Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Lambach

48 Immobilien

In Oberösterreich (Lambach) befinden sich zur Zeit 48 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 35% der Immobilien zur Miete und 85% der Immobilien zum Kauf.

Wunderschöne, sonnige Villa mit Swimmingpool! - OÖ

Haus in 4650 Lambach

Diese wunderschöne, moderne Villa, befindet sich in sonniger und sehr ruhiger Lage, Bezirk Wels Land. Die gesamte Grundstücksgröße umfasst 1.118 m². Der schöne gepflegte Garten verfügt über einen überdachten Swimmingpool und ein Holzhaus, welches viel Stauraum für Gartengeräte bietet. Die Räumlichkeiten der Villa teilen sich wie folgt ein: Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich (Wintergarten), sowie offener neuer Küche möbliert inkl. Geräte, welches insgesamt über ca. 77 m² verfügt, des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Büro/Arbeitszimmer, ein Wirtschaftsraum/Gästezimmer, ein WC mit Fenster extra, und ein direkter Zugang in die hauseigene Doppelgarage, wo Platz für 2 Autos vorhanden ist. Im Obergeschoß befindet sich das Hauptschlafzimmer, mit eigenen begehbarem Kleiderschrank, der viel Platz bietet, 2 große Kinderzimmer jeweils mit eigenem Balkon von wo aus man einen herrlichen Ausblick hat, ein Gästezimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, sowie ein weiteres WC extra. Des weiteren befindet sich ein noch nicht benützter Dachraum im Obergeschoss, welcher über ca. 40 m² verfügt und bei Bedarf für ein weiteres Zimmer oder einen Hobbieraum umfunktioniert werden kann. Das Untergeschoss des Hauses ist voll unterkellert, hier gibt es einen Party-Aufenthaltsraum, einen großen Abstellraum/Speis, einen Werkraum, Technikraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen weiteren zusätzlichen Stauraum, der vielseitig genützt werden kann. Sowie das große Highlight - ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, sowie angrenzenden Ruhebereich, der zum Entspannen einlädt. Erbaut wurde die Villa 2001. Alles im Haus wurde sehr hochwertig ausgestattet. Die Villa verfügt über: - Alarmanlage - zentrale Hausstaubsauganlage - Rauchmelder im gesamten Haus - elektrisches Rollläden - Silber Fenster Holz/Alu - Fußböden im EG/ OG Granit Imperial White und echter Parkett - Sauna Finnisch und Dampf - 2 klimatisierte Schlafzimmer - eigener Nutzwasserbrunnen - Terrassen ausgestattet mit Rauriser Granit - Pool 8x4 m mit Römertreppe und Abdeckung - Gartenhaus - Doppelgarage (45,6 m²) Einfahrts- und Garagentor automatisch - Wärmepumpe Wasser/Wasser - Fussbodenheizung Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf insgesamt € 304,-, was sehr günstig für die Größe des Hauses ist (auch der Keller des Hauses wird hier mit beheizt). Der hauseigene Pool und die schöne Terrasse bieten ein Besonderes Ambiente und runden das Angebot ab. Die Stadt Wels ist in ca. 15 min zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Autobahnanbindungen sind in ca. 10 min zu erreichen. Eine sehr schöne Villa die alles zu bieten hat, was das Herz begehrt und in die man ohne Aufwände sofort einziehen kann. Ihr Anprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544813 auch Sonn- und FeiertagAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 292
Zimmer 7
Kauf € 798.000

Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung in 4650 Lambach

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem netten 5 Familienhaus im Herzen von Lambach. Sie hat ca. 68 m2 bestehend aus Vorraum, Bad (möbliert), WC, Küche (möbliert - ohne Ablöse), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer.  Ein Parkplatz befindet sich vorm Haus - Dachbodenabteil und Schuppenanteil sind ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung. Kaution: 2.000 € Bruttomiete inkl. BK und HK: 692 € Provision: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 692

