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Immobilien in Wels-Land

239 Immobilien

Der Bezirk Wels-Land umgibt Wels, die zweitgrößte Stadt in Oberösterreich nach Linz. Immobilien in Wels sind nicht nur im Stadtzentrum interessant, sondern auch im Umland, das durch eine besonders attraktive Landschaft besticht. Wels ist ein guter Standort für Berufstätige in Linz und Wels-Stadt, die nicht in der Stadt leben möchten und ist vor allem aufgrund der vielen Freizeitaktivitäten in der Region wie Wandern, Klettern sowie Skifahren beliebt.

Residenz Thalheim: Wohnen mit Stil & Charakter

Wohnung in 4600 Thalheim

In der historischen Zone von Thalheim, welche Wurzeln aus der Römerzeit aufweist, wird in Kürze die liebevolle Sanierung des bereits zu Kaiserzeiten im Dorfgeschehen bedeutenden `Reitingerhauses` in Angriff genommen werden. Im dreigeschossigen Gebäudekomplex, welcher sich nach Süden hin U-förmig öffnet und somit einen schönen, innenhofartigen Charakter aufweist, werden in Summe 13 Eigentumseinheiten entstehen. Im Detail wie folgt: Obergeschoß: 4 attraktive Garten- bzw. Terrassenwohnungen mit Flächen von ca. 54 m² - 99 m². Dachgeschoß: 3 traumhafte Penthouses mit Flächen von ca. 74 m² - 151 m². Letztere verfügen außerdem selbstverständlich jeweils über entsprechende Terrassen! Allen Einheiten im OG und DG ist außerdem eines gemein: sämtliche Außenbereiche sind in den Innenhof und somit nach Süden orientiert, wodurch Ruhe garantiert sowie ein grünes Umfeld gegeben sind! Mit Stil & Charakter, mit Ecken & Kanten, mit Qualität & Knowhow, `mittendrin` & `obendrüber`! Kurz: Charakterstücke für Anspruchsvolle! Gut zu wissen: - Traditionelles & Modernes vereint - barrierefreies Wohnen - hochwertige Materialisierung & Ausstattung - Fußbodenheizung bei allen Wohnflächen - Eichen-Schiffboden naturmatt & Fliesen - Schließanlagensystem für die gesamte Wohnanlage - ruhiger Innenhof - Kinderspielplatz - 2 x KFZ-Stellplatz für jede Einheit inklusive - eigenes Kellerabteil für jede Einheit im EG - gute, zentrale Lage & Verkehrsanbindung - wenige Minuten ins Zentrum von Thalheim - wenige Minuten ins Zentrum von Wels - Kaufpreis EUR 196.592,- bis 599.663,- - Provisionsfrei für Käufer! Ab sofort sind Vormerkungen möglich!
Fläche m² 54
Zimmer 3
Kauf € 196.592 3.640,59 €/m²

Wunderschönes Einfamilienhaus mitten in Marchtrenk

Haus in 4614 Marchtrenk

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 gebaut. Folgende Ausstattung beinhaltet dieses Objekt: * Kinderzimmer 2x * Schlafzimmer 1x * Gästezimmer 1x * WC 2x * Badezimmer 2x (beinhaltet Whirlpool Badewanne) * Wohnzimmer 1x * Küche + Esszimmer * Wintergarten * Doppelgarage Zusätzlich beinhaltet das Einfamilienhaus eine eigene Wasserwärmepumpe, sowie einen eigenen Brunnen.
Fläche m² 220
Zimmer 8
Kauf € 440.000 2.000,00 €/m²

Erdgeschosswohnung in Zweifamilienhaus in Sattledt

Wohnung in 4642 Sattledt

Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Garage und Kellerabteil im Ortsgebiet von Sattledt. Raumaufteilung: Küche mit Essbereich inkl. Abstellkammer/Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, WC und Badezimmer (Badewanne) 1.000 € Kaution 500 inkl. 50 € BK ohne Strom und Heizöl Keine Maklergebühren
Fläche m² 72
Zimmer -
Miete € 500 6,94 €/m²

EXKLUSIVITÄT TRIFFT AUF MODERNE!

