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Immobilien in Salzburg (Stadt)

1.082 Immobilien

FAMILIENGERECHTE MAISONETTE-GARTENWOHNUNG IM HERZEN VON DER JOSEFIAU!

Wohnung in 5020 Salzburg

Objektnummer 104 Dieses neue Bauvorhaben mit nur 4 Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen. Die gut geschnittene Maisonette-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Josefiau. Schnell in der Stadt, am Bahnhof oder auf der Autobahn- und trotzdem perfekt im Grünen! Das Highlight dieses Wohntraumes ist sicher das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem Garten mit süd-westlicher Ausrichtung. Erdgeschoss mit Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem großzügigem Vorraum, Wohn-zimmer mit offener Küche (35 m²). Vom Erdgeschoss aus erreichen Sie über eine Treppe das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer separat, wie zwei Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und WC sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Einsatz neuester Technologien im Bereich des Wärme- und Schallschutzes zeichnet dieses Projekt aus. Durch die Niedrigenergie-Bauweise und die Luftwärmeheizung wird nicht nur das Klima geschont, sondern auch die Heiz-kosten gesenkt.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 689.000

200 m² Traumwohnung in der ALTSTADT !

Wohnung in 5020 Salzburg

Ein Wohn-Traum in der Salzburger Altstadt mit besonderem Flair ! Idealerweise für Salzburg-Liebhaber und Innenstadt-Fans ! Diese traumhafte ca. 200 m² große Altstadt-Wohnung liegt im 4.Stock eines sehr aufwendig sanierten Haus! Mit einem „versperrbaren“ Lift erreichen Sie bequem und barrierefrei diese außergewöhnliche Altstadtwohnung. Sie blicken direkt in die weltbekannte Getreidegasse --Sigmund-Haffner-Gasse – Rathaus – Altstadt! Die Wohnung versprüht viel Charme – es stehen 4 große Räume zur Verfügung – außerdem eine große helle eingerichtete Küche mit Fenster und Abstellraum (Miele Geräte)– ein sehr großes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Bidet, 2 Waschbecken, WM-Anschluss  sowie ein separates Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. Der tolle Parkettboden ist ebenfalls neu geschliffen und versiegelt. Decken-Stuck verleiht der Wohnung den Altstadt-Flair! Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. HWB 91,3. Kabel-TV ist vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt und es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung. Musizieren zu Übungszwecken erlaubt. Das Fahrrad stellen Sie im versperrten Eingangsbereich direkt im Haus ab. Die Wohnung ist nicht  WG-geeignet da Durchgangszimmer !   Brutto-Miete mtl. Inkl. BK/HK-akonto                       €          2.095,-- Kaution:                                                         4 Brutto-Mieten Bar        MV-Vertragslänge                                         3,5 Jahre (Verlängerung möglich) Frei ab:                                                          sofort Vermittlungsgebühr:                                      2 Brutto-Mieten zzgl. 20% MwSt.   Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können. Mit der Exklusiv-Vermietung beauftragt: Immobilien Elisabeth Windholz, E-Mail: e.windholz@cl-immogroup.at
Fläche m² 196
Zimmer 4,5
Miete € 2.095

SBG-ALTSTADT-3-Zi-Whg.(WG-geeignet) in TOP saniertem Altstadthaus !!!

