Immobilien in Salzburg

1.309 Immobilien

Salzburg besitzt derzeit 1309 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Salzburg, Salzburg (Stadt) in 48% Angebote an Immobilien zur Miete und 56% an Immobilien zum Kauf.

Terrassenvilla am Südrand von Salzburg * Blickdichtes Grundstück * Pflegeleicht * Hohe Privatsphäre * Gesunde Luft * Hochwertige Ausstattung

Haus in 5020 Salzburg

Das Wohnparadies in Aigen am Rande des Naturschutzgebietes der Salzach vereint Eleganz, modernen Komfort, hohe Privatsphäre und gesunde Luft. Die Highlights der Villa sind neben dem wunderschönen Wohnraum die zwei großen Sonnenterrassen auf  beiden Ebenen und von allen Zimmern begehbar. Hier kann man bis zum Sonnenuntergang  beim  einem guten Glas Wein die Ruhe und den Ausblick in den Wald genießen. Jung und alt können grillen, essen und feiern mit Freunden zu ebener Erde und im 1. Stock. Weitere, stimmungsvolle Plätze zum Entspannen und großes Abendteuer für Kinder bietet der vorgelagerte Naturschutzwald (ca. 549m² im Eigentum) mit der Waldlichtung. Das besondere mit viel Geschmack und Eleganz durchdachte Raumkonzept mit hochwertiger baulicher Ausführung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Selbst an trüben Tagen wird Wohnen hier zum Vergnügen. Infrastruktur: Bushaltestelle mit schneller Verbindung in die Innenstadt, ein Sparsupermarkt, Apotheke, Bäckerei, Ärzte, Kindergarten, Volksschule sowie das renommierte Privatgymnasium „Ursulinen“ befinden sich in nächster Nähe. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad entlang des idyllischen Salzach Kais in ca. 15 Minuten zu erreichen. Das Haus wurde von den Eigentümern innen und außen bestens instand gehalten und ergänzt. Neues Vordach beim Eingang, Regenschutzdach, Treppenabgang zur unteren Terrasse, neue komplette Gasheizungsanlage 2015, 2009 wurde das Haus mit einer Spezialfarbe strichen, 2016 wurde das gesamte Haus und alle Außenböden gereinigt und NANO versiegelt. 1.Stock: schöne Diele mit Garderobe und Blick ins Wohnzimmer (Glasschiebetür mit Facettenschliff):  Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster; sehr elegantes Wohn/Esszimmer (ca. 44m²) mit bodentiefen Glasschiebetüren auf die Terrasse und edlem Kaminofen; weiße Hochglanzküche mit Miele geraten und Frühstücksplatz;  angrenzender, praktischer Arbeitsraum mit Waschmaschinen/Trockneranschluss etc. Erdgeschoß: 2 geräumige Schlafzimmer (je 17m²) mit großem  begehbarem Schrankraum (davon wird eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt); Elternbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Fenster; Kinderzimmer mit separatem Bad, Badewanne und Fenster; praktische Garderobe für Sportbekleidung; Wellnessraum mit Sauna und Dusche; Werkstatt; großer Abstellraum; Wein/bzw. Vorratskeller; etc. Erwähnenswert: Aufgrund der GFZ kann die Wohnfläche noch erweitert werden. Nähere Infos können wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung geben. Diese Liegenschaft wird exklusiv von Teichmann Immobilien angeboten. Ich freue mich Ihnen diese elegante Villa bald zeigen zu dürfen.
Fläche m² 200
Zimmer 4
Kauf € 1.100.000 5.500,00 €/m²

Feine 4-ZIMMER-Südterrassenwohnung in modernem Neubau& Josefiau

Wohnung in 5020 Salzburg

STYLISH & EXKLUSIV WOHNEN - STADTLEBEN UND RUHE GENIESSEN! Im Entstehen ist eine elegante, großzügige 4 Zimmer-Eck-Wohnung mit sonniger Terrasse. Die Süd- bzw. West -Ausrichtung der Räume garantiert beste Lichtverhältnisse, Sonne & Flair in der Wohnung, ein ganzes Jahr über. Die 24 qm Eckterrasse erschließt für Sie einen zusätzlichen Wohlfühlbereich im Freien. EIN SONNIGER WOHNHIT FÜR ZWEI, DREI ODER 4 PERSONEN (...) und für jene, die Top-Bauqualität, neusten Stand der Technik und repräsentative Ausstattung bei einer Wohnung voraussetzen! BAUKONZEPT: Diese Terrassen-Wohnung im 1.OG und weitere exklusiven Wohnungen, ergeben ein modernes Villa-Ensemble mit nur 7 Wohneinheiten. LIFT, TIEFGARAGE, hochwertige AUSSTATTUNG und AUSFÜHRUNG der Wohnungen und der gesamten Wohnanlage sorgen für hervorragenden WOHNKOMFORT der künftigen Eigentümer. LAGE: In der Josefiau genießen Sie eine zentrale und ruhige Salzburger Citylage, die unzählige Freizeitmöglichkeiten, beste Infrastruktur mit einer Vielfalt an Geschäften, div. Schulen, Kindergärten, Ärzten ... bietet. Sie radeln 10 Minuten entlang der Salzach bis in die Altstadt und erleben die Natur mitten in der Stadt. Preisgestaltung der Parkplätze: TG- Platz: 21.500,-- Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der modernen Eck-Terrassenwohnung betreut unsere Mitarbeiterin: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/ 922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.com Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 549.740 6.318,85 €/m²

