Immobilien in Wels (Stadt)

424 Immobilien

Wels ist nach Linz die zweitgrößte Stadt in Oberösterreich und liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt am Ufer des Flusses Traun. Ein erheblicher Teil der Stadt wird landwirtschaftlich genutzt, nichtsdestotrotz bietet Wels auch einen lebendigen Industrie- und Dienstleistungssektor und ist eine der größten Messestandorte in Österreich. Einige Kulturzentren, wie der Alte Schlachthof oder das Medien Kultur Haus, bieten außerdem Abwechslung für Kulturinteressierte.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmteich in sehr ruhiger Siedlungslage Nähe Krankenhaus

Haus in 4600 Wels

KRAMER IMMOBILIEN Info: Mag. Robert Kramer, 0676/9225725 oder mag.kramer@immo-kramer.at   Sehr großzügiges  Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Schwimmteich. Das Haus wurde 1996 in Massivbauweise (38cm Ziegel ohne VWS) voll unterkellert (inkl. Garage) erbaut und befindet sich in einer Sackgasse (eigene private Zufahrt) in einer sehr ruhigen Siedlungslage   Aufteilung: Keller: Kellerabgang (vom Windfang aus), Vorraum, Saunaraum mit Dusche und Waschmaschine, großer Hobby-Fitnessraum (unterkellerte Garage), Partyraum, Werkstatt, Abstellraum und Heizraum EG: Windfang (auch Zugang zur Garage und zum Keller), große Diele mit Hozstiege in das OG, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, WC, Schlafzimmer bzw. Gästezimmer (mit integrierter Dusche und Waschbecken) OG: Diele, Bad (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Abstellraum, 4 Zimmer  (aus jeweils 2 großen Zimmern wurde bei einem Zimmer mittels Lichtbauwand, beim zweiten Zimmer mittels Kastenwand  aufgeteilt, ist aber jederzeit rückbaubar), Balkon große, hohe angebaute Garage mit elektrischem Sektionaltor Außenanlagen: elektrisches Einfahrtstor, Carport aus Holz mit Abstellraum, Schwimmteich mit Pumpenanlage, gepflasterte Zufahrt   Ausstattung: Sauna mit Dusche im Keller, Gaszentralheizung (Fußboden im EG, Heizkörper im OG), Warmwasser-Solaranlage, Parkett- und Fliesenböden, großer Kachelofen im Wohnbereich (beheizbar von der Diele), komplett eingerichtete EWE-Küche im Landhausstil mit Miele-Elektrogeräten, gemütliche Essecke im Erker   Gepflegtes Haus in guter Lage mit viel Platz, Bezug sofort möglich.        
Fläche m² 162
Zimmer 6
Kauf € 470.000 2.901,23 €/m²

Gelegenheit ! Ihre eigenen vier Wände am Welser Stadtrand .

Wohnung in 4600 Wels

Geeignet für  Kleinfamilien, Paare oder Singles befindet sich dieses Objekt im Stadtteil Wels-West. Diese Liegenschaft verfügt über 2 Schlafzimmer mit Morgensonne. Bad & Wc sind hier getrennt und in hellen Tönen gehalten . Vom großzügigen  Wohnbereich (30 m2) gelangt mann direkt in die  Loggia (6,5m2) die sich durch Ihre absolute Ruhelage auszeichnet. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.  Einrichtungen des täglichen Bedarfes (Apotheken, Ärzte, Supermärkte, usw.) sind  mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich , bitte kontaktieren Sie mich unter der Nummer   +43 676 / 94 84 624 , Christoph Pichler.    
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 154.900 1.630,53 €/m²

Ein Traum hier zu wohnen

Wohnung in 4600 Wels

Wohnen mit Stil und Flair Extravagante Wohnung mit vielen Highlights. Durch die tolle Aufteilung der Wohnung, ist ein kreatives Wohnen gegeben. Die Wohnung verspricht ein einzigartiges Wohngefühl. Der hochwertige Parkettboden wurde in allen Räumen, ausgenommen Badezimmer verlegt. Extras, wie Wellnessbad (Dampfsauna), hochwertige Küche, Schrankraum, elektr. schwenkbare Markisen sind im Preis inbegriffen. Die Raumaufteilung ist sehr gut, da alle Räume vom Flur aus begehbar sind. Die ganze Anlage zeichnet sich durch eine sehr angenehme Bewohnerstruktur aus. Kurze Wege ins Zentrum und zur Autobahn. Aufteilung: 1 Wohnzimmer Loggia 10 m² 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad (mit Badewanne und Wellnessdusche) 1 Abstellraum 1 Tiefgaragenplatz 1 Kellerabteil Die Betriebskosten belaufen sich auf € 265,- im Monat Der offene Rest einer Wohnbauförderung (ca. € 81.000,- monatlich derzeit € 188,-) kann nach den Landesbestimmungen OÖ. übernommen werden. Es ergibt sich daraus ein Eigenmittelbedarf von € 174.000,- HWB 62 kWh/m²a Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage unverbindlich mehr Informationen wie: Fotos, Adresse, Plan usw. zu. Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger 0660 2065165 gerne zur Verfügung. Mailadresse: gabriele.lasinger@krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 174.000 2.175,00 €/m²

