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Immobilien in Stadl-Paura

20 Immobilien

Stadl-Paura besitzt derzeit 20 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Stadl-Paura, Wels-Land in 20% Angebote an Immobilien zur Miete und 85% an Immobilien zum Kauf.

Traumhaus für die ganze Familie + Doppelgarage + 3 KFZ Abstellplätze in erhöhter Traumlage an der Traun!

Haus in 4651 Stadl-Paura

Dieses großzügige, topausgestattete Traumhaus mit ca. 324 m² WFL + Doppelgarage + 3 KFZ Abstellplätze und Keller verbindet Wohnen und Wohlfühlen perfekt!   Dieses Traumhaus eignet sich hervorragend für eine große Familie mit 4 bis 5 Kindern, neben der Größe und Top-Ausstattung wie Fußbodenheizung, Profiküche,  begehbarem französischen Balkon, Wäschewurfschacht, Marmorkamin uvm., besticht dieses Raumwunder vor allem durch seine unübersehbare, erhöhte Lage direkt an der Traun. Alle Räume werden von Früh bis Spät mit natürlichem Sonnenlicht durchflutet und vom ganzen Haus genießen Sie einen malerischen Fernblick. Im Garten haben Sie neben zwei schönen Terrassen mit Süd-West Blick die Möglichkeit, direkt an der Traun puren Badespaß mit Ihrer Familie zu erleben und sich zu entspannen. Ganz nach dem Motto: „Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen mit der Familie!“ Packen Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihr neues TRAUMHAUS!     Aufteilung   EG / Eingangs-Bereich   Sie erreichen das Erdgeschoss von diesem Traumhaus über einen podestähnlichen Eingang oder durch die räumlich großzügige Doppelgarage, welche Ihnen mit Leichtigkeit Platz für 2 Autos bietet. Vom Erdgeschoß bzw. dem großen Eingangsbereich kommen Sie direkt in den Technik bzw. geräumigen Hauswirtschaftsraum.   Über eine moderne Edelstahltreppe erreichen Sie den Wohnbereich im ersten und zweiten OG. Die aus Edelstahl angefertigten Säulen, sowie integrierten Leuchten im Haupteingang runden den Eingangsbereich Ihres Traumhauses ab.     Obergeschoss 1   Im Obergeschoss, getrennt durch eine kleine Diele, finden Sie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer inkl. Whirlpool, einen Wohn- (mit dekorativem Marmorkamin) – Essbereich inkl. einer modern ausgestatteten Küche (Profiküche)  mit einer Bar und ein zusätzliches Gästezimmer oder Büro vor.   Neben dem Küchenbereich befindet sich eine räumlich getrennte, extra große Speise mit Fenster, ein französischer Balkon im Essbereich mit traumhaftem Ausblick (Südseitig), wie auch zusätzlich eine ca. 42 m² große Terrasse im Wohnbereich mit Ausblick Süd-Westseitig, runden das erste Obergeschoss dieses Traumhauses ab.       Obergeschoss 2   Über eine Galerie erreichen Sie 3 Schlafräume, wobei zwei einen direkten Zugang auf einen Balkon haben.   Ein zusätzlich vorhandener, abgeschlossener und eigenständiger Raum im Rohbau mit sämtlichen Anschlüssen für ein WC oder Badezimmer steht hier ebenfalls noch zur Verfügung und kann mit wenigen Handgriffen fertig gestellt werden.   Der Dachboden bietet ebenfalls noch genügend Staufläche. (Walmdach)   Dank der Größe dieses Traumhauses verfügen Sie noch über zusätzliche Räumlichkeiten, welche Sie entweder von der Straßenseite oder Gartenseite bequem erreichen und wahlweise getrennt betretbar sind. Durch die dort bereits vorhandene Ausstattung wie Dusche/Sanitärbereich, extra Küche usw. besteht dort die Möglichkeit ein Büro, Nagel- oder Kosmetikstudio, Praxis für Masseure usw. unterzubringen. Oder Sie verwenden es als Gästebereich, Lager, Partyraum bzw. können Sie hier sowohl Ihnen, als auch Ihren älteren Kindern den privaten Freiraum bieten, den Sie sich verdienen!     Zusammenfassung & Highlights:   Generalsanierung im Jahr 2004, 2016 Dachbodenausbau WFL: ca. 324 m² Zimmer: 10 WC: 3 podestähnlicher Eingangsbereich inkl. Beleuchtung Doppelgarage mit ca. 55 m² 3 KFZ- Stellplätze in der Einfahrt Wohlfühloase im Garten großer Keller zusätzliches Nebengebäude große Terrasse mit Traumaussicht (erstes OG) begehbarer französischer Balkon Balkon (von 2 Räumen begehbar, zweites OG) Fußbodenheizung Wäschewurfschacht luxuriöser Marmorkamin mit Lichtspiel Badezimmer mit Whirlpool und Tageslicht Rollläden Walmdach  Dachboden mit zusätzlichem Stauraum Gaszentralheizung + Lagerraum Wasserspeicher: 500 Liter Böden: Parkett, Laminat und Fliesen teilmöbliert Traumhafte Aussicht und vieles mehr...    TRAUMHAUS – TRAUMLAGE – TRAUMPREIS     Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung.      KONTAKT   Herz-Immo Agentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at   Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt   Es werden nur Anfragen mit folgenden Angaben berücksichtigt bzw. beantwortet: Vor und Familienname, Telefonnummer, E-Mailadresse.   Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr!       ***IMMOBILIE OHNE STRESS***  
Fläche m² 324
Zimmer 10
Kauf € 370.000