Wohnung in 5020 Salzburg

SBG-Altstadt- Getreidegasse/Ecke Sigmund-Haffner-G. !! 3-Zi-DG (Lift) Wohnung in TOP saniertem  ALTSTADTHAUS !!! WG-geeignet ! Sie möchten im Herzen der Altstadt von Salzburg wohnen – dann wäre diese 3-Zi-Wohnung im 5.OG(Lift) genau das Richtige für Sie. Das gesamte Altstadthaus wurde komplett neu saniert und ist ein Schmuckstückchen und Sie erreichen die Wohnung im obersten Stockwerk bequem mit einem (versperrbaren) Lift. Die Wohnung ist sehr hell da sehr viele Dachfenster das Tages-und Sonnenlicht hereinlassen. Für das Auto (welches Sie ja eher selten benutzen werden) erhalten Sie eine „Einfahrts-und Parkgenehmigung“ oder Sie mieten sich in der Altstadtgarage zu einem „Sonderpreis“ einen Stellplatz. Das Fahrrad stellen Sie im versperrten Eingangsbereich ab. HWB 91,3. Allgemein-Kellerraum als Stauraum vorhanden Musizieren ist hier kein Problem ! Kabel-TV ist vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt und selbstverständlich handelt es sich hier um eine NICHTRAUCHER-Wohnung. Die helle kleine Küche ist modern möbliert natürlich auch mit einem Geschirrspüler. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne und einem WM-Anschluss ausgestattet. Parkettboden – Fliesen – Fernwärme. Die Wohnung ist ab  01.08.2018  frei zu mieten. Sie suchen das „Besondere“ und lieben das „Stadtleben“ und suchen aber auch die „Ruhe“ über den Dächern der Stadt dann wäre diese tolle Altstadt-Wohnung sicherlich was für Sie !!!   WOHNEN MIT BESONDEREM FLAIR !!!!!! Mtl. B-Miete inkl. BH/HK-akonto         €             1.140,--(zzgl. Strom) Kaution:                                                             4 Brutto-Mieten Bar MV-Vertragslänge:                                            3,5 Jahre Vermittlungsprovision:                                       2 Brutto-Mieten zzgl. 20% MwSt. Mit der Exklusiv-Vermietung beauftragt: Immobilien Elisabeth Windholz, E-Mail: e.windholz@cl-immogroup.at Anfragen können aufgrund der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden DANKE  
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.140

Stadtwohnung in Top-Lage Andräviertel, Provisionsfrei!!

Wohnung in 5020 Salzburg

Hell und freundliche Stadtwohnung in Top-Lage Ändräviertel, nähe Auerspergstraße. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Für Hausbewohner wäre eine Parkkarte in der "Kurzparkzone" beim Magistrat erhältlich oder als Alternative steht das anmieten eines Tiefgaragenparkplatzes in der Linzergassengarage zur Verfügung. Von Privat-Provisionsfrei.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 298.000

Terrassentraum über den Dächern Salzburgs

Wohnung in 5020 Salzburg

Hier muss Herr Johann Michael Sattler gesessen sein, wie er um 1820 sein Salzburg-Panorama geschaffen hat. Erhaben über der Altstadt von Salzburg liegt diese Dachgeschosswohnung in einem nur 4 Parteienhaus am Müllner Hügel. Der charmante Stadtkern, die Salzach sowie das Festspielhaus sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Lift bringt Sie bequem in die Wohnung, welche über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und WC, einem Schlafzimmer, einem Gäste WC sowie einem Abstellraum verfügt. Der freigelegte antike Dachstuhl sowie die Raumhöhen verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Ein Tiefgaragenstellplatz kann in einer nahegelegenen Tiefgarage angemietet werden. Noch ist ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses dieser Wohnung zugeteilt.  Dieses Mondsee-Immobilien Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ca 18 m2 grosse Terrasse mit Traumaussicht zur Altstadt, Salzach und die umliegende Bergwelt in Alle Richtungen - Grosser Wohn-Essbereich mit Einbauküche - Badezimmer mit Whirlpool und Sauna - Personenaufzug - Wenige Gehminuten ins Zentrum Salzburgs - Gute öffentliche Verkehrs- und Pkw-Verbindungen     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

SBG/Maxglan : 2er-WG-geeignet / Möblierte 3,5-Zi.-Whg. mit Balkon und Gartenmitbenutzung in schönem Stadthaus

