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Immobilien in Gaisberg

49 Immobilien

In Salzburg (Gaisberg) befinden sich zur Zeit 49 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 0% der Immobilien zur Miete und 100% der Immobilien zum Kauf.

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PARK AM GERSBERG: 3-Zimmer-Neubauwohnung in Ruhelage

Wohnung in 5020 Salzburg | Judenbergweg 9

Lage und Infrastruktur  Direkt im Grünen – und doch dem Zentrum so nah: In bester Lage in einem von Salzburgs beliebtesten Wohnvierteln, in Parsch, etwas oberhalb des Ludwig-Schmederer-Platzes entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit top-moderner Ausstattung. Idyllisch am Fuße des Gaisberges, auf einem
über 8.000 m² großen Parkgrundstück gelegen, bietet sich von jedem Apartment ein atemberaubender Blick über die Salzburger Altstadt und in das umliegende Gebirge. Durch die eigene Zufahrt ist höchste Privatsphäre garantiert. In nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt mit dem Rad oder dem Auto erreichbar, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Das Viertel bietet eine große Auswahl an hervorragenden Kindergärten, Volks- schulen, Gymnasien aber auch an guten Restaurants, verschiedenen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Der Gaisberg liegt vor der Haustüre und bietet sich zu jeder Jahreszeit für Spaziergänge, Ski- und Radtouren an.    Fakten zum Projekt  Die Außenbereiche auf dem einzigartigen, ca. 8.000 m² großen Parkgrundstück werden mit Gras und immergrünem Bewuchs wie z. B. Lorbeerhecken, begrünt, die Wege gepflastert und die Zufahrten asphaltiert. Für Fahrräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) sowie gepflasterte Freiabstellplätze mit Nirobügeln zum Versperren geplant. Für PKWs sind eine Tiefgarage mit überdeckter Rampe mit 46 Plätzen sowie 5 Freiabstellplätze vorhanden, je Tiefgaragenplatz ist optional ein E-Anschluss für KFZ oder E-Bike verfügbar. Von der Tiefgarage führen zwei Aufzüge bis ins Dachgeschoß. Das ganze Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und hat einen extrem niedrigen Heizwärmebedarf von ca. 25 kWh/m²a, wodurch die Betriebs- bzw. Heizkosten gering gehalten werden.  Baubeginn ist bereits erfolgt. 
Übergabe der Wohnungen: Dezember 2019 bis spätestens April 2020    Ausstattung der Apartments 
 Die Apartments werden alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet – Raumhöhen über 3 m in den Regelgeschoßen und bis 6 m im Dachgeschoß:   

Böden:
 – im Wohnbereich geölte Eichenböden von mafi
 – in den Nassräumen großformatiges Feinsteinzeug, Farbe nach Wahl – Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug gemäß Muster 

   Bäder:
 – exklusive Ausstattung
 – Waschtische mit fliesenbündigem, großformatigem Wandspiegel – alle Sanitärkeramiken von Duravit – verchromte Einhandmischer von Grohe, Modell: Axor Starck
 – Handtuchheizkörper
 – bodenbündige Dusche mit Regenbrause
 – Badewanne
 – Bidet in den Penthouses 

   Türen und Fenster:
 – weiße Holztüren von Josko im Wohnbereich, mit Überhöhe, stumpf einschlagend 
– Sondertüren entsprechend behördlicher Vorschreibung, in Metallausführung weiß gestrichen 
 – Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung 
 – 3-fach-verglaste Fenster von Josko: innen Holzausführung, außen Aludeckschale 
– alle Fenster mit außenliegendem, elektrischem Sonnen- und Sichtschutz mit Textilscreens (z. B. von Soltis), Tasterbedienung   

Installation: 
– moderne Klingelanlage mit Videogegensprechanlage – Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss 

   Highlights:
 – Temperaturregelung über die hauseigene Wärmepumpe – Einzelraumregelung in allen Räumen
 – Lüftung mit Wärmerückgewinnung
 – zusätzliche Split-Klimaanlagen in den Penthouses 
– EIB-BUS-System in den Penthouses  Änderungen und individuelle Sonderwünsche sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich. 
 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.850m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <650m Universität <2.300m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <1.125m Post <1.200m Polizei <1.325m Geldautomat <5.775m Verkehr Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <850m U-Bahn <2.975m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 93,45
Zimmer 3
Kauf € 675.000
Nicht mehr verfügbar
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PARK AM GERSBERG: Großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung in 5020 Salzburg | Judenbergweg 9

