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Immobilien in Kernstadt

347 Immobilien

In Oberösterreich (Kernstadt) befinden sich zur Zeit 347 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 57% der Immobilien zur Miete und 55% der Immobilien zum Kauf.

Helle DG Wohnung Nähe KH Wels 72m2+9m2 Loggia + Tiefgarage

Wohnung in 4600 Wels | Eschenbachstraße 11

- 3 Zimmer DG (5. OG) Wohnung: 72 m2 + 9m2 Loggia + 5,5 m2 Keller + Tiefgaragenplatz. Lift. - 1993 gebaute Wohnanlage mit nur 2 Wohnungen pro Stock. - Alle Fenster neu, davon 4x Rollläden (Außenrollo) elektro mit Fernbedienung. - Neue Dusche. - Teilmöbliert. Küche. - Fenster/Blick auf 3 Seiten – Ost (Schlafzimmer und Kinderzimmer), Nord (Bad) und West (Küche, Wohnzimmer und Loggia). - Fernwärme + individuelle Schornstein Anschluss (Kamin, Schwedenofen möglich). - Exklusiv zur Wohanlage zugehörige gepflegte Grünfläche (Kinderspielanlage, eigene hohe Beete möglich). - 300 m vom KH Klinikum Wels entfernt. - 950 m vom Wels Hbf (zu Fuß 12 min, dann Linz 12 min, Wien 1,5 Stunde, Salzburg 1 Stunde - direkte Verbindungen mehrmals pro Stunde). - In 800 m Umkreis Apotheke, Postpartner, Spar, Billa, Volksschule, zwei BG/BRGs, Hauptschule. - Autobahn Wels Nord 1.9 km - unter 5 min. - Kosten: Betriebskosten 121€, Rep. Fonds 47€, Heizkosten - variabel, dzt. 86€, BK-Garage 9€ = Netto 261,44€; USt. 30,96€; Gesamtbetrag 292,40€/Monat - Info: tel. ab 16 Uhr
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 179.000

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Rundblick zu vermieten

Wohnung in 4600 Wels | Sandwirtstraße 7

Die Wohnung ist bis auf Küche und Bad unmöbliert und mit einem neuen Parkettboden ausgestattet. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet und durch die Lage im 10. Stock genießt man einen tollen Rundumblick über Wels und Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 10. Stock; die Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.70 m² beheizbare Wohnfläche + 8 m² Loggien. In zentraler Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten,Schulen, FH, Bahnhof, Stadtzentrum sowie Krankenhaus jeweils in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Fläche m² 77,6
Zimmer 3
Miete € 660

Sehr Große Innenstadtwohnung mit 3 Schlafzimmern (Perfekt für WG oder Familien)

Wohnung in 4600 Wels | Maria Theresia Straße 19

Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt und in 10 Minuten erreicht man alle Gebäude des FH-Campus Wels. Die Gebührenzone der Innenstadt endet genau bei der Wohnung, somit ist immer gratis parken möglich. Darüber hinaus gibt es einen Mieterparkplatz, für welchen eine Parkkarte an den Mieter übergeben wird. Die Wohnung bleibt im Sommer kühl und kann perfekt gelüftet werden, da die große Wohnung auf 3 Fassaden Seiten Fenster hat. Das Badezimmer, als auch die Toilette sind geheizt. Im zweiten Stock gelegen, ist die die Wohnung auch ohne Lift angenehm erreichbar, es sind jedoch 3 Aufzüge vorhanden. Die Wohnung ist aufgrund der Größe ideal für eine 3er oder 4er WG. Familien mit 2-3 Kindern finden ebenfalls ausreichend Raum. Die Wohnung kann gerne besichtigt werden, Termine können gerne telefonisch oder per Mail arrangiert werden.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 900

Wunderschöner Baugrund für Naturliebhaber!

in 4600 Wels

++ Hier ist Platz für das Haus Ihrer Träume++ - Ideales ca. 1051 m² großes Grundstück für Naturliebhaber mit Altbaumbestand. Dieser herrliche und idyllische Baugrund befindet sich in Wels-Ost (es besteht kein Bauzwang, daher auch als Freizeitgrundstück oder für Geldanleger ideal). Seien Sie schnell und sichern Sie sich jetzt diesen tollen Baugrund. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Sie sind interessiert, haben noch Fragen und wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf ! Wegenast Gerlinde 0664/4831674 Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Fläche m² 1.051
Zimmer -
auf Anfrage

2 getrennte Wohneinheiten, Pool, schöne Siedlungslage!

