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Immobilien in Kernstadt

268 Immobilien

Kernstadt besitzt derzeit 268 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kernstadt, Wels (Stadt) in 59% Angebote an Immobilien zur Miete und 49% an Immobilien zum Kauf.

Thalheim - Sehr schöne 4 Zimmer Wohnung mit 28m² Balkon und 2 TG Plätze in den Traunauvillen

Wohnung in 4600 Wels | Traunufer Arkade

Die sehr gepflegte und exklusive Wohnanlage (Traunufer Arkade) wurde ca. 2004 errichtet und besteht aus mehreren  dreigeschossigen Wohngebäuden. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Traunauvilla (mit nur 6 Wohnungen) am nördlichen Rand (direkte Lage zur Traun, westseitig ausgerichtet). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und das Zentrum von Wels in wenigen Gehminuten erreichbar.   Die Wohnung ist augeteilt in:  Diele, Abstellraum, Bad, WC, Wohnen-Essen-Kochen, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Der "Balkon" ist 28,2 m² groß und ist westseitig (mit Blick über die Traun) ausgerichtet.Ein großes Kellerabteil (13,58m²) und 2 nebeneinader liegende Tiefgaragenplatze mit dahinter liegendem Abstellraum (je 5,6m²) sind im Kaufpreis enthalten. Sonstige Ausstattung:  TV-Anschlüsse in fast allen Räumen, elektrische Rollläden, teilweise Fliegengitter, Holztüren mit Holzzagen,elektrischer Handtuchtrockner im Bad,  der Parkettboden wurde frisch abgeschliffen und versiegelt, die gesamte Wohnung wurde frisch ausgemalt.   Raumgrößen nach Nutzwertgutachten: Diele: 9,71m² Abstellraum: 1,96m² Bad: 6,47m² WC: 2,13m² Küche-Wohnen-Essen: 37,86m² Schlafzimmer: 16,05m² Kinderzimmer 1: 12,36m² Kinderzimmer 2: 14,29m² Balkon: 28,20m² Kellerabteil: 13,58m²   Betriebskosten: Gesamt Euro 318,79  inkl.  Heizung, Warmwasser, Lift, Steuern und die  Kosten für 2 TG-Plätze  und Rücklagen (Euro 46,10 + je Euro  3,90 für TG)     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100,83
Zimmer 4
Kauf € 350.000

Charmante Maisonette Wohnung in zentraler Top Lage

Wohnung in 4600 Wels

Sehr gut aufgeteilte, lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage Sie profitieren nicht nur von der besten Lage der Innenstadt von Wels, sondern auch vom nahen Grünerholungsraum entlang der Traun. Die Wohnung ist schön ausgestattet mit neuwertiger Küche. Schlafräume mit Parkett. Die Maisonette besticht durch ihre tolle Aufteilung; Wohn- und Essbereich unten, Schlafräume oben. Optimale städtische Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, Cafès, Buslinien und vieles mehr finden Sie rund um dieses wunderschöne Stadtdomizil. Aufteilung: 3 Zimmer Maisonette Wohnung ca. 65m² Wohnfläche 1 großer Wohn- und Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad und WC Miete: Euro 620 inkl. BK inkl. Ust, zzgl. 52,- Heizkosten inkl. Ust Energieausweis ist vorhanden! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €460 Betriebskosten €160 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €620------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 620

