Immobilien in Stadl-Paura

23 Immobilien

Stadl-Paura besitzt derzeit 23 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Stadl-Paura, Wels-Land in 30% Angebote an Immobilien zur Miete und 74% an Immobilien zum Kauf.

Traumhaus Traumlage Traumpreis Zugang zur Traun ca. 324 m² WNFL

Haus in 4651 Stadl-Hausruck

TRAUMHAUS - TRAUMLAGE - TRAUMPREIS Top-saniertes Traumhaus ca. 324 m² Wohnnutzfläche, insg. 3 Wohneinheiten mit Zugang zur Traun + großer Doppelgarage   Großzügig angelegtes, teilmöblierte und bereits teil-vermietete Haus - in Ziegelmassiv! Neusaniert ca. 2003 - 2004 - besticht mit einer durchdachten, offenen und großzügigen Raumaufteilung. Schon beim Betreten dieser Wohlfühloase mit eigenem Zugang zur Traun inklusive Badeplatz fühlen Sie sich wie zu Hause!    Sie verfügen über ca. 324 m²  Wohnnutzfläche auf drei Ebenen und einem großen Dachboden, welcher optimal als Staufläche benutzt werden kann. Dieses Haus ist im Innenbereich inkl. einem luxuriösen Marmorkamin mit vielen aufwendig verarbeiteten Edelstahlelementen ausgestattet. Diese Traumimmobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit zwei zusätzliche Wohneinheiten zu vermieten oder eben auch selbst nach kleinen Umbauarbeiten zu benützen (Büro, Nagelstudio usw.). Eine Wohneinheit ist bereits vermietet. Dieser Mietertrag kann Sie erheblich bei der Rückzahlung dieses Raumwunders unterstützen. Nebenbei verfügt dieses Traumhaus über eine großzügig angelegte Doppelgarage mit ca. 55 m². Der Garten befindet sich direkt an der Traun mit eigenem Zugang und Badeplatz.  Ein Energieausweis wird bis spätestens Kaufabschluss nachgereicht. Entspannung, Ruhe und Badespaß sind hier garantiert. Nebenbei genießen Sie eine Traumaussicht die jeden Besucher erblassen lässt. Urlaubsfeeling Garantiert!   Rechnen Sie den Preis durch die vorhandenen m² und berücksichtigen Sie dazu noch die gegebene Traumlage und Infrastruktur, dann erkennen Sie dass es sich um ein Schnäppchenhaus mit einer TOPAUSSTATTUNG handelt!      ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Warum bauen, wenn man gleich einziehen kann! Packen Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihr neues EIGENHEIM   Kurzbeschreibung EG: In das Foyer gelangen Sie über einen mit Leuchten integrierten, podestähnlichen Eingang oder durch die gepflegte Doppelgarage. Im Foyer befindet sich der Technikraum, eine Möglichkeit für ein zusätzliches Gästezimmer ist hier gegeben. Über eine aufwendig konstruierte Edelstahltreppe kommen Sie in den Wohnbereich im ersten oder zweiten OG. Die aus Edelstahl angefertigten römisch-korinthischen Säulen im Haupteingang runden den Eingangsbereich ab.     Obergeschoss 1 Über den Treppenaufgang und einer kleinen Galerie erreichen Sie das erste Obergeschoss – und somit auch eines der Highlights dieser Liegenschaft. Neben Wohn und Küchenbereich inklusive einem eigenem Raum (große Speise mit Fenster) befindet sich hier ein begehbarem französischem Balkon mit einer traumhaften Aussicht (mit südlicher Ausrichtung) gleich neben dem geräumigen Essbereich.  Ein vom Wohnzimmer aus begehbarer terrassenähnlicher nach Westen ausgerichteter ca. 55m² großer Balkon mit Traumaussicht, ladet zum Ausspannen in dieser Wohlfühloase ein. Ein Büro oder Gästezimmer, wie auch der luxuriöse ausgestattete Marmorkamin mit Lichtspiel, runden diesen Bereich ab.   Obergeschoss 2 Vom Obergeschoss 1 kommen Sie über den Treppenaufgang in eine weitere geräumige Galerie mit Ausbaumöglichkeiten. 