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Immobilien in Salzburg (Stadt)

1.242 Immobilien

Attraktive, leistbare Dachatelierwohnung mit prachtvollem Bergpanoramablick

Wohnung in 5020 Salzburg

Die großzügige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock  (= letzter Stock) der bekannten Residenz "Wohnpark Elsbethen", einer sehr beliebten Wohngegend im Süden von Salzburg. Das Haus mit nur 7 Wohnungen befindet sich  an vorderster Front. und zeichnet sich somit durch die beste Lage innerhalb der Anlage aus. Der ländlich gebliebene Ortsteil Elsbethen am Fuße des Gaisbergs hat sich in den letzten Jahren zu einem immer beliebteren Wohngegend entwickelt, weil beste Infrastruktur, optimale öffentliche Anbindung an die Stadt und die Autobahn sowie ein hoher Freizeitwert gewährleistet sind. Kindergarten, 2 Volkschulen, eine Hauptschule im Schloß Goldenstein, wo schon Prominente wie Romy Schneider die Schulbank gedrückt haben, ein neuer großer Spar Supermarkt, ein Bäcker, eine Apotheke sowie eine Bank und Tankstelle sind fußläufig erreichbar. Im Sommer lockt das nahe gelegene Waldbad Anif zum Erfrischen ein und wenn Sie Lust zum Einkaufen verspüren, erwartet Sie in der benachbarten Alpenstraße über der Brücke ein Einkaufsparadies mit viele Detailgeschäften jeglicher Art. Die hohe Privatsphäre der Wohnung wird durch den separaten Eingangsbereich erzielt, der durch eine Tür mit Eisengitter abgetrennt ist. Das Dachgeschoß gehört Ihnen sozusagen ganz alleine und Sie können es individuell mit Bildern und Pflanzen gestalten. So fühlen Sie sich fast wie in Ihrem eigene Haus.  Von der großzügigen lichtdurchfluteten Diele betreten Sie das große, sehr stimmungsvolle Wohnatelier mit teilweise 3 m Raumhöhe und einer großen Fensterfront Richtung Süden mit prachtvollen, unverbaubaren Ausblicken auf die Salzburger Bergwelt. Für das gemütliche Ambiente sorgt eine heimeliger, elektrisch betriebener Kachelofen sowie die holzverschalte Decke. Die Südloggia gibt den Blick in das Tennengebirge und auf den Untersberg frei, die Nordloggia den Blick auf den Gaisberg. Die geräumige, neuwertige Wohnküche bildet den Mittelpunkt zum gemeinsamen Kochen und Essen. 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluß, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken ergänzen das Wohnangebot. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Weiters ist vor dem Haus ein Stellplatz nur für diese Wohnung reserviert. Die Betriebskosten sind ca. € 404,73.- incl. Bewirtschaftungskosten, Heizung, Warmwasser und Rücklagen! Eine solide Hausbetreuungsfirma kümmert sich um die Pflege des Hauses sowie die Außenanlagen. Die Wohnanlage wird von der renommierten hausverwaltung Stiller & Hohla verwaltet.    
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 398.000

Bunt, urban, trendig - entdecken Sie ihr neues Zuhause

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese an der Glan gelegene freundliche 2 Zimmer Wohnung ( ca. 68,37m2 ) mit Balkon und herrlichen Ausblick ins Grüne, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum HBLA - Annahof in Maxglan. Busverbindungen, Bäckerei, Supermarkt und etliches mehr sind zu Fuß in max. 5 Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie in 5 bis 10 Minuten den Flughafen, die Autobahn, den Europark sowie die Innenstadt. Vom großzügigem Wohn - Esszimmer, gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Neben der neuwertigen Einbauküche gibt es ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC . Zusätzlich finden Sie noch eine geräumige Diele inkl. Abstellraum, sowie ein Schlafzimmer mit Balkon. In der gesamten Wohnung ist edler Parkett und eleganter, dunkelgrauer Fliesenboden verlegt. Jalousien/Rollläden bei den Fenstern. Ein Stellplatz, ein Kellerabteil ein Fahrradraum und ein zusätzlicher Wasch und Trockrenraum vervollständigen das freundliche Wohnangebot.   Verfügbar ab sofort.   Heiz-/Warmwasserkosten (incl. MWSt): ca. 102,29 € monatlich Betriebskosten (incl. MWSt): 176,09 € monatlich (inkl. Rücklagen)   Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: 0676/ 96 123 24 oder Mail: trappe@mmi-immo.at  
Fläche m² 68,37
Zimmer 2
Kauf € 275.000