NUR 4 VERFÜGBAR!!! Grundstück für Einzelhaus oder Bungalow

in 4650 Lambach

NUR 4 VERFÜGBAR!!! Dieses Grundstück bietet auf ca. 570m2 in einer ausgezeichneten Lage die ideale Grundlage für Ihr Eigenheim Vertragliche Voraussetzung ist, dass innerhalb von 5 Jahren ab Eigentumserwerb ( Eintragung in das Grundbuch) zumindest der Rohbau seitens der Firma Brindl Bau auf obigem Grundstück errichtet wird. Wie bei jedem Liegenschaftserwerb fallen die Grunderwerbsteuer mit 3,5%, die Grundbucheintragungsgebühr mit 1,1% - jeweils berechnet vom Kaufpreis- sowie die Vertragserrichtungskosten beim Notar oder Rechtsanwalt an. Die infrastrukturellen Anschlussgebühren sind ebenfalls nicht im Kaufpreis enthalten und teilen sich nach Auskunft der örtlich zuständigen Gemeinde wie folgt auf: Grundstückspreis: EUR 88,-/m2 zzgl. dieser zirka Kosten! Gas 2.100.- Wasser 2.131,50 Kanal 3.958,50 Hausschacht 1.349,50 Strom 3.400.- Verk-Flächen 2.163,81 Gesamt ca. 15.103,76
Fläche m² 570
Zimmer -
50.160

Nette 3 Zimmer Whg. in Lambach

Wohnung in 4650 Lambach | Salzburgerstraße 15

Nette 3 Zimmer Wohnung in Lambach Die Whg. besteht aus Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Küche eingerichtet, Bad und WC, Kinderzimmer und  Schlafzimmer. Ein Autoabstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Kaution € 2000,00 Heizung: Gaszentral Strom: jeweiliger Stromanbieter Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zgl. 20% US t, das sind € 626,88. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis, die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 114,40
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 639,92

"Stadthaus" mit vielfältigen Möglichkeiten

Haus in 4650 Lambach

Zum Verkauf steht hier ein Haus mit viel Potential mitten am Lambacher Marktplatz mit wunderschönem Blick aufs Lambacher Stift. Hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. In nahezu perfekter Lage mitten am Marktplatz präsentiert sich diese Liegenschaft mit viel Potential. Im Erdgeschoß befinden sich 1 kleines Geschäftslokal mit ca. 100 m² und eine große Geschäftsfläche mit ca. 240 m² die durch ein großzügiges, attraktives Foyer erreichbar ist. Im Obergeschoß, wo zuletzt ein Chinesisches Restaurant eingemietet war, befindet sich eine äußerst attraktive Fläche mit ca. 223 m² und eine traumhafte Terrasse mit ca. 110 m². Hier werden Sie mit einem Blick ins Grüne, zur Traun und zum Stift Lambach belohnt. Besonders erwähnenswert ist die Deckenhöhe von 6 Metern im ehemaligen "Ballsaal" im 1. Obergeschoß. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt! Der weiteren Nutzung liegen etliche Möglichkeiten zu Grunde. Dieses Haus könnte als Geschäftshaus mit attraktiver Gastronomie im ersten Obergeschoß reaktiviert werden. Ebenso ist ein Umbau zu attraktiven Wohnungen oder Büros denkbar. Sie sehen, hier stehen viele Möglichkeiten zur Auswahl! Um die schöne Aussenansicht des Hauses zu wahren gibt es einen Bescheid vom Bundesdenkmalamt, der lediglich eine Rücksprache bei der Fassadengestaltung vorsieht! Highlights: - perfekte Lage mitten am Marktplatz (attraktive Neugestaltung des Marktplatzes durch Gemeinde bereits in Planung) - viel Potential gegeben - großzügige Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit zahlreichen Nebenräumen - attraktives Foyer mit Zugang zur "Markthalle" und Aufgang ins Obergeschoß - Deckenhöhe von 6 Metern im ehemaligen "Ballsaal" des 1. OG - auch Wohnungen denkbar - wunderschöne Terrasse mit Traumausblick Angeboten wird die gesamte Fläche um € 420.000,- Renovierungsbedarf ist hier definitiv gegeben, dieser lohnt sich aber mit Sicherheit! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 600
Zimmer -
Kauf € 420.000

Lambach : Geschmackvolle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Alpenblick !

Wohnung in 4650 Lambach

Lambach : Sehr hübsche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Stock in angenehmer Wohngegend. Neues Bad mit Wanne, Dusche und Fenster !  Kfz Abstellplatz - Kellerabteil - sehr ruhige Lage !  Weitere Infos sowie Besichtigungstermine Herr Kalcher Manfred E-Mail: manfred.kalcher@immo-company.at Tel: 0664 8410 744
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 129.000

PREISHIT! ZENTRALES WOHNEN FÜR HANDWERKER

Haus in 4650 Lambach

Dieses Haus kann nach individuellen Wünschen gestaltet und ausgebaut werden, ob Sie mit Ihrer Familie viel Platz suchen oder einen Umbau in Erwägung ziehen, alles ist möglich! Hier können Sie alle Ideen wahr werden lassen. Durch die komplette Möblierung kann man es ohne zusätzliche Kosten sofort nutzen. Sachen packen und einziehen ! Gute Gelegenheit, rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über jedes Angebot!!! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garage für zwei Autos und massive Hütte im Garten - idyllisch gepflegter Garten - perfekt für Handwerker - komplett möbliert - ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln - Nahversorgung direkt nebenan - teil unterkellert und Erdkeller - zentral Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 180
Zimmer 8
Kauf € 228.000