IHR FREIZEITPARADIES WARTET AUF SIE

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese barriere-freie Wohnung besticht durch das moderne Raumkonzept. Durch die großzügige Terrasse mit angeschlossenem Garten können Sie sich Ihr eigenes Freizeitparadies schaffen. Es wartet auf Sie eine offene Ess-/Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster vollenden das Angebot. Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist bereits inkludiert. Ein Weiterer oder eine Freifläche könnte zusätzlich gekauft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnen mit Eigengarten - GROßZÜGIGE TERRASSE - Parkgarage - provisionsfrei da direkt vom Bauträger - barrierfrei - gute Verkehrsanbindung (Wels ca. 10 Minuten) - geringe Betriebskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 216.600

Schöner Wohnen in Stadl-Paura! 2-Zi-Whg. im geförderten Neubau! Küche und Balkon inklusive!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Gegenständliche moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung Top 12 befindet sich zweiten Stock des geförderten Neubaues und verfügt über ca. 49,68 m² Wohnfläche + ca. 8 m² Loggia (ca. 4,52 m²)/Balkon (ca. 3,46 m²). Sie gliedert sich wie folgt: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnen/Kochen/Essen sowie Schlafzimmer. Eine schöne Möglichkeit, vergnügliche Stunden zu verbringen, bietet auch der Außenbereich (Loggia/Balkon) in südlicher Ausrichtung. Das Highlight: die Wohnung wird mit einer komplett ausgestatteten Küche übergeben! Fußbodenheizung! Kellerabteil vorhanden. Das Wohnprojekt nahe am Ufer der Traun besteht aus drei architektonisch identen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) mit jeweils 14 Wohnungen in Massivbauweise. Die modere Architektur, eine optimale Grundrissgestaltung, freundliche Räume und die Verwendung von hochwertigen Materialien inkl. Fußbodenheizung sorgen für ausgezeichneten Komfort. Verkaufspreis: € 136.600,-- inkl. USt. (Geförderte Fläche: 53,67 m²). Pro Stellplatz:€ 2.500,-- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Monatliche Vorschreibung: ca. € 110,38. Wohnbauförderung: Nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss zu einem Darlehen der Oö. Landesbank (Hypo): - EUR 1.000,--/m² Nutzfläche - bei einer oder zwei Personen: maximal EUR 70.000,-- - ab drei Personen: Erhöhung für 10 m² oder maximal EUR 10.000,-- Einhaltung der Einkommensgrenzen: - bei einer Person: EUR 37.000,-- -bei zwei Personen: EUR 55.000,-- - für jede weitere Person ohne Einkommen: EUR 5.000,-- - Details siehe Homepage des Landes OÖ: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm Es ist verpflichtend Hauptwohnsitz anzumelden! Natürlich besteht auch die Möglichkeit des freifinanzierten Erwerbes! Fertigstellung erfolgte Anfang Dezember 2016. Vermittlung/Ansprechpartner aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % (ink. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar) ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 49,68
Zimmer 2,5
Kauf € 136.600

Tolle ca. 106m² EG Garten Wohnung

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese106m² äußerst gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt im EG eines 3 Familien-Hauses. Die Wohnung verfügt über einen südseitigen Balkon und einer westlich ausgerichteten Terrasse. Der sehr große, trockene Keller hat Stromanschluss, was viele Möglichkeiten offen hält. Rücklagenstand per 5.10.2017 beträgt € 21.063,20 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Krausl unter der Telefonnummer 0664 5923420 oder per E-Mail unter andreasl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Fläche m² 106
Zimmer 3,5
Kauf € 210.000