Top Eigentumswohnung mit großer Terrasse PROVISIONSFREI

Wohnung in 4600 Wels

Ein Traum wird wahr! Ist es das helle freundliche Flair? Vielleicht ist es einfach dieser faszinierende Gesamteindruck aus Ambiente und Atmosphäre, der Ihnen schon auf dem Weg zum Aufzug das gute Gefühl gibt, angekommen zu sein ... in Ihrem neuen Zuhause. In dieser Eigentumswohnanlage werden in klarer, moderner Architektur 19 Wohnungen zwischen 55m² - 110m² Wfl. in sehr guter Lage neu errichtet. Die Wohnungen sind mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und zeichnen sich durch weitläufige, offene Grundrisse aus. Höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Individualität werden hier großgeschrieben. Die optimale Ausrichtung der Anlage und die vielen bodentiefen Fensterfronten durchfluten jeden Raum mit Licht und schaffen ein behagliches Raumklima. Das Ganze zeichnet sich durch seine durchdachte Architektur mit großzügigen Balkon-Terrassen oder Gartenflächen aus. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil machen diese Immobilie perfekt. Lage und Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Mehrere Grund- und weiterführende Schulen sind für Ihre Kinder schnell erreichbar. Wels bietet Ihnen einen hohen Erholungswert und viele Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie nicht nur das Stadtzentrum, Sie haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen. Diese Kombination aus grüner Idylle einerseits und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie so attraktiv. Für eine Präsentation stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer 0676/841 420 494 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 103,29
Zimmer 4
Kauf € 339.820

ERSTBEZUG MIT LOGGIA

Wohnung in 4600 Wels

Die Wohnung liegt im dritten Stock des Mehrfamilienhaus. Sie besteht aus 2 Schlafzimmer, einem Bad, einem extra WC, einem großem Wohn-und Essbereich und einer Loggia. Von der Loggia ist ein wunderschöner Ausblick ins Grüne und die Privatsphäre kann nicht durch Nachbarn gestört werden. Ab Juni wäre die Wohnung bezugsbereit da es derzeit noch in der Bauphase ist. Die Küche die auf den Bildern sichtbar ist, ist die Küche die in die Wohnung eingebaut wird. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - Aussicht - Sicherheitstür - Küche+Elektrogeräte neu - Wohnraumlüftung - Rolläden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 900

Rarität! Wochenendhaus mit Keller!

Haus in 4600 Wels

Liebevoll gepflegtes Wochenendhaus, sehr sonniger Garten! Das 1994 errichtete Haus liegt in einer kleinen Gartenhaussiedlung mit nur 5 Objekten. Der Grund ist im Besitz und kein Pachtgrund!!! Ein eigener Autoabstellplatz gehört auch zu diesem Objekt. Im ca 19m2 großen Aufenthaltsbereich ist eine schöne Küche mit ländlichen Esstisch, eine Ausziehbank, Dusche und WC(Kanal). Eine kleine Galerie im Deckenbereich bietet noch Platz für Kinder zum schlafen. Keller - kleine Werkstätte, Warmwasserboiler, Windkessel für das Brunnenwasser um Stromanschluß. Unter einer überdachten Terrasse mit Markiese können Sie gemütlich die Freizeit verbringen. Der sehr gepflegt Garten mit einer Holzschaukel, Gerätehütte und Rasenroboter ist über den ganzen Tag sonnig, da der Garten westlich ausgerichtet ist! Sämtliche Gartenutensilien verbleiben im Haus! Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 19
Zimmer 1
Kauf € 99.900

Rarität! Wochenendgrund mit schönem unterkellertem Gartenhaus!

in 4600 Wels

Liebevoll gepflegtes Wochenendhaus, sehr sonniger Garten! Das 1994 errichtete Haus liegt in einer kleinen Gartenhaussiedlung mit nur 5 Objekten. Der Grund ist im Besitz und kein Pachtgrund!!! Ein eigener Autoabstellplatz gehört auch zu diesem Objekt. Im ca 19m2 großen Aufenthaltsbereich ist eine schöne Küche mit ländlichen Esstisch, eine Ausziehbank, Dusche und WC(Kanal). Eine kleine Galerie im Deckenbereich bietet noch Platz für Kinder zum schlafen. Keller - kleine Werkstätte, Warmwasserboiler, Windkessel für das Brunnenwasser um Stromanschluß. Unter einer überdachten Terrasse mit Markiese können Sie gemütlich die Freizeit verbringen. Der sehr gepflegt Garten mit einer Holzschaukel, Gerätehütte und Rasenroboter ist über den ganzen Tag sonnig, da der Garten westlich ausgerichtet ist! Sämtliche Gartenutensilien verbleiben im Haus! BESICHTIGUNGEN NUR MITTWOCH UND FREITAG NACH VEREINBARUNG! Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 288
Zimmer -
99.900