Exklusives Wohnen zur Miete über 2 Etagen - Nahe Salzach-Kai, Herrnau-Josefiau

Wohnung in 5020 Salzburg

Wenn Sie das Aussergewöhnliche suchen und exklusives Wohnen über den Dächern von Salzburg bevorzugen, so ist diese Penthouse-Maisonette-Wohnung mit einzigartiger Architektur eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum zu erfüllen. Die Wohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche, 2 Terrassen (eine davon teilweise überdacht) und 1 Balkon befindet sich in einer modernen Villa mit nur 4 Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Herrnau-Josefiau. Die geräumigen, hellen und lichtdurchfluteten Zimmer erstrecken sich über 2 Etagen. In der ersten Etage befinden sich Schlafzimmer, Gästezimmer mit Bad und WC, Abstellraum, sowie eine gemütliche, bestens integrierte Sauna. In der zweiten Etage der offene Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer, Küche, Essplatz, Frühstücksplatz, Gäste-/Kinderzimmer mit Schrankraum, Badezimmer und extra WC. Über eine Wendeltreppe oder den eigenen Wohnungslift gelangt man bequem vom Erdgeschoss bzw. der zur Immobilie gehörenden Doppelgarage in alle Ebenen der Wohnung. Die hochwertige, geschmackvolle und moderne Einrichtung der Wohnung mit Schwedenofen im Wohnzimmer, teilweise überdachten Terrassen und ein nach dem Charakter eines Wintergartens umgebauter Lese- oder Frühstücksbereich, runden die Gemütlichkeit dieser Immobilie ab.    
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 2.450

Charmante und moderne Mietgarconniere

Wohnung in 5020 Salzburg

Die gegenständliche, großzügig geschnittene, moderne Garconniere befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Salzburg Lehen, mit sehr guter Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch für den Individualverkehr. Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die Wohnraum-Schlafraum-Abgrenzung ist mit einer kleinen Trennwand architektonisch super gelöst. Die moderne Küchenzeile, samt E-Geräte, integriert sich schön in den großen Wohnraum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts-und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehe ich für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
Fläche m² 55,2
Zimmer 1
Miete € 712,14

SONNENDURCHFLUTETES APARTMENT MIT 2 LOGGIEN UND BLICK AUF FESTE HOHENSALZBURG ( BJ 1964 )

Wohnung in 5020 Salzburg | Parsch

Sonniges 112,37m² Apartment inkl. 2 verglasten Loggien in begehrter Grünlage  Salzburg-Parsch. Vom Vorzimmer gelangt man in das sonnige westseitige Wohnesszimmer mit anschließender 5,67m² Westloggia. Die 3 Schlafzimmer sind getrennt begehbar – eines verfügt über eine ostseitige 5,67m² Loggia und ein weiteres über eine anschließende begehbare Garderobe. Die Küche mit Fenster verfügt über einen Elektroherd, Backrohr, Kühlschrank + Gefrierfach, Mikrowelle und eine Waschmaschine. Das Badezimmer mit 2 Fenstern ist mit einer bodenebenen Glasdusche, Waschtisch + Unterschrank, Handtuchtrockner, Spiegelschrank + Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss, Bidet und WC ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. monatliche BK: € 549,60 inkl. HZ-Akonto, BK, Instandhaltungsbeitrag, Verwaltungskosten & MwSt. Ausstattung: HWB 86 Das Apartment verfügt über Fliesen, Parkett, SAT-Anschluss, moderne Kunststofffenster, Innenjalousien, eine Gegensprechanlage und wird mittels Fernwärme beheizt. Der Allgemeinheit stehen eine Waschküche, ein Fahrradraum, Abstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Infrastruktur: In wenigen Minuten gelangt man zum Kapuzinerberg, welcher viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Auf der Eberhard-Fugger-Straße befinden sich ein Spar und eine Trafik und auf der Gaisbergstraße ein Billa, eine Raiffeisen Bank und eine Bäckerei Flöckner. KAUFPREIS: € 368.000,– Provision: € 13.248,– inkl.20% Ust ALLEINVERMITTLUNG
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 368.000

