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Immobilien in Salzburg (Stadt)

1.062 Immobilien

Salzburg/Steingasse: Tolle 4-Zi.-DG-Whg mit Festungsblick, offenem Kamin und Pkw-Stellplatz am Mozartsteg

Wohnung in 5020 Salzburg

Die gepflegte 4-Zi.-DG-Whg befindet sich im 3.Stock ohne Lift über die ganze Etage und ist sofort beziehbar. Durch die direkte Stadtlage in Höhe Mozartsteg, sind Sie schnell und unkompliziert überall. Sei es am Platzl, Griesgasse, Steinterrasse, Uferpromenade oder aber Bahnhof, Airport.....alles perfekt mit dem Bus, Radl oder zu Fuß erreichbar.  Eigentlich bräuchten Sie kein Auto mehr, aber praktischerweise ist ein eigener Parkplatz vor der Türe dabei 😁 Die DG-Whg. hat Schrägen und Gaupen, wodurch die nutzbare Wfl ca.120 m2 beträgt ( Bruttofläche sind ca.129.5 m2 ). Von der Wohnung haben Sie einen tollen Stadt- u.Festungsblick. Die Wohnung ist schön hell und wirkt durch den gepflegten Parkettboden und den offenen zentralen Kamin gemütlich und heimelig.  In der Küche hat man noch ausreichend Platz für eine kleine Ess- und Sitzgelegenheit, sie hat ein großes Fenster. Auch das Bad mit Wanne und WC hat ein großes Fenster für Frischluftzufuhr.  Sehr nützlich und praktisch sind ein kleines Gästebad mit WC, sowie ein großer Abstellraum ( die Whg.hat keinen Keller ). Vor der Whg ist noch eine kleine Fläche zur Verfügung, wo eine Garderobe und Schuhregal Platz hat.  Keine Raucher/Keine Tiere/Keine klassischen WGs Eckdaten zur Whg: - 120 m2 reine Wfl.( ohne Schrägen ) - 4-Zi.-Whg  - DG - kein Lift - Abstellraum ( kein Keller ) - Altbau - EBK - Parkplatz  - offener Kamin - Gaszentralheizung - Festungsblick - sofort beziehbar  Brutto-Warmmiete: 1606.- € zzgl. Gas+Strom ca. 60 € Für weitere Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung. 
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.606

