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Immobilien in Wels (Stadt)

403 Immobilien

Wels ist nach Linz die zweitgrößte Stadt in Oberösterreich und liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt am Ufer des Flusses Traun. Ein erheblicher Teil der Stadt wird landwirtschaftlich genutzt, nichtsdestotrotz bietet Wels auch einen lebendigen Industrie- und Dienstleistungssektor und ist eine der größten Messestandorte in Österreich. Einige Kulturzentren, wie der Alte Schlachthof oder das Medien Kultur Haus, bieten außerdem Abwechslung für Kulturinteressierte.

Attraktive DOPPELHAUSHÄLFTE in Sackgassen Lage !! - OÖ

Haus in 4600 Wels

Sonnige Ruhelage mit Blick ins Grüne und mit guter Infrastruktur. Die DHH wurde im Jahr 2007 in Massivbauweise errichtet und befindet sich am Siedlungsrand ! Aufteilung EG : Vorraum mit Ankleide, Bad mit WC, Büro, offener Wohnessbereich mit Küche und Ausgang zur Terrasse/Garten. Aufteilung OG : 3 Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer. Keller , Heizung Gas ZH, Wohnraumlüftung, Übernahme WBF möglich !! Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Tel.Nr. +43 (0) 664 88 544 807Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 135
Zimmer 5,5
Kauf € 328.000

3 Zi.-Wohnung - zentrale Lage in Wels - hell und sonnig mit Fernblick

Wohnung in 4600 Wels | Karl-Loy-Straße 17 17

Die Wohnung wurde gerade saniert und wird mit einer neuen Küche ausgestattet. Sonst wird sie unmöbliert vermietet. Sie verfügt über eine offene Küche, Wohnzimmer, 2 kleinere Zimmer mit 11 bzw. 15 m², Bad mit Wanne, separates WC, Vorzimmer, Abstellraum, Kellerabteil und eine 10 m² große Loggia.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 650

Wunderschöne Wohnung im Zentrum

Wohnung in 4600 Wels | Traungasse 3

Keine Maklerprovision! Keine Ablöse! Suche Nachmieter ab 1. Jänner 2019 Kosten: 730,49€ Miete ink. Heizkosten und Betriebskosten, exkl. Strom Kaution: 2200 € Parkplatz auf Wunsch: 50€ Raumaufteilung: großer Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, sehr geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, Wintergarten Besichtigungen: Mo-Fr 17-20 Uhr Samstag und Sonntag : jederzeit Kontaktaufnahme auch via WhatsApp möglich Vermietung durch Dr. Glechner Liegenschaftsverwaltung GmbH
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 730

provisionsfreie, stilvoll renovierte Altbauwohnung mit neuem Bad und Einbauküche

Wohnung in 4600 Wels | Ringstraße 1

Modern und stilvoll, frisch renovierte 2-Zi-Altbauwohnung, 96 m², in zentraler Innenstadtlage (Erstnutzung nach Generalsanierung). Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines historischen Stadthauses und besteht aus 2 Vorräumen, geräumiges WC/ Bad mit Dusche, Küche, sowie Wohn- und Schlafzimmer. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Abstellraum. Die Wohnung ist sehr geräumig, hell und optimal geeignet für Paare jeden Alters, die die Vorzüge der Innenstadt genießen möchten. Küche und Bad haben ein stilvolles Tonnengewölbe. Alle Fenster sind NEU und mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Hofseitig befinden sich 2 sehr schöne, großzügige, stilvolle Rundbogenfenster für lichtdurchflutete Räume. Bei den beiden großen Rundbogenfenstern gibt es innenseitig, neue, verstellbare, weiße Lamellenvorhänge als Sonnen- bzw. Sichtschutz. Die Decken wurden teilweise neu abgehängt und die moderne LED-Beleuchtung wurde gleich integriert. Die gesamte Wohnung wurde neu ausgemalt, in Küche und Bad teilweise unter Verwendung getönter Farben. Die Innentüren wurden gewechselt und mit modernen Drückergarnituren versehen. Im Schlafzimmer wurde eine Schiebetür zum Flur eingebaut. Die Wohnungseingangstür ist neu und entspricht allen Anforderungen an Klimatechnik, Brandschutz und Einbruchshemmung. Auch das Bad wurde neu renoviert und mit einem Doppelwaschbecken mit Unterbauschrank ausgestattet. Der Spiegel hat außen eine LED-Beleuchtung und eine Anti-Fog-Funktion (läuft nicht an). Die Dusche erhielt eine 2-teilige Abtrennung mit Ganzglastüren. In der Küche befindet sich eine ganz neue, moderne Einbauküche mit Sitzgelegenheit sowie allen notwendigen E-Geräten (Kühlschrank mit getrenntem Gefrierbereich, Backofen/ Cerankochfeld, Dunstabzug sowie Geschirrspüler). Die Wärme (Heizung) kommt vom EWW in Form von Fernwärme. Das Warmwaser wird mittels Boiler (im Bad) erwärmt. In beiden Zimmern ist eine Anschlussmöglichkeit für Internet und Kabelfernsehen vorhanden.
Fläche m² 96
Zimmer 2
Miete € 870,50