Moderne 3-Zi-Whg. Nähe Altstadt!

Wohnung in 5020 Salzburg

Moderne 3-Zi-Whg. Nähe Altstadt Salzburg! Diese sehr ansprechende 3-Zi-Wohnung (2er WG-geeignet!) liegt in der Nähe der Altstadt im Stadtteil Riedenburg-Maxglan in der Neutorstraße! Beste Infrastruktur und nur ca. 10 Gehminuten in's Stadtzentrum (Festspielhaus-Getreidegasse) ! Die Universitätsklinik erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß oder per Fahrrad! Die O-Bus Linie 1 hält direkt vor dem Haus und für Radfahrer gibt es einen eigenen versperrbaren Fahrradraum. Die Wohnung ist optimal eingeteilt und liegt im 1.OG eines Mehrparteienhauses.  Von der kleinen Loggia genießen Sie einen Blick in's Grüne und auf den Almkanal (absolute Ruhelage!) HWB 86 Das Gebäude wurde bereits generalsaniert (Wärmedämmung und neue Fenster  kWh 86) Die Wohnung wurde 2004 komplett neu renoviert  (neue Böden, neue Küche, neues Bad, neue E-Leitungen  usw.) Das helle Wohnzimmer mit der offenen Küche und der sonnigen Loggia ist nach S/O ausgerichtet und die beiden (Schlaf)-Zimmer nach N/W ! Das Bad ist mit Wanne und WM-Anschluss ausgestattet - das WC ist separat! Ein eigenes großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkplätze sind vor dem Haus und können mittels eigener „Parkgenehmigung“ genutzt werden. Der Allgemeingarten welcher an den romantischen „Almkanal“ angrenzt ist eine Oase der Erholung und Ruhe  im Zentrum der Stadt ! Die Wohnung ist teilmöbliert!   Mtl. Brutto-Miete              €        1.125,-- (inkl. BK/HK-akonto) Kaution:                            3 Brutto-Mieten Frei ab:                             nach Vereinbarung.     FAZIT : Eine wirklich SEHR ansprechende Wohnung in bester zentraler Innen-Stadtlage von Salzburg !   Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Frau Elisabeth Windholz per E-mail: e.windholz@cl-immogroup.at oder tel. unter 0676- 63 59 4 45  
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.125

Kompakte Aussichtswohnung in Zentralcity

Wohnung in 5020 Salzburg

Erst kürzlich würde diese Stadtwohnung im 7. Stock generalsaniert. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Alles neu und sehr ansprechend. Das Beste: von der Loggia aus hat man einen unfassbaren Weitblick auf die Stadt und die Stadtberge. Wir freuen uns Sie bei der Besichtigung kennen zu lernen!
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 489,63

Stilvoll in Liefering, Dachterrasse, Galerie, beste Verkehrsanb./Einkaufs. Altes Bauernhaus REVITALISIERT!