Lage und Infrastruktur  Direkt im Grünen – und doch dem Zentrum so nah: In bester Lage in einem von Salzburgs beliebtesten Wohnvierteln, in Parsch, etwas oberhalb des Ludwig-Schmederer-Platzes entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit top-moderner Ausstattung. Idyllisch am Fuße des Gaisberges, auf einem
über 8.000 m² großen Parkgrundstück gelegen, bietet sich von jedem Apartment ein atemberaubender Blick über die Salzburger Altstadt und in das umliegende Gebirge. Durch die eigene Zufahrt ist höchste Privatsphäre garantiert. In nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt mit dem Rad oder dem Auto erreichbar, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Das Viertel bietet eine große Auswahl an hervorragenden Kindergärten, Volks- schulen, Gymnasien aber auch an guten Restaurants, verschiedenen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Der Gaisberg liegt vor der Haustüre und bietet sich zu jeder Jahreszeit für Spaziergänge, Ski- und Radtouren an.    Fakten zum Projekt  Die Außenbereiche auf dem einzigartigen, ca. 8.000 m² großen Parkgrundstück werden mit Gras und immergrünem Bewuchs wie z. B. Lorbeerhecken, begrünt, die Wege gepflastert und die Zufahrten asphaltiert. Für Fahrräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) sowie gepflasterte Freiabstellplätze mit Nirobügeln zum Versperren geplant. Für PKWs sind eine Tiefgarage mit überdeckter Rampe mit 46 Plätzen sowie 5 Freiabstellplätze vorhanden, je Tiefgaragenplatz ist optional ein E-Anschluss für KFZ oder E-Bike verfügbar. Von der Tiefgarage führen zwei Aufzüge bis ins Dachgeschoß. Das ganze Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und hat einen extrem niedrigen Heizwärmebedarf von ca. 25 kWh/m²a, wodurch die Betriebs- bzw. Heizkosten gering gehalten werden.  Baubeginn ist bereits erfolgt. 
Übergabe der Wohnungen: Dezember 2019 bis spätestens April 2020    Ausstattung der Apartments 
 Die Apartments werden alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet – Raumhöhen über 3 m in den Regelgeschoßen und bis 6 m im Dachgeschoß:   

Böden:
 – im Wohnbereich geölte Eichenböden von mafi
 – in den Nassräumen großformatiges Feinsteinzeug, Farbe nach Wahl – Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug gemäß Muster 

   Bäder:
 – exklusive Ausstattung
 – Waschtische mit fliesenbündigem, großformatigem Wandspiegel – alle Sanitärkeramiken von Duravit – verchromte Einhandmischer von Grohe, Modell: Axor Starck
 – Handtuchheizkörper
 – bodenbündige Dusche mit Regenbrause
 – Badewanne
 – Bidet in den Penthouses 

   Türen und Fenster:
 – weiße Holztüren von Josko im Wohnbereich, mit Überhöhe, stumpf einschlagend 
– Sondertüren entsprechend behördlicher Vorschreibung, in Metallausführung weiß gestrichen 
 – Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung 
 – 3-fach-verglaste Fenster von Josko: innen Holzausführung, außen Aludeckschale 
– alle Fenster mit außenliegendem, elektrischem Sonnen- und Sichtschutz mit Textilscreens (z. B. von Soltis), Tasterbedienung   

Installation: 
– moderne Klingelanlage mit Videogegensprechanlage – Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss 

   Highlights:
 – Temperaturregelung über die hauseigene Wärmepumpe – Einzelraumregelung in allen Räumen
 – Lüftung mit Wärmerückgewinnung
 – zusätzliche Split-Klimaanlagen in den Penthouses 
– EIB-BUS-System in den Penthouses  Änderungen und individuelle Sonderwünsche sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich. 
 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.850m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <650m Universität <2.300m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <1.125m Post <1.200m Polizei <1.325m Geldautomat <5.775m Verkehr Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <850m U-Bahn <2.975m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 84,75
Zimmer 2
Kauf € 615.000
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PARK AM GERSBERG: 4-Zimmer-Gartenwohnung in Parsch

Wohnung in 5020 Salzburg | Judenbergweg 9

Lage und Infrastruktur  Direkt im Grünen – und doch dem Zentrum so nah: In bester Lage in einem von Salzburgs beliebtesten Wohnvierteln, in Parsch, etwas oberhalb des Ludwig-Schmederer-Platzes entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit top-moderner Ausstattung. Idyllisch am Fuße des Gaisberges, auf einem
über 8.000 m² großen Parkgrundstück gelegen, bietet sich von jedem Apartment ein atemberaubender Blick über die Salzburger Altstadt und in das umliegende Gebirge. Durch die eigene Zufahrt ist höchste Privatsphäre garantiert. In nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt mit dem Rad oder dem Auto erreichbar, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Das Viertel bietet eine große Auswahl an hervorragenden Kindergärten, Volks- schulen, Gymnasien aber auch an guten Restaurants, verschiedenen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Der Gaisberg liegt vor der Haustüre und bietet sich zu jeder Jahreszeit für Spaziergänge, Ski- und Radtouren an.    Fakten zum Projekt  Die Außenbereiche auf dem einzigartigen, ca. 8.000 m² großen Parkgrundstück werden mit Gras und immergrünem Bewuchs wie z. B. Lorbeerhecken, begrünt, die Wege gepflastert und die Zufahrten asphaltiert. Für Fahrräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) sowie gepflasterte Freiabstellplätze mit Nirobügeln zum Versperren geplant. Für PKWs sind eine Tiefgarage mit überdeckter Rampe mit 46 Plätzen sowie 5 Freiabstellplätze vorhanden, je Tiefgaragenplatz ist optional ein E-Anschluss für KFZ oder E-Bike verfügbar. Von der Tiefgarage führen zwei Aufzüge bis ins Dachgeschoß. Das ganze Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und hat einen extrem niedrigen Heizwärmebedarf von ca. 25 kWh/m²a, wodurch die Betriebs- bzw. Heizkosten gering gehalten werden.  Baubeginn ist bereits erfolgt. 
Übergabe der Wohnungen: Dezember 2019 bis spätestens April 2020    Ausstattung der Apartments 
 Die Apartments werden alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet – Raumhöhen über 3 m in den Regelgeschoßen und bis 6 m im Dachgeschoß:   