Neubau: schicke 2-Zi-Whg. mit großer Loggia/Balkon inkl. Küche!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese tolle Eigentumswohnung im geförderten Neubau befindet sich im 1. Stock und verfügt über gut aufgeteilte ca. 49,82 m² Wohnfläche. Diese gliedern sich in: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum mit integrierter, moderner Küche (!). Zusätzlich bietet diese Wohnung Freiflächen in Form von Loggia/Balkon im Ausmaß von ca. 8 m² (Loggia: ca. 4,52 m² + Balkon: ca.3,47 m²). Verkaufspreis: € 133.900,-- inkl. USt. (Geförderte Fläche: 53,82 m²). Pro Stellplatz:€ 2.500,-- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Zu erwartende, monatliche Vorschreibung: ca. € 110,38. Wohnbauförderung: Nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss zu einem Darlehen der Oö. Landesbank (Hypo): - EUR 1.000,--/m² Nutzfläche - bei einer oder zwei Personen: maximal EUR 70.000,-- - ab drei Personen: Erhöhung für 10 m² oder maximal EUR 10.000,-- Einhaltung der Einkommensgrenzen: - bei einer Person: EUR 37.000,-- -bei zwei Personen: EUR 55.000,-- - für jede weitere Person ohne Einkommen: EUR 5.000,-- - Details siehe Homepage des Landes OÖ: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm Natürlich besteht auch die Möglichkeit des frei finanzierten Erwerbes! Fertigstellung erfolgte im Dezember 2016. Vermittlung/Ansprechpartner aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % (inkl. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises (Wohnung + PKW-Abstellplatz). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar) ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 49,76
Zimmer 1,5
Kauf € 133.900

BIETERVERFAHREN 3 Zimmer Wohnung mit Aussicht

Wohnung in 4651 Stadl-Paura | Maximilian-Pagl Strasse

Sehr schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung in Stadl Paura! Beim ERA Bieterverfahren handelt es sich um keine Auktion oder Versteigerung. Es gibt keinen Zuschlag. Das Bieterverfahren ermöglicht mehreren Interessenten, gleichberechtigt, ein Kaufangebot zu legen. Über die Annahme entscheidet der Verkäufer! Der angegebene Preis (€ 149.500,-) ist als Mindestangebot zu verstehen. Die Angebotsfrist endet am 15.12.2017 OBJEKTBESCHREIBUNG Die gepflegten 78 m² Wohnfläche und die westseitig ausgerichtete 6,5 m² Loggia machen diese Wohnung zu einer ruhigen und schön gelegenen Wohnstätte im Pferdemekka - Stadl-Paura. Sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Apotheke, Schulen und öffentl. Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Bodenbeläge aus hochwertigem Laminat sowie das neuwertige Badezimmer mit hochwertiger Dusche und WC Ausstattung inkl. Elektrodurchlauferhitzer wurden erst kürzlich neu gemacht. Verfügbar ab 01.12.2017 Eine Besichtigung lohnt sich, und vielleicht genießen Sie und Ihre Lieben in Kürze ein wirklich schönes Wohnen! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 80,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 78,16
Zimmer 3
Kauf € 149.500

Josef-Habel-Siedlung, 4651 Stadl-Paura

Wohnung in 4651 Stadl-Paura | Josef-Habel-Siedlung 5

Fläche m² 66,28
Zimmer 2
Miete € 574,44

Charismatische 2-Zi-Whg. im modernen Neubau mit Loggia/Balkon inkl. großzügiger Küche!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Der sehr charmante Charakter dieser 2-Zimmer-Eigentumswohnung gründet sich einerseits auf die Ausgestaltung der Küche mit Kochinsel (!) und andererseits auf den Freiraum (Loggia/Balkon) mit Ausblick ins Grüne! Zudem verfügt die Wohnung über eine schöne Ausstattung, wie Fußbodenheizung, moderne Fliesenböden und Eichen-Parkett! Wohnfläche: ca: 51,81 m². Gliederung: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-Essraum mit integrierter Küche sowie einem Abstellraum. Der Außenbereich - Loggia (4,17 m²)/Balkon (3,52 m²), ist westlich ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar. Mit dem vorhandenen Baumbestand am Nachbargrundstück bildet der Balkon ein lauschiges Plätzchen an heißen Sommertagen! Kellerabteil vorhanden. Verkaufspreis: € 139.600,-- inkl. USt. (Geförderte Fläche: 55,66 m²). Pro Stellplatz:€ 2.500,-- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Voraussichtliche Vorschreibung monatlich: ca. € 115,--. Wohnbauförderung: Nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss zu einem Darlehen der Oö. Landesbank (Hypo): - EUR 1.000,--/m² Nutzfläche - bei einer oder zwei Personen: maximal EUR 70.000,-- - ab drei Personen: Erhöhung für 10 m² oder maximal EUR 10.000,-- Einhaltung der Einkommensgrenzen: - bei einer Person: EUR 37.000,-- - bei zwei Personen: EUR 55.000,-- - für jede weitere Person ohne Einkommen: EUR 5.000,-- - Details siehe Homepage des Landes OÖ: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm Natürlich besteht auch die Möglichkeit des frei finanzierten Erwerbes! Fertigstellung erfolgte im Dezember 2016. Vermittlung/Ansprechpartner aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % (inkl. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises (Wohnung + PKW-Abstellplatz). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar) ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 51,81
Zimmer 2,5
Kauf € 139.600