Kleine Wohnung nahe dem Zentrum

Wohnung in 4600 Wels

Wels: Mietwohnung ca. 39 m² nahe dem Zentrum Neu vergeben wird diese 1-Zimmerwohnung in der Nähe der Fachhochschule. Hervorzuheben ist die nette Küche und das Wohn-Schlafzimmer mit großen Fenstern. In unmittelbarem Radius befinden sich ein Bäcker, Lebensmittelgeschäft und öffentliche Verkehrsmittel. Die Küche verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Ein Kellerabteil ist vorhanden. In diesem Haus sind insgesamt acht Wohnungen vermietet. Daten und Fakten: Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohn-Schlafzimmer, Kellerabteil Gerne senden wir Ihnen ein Detailangebot unverbindlich zu. Vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin, morgen könnte es zu spät sein. Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger 0660 2065165 gerne zur Verfügung. Mailadresse: gabriele.lasinger@krenn-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €395,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €39,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €435------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 39
Zimmer 1
Miete € 435 11,15 €/m²

Leben im Herzen von Wels

Wohnung in 4600 Wels

Nette Wohnung mit Wohnqualität. Die helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes. Ruhig und zeitgleich zentral wohnen Sie hier mit perfekter Infrastruktur. Die Raumaufteilung ist sehr gut, da alle Räume vom Flur aus begehbar sind. Die ganze Anlage wurde vor etwa 5 Jahren saniert und zeichnet sich durch sehr angenehme Bewohnerstruktur aus. Die 68 m² große Wohnoase ist für unterschiedliche Bedürfnisse des Lebens zugeschnitten. Ob Single, Pärchen oder Familien, hier finden Sie den optimalen Lebensraum für Ihre individuellen Ansprüche. Bushaltestelle, Zentrum, sowie die Autobahnauffahrt Wels-Nord sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Krankenhaus Wels ist ca. 5 Minuten entfernt. Ärzte, Apotheke, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Ein Sanierungsdarlehen von ca. € 7.000,- kann vom neuen Eigentümer übernommen werden (monatlich € 37,77). Mit der Übernahme des Sanierungsdarlehen Kaufpreis: € 125.000,-. Kaufpreis Lastenfrei: € 132.000,- Auf Wunsch und nach Absprache, kann die nette Einrichtung übernommen werden. Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage unverbindlich mehr Informationen wie: Fotos, Adresse, Plan usw. zu. Vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin, morgen könnte es zu spät sein. Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger 0660 2065165 gerne zur Verfügung. Mailadresse: gabriele.lasinger@krenn-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 125.000 1.838,24 €/m²

Helle, große Wohnung nähe Zentrum

Wohnung in 4600 Wels

Bezaubernde Dreizimmerwohnung Zentrumsnahe! Die helle, freundliche Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Die Küche ist möbliert (ohne Ablöse), Geschirrspüler, Dunstabzug, E-Herd mit Ceranfeld und bietet noch genügend Platz für einen großen Esstisch. Viel Platz bietet das Wohnzimmer sowie die Schlafräume. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil machen diese Wohnung perfekt. Optional kann ein Parkplatz im Hof gemietet werden! Gerne senden wir Ihnen ein Detailangebot (mehr Fotos, Adresse) unverbindlich zu. Vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin, morgen könnte es zu spät sein. Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger 0660 2065165 gerne zur Verfügung. Mailadresse: gabriele.lasinger@krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €522,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €250 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 850 8,59 €/m²

Ein Traum hier zu wohnen

Wohnung in 4600 Wels

Wohnen mit Stil und Flair Extravagante Wohnung mit vielen Highlights. Durch die tolle Aufteilung der Wohnung, ist ein kreatives Wohnen gegeben. Die Wohnung verspricht ein einzigartiges Wohngefühl. Der hochwertige Parkettboden wurde in allen Räumen, ausgenommen Badezimmer verlegt. Extras, wie Wellnessbad (Dampfsauna), hochwertige Küche, Schrankraum, elektr. schwenkbare Markisen sind im Preis inbegriffen. Die Raumaufteilung ist sehr gut, da alle Räume vom Flur aus begehbar sind. Die ganze Anlage zeichnet sich durch eine sehr angenehme Bewohnerstruktur aus. Kurze Wege ins Zentrum und zur Autobahn. Aufteilung: 1 Wohnzimmer Loggia 10 m² 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad (mit Badewanne und Wellnessdusche) 1 Abstellraum 1 Tiefgaragenplatz 1 Kellerabteil Die Betriebskosten belaufen sich auf € 265,- im Monat Der offene Rest einer Wohnbauförderung (ca. € 81.000,- monatlich derzeit € 188,-) kann nach den Landesbestimmungen OÖ. übernommen werden. Es ergibt sich daraus ein Eigenmittelbedarf von € 174.000,- HWB 62 kWh/m²a Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage unverbindlich mehr Informationen wie: Fotos, Adresse, Plan usw. zu. Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger 0660 2065165 gerne zur Verfügung. Mailadresse: gabriele.lasinger@krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 174.000 2.175,00 €/m²

