Immobilien in Wels (Stadt)

416 Immobilien

Wels ist nach Linz die zweitgrößte Stadt in Oberösterreich und liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt am Ufer des Flusses Traun. Ein erheblicher Teil der Stadt wird landwirtschaftlich genutzt, nichtsdestotrotz bietet Wels auch einen lebendigen Industrie- und Dienstleistungssektor und ist eine der größten Messestandorte in Österreich. Einige Kulturzentren, wie der Alte Schlachthof oder das Medien Kultur Haus, bieten außerdem Abwechslung für Kulturinteressierte.

Provisionsfrei: Großzügig. Hochwertig. Zeitlos.

Haus in 4600 Wels

Großzügiges Einfamilienhaus am Stadtrand mit einladender Wellness-Oase! Ein Blick in den geräumigen und hochwertig ausgestatteten Wohn-/Essbereich dieses Hauses verrät schon, dass hier auf erstklassige Materialien und ein angenehmes Wohngefühl Wert gelegt wurde. Zwei Kachelöfen sorgen in der Winterzeit für wohlige Wärme, die großzügige Terrasse mit offenem Kamin und Schankanlage für vergnügliche Stunden im Sommer. Über die offene Stiege im Wohnzimmer gelangt man in den Schlafbereich im OG, der mit Bad en suite und 2 Schrank-räumen keine Wünsche offen lässt. Im OG ist es außerdem möglich, eine Einliegerwohnung einzurichten (eine Wohnküche und ein eigenes Bad sind vorhanden), oder diese Räume dienen als großzügiger Bereich für Kinder. Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der offen angelegte, einladend gestaltete und mit zahlreichen Details versehene Wellnessbereich! Hier finden Sie einen Whirlpool, ein Solarium, einen Aufenthaltsbereich mit Eckgarnitur und Zapfanlage, eine Sauna – und eine Terrasse für die Abkühlung nach dem Saunagang …das Plätschern des an der Terrasse endenden Wasserfalls vollendet das Wohlfühl-Ambiente. Gut zu wissen: ? Zentrale, ruhige Lage ? Hochwertige Ausführung & Materialisierung ? Silber-Fenster & großteils E-Rolläden ? Großzügiges Wohngefühl ? Lichtdurchflutet ? Großer Wohn-/Ess-Bereich (ca. 73 m²) ? Schlafbereich mit Bad ensuite und 2 Schrankräumen ? Pflegeleichter Garten ? Moderner, einladender Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna & Solarium inkl. Bar mit Zapfanlage ? Fußbodenheizung ? Solar- & Gartenbewässerungsanlage ? U.v.a.m. Großzügiges Wohnen in einer zentralen & ruhigen Lage!
Fläche m² 272
Zimmer 8
Kauf € 439.000 1.613,97 €/m²
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 870 8,79 €/m²

Wels/Billrothstraße: Schicke Eigentumswohnung in angenehmer Wohngegend !

Wohnung in 4600 Wels

Wels/Billrothstraße: Tolle Eigentumswohnung in angenehmer Wohngegend ! Die Wohnung ist sehr schön renoviert ( Fenster, Elektroinstallation ( neu ) Böden, Wände, usw. ) Vom Wohnzimmer gelangen sie zur hübschen, südseitigen Loggia !  Badezimmer mit Fenster - WC ( Fenster )  ! Ein weiterer grosser Raum wurde geteilt und ein kleines Extraschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer - in welchem zur Zeit 2 Kinder schlafen - gestaltet ! Kfz-Abstellplatz im Eigentum, Kellerabteil ( 5m² ), Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller sind vorhanden !  Weitere Infos sowie Besichtigungstermine Herr Kalcher Manfred 0664 8410 744
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 119.000 1.608,11 €/m²

3-4 Zimmer mit Loggia

Wohnung in 4600 Wels | Linzertsraße 155

Großzügige Wohnung mit Loggia! Die Wohnung ist bereits in die Jahre gekommen und Bedarf sicherlich einer "kosmetischen" Behandlung. Deswegen der günstige Preis! WICHTIG!!!! Die Gastherme wurde bereits erneuert! Zur Zeit handelt es sich um eine 3 Zimmer-Wohnung. Die Zwischenwand im Wohnzimmer wurde entfernt! Nach Rückbau erhält man wieder 1 zusätzliches Kinderzimmer. Alle Zimmer sind vom Gang aus begehbar! Keine Durchgangszimmer! Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 97
Zimmer 3
Kauf € 135.000 1.391,75 €/m²

