Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Wels (Stadt)

310 Immobilien

Wels ist nach Linz die zweitgrößte Stadt in Oberösterreich und liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt am Ufer des Flusses Traun. Ein erheblicher Teil der Stadt wird landwirtschaftlich genutzt, nichtsdestotrotz bietet Wels auch einen lebendigen Industrie- und Dienstleistungssektor und ist eine der größten Messestandorte in Österreich. Einige Kulturzentren, wie der Alte Schlachthof oder das Medien Kultur Haus, bieten außerdem Abwechslung für Kulturinteressierte.

Neuwertiges TOP-Anlageobjekt mit gemischter Nutzung - Gut vermietet!

Haus in 4600 WELS-Neustadt

TOP - VORSORGE - IMMOBILIE ! TOPLAGE - optimale VORSORGE - sehr gute RENDITE - WERTSTEIGERUNG! Dieses topmoderne, erst 2014 errichtete Ertragsobjekt befindet sich in sehr guter Lage (Krankenhausnähe) mit exzellenter Verkehrsanbindung. Dieses 2-geschoßige Wohnhaus hat eine gemischte Nutzung (Wohn- und Bürohaus) und ist daher gut zu vermieten. Im Erdgeschoß befinden sich schöne Büroräume und im Ober- und Dachgeschoß befinden sich je 2 Wohnungen mit ca. 40 m² und 80 m² Wohnfläche. Die schönen Wohnungen und der Keller sind durch einen separaten Eingang im Stiegenhaus erreichbar. Das gesamte Objekt ist sehr gut vermietet. ZUKUNFTSVORSORGE: - durch VERMIETUNG - gute ANLAGEFORM - finanzielle ABSICHERUNG - sinnvolle und optimale VORSORGE - optimale RENDITE - stetige WERTSTEIGERUNG Sie sind interessiert, haben noch Fragen ? Gerne erhalten Sie weitere Details und Informationen bei einer Besichtigung. Anfrage per Email mit Angabe ihrer vollständigen Daten: Namen, Adresse und Telefonnummer. Tel.Nr. 0664 - 31 63 866 Frau Sabine Pogatschnig Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter http://www.AWZ.at
Fläche m² 388
Zimmer -
Kauf € 995.000

Eine aussichtsreiche Gelegenheit

Wohnung in 4600 Wels | Grieskirchnerstraße

Diese moderne und helle 2-Raumwohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung besonders aus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mittels Lift ganz einfach und vor allem barrierefrei zu erreichen! Ein Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Haus runden Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab. Erholen Sie sich auf Ihrem Balkon mit großartiger Fernsicht oder führen Sie eine nette Unterhaltung mit den anderen Bewohnern im Gemeinschaftsgarten. Küche ist inkl. Elektrogeräte vollausgestattet und als Bestandteil der Wohnung bereits im Mietpreis berücksichtigt. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 46,68/Monat inkl. Mwst und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ob 4 oder 2 Räder, auch Ihr fahrbarer Untersatz findet in der hauseigenen Tiefgarage einen sicheren Unterschlupf. Ein Tiefgaragenparkplatz ist für € 66,00/Monat obligatorisch anzumieten. Die Wohnung ist zentral gelegen in der Welser Neustadt, nicht weit entfernt befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Gebrauch, sowie das Klinikum Wels-Grieskirchen. Infrastruktur: öffentl. Verkehr:Welser Stadtbus, 3 Min. zu Fuß Einkaufen:div. Geschäfte in der Nähe Schule:in unmittelbarer Nähe Kindergarten:in unmittelbarer Nähe BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €487 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €664,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 664,99

Eine aussichtsreiche Gelegenheit

Wohnung in 4600 Wels | Grieskirchnerstraße

Diese moderne und helle 2-Raumwohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung besonders aus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mittels Lift ganz einfach und vor allem barrierefrei zu erreichen! Ein Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Haus runden Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab. Erholen Sie sich auf Ihrem Balkon mit großartiger Fernsicht oder führen Sie eine nette Unterhaltung mit den anderen Bewohnern im Gemeinschaftsgarten. Küche ist inkl. Elektrogeräte vollausgestattet und als Bestandteil der Wohnung bereits im Mietpreis berücksichtigt. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 46,68/Monat inkl. Mwst und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ob 4 oder 2 Räder, auch Ihr fahrbarer Untersatz findet in der hauseigenen Tiefgarage einen sicheren Unterschlupf. Ein Tiefgaragenparkplatz ist für € 66,00/Monat obligatorisch anzumieten. Die Wohnung ist zentral gelegen in der Welser Neustadt, nicht weit entfernt befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Gebrauch, sowie das Klinikum Wels-Grieskirchen. Infrastruktur: öffentl. Verkehr:Welser Stadtbus, 3 Min. zu Fuß Einkaufen:div. Geschäfte in der Nähe Schule:in unmittelbarer Nähe Kindergarten:in unmittelbarer Nähe BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €487 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €664,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 664,99

Schönes Baugrundstück in guter Lage

in 4600 Wels | Weinheberstraße 11

Dieses ebene Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung im Stadtteil Pernau. Die Pernau ist eine belliebte Wohngegend, die sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Geschäften usw. bietet. Unter anderem befindet sich ganz in der Nähe des Grundstückes der WELAS-Park mit seinem umfangreichen Sortiment. Pläne für ein Einfamilienhaus sind vorhanden und könnten vom Käufer wenn gewünscht übernommen werden. Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Die Anschlußkosten für Wasser und Kanal sind bezahlt. Außerdem befindet sich am Grundstück ein Brunnen, der für Brauchwasser genützt werden kann.  
Fläche m² 641
Zimmer -
130.000