2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Wohnung in 4600 Wels

Diese Wohnungen befinden sich in einem generalsanierten Haus in Zentrumsnähe. Es gibt nur 2 Wohneinheiten im Haus. Im Zuge der Haussanierung wurden auch beide Wohnungen komplett renoviert: Küche, Bad, Böden - alles neu. Raumaufteilung: große Wohnküche, 2 Zimmer, Vorraum, Bad/WC. Zur Wohnung gehört je ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Der Garten kann von beiden Mietern genutzt werden. Im Mietpreis nicht enthalten sind Gas- und Stromkosten, diese sind direkt mit den Lieferanten abzurechnen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57,41
Zimmer -
Miete € 700

Baugrundstück (Widmung M) in gut frequentierter Lage

in 4600 Wels

Dieses ebene Grundstück befindet sich in sehr zentraler und gut frequentierter Lage. Der Stadtkern ist fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar, zum Bahnhof sind es knapp 15 Minuten. Die Autobahnauffahrt Wels West ist ca. 3,5 km entfernt. Laut Bebauungsplan ist eine 3-geschoßige Bebauung des Grundstückes möglich.  Für nähere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Maria Wimmer, 0664 844 2002.    
Fläche m² 802
Zimmer -
auf Anfrage

MISCHGRUND FÜR GEWERBE ODER WOHNNEN

in 4600 Wels

Dieses Grundstück umfasst ca. 19.000 Quadratmeter und ist früher als Landwirtschaftlicher Grund verwendet worden. Der Grund befindet sich in sehr schöner ruhiger Lage und dennnoch nahe zu einem Industiegebiet. Derzeit ist es noch ein Mischgrund mit einem kleinen Teil Betriebsgebiet und einem kleinem Teil Wald jedoch ist das Umwidmen kein Probelm Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhig - Zentral - viele Möglichkeiten - sehr große Fläche - Autobahnnähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 19.129
Zimmer -
1.900.000

Mittendrin und voll dabei

Wohnung in 4600 Wels

Die helle 1-Raumwohnung im 2. Obergeschoss einer Wohn- und Geschäftsanlage eignet sich hervorragend für Studenten oder Singles und könnte schon bald ihr neues Zuhause mitten in der Welser Innenstadt sein. Da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt und die Fenster und der Balkon der Wohnung zum Innenhof ausgerichtet sind, genießen Sie trotz der Lage in der Innenstadt eine angenehme Ruhe.  Auf Sie warten ein helles Wohn-, Schlafzimmer, eine separate Küche mit Küchenzeile und Bartisch, ein geräumiges Badezimmer mit Badwanne und Waschmaschinenanschluss und der große Vorraum mit Zugang zum Balkon sowie ein Abstellraum. Die Küchenzeile inklusive Backofen, Herd und Dunstabzug ist Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten, Sie benötigen nur noch einen Kühlschrank und schon ist Ihre neue Küche komplett. Mit 1-2 Barhocker genießen Sie hier auch eine einfache Mahlzeit.  Der Rest der Wohnung ist unmöbliert und kann nach ihren Wünschen gestaltet werden. Ein Kellerabteil, welches für genügend Stauraum sorgt, ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung liegt mitten in der Welser Innenstadt, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt in bester Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, die FH Wels und das Welser Nachtleben mit zahlreichen Restaurants und Bars. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Welser Linien - 2 Min. zu Fuß Einkaufen: im Zentrum von Wels 2 Min. zu Fuß Schule: Bundeshandelsschule, Fachhochschule 2 Min. zu Fuß Kindergarten: 2 Min. zu Fuß Arzt: in unmittelbarer Nähe BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 .
Fläche m² 42,67
Zimmer 1
Miete € 454