich freue mich über Ihren Anruf: Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin, ImmoSky Salzburg. Schulen: Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnischer Lehrgang, berufsbildende höhere Schulen und Berufschulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte für die Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch die Innenstadt ist bequem zu Fuß, mit dem Bus oder dem Rad erreichbar. In direkter Umgebung befindet sich das Kiesel-Einkaufszentrum. Der Europark ist mit Bus oder Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch die optimale Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Bushaltestellen sind in direkter Umgebung.
Fläche m² 36
Zimmer 1
Kauf € 199.000 5.527,78 €/m²

Wer sich umsieht, welche Immobilien Salzburg zu bieten hat, kann zwischen beschaulichem Vorortleben, quirligem Altstadt-Flair oder urbanem Lebensgefühl wählen. Fast ländlich lebt es sich zum Beispiel im nördlichen Stadtteil Liefering, der sich gerne als ?Dorf in der Stadt? bezeichnet. Hier leben Stadtbauern in unmittelbarer Nähe zu modernen Wohnanlagen. Im angrenzenden Stadtteil Lehen geht es schon weit urbaner zu. Der dicht verbaute Stadtteil punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Landeskrankenhaus Salzburg, die Stadtbibliothek sowie die Volkshochschule.

Der Süden Salzburgs: grün und doch nahe dem Zentrum

Die besonders begehrten Salzburger Immobilien befinden sich im Süden der Stadt - in den Stadtteilen Nonntal, Gneis, Parsch und Aigen. Diese Regionen sind relativ locker verbaut, bieten viel Grünfläche und sind doch zentrumsnah gelegen. Das Angebot an Nahversorgern ist gut und auch die Auffahrt zur Südautobahn ist nicht weit entfernt. Im Nonntal befinden sich außerdem das große Universitätsinstitut der Fakultät für Kultur- und Gesellschaftswissenschaften sowie zahlreiche höhere Schulen.

Besonders verkehrsgünstig liegen Salzburger Immobilien rund um den Hauptbahnhof: Die sogenannte Elisabeth-Vorstadt, in der neben Lehen viele Migranten leben, bietet internationales Flair sowie einen bunten Mix aus kleinen Läden, in denen man sich auch außerhalb der gewohnten Öffnungszeiten versorgen kann.

Zentrumsnahe Immobilien: Salzburg von seiner schönsten Seite

Während der Süden eine bei Jungfamilien begehrte Region ist, lockt die Salzburger Altstadt eher kulturinteressierte, internationale Mieter und Käufer an. Wer sich hier im Zentrum Salzburgs eine Immobilie gönnt, wohnt gerade zur Festspielzeit oft in einer prominent besetzten Nachbarschaft.