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Immobilien in Salzburg (Stadt)

1.105 Immobilien

Salzburg Maxglan: ca. 220 m² 2-Familienhaus, sonnig, ruhig, EG und Maisonette-Wohnung mit eigenem Zugang

Haus in 5020 Salzburg

Die Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche von 385 m². Die besonders ruhige und sonnige Lage und die Nachbarschaft zu Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten ermöglichen Wohnen, das den Ansprüchen gerecht wird. Der Bebauungsplan weist eine Geschoßflächenzahl von 0,8 aus. Im Haus befinden sich 2 autarke Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss und zur Maisonette-Wohnung im Obergeschoß. Optimal für eine Großfamilie oder für 2 Familien. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und entspricht von der Ausstattung durchaus dem heutigen Wohnkomfort. Diese Immobilie ist auch für Anleger interessant mit einer Rendite von ca. 2,5 %. Lage: Wer alle Vorteile von Maxglan genießen und ruhig wohnen möchte, ist hier am richtigen Platz. Weg vom Verkehr, in der Nachbarschaft von Einfamilienhäusern mit großen Gärten und nicht weit vom Zentrum der Mozartstadt. Schöne Grünzonen entlang der Glan oder in Richtung Schloss Klessheim. Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur mit praktischen Verkehrsanbindungen. Alle Wege des täglichen Lebens sind kurz, mehrere Supermärkte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus oder Fahrrad ist die Salzburger Innenstadt schnell erreichbar. Mit dem Auto ist man in weniger als fünf Minuten an der Autobahn. Perfekte Infrastruktur mit Radwegen und Busanbindung ins Stadtzentrum, Joggingstrecken, Spazierwege, Supermarkt, alles ist in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 220
Zimmer 9
Kauf € 850.000

Ungewöhnliches Wohnhaus

Haus in 5020 Salzburg

Lage/Infrastruktur: Zentral und ruhig zugleich: Das geräumige Wohnhaus befindet sich in einer Seitengasse der Itzlinger Hauptstrasse, im Stadtteil Itzling. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Salzburg. Bus- und Bahnhaltestellen liegen direkt um’s Eck. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Von Arztpraxen, Apotheken, Restaurants bis hin zu Supermärkten — alles ist fußläufig schnell und bequem erreichbar. Objektbeschreibung Das renovierte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m2 befindet sich in einer ruhigen Gasse, in der Nähe der HTBLA Itzling. Die großen Fenster des Wohn-/Essbereichs und das kleine Büro im Erdgeschoß sind nach Süden orientiert und verleihen dem Haus einen freundlichen, großzügigen Eindruck.. Eines der Highlights ist die ca.50 m2 große,gepflasterte Terrasse mit eigener Gartensauna. Die Sanitärbereiche sind verfliest, in den restlichen Wohnräumen sind schöne Holzböden verlegt.   Raumkonzept: Das Raumkonzept des Hauses überzeugt durch seine Großzügigkeit. Erdgeschoß wie auch Obergeschoß bestehen eigentlich nur aus einem großen Raum und Sanitärbereichen. Die Räume im Obergeschoß wurden nachträglich mit Gipskarton-Ständerwänden eingebaut und könnten jederzeit mit einfachsten Mitteln an die jeweiligen Bedürfnisse angepaßt werden. Das Haus besteht aus: Im EG einem Vorraum einem freundlichen, hellem Büro mit Glaswänden einem großzügigen Wohn/Eßzimmerzimmer, südlich orientiert, mit offener Küche, top ausgestattet mit modernen Einbaugeräten (E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Mikrowellenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem Geschirrspüler) Vom Küchenbereich hat man einen direktem Zugang zur Terrasse.  Das macht es möglich seinen Eßplatz im Sommer bequem ins Freie zu verlegen. Gäste WC Garage Terrasse Gartensauna 3 PKW Stellplätze Im OG Drei (Schlaf)Räumen einem Badezimmer mit Dusche und WC einem offenen Raum   Die Immobilie interessiert Sie? Sie haben weitere Fragen? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf, ich freue mich Sie zu beraten! Christian Adam 0043 664 501 92 94 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 220
Zimmer 6
Miete € 2.194

2-Zimmer Erstbezugswohnung mit Flair in der Altstadt

Wohnung in 5020 Salzburg

Inmitten der Mozartstadt befindet sich diese neu renovierte 2-Zimmer Wohnung im 2 OG (mit Lift) in bester Lagr eines sanierten Altstadthauses der Getreidegasse. In der Altstadt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie natürlich alle Sehenswürdigkeiten wie den Domplatz, mit der bekannten Jedermann Bühne. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Altstadtgarage. Sehr gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Raumaufteilung: - Eingangsbereich - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener hochwertiger Einbauküche. - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum Heizung: Fernwärme
Fläche m² 68,08
Zimmer 2
Miete € 1.328,93

Gemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg-Nonntal

Wohnung in 5020 Salzburg

Vom Vorzimmer gelangt man in die voll ausgestattete Küche, in das WC und in den Wohnraum. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet, das Schlafzimmer mit einem Teppichboden. Im UG befindet sich das Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die eingebauten Schränke bieten viel Stauraum. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.080

GNEIS GENIAL!