Schönes Baugrundstück in guter Lage

in 4600 Wels | Weinheberstraße 11

Dieses ebene Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung im Stadtteil Pernau. Die Pernau ist eine belliebte Wohngegend, die sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Geschäften usw. bietet. Unter anderem befindet sich ganz in der Nähe des Grundstückes der WELAS-Park mit seinem umfangreichen Sortiment. Pläne für ein Einfamilienhaus sind vorhanden und könnten vom Käufer wenn gewünscht übernommen werden. Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Die Anschlußkosten für Wasser und Kanal sind bezahlt. Außerdem befindet sich am Grundstück ein Brunnen, der für Brauchwasser genützt werden kann.  
Fläche m² 641
Zimmer -
130.000

Gepflegte Maisonette im Zentrum mit neuwertiger Küche und zwei Schlafzimmer

Wohnung in 4600 Wels

Diese gepflegte Wohnung verfügt über eine neuwertige Küche, der Vorraum und die Wohnküche sind verfliest, die Schlafräume im oberen Geschoss sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Sie befindet sich am Stadtplatz im 3. OG, kein Lift vorhanden. Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum, Wohn-Essküche, Treppe zum oberen Geschoss 2. Ebene: 2 Schlafzimmer, Bad / WC Die Heizung erfolgt per Zentralheizung (Gas), die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler. Der Vermieter unterliegt der Kleinunternehmer-Regelung, daher wird keine USt. in Rechnung gestellt. Mtl. Miete: EUR 675,49 inkl. BK und HZAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 60,6
Zimmer 3
Miete € 675,49

Schöne Galeriewohnung mit Küche und allgemeiner Gartennutzung!

Wohnung in 4600 Wels

Einzigartige Wohnung für Single oder Paar im schönen Schloss Lichtenegg. Sie teilt sich auf in Vorraum, Bad, WC, Wohn-Essküche und Schlafgalerie. Ca. 71 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. - Eine schöne Küche ist vorhanden - Lift ist im Haus - Allgemeingarten für die Mieter - Nur 5 Minuten ins Naherholungsgebiet Traunauen und ins Zentrum Mtl. Miete: EUR 713,65 inkl. BK/HZ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 71,33
Zimmer 2
Miete € 713,64

Wohnungen WELS FISCHERGASSE 3, WOHNUNG TOP 04

Wohnung in 4600 Wels | Fischergasse 3

In bester Innenstadtlage wird ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal errichtet. Die Eigentumswohnungen sind mit Loggias ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung.
Fläche m² 90,3
Zimmer 3
Kauf € 326.000

HIER ERWARTET SIE VIEL POTENTIAL

Haus in 4600 Wels

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist mit einem kompakten Garten und Doppelgarage/Werkstatt ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge Stauraum. Die Wohnfläche ist auf 3 Etagen (inkl. ausgebauten Dachboden) aufgeteilt und wurde über die Jahre zum Teil auch renoviert. Im Jahr 2009 und 2010 wurde die Außenfassade mit Vollwärmeschutz erneuert und im Zuge dessen wurden auch im ganzen Haus 3-fach verglaste Kunstofffenster verbaut. Es sind noch Renovierungen nötig, daher können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Doppelgarage - Garten und Terrasse mit Überdachung - von 2 Straßen zugänglich - Kamin im Wohnzimmer - ausgebauter Dachboden - Küche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 280.000

DACHGESCHOSSHIT IM ZENTRUM

Wohnung in 4600 Wels

Diese helle moderne Wohnung liegt zentral und besticht durch eine optimale Raumaufteilung - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche extra, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine sowie der lichtdurchfluteten Diele. Die zentrale doch ruhige Lage und die gute Raumaufteilung runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale, ruhige Lage - neuwertige Einbauküche - gute Schalldämmung - barrierefreier Zugang - Waschmaschine inkl. - französische Fenster - Kellerabteil (ca. 10 m²) sowie Fahrradabstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Immobilien Wels: Leben in Oberösterreich

Die Umgebung von Wels ist bei den Einheimischen ebenso beliebt wie bei Urlaubern. In Oberösterreich werden im Sommer die Rad- und Wanderwege genutzt, Mountainbikestrecken erkundet, Berge zum Klettern entdeckt oder Ausflüge an die umliegenden Seen unternommen. Im Winter schließlich bricht die Zeit der Skifahrer, Snowboarder und Rodler an. Immobilien in Wels heißt: Wohnen in Oberösterreich, die unberührte Landschaft genießen, aber diese auch aktiv zu nutzen, mit Freizeitaktivitäten in der Natur. Einige beliebte Ausflugsziele sind von Wels aus schnell zu erreichen, zum Beispiel die Burg Wels oder der Welser Tierpark, der älteste Oberösterreichs.

Mit der Familie in Wels leben

Wels ist eine Stadt mit vielen sozialen Einrichtungen für die ganze Familie. Die fast 60.000 Einwohner zählende Stadt ist mit mehreren Kindergärten, Volks- und Hauptschulen ausgestattet, außerdem gibt es Gymnasien mit unterschiedlichen Schwerpunkten, berufsbildende Schulen, Handelsakademien sowie eine Fachhochschule. Für Kinder und Jugendliche wird in Wels nicht nur die entsprechende Betreuung angeboten, in verschiedenen Kulturzentren und Jugendtreffs können diese außerdem auf Gleichgesinnte treffen und sich engagieren. Immobilien in Wels sind eine gute Wahl für einen Familienwohnsitz und eignen sich aufgrund der Nähe zu Linz auch für Pendler.