Immobilien in Wels (Stadt)

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Wels ist nach Linz die zweitgrößte Stadt in Oberösterreich und liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt am Ufer des Flusses Traun. Ein erheblicher Teil der Stadt wird landwirtschaftlich genutzt, nichtsdestotrotz bietet Wels auch einen lebendigen Industrie- und Dienstleistungssektor und ist eine der größten Messestandorte in Österreich. Einige Kulturzentren, wie der Alte Schlachthof oder das Medien Kultur Haus, bieten außerdem Abwechslung für Kulturinteressierte.

ERSTBEZUG IN DER INNENSTADT

Wohnung in 4600 Wels

Direkt neben dem Mühlbach mitten in der Stadt liegt diese neuwertige Erdgeschoss-Wohnung. Hochwertig ausgestattet bietet sie neben einer Fußbodenheizung auch eine Alarmanlage. Der Garten mit einer großen Terrasse gewährt Ihnen Ruhe und Erholung oder Platz für ausgiebige Grillabende. Zwei Garagenplätze lösen das Parkplatzproblem in der Innenstadt, die fußläufig erreichbar sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - sehr hochwertig ausgestattet - Fußbodenheizung - genügend Stauraum in zwei Abstellräumen - Erdgeschoss mit Garten und großer Terrasse - barrierefrei - Alarmanlage - 2 Garagenplätze im Kaufpreis inkludiert - Innenstadtlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 430.000 3.524,59 €/m²

Schöne helle Wohnung

Wohnung in 4600 Wels

Diese schöne Wohnung liegt in Wels. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Linz ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Diese Wohnung verfügt eine Wohnfläche von 104m² und befindet sich im obersten Stockwerk (3.Stockwerk). Geheizt wird mit Fernwärme. Die Wohnung teilt sich auf in 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und einem Vorraum. Ein Balkon zum Entspannen rundet dieses Angebot ab. Desweiteren stehen ein eigenes Kellerabteil, ein eigener KFZ-Abstellplatz und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne Fotos. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 104
Zimmer -
Kauf € 150.000 1.442,31 €/m²

Tolle Wohnung mit Loggia

Wohnung in 4600 Wels

Diese schöne Wohnung liegt in Wels. Kindergarten, Schule, Krankenhaus, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die über 84m ² Wohnfläche teilen sich auf, auf ein Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine eingerichtete Küche, ein Kinderzimmer/Büro, ein Abstellraum, ein Bad, ein separates WC und einen Vorraum. Bei dieser Wohnung stehet ein Kellerabteil zu Verfügung. Die Wohnung wird teils möbliert übergeben. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift zu erreichen. Eine Loggia rundet dieses Angebot ab. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne Fotos. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 84
Zimmer -
Kauf € 187.000 2.226,19 €/m²

Top Baugrund

in 4600 Wels

Dieses schöne Grundstück ist nur wenige Minuten von St. Marienkirchen an der Polsenz entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wels ca. 13 Fahrminuten, Eferding ca. 10 Fahrminuten und Linz ca. 30 Fahrminuten runden dieses Angebot ab. 1336m² Grundstück teils im Wohngebiet. Es besteht keine Bauverpflichtung. Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet bzw. die Zufahrt erfolgt über Norden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 1.336
Zimmer -
75.000 56,14 €/m²

PREISHIT! NEU SONNIG UND RUHIGE LAGE

Haus in 4600 Wels

Diese Doppelhaushälfte ist noch im Bau und Sie können auch noch etwas mitbestimmen. Sie liegt im Westen von Wels, in einer ruhigen Wohnlage. Die hellen lichtdurchflutete Räume verleihen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Übergeben wird diese Immobilie belagsfertig. Ausgestattet mit den modernsten Materialien, bietet sie neben 4 Zimmern, ein großzügigen Keller sowie eine Fußbodenheizung die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - das Doppelhaus ist komplett unterkellert - Garage + KFZ-Abstellplatz - Neubau und Erstbezug - Ziegel-Massivbauweise - hochwertige Türen und Fenster (große Glaselemente) - ruhige Lage und doch Autobahnnähe - kontrollierte Wohnraumlüftung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 339.000 2.801,65 €/m²

Top Grund

in 4600 Wels

1713m² Grundstück mit Bauverpflichtung. Es gibt keinen Bebauungsplan. OÖ-Bauordnung. Dieses sonnige exklusive Grundstück liegt in ruhiger Stadtrandlage von Wels. In ungefähr 7 Minuten befinden Sie sich im Stadtzentrum. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 1.713
Zimmer -
376.860 220,00 €/m²

Tolles Haus mit Garten

Haus in 4600 Wels

Dieses schöne Haus liegt in angenehmer sonniger Lage im Ort Weißkirchen. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Linz/Wels sind in 20km Entfernung. Die ca. 320m² Wohnfläche teilen sich auf, auf ein großes Erdgeschoß mit eingebauter Küche, ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse, einer Bibliothek, ein Büro, ein Zimmer, ein Bad mit Badewanne und ein WC, ein großes Obergeschoss mit einen Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, einer Küche, ein Wohnzimmer, Bad und WC, einen großen Keller. Es besteht auch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen. Die großflächige Gartenanlage und Obstbäume sind ideal für Selbstversorger und Naturliebhaber. Die ruhige Lage in der Natur rundet dieses Angebot ab. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne Fotos! Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 320
Zimmer -
Kauf € 490.000 1.531,25 €/m²