Helle 2 Zimmer Wohnung Nahe der Traun mit Küche

Wohnung in 4600 Wels

Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer Lage Mietgegenstand: die Wohnung befindet sich in der Nähe der Traun und des Stadtplatzes in Wels Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 57,94 m² zzgl. 7,58m² Heizwärmebedarf: 113 kWh/m2.a Zubehör: Kellerabteil Miete Wohnung: Monatsmiete                                             € 405,58 Betriebskosten                                         € 131,87 Nettomonatsmiete inkl. BK                    € 537,45 Umsatzsteuer 10 %                                 €   53,39 Heizkosten                                                 €   30,71 Umsatzsteuer 20 %                                 €      6,44 Bruttomonatsmiete inkl. BK/HK/USt    € 628,05 Nebenkosten: Strom Mietbeginn: Nach  Vereinbarung Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit € 2.515,00 kann per Banküberweisung hinterlegt werden Provision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete inkl. 20 % USt somit € 681,79 . Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV und auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wird hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig ca. Euro 226,11 Tiefgarage: gerne kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 69,19 inkl. BK/USt angemietet werden AREV Immobilien GmbH Christoph Feilmair Immobilienmakler 0732 60 55 33 366 christoph.feilmair@arev.at www.arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 113,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 60,74
Zimmer 2
Miete € 591,20 9,73 €/m²

NEU 3-Zimmer

Wohnung in 4600 Wels

Sie suchen das Besondere? Sie wollen Atmosphäre? Sie wollen Geborgenheit? Wir haben genau das Richtige für Sie! Es ist nicht nur wohnen! Es ist ein Ort zum Wohlfühlen, ein Platz zum Energietanken, einfach einmal die Seele baumeln lassen. Die Füsse von sich strecken und den Feierabend geniessen. Wer träumt nicht davon in seinem eigenen Garten zu liegen? Mit Freunden einen netten, gemütlichen Grillabend zu verbringen? Wir geben Ihnen die Möglichkeit all dies zu verwirklichen!! Eine Wohnung in einem neu errichteten Wohnhaus mit hochwertigen, modernen Wohneinheiten. Ob mit Garten oder Balkon, oder doch das Luxus-Penthous! Gerne besprechen wir persönlich mit Ihnen die Details, rufen Sie uns an. Vereinbaren wir einen unverbindlichen Termin und lassen Sie sich überzeugen! https://www.thisisliving.at Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 193.000 2.797,10 €/m²

Ein 30 m2 Zimmer für Studenten sofort frei

Wohnung in 4600 Wels

Ein Zimmer für Studenten sofort frei. Das Zimmer befindet sich in eine ruhige Lage, 15 min. von der FH Wels entfernt. Das Haus hat alles, was man braucht: eine moderne Küche mit E-geräten, 2WC und Badewanne, Waschmaschine, 24h Internet, Garten.
Fläche m² 30
Zimmer -
Miete € 260,80 8,69 €/m²

Neubau-Projekt

Wohnung in 4600 Wels

Sie suchen das Besondere? Sie wollen Atmosphäre? Sie wollen Geborgenheit? Wir haben genau das Richtige für Sie! Es ist nicht nur wohnen! Es ist ein Ort zum Wohlfühlen, ein Platz zum Energietanken, einfach einmal die Seele baumeln lassen. Die Füsse von sich strecken und den Feierabend geniessen. Wer träumt nicht davon in seinem eigenen Garten zu liegen? Mit Freunden einen netten, gemütlichen Grillabend zu verbringen? Wir geben Ihnen die Möglichkeit all dies zu verwirklichen!! Eine Wohnung in einem neu errichteten Wohnhaus mit hochwertigen, modernen Wohneinheiten. Ob mit Garten oder Balkon, oder doch das Luxus-Penthous! Gerne besprechen wir persönlich mit Ihnen die Details, rufen Sie uns an. Vereinbaren wir einen unverbindlichen Termin und lassen Sie sich überzeugen! https://www.thisisliving.at Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 70
Zimmer 6
Kauf € 235.000 3.357,14 €/m²