Ein Traum an der Traun - im wunderschönen Ort Lambach - Top 3

Wohnung in 4650 Lambach

Sie lieben  Wasser und  Wellen – der Traum wird wahr. Beim Traunfluss in Lambach- Badgasse, entstehen 4 Garten-Wohneinheiten mit Terrassen Lambach Top 3:  88 m² Eigentumswohnung zzgl. 22 m² Terrasse und 115,01 m² Eigengarten Die Wohnung bietet insgesamt 4 Zimmer davon: 1 Wohnzimmer / Wohnen-Kochen-Essen mit Blick auf die Traun und die einzigartige Dreifaltigkeitskirche von Stadl-Paura. 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss / In der Badewanne liegend mit Rosenblättern und romantischem Kerzenlicht blicken Sie hinaus in den schönen Blätterwald. 1 extra Toilette mit Handwaschbecken. Das Badezimmer und die Toilette sind getrennt durch eine blickdichte großzügige Sicherheits-Verbundglas-Wand. 1 Abestellraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Keller Abstellraum, 1 Gemeinschaftsfahhrad-Abstellraum, 2 Parkplätze HWB 41 kWh/m²a - fGEE 0,69 Sportbegeisterte werden auf der nahgelegenen Badeinsel eine Freude haben. Top 3  /  Angeboten um  € 288.245,00
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 288.245

Ein Traum an der Traun - im wunderschönen Ort Lambach - Top 2

Wohnung in 4650 Lambach

Sie lieben  Wasser und  Wellen – der Traum wird wahr. Beim Traunfluss in Lambach- Badgasse, entstehen 4 Garten-Wohneinheiten mit Terrassen Lambach Top 2:  77 m² Eigentumswohnung zzgl. 22 m² Terrasse und 114,56 m² Eigengarten Die Wohnung bietet insgesamt 4 Zimmer davon: 1 Wohnzimmer / Wohnen-Kochen-Essen mit Blick auf die Traun und die einzigartige Dreifaltigkeitskirche von Stadl-Paura. 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss / In der Badewanne liegend mit Rosenblättern und romantischem Kerzenlicht blicken Sie hinaus in den schönen Blätterwald. 1 extra Toilette mit Handwaschbecken. Das Badezimmer und die Toilette sind getrennt durch eine blickdichte großzügige Sicherheits-Verbundglas-Wand. 1 Abestellraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Keller Abstellraum, 1 Gemeinschaftsfahhrad-Abstellraum, 2 Parkplätze HWB 41 kWh/m²a - fGEE 0,69 Sportbegeisterte werden auf der nahgelegenen Badeinsel eine Freude haben. Top 2  /  Angeboten um  € 258.635,00
Fläche m² 77
Zimmer -
Kauf € 258.635

Ein Traum an der Traun - im wunderschönen Ort Lambach - Top 4

Wohnung in 4650 Lambach

Sie lieben  Wasser und  Wellen – der Traum wird wahr. Beim Traunfluss in Lambach- Badgasse, entstehen 4 Garten-Wohneinheiten mit Terrassen Lambach Top 4:  77 m² Eigentumswohnung zzgl. 22 m² Terrasse und 115,02 m² Eigengarten Die Wohnung bietet insgesamt 4 Zimmer davon: 1 Wohnzimmer / Wohnen-Kochen-Essen mit Blick auf die Traun und die einzigartige Dreifaltigkeitskirche von Stadl-Paura. 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss / In der Badewanne liegend mit Rosenblättern und romantischem Kerzenlicht blicken Sie hinaus in den schönen Blätterwald. 1 extra Toilette mit Handwaschbecken. Das Badezimmer und die Toilette sind getrennt durch eine blickdichte großzügige Sicherheits-Verbundglas-Wand. 1 Abestellraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Keller Abstellraum, 1 Gemeinschaftsfahhrad-Abstellraum, 2 Parkplätze HWB 41 kWh/m²a - fGEE 0,69 Sportbegeisterte werden auf der nahgelegenen Badeinsel eine Freude haben. Top 4  /  Angeboten um  € 258.635,00
Fläche m² 77
Zimmer -
Kauf € 258.635