4 geräumige Schlafräume, wobei zwei einen Zugang auf den Balkon haben, zeichnen dieses Raumwunder aus. Ein Schlafraum kann sogar als begehbarer Schrank oder als Badezimmer nach wenigen Adaptierungsarbeiten umgestaltet werden, da die Anschlüsse vorhanden sind. Ein zusätzliches WC mit allen Anschlüssen, belagsfertig steht zur Verfügung Im Dachboden haben Sie zusätzlich noch genügend Staufläche. (Walmdach)   Zweite Haushälfte In der zweiten Haushälfte befinden sich zwei zusätzliche Wohneinheiten. Das bereits teilweise vermietete ca. 48m² - Top im ersten Obergeschoss dieser Haushälfte (ausgestattet mit einer Küche, Badezimmer / WC und einer östlich ausgerichteten Terrasse) erzielt für Sie bereits Ertrag. Die zusätzlichen ca. 70 m² im Erdgeschoss stellen ebenfalls eine eigene Wohneinheit dar. Ein Badezimmer, ein WC, Einbauküche samt eingebautem Safe komplettiert diese Wohneinheit, welche durch zwei Eingänge (der Haupteingang direkt an der Straßenseite wie ein Eingang  bzw. Ausgang in den Gartenbereich) zu erreichen ist.   Zusatzinformationen Generalsanierung 2003 - 2004, laufende Sanierungen               Mobiliar: teilmöbliert Doppelgarage mit ca. 55m2 Walmdach  2 bis 3 Parkplätze in der Einfahrt Zimmer: 7+ Schlafzimmer: 5 Badezimmer mit Tageslicht: + Dusche im Keller) WC: 2 Rollläden: ja Dachboden mit zusätzlichem Stauraum Böden: Parkett, Laminat und Fliesen Gaszentralheizung + Lagerraum Fußbodenheizung Wäschewurfschacht Luxuriöser Marmorkamin mit Lichtspiel Begehbarer französischer Balkon Durchdachte Luftschächte Wasserspeicher: 500 Liter Podestähnlicher Eingangsbereich inkl. Beleuchtung Große Terrasse mit Traumaussicht Balkon (von 2 Räumen begehbar) Wohlfühloase im Garten mit Zugang und Liegeplatz an der Traun teilmöbliert usw   ***IMMOBILIE OHNE STRESS***   Eine Immobilie vermittelt von der Herz-ImmoAgentur GmbH mit dem Finanzierungsplus!   Nutzen Sie unsere unabhängigen Partner in der Wohnbaufinanzierung und sichern Sie sich Ihre Top-Konditionen! Ein Vergleich lohnt sich zu 100%   Wir hoffen, Ihr Interesse über dieses Angebot geweckt zu haben, und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.   Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.   ***IMMOBILIE OHNE STRESS***   KONTAKT: Herz-Immo Agentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer   Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. (Vor und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt   Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH   TRAUMHAUS - TRAUMLAGE - TRAUMPREIS Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Herz-Immo Agentur GmbH" zu bezahlen.   ***IMMOBILIE OHNE STRESS***   Werden Sie Tippgeber!   Schweigen ist SILBER – Empfehlen ist GOLD Sie kennen jemanden (Schulfreund, Freunde, Arbeitskollege, Verwandte, Bekannte oder Nachbar) der seine Immobilie (Wohnung, Haus oder Grundstück) verkaufen, oder sich sein Traumhaus bauen möchte? Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert!   Rufen Sie uns an! Nach erfolgter Vermittlung und positiven Abschluss, beteiligen wir Sie erheblich an der Erfolgsprovision!   Packen Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihr neues TRAUMHAUS ***IMMOBILIE OHNE STRESS***   Angaben, gemäß gesetzlicher Erfordernis: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%,  Vertragserrichtungskosten Notar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.    ***IMMOBILIE OHNE STRESS***   **  Eigentum statt Miete  **    Gerne unterstützen wie Sie auch mit der Finanzierung, unsere Partner haben garantiert für Sie ein Topangebot. Ein Vergleich lohnt sich  Eine Immobilie mit dem Finanzierungsplus   **  Eigentum statt Miete  **
Fläche m² 324
Zimmer 10
Kauf € 395.000 1.219,14 €/m²