Wohnung in 5020 Salzburg

Maxglan: Sehr geschmackvoll eingerichtete Altbauwohnung im englischen Stil gehalten. Die Wohnung befindet sich in einem revitalsierten, stadtlichen 3-Parteien-Haus in Maxglan an der Glanzeile. Ein schöner gepflegter Garten steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Ein eigener großer Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Die Wohnung hat elegante hohe Decken und wurde neu saniert und renoviert. Sie besteht aus einem erweiterten Vorraum, der ganz optimal als Büro genutzt werden kann, sowie aus zwei ca.gleich großen Zimmern, die jeweils getrennt begehbar sind. Mittig in der sehr schönen Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit einem imposanten Kachelofen und Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Qualitätsküche mit Insel. Die gesamte Wohnung ist durch und durch mit viel Liebe ausgestattet und möbliert. Sie brauchen nur mehr einziehen :-) Die Böden sind aus Echtholzparkett. Beheizt werden die Räume mit einer in der Wand integrierten Heizung, wodurch die Wärme optimal verteilt wird und ein gemütliches und wohliges Raumklima in Verbindung mit der erstklassigen Ausstattung herrscht. Die Wohnung ist bestens geeignet für Paare oder auch eine 2-Personen-WG und wäre ab sofort beziehbar. Alle Räume inklusive Badezimmer und Küche haben hohe Fenster und ermöglichen Frischluftzufuhr nach Bedarf. Eckdaten: - 3,5-Zimmer - ca.110 m² - 1.Stock - Kachelofen - Gasheizung - bezug ab sofort - komplett möbliert und ausgestattet im englischen Stil - Balkon - allg. Gartenutzung - Haus mit nur 3 Parteien - eigener Parkplatz Warmmiete inkl BK.: 1650 .- Bei weiteren Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.650

Salzburg-Altstadt: Sehr schöne 4-Zi.-Whg. mit Dachterrasse am Alten Markt

Wohnung in 5020 Salzburg

Altstadtwohung mit Flair Die Wohnung ist etwas für Salzburg -Liebhaber, Künstler, Freigeister -  Alleine, zu Zweit oder WG. Für alle diejenigen, die die schöne Altstadt spüren wollen, am Tag, am Morgen, am Abend.....immer ! Die 4- Zi.-Whg. hat ca. 103 m² Wohnfläche und befindet sich in einem denkmalgeschützen Altstadthaus in einer romantischen Seitengasse in der Innenstadt am Alten Markt. Es sind dort 3 Parteien untergebracht. Eine davon ist eher selten anwesend und die zweite ist eine Dame gehobeneren Alters. Bei der tollen Wohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung im 3.Stock, OHNE LIFT ! Sie haben eine ganze Etage für sich alleine, mit einem zusätzlichen Vorraum vor der eigentlichen Wohnung, den Sie ebenfalls zur Verfügung haben. Eines der 4-Zimmer liegt vom Gang separat auf der gegenüberliegenden Seite und eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer. Im Wohn-/Esszimmer ist eine schöne, große Einbauküche mit viel Stauraum. Beide Badezimmer haben ein WC, eines ist mit Dusche, eines mit Wanne. Vom Gang führt eine Treppe auf den Dachboden, wo Ihnen die ganze rechte Seite als Abstellplatz zur Verfügung steht ( sehr viel Platz )  und auch die Wäsche bspw. aufgehängt werden kann. Ebenfalls auf der eigenen Etage befindet sich ein kleiner Raum, wo eine Waschmaschine und ggf. auch der Trockner untergebracht werden können.  Vom Dachboden geht es auf die ca. 10 m² große Dachterrasse, die einen wunderbar rundum 360 ° über die Däche von Salzburg blicken läßt , Kapuzinerberg, Dom, Festung. Der Wahnsinn ! Die Dachterrasse ist zwar "allgemein" nutzbar, wird jedoch nur von der 3 Etagen benutzt, da die Wohnung im 1.Stock in Eigentum bewohnt wird und selten wer da ist und die Dame im 2.Stock nicht wirklich Interesse hat. Einkaufsmöglichkeiten in fußnähe, Bäckerei 1 Haus weiter....  Was die Parksituation betrifft, benötigen Sie für den Mozart- oder Kapuzinerplatz eine Ausnahmegenehmigung ( Fernbedienung für Poller ), die Sie beantragen und erhalten, wenn Sie den Mietvertrag und ein in Salzburg zugelassenes Auto vorweisen. Außerhalb besteht die Möglichkeit in der Mönchsberggarage ( 10 min fußläufig ) für die Hälfte des Normaltarifes Dauerparker zu sein ( außer Festspielzeitmonate, da gilt der normale Tarif  ) . Ansonsten gehts es mit dem Radl aber sowas von perfekt :-) Frei wird die Wohnung ab dem 1.6.2018 Eckdaten der Wohnung: - 4 Zimmer - 2 Bäder mit WC  - EBK - Gasetagenheizung ( nur für diese Wohnung/ eigener Verbrauch ) - echter Dielen-Holz-Boden - Warmwasser/Elektroboiler - Kaution 3 BMM - 3 Jahres Mietvertrag - Provision 1 BMM zzgl 20 % MwSt. - Warmmiete inkl. BK und HVW 1420.- pro Monat - zzgl. Heizung und WW ca. 150.- pro Monat über Salzburg AG Grundriß auf Anfrage - Bei weiteren Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.420

