Immobilien in Hallein

190 Immobilien

Aufgrund der Bedeutung als Industriestandort sind Immobilien in Hallein besonders von Arbeitnehmern begehrt. Die zweitgrößte Stadt im Bundesland Salzburg kann mit einem hohen Freizeitwert punkten. Sie gilt als Kultur- und Einkaufsstadt und ist für ihre vielen Sportmöglichkeiten bekannt. In der malerischen Altstadt gibt es viele Spuren der Geschichte zu entdecken.

Ruhig Wohnen im Grünen - 3-Zi.-Gartenglück

Wohnung in 5411 Oberalm

DIE FEINE ART ZU LEBEN Diese schicke Wohnung erfüllt den Wunsch nach Ästhetik, Helligkeit und Gemütlichkeit! Ein toller Garten im Süden mit Relax-Terrasse, ein offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten – all das trägt zum Wohlfühlen bei! Was will man mehr? Die 3-Zimmer-Wohnung Top 2 hat eine Gesamtwohnfläche von 78,19 qm und einen 50 qm großen Garten Der Kaufpreis ist schlüsselfertig laut den vorliegenden Plänen und der aktuellen Bau- und Ausstattungsbeschreibung und beträgt: KP EUR 336.500,–inkl. 1 TG-Platz und 1 Außenstell-Platz Heizwärmebedarf (HWB): 36, fGEE 0,74 Baubeginn erfolgt. WBF möglich! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kainz Projektentwicklung & Standortaufwertung Gmbh Tel: 0676/ 84 10 70 100 Mail: e.rama@kainz-gruppe.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,00
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 336.500 4.314,10 €/m²

Wohnen mit eindrucksvollem Gebirgsblick

Haus in 5431 Kuchl

In schöner Aussichtslage  von Kuchl entsteht ein anspruchsvolles Neubauvorhaben mit 2 - 3 individuell planbaren Häusern. Ein harmonisches Gesamtkonzept gewährleistet höchstes Wohlbefinden für die künftigen Nutzer.  Viel Sonne und absolute Ruhe verbunden mit guter Infrastruktur machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Kleinod für Genussmenschen.  Obektbeschreibung  Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien überzeugt dieses Neubauhaus. Schon der helle Eingangsbereich lässt viel Licht ins Innere und schafft eine Verbindung vom Erd- ins Obergeschoss.  Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, ist zur Küche hin gestaltet. Große Fenstertüren lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Frühstück einlädt.  Auch im Obergeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Die Galerie gewährt Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt.  Dieses Neubauhaus kann auch mit einem lichtdurchfluteten Keller gebaut werden.
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 546.400 4.336,51 €/m²

1 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (Halleiner Altstadt, Fussgängerzone)

Wohnung in 5400 Hallein | Oberer Markt 3

Lage: Im Zentrum der Halleiner Altstadt - Fußgängerzone. Die Wohnung ist Süd-Ost orientiert, zur Fußgängerzone. Objektbeschreibung: Historisches Mehrfamilienwohnhaus mit Geschäft im EG Wohnung im 3 OG (= Dachgeschoss), bestehend aus - Wohn- und Schlafraum - Küche - Vorraum - Bad mit WC Lift/Aufzug vorhanden. Aber: - Kellerabteil auf Anfrage - kein Balkon - kein eigener Stellplatz - Parkmöglichkeiten in der Stadt Hallein.Siehe: http://www.hallein.gv.at/service/strasse_verkehr/parken_in_hallein Ausstattung: Böden: - Fliesen im Bad. - Holzparkett in sonstigen Wohnräumen Küche: - Einbauküche mit E-Herd, Küchlschrank. Bad: - Badewanne, Waschbecken, WC Heizung: - moderne E-Flachheizkörper und E-Warmwasseraufbereitung. Allgemeine Waschküche im Keller: - Waschmaschine und Trockner (Münzgeräte) Laufende Kosten: Nettomiete: 300,00 € BK netto 80,00 € (ohne Heiz-/Warmwasserkosten: E-Speicherheizung) Gesamtmiete netto 380,00 € Mehrwertsteuer 38,00 € Gesamtmiete brutto 418,00 € + Kosten für Heizung und Warmwasser + Kosten für Wohnungsstrom Die Kosten für Heizstrom (Heizung + Warmwasser) und Wohnungsstrom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Auf Basis des durchschnittlichen Verbrauchs der bisherigen Mieter dieser Wohnung und des aktuellen Tarifs der Salzburg AG kann mit monatlichen Kosten in Höhe von ca. 35,00 € bis 55,00 € für Heizung und Warmwasser gerechnet werden (Nutzerabhängig). Dazu kommen noch die Kosten für den Wohnungsstrom in Höhe von ca. 25,00 € pro Person (Nutzerabhängig). Einmalige Kosten: Vermittlungsprovision: keine, da Eigenbestand. Kaution: 1.300,00 € Mietvertragsgebühr gem. GebG: 150,48 € Bezug: Ab sofort. Mietvertragsdauer gem. MRG: mindestens 3 Jahre Kündigungsrecht des Mieters gem. MRG nach Ablauf eines Jahres mit 3-Monats-Frist zum Monatsende Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Energieausweis: Heizwärmebedarf HWB: 161 Gesamtenergieeffizienz-Faktor f(GEE): 2,23 Altstadthaus (Denkmalschutz) Barrierefreiheit: Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Bonitätsprüfung: Damit sich der Vermieter ein hinreichendes Bild über die persönliche Zuverlässigkeit und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit machen kann, bitten wir unsere Mietinteressenten vor Mietvertragsabschluss einen Nachweis über Ihre Bonität zu erbringen, Ihre Angaben werden der Entscheidung über den Abschluss des Mietvertrags zugrunde gelegt. Sie werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Selbstauskunft freiwillig ist und von Ihnen nicht verlangt werden kann. Die vollständige und wahrheitsgemäße Selbstauskunft wird vom Vermieter aber zur Vorbedingung für eine eventuelle Vermietung an Mietinteressenten gemacht. Sollten Sie derzeit nicht über ein ausreichendes Einkommen (z. B. bei Studenten) verfügen, besteht die Möglichkeit, in den Mietvertrag geeignete Dritte als mithaftende Person aufzunehmen. Sonstige Informationen: Die Angaben sind freibleibend. Zwischenverwertung vorbehalten. Darstellungen dienen nur der Veranschaulichung und sind unverbindlich und nicht Vertragsgrundlage. Positive Bonitätsprüfung vorbehalten. Die Bestimmungen des Stabilitätsgesetz 2012 können Änderungen bei den Konditionen nach sich ziehen.
Fläche m² 39
Zimmer 1
Miete € 463 11,87 €/m²

Wohnung für Genießer - 3 Zi. Whg. am Almbach

Wohnung in 5411 Oberalm

Diese schicke Wohnung erfüllt den Wunsch nach Ästhetik und Gemütlichkeit! Dazu tragen ein Balkon im Südwesten, ein offener Wohn-/Essbereich, die ausgeklügelte Planung sowie qualitativ hochwertige Ausstattung bei. Eine Wohnung in der sich nicht nur Genießer rundum wohlfühlen werden. Heizwärmebedarf (HWB): 36, fGEE 0,74 Baubeginn erfolgt. WBF möglich! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kainz Projektentwicklung & Standortaufwertung Gmbh Tel: 0676/ 84 10 70 100 Mail: e.rama@kainz-gruppe.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,00
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 334.500 4.344,16 €/m²

Sonnenterrasse im XL-Format 3-Zimmer-DG. Wohnung

Wohnung in 5411 Oberalm

Diese schicke Wohnung erfüllt den Wunsch nach Ästhetik und Gemütlichkeit! Dazu tragen eine Terrasse im Süden, ein offener Wohn-/Essbereich, die ausgeklügelte Planung sowie qualitativ hochwertige Ausstattung bei. Eine Wohnung in der sich nicht nur Genießer rundum wohlfühlen werden. Die 3-Zimmer-Wohnung Top 9 hat eine Gesamtwohnfläche von 67,55 qm und eine 30,79 qm große Terrasse Der Kaufpreis ist schlüsselfertig laut den vorliegenden Plänen und der aktuellen Bau- und Ausstattungsbeschreibung und beträgt: KP EUR 347.500, inkl. 1 TG-Platz und 1 Außenstell-Platz Heizwärmebedarf (HWB): 36, fGEE 0,74 WBF möglich! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kainz Projektentwicklung & Standortaufwertung Gmbh Tel: 0676/ 84 10 70 100 Mail: e.rama@kainz-gruppe.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,00
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 347.500 5.186,57 €/m²

Top Baugrundstück

in 5441 Abtenau

Dieses sonnige Grundstück befindet sich im schönen Ort Pichl leicht außerhalb von Abtenau. Kindergarten, Schule, Nahversorger und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Das Zentrum von Abtenau erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten. 833m² Baugrund im Wohngebiet ohne Baufverpflichtung. Das Grundstück ist vollkommen aufgeschlossen und optimal ausgerichtet bzw. die Zufahrt erfolgt über Norden. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 833
Zimmer -
166.600 200,00 €/m²

SUCHE NACHMIETER- 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 5400 Hallein | Salzstadlstraße 2

Wir suchen Nachmieter für unsere schöne 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar oder n.V. In einem Haus mit 9 Wohneinheiten ist die Wohnung zu vermieten. Sie ist 60 m² groß und besteht aus Vorraum, Küche, Bad mit WC, einem großem Schlafzimmer und einem großem Wohnzimmer mit Küche. Die Küche ist möbliert. Bad mit Waschmachinen anschluss. Miete 645 € warm, strom extra ca. 39 €. Kaution 3 Monatsmiete -1935 €.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 645 10,75 €/m²