Salzburg-Altstadt: Sehr schöne 3-Zi.-Whg. mit Dachterrasse am Alten Markt

Wohnung in 5020 Salzburg

Altstadtwohung mit Flair Die Wohnung ist etwas für Salzburg -Liebhaber, Künstler, Freigeister -  Alleine, zu Zweit oder WG. Für alle diejenigen, die die schöne Altstadt spüren wollen, am Tag, am Morgen, am Abend.....immer ! Die 3- Zi.-Whg. hat ca. 90,5 m² Wohnfläche und befindet sich in einem denkmalgeschützen Altstadthaus in einer romantischen Seitengasse in der Innenstadt am Alten Markt. Es sind dort 3 Parteien untergebracht. Eine davon ist eher selten anwesend und die zweite ist eine Dame gehobeneren Alters. Bei der tollen Wohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung im 3.Stock, OHNE LIFT ! Sie haben eine ganze Etage für sich alleine, mit einem zusätzlichen Vorraum vor der eigentlichen Wohnung, den Sie ebenfalls zur Verfügung haben.  Im Wohn-/Esszimmer ist eine schöne, große Einbauküche mit viel Stauraum. Beide Badezimmer haben ein WC, eines ist mit Dusche, eines mit Wanne. Vom Gang führt eine Treppe auf den Dachboden, wo Ihnen die ganze rechte Seite als Abstellplatz zur Verfügung steht ( sehr viel Platz )  und auch die Wäsche bspw. aufgehängt werden kann. Ebenfalls auf der eigenen Etage befindet sich ein kleiner Raum, wo eine Waschmaschine und ggf. auch der Trockner untergebracht werden können.  Vom Dachboden geht es auf die ca. 10 m² große Dachterrasse, die einen wunderbar rundum 360 ° über die Däche von Salzburg blicken läßt , Kapuzinerberg, Dom, Festung. Der Wahnsinn ! Die Dachterrasse ist zwar "allgemein" nutzbar, wird jedoch nur von der 3 Etagen benutzt, da die Wohnung im 1.Stock in Eigentum bewohnt wird und selten wer da ist und die Dame im 2.Stock nicht wirklich Interesse hat. Einkaufsmöglichkeiten in fußnähe, Bäckerei 1 Haus weiter....  Was die Parksituation betrifft, benötigen Sie für den Mozart- oder Kapuzinerplatz eine Ausnahmegenehmigung ( Fernbedienung für Poller ), die Sie beantragen und erhalten, wenn Sie den Mietvertrag und ein in Salzburg zugelassenes Auto vorweisen. Außerhalb besteht die Möglichkeit in der Mönchsberggarage ( 10 min fußläufig ) für die Hälfte des Normaltarifes Dauerparker zu sein ( außer Festspielzeitmonate, da gilt der normale Tarif  ) . Ansonsten gehts es mit dem Radl aber sowas von perfekt :-) Die Wohnung ist bezugsfertig.  Eckdaten der Wohnung: - 3 Zimmer - 2 Bäder mit WC  - EBK - Gasetagenheizung ( nur für diese Wohnung/ eigener Verbrauch ) - echter Dielen-Holz-Boden - Warmwasser/Elektroboiler - Kaution 3 BMM - 3 Jahres Mietvertrag - Provision 1 BMM zzgl 20 % MwSt. - Warmmiete inkl. BK und HVW 1270.- pro Monat - zzgl. Heizung und WW ca. 150.- pro Monat über Salzburg AG Grundriß auf Anfrage - Bei weiteren Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 90,5
Zimmer 3
Miete € 1.270

SBG/Maxglan : 2er-WG-geeignet / Möblierte 3,5-Zi.-Whg. mit Balkon und Gartenmitbenutzung in schönem Stadthaus

Wohnung in 5020 Salzburg

Maxglan: Sehr geschmackvoll eingerichtete Altbauwohnung im englischen Stil gehalten. Die Wohnung befindet sich in einem revitalsierten, stadtlichen 3-Parteien-Haus in Maxglan an der Glanzeile. Ein schöner gepflegter Garten steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Ein eigener großer Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Die Wohnung hat elegante hohe Decken und wurde neu saniert und renoviert. Sie besteht aus einem erweiterten Vorraum, der ganz optimal als Büro genutzt werden kann, sowie aus zwei ca.gleich großen Zimmern, die jeweils getrennt begehbar sind. Mittig in der sehr schönen Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit einem imposanten Kachelofen und Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Qualitätsküche mit Insel. Die gesamte Wohnung ist durch und durch mit viel Liebe ausgestattet und möbliert. Sie brauchen nur mehr einziehen :-) Die Böden sind aus Echtholzparkett. Beheizt werden die Räume mit einer in der Wand integrierten Heizung, wodurch die Wärme optimal verteilt wird und ein gemütliches und wohliges Raumklima in Verbindung mit der erstklassigen Ausstattung herrscht. Die Wohnung ist bestens geeignet für Paare oder auch eine 2-Personen-WG und wäre ab sofort beziehbar. Alle Räume inklusive Badezimmer und Küche haben hohe Fenster und ermöglichen Frischluftzufuhr nach Bedarf. Eckdaten: - 3,5-Zimmer - ca.110 m² - 1.Stock - Kachelofen - Gasheizung - bezug ab sofort - komplett möbliert und ausgestattet im englischen Stil - Balkon - allg. Gartenutzung - Haus mit nur 3 Parteien - eigener Parkplatz Warmmiete inkl BK.: 1650 .- Bei weiteren Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.650