Salzburg/Steingasse: Tolle 4-Zi.-DG-Whg mit Festungsblick, offenem Kamin und Pkw-Stellplatz am Mozartsteg

Wohnung in 5020 Salzburg

Die gepflegte 4-Zi.-DG-Whg befindet sich im 3.Stock ohne Lift über die ganze Etage und ist sofort beziehbar. Durch die direkte Stadtlage in Höhe Mozartsteg, sind Sie schnell und unkompliziert überall. Sei es am Platzl, Griesgasse, Steinterrasse, Uferpromenade oder aber Bahnhof, Airport.....alles perfekt mit dem Bus, Radl oder zu Fuß erreichbar.  Eigentlich bräuchten Sie kein Auto mehr, aber praktischerweise ist ein eigener Parkplatz vor der Türe dabei 😁 Die DG-Whg. hat Schrägen und Gaupen, wodurch die nutzbare Wfl ca.120 m2 beträgt ( Bruttofläche sind ca.129.5 m2 ). Von der Wohnung haben Sie einen tollen Stadt- u.Festungsblick. Die Wohnung ist schön hell und wirkt durch den gepflegten Parkettboden und den offenen zentralen Kamin gemütlich und heimelig.  In der Küche hat man noch ausreichend Platz für eine kleine Ess- und Sitzgelegenheit, sie hat ein großes Fenster. Auch das Bad mit Wanne und WC hat ein großes Fenster für Frischluftzufuhr.  Sehr nützlich und praktisch sind ein kleines Gästebad mit WC, sowie ein großer Abstellraum ( die Whg.hat keinen Keller ). Vor der Whg ist noch eine kleine Fläche zur Verfügung, wo eine Garderobe und Schuhregal Platz hat.  Keine Raucher/Keine Tiere/Keine klassischen WGs Eckdaten zur Whg: - 120 m2 reine Wfl.( ohne Schrägen ) - 4-Zi.-Whg  - DG - kein Lift - Abstellraum ( kein Keller ) - Altbau - EBK - Parkplatz  - offener Kamin - Gaszentralheizung - Festungsblick - sofort beziehbar  Brutto-Warmmiete: 1606.- € zzgl. Gas+Strom ca. 60 € Für weitere Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung. 
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.606

Salzburg/Puch : Herrliche 3-Zi.-Whg. mit 35m2 -Terrasse und Traum-Bergblick + 2 Parkplätze

