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Immobilien in Wels (Stadt)

320 Immobilien

Wels ist nach Linz die zweitgrößte Stadt in Oberösterreich und liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt am Ufer des Flusses Traun. Ein erheblicher Teil der Stadt wird landwirtschaftlich genutzt, nichtsdestotrotz bietet Wels auch einen lebendigen Industrie- und Dienstleistungssektor und ist eine der größten Messestandorte in Österreich. Einige Kulturzentren, wie der Alte Schlachthof oder das Medien Kultur Haus, bieten außerdem Abwechslung für Kulturinteressierte.

2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Wohnung in 4600 Wels

Diese Wohnungen befinden sich in einem generalsanierten Haus in Zentrumsnähe. Es gibt nur 2 Wohneinheiten im Haus. Im Zuge der Haussanierung wurden auch beide Wohnungen komplett renoviert: Küche, Bad, Böden - alles neu. Raumaufteilung: große Wohnküche, 2 Zimmer, Vorraum, Bad/WC. Zur Wohnung gehört je ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Der Garten kann von beiden Mietern genutzt werden. Im Mietpreis nicht enthalten sind Gas- und Stromkosten, diese sind direkt mit den Lieferanten abzurechnen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57,41
Zimmer -
Miete € 700

Baugrundstück (Widmung M) in gut frequentierter Lage

in 4600 Wels

Dieses ebene Grundstück befindet sich in sehr zentraler und gut frequentierter Lage. Der Stadtkern ist fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar, zum Bahnhof sind es knapp 15 Minuten. Die Autobahnauffahrt Wels West ist ca. 3,5 km entfernt. Laut Bebauungsplan ist eine 3-geschoßige Bebauung des Grundstückes möglich.  Für nähere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Maria Wimmer, 0664 844 2002.    
Fläche m² 802
Zimmer -
auf Anfrage

Ruhige 3 Zimmer Gartenwohnung mit TG-Platz

Wohnung in 4600 Wels | Offenbachstraße 5

Die Wohnung befindet sich in einer Mitte der 1990er Jahre erbauten Wohnsiedlung in der Vogelweide im EG (Offenbachstraße 5, 4600 Wels)    Aufgrund der  Größe, Zimmeranzahl, Lage und Ausstattung ist diese Wohnung auch als Anlage (zur Vermietung) sehr attraktiv.   Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse -  Kellerabteil und TG-Platz (WC und Abstellraum wurden zusammengelegt- im Plan noch getrennt eingezeichnet) Die Gartenanteile sind  der Wohnung nicht als Zubehör zugeordnet, werden aber  lt. Hausverwaltung (Heimstätte) nur von den jeweiligen Wohnungseigentümer alleine genutzt.   Austattung: Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Waschbecken, Mamorfliesen am Boden und bis zur Türstockoberkante Böden: Fliesen, Parkett und Teppich Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (tw. elektrisch) Türen: Holztüren mit Stahlzargen Möblierung:  Ältere aber funktionstüchtige Einbauküche mit Elektrogeräten, Dielenverbau, KInderzimmer, Schlafzimmer, teilweise Wohnzimmer Teilweise überdachte Holzterrasse mit Markiste   Betriebskosten: Verwaltungskosten: Euro 26,21 Betriebskostenaconto: Euro 136,91 Kabel-TV-Gebühren: Euro 11,82 Heizkostenaconto: Euro 38,96 Warmwasseraconto: Euro 12,99 Steuern: Euro 26,58 Rücklage: Euro 125,82   Landsdarlehen  Es besteht die Möglichkeit (bei Förderungswürdigeit)  ein Landesdarlehen in Höhe von ca. Euro  40.000.--  zu übernehmen  Monatliche Rückzahlung  Euro 335,42, Laufzeit bis Mai 2029 Bei Übernahme wird das Darlehen vom Kaufpreis abgezogen   Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. 14.500.--   ist nicht im Kaufpreis enthalten,  muss aber übernommen werden und wird mit dem erhöhten Rücklagenbeitrag von Euro 125,82  bis Ende 2028 getilgt.        
Fläche m² 68,06
Zimmer 3
Kauf € 155.000