Böden:
 – im Wohnbereich geölte Eichenböden von mafi
 – in den Nassräumen großformatiges Feinsteinzeug, Farbe nach Wahl – Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug gemäß Muster 

   Bäder:
 – exklusive Ausstattung
 – Waschtische mit fliesenbündigem, großformatigem Wandspiegel – alle Sanitärkeramiken von Duravit – verchromte Einhandmischer von Grohe, Modell: Axor Starck
 – Handtuchheizkörper
 – bodenbündige Dusche mit Regenbrause
 – Badewanne
 – Bidet in den Penthouses 

   Türen und Fenster:
 – weiße Holztüren von Josko im Wohnbereich, mit Überhöhe, stumpf einschlagend 
– Sondertüren entsprechend behördlicher Vorschreibung, in Metallausführung weiß gestrichen 
 – Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung 
 – 3-fach-verglaste Fenster von Josko: innen Holzausführung, außen Aludeckschale 
– alle Fenster mit außenliegendem, elektrischem Sonnen- und Sichtschutz mit Textilscreens (z. B. von Soltis), Tasterbedienung   

Installation: 
– moderne Klingelanlage mit Videogegensprechanlage – Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss 

   Highlights:
 – Temperaturregelung über die hauseigene Wärmepumpe – Einzelraumregelung in allen Räumen
 – Lüftung mit Wärmerückgewinnung
 – zusätzliche Split-Klimaanlagen in den Penthouses 
– EIB-BUS-System in den Penthouses  Änderungen und individuelle Sonderwünsche sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich. 
 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.850m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <650m Universität <2.300m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <1.125m Post <1.200m Polizei <1.325m Geldautomat <5.775m Verkehr Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <850m U-Bahn <2.975m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 107,8
Zimmer 4
Kauf € 780.000
Nicht mehr verfügbar
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PARK AM GERSBERG: 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon

Wohnung in 5020 Salzburg | Judenbergweg 9

Lage und Infrastruktur  Direkt im Grünen – und doch dem Zentrum so nah: In bester Lage in einem von Salzburgs beliebtesten Wohnvierteln, in Parsch, etwas oberhalb des Ludwig-Schmederer-Platzes entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit top-moderner Ausstattung. Idyllisch am Fuße des Gaisberges, auf einem
über 8.000 m² großen Parkgrundstück gelegen, bietet sich von jedem Apartment ein atemberaubender Blick über die Salzburger Altstadt und in das umliegende Gebirge. Durch die eigene Zufahrt ist höchste Privatsphäre garantiert. In nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt mit dem Rad oder dem Auto erreichbar, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Das Viertel bietet eine große Auswahl an hervorragenden Kindergärten, Volks- schulen, Gymnasien aber auch an guten Restaurants, verschiedenen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Der Gaisberg liegt vor der Haustüre und bietet sich zu jeder Jahreszeit für Spaziergänge, Ski- und Radtouren an.    Fakten zum Projekt  Die Außenbereiche auf dem einzigartigen, ca. 8.000 m² großen Parkgrundstück werden mit Gras und immergrünem Bewuchs wie z. B. Lorbeerhecken, begrünt, die Wege gepflastert und die Zufahrten asphaltiert. Für Fahrräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) sowie gepflasterte Freiabstellplätze mit Nirobügeln zum Versperren geplant. Für PKWs sind eine Tiefgarage mit überdeckter Rampe mit 46 Plätzen sowie 5 Freiabstellplätze vorhanden, je Tiefgaragenplatz ist optional ein E-Anschluss für KFZ oder E-Bike verfügbar. Von der Tiefgarage führen zwei Aufzüge bis ins Dachgeschoß. Das ganze Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und hat einen extrem niedrigen Heizwärmebedarf von ca. 25 kWh/m²a, wodurch die Betriebs- bzw. Heizkosten gering gehalten werden.  Baubeginn ist bereits erfolgt. 
Übergabe der Wohnungen: Dezember 2019 bis spätestens April 2020    Ausstattung der Apartments 
 Die Apartments werden alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet – Raumhöhen über 3 m in den Regelgeschoßen und bis 6 m im Dachgeschoß:   

Böden:
 – im Wohnbereich geölte Eichenböden von mafi
 – in den Nassräumen großformatiges Feinsteinzeug, Farbe nach Wahl – Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug gemäß Muster 

   Bäder:
 – exklusive Ausstattung
 – Waschtische mit fliesenbündigem, großformatigem Wandspiegel – alle Sanitärkeramiken von Duravit – verchromte Einhandmischer von Grohe, Modell: Axor Starck
 – Handtuchheizkörper
 – bodenbündige Dusche mit Regenbrause
 – Badewanne
 – Bidet in den Penthouses 