Haus in 4642 Sattledt

DIE MODERN UND STILVOLL GESTALTETE VILLA BIETET REICHLICH PLATZ! Und zwar für die ganze Familie und verfügt über genügend Raum für großzügiges, repräsentatives aber auch gemütliches Wohnen. Dieses edle Domizil ist bis ins kleinste Detail durchdacht und wartet darauf nach Ihrem Wunsch fertiggestellt zu werden! Beim Betreten erlebt man durchaus den "WOW-Effekt": der gut 70m² große Wohnbereich wird durch einen imposanten Kamin in den privaten, gemütlichen und quasi repräsentativen Empfangsbereich geteilt und geht offen in den gut 25m² großen Küchenbereich über. Von überall hat man den direkten Blick und Zugang auf die Außenanlage. Die 45m² Terasse ist das Bindeglied zum großen, ebenen und sichtgeschützten Garten. Über eine schwebende Treppe und die lichtdurchflutete, offene Galerie gelangt man zu den Privat-Räumlichkeiten. Der "Master-Bedroom" hat neben einem begehbaren Kleiderschrank einen eigenen, überdachten Balkon mit Anschlussmöglichkeit für einen Whirlpool. Zwei der vier weiteren Zimmer verfügen ebenfalls über einen Balkon. Das luxuriöse Bad bietet neben einer Regenwalddusche und Badewanne auch noch Raum für eine Sauna oder Infrarotkabine. Selbstverständlich ist die gesamte Haustechnik auf dem neuestem Stand: die Wärmepumpe lässt die Betriebskosten auf ein Minimum sinken und die Wohnraumlüftung verspricht bestes Raumklima. Eine Staubsaugeranlage, Alarmanlage sowie ein Bussystem bieten Sicherheit und Komfort. Die Garage ist für 2 PKW plus Zweiräder ausgelegt, weitere Parkplätze stehen vor dem Anwesen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter +43.676.5960539. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Alexander F. Lang, IMMOSKY. Schulen: Im rund 1 km entfernten Ortskern befinden sich Kindergarten, Volksschule sowie die neue Mittelschule. Im ca. 7 km entfernten Kremsmünster findet man das bereits bekannte Stiftsgymnasium Kremsmünster. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Supermarkt ist nur 1 km entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof befindet sich im Zentrum.
Fläche m² 248
Zimmer 6
Kauf € 660.000 2.661,29 €/m²

WOHNEN AUF EINER EBENE - EINFAMILIENHAUS KRENGLBACH

Haus in 4631 Krenglbach

OPEN HOUSE am 13.10.2017 ab 15.00 Uhr bis 17.00 RE/MAX DEIN DAHEIM TIPP: Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Familienwohnsitz in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend sind, sind Sie hier genau richtig! Dieser äußerst gepflegte Bungalow wurde von 1973 bis 1983 in massiver Bauweise errichtet und von den Besitzern laufend liebevoll in Schuss gehalten. - 2010 wurde das Dach erneuert und die Dachbodendecke isoliert. - 2013 neue Fenster samt Rolläden eingebaut. - 129 m² Wohnfläche: 3 Schlafräume, Bad mit Badewanne und Dusche, WC extra, Abstellraum, Küche mit Speis, Esszimmer und Wohnzimmer. - Großzügige ca. 26 m² große Terrasse - 2 Garagen mit elektrischen Toren, Keller, 650 m² große Grundstück. - Kindergarten und Volksschule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort. - Autobahnanschlusses (A25) - gut angebunden. Wels ist nur 12 und Linz 30 Autominuten entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Gelegenheit beim OPEN HOUSE am 13.10.2017 ab 15.00 Uhr bis 17.00! Um Voranmeldung wird gebeten. Für weitere Fragen Ihnen Ihr RE/MAX Team gerne zur Verfügung. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:185.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse... Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 250.000 1.937,98 €/m²

Großzügiges Traumhaus in erhöhter Bestlage an der Traun!