MISCHGRUND FÜR GEWERBE ODER WOHNNEN

in 4600 Wels

Dieses Grundstück umfasst ca. 19.000 Quadratmeter und ist früher als Landwirtschaftlicher Grund verwendet worden. Der Grund befindet sich in sehr schöner ruhiger Lage und dennnoch nahe zu einem Industiegebiet. Derzeit ist es noch ein Mischgrund mit einem kleinen Teil Betriebsgebiet und einem kleinem Teil Wald jedoch ist das Umwidmen kein Probelm Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhig - Zentral - viele Möglichkeiten - sehr große Fläche - Autobahnnähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 19.129
Zimmer -
1.900.000

Pärchen- bzw. Single-Hit

Wohnung in 4600 Wels | Anton-Bruckner-Straße 4

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Siedlungslage. Der Standort könnte nicht besser sein. In der näheren Umgebung befinden sich einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Nicht weit entfernt liegt der Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt Wels-Nord. Dementsprechend schnell erreichen Sie auch die Umgebung von Wels. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eignet sich somit ausgezeichnet für Pärchen oder Singles. Einem sofortigen Kochen nach dem Einzug steht nichts im Wege, denn die Küche ist voll ausgestattet und kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Die restlichen Räume werden leer übergeben. Sie können sich also Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und alles nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten. Lediglich der Spiegelschrank und die Duschwand im Bad, sowie die einige Vorhangstangen und Lampen verbleiben in der Wohnung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und bietet weiteren Stauraum für Ihre Sachen. Der Lift im Haus stopt zwar im Zwischengeschoß, aber mit Ihren Einkäufen etc. gelangen Sie trotzdem mühelos in die oberen Etagen. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 40,45/Monat inkl. MwSt. und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Freiparkplatz für 27,60 €/Monat kann neben der Wohnung noch angemietet werden. Infrastruktur: öffentlicher Verkehr: Welser Stadtbus, 3 Min. zu Fuß, Bahnhof 10 Min. zu Fuß Einkaufen: div. Geschäfte in der Nähe Schule: in der Nähe Kindergarten: 3 Min. zu Fuß Krankenhaus in unmittelbarer Umgebung BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660
Fläche m² 48,15
Zimmer 2
Miete € 549,65

Trautes Heim, Glück allein!

Wohnung in 4600 Wels | Anton-Bruckner-Straße 4

Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang. Im Herzen von Wels, der siebtgrößten Stadt Österreichs, befindet sich diese Wohnung - welche zur Miete angeboten wird. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist mit 2 Schlafzimmern und einem geräumigen Wohn-Esszimmer ideal für junge Familien und Pärchen. Die Lage könnte nicht besser sein. Zum einen befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Siedlungslage, andererseits finden Sie in der näheren Umgebung diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Nicht weit entfernt ist außerdem das Welser Krankenhaus. Die Wohnung wird leer übergeben und kann somit nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten werden. Zaubern Sie aus dieser Wohnung Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein Kellerabteil, welches für genügend Stauraum sorgt, ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Der Lift im Haus bringt Sie mühelos in die oberste Etage und rundet Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 58,78 /Monat inkl. MwSt. und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Freiparkplatz für 27,60 €/Monat kann neben der Wohnung noch angemietet werden. Infrastruktur: öffentlicher Verkehr: Welser Stadtbus, 3 min zu Fuß Einkaufen: div. Geschäfte in der Nähe Schule: in der Nähe Kindergarten: 3 min zu Fuß Krankenhaus: in unmittelbarer Umgebung BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660
Fläche m² 69,97
Zimmer 3
Miete € 697,54

Tiefgaragenplätze in Wels/Neustadt

in 4600 Wels | Grieskirchnerstraße 31

Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche, dem mühseligen Eisscheren oder dem anstrengenden Schneeräumen - wir vermieten an Sie eine begrenzte Anzahl an Tiefgaragenparkplätzen in der Grieskirchnerstraße 31 in Wels! Sollten Sie einen der Parkplätze für mindestens 1 Jahr mieten, sind die ersten beiden Monate mietfrei. einmalig anfallende Kosten: Finanzamtgebühr: 23,76 € inkl. Ust BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 .
Fläche m² 12,5
Zimmer -
66