Wohnung in 5020 Salzburg

Salzburg-Süd: 3-Zi.-Whg. mit Terrasse und tollem Blick in die Berge- Die Wohung befindet sich etwas oberhalb am Berg und bietet einen schönen Blick in die Bergwelt. Sie ist mit ihren ca. 120 m² sehr geräumig und bietet viel Platz für Pärchen oder kleine Familien. Vom offenen Eingangsbereich kommen Sie in den hellen Gang, von dem aus Sie getrennt ins Schlafzimmer, Küche , Bad, Ankleidezimmer/2 Schlafzimmer, WC und in das große Wohnzimmer gelangen. Alle Räume haben Fenster, auch Küche, Bad und WC. Die Küche ist groß genug, sodaß hier auch eine Essgelegenheit gut Platz hat. Die Wohnung verfügt über keinen Keller, jedoch gibt es in der Wohnung einen vergleichbar großen Abstellraum, in dem sich auch der Waschmaschienenanschluß befindet. Sehr schön in den warmen Monaten ist die Terrasse mit ca. 35 m², auf die Sie vom Wohnzimmer her kommen. Von hier aus und ebenfalls auch von der Wohnung, haben Sie einen klassen, weiten Blick in die Berge. Das Wohnzimmer ist sehr groß und attraktiv durch einen zentralen Kaminofen und einen hellen Erker. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, ebenso gibt es gleich in der Nähe eine Bushaltestelle und eine S-Bahn Station in ca. 1,5 km Entfernung. Die Alpenstraße erreichen Sie in ca. 5 Min. mit dem Auto, Hallein in ca.10 Min. Prädestiniert wäre die Wohnung durch die Nähe zu Elsbethen auch für künftige RED BULL Mitarbeiter in der dortigen Zentrale. Zu der Wohnung gehören 2 Autoabstellplätze. Eckdaten der Wohnung :    - 3-Zi.-Whg. - ca. 120 m² Wfl. - ca. 35 m² Terrasse - 2 PP - S/W Ausrichtung - Bezug ab sofort - Panoramalage in Puch/St.Jakob - sehr gute Anbindung - Kamin - EBK mit Siemens Elektrogeräten - begehbarer Kleiderschrank - evtl. Möbel zur Übernahme ( Kleiderschrank, Waschmaschiene... ) - Abstellraum - Parkettboden - Sat-TV - BJ 92 - HWB 76 Miete inkl. BK und HK : 1389.- Kaution: 3 BMM Provision: 1 BMM ( 3-Jahres-Vertrag ) zzgl. 20 % MwSt. Bei weiteren Fragen und Besichtigungswunsch, steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.389

Salzburg/Nonntal: Frische, helle 3-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen und Gartennutzung in ruhiger Lage

Wohnung in 5020 Salzburg

Schöne, helle 3-Zi.-Whg. in Salzburg Nonntal/Thumegger Bezirk Die 3-Zi.-Whg. mit ca. 65 m² liegt im 1.Stock eines 3-Parteien-Hauses alleine auf der Etage in ruhiger, zentraler Lage. Vom Vorraum kommt man ins separate WC, Abstellkammer, in das große Wohnzimmer mit S/W-Balkon, Bad mit Wanne, Schlafzimmer und Esszimmer, das wiederum einen Balkon auf der Rückseite ins Grüne hat. Vom Esszimmer kommt man dann in die kleine, aber feine Küche mit großem Fenster. In der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. Zu der Wohnung gehört eine Kellerfläche, und ein schöner, grüner Garten kann bis auf Widerruf allg. genutzt werden ( Stühle/Tische etc. müssen nach Nutzung wieder weggeräumt werden ). Im Keller gibt es einen eigenen Waschmaschinenanschluß - Nahversorger und Bushaltestelle sind, genauso wie der Donnenbergpark und Leopoldkroner Weihe, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.  Die Wohnung ist nicht geeignet für WGs. Tiere sind nicht erlaubt. Bezug ab 1.Juli 2018 Miete warm imkl BK + HK: 817.- Kaution 3 BMM Provision 1 BMM zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Fragen und Besichtigungsvereinbarungen steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Numer 0043(0)660- 8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 817