   Türen und Fenster:
 – weiße Holztüren von Josko im Wohnbereich, mit Überhöhe, stumpf einschlagend 
– Sondertüren entsprechend behördlicher Vorschreibung, in Metallausführung weiß gestrichen 
 – Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung 
 – 3-fach-verglaste Fenster von Josko: innen Holzausführung, außen Aludeckschale 
– alle Fenster mit außenliegendem, elektrischem Sonnen- und Sichtschutz mit Textilscreens (z. B. von Soltis), Tasterbedienung   

Installation: 
– moderne Klingelanlage mit Videogegensprechanlage – Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss 

   Highlights:
 – Temperaturregelung über die hauseigene Wärmepumpe – Einzelraumregelung in allen Räumen
 – Lüftung mit Wärmerückgewinnung
 – zusätzliche Split-Klimaanlagen in den Penthouses 
– EIB-BUS-System in den Penthouses  Änderungen und individuelle Sonderwünsche sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich. 
 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.850m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <650m Universität <2.300m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <1.125m Post <1.200m Polizei <1.325m Geldautomat <5.775m Verkehr Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <850m U-Bahn <2.975m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70,45
Zimmer 2
Kauf € 495.000
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PARK AM GERSBERG: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich

Wohnung in 5020 Salzburg | Judenbergweg 9

Lage und Infrastruktur  Direkt im Grünen – und doch dem Zentrum so nah: In bester Lage in einem von Salzburgs beliebtesten Wohnvierteln, in Parsch, etwas oberhalb des Ludwig-Schmederer-Platzes entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit top-moderner Ausstattung. Idyllisch am Fuße des Gaisberges, auf einem
über 8.000 m² großen Parkgrundstück gelegen, bietet sich von jedem Apartment ein atemberaubender Blick über die Salzburger Altstadt und in das umliegende Gebirge. Durch die eigene Zufahrt ist höchste Privatsphäre garantiert. In nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt mit dem Rad oder dem Auto erreichbar, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Das Viertel bietet eine große Auswahl an hervorragenden Kindergärten, Volks- schulen, Gymnasien aber auch an guten Restaurants, verschiedenen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Der Gaisberg liegt vor der Haustüre und bietet sich zu jeder Jahreszeit für Spaziergänge, Ski- und Radtouren an.    Fakten zum Projekt  Die Außenbereiche auf dem einzigartigen, ca. 8.000 m² großen Parkgrundstück werden mit Gras und immergrünem Bewuchs wie z. B. Lorbeerhecken, begrünt, die Wege gepflastert und die Zufahrten asphaltiert. Für Fahrräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) sowie gepflasterte Freiabstellplätze mit Nirobügeln zum Versperren geplant. Für PKWs sind eine Tiefgarage mit überdeckter Rampe mit 46 Plätzen sowie 5 Freiabstellplätze vorhanden, je Tiefgaragenplatz ist optional ein E-Anschluss für KFZ oder E-Bike verfügbar. Von der Tiefgarage führen zwei Aufzüge bis ins Dachgeschoß. Das ganze Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und hat einen extrem niedrigen Heizwärmebedarf von ca. 25 kWh/m²a, wodurch die Betriebs- bzw. Heizkosten gering gehalten werden.  Baubeginn ist bereits erfolgt. 
Übergabe der Wohnungen: Dezember 2019 bis spätestens April 2020    Ausstattung der Apartments 
 Die Apartments werden alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet – Raumhöhen über 3 m in den Regelgeschoßen und bis 6 m im Dachgeschoß:   

Böden:
 – im Wohnbereich geölte Eichenböden von mafi
 – in den Nassräumen großformatiges Feinsteinzeug, Farbe nach Wahl – Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug gemäß Muster 

   Bäder:
 – exklusive Ausstattung
 – Waschtische mit fliesenbündigem, großformatigem Wandspiegel – alle Sanitärkeramiken von Duravit – verchromte Einhandmischer von Grohe, Modell: Axor Starck
 – Handtuchheizkörper
 – bodenbündige Dusche mit Regenbrause
 – Badewanne
 – Bidet in den Penthouses 

   Türen und Fenster:
 – weiße Holztüren von Josko im Wohnbereich, mit Überhöhe, stumpf einschlagend 
– Sondertüren entsprechend behördlicher Vorschreibung, in Metallausführung weiß gestrichen 
 – Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung 
 – 3-fach-verglaste Fenster von Josko: innen Holzausführung, außen Aludeckschale 
– alle Fenster mit außenliegendem, elektrischem Sonnen- und Sichtschutz mit Textilscreens (z. B. von Soltis), Tasterbedienung   

Installation: 
– moderne Klingelanlage mit Videogegensprechanlage – Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss 

   Highlights:
 – Temperaturregelung über die hauseigene Wärmepumpe – Einzelraumregelung in allen Räumen
 – Lüftung mit Wärmerückgewinnung
 – zusätzliche Split-Klimaanlagen in den Penthouses 
– EIB-BUS-System in den Penthouses  Änderungen und individuelle Sonderwünsche sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich. 
 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.850m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <650m Universität <2.300m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <1.125m Post <1.200m Polizei <1.325m Geldautomat <5.775m Verkehr Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <850m U-Bahn <2.975m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 104,6
Zimmer 3
Kauf € 835.000
Nicht mehr verfügbar
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PARK AM GERSBERG: 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon

Wohnung in 5020 Salzburg | Judenbergweg 9

Lage und Infrastruktur  Direkt im Grünen – und doch dem Zentrum so nah: In bester Lage in einem von Salzburgs beliebtesten Wohnvierteln, in Parsch, etwas oberhalb des Ludwig-Schmederer-Platzes entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit top-moderner Ausstattung. Idyllisch am Fuße des Gaisberges, auf einem
über 8.000 m² großen Parkgrundstück gelegen, bietet sich von jedem Apartment ein atemberaubender Blick über die Salzburger Altstadt und in das umliegende Gebirge. Durch die eigene Zufahrt ist höchste Privatsphäre garantiert. In nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt mit dem Rad oder dem Auto erreichbar, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Das Viertel bietet eine große Auswahl an hervorragenden Kindergärten, Volks- schulen, Gymnasien aber auch an guten Restaurants, verschiedenen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Der Gaisberg liegt vor der Haustüre und bietet sich zu jeder Jahreszeit für Spaziergänge, Ski- und Radtouren an.    Fakten zum Projekt  Die Außenbereiche auf dem einzigartigen, ca. 8.000 m² großen Parkgrundstück werden mit Gras und immergrünem Bewuchs wie z. B. Lorbeerhecken, begrünt, die Wege gepflastert und die Zufahrten asphaltiert. Für Fahrräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) sowie gepflasterte Freiabstellplätze mit Nirobügeln zum Versperren geplant. Für PKWs sind eine Tiefgarage mit überdeckter Rampe mit 46 Plätzen sowie 5 Freiabstellplätze vorhanden, je Tiefgaragenplatz ist optional ein E-Anschluss für KFZ oder E-Bike verfügbar. Von der Tiefgarage führen zwei Aufzüge bis ins Dachgeschoß. Das ganze Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und hat einen extrem niedrigen Heizwärmebedarf von ca. 25 kWh/m²a, wodurch die Betriebs- bzw. Heizkosten gering gehalten werden.  Baubeginn ist bereits erfolgt. 
Übergabe der Wohnungen: Dezember 2019 bis spätestens April 2020    Ausstattung der Apartments 
 Die Apartments werden alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet – Raumhöhen über 3 m in den Regelgeschoßen und bis 6 m im Dachgeschoß:   

Böden:
 – im Wohnbereich geölte Eichenböden von mafi
 – in den Nassräumen großformatiges Feinsteinzeug, Farbe nach Wahl – Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug gemäß Muster 

   Bäder:
 – exklusive Ausstattung
 – Waschtische mit fliesenbündigem, großformatigem Wandspiegel – alle Sanitärkeramiken von Duravit – verchromte Einhandmischer von Grohe, Modell: Axor Starck
 – Handtuchheizkörper
 – bodenbündige Dusche mit Regenbrause
 – Badewanne
 – Bidet in den Penthouses 

   Türen und Fenster:
 – weiße Holztüren von Josko im Wohnbereich, mit Überhöhe, stumpf einschlagend 
– Sondertüren entsprechend behördlicher Vorschreibung, in Metallausführung weiß gestrichen 
 – Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung 
 – 3-fach-verglaste Fenster von Josko: innen Holzausführung, außen Aludeckschale 
– alle Fenster mit außenliegendem, elektrischem Sonnen- und Sichtschutz mit Textilscreens (z. B. von Soltis), Tasterbedienung   

Installation: 
– moderne Klingelanlage mit Videogegensprechanlage – Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss 

   Highlights:
 – Temperaturregelung über die hauseigene Wärmepumpe – Einzelraumregelung in allen Räumen
 – Lüftung mit Wärmerückgewinnung
 – zusätzliche Split-Klimaanlagen in den Penthouses 
– EIB-BUS-System in den Penthouses  Änderungen und individuelle Sonderwünsche sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich. 
 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.850m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <650m Universität <2.300m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <1.125m Post <1.200m Polizei <1.325m Geldautomat <5.775m Verkehr Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <850m U-Bahn <2.975m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 94,45
Zimmer 3
Kauf € 725.000
Nicht mehr verfügbar
Objektbild

PARK AM GERSBERG: Offen geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 5020 Salzburg | Judenbergweg 9