Schönes Haus mit Garten

Haus in 4600 Wels

Dieses schöne Haus liegt in angenehmer Lage in der Stadt Wels. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 320m² Wohnfläche teilen sich auf 3 Stockwerke auf. Auf ein Erdgeschoss mit einer eigenen Wohnung mit Küche und Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und Wintergarten, ein WC, bei dieser Einheit kann man durch eine Wendeltreppe in den 2 Stock wo es 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bad und WC gibt. Im Obergeschoss gibt es zusätzlich eine kleine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, Bad und WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine dritte Wohnung mit Wohnzimmer/Büro, Küche mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Bad mit Terrasse auf der sich ein Whirlpool befindet und 1 WC. Das Besondere an diesem Haus ist das man sehr zentral ist und trotzdem eine angenehme ruhige Lage hat. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung zu vermieten da sie alle durch das Treppenhaus Verbunden sind. Ein großer Garten mit Pool und die Garage für 3 PKWS runden dieses Angebot ab. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne Fotos! Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 320
Zimmer -
Kauf € 730.000 2.281,25 €/m²

Neuwertig und preisgünstig: 3 Z.-Wohnung mit Balkon u. Parkplatz in Wels

Wohnung in 4600 Wels

Supergünstig u. neuwertig  – 3 Z-Wohnung mit Balkon u. Parkplatz  ( 2er WG tauglich) Sie wohnen im zweiten Stock eines neuen 3 Parteienhaus am Beginn der Salzburger Straße in Wels.  Zentrumsnähe und beste Infrastruktur zeichnen diese Lage aus. Das Haus ist Baujahr 2009 und ist wärmetechnisch auf dem besten Stand. Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung und eigene Wärmezähler sodass eine sparsame  Verwendung auch belohnt wird. Auch das Warmwasser wird zentral aufbereitet und sie haben keinen „ stormfressenden“  E-Boiler. Das Haus verfügt über eine eigene SAT Anlage die sie kostenlos mitbenutzen können. Es besteht aber auch ein Kabelanschuss.  Die Küche ist eingerichtet und steht ihnen ablösefrei zur Verfügung. Verfügbar ab sofort.  Miete  € 595.-  Betriebskosten   € 100.- Heizung € 50.-  Zusammen inkl. Heizung daher  monatlich € 745.- Kaution  € 2.200.-   Vermittlungsprovision  nur eine Bruttomonatsmiete plus UST
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 745 8,66 €/m²

Schönes Wohnhaus mit toller Ausstattung

Haus in 4600 Wels

Dieses tolle und geräumige Objekt befindet sich, dank ständiger, kostenintensiver Investitionen, in einem äußert gepflegten und sehr guten Zustand. Die herrlich ruhige Lage, am Rande einer kleinen Siedlung, bietet Ruhesuchenden ein neues Zuhause. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung findet hier auch eine größere Familie genügend Platz und Möglichkeiten zur Entfaltung. Auf dem knapp 1050m² großen, künstlerisch gestalteten Grundstück finden Sie neben dem großen Swimmingpool mit beweglicher Überdachung, zwei Gartenhütten, ein Carport und eine große Sonnenterrasse mit eingebautem Grill.   Folgende Ausstattungsmerkmale  erleichtern den Alltag: -          zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb, großer Parkplatz -          geräumiger Keller mit Werkstatt, Technikraum, Waschraum, Lagermöglichkeiten, gemütlicher Stube, Kellerbar, … -          großer, überdachter Außenpool mit beweglicher Kuppel -          wunderschöner, professionell  angelegter Garten  mit gepflasterten Wegen, Steingärten, Sträuchern und Bäumen -          herrliche Sonnenterrasse mit eigenem, verbautem Grill -          zwei Gartenhütten für die Unterbringung diverser Gartengeräte und –möbeln -          Fliegengitter und Rollläden bei fast allen Fenstern -          3 Schlafräume, 2 Schrankräume, Galerie und 2 Bäder im Obergeschoß -          zeitloses, gepflegtes Inventar (kann nach Vereinbarung im Objekt verbleiben) …   Sie sind auf der Suche nach einem schönen und großzügigen Zuhause für Ihre Familie? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0660 7671169!  
Fläche m² 178
Zimmer 6
Kauf € 495.000 2.780,90 €/m²

Immobilien Wels: Leben in Oberösterreich

Die Umgebung von Wels ist bei den Einheimischen ebenso beliebt wie bei Urlaubern. In Oberösterreich werden im Sommer die Rad- und Wanderwege genutzt, Mountainbikestrecken erkundet, Berge zum Klettern entdeckt oder Ausflüge an die umliegenden Seen unternommen. Im Winter schließlich bricht die Zeit der Skifahrer, Snowboarder und Rodler an. Immobilien in Wels heißt: Wohnen in Oberösterreich, die unberührte Landschaft genießen, aber diese auch aktiv zu nutzen, mit Freizeitaktivitäten in der Natur. Einige beliebte Ausflugsziele sind von Wels aus schnell zu erreichen, zum Beispiel die Burg Wels oder der Welser Tierpark, der älteste Oberösterreichs.

Mit der Familie in Wels leben

Wels ist eine Stadt mit vielen sozialen Einrichtungen für die ganze Familie. Die fast 60.000 Einwohner zählende Stadt ist mit mehreren Kindergärten, Volks- und Hauptschulen ausgestattet, außerdem gibt es Gymnasien mit unterschiedlichen Schwerpunkten, berufsbildende Schulen, Handelsakademien sowie eine Fachhochschule. Für Kinder und Jugendliche wird in Wels nicht nur die entsprechende Betreuung angeboten, in verschiedenen Kulturzentren und Jugendtreffs können diese außerdem auf Gleichgesinnte treffen und sich engagieren. Immobilien in Wels sind eine gute Wahl für einen Familienwohnsitz und eignen sich aufgrund der Nähe zu Linz auch für Pendler.