Haus in 4651 Stadl-Paura

Dieses großzügige, topausgestattete Traumhaus mit ca. 324 m² WFL + Doppelgarage + 3 KFZ Abstellplätze und Keller verbindet Wohnen und Wohlfühlen perfekt!   Dieses Traumhaus eignet sich hervorragend für eine große Familie mit 4 bis 5 Kindern, neben der Größe und Top-Ausstattung wie Fußbodenheizung, begehbarem französischen Balkon, Wäschewurfschacht, Marmorkamin uvm, besticht dieses Raumwunder vor allem durch seine unübersehbare, erhöhte Lage direkt an der Traun.   Alle Räume werden von Früh bis Spät mit natürlichem Sonnenlicht durchflutet und vom ganzen Haus genießen Sie einen malerischen Fernblick.   Im Garten haben Sie neben zwei schönen Terrassen mit Süd-West Blick die Möglichkeit, direkt an der Traun puren Badespaß mit Ihrer Familie zu erleben und sich zu entspannen.   Entspannung, Ruhe und Badespaß und eine Traumaussicht die jeden Besucher erblassen lässt. Urlaubsfeeling Garantiert!     Ganz nach dem Motto: „Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen mit der Familie!“   Rechnen Sie den Preis durch die vorhandenen m² und berücksichtigen Sie dazu noch die gegebene Traumlage und Infrastruktur, dann erkennen Sie dass es sich um ein Schnäppchenhaus mit einer TOPAUSSTATTUNG handelt!   Packen Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihr neues TRAUMHAUS!     Aufteilung   EG / Eingangs-Bereich   Sie erreichen das Erdgeschoss von diesem Traumhaus über einen podestähnlichen Eingang oder durch die räumlich großzügige Doppelgarage. Vom Erdgeschoß bzw. dem großen Eingangsbereich kommen Sie direkt in den Technik bzw. geräumigen Hauswirtschaftsraum.   Über eine moderne Edelstahltreppe erreichen Sie den Wohnbereich im ersten und zweiten OG. Die aus Edelstahl angefertigten Säulen, sowie integrierten Leuchten im Haupteingang runden den Eingangsbereich dieses Traumhauses ab.     Obergeschoss 1   Im Obergeschoss, getrennt durch eine kleine Diele, finden Sie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer inkl. Whirlpool, einen Wohn- (mit dekorativem Marmorkamin) – Essbereich inkl. einer modern ausgestatteten Küche (Profiküche)  mit einer Bar und ein zusätzliches Gästezimmer oder Büro vor.   Neben dem Küchenbereich befindet sich eine räumlich getrennte Speise mit Fenster, ein französischer Balkon im Essbereich mit traumhaftem Ausblick (Südseitig), wie auch zusätzlich eine ca. 42 m² große Terrasse im Wohnbereich mit Ausblick Süd-Westseitig, runden das erste Obergeschoss dieses Traumhauses ab.       Obergeschoss 2   Über eine Galerie erreichen Sie 4 Schlafräume, wobei zwei einen direkten Zugang auf einen Balkon haben.   Ein zusätzlich vorhandener, abgeschlossener und eigenständiger Raum im Rohbau mit sämtlichen Anschlüssen für ein WC oder Badezimmer steht hier ebenfalls noch zur Verfügung und kann mit wenigen Handgriffen fertig gestellt werden.   Der Dachboden bietet ebenfalls noch Staufläche. (Walmdach)   Dank der Großzügigkeit dieses Traumhauses verfügen Sie noch über zusätzliche Räumlichkeiten welche Sie entweder von der Straßenseite oder Gartenseite bequem erreichen. Durch die bereits vorhandene Ausstattung wie Dusche usw. besteht dort die Möglichkeit ein Büro, Nagel- oder Kosmetikstudio, Praxis für Masseure usw. unterzubringen. Oder Sie verwenden es als Gästebereich, Lager, Partyraum usw...     Zusammenfassung & Highlights:   Generalsanierung 2004, 2016 Dachbodenausbau WFL: ca. 324 m² Zimmer: 10 WC: 3 podestähnlicher Eingangsbereich inkl. Beleuchtung Doppelgarage mit ca. 55 m² 3 KFZ- Stellplätze in der Einfahrt Wohlfühloase im Garten großer Keller zusätzliches Nebengebäude große Terrasse mit Traumaussicht (erstes OG) begehbarer französischer Balkon Balkon (von 2 Räumen begehbar, zweites OG) Fußbodenheizung Wäschewurfschacht luxuriöser Marmorkamin mit Lichtspiel Badezimmer mit Whirlpool und Tageslicht Rollläden Walmdach  Dachboden mit zusätzlichem Stauraum Gaszentralheizung + Lagerraum Wasserspeicher: 500 Liter Böden: Parkett, Laminat und Fliesen teilmöbliert Traumhafte Aussicht und vieles mehr...     TRAUMHAUS – TRAUMLAGE – TRAUMPREIS   Euro 395.490,00   Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% der gesetzlichen USt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.   Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung.      KONTAKT   Herz-Immo Agentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. (Vor und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.   Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.       ***IMMOBILIE OHNE STRESS***    
Fläche m² 324
Zimmer 10
Kauf € 395.490 1.220,65 €/m²

Neu !! Lebenswert in Buchkirchen bei Wels

Haus in 4611 Buchkirchen

Gepflegtes Einfamilienhaus  in toller Lage !! Dieses Einfamilienhaus - Errichtung 1977 - bietet viele Vorzüge und Möglichkeiten für die neuen Eigentümer: - Massivbauweise, Doppelgarage, Ölheizung, voll unterkellert. EA ist in Auftrag gegeben. - sehr gute Raumaufteilung mit Kachelofen, offener Wohnbereich, Holzstiege; - ruhige und sonnige Siedlungslage in Buchkirchen - ein Platz zum Wohlfühlen. Sehr schöner, ruhiger und sonniger Garten mit Obst/Baum -bestand. Vom Baujahr des Hauses abzuleiten sind Adaptierungsarbeiten sinnvoll und zweckmäßig. Für weitere Fragen/Besichtigung stehen ich Ihnen gerne zu Verfügung: Martin Lehner - 0664.3200014. Provisionsvereinbarung Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Eine Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer zu entrichten. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Besichtigungen sind unverbindlich und kostenfrei.  
Fläche m² 165
Zimmer 4
Kauf € 269.000 1.630,30 €/m²

Wohnwert: Familienhaus in Buchkirchen

Haus in 4611 Buchkirchen

Haus mit viel Potential - sonnig und ruhig. Dieses 1999 errichtete Einfamilienhaus bietet seinen neuen Eigentümern viele Vorteile: - Sehr gute Lage: Eckparzelle in Buchkirchen mit bester Anbindung nach Wels, Eferding und Linz; - Zenker Qualitätshaus mit Vollunterkellerung und Doppelgarage; EA in Kürze verfügbar. - Holzfenster, Rolläden, Ölheizung, Balkon Mansade, Solar vorbereitet; - Sehr gute und offene Raumaufteilung, Terrasse, Gartenhütte als Stauraum; Teilweise sind noch finale Arbeiten wie Innenausbau Keller, Belagserstellung auf der Terrasse und Zufahrt, sowie Gartengestaltung sinnvoll bzw. notwendig. Für weitere Fragen/Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung: Martin Lehner - 0664.3200014 Provisionsvereinbarung Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Eine Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer zu entrichten. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Besichtigungen sind unverbindlich und kostenfrei.  
Fläche m² 133
Zimmer 3
Kauf € 299.000 2.248,12 €/m²

IHR FREIZEITPARADIES WARTET AUF SIE

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese barriere-freie Wohnung besticht durch das moderne Raumkonzept. Durch die großzügige Terrasse mit angeschlossenem Garten können Sie sich Ihr eigenes Freizeitparadies schaffen. Es wartet auf Sie eine offene Ess-/Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster vollenden das Angebot. Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist bereits inkludiert. Ein Weiterer oder eine Freifläche könnte zusätzlich gekauft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnen mit Eigengarten - GROßZÜGIGE TERRASSE - Parkgarage - provisionsfrei da direkt vom Bauträger - barrierfrei - gute Verkehrsanbindung (Wels ca. 10 Minuten) - geringe Betriebskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 216.600 2.967,12 €/m²

Kleine helle Wohnung in Edt bei Lambach

Wohnung in 4650 Edt bei Lambach | Heidestrasse 12

Hallo, ich suche einen Nachmieter in 4650 Edt bei Lambach. Die Wohnung wäre ab spätestens 1. November zu haben. Sie hat 46qm Wohnfläche. Bestehend aus einem Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer + WC, kleines Vorzimmer und einem größerem Wohn und Essbereich. Und eine sehr coole ''Dachterasse'' mit 20qm. Wohnung ist im ersten Stock. Zu der Wohnung gehören auch noch zwei Parkplätze aber leider ohne Überdachung. Die monatliche Miete beträgt 498€ inkl. Betriebskosten ohne Strom. Kaution sind 2490€ + die Gebühr für den Mietvertrag. Die Wohnung wird Besenrein übergeben und es werden keine Möbel abgelöst. Bei ernsthaftem Interesse bei mir melden. Zwischen 12:00 und 13:00 oder ab 17:30. Meine Telefonnummer: 0660/2007492
Fläche m² 46
Zimmer -
Miete € 498 10,83 €/m²

Immobilien Wels: Gute Lage für Pendler

Täglich fahren zahlreiche Berufstätige vom Umland in die Stadt Wels zu ihrer Arbeitsstelle. Ein Haus oder eine Wohnung in dieser Gegend sind besonders interessant, da die nähere Umgebung gepflegte Wohngebiete mitten in der Natur bereithält. Immobilien in Wels bieten für Familien ein gutes Betreuungsangebot und ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, in Form von Jugendtreffs, Ferienwochen und Sportaktivitäten. Die Kleinen wachsen in einer ruhigen Umgebung auf und können in der nahe gelegenen Stadt zur Schule gehen. In Wels gibt es Hauptschulen, Gymnasien, eine berufsbildende Schule, Handelsakademien und eine Fachhochschule. Verschiedene historische Sehenswürdigkeiten ermöglichen außerdem Ausflüge, zum Beispiel die Burg Wels, das Schloss Polheim oder das Wasserschloss Lichtenegg.

Malerisches Oberösterreich

In den Bezirk Wels-Land lockt es viele Einwohner und Urlauber aufgrund der unberührten Landschaft der Region. Diese ist sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel und lädt auch Einheimische zu Aktivitäten im Freien ein. Naturbegeisterte Menschen finden in direkter Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, können mountainbiken und klettern, reiten oder golfen. Im Winter befinden sich gute Skigebiete direkt vor der Haustür. Immobilien in Wels und Umland sind deshalb nicht nur als eigener Wohnsitz attraktiv, sondern können auch als Ferienwohnung vermietet werden.