Lage und Infrastruktur  Direkt im Grünen – und doch dem Zentrum so nah: In bester Lage in einem von Salzburgs beliebtesten Wohnvierteln, in Parsch, etwas oberhalb des Ludwig-Schmederer-Platzes entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit top-moderner Ausstattung. Idyllisch am Fuße des Gaisberges, auf einem
über 8.000 m² großen Parkgrundstück gelegen, bietet sich von jedem Apartment ein atemberaubender Blick über die Salzburger Altstadt und in das umliegende Gebirge. Durch die eigene Zufahrt ist höchste Privatsphäre garantiert. In nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt mit dem Rad oder dem Auto erreichbar, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Das Viertel bietet eine große Auswahl an hervorragenden Kindergärten, Volks- schulen, Gymnasien aber auch an guten Restaurants, verschiedenen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Der Gaisberg liegt vor der Haustüre und bietet sich zu jeder Jahreszeit für Spaziergänge, Ski- und Radtouren an.    Fakten zum Projekt  Die Außenbereiche auf dem einzigartigen, ca. 8.000 m² großen Parkgrundstück werden mit Gras und immergrünem Bewuchs wie z. B. Lorbeerhecken, begrünt, die Wege gepflastert und die Zufahrten asphaltiert. Für Fahrräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) sowie gepflasterte Freiabstellplätze mit Nirobügeln zum Versperren geplant. Für PKWs sind eine Tiefgarage mit überdeckter Rampe mit 46 Plätzen sowie 5 Freiabstellplätze vorhanden, je Tiefgaragenplatz ist optional ein E-Anschluss für KFZ oder E-Bike verfügbar. Von der Tiefgarage führen zwei Aufzüge bis ins Dachgeschoß. Das ganze Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und hat einen extrem niedrigen Heizwärmebedarf von ca. 25 kWh/m²a, wodurch die Betriebs- bzw. Heizkosten gering gehalten werden.  Baubeginn ist bereits erfolgt. 
Übergabe der Wohnungen: Dezember 2019 bis spätestens April 2020    Ausstattung der Apartments 
 Die Apartments werden alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet – Raumhöhen über 3 m in den Regelgeschoßen und bis 6 m im Dachgeschoß:   

Böden:
 – im Wohnbereich geölte Eichenböden von mafi
 – in den Nassräumen großformatiges Feinsteinzeug, Farbe nach Wahl – Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug gemäß Muster 

   Bäder:
 – exklusive Ausstattung
 – Waschtische mit fliesenbündigem, großformatigem Wandspiegel – alle Sanitärkeramiken von Duravit – verchromte Einhandmischer von Grohe, Modell: Axor Starck
 – Handtuchheizkörper
 – bodenbündige Dusche mit Regenbrause
 – Badewanne
 – Bidet in den Penthouses 

   Türen und Fenster:
 – weiße Holztüren von Josko im Wohnbereich, mit Überhöhe, stumpf einschlagend 
– Sondertüren entsprechend behördlicher Vorschreibung, in Metallausführung weiß gestrichen 
 – Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung 
 – 3-fach-verglaste Fenster von Josko: innen Holzausführung, außen Aludeckschale 
– alle Fenster mit außenliegendem, elektrischem Sonnen- und Sichtschutz mit Textilscreens (z. B. von Soltis), Tasterbedienung   

Installation: 
– moderne Klingelanlage mit Videogegensprechanlage – Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss 

   Highlights:
 – Temperaturregelung über die hauseigene Wärmepumpe – Einzelraumregelung in allen Räumen
 – Lüftung mit Wärmerückgewinnung
 – zusätzliche Split-Klimaanlagen in den Penthouses 
– EIB-BUS-System in den Penthouses  Änderungen und individuelle Sonderwünsche sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich. 
 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.850m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <650m Universität <2.300m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <1.125m Post <1.200m Polizei <1.325m Geldautomat <5.775m Verkehr Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <850m U-Bahn <2.975m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85,7
Zimmer 2
Kauf € 660.000
Nicht mehr verfügbar
Objektbild

PARK AM GERSBERG: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Parsch

Wohnung in 5020 Salzburg | Judenbergweg 9

Lage und Infrastruktur  Direkt im Grünen – und doch dem Zentrum so nah: In bester Lage in einem von Salzburgs beliebtesten Wohnvierteln, in Parsch, etwas oberhalb des Ludwig-Schmederer-Platzes entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit top-moderner Ausstattung. Idyllisch am Fuße des Gaisberges, auf einem
über 8.000 m² großen Parkgrundstück gelegen, bietet sich von jedem Apartment ein atemberaubender Blick über die Salzburger Altstadt und in das umliegende Gebirge. Durch die eigene Zufahrt ist höchste Privatsphäre garantiert. In nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt mit dem Rad oder dem Auto erreichbar, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Das Viertel bietet eine große Auswahl an hervorragenden Kindergärten, Volks- schulen, Gymnasien aber auch an guten Restaurants, verschiedenen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Der Gaisberg liegt vor der Haustüre und bietet sich zu jeder Jahreszeit für Spaziergänge, Ski- und Radtouren an.    Fakten zum Projekt  Die Außenbereiche auf dem einzigartigen, ca. 8.000 m² großen Parkgrundstück werden mit Gras und immergrünem Bewuchs wie z. B. Lorbeerhecken, begrünt, die Wege gepflastert und die Zufahrten asphaltiert. Für Fahrräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) sowie gepflasterte Freiabstellplätze mit Nirobügeln zum Versperren geplant. Für PKWs sind eine Tiefgarage mit überdeckter Rampe mit 46 Plätzen sowie 5 Freiabstellplätze vorhanden, je Tiefgaragenplatz ist optional ein E-Anschluss für KFZ oder E-Bike verfügbar. Von der Tiefgarage führen zwei Aufzüge bis ins Dachgeschoß. Das ganze Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und hat einen extrem niedrigen Heizwärmebedarf von ca. 25 kWh/m²a, wodurch die Betriebs- bzw. Heizkosten gering gehalten werden.  Baubeginn ist bereits erfolgt. 
Übergabe der Wohnungen: Dezember 2019 bis spätestens April 2020    Ausstattung der Apartments 
 Die Apartments werden alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet – Raumhöhen über 3 m in den Regelgeschoßen und bis 6 m im Dachgeschoß:   