Mittendrin und voll dabei

Wohnung in 4600 Wels

Die helle 1-Raumwohnung im 2. Obergeschoss einer Wohn- und Geschäftsanlage eignet sich hervorragend für Studenten oder Singles und könnte schon bald ihr neues Zuhause mitten in der Welser Innenstadt sein. Da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt und die Fenster und der Balkon der Wohnung zum Innenhof ausgerichtet sind, genießen Sie trotz der Lage in der Innenstadt eine angenehme Ruhe.  Auf Sie warten ein helles Wohn-, Schlafzimmer, eine separate Küche mit Küchenzeile und Bartisch, ein geräumiges Badezimmer mit Badwanne und Waschmaschinenanschluss und der große Vorraum mit Zugang zum Balkon sowie ein Abstellraum. Die Küchenzeile inklusive Backofen, Herd und Dunstabzug ist Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten, Sie benötigen nur noch einen Kühlschrank und schon ist Ihre neue Küche komplett. Mit 1-2 Barhocker genießen Sie hier auch eine einfache Mahlzeit.  Der Rest der Wohnung ist unmöbliert und kann nach ihren Wünschen gestaltet werden. Ein Kellerabteil, welches für genügend Stauraum sorgt, ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung liegt mitten in der Welser Innenstadt, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt in bester Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, die FH Wels und das Welser Nachtleben mit zahlreichen Restaurants und Bars. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Welser Linien - 2 Min. zu Fuß Einkaufen: im Zentrum von Wels 2 Min. zu Fuß Schule: Bundeshandelsschule, Fachhochschule 2 Min. zu Fuß Kindergarten: 2 Min. zu Fuß Arzt: in unmittelbarer Nähe BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 .
Fläche m² 42,67
Zimmer 1
Miete € 454

Wels - Raslweg Doppelhäuser

in 4600 Wels

In ruhiger Siedlungslage in Wels/Pernau entstehen 8 moderne Doppelhaushälften. Durch die perfekte Lage am Stadtrand können Sie die Vorzüge der Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen genießen, und trotzdem erholsam im eigenen Garten entspannen. Es stehen nur mehr 2 Grundstücke mit je 359 m² zur Doppelhausbebauung zum Verkauf. Der Grundstückspreis und weitere Details erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. PREISE Parzelle 3 und 4 Wohnfläche 133 m², Grundstücksflächen 359 m² Doppelhaus 04: Preis BELAGSFERTIG inkl. Grundstück = ab € 322.185,00,- (zzgl. Nebenkosten) Leistungsbeschreibung belagsfertig: siehe oben Leistungsbeschreibung belagsfertig: - Gasbrennwertgerät mit Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollläden - Rohbetonterrasse und Eingangspodest - komplette Elektroinstallation - Sanitäre-Rohinstallation - inkl. Bodenplatte - ohne Bauherrenmithilfe Paket SCHLÜSSELFERTIG Aufpreis: ab € 32.880,00,- Leistungsbeschreibung schlüsselfertig: - Böden - Fliesen - Stiegenbelag - Malerarbeiten - Innentüren - Badausstattung Sonderausstattung auf Anfrage DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. IHR ANSPRECHPARTNER Siegfried Mosser Tel.: 0650/8961011 E-Mail: s.mosser@etzi-haus.com
Fläche m² 359
Zimmer -
80.416