Salzburg-Riedenburg : Renov.bed. 3-Zi.-Whg. in ruhiger Grünlage

Wohnung in 5020 Salzburg

Sehr attraktiv geschnittene 3-Zi.-Whg im 1.Stock +Halbstock in einem gepflegten Haus mit nur 6 Parteien. Der grosse, uneinsichtige Eckbalkon bietet im Tagesverlauf ein sonniges, als auch ein schattiges Plätzchen. Die Lage ist ruhig, und über kleine Wege ist man einerseits mit dem Rad schnell am Leopoldskroner Weiher, andererseits auch super über die Moosstrasse in den Salzburger Süden und die Altstadt angebunden.  Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreicht, Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.  Bestens geeignet ist die Wohnung für Handwerker,  die bspw. die Böden und die Küche erneuern, sowie Kleingkeiten auf den neuesten Stand setzen ( Schalter, Dosen, Türen etc...... ) Zu der Whg gehört ein grosses Kellerabteil. Geparkt werden kann gebührenfrei entlang der Zufahrtsstrasse, für die Anmietung einer Garage befinden sich die jetzigen Eigentümer auf einer Warteliste ( kann bei HVW übernommen werden ). Das Haus hat keinen Lift ! Eckdaten : - ca.76 m2 - 3 Zimmer - BK 237 € - Gasheizung - Kellerabteil - Balkon - S/W-Ausrichtung - HWB 58 - allg.Wasch-u.Trockenraum - Fahrradkeller - sofort verfügbar - Kabel-TV Grundriss auf Anfrage - VB 339.000 € Provision : 3 %  des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche, steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 339.000

Provisionsfrei! Salzburg/Nonntal: Frische, helle 3-Zi.-Whg. in ruhiger Lage

Wohnung in 5020 Salzburg

Erstbezug nach Sanierung - Wunderschöne 3-Zi.-DG-Whg. im Nonntal. Die Wohnung liegt im 3ten und letzten Stock ohne Lift eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Parteien. Sie ist neu renoviert, und es wurde eine neue EBK montiert. Durch die S/W-Ausrichtung hat man von morgens bis Abends viel Licht und eine schöne Aussicht auf die Berge. Vom Gang kommt man in die grosse Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum, sowie in das Wohnzimmer mit Balkon und in das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in das neue Badezimmer mit Wanne und Fenstern, an das Schlafzimmer grenzt noch ein weiteres Zimmer. Alle Zimmer, bis auf das separate WC ( Lüftung ), haben Fenster. Eckdaten : - ca.80 m2 - 3-Zi. - Erstbezug nach Renovierung - ansprechender Parkettboden - neue Wohnküche - Balkon - Bad mit Wanne  - separates WC - Etagenwhg - DG - Waschmaschinenanschluss im Keller - dazugehörige Kellerfläche - provisionsfrei - Bezug ab 1.8.18 Nicht WG-geeignet ! Miete warm : 1350 € ( inkl. BK 230 € ) zzgl. Strom. Bei Fragen und Besichtigungswünschen steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660- 8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung. 
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.350

Salzburg/Maxglan: Schöne 3-Zi.-Whg. in ruhiger, zentraler Lage +Balkon+Garage

Wohnung in 5020 Salzburg

Helle, renovierte 3-Zi.-Whg mit Balkon in Maxglan- Eckdaten: - ca.85 m2 - 3-Zi  - S/W Balkon - 1.OG - Garage - Keller - neue EBK - frisch ausgemalt - bezugsfertig - Ruhelage - zentral Miete warm: 1350 € zzgl.Strom Für weitere Fragen und Besichtigungswünschen steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung. 
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.350