Böden:
 – im Wohnbereich geölte Eichenböden von mafi
 – in den Nassräumen großformatiges Feinsteinzeug, Farbe nach Wahl – Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug gemäß Muster 

   Bäder:
 – exklusive Ausstattung
 – Waschtische mit fliesenbündigem, großformatigem Wandspiegel – alle Sanitärkeramiken von Duravit – verchromte Einhandmischer von Grohe, Modell: Axor Starck
 – Handtuchheizkörper
 – bodenbündige Dusche mit Regenbrause
 – Badewanne
 – Bidet in den Penthouses 

   Türen und Fenster:
 – weiße Holztüren von Josko im Wohnbereich, mit Überhöhe, stumpf einschlagend 
– Sondertüren entsprechend behördlicher Vorschreibung, in Metallausführung weiß gestrichen 
 – Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung 
 – 3-fach-verglaste Fenster von Josko: innen Holzausführung, außen Aludeckschale 
– alle Fenster mit außenliegendem, elektrischem Sonnen- und Sichtschutz mit Textilscreens (z. B. von Soltis), Tasterbedienung   

Installation: 
– moderne Klingelanlage mit Videogegensprechanlage – Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss 

   Highlights:
 – Temperaturregelung über die hauseigene Wärmepumpe – Einzelraumregelung in allen Räumen
 – Lüftung mit Wärmerückgewinnung
 – zusätzliche Split-Klimaanlagen in den Penthouses 
– EIB-BUS-System in den Penthouses  Änderungen und individuelle Sonderwünsche sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich. 
 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.850m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <650m Universität <2.300m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <1.125m Post <1.200m Polizei <1.325m Geldautomat <5.775m Verkehr Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <850m U-Bahn <2.975m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71,1
Zimmer 2
Kauf € 545.000
Nicht mehr verfügbar
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PARK AM GERSBERG: 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Salzburger Altstadt

Wohnung in 5020 Salzburg | Judenbergweg 9

Lage und Infrastruktur  Direkt im Grünen – und doch dem Zentrum so nah: In bester Lage in einem von Salzburgs beliebtesten Wohnvierteln, in Parsch, etwas oberhalb des Ludwig-Schmederer-Platzes entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit top-moderner Ausstattung. Idyllisch am Fuße des Gaisberges, auf einem
über 8.000 m² großen Parkgrundstück gelegen, bietet sich von jedem Apartment ein atemberaubender Blick über die Salzburger Altstadt und in das umliegende Gebirge. Durch die eigene Zufahrt ist höchste Privatsphäre garantiert. In nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt mit dem Rad oder dem Auto erreichbar, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Das Viertel bietet eine große Auswahl an hervorragenden Kindergärten, Volks- schulen, Gymnasien aber auch an guten Restaurants, verschiedenen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Der Gaisberg liegt vor der Haustüre und bietet sich zu jeder Jahreszeit für Spaziergänge, Ski- und Radtouren an.    Fakten zum Projekt  Die Außenbereiche auf dem einzigartigen, ca. 8.000 m² großen Parkgrundstück werden mit Gras und immergrünem Bewuchs wie z. B. Lorbeerhecken, begrünt, die Wege gepflastert und die Zufahrten asphaltiert. Für Fahrräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) sowie gepflasterte Freiabstellplätze mit Nirobügeln zum Versperren geplant. Für PKWs sind eine Tiefgarage mit überdeckter Rampe mit 46 Plätzen sowie 5 Freiabstellplätze vorhanden, je Tiefgaragenplatz ist optional ein E-Anschluss für KFZ oder E-Bike verfügbar. Von der Tiefgarage führen zwei Aufzüge bis ins Dachgeschoß. Das ganze Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und hat einen extrem niedrigen Heizwärmebedarf von ca. 25 kWh/m²a, wodurch die Betriebs- bzw. Heizkosten gering gehalten werden.  Baubeginn ist bereits erfolgt. 
Übergabe der Wohnungen: Dezember 2019 bis spätestens April 2020    Ausstattung der Apartments 
 Die Apartments werden alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet – Raumhöhen über 3 m in den Regelgeschoßen und bis 6 m im Dachgeschoß:   

Böden:
 – im Wohnbereich geölte Eichenböden von mafi
 – in den Nassräumen großformatiges Feinsteinzeug, Farbe nach Wahl – Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug gemäß Muster 

   Bäder:
 – exklusive Ausstattung
 – Waschtische mit fliesenbündigem, großformatigem Wandspiegel – alle Sanitärkeramiken von Duravit – verchromte Einhandmischer von Grohe, Modell: Axor Starck
 – Handtuchheizkörper
 – bodenbündige Dusche mit Regenbrause
 – Badewanne
 – Bidet in den Penthouses 

