Immobilien in Lambach

16 Immobilien

Lambach besitzt derzeit 16 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Lambach, Wels-Land in 62% Angebote an Immobilien zur Miete und 44% an Immobilien zum Kauf.

Lambach - sonnige Obergeschoßwohnung mit Loggia - Wg. A1/8

Wohnung in 4650 Lambach

Die NORIKUM WohnungsbaugesmbH. errichtete in Lambach an der Lenaustraße in mehreren Bauetappen eine wohnbaugeförderte Wohnanlage mit Wohnungen samt Tiefgarage. Heimkommen, sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die Natur genießen. Das Projekt in Lambach bietet sehr gute Wohnqualität zu einem leistbaren Preis und ist daher besonders für Jungfamilien geeignet. Ein Lift ist selbstverständlich und bietet ein barrierefreies Leben. Im bereits fertiggestellten 1. Bauabschnitt wurden 19 helle und freundliche Eigentumswohnungen in 2 Häusern errichtet. Die Wohnungen sind zwischen 56 und 99 m2 groß und verfügen über Loggien/Balkone, jene im Erdgeschoß erhalten zudem einen Eigengarten. Im Dachgeschoß sind sonnige Dachterrassen vorgesehen. Den Bewohnern steht je ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung, Parkplätze im Freien sind vorhanden. Für die Kleinen sind Spielflächen vorgesehen. Die Wohnungen wurden in Niedrigstenergiebauweise errichtet und schaffen mit durchdachter Raumaufteilung, massiver Ziegelbauweise und einer kontrollierten Wohnraumlüftung eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Die noch freie Wohnung mit 79 m² kann kurzfristig bezogen werden. Lage Die Wohnungen wurden an der Lenaustraße in schöner Wohnlage einige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt westlich des Seniorenheimes errichtet. Die Marktgemeinde Lambach zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß erreichbar. Kindergarten, eine Vielzahl von Schulen, Ärzte, Geschäfte und Lokale sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Lambach punktet aber auch durch eine gute Verkehrsanbindung. Kurze Wege zu den Arbeitsplätzen in Wels oder Vöcklabruck und ins nahe gelegene Salzkammergut bieten ein Plus an Lebensqualität. Sonstiges Durch die große Wohnbauförderung (Direktdarlehen Land OÖ, Zinssatz 1,0 %) ist die Finanzierung dieses Projektes besonders attraktiv. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und investieren Sie in eine Immobilie als Wertanlage. Eigentum statt Miete! Die Firma NORIKUM, die über 40 Jahre im Wohnbau tätig ist, zeichnet sich durch qualitatives Bauen einerseits und ein ausgewogenes Preis- / Leistungsverhältnis andererseits aus. Energiesparendes und baubiologisches, richtiges Bauen ist unsere Richtschnur und Verpflichtung. __________________________________________________________________ Preisinfo: Kaufpreis: € 210.134,-- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz u. 1 Kellerabteil Wohnbauförderung: € 90.686,-- Bankdarlehen: € 98.435,-- Eigenmittel: € 21.013,-- Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Weingartmair: Tel.: 07242/46151-117 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 79,51
Zimmer 3
Kauf € 210.134 2.642,86 €/m²

Kleinwohnung-Zimmer im Zentrum von Lambach

Wohnung in 4650 Lambach

Für weitere Informationen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung: Josef Brunbauer MBA akad. IM Mobil +43 680 3059 708 oder Email an immo-brunbauer@aon.at. Dieses Mietobjekt befindet sich im Obergeschoß einer privaten Pension im Zentrum von Lambach. Es gibt unterschiedliche Zimmergrößen bzw. unterschiedliches Zubehör (WC, Dusche, Waschbecken usw.). Der Mietpreis beträgt inkl. Betriebs,- Heizkosten und Warmwasseraufbereitung - All inklusive 350 Euro. Die Finanzabgabe beträgt einmalig 126 Euro. Die Vermittlungsprovision beträgt 350 Euro. Es ist ab SOFORT zu beziehen. Für weitere Informationen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung: Josef Brunbauer MBA akad. IM Mobil +43 680 3059 708 oder Email an immo-brunbauer@aon.at
Fläche m² 25
Zimmer 1
Miete € 350 14,00 €/m²

Nette Single Wohnung in Lambach

Wohnung in 4650 Lambach | Salzburger Straße 15 / 7

  Nette 1 Zimmer Wohnung in Lambach Diese Wohnung in Lambach besteht aus Vorraum, Bad/WC und einem Wohn/Schlafraum. Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Abstellplatz, der sich im Innenhof des Objektes befindet. Vergebührung: Diese Kosten sind vom Mieter zu tragen! Stromkosten: Werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung: Gas Zentral Beziehbar ab 01.02.2017 Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete inkl. Stellplatz zzgl. 20% USt, das sind € 378,72. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis, die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 114,40
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 392,98 9,36 €/m²

Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Lambach

Wohnung in 4650 Lambach | Bahnhofstraße 8 / 19

  Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Lambach Diese  2 Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, großer Wohn/Essraum mit einer komplett neu ausgestatteten Küche! Stromkosten: Werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Vergebührung: Diese Kosten sind vom Mieter zu tragen! Beziehbar ab sofort!  Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete inkl. Stellplatz zzgl. 20% USt, das sind € 684,88. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis, die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,30  HWB Klasse: C
Fläche m² 67,76
Zimmer 2
Miete € 685,42 10,12 €/m²