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese freundliche 2-Zimmer Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gneis in unmittelbarer Nähe zum Almkanal. Die sehr gute Infrastruktur (Spar, Apotheke, Ärzte und Restaurants) sowie das naturverbundene Umfeld, welches man direkt vor der Haustüre findet, bietet alles für das tägliche Leben. - Einladender Vorraum - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Traumhafter Grünblick - Helles Schlafzimmer - Separate Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne und WC - Großer Abstellraum mit praktischen Regalen - Rollos vorhanden - Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum - Gas Zentralheizung - Energieausweis: HWB: 97 - Ausreichend PKW-Freistellplätze für die Hausgemeinschaft - Allgemeingarten zur Mitbenützung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 49,31
Zimmer 2
Miete € 765

3 Zimmer Wohnung in Alt-Liefering/Rott zu vermieten

Wohnung in 5020 Salzburg | Friedrich von Walchenstraße 6/2 Top 2

Die große 3 Zimmer Maisonettenwohnung liegt in einem kleinen Wohnobjekt (3 Wohneinheiten) im Stadtteil Liefering (Alt-Liefering/Rott) Im Obergeschoss sind der Vorraum, ein großer Wohnraum mit frz. Balkon, eine ausgestattete Küche und ein WC. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC extra und ein Abstellraum. Zur Wohnung dazugehörig ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz direkt vor dem Haus.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.090

HOCH HINAUS | Garconniere | LEHEN

Wohnung in 5020 Salzburg

Die zentrale Garconniere liegt im obersten Stock eines Mehrparteienhauses in der Rosseggerstraße und hat rund 28m² Wohnnutzfläche.  Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad/ WC, Zimmer Abstellraum Küche zzgl. einer rund 4m² großen Loggia. Es sind allgemeine Parkplätze vor der Liegenschaft vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, einen allgemeinen Wasch- und Fahrradraum. Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, die Paracelsus Medizinische Privatuniversität, das LKH, die S-Bahnstation Aiglhof und mehrere Bushaltestellen. Weiters befindet sich der Autobahnanschluss MITTE in unmittelbarer Nähe.    Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.   Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m U-Bahn <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 28,25
Zimmer -
Miete € 510

Wunderschönes Reihenhaus mit großer Dachterrasse und traumhaften Ausblick - 5020 Salzburg / Maxglan

Haus in 5020 Salzburg

Wunderschönes Reihenhaus mit großer Dachterrasse und traumhaften Ausblick - 5020 Salzburg / Maxglan Dieses wunderschöne Reihenhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Über den Haupteingangsbereich des Hauses gelangt man in das geräumige Wohnzimmer sowie in die Küche inkl. Kochinsel. Durch die optimale Süd-West Ausrichtung herrscht hier ein angenehmes und helles Raumklima. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse mit Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss findet man ein extra WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Wäscheabwurfschacht wurde angebracht mit Abwurf in das Kellergeschoss. Eine Etage höher gelangt man auf die wunderschöne Dachterrasse mit traumhaften Bergpanorama. Im Kellergeschoss kann ein Fitnessraum, ein Schlafzimmer sowie ein Au-Pair Zimmer eingerichtet werden. Details: - Lage: Salzburg / Maxglan - Nutzfläche: ca. 154 m² - Wohnfläche: ca. 113 m² - Geschossanzahl: 3 - Heizung: Fußbodenheizung - HWB: 44,2 kWh (m²a) - Carport: 1x Carport Stellplatz - Betriebskosten: € 160,00 inkl. BK - Bezugstermin: ab sofort möglich Aufteilung Stockwerke Kellergeschoss: - Fitnessraum/Schlafzimmer - mögliche Adaptierung zu einem Au Pair Zimmer - Boden: Laminat - Heizungs- bzw. Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss - 3x Abstellraum - Wäscheabwurfschacht Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Terrasse: ca. 10 m² - Garten: ca. 50 m² - WC: 1x WC extra - Hochwertige Einbauküche - Boden: Parkett / Fliesen Obergeschoss: - Schlafzimmer: 3x Schlafzimmer - Badezimmer: mit Badewanne und Dusche - Boden: Parkett / Fliesen - Wäscheabwurfschacht Dachgeschoss: - Dachterrasse: 52 m² - Die Anmietung eines zusätzlichen Carportstellplatzes ist optional möglich. Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege, Verkehrsanbindungen und das Stadtzentrum Salzburgs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind wenigen Minuten erreichbar. Gerne würden Sie noch etwas mehr über dieses Haus erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Carina Brandlmayr unter +43 664 15 62 613 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160 Umsatzsteuer €180------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2140------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 112,4
Zimmer 5
Miete € 2.200

sonnige 3-Zimmer Wohnung zu vermieten

Wohnung in 5020 Salzburg

Die 73m2 große, neu sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Die sonnendurchflutete mit zwei Balkonen ausgestattete Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Im Eingangsbereich befindet sich genügend Platz für eine große Garderobe. Die Anschlüsse für eine neue Küche sind bereit und startklar. Der Wohn- u. Essbereich ist großzügig. Direkt vor dem Haus stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist ruhig zwischen der Glan und des Lehner Parks gelegen. Mit dem Fahrrad erreicht man in 10 min. an der Salzach die Altstadt und fußläufig ist eine gute Infrastruktur gegeben.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 1.100

Nettes Reihenhaus in Parsch

Haus in 5020 Salzburg

Es steht zum Verkauf ein nettes Reihen mit 109 m² Wohnfläche wo der Dachboden ausbaufähig ist.(Leitung sind bereits vorhanden). Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC , Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche. Ebenso ist ein kleiner Keller und Garten vorhanden. 1.Stock Großes Schlafzimmer, 2 Kinder Zimmer und einen Bad.
Fläche m² 109
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage