Immobilien in Thalheim bei Wels

41 Immobilien

Thalheim bei Wels besitzt derzeit 41 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Thalheim bei Wels, Wels-Land in 54% Angebote an Immobilien zur Miete und 68% an Immobilien zum Kauf.

2-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Wohnung in 4600 Thalheim bei Wels | Traunufer Arkade 9

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580,81 zzgl 10% USt.Betriebskosten €93,48 zzgl 10% USt.Heizkosten €39,36 zzgl 20% USt.Sonstiges €8,04 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €86,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €808,27
Fläche m² 64,15
Zimmer 2
Miete € 856,64 13,35 €/m²

Reihenhaus in Ruhelage

Haus in 4600 Thalheim bei Wels

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage, nahe der Pfarrkirche Thalheim Grundstücksgröße ca. 368 m², Wohnfläche ca. 130 m², Nutzfläche Keller und Garagen ca. 69 m² Gepflegtes, gut ausgestattetes Reihenhaus mit schönem ruhigen Garten, freistehendem Pool und überdachter Terrasse. Teilmöbliert, mit Küche, Bad, zwei WC, Doppelgarage und Abstellplatz. Kaufpreis: VB EUR 350.000,-- Diese Immobilie ist nicht barrierefrei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 130
Zimmer 5,5
Kauf € 350.000 2.692,31 €/m²

Top-Lage in Thalheim: 3 Zimmer DG-Wohnung mit TG-Platz und toller Ausstattung

Wohnung in 4600 Thalheim bei Wels | Forstberg 6

Tolle 3 Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer! In einer wunderschönen Anlage, ruhig und grün gelegen, befindet sich im Dachgeschoß eines überschaubaren Mehrparteienhauses diese schmucke 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung ist hochwertig und durchdacht ausgestattet: eine Einbauküche (DAN), Sonnenschutz (inkl. Insektenschutz), Parkettböden sowie eine Markise machen einen raschen Einzug ohne große Investitionen möglich. Das Badezimmer wurde besonders liebevoll ausgestattet: extra installiert wurde eine eigene Heizung für Fußboden und den Steinsitz, eine Wellnessdusche und eine Badewanne bieten Abwechslung im Alltag - eine schnelle Morgendusche ist genauso möglich wie ein entspanntes Bad mit Kerzen. Neben der tollen Ausstattung und der schönen Lage profitieren Sie vor allem von einer perfekten Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer mit Schrankraum - Kinderzimmer/2.Schlafzimmer - WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne, Wellnessdusche und Waschmaschinenanschluss - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche (möbliert) - Balkon Über den Aufzug kommen Sie von Ihrem Abstellplatz in der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnungstür. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inklusive. Im Kaufpreis inkludiert ist eine noch offene Wohnbauförderung (ca. € 80.000), welche nach Erfüllung der Bestimmungen des Landes OÖ übernommen werden kann. Es ergibt sich daraus ein Eigenmittelbedarf von € 169.000 Für weitere Informationen oder einen Termin vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA gerne unter 0664 88786860 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 76,85
Zimmer 3
Kauf € 249.000 3.240,08 €/m²

Neu renovierte Wohnung

Wohnung in 4600 Thalheim bei Wels

Die neu renovierte 4 Zimmerwohnung im 1. Stock befindet sich mitten im Ortskern von Thalheim b, Wels. Die Wohnung ist nicht möbliert, im Bad ist eine große Dusche, WC und Fenster. Diverse Haustiere sind nicht erwünscht. Die nette Wohnung ist ab ca. 15.06.2017 frei.
Fläche m² 75
Zimmer 4
Miete € 690 9,20 €/m²

Modernes Architektenhaus in 4600 Thalheim

Haus in 4600 Thalheim bei Wels

Ein anspruchsvolles & maßgeschneidertes Einfamilienhaus, modern, mit klarer Linienführung.  Die Fassade mit den wechselnden Fensterformaten lockern das Gesamtbild des Hauses auf und  verleihen ihm zusätzlichen Charme.  Das moderne ZiegelMassivHaus wird mit 50er Planblockziegel errichtet. Der angeführte Preis ist inkl. Grundstück, Haus Belagsfertig, mit Bodenplatte und Streifenfundament, Inklusive 4 x RDS und 4 x RKDS Sockelabdichtung, mit 12cm XPS, Sockelputz 20cm Höhe bis max. 60cm umlaufend, Inklusive Grundstücksvermessung, Einreichplanung, Polierplanung, Koordination Erdbau, Restmaterial-Entsorgung. Baustellenüberwachung als Generalunternehmer . Elektro Aufrüstung (+30), inklusive Zählerschrank. Fenster Kunststoff/Alu. *Inklusive Kamin. *inkl. Starkstromanschluss * inkl. Terrassenfundament
Fläche m² 155
Zimmer -
Kauf € 419.900 2.709,03 €/m²

Ein schöner Platz zum Leben

in 4600 Thalheim

schöner, sonniger Baugrund *Bebauung nach O.Ö-Bauordnung oder Sie kaufen das Grundstück als Wertanlage, da keine Bebauungsverpflichtung besteht.
Fläche m² 911
Zimmer -
136.650 150,00 €/m²

HIER WIRD LUXUS LEISTBAR - geförderte Reihenhäuser in Thalheim

Haus in 4600 Thalheim bei Wels | Weiherstraße

Leistbares Wohnen in exklusiver Lage in Thalheim/Wels "am  Hummelhof" bilden die Prioritäten dieses Neubauprojektes in Massivbauweise. In sehr ernergiesparender Bauweise errichten wir Niedrigenergiehäuser mit perfekt abgestimmten Haustypen in einer der besten Adressen von Wels. Die natürliche Umgebung im Grünen bietet Wanderwege direkt vor Ihrer Haustüre und NATUR PUR mit erstklassigem Erholungswert. Die im Siedlungsgebiet gelegenen, süd/westseitig ausgerichteten Häuser, gewährleisten eine ruhige Verkehrssituation für die Sicherheit Ihrer Kinder. Von den Terrassen können die künftigen Eigentümer die Sonne von morgens bis abends genießen. Die Gemeinde Thalheim , einer der beliebtesten Wohngegenden Österreichs, könnte Ihr neues Zuhause sein. Mit diesem Projekt möchten wir all jene ansprechen, die leistbaren Luxus lieben, aber dies bisher als unbezahlbar hielten. Ins Zentrum von Wels gelangen Sie in wenigen Minuten.  Die Häuser mit ca. 106 m2 Wohnnutzfläche werden standardisiert mit sehr energiesparender und moderner Haustechnik, bestehend aus Gas-Brennwertheizung in Kombinationen mit einer Solaranlage sowie einer Fussbodenheizung ausgestattet. Dies ermöglicht zudem den Anspruch auf eine große Förderung des Landes OÖ. Der Platzbedarf kann durch ev. Unterkellerung oder durch Kellerersatzräume beliebig erweitert werden. Bei der Raumaufteilung bieten wir die Möglichkeit für individuelle Wünsche bzw. Anpassung durch den Kunden. Zudem bieten wir die Möglichkeit der Eigenleistung bzw. Bauherrnmithilfe. Im angeführten Gesamtpreis enthalten, sind der jeweilige Grundstücksanteil, Ihre belagsfertiges Einzelhaus mit Fundamentplatte, als auch bereits die anteilsmäßigen Allgemeinflächen.   IHR BONUS: BEI ABSCHLUSS eines KAUFVERTRAGES erhalten Sie € 2.000 KÜCHENGUTSCHEIN
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 289.837 2.734,31 €/m²

Ruhige TOP - Wohnung mit großem Balkon in herrlicher Aussichtslage

Wohnung in 4600 Thalheim bei Wels

Diese helle TOP- Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehreigentümerhauses in Thalheim/Wels. Die Raumaufteilung dieser tollen Mietwohnung ist mit einer Diele, Abstellraum, eingerichteter Küche (ohne Ablöse), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit dem Ausgang auf den herrlichen, sonnigen Süd-Balkon, Bad mit Wanne, Fenster und einem separaten WC gegeben. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz direkt am Eingang des Hauses. Ein Allgemeingarten ist ebenfalls benützbar. Die Miete beträgt 750,- Euro inkl. Betriebskosten. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt mit einer  Gastherme. Der Gasverbrauch (dzt. 60 Euro) ist, wie auch der Stomverbrauch (dzt. 35 Euro) mit dem Medieanbieter direkt abzurechnen.Ein Schwedenofen steht ebenfalls zur Verfügung. Für die Kaution sind 3.000,- Euro in bar/Sparbuch zu hinterlegen. Die Finanzvergebührung beträgt 270,- Euro. Die Vermittlungsprovision beträgt 1 Bruttomonatsmiete. Aus Rücksicht den anderen Mietern gegenüber sind Hunde nicht erwünscht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87
Zimmer 3,5
Miete € 750 8,62 €/m²

Renoviertes Haus in Thalheim mit Blick über Wels

Haus in 4600 Thalheim bei Wels

WUNDERSCHÖNES HAUS FÜR MENSCHEN MIT PLATZBEDARF. GENERALSANIERTE WOHNEBENE, OFFEN RÄUME, GROSSZÜGIGE ANORDNUNG, RIESENGROSSE TERRASSE. "GEFÜHLTE" ALLEINLAGE, JEDOCH SEHR ZENTRAL (5 Gehminuten ins Zentrum von Wels) UND DOCH IN DER NATUR (Reinberg, Traunauen)     Das erstmals1897 im Heimatbuch erwähnte  Haus befindet sich auf halber Höhe des Reinberges (gegenüber der Ägidikirche) und wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert.   Im EG befinden  sich der zentrale Eingang, Lagerräume und Heizraum, sowie eine kleine Einheit (Wohnung/Büro) mit separatem Zugang auch von der Straße. Im OG ist eine große Wohnung mit Terrasse und einem  ausgebauten Dachbodenraum (Atelier). Sanierungen: 2007/2008: Dach samt Isolierung und Dachrinnen, Dachgeschoßausbau, Fenster , Vollwärmeschutz mit Fassade, Heizungsanlage, Heizkörper, Solaranlage, Wasserleitungen, Abflußleitungen, Elektroleitungen, Sanitär, Küche, Böden, Terrasse, Pflasterungen, Gragentor,..) 2012:  wurden die Räume für eine eigene Wohneinheit (ca. 64m²) für den Endausbau   vorbereitet (Auskoffern, neue Beschüttung, Estrich, Rohinstallation für Bad, WC und Küche, Verteilerkasten und Elektroverrohrung, Heizung, Verputz,...)   Aufteilung: EG: zentraler Vorraum, Lagerräume, Heizraum (Gas+Solar), Garage;  Wohneinheit/Büro  mit separatem Zugang von der Straße OG: Vorraum, Bad, WC, Wohnen, Essen, Kochen, 3 Zimmer, große Terrasse DG: großes Zimmer/Atelier (54m²)   Gepflasteter Hof, alter Gewölbekeller, untere Gartenebene   Bezug  ab 1.11.2017  
Fläche m² 182
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Neuwertige Eigentumswohnung in Thalheim bei Wels

Wohnung in 4600 Thalheim bei Wels | Forstberg / C12

Sofort einziehen und wohlfühlen - Lebensqualität für Familien in jedem Alter! Diese Kaufgelegenheit liegt in einer exklusiven Wohnsiedlung/Stadtrandlage nahe der Bezirkshauptstadt Wels und kann jederzeit Ihr neues Zuhause werden. Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2014 in Niedrigstenergiebauweise mit einer hochwertigen Grundausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung neu errichtet und besteht aus nur 12 Eigentumswohnungen. Die vollmöblierte Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer mit sonniger Loggia, der zum Entspannen einlädt. Sämtliche Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Personenlift führt über alle Stockwerke bis in den Keller. Durch einen Garagen-Stellplatz gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Ein eigener Garagennebenraum rundet das Gesamtpaket ab. Im Kellerbereich befinden sich die Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum und Garagennebenräume). Welche Flächen Sie bei dieser Eigentumswohnung erwarten: Wohnnutzfläche inkl. Loggia:zirka78,23 m² Balkon:zirka 6,08 m² Kellerabteil:zirka 7,83 m² Garage:zirka21,10 m² Raumaufteilung:Vorraum, WC, Bad, Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Kochen mit Ausgang auf die Loggia/Terrasse Technische und kaufmännische Eckdaten: Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitstellung der Liegenschaft erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Bei der Ausstattung wurde auf beste Qualität wert gelegt (Echtholzparkett, Holztüren, Rollläden und Raffstore). Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Energiekennzahl:siehe Anhang Monatliche Belastung Wohnung: Rücklagenbeitrag 19,17 € Verwaltungskosten 22,44 € Betriebskosten aconto 67,38 € Heizkosten/Warmwasser aconto 65,00 € Ann. 2. Förd. Darl. 73,85 € Vorschreibung monatlich (inkl. gesetzl. USt.)191,82 € In den Betriebskosten sind ua folgenden Leistungen inkludiert: Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Stiegenhaus Reinigung, Wartungen, Grünschnitt/Schneeräumung der Allgemeinflächen, Verwaltungskosten, Allgemeinstrom, … Wohnbauförderung: 92.971,00 € Laufzeit bis 2050 / Stand 01.04.2017 Derzeit monatliche Annuität: 73,85 € Kaufpreis gesamt:€ 248.000,00 davon WBF: € 92.971,00 (kann übernommen werden) Barkaufpreis: € 155.029,00 Die Wohnung kann vollmöbliert übergeben werden – die gesamte hochwertige Einrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden. Nebenkosten:Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis wurde hingewiesen. Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,60  HWB Klasse: A
Fläche m² 78,23
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage