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Immobilien in Wels (Stadt)

344 Immobilien

Wels ist nach Linz die zweitgrößte Stadt in Oberösterreich und liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt am Ufer des Flusses Traun. Ein erheblicher Teil der Stadt wird landwirtschaftlich genutzt, nichtsdestotrotz bietet Wels auch einen lebendigen Industrie- und Dienstleistungssektor und ist eine der größten Messestandorte in Österreich. Einige Kulturzentren, wie der Alte Schlachthof oder das Medien Kultur Haus, bieten außerdem Abwechslung für Kulturinteressierte.

WG geeignete Studentenwohnung mit vier Zimmer, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www. LIFE - REAL.at

Wohnung in 4600 Wels

Diese tolle Mietwohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Wels, direkt am Kaiser-Josef-Platz. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Flur, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmer sowie einem Bad (mit Dusche) und einem WC. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sehr gut ausgestatteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung ist hell und besonders gut geeignet für Studenten die eine WG gründen möchten. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €698,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170,65 zzgl 10% USt.Sonstiges €30,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €988,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 116,36
Zimmer 4
Miete € 988,97

Helle, großzügige 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkone und Parkplatz

Wohnung in 4600 Wels

Diese geräumige Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrparteienhauses ( insgesamt 5 Parteien ) in der Römerstraße Nähe Freizeitanlage. Aufgeteilt in Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 WC, Bad, 2 Balkone. Eine neue Küche wird soeben eingebaut (ablösefrei), ein Kellerabteil ist dem Objekt zugeordnet. Der gesamte Mietzins beträgt € 875,-- inklusive sämtlicher Betriebs- und Heizkosten, sowie Parkplatz. Kaution: € 2200,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten  
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

Erstbezug! Großzügiges Wohnen in Wels-Neustadt mit Garten

Wohnung in 4600 Wels | Haidestraße

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Dieses erst kürzlich generalsanierte Einfamilienhaus befindet sich in der Welser Neustadt, nahe dem Krankenhaus. Zu Fuß erreichen Sie von hier auch Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 km/30 Minuten; Salzburg in ca.100 km/60Minuten, Wien in ca. 220 km/120 Minuten und München in ca. 210 km/160 Minuten. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof in Wels sind fußläufig erreichbar.  Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Nach der Eingangstüre erwarten Sie zwei Wohneinheiten mit je 70 m2 (gleicher Grundriss), welche über eine Stiege verbunden sind. In diesem neu renovierten Haus sind bis zu 6 Schlafzimmer möglich. Durch die Ausstattung mit hochwertigen Materalien (z. B. geölte Eichenparkettböden) besticht dieses Haus mit einer besonders heimeligen Atmosphäre. Die geräumigen Wohn- und Esszimmer sind durch einen großen Durchgang getrennt. Eine Küche ist nicht vorhanden. Die Bäder sind mit großflächigen Fliesen, einer Dusche und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.  Die WC`s sind separat und mit Handwaschbecken und Fenster ansprechend gestaltet. Alle Räume haben einzelraumgeregelte Bodenheizung mit eigenem Zähler zur Abrechnung der Heizkosten. Die Fenster wurden neu eingebaut und mit Jalousien ausgestattet. Der südseitige Garten wird noch neu angelegt. Weiteres sind ein großzügiger Keller und ein Dachboden zur Nutzung vorhanden. Auch ist ein kabelgebundenes Internet oder Telefon möglich (Aon oder Liwest ist bereits vorinstalliert) - die Räume sind mit TV- und Netzwerkanschluss ausgestattet.    
Fläche m² 140
Zimmer 7
Miete € 1.450

Geräumige Einzimmerwohnung mit Traumausblick

Wohnung in 4600 Wels

Diese im obersten Stockwerk gelegene Einzimmerwohnung mit westlich ausgerichter Loggia ist ab Mitte Dezember bezugsbereit. Die Küche ist eingerichtet und wird ablösefrei mitvermietet - auch befindet sich ein kleiner Essplatz in der separaten Küche. Die weitere Aufteilung ist gegeben mit einem Bad, separates WC, Vorraum mit großem Schrank und ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. 
Fläche m² 47,4
Zimmer 1
Miete € 470

HIER ERWARTET SIE VIEL POTENTIAL

Haus in 4600 Wels

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist mit einem kompakten Garten und Doppelgarage/Werkstatt ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge Stauraum. Die Wohnfläche ist auf 3 Etagen (inkl. ausgebauten Dachboden) aufgeteilt und wurde über die Jahre zum Teil auch renoviert. Im Jahr 2009 und 2010 wurde die Außenfassade mit Vollwärmeschutz erneuert und im Zuge dessen wurden auch im ganzen Haus 3-fach verglaste Kunstofffenster verbaut. Es sind noch Renovierungen nötig, daher können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Doppelgarage - Garten und Terrasse mit Überdachung - von 2 Straßen zugänglich - Kamin im Wohnzimmer - ausgebauter Dachboden - Küche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 280.000

Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz

Wohnung in 4600 Wels | Billrothstraße

Diese nette 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrparteienhauses im Stadtteil Gartenstadt. Sie ist aufgeteilt in Vorraum, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia, Küche, Schlafzimmer, Bad und WC getrennt. Ausgestattet mit Parkettböden, Küche ablösefrei, diverses Kleinmobilar kann bei Bedarf übernommen werden (ablösefrei). Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeteilt, ein eigener Tiefgaragenplatz wird mit € 60,-- / Monat dazuverrechnet. Kaution: € 2000,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 590

HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG IN WELS - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Wohnung in 4600 Wels | Billrothstraße

Vermittlungstyp: Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Detailbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Wels. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten gut zu Fuß erreichbar. Wohnnutzfläche: 98,51 m² HWB-Klasse: Energieausweis wird nachgereicht Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer Zubehör: Loggia Mietbeginn: ab sofort Bruttomonatsmiete inkl. BK/HK/USt Euro 878,27 (in Worten: achthundertachtundsiebzig Komma siebenundzwanzig) Heizkosten: werden derzeit mit 68,25 Euro netto akontiert Nebenkosten: Strom - wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: € 2.635,00 mittels Banküberweisung Vermittlungsprovision: provisionsfrei für den Mieter!!! Parkplatz: Auf Wunsch kann ein Garagenplatz angemietet werden (Bruttomonatsmiete € 63,68) AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-366, M: 0664/81 85 375, christoph.feilmair@arev.at  
Fläche m² 98,51
Zimmer 3
Miete € 796,18

SCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG IN WELS - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Wohnung in 4600 Wels | Billrothstraße

Vermittlungstyp: Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Detailbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Wels. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten gut zu Fuß erreichbar. Wohnnutzfläche: 99,03 m² HWB-Klasse: Energieausweis wird nachgereicht Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer Zubehör: Loggia Mietbeginn: ab sofort Bruttomonatsmiete inkl. BK/HK/USt Euro 857,30 (in Worten: achthundertsiebenundfünfzig Komma dreißig) Heizkosten: werden derzeit mit Euro 70,10 netto akontiert Nebenkosten: Strom - wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: € 2.575,00 mittels Banküberweisung Vermittlungsprovision: provisionsfrei für den Mieter!!! Parkplatz: Auf Wunsch kann ein Garagenplatz angemietet werden (Bruttomonatsmiete € 63,68) AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-366, M: 0664/81 85 375, christoph.feilmair@arev.at  
Fläche m² 99,03
Zimmer 3
Miete € 773,07