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Haus in 4600 Wels

MODERNE Doppel- und Einzelhäuser inkl. Grund in Wels - Mohn- und Steinbrechstraße ab € 281.627,-- zu verkaufen! LAGE In sonniger Lage entstehen in der Mohn- und Steinbrechstraße 9 Einfamilienhäuser und 9 Doppelhaushälften. Das gesamte Projekt steht für eine hohe Wohnqualität und eine optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Autobahnanschluss Wels-West wertet die perfekte Lage nochmals auf. IHR MODERNES DOPPELHAUS Die Doppelhäuser stehen für 2 moderne Wohneinheiten unter einem Dach. Viel Platz, eine stylische Architektur und helle Räume und das alles im Doppelpack, dies macht unsere Doppelhäuser in Wels zu etwas ganz besonderem. Beide Haushälften bieten das perfekte Zuhause für jeweils eine vierköpfige Familie. Im hellen und großzügigen Erdgeschoss ist Raum zum Kochen, Freunde bewirten, Feste feiern oder einfach mal die Seele baumeln lassen. PREISINFORMATION DOPPELHAUS INKL. GRUNDSTÜCK DOPPELHAUS 08 - Eckparzelle Wohnfläche: 113 m² inkl. Grundstück: 378 m² Doppelhaushälfte 08 inkl. Grundanteil ab € 305.958,-- DOPPELHAUS 09 Wohnfläche: 113 m² inkl. Grundstück: 360 m² Doppelhaushälfte 09 inkl. Grundanteil ab € 297.261,-- DOPPELHAUS 10 Wohnfläche: 113 m² inkl. Grundstück: 360 m² Doppelhaushälfte 10 inkl. Grundanteil ab € 297.261,-- DOPPELHAUS 11 - Eckparzelle Wohnfläche: 113 m² inkl. Grundstück: 378 m² Doppelhaushälfte 11 inkl. Grundanteil ab € 305.958,-- DOPPELHAUS 09 Wohnfläche: 113 m² inkl. Grundstück: 378 m² Doppelhaushälfte 08 inkl. Grundanteil ab € 305.958,-- DOPPELHAUS 14 Wohnfläche: 115 m² inkl. Grundstück: 362 m² Doppelhaushälfte 14 inkl. Grundanteil ab € 303.850,-- DOPPELHAUS 15 Wohnfläche: 115 m² inkl. Grundstück: 319 m² Doppelhaushälfte 15 inkl. Grundanteil ab € 289.816,-- DOPPELHAUS 16 Wohnfläche: 115 m² inkl. Grundstück: 319 m² Doppelhaushälfte 16 inkl. Grundanteil ab € 289.816,-- DOPPELHAUS 17 - VERKAUFT DOPPELHAUS 18 - VERKAUFT DOPPELHAUS 19 Wohnfläche: 114 m² inkl. Grundstück: 333 m² Doppelhaushälfte 19 inkl. Grundanteil ab € 281.627,-- DOPPELHAUS 20 - VERKAUFT DOPPELHAUS 21 - VERKAUFT AUSSTATTUNG Doppelhäuser und Aktionshaus - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiebauweise* - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln - Viessmann Heiztechnik inkl. Fußbodenheizung - Inkl. kontrollierter Wohnraumlüftung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Fundamentplatte enthalten, Keller optional möglich! - inkl. Erdarbeiten lt. Leistungsbeschreibung - Bauherrenmithilfe möglich - Terrassenüberdachung, Pool, Gartenmauer, Carport und Garage optional erhältlich - Freie Farbgestaltung der Außenfarbe möglich - uvm. GRUNDRISSE ERHALTEN SIE BEI IHREM BERATER! PAKET SCHLÜSSELFERTIG: + Böden-Fliesen + Malerarbeiten + Innentüren + Sanitäreinrichtung + Stiegenbelag Aufpreis € 27.556,13 BEBAUUNGSVORSCHLAG EINFAMILIENHAUS Typenhaus Graz 134 W belagsfertig inkl. Bodenplatte Wohnfläche: 134 m² Grundstück Parz. Nr. 4: 509 m² Ziegelmassivhaus inkl. Grund ab € 338.990,-- Paket Schlüsselfertig für Haus € 36.036,00 WEITERE HAUSBEISPIELE! Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unser Projektleiter zur Verfügung. Siegfried Mosser Projektentwicklung – Verkauf 0650 / 89 61 011 s.mosser@etzi-haus.com
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 281.627

Immobilien Wels: Leben in Oberösterreich

Die Umgebung von Wels ist bei den Einheimischen ebenso beliebt wie bei Urlaubern. In Oberösterreich werden im Sommer die Rad- und Wanderwege genutzt, Mountainbikestrecken erkundet, Berge zum Klettern entdeckt oder Ausflüge an die umliegenden Seen unternommen. Im Winter schließlich bricht die Zeit der Skifahrer, Snowboarder und Rodler an. Immobilien in Wels heißt: Wohnen in Oberösterreich, die unberührte Landschaft genießen, aber diese auch aktiv zu nutzen, mit Freizeitaktivitäten in der Natur. Einige beliebte Ausflugsziele sind von Wels aus schnell zu erreichen, zum Beispiel die Burg Wels oder der Welser Tierpark, der älteste Oberösterreichs.

Mit der Familie in Wels leben

Wels ist eine Stadt mit vielen sozialen Einrichtungen für die ganze Familie. Die fast 60.000 Einwohner zählende Stadt ist mit mehreren Kindergärten, Volks- und Hauptschulen ausgestattet, außerdem gibt es Gymnasien mit unterschiedlichen Schwerpunkten, berufsbildende Schulen, Handelsakademien sowie eine Fachhochschule. Für Kinder und Jugendliche wird in Wels nicht nur die entsprechende Betreuung angeboten, in verschiedenen Kulturzentren und Jugendtreffs können diese außerdem auf Gleichgesinnte treffen und sich engagieren. Immobilien in Wels sind eine gute Wahl für einen Familienwohnsitz und eignen sich aufgrund der Nähe zu Linz auch für Pendler.