2-Zimmer-Wohnung in Stadl-Paura, kurzfristig verfügbar

Wohnung in 4651 Stadl-Traun | Josef-Habel-Siedlung 3

Fläche m² 69,86
Zimmer 2
Miete € 540,14 7,73 €/m²

Sehr schöne 2-Zi-Whg. im modernen Neubau mit Loggia/Balkon inkl. großzügiger Küche!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Der sehr charmante Charakter dieser 2-Zimmer-Eigentumswohnung gründet sich einerseits auf die Ausgestaltung der Küche mit Kochinsel (!) und andererseits auf den Freiraum (Loggia/Balkon) mit Ausblick ins Grüne! Zudem verfügt die Wohnung über eine schöne Ausstattung, wie Fußbodenheizung, moderne Fliesenböden und Eichen-Parkett! Wohnfläche: ca: 51,81 m². Gliederung: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-Essraum mit integrierter Küche sowie einem Abstellraum. Der Außenbereich - Loggia (4,17 m²)/Balkon (3,52 m²), ist westlich ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar. Mit dem vorhandenen Baumbestand am Nachbargrundstück bildet der Balkon ein lauschiges Plätzchen an heißen Sommertagen! Kellerabteil vorhanden. Verkaufspreis: € 139.600,-- inkl. USt. (Geförderte Fläche: 55,66 m²). Pro Stellplatz:€ 2.500,-- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Voraussichtliche Vorschreibung monatlich: ca. € 115,--. Wohnbauförderung: Nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss zu einem Darlehen der Oö. Landesbank (Hypo): - EUR 1.000,--/m² Nutzfläche - bei einer oder zwei Personen: maximal EUR 70.000,-- - ab drei Personen: Erhöhung für 10 m² oder maximal EUR 10.000,-- Einhaltung der Einkommensgrenzen: - bei einer Person: EUR 37.000,-- - bei zwei Personen: EUR 55.000,-- - für jede weitere Person ohne Einkommen: EUR 5.000,-- - Details siehe Homepage des Landes OÖ: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm Natürlich besteht auch die Möglichkeit des frei finanzierten Erwerbes! Fertigstellung erfolgte im Dezember 2016. Vermittlung/Ansprechpartner aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % (inkl. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises (Wohnung + PKW-Abstellplatz). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar) ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 51,81
Zimmer 2,5
Kauf € 139.600 2.694,46 €/m²

PÄRCHENTRAUM ZUM SCHNÄPPCHEN-PREIS

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese provisionsfreie und herrliche Gartenwohnung mit ca. 65qm, könnte bald Ihr neues Paradies werden. Der Eigengarten mit 41,69qm lädt zu gemütlichen Stunden auf der Terrasse ein. Es wartet auf Sie eine offene Ess-/Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster vollenden das Angebot. Ein Tiefgaragenparkplatz ist bereits inkludiert. Ein Weiterer oder eine Freifläche könnte zusätzlich gekauft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnen mit Eigengarten - großzügige Terrasse - Parkgarage - provisionsfrei da direkt vom Bauträger - barrierfrei - gute Verkehrsanbindung (Wels ca. 10 Minuten) - geringe Betriebskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 194.700 2.995,38 €/m²

IHR FREIZEITPARADIES WARTET AUF SIE

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese barriere-freie Wohnung besticht durch das moderne Raumkonzept. Durch die großzügige Terrasse mit angeschlossenem Garten können Sie sich Ihr eigenes Freizeitparadies schaffen. Es wartet auf Sie eine offene Ess-/Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster vollenden das Angebot. Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist bereits inkludiert. Ein Weiterer oder eine Freifläche könnte zusätzlich gekauft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnen mit Eigengarten - GROßZÜGIGE TERRASSE - Parkgarage - provisionsfrei da direkt vom Bauträger - barrierfrei - gute Verkehrsanbindung (Wels ca. 10 Minuten) - geringe Betriebskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 216.600 2.967,12 €/m²