TRAUM 3-Zimmer-TERRASSENWOHNUNG für Anspruchsvolle - Villa Valkenau in Aigen

Wohnung in 5020 Salzburg

TRAUM TERRASSE & NATURNAH, EXKLUSIV WOHNEN! Die sensationelle 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung mit ca. 94 qm Wohnfläche bietet Wohnraum für Anspruchsvolle! Der offene Wohn- und Essbereich wird durch große Glasflächen ganztägig mit Tageslicht durchflutet. Diese Wohnung wird in hervorragender Bauqualität und repräsentativer Ausstattung ausgeführt - hochwertig und werterhaltend. Es erwartet Sie eine moderne und elegante Wohnung mit einem ökologischen Gesamtkonzept! Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Tiefensonde In Kombination mit ausgezeichneten Dämmwerten, einer effizienten Fußbodenheizung - ein zukunftsweisendes Energiekonzept! Das absolute Highlight der Wohnung ist die quadratische, 49 qm große Dachterrasse! Rundum eine außergewöhnliche Immobilie für Individualisten. Lage & Baukonzept: Diese Wohnung wird  in Aigen, in einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Entstehen wird eine Architekten-Villa mit nur vier Premium-Wohnungen mit großzügig dimensionierten Gärten und Terrassen, Lift sowie acht Pkw-Stellplätzen.  Bei diesem Projekt legt der Bauträger besonderen Wert auf Privatsphäre und Komfort der Bewohner. Kaufpreis für einen überdachten Stellplatz € 12.500,-- und für einen PKW-Stellplatz im Freien € 5.000,-- Der Stadtteil Aigen gehört zu den begehrten Wohnlagen in Salzburg. Das zwischen Aignerstrasse und der Salzach gelegene Wohnobjekt, bietet eine  hervorragende Infrastruktur und die nahe Salzach ein Erholungsgebiet mit Fuß-u. Radweg in die ca. 5 km entfernte Altstadt. von Salzburg. Energieausweis: HWB-Wert: 37 Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der exklusiven Terrassenwohnung betreut unser Mitarbeiter: Herr Ing. Bruno Dolejschi, Mobil: +43/664/82 04 837, E-Mail: bd@immosbg.at Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,00
Fläche m² 93,63
Zimmer 3
Kauf € 624.500 6.669,87 €/m²

KLEINE 3-Zimmerwohnung mit Garten in ruhiger Lage

Wohnung in 5020 Salzburg

    Eine sehr schöne und ruhig gelegene kleine 3-Zimmerwohnung mit Garten. Gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert durch die nahe Lage zur Salzach mit wunderschönem Fahrradweg über den die Innenstadt in Kürze erreichbar ist.   Raumaufteilung: Vorraum/Garderobe Wohnraum samt Essküche 1 Schlafzimmer 1 Gästezimmer Bad/WC/Badewanne Abstellraum Terrasse/Garten   Sonstiges: Keller Fahrradraum Allgemeine Waschküche   Keine Haustiere! Nicht WG geeignet! Mietvertragserrichtungskosten vom Anwalt müssen teilweise vom Mieter übernommen werden.   Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.      
Fläche m² 46,93
Zimmer 3
Miete € 812,60 17,32 €/m²

Garconniere in Salzburg (Anlagehit) Sterneckstraße

Wohnung in 5020 Salzburg | Sterneckstraße

***LAGE: zentrale Lage, ***WOHNFLÄCHE: 31,7m² ***RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, kl. Küche,        Wohn.-Schlafzimmer, Bad-Wc,        Kellerabteil, allgemein Wasch und Trocken-        raum, Fahrradkeller ***die Wohnung liegt im 3. Stockwerk ***es gibt einen Lift ***ZUSTAND: renoviert ***BRETRIEBSKOSTEN: 151,-- Euro ***HEIZUNG: Zentralheizung ***ENGIEAUSWEIS: vorhanden ***ÜBERGABE: jederzeit möglich KAUFPREIS:  € 105.000,-- KONTAKT: Engelbert Brechtler Korrekt Immobilien Mobil: 0676/4331065 E-Mail: e.brechtler@korrekt-immobilien.at
Fläche m² 31
Zimmer 1
Kauf € 105.000 3.387,10 €/m²