Perfekt ausgestattete 2-Zimmer-ETW im gef. Neubau! Moderne Küche komplett + Loggia/Balkon!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese tolle, geförderte Eigentumswohnung ist hochwertig und ansprechend ausgestattet (Fußbodenheizung, Eichen-Parkett, moderne Fliesen, etc.) und verfügt zudem über eine komplett eingerichtete, moderne Küche sowie einem großzügigen Außenbereich in Form von Loggia/Balkon mit gesamt ca. 8 m²! 2-Zimmer-Whg. im 1. Stock mit ca. 49,82 m² Wohnfläche, welche wie folgt gegliedert sind: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum inkl. Küche (!). Loggia/Balkon im Ausmaß von ca. 8 m² (Loggia: ca. 4,52 m² + Balkon: ca.3,47 m²). Entfernung zum Ortskern: nur ca. 1 km. Verkaufspreis: Top 6: € 133.900,-- inkl. USt. (Geförderte Fläche: 53,82 m²). Pro Stellplatz:€ 2.500,-- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Zu erwartende, monatliche Vorschreibung: ca. € 110,38. Wohnbauförderung: Nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss zu einem Darlehen der Oö. Landesbank (Hypo): - EUR 1.000,--/m² Nutzfläche - bei einer oder zwei Personen: maximal EUR 70.000,-- - ab drei Personen: Erhöhung für 10 m² oder maximal EUR 10.000,-- Einhaltung der Einkommensgrenzen: - bei einer Person: EUR 37.000,-- -bei zwei Personen: EUR 55.000,-- - für jede weitere Person ohne Einkommen: EUR 5.000,-- - Details siehe Homepage des Landes OÖ: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm Natürlich besteht auch die Möglichkeit des frei finanzierten Erwerbes! Fertigstellung erfolgte im Dezember 2016. Vermittlung/Ansprechpartner aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % (inkl. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises (Wohnung + PKW-Abstellplatz). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar) ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 49,82
Zimmer 2,5
Kauf € 133.900

Moderne, geförderte Eigentumswohnung im Neubau inkl. Küche komplett sowie Loggia/Balkon!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Unweit der Ortsmitte gelegen, befindet sich diese sehr schöne, geförderte Eigentumswohnung im geförderten Neubau. Sie ist im ersten Stock situiert, verfügt über ca: 49,68 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohn-Essraum mit integrierter Küche (!) sowie einem Abstellraum. Der Außenbereich - Loggia (4,52 m²)/Balkon (3,47 m²), ist süd-östlichlich ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar. Kellerabteil vorhanden. Entfernung zum Ortskern: ca. 1 km. Verkaufspreis: Top 7: € 133.500,-- inkl. USt. (Geförderte Fläche: 53,68 m²). Pro Stellplatz:€ 2.500,-- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Voraussichtliche, monatliche Vorschreibung: ca. € 111,-- brutto. Wohnbauförderung: Nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss zu einem Darlehen der Oö. Landesbank (Hypo): - EUR 1.000,--/m² Nutzfläche - bei einer oder zwei Personen: maximal EUR 70.000,-- - ab drei Personen: Erhöhung für 10 m² oder maximal EUR 10.000,-- Einhaltung der Einkommensgrenzen: - bei einer Person: EUR 37.000,-- - bei zwei Personen: EUR 55.000,-- - für jede weitere Person ohne Einkommen: EUR 5.000,-- - Details siehe Homepage des Landes OÖ: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm Natürlich besteht auch die Möglichkeit des frei finanzierten Erwerbes! Fertigstellung erfolgte im Dezember 2016. Vermittlung/Ansprechpartner aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % (inkl. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises (Wohnung + PKW-Abstellplatz). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar) ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 49,68
Zimmer 2,5
Kauf € 133.500