Schönes Grundstück im Zentrum von Wels

in 4600 Wels

Dieses schöne Grundstück liegt im Zentrum von Wels. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. 500m² großes Grundstück. Es besteht kein Bauzwang. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 500
Zimmer -
190.000

Wels - Schönes Elkhaus und Grundstück

Haus in 4600 Wels

Dieses schöne Grundstück liegt in Wels. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche&Essbereich), Gästeraum, WC/Dusche, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 500m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 190.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 192.660,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 143
Zimmer -
Kauf € 382.660

Wels - Schönes Elkhaus und Grundstück

Haus in 4600 Wels

Dieses schöne Grundstück liegt in Wels. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 133,46m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 500m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 190.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 190.270,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133
Zimmer -
Kauf € 380.270

helle, freundliche Altbauwohnung mit Autoabstellplatz in Wels

Wohnung in 4600 Wels

Diese tolle Mietwohnung befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage in Wels. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem großen Wohnzimmer, einer Küche bzw. Essraum, einem Schlafzimmer, einem weiteren Raum sowie einem Bad und einem WC. Ferner sind ein Abstellplatz sowie ein Kellerabteil in der angegebenen Miete enthalten. Ein Gemeinschaftsgarten ist vorhanden. Hervorzuheben ist, dass sich in der Wohnung sehr hohe Räume befinden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €816,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €163,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €980
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 980

Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 4600 Wels | Hinterschweigerstraße 6

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €476,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten €81,32 zzgl 10% USt.Heizkosten €45,26 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €72,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €675,75
Fläche m² 51,73
Zimmer 2
Miete € 714,16

Schöne Wohnung mit Garage im Zentrum von Wels

Wohnung in 4600 Wels

Diese schöne Wohnung liegt im Zentrum von Wels. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70m². Eine genaue Beschreibung bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Wohnung wurde im März 2018 saniert. Ein Kellerabteil, die Fernwärme und die dazugehörige Garage rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer -
Kauf € 155.000

Immobilien Wels: Leben in Oberösterreich

Die Umgebung von Wels ist bei den Einheimischen ebenso beliebt wie bei Urlaubern. In Oberösterreich werden im Sommer die Rad- und Wanderwege genutzt, Mountainbikestrecken erkundet, Berge zum Klettern entdeckt oder Ausflüge an die umliegenden Seen unternommen. Im Winter schließlich bricht die Zeit der Skifahrer, Snowboarder und Rodler an. Immobilien in Wels heißt: Wohnen in Oberösterreich, die unberührte Landschaft genießen, aber diese auch aktiv zu nutzen, mit Freizeitaktivitäten in der Natur. Einige beliebte Ausflugsziele sind von Wels aus schnell zu erreichen, zum Beispiel die Burg Wels oder der Welser Tierpark, der älteste Oberösterreichs.

Mit der Familie in Wels leben

Wels ist eine Stadt mit vielen sozialen Einrichtungen für die ganze Familie. Die fast 60.000 Einwohner zählende Stadt ist mit mehreren Kindergärten, Volks- und Hauptschulen ausgestattet, außerdem gibt es Gymnasien mit unterschiedlichen Schwerpunkten, berufsbildende Schulen, Handelsakademien sowie eine Fachhochschule. Für Kinder und Jugendliche wird in Wels nicht nur die entsprechende Betreuung angeboten, in verschiedenen Kulturzentren und Jugendtreffs können diese außerdem auf Gleichgesinnte treffen und sich engagieren. Immobilien in Wels sind eine gute Wahl für einen Familienwohnsitz und eignen sich aufgrund der Nähe zu Linz auch für Pendler.