ATTRAKTIVE 2 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE IN WELS

Wohnung in 4600 Wels | Stadtplatz

Zimmeraufteilung: Vorraum, Bad/WC, AR, Küche (möbliert), Wohnzimmer und Schlafzimmer Vermittlungstyp: Vermietung, unbefristetes Mietverhältnis Wohnnutzfläche: ca. 53,13 m² Heizwärmebedarf: 86 kWh/m²a Zubehör: Kellerabteil GESAMTMIETZINS inkl. HMZ/BK/HK/USt € 532,26 Nebenkosten: Strom - wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn: ab sofort Kaution: 4BMM zzgl. 20% USt somit € 2.130,00 kann per Banküberweisung hinterlegt werden Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete inkl. 20 % . Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV und auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wird hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. AREV Immobilien GmbH Christoph Feilmair Immobilienmakler 0732/ 605533-366, 0664 81 85 375 christoph.feilmair@arev.at www.arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 86,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 53,13
Zimmer 2
Miete € 489,55

CHARMANTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT MÖBLIERTER KÜCHE UND BALKON

Wohnung in 4600 Wels | Volksgartenstraße

Tolle 3-Zimmer Wohnung mit möblierter Küche und Balkon- sofort beziehbar! Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca.78,97 m²+ Balkon Detailbeschreibung: Der sogenannte „Hammerlwohnpark“ in Wels umfasst vier Objekte mit insgesamt 60 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich mittig, zwischen dem historischen Stadtplatz von Wels und dem Erholungsgebiet an der Traun. In der Volksgartenstraße sind Sie draußen mitten in der Natur und trotzdem können Sie alle Vorteile einer Stadt nutzen, wie die gute Infrastruktur. Angefangen von wichtigen Dienstleistungsunternehmen, Schulen, Vereinen und Freizeitmöglichkeiten. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC, Wohn-/Esszimmer , Küche (möbliert) mit ausreichend Platz für die Unterbringung eines Essplatzes, Abstellraum, großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie Balkon in den Innenhof. GESAMTMIETZINS inkl.HMZ/ BK/HK/USt Euro 803,65 (in Worten: Euro achthundertdrei Komma fünfundsechzig) Nebenkosten: Strom - wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 3.200,00 (in Worten: Euro dreitausendzweihundert Komma null) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. GERNE KÖNNEN SIE SICH EINEN TIEFGARAGENPLATZ ANMIETEN! AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 375, christoph.feilmair@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 106,00
Fläche m² 78,97
Zimmer 3
Miete € 753,43

Immobilien Wels: Leben in Oberösterreich

Die Umgebung von Wels ist bei den Einheimischen ebenso beliebt wie bei Urlaubern. In Oberösterreich werden im Sommer die Rad- und Wanderwege genutzt, Mountainbikestrecken erkundet, Berge zum Klettern entdeckt oder Ausflüge an die umliegenden Seen unternommen. Im Winter schließlich bricht die Zeit der Skifahrer, Snowboarder und Rodler an. Immobilien in Wels heißt: Wohnen in Oberösterreich, die unberührte Landschaft genießen, aber diese auch aktiv zu nutzen, mit Freizeitaktivitäten in der Natur. Einige beliebte Ausflugsziele sind von Wels aus schnell zu erreichen, zum Beispiel die Burg Wels oder der Welser Tierpark, der älteste Oberösterreichs.

Mit der Familie in Wels leben

Wels ist eine Stadt mit vielen sozialen Einrichtungen für die ganze Familie. Die fast 60.000 Einwohner zählende Stadt ist mit mehreren Kindergärten, Volks- und Hauptschulen ausgestattet, außerdem gibt es Gymnasien mit unterschiedlichen Schwerpunkten, berufsbildende Schulen, Handelsakademien sowie eine Fachhochschule. Für Kinder und Jugendliche wird in Wels nicht nur die entsprechende Betreuung angeboten, in verschiedenen Kulturzentren und Jugendtreffs können diese außerdem auf Gleichgesinnte treffen und sich engagieren. Immobilien in Wels sind eine gute Wahl für einen Familienwohnsitz und eignen sich aufgrund der Nähe zu Linz auch für Pendler.