Immobilien in Scheffau am Tennengebirge

2 Immobilien

Scheffau am Tennengebirge besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Scheffau am Tennengebirge, Hallein in 100% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Ein Stück Naturparadies an der Lammer!

in 5440 Scheffau am Tennengebirge

Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Siedlung im Scheffauer Ortsteil Harrberg. Neben älteren Landhäusern wurde gerade bzw. wird in dieser Siedlung auch in nächster Zeit gebaut und damit die Siedlung verjüngt, so dass mit Spielgefährten für die Kinder gerechnet werden darf. Die Bushaltestelle ist nur rund 100 m entfernt, der als Badesee bewirtschaftete Harrbergsee ebenso wie der Lammer-Radweg nur rund 250 m. In den Ort mit Kindergarten, Volksschule, Gemeindamt, Kirche und Gasthaus kommt man nach ca. 1,5 km; zur Autobahnauffahrt Golling sind es etwa 4,5 Kilometer. Der Baugrund ist voll aufgeschlossen und kurzfristig bebaubar. Die Bauplatzerklärung aus dem Jahr 1982 ist abgelaufen und wird gerade vom Eigentümer erneuert. Nach Rücksprache mit dem Bauamt wurden allerdings ähnliche Bebauungsgrundlagen wie im soeben aufgelegten Bebauungsplan für die Nachbargrundstücke in Aussicht gestellt: GFZ 0,5, Traufenhöhe 7,75 m, Firsthöhe 9,25 m, Baufluchtlinie 5 m zur Erschließungsstraße. Die ebene und sehr sonnige Lage mit wunderschönem Ausblick garantiert eine ideale Ausnutzung des Grundstücks. Aufgrund des Zuschnitts und der Bebauungsgrundlagen bietet sich die Bebauung mit einem Doppelhaus an, wodurch der Traum vom eigenen Haus bereits zwischen € 350.000 und € 400.000 schlüsselfertig inklusive Grundanteil in greifbare Nähe rückt. Derzeit ist auch noch die zweite - etwas größere Hälfte verfügbar: 426 qm zum Preis von € 138.450,00. Auch ein Pool findet bequem Platz, wobei der Badesee ums Eck mit hochattraktiven Jahreskarten eine günstige Alternative gerade für Familien mit Kindern darstellt. Ein Grundstück für viele Gelegenheiten in wunderschöner naturnaher Lage wartet darauf bebaut zu werden! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 407
Zimmer -
128.205 315,00 €/m²

Den Badesee vor der Haustür!

in 5440 Scheffau am Tennengebirge

Das sehr gut geschnittene Grundstück befindet sich in einer kleinen Siedlung im Scheffauer Ortsteil Harrberg. Neben stattlichen, älteren Landhäusern wurde gerade bzw. wird in dieser Siedlung auch in nächster Zeit gebaut und damit die Siedlung verjüngt, so dass mit Spielgefährten für die Kinder gerechnet werden darf. Die Bushaltestelle ist nur rund 100 m entfernt, der als Badesee bewirtschaftete Harrbergsee ebenso wie der Lammer-Radweg nur rund 250 m. In den Ort mit Kindergarten, Volksschule, Gemeindamt, Kirche und Gasthaus kommt man nach ca. 1,5 km; zur Autobahnauffahrt Golling sind es etwa 4,5 Kilometer. Der Baugrund ist voll aufgeschlossen und kurzfristig bebaubar. Die Bauplatzerklärung aus dem Jahr 1982 ist abgelaufen und wird derzeit vom Eigentümer erneuert. Nach Rücksprache mit dem Bauamt wurden allerdings ähnliche Bebauungsgrundlagen wie im soeben aufgelegten Bebauungsplan für die Nachbargrundstücke in Aussicht gestellt: GFZ 0,5, Traufenhöhe 7,75 m, Firsthöhe 9,25 m, Baufluchtlinie 5 m zur Erschließungsstraße. Die ebene und sehr sonnige Lage mit wunderschönem Ausblick garantiert eine ideale Ausnutzung des Grundstücks. Aufgrund des Zuschnitts und der Bebauungsgrundlagen bietet sich auch die Bebauung mit zwei an den Garagen gekoppelten Einfamilienhäusern an, wodurch der Traum vom eigenen Haus bereits um rund € 450.000 schlüsselfertig mit Grundanteil in greifbare Nähe rückt. Ebenso ist allerdings aufgrund der großzügigen Maße die Bebauung mit einem schönen Einfamilienhaus und Nebengebäuden denkbar. Auch ein Pool findet bequem Platz, wobei der Badesee ums Eck mit hochattraktiven Jahreskarten eine günstige Alternative gerade für Familien mit Kindern darstellt. Ein Grundstück für viele Gelegenheiten in wunderschöner naturnaher Lage wartet darauf bebaut zu werden! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 833
Zimmer -
262.395 315,00 €/m²