Immobilien in Lambach

25 Immobilien

Lambach besitzt derzeit 25 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Lambach, Wels-Land in 68% Angebote an Immobilien zur Miete und 44% an Immobilien zum Kauf.

3-Zimmer-Wohnung in Lambach, Karl-Löttl-Straße 27/2.OG (OB 112-357)

Wohnung in 4650 Lambach | Karl-Köttl-Straße 27

Grundmiete: 374,37 € Betriebskosten: 156,65 € Verwaltungskosten: 31,88 € Heizkosten: 45,21 € Warmwasserkosten: 15,64 € Sonstiges: 7,49 € Umsatzsteuer: 70,07 € ---------------------------------------------------------- monatliche Gesamtbelastung: 701,31 € ---------------------------------------------------------- Eigenmittel (Grund-/Baukostenbeitrag): 1.668,26 € Bei Auflösung des Nutzungsverhältnisses wird der Finanzierungsbeitrag abzüglich einer jährlichen Abschreibung von 1 % rückerstattet. Bei den etwaig vorstehend angeführten Beträgen für Betriebs-, Heizungs-, Warmwasser-, und Verwaltungskosten handelt es sich um Vorauszahlungen, welche entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen jährlich nach tatsächlichem Anfall abgerechnet werden. (Bearbeitungsnummer 112-357)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €701,31 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €701,31------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 81,7
Zimmer 3,5
Miete € 701,31 8,58 €/m²

Wohnhaus/Ertragsobjekt

Haus in 4650 Lambach

Wohnhaus/Ertragsobjekt im Marktzentrum Lambach. Baushaltestelle, Schulzentrum, Kindergarten und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung. Grundstücksgröße: ca. 806 m². Nutzfläche: ca. 286 m². Wohnhaus bestehend aus 4 Wohneinheiten, sehr gut als Anlageobjekt geeignet! Gartenfläche evtl. als Bauplatz nutzbar. Nicht barrierefrei. Kaufpreis: VB: EUR 255.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.0
Fläche m² 286
Zimmer -
Kauf € 255.000 891,61 €/m²

Grundstück für Einzelhaus oder Bungalow

in 4650 Lambach

Dieses Grundstück bietet auf ca. 850m2 in einer ausgezeichneten Lage die ideale Grundlage für Ihr Eigenheim Vertragliche Voraussetzung ist, dass innerhalb von 5 Jahren ab Eigentumserwerb ( Eintragung in das Grundbuch) zumindest der Rohbau seitens der Firma Brindl Bau auf obigem Grundstück errichtet wird. Wie bei jedem Liegenschaftserwerb fallen die Grunderwerbsteuer mit 3,5%, die Grundbucheintragungsgebühr mit 1,1% - jeweils berechnet vom Kaufpreis- sowie die Vertragserrichtungskosten beim Notar oder Rechtsanwalt an. Die infrastrukturellen Anschlussgebühren sind ebenfalls nicht im Kaufpreis enthalten und teilen sich nach Auskunft der örtlich zuständigen Gemeinde wie folgt auf: Grundstückspreis: EUR 88,-/m2 zzgl. dieser Kosten Gas 2.100.- Wasser 2.131,50 Kanal 3.958,50 Hausschacht 1.349,50 Strom 3.400.- Verk-Flächen 2.163,81 Gesamt ca. 15.103,76
Fläche m² 569
Zimmer -
50.072 88,00 €/m²

Wunderschöne, sonnige Villa mit Swimmingpool!

Haus in 4650 Lambach

Diese wunderschöne, moderne Villa, befindet sich in sonniger und sehr ruhiger Lage, Bezirk Wels Land. Die gesamte Grundstücksgröße umfasst 1.118 m². Der schöne gepflegte Garten verfügt über einen überdachten Swimmingpool und ein Holzhaus, welches viel Stauraum für Gartengeräte bietet. Die Räumlichkeiten der Villa teilen sich wie folgt ein: Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich (Wintergarten), sowie offener neuer Küche möbliert inkl. Geräte, welches insgesamt über ca. 77 m² verfügt, des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Büro/Arbeitszimmer, ein Wirtschaftsraum/Gästezimmer, ein WC mit Fenster extra, und ein direkter Zugang in die hauseigene Doppelgarage, wo Platz für 2 Autos vorhanden ist. Im Obergeschoß befindet sich das Hauptschlafzimmer, mit eigenen begehbarem Kleiderschrank, der viel Platz bietet, 2 große Kinderzimmer jeweils mit eigenem Balkon von wo aus man einen herrlichen Ausblick hat, ein Gästezimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, sowie ein weiteres WC extra. Des weiteren befindet sich ein noch nicht benützter Dachraum im Obergeschoss, welcher über ca. 40 m² verfügt und bei Bedarf für ein weiteres Zimmer oder einen Hobbieraum umfunktioniert werden kann. Das Untergeschoss des Hauses ist voll unterkellert, hier gibt es einen Party-Aufenthaltsraum, einen großen Abstellraum/Speis, einen Werkraum, Technikraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen weiteren zusätzlichen Stauraum, der vielseitig genützt werden kann. Sowie das große Highlight - ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, sowie angrenzenden Ruhebereich, der zum Entspannen einlädt. Erbaut wurde die Villa 2001. Alles im Haus wurde sehr hochwertig ausgestattet. Die Villa verfügt über: - Alarmanlage - zentrale Hausstaubsauganlage - Rauchmelder im gesamten Haus - elektrisches Rollläden - Silber Fenster Holz/Alu - Fußböden im EG/ OG Granit Imperial White und echter Parkett - Sauna Finnisch und Dampf - 2 klimatisierte Schlafzimmer - eigener Nutzwasserbrunnen - Terrassen ausgestattet mit Rauriser Granit - Pool 8x4 m mit Römertreppe und Abdeckung - Gartenhaus - Doppelgarage (45,6 m²) Einfahrts- und Garagentor automatisch - Wärmepumpe Wasser/Wasser - Fussbodenheizung Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf insgesamt € 304,-, was sehr günstig für die Größe des Hauses ist (auch der Keller des Hauses wird hier mit beheizt). Der hauseigene Pool und die schöne Terrasse bieten ein Besonderes Ambiente und runden das Angebot ab. Die Stadt Wels ist in ca. 15 min zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Autobahnanbindungen sind in ca. 10 min zu erreichen. Eine sehr schöne Villa die alles zu bieten hat, was das Herz begehrt und in die man ohne Aufwände sofort einziehen kann. Ihr Anprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544813 auch Sonn- und FeiertagAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 292
Zimmer 7
Kauf € 798.000 2.732,88 €/m²