Top Baugrund

in 5441 Abtenau

Dieses sonnige Grundstück befindet sich im schönen Ort Pichl leicht außerhalb von Abtenau. Kindergarten, Schule, Nahversorger und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Das Zentrum von Abtenau erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten. Eine traumhafte Aussicht rundet dieses Angebot ab. 850m² Baugrund im Wohngebiet ohne Baufverpflichtung. Das Grundstück ist vollkommen aufgeschlossen und optimal ausgerichtet bzw. die Zufahrt erfolgt über Norden. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 850
Zimmer -
191.250 225,00 €/m²

Moderne, neue 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Aussichtslage

Wohnung in 5411 Oberalm

Die moderne 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus.   Sie bietet einen freien und unverbaubaren Ausblick nach Süden und Westen zum Untersberg, zum Barmstein und Richtung Dürnberg. Die Sonne kann bis zum späten Abend genossen werden.   Der Ort Oberalm bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzte, Apotheke, Cafés, Wirtshäuser, Banken etc. Bushaltestellen und der S-Bahnanschluss ist fußläufig entfernt und ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg.   Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumeinteilung:   -     Diele -     Garderobenbereich -     großzügiges, helles Wohnzimmer (ca. 31 m²) -     geräumiges Elternschlafzimmer -     2 Schlafzimmer -     elegantes Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Badewanne, großer Dusche und WC -     großzügiges Gäste-WC mit Fenster, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -     praktischer Abstellraum -     Staufläche im Dachboden (mit Fenstern)   Die Süd-Terrasse und der West-Balkon sind Plätze zum Entspannen.   Zur modernen Ausstattung gehören:   + neue Parkettböden + neue, weiße Kunststoffthermofenster (3-fach verglast) + neue, weiße Holztüren + neues Badezimmer und neue Toilette + Fußbodenheizung   Das Wohnhaus wurde 2016 generalrenoviert.   Mit dem Lift ist jede Etage, vom Keller bis zum Dachgeschoß, barrierefrei erreichbar.   Zur Wohnung gehört 1 Autoabstellplatz (im Eigentum). 1 Kellerabteil mit Licht und Steckdose und eine Waschküche stehen zur Verfügung.   Lassen Sie sich positiv überraschen - wir zeigen Ihnen gerne diese interessante Wohnung.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 359.000 4.126,44 €/m²

Charmante PROVISIONSFREIE Garconniere mit Balkon zu VERMIETEN

Wohnung in 5411 Oberalm

Diese gemütliche im 2. OG eines Mehrparteien - Hauses gelegene 1 - Zimmer - Wohnung besteht aus einem Zimmer, Bad mit WC, Vorraum, Loggia,integrierten Einbauküche, Kellerabteil und kostenlosen PKW-Abstellplatz gleich vor dem Haus. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten (ca 7 Minuten) von der S-Bahn Station in Oberalm, die Lage der Wohnung ist sehr ruhig und man kann alles zu Fuß erreichen ( Apotheke, Supermarkt, Post etc...). Die Gesamtmiete beläuft sich auf 310,- Brutto (kalt) inkl. Betriebskosten 150,- Brutto, kommt man auf 460€ Warmmiete.
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 460 11,50 €/m²

Wohnen und Leben in Hallein

Immobilien in Halleins Altstadt liegen mitten im Geschehen. Viele Gebäude sind in der typischen Inn-Salzach-Bauweise errichtet und verströmen ein traditionelles Flair. Hier laden gemütliche Gasthöfe und Cafés zum Verweilen ein. Die zahlreichen kleinen Geschäfte ziehen Besucher von nah und fern in die Stadt. Mit seinem dörflichen Charme ist Bad Dürrenberg ein beliebter Stadtteil. Das Gradierwerk erinnert an die Vergangenheit Halleins und die Bedeutung im Salzabbau. Der Kurpark sorgt mit seinem Freiluftinhalatorium bei erholsamen Spaziergängen für Wohlbefinden. Wer ruhig wohnen will, wird sich im ländlichen Ortsteil Adneter Riedl wohlfühlen.

Kulturelles und andere Freizeitangebote

Das Salinenareal mit der Alten Saline aus dem 19. Jahrhundert liegt in der Altstadt und ist ein Aufführungsort für die Salzburger Festspiele. Eine Fülle an Veranstaltungen bietet das Kulturforum Hallein. Die Sommerrodelbahn in Bad Dürrnberg verspricht Spaß und Action für Groß und Klein. Die waldreiche Umgebung Halleins ist ideal zum Wandern und Radfahren. Auch das Universitäts- und Landessportzentrum Rif kann von Freizeitsportlern genutzt werden. Mit dem kleinen Skigebiet am Zinkenkogel eignet sich Hallein zudem für Wintersport.

Informationen zur Infrastruktur

Mit seiner Lage an der Tauernautobahn (A10) und der Bundesstraße 159 ist Hallein für Autofahrer gut angebunden. Verschiedene Bahnverbindungen können von Bahnreisenden in Anspruch genommen werden. Das Schulwesen umfasst 18 Schulen, von der Volksschule bis zum Universitäts- und Landessportzentrum Salzburg/Rif. Wer sich für Immobilien in Hallein interessiert, sollte auch wissen, dass es dort ein allgemeines öffentliches Krankenhaus gibt.