Salzburg-Altstadt: Sehr schöne 4-Zi.-Whg. mit Dachterrasse am Alten Markt

Wohnung in 5020 Salzburg

Altstadtwohung mit Flair Die Wohnung ist etwas für Salzburg -Liebhaber, Künstler, Freigeister -  Alleine, zu Zweit oder WG. Für alle diejenigen, die die schöne Altstadt spüren wollen, am Tag, am Morgen, am Abend.....immer ! Die 4- Zi.-Whg. hat ca. 103 m² Wohnfläche und befindet sich in einem denkmalgeschützen Altstadthaus in einer romantischen Seitengasse in der Innenstadt am Alten Markt. Es sind dort 3 Parteien untergebracht. Eine davon ist eher selten anwesend und die zweite ist eine Dame gehobeneren Alters. Bei der tollen Wohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung im 3.Stock, OHNE LIFT ! Sie haben eine ganze Etage für sich alleine, mit einem zusätzlichen Vorraum vor der eigentlichen Wohnung, den Sie ebenfalls zur Verfügung haben. Eines der 4-Zimmer liegt vom Gang separat auf der gegenüberliegenden Seite und eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer. Im Wohn-/Esszimmer ist eine schöne, große Einbauküche mit viel Stauraum. Beide Badezimmer haben ein WC, eines ist mit Dusche, eines mit Wanne. Vom Gang führt eine Treppe auf den Dachboden, wo Ihnen die ganze rechte Seite als Abstellplatz zur Verfügung steht ( sehr viel Platz )  und auch die Wäsche bspw. aufgehängt werden kann. Ebenfalls auf der eigenen Etage befindet sich ein kleiner Raum, wo eine Waschmaschine und ggf. auch der Trockner untergebracht werden können.  Vom Dachboden geht es auf die ca. 10 m² große Dachterrasse, die einen wunderbar rundum 360 ° über die Däche von Salzburg blicken läßt , Kapuzinerberg, Dom, Festung. Der Wahnsinn ! Die Dachterrasse ist zwar "allgemein" nutzbar, wird jedoch nur von der 3 Etagen benutzt, da die Wohnung im 1.Stock in Eigentum bewohnt wird und selten wer da ist und die Dame im 2.Stock nicht wirklich Interesse hat. Einkaufsmöglichkeiten in fußnähe, Bäckerei 1 Haus weiter....  Was die Parksituation betrifft, benötigen Sie für den Mozart- oder Kapuzinerplatz eine Ausnahmegenehmigung ( Fernbedienung für Poller ), die Sie beantragen und erhalten, wenn Sie den Mietvertrag und ein in Salzburg zugelassenes Auto vorweisen. Außerhalb besteht die Möglichkeit in der Mönchsberggarage ( 10 min fußläufig ) für die Hälfte des Normaltarifes Dauerparker zu sein ( außer Festspielzeitmonate, da gilt der normale Tarif  ) . Ansonsten gehts es mit dem Radl aber sowas von perfekt :-) Frei wird die Wohnung ab dem 1.6.2018 Eckdaten der Wohnung: - 4 Zimmer - 2 Bäder mit WC  - EBK - Gasetagenheizung ( nur für diese Wohnung/ eigener Verbrauch ) - echter Dielen-Holz-Boden - Warmwasser/Elektroboiler - Kaution 3 BMM - 3 Jahres Mietvertrag - Provision 1 BMM zzgl 20 % MwSt. - Warmmiete inkl. BK und HVW 1420.- pro Monat - zzgl. Heizung und WW ca. 150.- pro Monat über Salzburg AG Grundriß auf Anfrage - Bei weiteren Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.420

BV "VALENTIN"

