Immobilien in Salzburg

1.274 Immobilien

Salzburg besitzt derzeit 1274 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Salzburg, Salzburg (Stadt) in 46% Angebote an Immobilien zur Miete und 58% an Immobilien zum Kauf.

Penthouse-Wohnung mit XL-Dachterrasse in Salzburg-Josefiau

Wohnung in 5020 Salzburg

PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE UND PANORAMABLICK Im beliebten Stadtteil Josefiau in Salzburg-Süd, entsteht diese großzügige 3 Zimmer-Penthousewohnung im modernem Design und perfekter Planung zu einem attraktiven Kaufpreis. Die großzügige ca.100m2 Wohnfläche, zusammen mit der grossen ca. 73m2 Süd-West-Terrasse, gewährleistet ein angenehmes und gleichzeitig repräsentatives Wohnerlebnis. Der Richtung Westen orientierte Wohn-Essbereich bietet viel Licht, ist offen und hell, die Schlafzimmer sind eher nach Osten ausgerichtet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Die grosse Terrasse bietet genug Platz, damit sich jeder sein Lieblingseck aussuchen kann, um die ungehinderte Sonnenbescheinung zu genießen. Eine Selbstverständlichkeit ist hier, daß man mit den Lift von der Tiefgarage in den eigenen Wohnbereich fährt. Diese 3 Zi-Penthouse-Wohnung und die weiteren exklusiven Wohnungen, bilden ein modernes Wohnobjekt mit nur 7 Wohneinheiten mit LIFT und TIEFGARAGE. Die hochwertige AUSFÜHRUNG der Wohnungen sorgen für einen hervorragenden WOHNKOMFORT. LAGE: In der Josefiau genießen sie eine zentrale und ruhige Salzburger Citylage, mit bester Infrastruktur, gleichzeitig bietet der nur wenige Fußminuten entfernete Salzachfluss, eine Grünoase mit Fuß-und Radweg bis zur ca. 4 km entfernten Salzburger-Altstadt .. PREIS für TIEFGARAGENPLATZ : € 21.500,-- Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der repräsentativen Penthouse-Wohnung betreut unser Mitarbeiter: Herr Ing. Bruno Dolejschi, Mobil: +43/664/82 04 837 , E-Mail: bd@immosbg.at Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00
Fläche m² 100,02
Zimmer 3
Kauf € 799.200 7.990,40 €/m²

ERSTBEZUG - moderne 3 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien - zentrale Lage

Wohnung in 5020 Salzburg

Lage: Rupertgasse 22, 1. OG mit Lift. Diese sehr moderne und mit hochwertiger Ausstattung ausgeführte Wohnung liegt in sehr zentraler und ruhiger Stadtlage im Stadtteil Schallmoos. Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bezugsfertig ab 1. September 2017 Raumaufteilung: Vorraum Wohn / Essbereich mit offener Küche / Ausgang Loggia Schlafzimmer / Ausgang Loggia Kinderzimmer Bad mit Wanne WC Abstellraum 2 Loggien Ausstattung: Parkettböden Fußbodenheizung - Niedrigenergie moderne offene Küche in weiß mit Geschirrspüler und Mikrowelle Waschmaschinenanschluss Kellerabstellraum Tiefgaragenplatz ist für € 90,- zzgl. USt + BK anzumieten. Betriebs- und Heizungskosten sind wegen des Erstbezugs Schätzungsbeträge.    
Fläche m² 86,87
Zimmer 3
Miete € 1.407 16,20 €/m²

ERSTBEZUG nach Sanierung - elegante Stadtwohnung am Hildmannplatz

Wohnung in 5020 Salzburg | Hildmannplatz

  Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Innenstadtlagen der Stadt Salzburg. In einer ehemaligen Villa am Hildmannplatz im Stadtteil Riedenburg - nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt - entstehen zwei trendige Stadtwohnungen in einem komplett sanierten Wohn- und Geschäftshaus.                                                                                             Raumaufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Walk-in-Dusche, Waschmaschinenanschluss WC   Sonstiges:   Abstellraum Parkplatz (Garage kann angemietet werden)     Ausstattung – Highlights: Modern designte Küche im Landhausstil mit hochwertigen Elektrogeräten Hochwertige Eichenparkettböden Fußbodenheizung Exklusive Sanitärausstattung Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer bei einer Mietvertragsdauer von über 3 Jahren. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.  
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 1.240 18,24 €/m²