Sehr gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus

Haus in 4650 Gemeinde Edt bei Lambach

Dieses sehr hochwertig und stilvoll ausgestattete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der Gemeinde Edt bei Lambach. Edt ist eine angenehme, kleine Wohngemeinde mit etwas mehr als 2.000 Einwohnern im Bezirk Wels Land, nur 3 km von Lambach und rund 15 km von Wels entfernt. Das Gebäude wurde 1980 im Rohbau errichtet und 1994 - 1998 von den jetzigen Eigentümern sehr stilvoll ausgebaut. Es wurden hochwertige und zeitlose Materialien verwendet (z.B. Granitstein im gesamten Stiegenhaus) und besonders darauf geachtet, daß alle Arbeiten im und am Haus professionell und in bester Qualität ausgeführt wurden. Als besondere Assets seien erwähnt: - der Kachelofen im Eßzimmer - der großzügige zusätzliche Wohnbereich im Keller - die große Terrasse mit Blick über den 4 x 8 m großen Pool - das ausbaubare Dachgeschoß mit Loggia - der sehr große und gepflegte Garten Raumaufteilung: Erdgeschoß: Küche mit Speis, Wohnzimmer, Eßzimmer mit Kachelofen, Wirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Garderobe. In einem Zimmer im Halbstock ist derzeit ein Büro eingerichtet. Vom Eßzimmer aus gelangt man auf die große, überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Im Keller befinden sich neben den üblichen Technik- und Lagerräumen ein ausgesprochen großzügiger Wellness-/Fitness-/Partybereich, der auch als zusätzliches Wohnzimmer genutzt wird sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoß bietet sich der Ausbau einer zweiten Wohneinheit mit großer, ebenfalls südlich ausgerichteter Loggia an. Die Rohinstallationen für Heizung und Sanitär sind bereits vorhanden. Das Haus ist umgeben von einem sehr großzügigen und gepflegten Garten. Je nach persönlicher Vorliebe findet sich hier immer ein sonniges oder auch schattiges Plätzchen. Der Pool mit Römereinstieg liegt südlich des Hauses und damit ganztägig in der Sonne. Ein Traumhaus für eine oder zwei Familien mit individuellen Ausbaumöglichkeiten.
Fläche m² 238
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Schöne Wohnung mit Schlafgalerie in Lambach

Wohnung in 4650 Lambach | Bahnhofstraße 8 / 15

  Nette Single Wohnung diese Whg. befindet sich in der revitalisierten Stiftsbrauerei und besteht aus einerm Vorraum, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, WC, Wohnküche und darüberliegend eine Schlafgalerie und ein Abstellraum bzw. begehbarer Kleiderschrank. Durch die hohen Räume mit großen Fenstern hat diese Whg. einen besonderen Charme. Eine kl. Terrasse gehört ebenfalls zur Whg. Heizung: Gaszentral Strom: jeweiliger Stromanbieter Frei ab Mai 2017 Kaution: € 1200,00 Ein Stellplatz kann angemietet werden ( € 24,00 inkl. )  Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete inkl. 20% USt, das sind € 428,95. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis, die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,30  HWB Klasse: B
Fläche m² 45,56
Zimmer 2
Miete € 430,64 9,45 €/m²

Gemütliche Wohnung

Wohnung in 4650 Lambach

Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Badezimmer.
Fläche m² 50
Zimmer 3
Miete € 550 11,00 €/m²

2 Zi-Wohnung

Wohnung in 4650 Lambach

Raumaufteilung - Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Miete 550,- inkl. BK, Kaution 2BMM, Prov. 1BMM Für weitere Infos oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit! Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €350 Betriebskosten inkl Heizkosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Miete € 550 11,00 €/m²

3 Zi-Wohnung

Wohnung in 4650 Lambach

Raumaufteilung - Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Miete inkl. BK 690,- Kaution 2BMM, Prov. 1BMM Für weitere Infos oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit! Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €490 Betriebskosten inkl Heizkosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 64
Zimmer 3,5
Miete € 690 10,78 €/m²

2 Zi-Wohnung

Wohnung in 4650 Lambach

Raumaufteilung - Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Miete inkl. BK 550,- Kaution 2BMM, Prov. 1BMM Für weitere Infos und Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit! Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €350 Betriebskosten inkl Heizkosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Miete € 550 11,00 €/m²