Leben im Herzen von Wels

Wohnung in 4600 Wels

Nette Wohnung mit Wohnqualität. Die helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes. Ruhig und zeitgleich zentral wohnen Sie hier mit perfekter Infrastruktur. Die Raumaufteilung ist sehr gut, da alle Räume vom Flur aus begehbar sind. Die ganze Anlage wurde vor etwa 5 Jahren saniert und zeichnet sich durch sehr angenehme Bewohnerstruktur aus. Die 68 m² große Wohnoase ist für unterschiedliche Bedürfnisse des Lebens zugeschnitten. Ob Single, Pärchen oder Familien, hier finden Sie den optimalen Lebensraum für Ihre individuellen Ansprüche. Bushaltestelle, Zentrum, sowie die Autobahnauffahrt Wels-Nord sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Krankenhaus Wels ist ca. 5 Minuten entfernt. Ärzte, Apotheke, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Ein Sanierungsdarlehen von ca. € 7.000,- kann vom neuen Eigentümer übernommen werden (monatlich € 37,77). Mit der Übernahme des Sanierungsdarlehen Kaufpreis: € 125.000,-. Kaufpreis Lastenfrei: € 132.000,- Auf Wunsch und nach Absprache, kann die nette Einrichtung übernommen werden. Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage unverbindlich mehr Informationen wie: Fotos, Adresse, Plan usw. zu. Vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin, morgen könnte es zu spät sein. Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger 0660 2065165 gerne zur Verfügung. Mailadresse: gabriele.lasinger@krenn-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 125.000 1.838,24 €/m²

Kleine Wohnung nahe dem Zentrum

Wohnung in 4600 Wels

Wels: Mietwohnung ca. 39 m² nahe dem Zentrum Neu vergeben wird diese 1-Zimmerwohnung in der Nähe der Fachhochschule. Hervorzuheben ist die nette Küche und das Wohn-Schlafzimmer mit großen Fenstern. In unmittelbarem Radius befinden sich ein Bäcker, Lebensmittelgeschäft und öffentliche Verkehrsmittel. Die Küche verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Ein Kellerabteil ist vorhanden. In diesem Haus sind insgesamt acht Wohnungen vermietet. Daten und Fakten: Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohn-Schlafzimmer, Kellerabteil Gerne senden wir Ihnen ein Detailangebot unverbindlich zu. Vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin, morgen könnte es zu spät sein. Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger 0660 2065165 gerne zur Verfügung. Mailadresse: gabriele.lasinger@krenn-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €395,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €39,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €435------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 39
Zimmer 1
Miete € 435 11,15 €/m²

Helle, große Wohnung nähe Zentrum

Wohnung in 4600 Wels

Bezaubernde Dreizimmerwohnung Zentrumsnahe! Die helle, freundliche Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Die Küche ist möbliert (ohne Ablöse), Geschirrspüler, Dunstabzug, E-Herd mit Ceranfeld und bietet noch genügend Platz für einen großen Esstisch. Viel Platz bietet das Wohnzimmer sowie die Schlafräume. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil machen diese Wohnung perfekt. Optional kann ein Parkplatz im Hof gemietet werden! Gerne senden wir Ihnen ein Detailangebot (mehr Fotos, Adresse) unverbindlich zu. Vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin, morgen könnte es zu spät sein. Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger 0660 2065165 gerne zur Verfügung. Mailadresse: gabriele.lasinger@krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €522,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €250 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 850 8,59 €/m²

Immobilien Wels: Leben in Oberösterreich

Die Umgebung von Wels ist bei den Einheimischen ebenso beliebt wie bei Urlaubern. In Oberösterreich werden im Sommer die Rad- und Wanderwege genutzt, Mountainbikestrecken erkundet, Berge zum Klettern entdeckt oder Ausflüge an die umliegenden Seen unternommen. Im Winter schließlich bricht die Zeit der Skifahrer, Snowboarder und Rodler an. Immobilien in Wels heißt: Wohnen in Oberösterreich, die unberührte Landschaft genießen, aber diese auch aktiv zu nutzen, mit Freizeitaktivitäten in der Natur. Einige beliebte Ausflugsziele sind von Wels aus schnell zu erreichen, zum Beispiel die Burg Wels oder der Welser Tierpark, der älteste Oberösterreichs.

Mit der Familie in Wels leben

Wels ist eine Stadt mit vielen sozialen Einrichtungen für die ganze Familie. Die fast 60.000 Einwohner zählende Stadt ist mit mehreren Kindergärten, Volks- und Hauptschulen ausgestattet, außerdem gibt es Gymnasien mit unterschiedlichen Schwerpunkten, berufsbildende Schulen, Handelsakademien sowie eine Fachhochschule. Für Kinder und Jugendliche wird in Wels nicht nur die entsprechende Betreuung angeboten, in verschiedenen Kulturzentren und Jugendtreffs können diese außerdem auf Gleichgesinnte treffen und sich engagieren. Immobilien in Wels sind eine gute Wahl für einen Familienwohnsitz und eignen sich aufgrund der Nähe zu Linz auch für Pendler.