TRENDIGE 3-Zimmerwohnung mit XXL Balkon

Wohnung in 5020 Salzburg

Trendige Stadtwohnung mit einer Nutzfläche von 91 m² und großzügiger Balkon-Terrasse in einem topmodernen Wohnhaus mit nur wenigen Wohneinheiten. Diese Wohnoase besticht durch klare Linien, optimaler Grundrissgestaltung und eleganter Details.   In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Supermärkte, O-Bus Haltestellen, Kindergarten, Schulen, Einkaufszentrum "Europark" usw.. Auch die Salzburger Altstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen   Raumaufteilung:   Vorraum 1 großes Wohn- Esszimmer 2 Schlafzimmer Küche mit Danküche Bad mit Badewanne und Dusche +  Waschmaschinenanschluss WC   Sonstiges:   Wohnraumlüftung mit Wärme      Rückgewinnung Kellerabstellraum 2 TG-Plätze Waschküche und Trockenraum Allgemein Fahrradraum mit verschließbaren      Kästchen Hochwertige Echtholz Böden   Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer bei einer Mietdauer von 4 Jahren. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.    
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.450 15,93 €/m²

NÄHE SALZACHSEE "ELEGANTE GROSSZÜGIGE 3 ZIMMERWOHNUNG"

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese moderne großzügige 3 Zimmerwohnung verfügt über einer Wohnfläche von 103 m² und einen uneinsichtigen überdachten Balkon. Das Wohnhaus befindet sich in Nähe des Salzachsees und dennoch sehr zentralen Lage. Ob in die Innenstadt oder aufs Land. Der Weg ist nie weit. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreicht und Sie gelangen in kürzester Zeit in das Salzkammergut oder zu den umliegenden Bergen. Einige Buslinien sind fußläufig erreichbar, diese bringen Sie bequem in die Innenstadt. Beste Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Spielplätze,  Restaurants, Geschäfte, Bushaltestelle usw. nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Raumeinteilung: Eingangsbereich: großzügiger Vorraum Großes Wohnzimmer mit integrierbarer Küche und direkten Zugang auf den Balkon Zwei Schlafzimmer großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Ausstattung: Exklusives Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegel moderne Kücheneinrichtung samt den Elektrogeräten Hochwertige Parkettböden „EICHE NATUR “ in den Wohnräumen   PREISINFORMATION: GESAMTMIETE € 1.290,-- zuzüglich Heizkosten je nach Verbrauch zuzüglich Warmwasser mittels Elektronachtspeicherboiler Optional Tiefgaragenabstellplatz 95,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst. Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt: € 464,40   BESONDERHEITEN: „Moderne großzügige helle 3 Zimmerwohnung“ Die Wohnung wäre ab sofort bezugsfrei. Energieausweis: Heizwärmebedarf 24 kWh / m² * a Bezüglich Besichtigungsterminen und näheren Einzelheit steht Ihnen Herr Müllner unter der Nr. 0664 30 45 625  oder unter andreas.muellner@mmi-immo.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 103
Zimmer 3,5
Miete € 1.290 12,52 €/m²

ZENTRAL und doch RUHIG - 3-Zimmerwohnung in Parsch

Wohnung in 5020 Salzburg

  Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Stock in einem kleinen Wohnhaus im beliebten Stadtteil Parsch. Die Wohnlage Parsch zählt zu den begehrtesten Gegenden der Stadt Salzburg. Hier genießt man in unmittelbarer Nähe sowohl Grünlagen als auch die Nähe zur Salzburger Altstadt. Durch die günstige Lage findet man Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn) und Rad- und Fußwege in unmittelbarer Umgebung. Gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung zu Ihrem perfekten Zuhause....    Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Wintergarten Küche wird neu eingebaut 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WC Abstellraum   Sonstiges: Abstellraum Parkmöglichkeit vor dem Haus   Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.  
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 880,50 14,68 €/m²

REIHENHAUSCHARAKTER - großzügige 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage!

Wohnung in 5020 Salzburg

  Die großzügige 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohnhaus mit nur wenigen Parteien.  Die Lage ist perfekt, zentral aber doch ruhig, der Stadtteil Gnigl-Langwied bietet für alle etwas - gute Verkehrs- und Busanbindungen. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar und auch ein erholsames Naturschutzgebiet liegt fast vor der Haustüre - zum Rad fahren oder für sonstige Freizeitaktivitäten optimal.   Raumaufteilung:   Erdgeschoß: Eingangsbereich Terrasse   Obergeschoß: Wohnen | Kochen | Essen Balkon    2. Stock: Großzügiges Schlafzimmer mit Einbaukästen Vorraum mit WM-Anschluss Abstellraum Bad mit Dusche und WC   Sonstiges:   Kellerabteil Parkplatz   KEINE HAUSTIERE! Besonderes:  Die angrenzende Liegewiese mit Swimmingpool kann von allen Hausbewohnern benützt werden.    
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 920 12,78 €/m²