NEUBAU

Wohnung in 4600 Wels

Sie suchen das Besondere? Sie wollen Atmosphäre? Sie wollen Geborgenheit? Wir haben genau das Richtige für Sie! Es ist nicht nur wohnen! Es ist ein Ort zum Wohlfühlen, ein Platz zum Energietanken, einfach einmal die Seele baumeln lassen. Die Füsse von sich strecken und den Feierabend geniessen. Wer träumt nicht davon in seinem eigenen Garten zu liegen? Mit Freunden einen netten, gemütlichen Grillabend zu verbringen? Wir geben Ihnen die Möglichkeit all dies zu verwirklichen!! Eine Wohnung in einem neu errichteten Wohnhaus mit hochwertigen, modernen Wohneinheiten. Ob mit Garten oder Balkon, oder doch das Luxus-Penthous! Gerne besprechen wir persönlich mit Ihnen die Details, rufen Sie uns an. Vereinbaren wir einen unverbindlichen Termin und lassen Sie sich überzeugen! Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.https://www.thisisliving.at
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 193.000 2.757,14 €/m²

NEUBAU GARTENwohnung

Wohnung in 4600 Wels

Sie suchen das Besondere? Sie wollen Atmosphäre? Sie wollen Geborgenheit? Wir haben genau das Richtige für Sie! Es ist nicht nur wohnen! Es ist ein Ort zum Wohlfühlen, ein Platz zum Energietanken, einfach einmal die Seele baumeln lassen. Die Füsse von sich strecken und den Feierabend geniessen. Wer träumt nicht davon in seinem eigenen Garten zu liegen? Mit Freunden einen netten, gemütlichen Grillabend zu verbringen? Wir geben Ihnen die Möglichkeit all dies zu verwirklichen!! Eine Wohnung in einem neu errichteten Wohnhaus mit hochwertigen, modernen Wohneinheiten. Ob mit Garten oder Balkon, oder doch das Luxus-Penthous! Gerne besprechen wir persönlich mit Ihnen die Details, rufen Sie uns an. Vereinbaren wir einen unverbindlichen Termin und lassen Sie sich überzeugen! https://www.thisisliving.at Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 230.000 3.333,33 €/m²

Immobilien Wels: Leben in Oberösterreich

Die Umgebung von Wels ist bei den Einheimischen ebenso beliebt wie bei Urlaubern. In Oberösterreich werden im Sommer die Rad- und Wanderwege genutzt, Mountainbikestrecken erkundet, Berge zum Klettern entdeckt oder Ausflüge an die umliegenden Seen unternommen. Im Winter schließlich bricht die Zeit der Skifahrer, Snowboarder und Rodler an. Immobilien in Wels heißt: Wohnen in Oberösterreich, die unberührte Landschaft genießen, aber diese auch aktiv zu nutzen, mit Freizeitaktivitäten in der Natur. Einige beliebte Ausflugsziele sind von Wels aus schnell zu erreichen, zum Beispiel die Burg Wels oder der Welser Tierpark, der älteste Oberösterreichs.

Mit der Familie in Wels leben

Wels ist eine Stadt mit vielen sozialen Einrichtungen für die ganze Familie. Die fast 60.000 Einwohner zählende Stadt ist mit mehreren Kindergärten, Volks- und Hauptschulen ausgestattet, außerdem gibt es Gymnasien mit unterschiedlichen Schwerpunkten, berufsbildende Schulen, Handelsakademien sowie eine Fachhochschule. Für Kinder und Jugendliche wird in Wels nicht nur die entsprechende Betreuung angeboten, in verschiedenen Kulturzentren und Jugendtreffs können diese außerdem auf Gleichgesinnte treffen und sich engagieren. Immobilien in Wels sind eine gute Wahl für einen Familienwohnsitz und eignen sich aufgrund der Nähe zu Linz auch für Pendler.