Wohnung in 5020 Salzburg

Gesamtobjekt: Revitalisierung Bauernhaus und Neubau! Sie suchen das BESONDERE! Nähe Europark/Liefering entsteht dieses einzigartige Projekt, welches sich durch Ruhe, Sonne, Ausblick, Terrasse auszeichnet. Diese Wohnung OG TOP 5, zeichnet sich durch 2 Bäder, 2 Balkone, eine und eine Loggia ( 9,79qm) ein großes Wohn/Essen/Kochen Zusätzlich zu den 2 SZ gibt es einen Schrankraum. Bitte Pläne anfordern! Verschiedene Größen werden verkauft! 102qm Gartenanteil/Terrasse 38,2qm,sowie 106qm Terrasse 17,6qm Gartenanteil20qm antikes Kellergewölbe(Partykeller) 11,35qm, sowie 149qm sind 1OG u. DG Balkon 4,3qm Dachterrasse 9,2qm Galerie11,7qm, sowie 98qm Balkon(2mal) 27,2qm, sowie 115qm Dachterrasse 19,8qm Balkon 6,9qm Galerie11,5qm Fordern sie die Unterlagen an. Neueste Technologien, dadurch wenig BK. Es fällt KEINE Provision an, wird vom Abgeber unterstützt. Für weitere Informationen, bitte Mail an: loidl@salzburgwohnen.at
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 608.122

Stilvoll in Liefering, Eigener Garten und Terrasse, beste Verkehrsanb./Einkaufs. Altes Bauernhaus REVITALISIERT!

Wohnung in 5020 Salzburg

Gesamtobjekt: Revitalisierung Bauernhaus und Neubau! Sie suchen das BESONDERE! Nähe Europark/Liefering entsteht dieses einzigartige Projekt, welches sich durch Ruhe, Sonne, Ausblick, Terrasse auszeichnet. Ihre EIGENEN GARTEN! mit 19,35qm Diese Wohnung EG TOP 3, zeichnet sich durch 2 Bäder, eine Terrasse mit 38,22qm ein großes Wohn/Essen/Kochen mit 45,6qm. Bitte Pläne anfordern! Verschiedene Größen werden verkauft! 102qm Gartenanteil/Terrasse 38,2qm,sowie 106qm Terrasse 17,6qm Gartenanteil20qm antikes Kellergewölbe(Partykeller) 11,35qm, sowie 149qm sind 1OG u. DG Balkon 4,3qm Dachterrasse 9,2qm Galerie11,7qm, sowie 98qm Balkon(2mal) 27,2qm, sowie 115qm Dachterrasse 19,8qm Balkon 6,9qm Galerie11,5qm Fordern sie die Unterlagen an. Neueste Technologien, dadurch wenig BK. Es fällt KEINE Provision an, wird vom Abgeber unterstützt. Für weitere Informationen, bitte Mail an: loidl@salzburgwohnen.at
Fläche m² 112
Zimmer 3
Kauf € 531.100

Stilvoll in Liefering, Eigener Garten/Terrasse mit 136qm beste Verkehrsanb./Einkaufs. NEUBAU!

Wohnung in 5020 Salzburg

Gesamtobjekt: Neubau! Sie suchen das BESONDERE! Nähe Europark/Liefering entsteht dieses einzigartige Projekt, welches sich durch Ruhe, Sonne, Ausblick, Terrasse auszeichnet. Ihre EIGENEN GARTEN! mit 121,3 qm zusätzlicher Terrasse von 15,8qm Diese Wohnung EG TOP 2, Bitte Pläne anfordern! Verschiedene Größen werden verkauft! 102qm Gartenanteil/Terrasse 38,2qm,sowie 106qm Terrasse 17,6qm Gartenanteil20qm antikes Kellergewölbe(Partykeller) 11,35qm, sowie 149qm sind 1OG u. DG Balkon 4,3qm Dachterrasse 9,2qm Galerie11,7qm, sowie 98qm Balkon(2mal) 27,2qm, sowie 115qm Dachterrasse 19,8qm Balkon 6,9qm Galerie11,5qm Fordern sie die Unterlagen an. Neueste Technologien, dadurch wenig BK. Es fällt KEINE Provision an, wird vom Abgeber unterstützt. Für weitere Informationen, bitte Mail an: loidl@salzburgwohnen.at
Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 276.940