Haus in 4600 Wels

Das geräumige Wohnhaus liegt inmitten einer schönen Siedlungslage in Wels-Niederhan und wurde im Jahr 1999 erichtet. Neben einer hochwertigen Ausstattung verfügt es über 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingangsbereichen und eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Familien die viel Platz benötigen. Bei der Planung wurde vom Eigentümer großer Wert auf einen durchdachten, funktionalen Grundriss mit hohem Wohnkomfort gelegt. Erdgeschoss: Durch die Diele/Vorraum gelangt man in den Wirtschaftsraum, getrennt angeordnete Küche mit Einbauküche (im KP inkludiert), Schrankraum und den geräumigen Wohnbereich mit Essecke und direktem Zugang zur Terrasse in den Garten. Das Schlafzimmer, Badezimmer (Eckbadewanne und Brause) und WC sind vom Wohnbereich aus begehbar. Ein mittig platzierter Kamin sorgt für behaglichen Komfort im Winter. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wird derzeit als Büro genutzt, sämtliche Anschlüsse für eine Wohnnutzung sind bereits vorhanden. Ein großzügiges Atelier, Vorraum, Büro und Archiv/Gästezimmer sowie WC verteilen sich auf ca. 102,27 m2. Durch die hohe Raumhöhe ist viel Licht gegeben. Das Gebäude wurde in Betonfertigteil-Bauweise errichtet und bietet ein angenehmes Raumklima, die Böden sind großteils mit Parkett (Fussbodenheizung) ausgestattet. Der Keller ist verfliest und beheizt, die Vorbereitungen zur Nutzung einer Sauna wurden bereits getroffen. Einzelgarage, 2 Stellplätze im Freien Pool mit Überdachung Isolierverglaste Fenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 110,52 m2 Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 102,27 m2 Fläche Keller: ca. 118 m2 Der Stadtteil Wels-Niederthan zählt zu einem immer beliebter werdenden Wohngebiet mit bester Infrastruktur. Das Objekt liegt in schöner Randlage. Gerne stehen wir für Detailfragen, ergänzende Unterlagen bzw. eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Petra Strobl 0676/834 34 699
Fläche m² 213
Zimmer 6
Kauf € 485.000

IM HERZEN VON WELS - 2-Zimmer Wohnung am Welser Stadtplatz zu vermieten!

Wohnung in 4600 Wels

IM HERZEN VON WELS - 2-Zimmer-Wohnung am Stadtplatz zu vermieten! Wenn Sie die verschiedenen Gesichter von Wels lieben, in dem sich Erholung und Freizeit, Kultur, Geschäftswelt und Nachtleben wunderbar ergänzen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Über den großzügigen Vorraum erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung. Der helle, ca. 30,72 m² große Wohnraum ist mit einer modernen Küche (kann vom Mieter abgelöst werden) ausgestattet. Ausreichend Platz bietet auch das riesige, ca. 23 m² große Schlafzimmer. Das kompakte Badezimmer (getrennt vom WC) ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ausreichend Stauraum bietet der Abstellraum. Direkt vor der Haustüre befindet sich der Stadtplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten - Restaurants und Nahversorger sind somit in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich vor dem Gebäude zahlreiche Parkplätze in der Kurzparkzone, wobei Ihnen die ideale Stadtlage das Leben ohne Auto ermöglicht. Die Heizkosten belaufen sich auf EUR 88,10 pro Monat. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 180 m HBF Wels - 1,8 km KINDER: Kindergarten - 190 m Volksschule - 700 m Neue Mittelschule - 75 0m EINKAUFEN Supermarkt - 300 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG Arzt - 170 m Apotheke - 190 m FREIZEIT Schmidtgasse - 190 m Stadthalle Wels - 400 m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €465,44 zzgl 10% USt.Betriebskosten €67,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €53,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €586,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 73,42
Zimmer 2
Miete € 586,01

Wunderschöne Altbauwohnung über 3 Ebenen in Zenrumsnähe mit Gartenbenutzung

Wohnung in 4600 Wels | Fischergasse 31

Wohnung besteht aus Diele, Küche, Esszimmer (1. Ebene) großes Wohnzimmer (2. Ebene) und Bad WC extra und Schlafzimmer (3. Ebene). Kein Kinderzimmer. Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: 574,66€ Strom und Gas werden extra abgerechnet über den Anbieter. Derzeit ca. 120€ zusammen. Wohnung ist sehr hell, in einem sehr guten Zustand und kann jederzeit nach Absprache besichtig werden. Garten ist ein Gemeinschaftsgarten und sehr ruhig. Kaution:3000€ Ablöse Küche:1500€ Keine Maklerprovision
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 695

Moderne, helle Wohnung (Maisonette) im Zentrum von Wels - Provisionsfrei

Wohnung in 4600 Wels

Lage: sehr zentral: 5min fußläufig bis zu FH Wels 10min fußläufig zum Stadtplatz 7min fußläufig zur Traun Aufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, eine Küche (vollausgestattet mit Geschirrspüler), ein Bad (mit Waschmaschinenanschluss), ein WC (separat), ein Abstellraum, ein Kellerraum (abschließbar) Sonstiges: -die Wohnung ist sehr modern und wurde erst vor kurzem renoviert -ein Auto kann direkt vor der Wohnung kostenfrei an der Straße abgestellt werden -die Küche und Badezimmereinrichtung gehören zur Wohnung -die anderen Möbel können auf Wunsch übernommen werden -Internetvertrag ist vorhanden und kann auf Wunsch auch übernommen werden
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 595

Top renovierte 52m2 Wohnung in zentraler Lage von Wels

Wohnung in 4600 Wels | Linzerstraße

Komplett neu renovierte Mietwohnung in sehr zentraler Lage von Wels,bestehend aus drei Räume,Küche,Bad mit Dusche und WC. genügend Parkplätze vorhanden. Sofortbezug möglich!
Fläche m² 52,3
Zimmer 3
Miete € 660

Erstbezug nach Renovierung in einer schönen sonnigen 46m2 Wohnung in Wels

Wohnung in 4600 Wels | Linzerstraße

Sehr sonnige Zweiraumwohnung,Bad mit Dusche,WC,Vorraum, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sofortbezug möglich !
Fläche m² 46
Zimmer 3
Miete € 599