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Schlafgalerie

Wohnung in 4650 Lambach | Bahnhofstraße 8 / 8

Interessante Wohnung mit Schlafgalerie Diese 2-Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Bad mit WC, Küche (eingerichtet) und einer Schlafgalerie mit Schrankraum. Durch die hohen Räume ergibt sich eine sehr interessante Aufteilung, eine Whg. mit Charme! Heizung: Gaszentral Strom: jeweiliger Stromanbieter Beziebar: kurzfristig möglich Kaution: € 1500,00 Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete inkl. Stellplatz zzgl. 20% US t, das sind € 519,83. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis, die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,30  HWB Klasse: C
Fläche m² 54,01
Zimmer 2
Miete € 522,89 9,68 €/m²

Sanierte Familienwohnung in Lambach

Wohnung in 4650 Lambach | Bahnhofstraße 8 / 1

  Sanierte Familienwohnung in Lambach - ehemalige Stiftsbrauerei   Diese gut aufgeteilgte Wohnung hat einen eigenen Zugang und besteht aus Vorraum, neu gestalteter Windfang, einer Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. die Whg. ist komplett neu saniert! Ein PKW-Abstellplatz kann angemietet werden. ( € 20,00 netto ) Vergebührung: Diese Kosten sind vom Mieter zu tragen! Stromkosten: Werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung: Gas Zentral Beziehbar ab sofort!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,30  HWB Klasse: C
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 707,27 8,42 €/m²

Nette 2-Zimmer Wohnung in Lambach

Wohnung in 4650 Lambach | Bahnhofstraße 8 / 38

  Nette 2-Zimmer Wohnung in Lambach Die ehemalige Stiftsbrauerei wurde vor eingien Jahren revitalisiert und es wurden Wohnungen und ein Geschäftslokal eingebaut. Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung ist sehr hell und freundlich. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche (Neu!) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC und Kellerabteil Mietobjekt, unbefristet Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zum Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist. Stellplatz kann angemietet werden. ( € 24,00 inkl. 20% Ust) Ab sofort verfügbar! Kaution: € 2000,00   Als Erfolgshonorar der Firma AREV immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatmiete inkl. Stellplatz zzgl. Ust, das sind € 627,35. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis, die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Fa. AREV als maklender Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,90
Fläche m² 61,66
Zimmer 2
Miete € 628,86 10,20 €/m²

Zinshaus als Anlageobjekt

Haus in 4650 Lambach

Interessantes Anlageobjekt Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen, welche sich im EG/ DG befinden und über ein gutes Raumkonzept verfügen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil als auch ein PKW Garagenstellplatz. Aufgrund der umliegenden Firmen besteht an diesem Standort laufend Bedarf an Mietwohnungen. Die sehr gute Verkehrslage rundet dieses Angebot ab. ***Zum angegebenen Kaufpreis kommt noch die Übernahme der Wohnbauförderung hinzu!*** - gute und gesicherte Rendite - ideale Verkehrsanbindung - niedrige Betriebskosten - ruhige Lage - inkl. Tiefgarage Alle Angebote werden ernst genommen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 287,74
Zimmer -
Kauf € 290.000 1.007,85 €/m²

Provisionsfrei: Villa - Repräsentativ & Imposant!

Haus in 4641 Steinhaus

Exklusiv, repräsentativ, mehr als großzügig, hochwertig – diese klassische Villa bietet alles, was man sich als anspruchsvoller Eigentümer von seinem Zuhause erwartet! Das Anwesen gliedert sich in drei große Bereiche: a) der repräsentative Tages-Bereich im EG, wo auch Gäste adäquat empfangen werden können. Außerdem befindet sich hier im Eingangsbereich ein Office, welches zu erreichen ist, ohne durch den Privatbereich zu müssen. b) ebenfalls im EG der luxuriöse Indoor-Pool- & SPA-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Bad & WC … und voll zu öffnender, raumhoch verglaster Süd-Fassade. c) der vollkommen private Bereich im imposant gestalteten OG: die mehr als großzügige Galerie-Lösung in Kombination mit zwei imposanten Lufträumen, vermittelt ein beeindruckendes Raumgefühl! Hier befindet sich ein in sich geschlossenen Master-Bereich mit Schlafzimmer, Bad, sep. WC und Schrankraum. Weiters gibt es 4 (Kinder-) Zimmer und ein eigenes Bad mit sep. WC. Zurück im EG befinden sich hier neben der Haustechnik auch noch ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Dusche & WC, in unmittelbarem Anschluss an die Garage. Diese bietet Platz für 4 Autos, weitere 6 Fahrzeuge finden Platz auf der Fläche vor dem Haus. Das gesamte Anwesen ist insgesamt geprägt von beeindruckender, exklusiver Großzügigkeit in Planung, Materialisierung und Ausführung. Abgerundet wird das Gesamtbild von einer hochwertig angelegten Gartenanlage mit unverbaubarem Süd-West-Blick in die Ferne. Exklusiv, imposant & zentral im Grünen!
Fläche m² 751
Zimmer 15
Kauf € 1.490.000 1.984,02 €/m²

Dachterassenwohnung

Wohnung in 4650 Lambach | Leitenstrasse 23

Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit 1 Kinderzimmer bzw Schrankraum Dachterasse ist mit den Nachbarn zur gemeinsamen Nutzung Stiegenhaus teilt man sich mit 1 Nachbarn 1 PKW Stellplatz im Innenhof 1 -Abstellraum im Stiegenhaus Die Wohnung begehen sie durch das Vorzimmer Die Wohnküche ist möbiliert (Ablöse!) Miete ist warm! Exklusive Strom Wannenbad inkl Wc Wohnzimmer Schlafzimmer und Kinderzimmer Kaution 3 Monatsmieten Kontakt unter 06765072536
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 620 7,95 €/m²