Wels/Stadl-Paura: Wunderschöne Eigentumswohnung mit großer Westterrasse ! Alpenblick

Wohnung in 4651 Stadl-Traun

Wels/Stadl-Paura: Tolle Eigentumswohnung im 1.Stock. Terrasse ( südwestlich, mit phantastischem Alpenblick ) - Kfz-Abstellplatz im Eigentum - der Garten kann mitbenutzt werden - Kellerabteil ca. 10m² !!! - sehr geringe Betriebskosten ! Am besten gleich Anrufen und Ansehen ! Kalcher Manfred 0664 8410 744
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 178.000 2.119,05 €/m²

Moderne, geförderte Eigentumswohnung im Neubau inkl. Küche komplett sowie Loggia/Balkon!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Gegenständliche, geförderte Eigentumswohnung Top 7 befindet sich im ersten Stock, verfügt über ca: 49,68 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohn-Essraum mit integrierter Küche (!) sowie einem Abstellraum. Der Außenbereich - Loggia (4,52 m²)/Balkon (3,47 m²), ist süd-östlichlich ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar. Kellerabteil vorhanden. Verkaufspreis: € 133.500,-- inkl. USt. (Geförderte Fläche: 53,68 m²). Pro Stellplatz:€ 2.500,-- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Voraussichtliche, monatliche Vorschreibung: ca. € 111,-- brutto. Wohnbauförderung: Nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss zu einem Darlehen der Oö. Landesbank (Hypo): - EUR 1.000,--/m² Nutzfläche - bei einer oder zwei Personen: maximal EUR 70.000,-- - ab drei Personen: Erhöhung für 10 m² oder maximal EUR 10.000,-- Einhaltung der Einkommensgrenzen: - bei einer Person: EUR 37.000,-- - bei zwei Personen: EUR 55.000,-- - für jede weitere Person ohne Einkommen: EUR 5.000,-- - Details siehe Homepage des Landes OÖ: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm Natürlich besteht auch die Möglichkeit des frei finanzierten Erwerbes! Fertigstellung erfolgte im Dezember 2016. Vermittlung/Ansprechpartner aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % (inkl. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises (Wohnung + PKW-Abstellplatz). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar) ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 49,68
Zimmer 2,5
Kauf € 133.500 2.687,20 €/m²

Aparte 2-Zimmer-ETW im gef. Neubau! Schöne Ausstattung inkl. Küche, Loggia/Balkon!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Die Vorzüge: hochwertige und ansprechende Ausstattung (Fußbodenheizung, Eichen-Parkett, moderne Fliesen, et.) inkl. komplett ausgestalteter Küche sowie großzügiger Außenbereich in Form von Loggia/Balkon mit gesamt ca. 8 m² im geförderten Neubau! 2-Zi-Whg. Top 6 im 1. Stock des Hauses 3 mit ca. 49,82 m² Wohnfläche, welche wie folgt gegliedert sind: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum inkl. Küche (!). Loggia/Balkon im Ausmaß von ca. 8 m² (Loggia: ca. 4,52 m² + Balkon: ca.3,47 m²). Verkaufspreis: € 133.900,-- inkl. USt. (Geförderte Fläche: 53,82 m²). Pro Stellplatz:€ 2.500,-- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Zu erwartende, monatliche Vorschreibung: ca. € 110,38. Wohnbauförderung: Nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss zu einem Darlehen der Oö. Landesbank (Hypo): - EUR 1.000,--/m² Nutzfläche - bei einer oder zwei Personen: maximal EUR 70.000,-- - ab drei Personen: Erhöhung für 10 m² oder maximal EUR 10.000,-- Einhaltung der Einkommensgrenzen: - bei einer Person: EUR 37.000,-- -bei zwei Personen: EUR 55.000,-- - für jede weitere Person ohne Einkommen: EUR 5.000,-- - Details siehe Homepage des Landes OÖ: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm Natürlich besteht auch die Möglichkeit des frei finanzierten Erwerbes! Fertigstellung erfolgte im Dezember 2016. Vermittlung/Ansprechpartner aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % (inkl. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises (Wohnung + PKW-Abstellplatz). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar) ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 49,82
Zimmer 2,5
Kauf € 133.900 2.687,68 €/m²