Wohnen wie im Haus! - 4-Zimmerwohnung in Himmelreich

Wohnung in 5020 Salzburg-Himmelreich | Himmelreichstraße

  Diese moderne und gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Reihenhauscharakter befindet sich in  wunderschöner sonnigen und ruhigen Grünlage in Himmelreich bei Salzburg - traumhafter rundum Ausblick auf den Untersberg, Hohen Stauffen, Gaisberg und das Tennengebirge. Alles für den täglichen Bedarf gleich ums Eck, beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und rasch auf der Autobahn.    Erdgeschoss: Vorraum mit Einbauschrank exklusive Küche voll eingerichtet großzügiges Wohnzimmer ca.23 m² Panoramaverglasung und Schiebetüren WC mit Handwaschbecken ca. 17m² Terrasse mit herrlichem Ausblick Garten ca. 65m² Obergeschoss: 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Bad/WC mit Badewanne, großzügiges Waschbecken mit Unterbau Balkon  Keller: Atelier ca. 24 m² Abstellraum/Lager Waschküche  Sonstiges: 2 Autoabstellplätze Außenabstellraum   Hinweis/Information:   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer bei einer Mietvertragsdauer von über 3 Jahren. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.    
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.490 15,05 €/m²

3-Zi-Whg Sbg.-Süd (Gneis)

Wohnung in 5020 Salzburg

Wohnung SBG-Süd (Gneis)! WG-geeignet! Diese großzügige 3 Zi.-Wohnung (ca 89 m²Wfl.) mit West-Balkon liegt in einer absolut ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Salzburg-Süd in Gneis (Sternhofweg!). Der Bus in die Stadt ist wenige Gehminuten entfernt und der Almkanal (Fahrrad- und Spazierweg) in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird derzeit noch sehr aufwendig saniert/modernisiert (neuer Laminatboden statt Teppichboden, Eckbank weg, Ausmalen usw.). Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet – mit tollem Untersbergblick – und Sie genießen die Sonne bis zum Untergehen. Die separate Küche mit großem Fenster und einer „Durchreiche“ zum Essplatz ist u.a. mit Geschirrspüler ausgestattet. Das Bad/WC verfügt über einen WM-Anschluss und Dusche. Im Vorraum der Schlafzimmer ist ein großer weißer Einbauschrank verbaut und bietet viel Platz! Kellerabteil und div. Allgemeinräume – Fahrrad, Sauna usw. sind vorhanden. Für den PKW ist genügend Platz rund um die Wohnanlage vorhanden. HWB 144,7 Die Wohnung befindet sich im 1.Stock ohne Lift. Es gibt auch eine Sauna im Nebenhaus (5 Personen € 20,--) + eingerichteten Fitness-Raum und Ruhe-Raum ! FAZIT: Eine Wohnung in TOP-Lage - Stadt-nah und absolut ruhig gelegen! Mtl Brutto-Miete inkl. MwSt. und BK/HK/WW-akonto:                €             1.244,-- Kaution:                                                                                             3 Brutto-Mieten Frei ab:                                                                                               1.8. 2017 HAUSTIERE sind nicht erwünscht (ev. nach Vereinbarung) und es handelt sich um eine NICHTRAUCHER-Wohnung. Die Wohnung wäre auch WG-geeignet ! Mit der Exklusiv-Vermietung beauftragt: Immobilien Elisabeth Windholz: e.windholz@cl-immogroup.at oder Tel.: 0676-63 59 445
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.244 13,98 €/m²

Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in Aigen mit Balkon - Hereinspaziert

Wohnung in 5020 Salzburg

Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in Aigen    Toller Eingangsbereich / Flur Wohnzimmer mit Balkon und Blick zum Gaisberg Schlafzimmer mit Balkon und Blick zum Gaisberg Neu Küche , gerade eingebaut Bad mit Badewanne , WM Anschluss möglich WC getrennt Ein Kellerabteil ist dabei ( 4 QM ) Wasch und Trockenraum sowie Fahrradkeller sind allgemein Es gibt eine Sauna im Haus, ebenso einen Tischtennisraum Parkplätze sind allgemein neben dem Haus     Beste Infrastruktur : Bus , S-Bahn , Einkaufsmöglichkeiten, alles bequem zu Fuß erreichbar. Auch bis zur Salzach ist es nicht weit... Ideal zum Radeln und Spazieren.     Die Wohnung ist 01.9 verfügbar! Mietdauer 4 Jahre (mit Option auf Verlängerung) * Miete pro Monat € 441,00 * Betriebskosten pro Monat: € 248,00 * Gesamtmiete inkl. BK pro Monat € 689.00 ( inkl Heizkosten)     * Wohnfläche: 54 m² + 6 qm Balkon * Heizung: Zentralheizung - Fernwärme     * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten €  2.100 * Vergebührung Finanzamt: € 248,04 * Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MWSt.       Gerne informieren wir Sie im Detail!   Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605   HWB 75 Gültig bis 05.07.2027    
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 688,33 12,75 €/m²

4. Zi. Penthouse - Neubauprojekt Riedenburg

Wohnung in 5020 Salzburg

Das Neubauprojekt Riedenburg ist ein Zuhause für Anspruchsvolle und Liebhaber des begehrten Stadtteils Riedenburg, die Ruhe und dabei doch die Vorzüge einer besonderen innerstädtischen Wohnlage suchen. Am Tor zur Altstadt, in perfekter Lage sorgt dieses Neubauprojekt für höchste Lebensqualität. Hier liegt alles für das gehobene Lebensgefühl direkt vor der Tür, hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die malerische Altstadt zum Bummeln und Flanieren ist nur ein Spaziergang entfernt. Zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung in grüner Natur genießen Sie in direkter Umgebung am Rainberg, Mönchsberg und am Leopoldskroner Weiher. Hier wohnt, wer Design und Individualität als Lebensqualität versteht. Mitten in der Stadt, urban und familiengerecht. Exklusive Ausstattung auf dem höchsten Niveau. Beim Interieur wurde nichts dem Zufall überlassen. Edle Holzfußböden und hochwertige Bäder versprühen Eleganz und Klasse und lassen die Bewohner jederzeit ein Gefühl von Exklusivität verspüren. Ein besonderes Highlight bei diesem Neubauprojekt ist die modere Aussenfassade die sicherlich viele Blicke auf sich ziehen wird. Bei der Gestaltung der Innenräume werden Eleganz und Stil großgeschrieben. Ein besonderes Highlight: Die Räume können nach individuellen Wünschen aufgeteilt werden. So bleibt viel Platz für die persönliche Note, die wahre Wohnqualität erst möglich macht. Wenn die Sonne lacht, zeigt sich das Neubauprojekt von seiner schönsten Seite. Dann laden die wunderschön angelegten Außenanlagen, Gartenterrassen oder Dachterrassen ein, die Zeit im Freien zu genießen.
Fläche m² 117,61
Zimmer 4
Kauf € 1.060.000 9.012,84 €/m²

2-Zi-Gartenwohnung am See in Wals!

Wohnung in 5020 Salzburg | Grünau

2-Zi-Mietwohnung 56qm mit Garten in Ruhelage mit freiem Seeblick! Schöne neuwertige Wohnung mit großem Terrassenbalkon und freier Sicht auf ein landschaftlich sensationelles, unverbaubares Panorama. Ausstattung: - großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inkl. Einbauküche - große Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den See - exklusives Bad, 1 Waschbecken , Badewanne, extra Dusche   und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Handwaschbecken - hochwertiger Holzboden-Parkett Buche - exquisite Türen weiß Fa. DANA - 1 Tiefgaragenplatz und 1 Freistellplatz - Zentralgasheizung HWB: 30,6 - Übergabe am 1. Oktober 2017 Mietzinsaufstellung: Monatsmiete: € 770,- inkl. 1PP Betriebskosten a Conto: € 200,- inkl. Heizkosten Kaution: € 2.910,- Finanzamtsgebühr: € 350 ,- Provision: 1-2 BMM Mietdauer: 3-5 Jahe befristet In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, unweit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen; Im Ort - Apotheke, Arzt und Bank sowie ein See vor der Haustüre, Rad- und Wanderwege - beste Infrastruktur wird geboten. Wohnen für die Seele - Kraft tanken - Natur erleben - Schönheit genießen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer - 0664-9277762! ----------------------------------------------------- Keller: ja Tiefgarage: ja Zustand: sehr gut
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 970 17,32 €/m²

1 - Zimmerstartwohnung in Jahrhundertwende-Villa

Wohnung in 5020 Salzburg

Im 2. Obergeschoss einer schönen Stadtvilla in der Auerspergstraße ist diese 1 - Zimmer-Wohnung gelegen. Die Wohnung hat ca. 26 m² und ist wie folgt eingeteilt:  Bad mit Wanne und WC, sep. kleine Küche (eingerichtet), Wohn-und Schlafzimmer,  sowie einem Kellerabteil. Der Plan ist nicht massstabsgetreu, sondern dient der Illustration. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarfs wie Nahversorger ist nahezu perfekt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung ist ab 1.August 2017 verfügbar. Mietdauer ab 4 Jahre NettoMiete:  € 384,-- (exkl. 10% Mwst., zuzügl. Betriebskosten) + € 38,40 Mwst. = Bruttomiete € 422,40 Betriebskosten (inkl. USt.):  ca. € 54,-- + 10% Mwst = € 5,40 ( nach Verbrauch - inkl. WW, Nebenkosten und Mwst.) Heizkosten:  € 44,--  inkl. 20% Mwst. Gesamtmiete somit:  € 481,80 + Heizung €  44,--  = €  525,80 inkl. Betriebskosten-Heizung-Akonto Heizung:  Gas-Zentralheizung Wohnfläche:  ca. 26 m² Kaution:  3 Bruttomonatsmieten in bar € 1.445,40 Maklerhonorar:  2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst. Vergebührung Finanzamt:  € 189,29   Herr Mag. Müller freut sich über ihren Anruf: 0650-4303707 oder Mail: mueller@mmi-immo.at
Fläche m² 25,64
Zimmer 1
Miete € 525,80 20,51 €/m²