Wohnung in 5020 Salzburg

Wer sich für Wohnen in der Stadt entscheidet, verknüpft damit viele  bestimmte Erwartungen. Kurze Wege zur Arbeit gehören genauso dazu wie  ein reichhaltiges Infrastrukturangebot. Nahversorger, Schulen,  Obushaltestellen, Innenstadtnähe etc. - das alles erwartet Sie im neuen  Bauvorhaben “Valentin”!  In einer kleinen Seitenstraße, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern,  entsteht dieses attraktive Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Das BV  “Valentin” wird all Ihre hohen Erwartungen in Bezug auf Bauqualität und  Ausstattung erfüllen bzw. sogar übertreffen.  Die Umgebung bietet fußläufig alles, was man lebenspraktisch braucht:  O-Bus, Bahn, Supermärkte, Spielplatz, Kindergärten, Volksschule, Kaffee`s  und Restaurants sowie Erholungsgebiet und Radwege in die Innenstadt.  - Einzigartiges, revolutionäres Energiekonzept!!  - Die Sonne als Energiespender sorgt für den eigenen Strom  - Die Erde (Tiefenbohrung) sorgt für minimale Heiz- und Warmwasserkosten  - Sehr großzügige Balkone bzw. Terrassen  - Extragrosse Fenster bis zu 2,30 Meter Höhe, dies sorgt für Licht und Wärme  - Mehrere Auswahlmöglichkeiten an hochwertigen Designerfliesen  - Sanitäreinrichtungen von namhaften Markenherstellern  - Eichen-Vollholz-Parkettböden  - Kunstofffenster mit 3-fach Isolierverglasung  - Heizung: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung  - Fussbodenheizung mit Einzelraumthermostaten  - Wasser: Eigene Warmwasseraufbereitungsanlage durch Erdwärme  - Strom: Eigene Stromerzeugung durch Photovoltaiktechnik am Dach  - Wohnraumlüftung (Krobath-System)  - Tiefgaragenstellplätze, extra breit (bis zu 3 Meter) KP: je € 24.000,–  - Außenfreistellplätze, KP: je € 14.000,-  - Praktische Stromstecker für Ihre Elektrofahrzeug in der Garage  - Baubeginn Frühjahr 2018 - Fertigstellung Sommer 2019  - Energieausweis: HWB 30; fGEE 0,59
Fläche m² 72,29
Zimmer 3
Kauf € 469.000

Salzburg/ Parsch: Hübsche Dachgeschoß-Wohnung mit kleiner überdachter Terrasse, beste Grünlage

Wohnung in 5020 Salzburg

Die Wohnung befindet sich in einem großzügig geplanten 2-geschoßigem Wohnhaus. Die taghelle Wohnung im Dachgeschoß hat eine kleine Sonnenterrasse, zwei Zimmer plus Badezimmer mit WC. Optimale Raum- und Lichtlösungen bieten besten Wohnkomfort. Glaselemente sorgen für perfekte Helligkeit. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, eine Küchenzeile ist im Wohnraum integriert. Für die Bewohner gibt es ein großzügiges Kellerabteil und einen Autoabstellplatz auf den Allgemeinflächen. Hochinteressant auch für Anleger. Parsch ist bekannt für exklusive Wohnlagen, wie z. B. Fondachhof oder Kreuzbergpromenade. Dieser Stadtteil wird insbesondere von Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten geprägt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Borromäuspoint, ZIB), das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, ebenso Schulen, Gymnasium etc. Parsch ist ein exklusiver, ruhiger Stadtteil mit vielen Villen, viel Grün und Parkanlagen am Fuße des Gaisbergs gelegen. Von dieser Wohnung aus hat man einen Panoramablick auf die umliegenden Stadtberge. Das Stadtzentrum ist bequem mit Bus, Auto oder Rad zu erreichen und die S-Bahn Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 49
Zimmer 2,5
Kauf € auf Anfrage

Traumhafte 2-Zi-Wohnung in Salzburg am Arenberg

Wohnung in 5020 Salzburg

In der renommierten Villenlage am Arenberg, befindet sich diese reizende 2-Zimmer-Wohnung und von hier aus erreichen Sie bequem die Altstadt in wenigen Gehminuten. Umgeben von schönen Villen und Gärten, lebt es sich hier mit höchster Wohnqualität. Im Haus befinden sich nur 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat eine sehr freundliche Wohnatmosphäre. Ein sonniges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und die gemütliche Wohnküche ergänzen das schöne Zuhause. Die charmante Raumaufteilung schafft perfektes Wohlfühlambiente. Miete: € 830,-- zzgl. Betriebs- und Heizkosten: € 70,-- Gesamtmiete: € 900,-- MwSt. wird nicht vorgeschrieben. Bezug: ab sofort Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomieten
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 830