Toll ausgestattete 2-Zi-Whg. im gef. Neubau inkl. Küche sowie Loggia/Balkon!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese schöne und modern ausgestattete Eigentumswohnung verfügt über ca: 49,68 m² Wohnfläche, welche wie folgt aufgeteilt sind: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohn-Essraum mit integrierter Küche (!) sowie einem Abstellraum. Der Außenbereich - Loggia (4,52 m²)/Balkon (4,37 m²), ist süd-östlichlich ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar. Kellerabteil vorhanden. Verkaufspreis: € 133.500,-- inkl. USt. (Geförderte Fläche: 53,68 m²). Pro Stellplatz:€ 2.500,-- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Voraussichtliche, monatliche Vorschreibung: ca. € 111,-- brutto. Wohnbauförderung: Nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss zu einem Darlehen der Oö. Landesbank (Hypo): - EUR 1.000,--/m² Nutzfläche - bei einer oder zwei Personen: maximal EUR 70.000,-- - ab drei Personen: Erhöhung für 10 m² oder maximal EUR 10.000,-- Einhaltung der Einkommensgrenzen: - bei einer Person: EUR 37.000,-- - bei zwei Personen: EUR 55.000,-- - für jede weitere Person ohne Einkommen: EUR 5.000,-- - Details siehe Homepage des Landes OÖ: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm Natürlich besteht auch die Möglichkeit des frei finanzierten Erwerbes! Fertigstellung erfolgte im Dezember 2016. Vermittlung/Ansprechpartner aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % (inkl. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises (Wohnung + PKW-Abstellplatz). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar) ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 49,68
Zimmer 2,5
Kauf € 133.500 2.687,20 €/m²

Charmante 2-Zi-Whg. im geförderten Neubau mit toller Ausstattung und Loggia/Balkon!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Eine feine, charmant ausgestaltete 2-Zi-Wohnung inkl. kompletter Küche - mit Kochinsel (!) - steht hier zum Erwerb! Die geförderte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock, verfügt über ca: 51,81 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohn-Essraum + Loggia/Balkon. Zudem bietet diese Whg. einen modernen Wohnkomfort (Fußbodenheizung, toller Eichen-Parkett und schöne Fliesen, etc.) sowie einen Außenbereich in Form von Loggia/Balkon mit ca. 8 m² in westlicher Ausrichtung mit Blick ins Grün - ein sehr lauschiges Plätzchen aufgrund des Baumbestandes am Nachbargrundstück! Verkaufspreis: € 138.500,-- inkl. USt. (Geförderte Fläche: 55,66 m²). Pro Stellplatz:€ 2.500,-- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Voraussichtliche, monatliche Vorschreibung: ca. € 115,--. Wohnbauförderung: Nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss zu einem Darlehen der Oö. Landesbank (Hypo): - EUR 1.000,--/m² Nutzfläche - bei einer oder zwei Personen: maximal EUR 70.000,-- - ab drei Personen: Erhöhung für 10 m² oder maximal EUR 10.000,-- Einhaltung der Einkommensgrenzen: - bei einer Person: EUR 37.000,-- - bei zwei Personen: EUR 55.000,-- - für jede weitere Person ohne Einkommen: EUR 5.000,-- - Details siehe Homepage des Landes OÖ: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm Es ist verpflichtend Hauptwohnsitz anzumelden! Natürlich besteht auch die Möglichkeit des freifinanzierten Erwerbes! Fertigstellung erfolgte Anfang Dezember 2016. Vermittlung/Ansprechpartner aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % (ink. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises (Wohnung + PKW-Abstellplatz). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar) ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 51,81
Zimmer 2,5
Kauf € 138.500 2.673,23 €/m²