   Türen und Fenster:
 – weiße Holztüren von Josko im Wohnbereich, mit Überhöhe, stumpf einschlagend 
– Sondertüren entsprechend behördlicher Vorschreibung, in Metallausführung weiß gestrichen 
 – Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung 
 – 3-fach-verglaste Fenster von Josko: innen Holzausführung, außen Aludeckschale 
– alle Fenster mit außenliegendem, elektrischem Sonnen- und Sichtschutz mit Textilscreens (z. B. von Soltis), Tasterbedienung   

Installation: 
– moderne Klingelanlage mit Videogegensprechanlage – Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss 

   Highlights:
 – Temperaturregelung über die hauseigene Wärmepumpe – Einzelraumregelung in allen Räumen
 – Lüftung mit Wärmerückgewinnung
 – zusätzliche Split-Klimaanlagen in den Penthouses 
– EIB-BUS-System in den Penthouses  Änderungen und individuelle Sonderwünsche sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich. 
 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.850m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <650m Universität <2.300m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <1.125m Post <1.200m Polizei <1.325m Geldautomat <5.775m Verkehr Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <850m U-Bahn <2.975m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 104,5
Zimmer 3
Kauf € 845.000
Nicht mehr verfügbar
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PARK AM GERSBERG: Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung in Parklage

Wohnung in 5020 Salzburg | Judenbergweg 9

Lage und Infrastruktur  Direkt im Grünen – und doch dem Zentrum so nah: In bester Lage in einem von Salzburgs beliebtesten Wohnvierteln, in Parsch, etwas oberhalb des Ludwig-Schmederer-Platzes entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit top-moderner Ausstattung. Idyllisch am Fuße des Gaisberges, auf einem
über 8.000 m² großen Parkgrundstück gelegen, bietet sich von jedem Apartment ein atemberaubender Blick über die Salzburger Altstadt und in das umliegende Gebirge. Durch die eigene Zufahrt ist höchste Privatsphäre garantiert. In nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt mit dem Rad oder dem Auto erreichbar, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Das Viertel bietet eine große Auswahl an hervorragenden Kindergärten, Volks- schulen, Gymnasien aber auch an guten Restaurants, verschiedenen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Der Gaisberg liegt vor der Haustüre und bietet sich zu jeder Jahreszeit für Spaziergänge, Ski- und Radtouren an.    Fakten zum Projekt  Die Außenbereiche auf dem einzigartigen, ca. 8.000 m² großen Parkgrundstück werden mit Gras und immergrünem Bewuchs wie z. B. Lorbeerhecken, begrünt, die Wege gepflastert und die Zufahrten asphaltiert. Für Fahrräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) sowie gepflasterte Freiabstellplätze mit Nirobügeln zum Versperren geplant. Für PKWs sind eine Tiefgarage mit überdeckter Rampe mit 46 Plätzen sowie 5 Freiabstellplätze vorhanden, je Tiefgaragenplatz ist optional ein E-Anschluss für KFZ oder E-Bike verfügbar. Von der Tiefgarage führen zwei Aufzüge bis ins Dachgeschoß. Das ganze Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und hat einen extrem niedrigen Heizwärmebedarf von ca. 25 kWh/m²a, wodurch die Betriebs- bzw. Heizkosten gering gehalten werden.  Baubeginn ist bereits erfolgt. 
Übergabe der Wohnungen: Dezember 2019 bis spätestens April 2020    Ausstattung der Apartments 
 Die Apartments werden alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet – Raumhöhen über 3 m in den Regelgeschoßen und bis 6 m im Dachgeschoß:   

Böden:
 – im Wohnbereich geölte Eichenböden von mafi
 – in den Nassräumen großformatiges Feinsteinzeug, Farbe nach Wahl – Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug gemäß Muster 

   Bäder:
 – exklusive Ausstattung
 – Waschtische mit fliesenbündigem, großformatigem Wandspiegel – alle Sanitärkeramiken von Duravit – verchromte Einhandmischer von Grohe, Modell: Axor Starck
 – Handtuchheizkörper
 – bodenbündige Dusche mit Regenbrause
 – Badewanne
 – Bidet in den Penthouses 

   Türen und Fenster:
 – weiße Holztüren von Josko im Wohnbereich, mit Überhöhe, stumpf einschlagend 
– Sondertüren entsprechend behördlicher Vorschreibung, in Metallausführung weiß gestrichen 
 – Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung 
 – 3-fach-verglaste Fenster von Josko: innen Holzausführung, außen Aludeckschale 
– alle Fenster mit außenliegendem, elektrischem Sonnen- und Sichtschutz mit Textilscreens (z. B. von Soltis), Tasterbedienung   

Installation: 
– moderne Klingelanlage mit Videogegensprechanlage – Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss 

   Highlights:
 – Temperaturregelung über die hauseigene Wärmepumpe – Einzelraumregelung in allen Räumen
 – Lüftung mit Wärmerückgewinnung
 – zusätzliche Split-Klimaanlagen in den Penthouses 
– EIB-BUS-System in den Penthouses  Änderungen und individuelle Sonderwünsche sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich. 
 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.850m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <650m Universität <2.300m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <1.125m Post <1.200m Polizei <1.325m Geldautomat <5.775m Verkehr Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <850m U-Bahn <2.975m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71,05
Zimmer 2
Kauf € 610.000